土地承包合同
隨著人們法律意識的建立，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？下面是小編幫大家整理的土地承包合同 ，僅供參考，歡迎大家閱讀。
土地承包合同 1
一)、甲方 、乙方 ，以下稱甲、乙雙方。
二)、甲方將位于 村 畝的土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營。
三)、轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)為 年，即自 年 月 日至 年 月 日。
四)、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的土地轉(zhuǎn)讓承包費為1200元/畝，共計_____畝_____元。
五)、甲、乙雙方在訂立合同時一次性付清當年的`承包轉(zhuǎn)讓金，不得拖欠。在每年的10月1日前一次性付清次年的承包費，不得拖欠，否則應負經(jīng)濟責任。
六)、乙方在承包經(jīng)營期間，甲方不得以任何理由干擾和阻止乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營，如單方違約應負法律和經(jīng)濟責任。如遇政府開發(fā)、征地，甲、乙雙方應按國家有關(guān)政策、法規(guī)分配雙方所應得的補償。
七)、在承包合同到期時乙方應保持流轉(zhuǎn)前土地現(xiàn)狀交付給甲方。并在同等條件下可優(yōu)先承包。
八)、此合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，上級主管部門一份，存檔備查。甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方簽章：
乙方簽章：
見證單位：
年 月 日：
土地承包合同 2
甲方：
乙方：
根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，乙方通過承包方式取得甲方（田、土）地的承包經(jīng)營權(quán)，經(jīng)雙方共同商定，達成以下協(xié)議，特立此合同。
一、甲方將位于發(fā)包給乙方使用。其四至為：
東至 西至
南至
北至
二、乙方承包后，承包期五十年不變，即從月 月
三、乙方所承包的（土、田）地使用權(quán)及其地方附著物總承包款為人民幣元整，付款方式為一年一付，按 元每年，五十年付清，以收據(jù)為準，首次付款為 年 月 日至 年 月 日付清當年承包金，以后每年春節(jié)以前支付當年承包金，乙方不得拖欠。
四、乙方承包（土、田）地經(jīng)有關(guān)部門批準后可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍的.林土、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設(shè)施。
五、乙方對所承包的（土、田）地有獨立的經(jīng)營管理權(quán)。
六、甲方要尊重乙方所承包（土、田）地的生產(chǎn)權(quán)經(jīng)營自主權(quán)，保護其合法權(quán)益不受侵犯，對其開發(fā)成果全部歸乙方所有。
七、乙方在所承包的（土、田）地在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外，乙方不負責其他任何名目的費用。
八、甲方保證該（土、田）地界線、四至與他人無任何爭議，如因此發(fā)生糾紛，由甲方負責協(xié)調(diào)處理，由此給乙方造成經(jīng)注損失，由甲方負責全額賠償。
九、甲乙雙方必須信守合同，如甲方違約導致解除此合同，須付乙方違約金人民幣五十萬元，退還乙方承包（土、田）地所付的全部價款，同時還對乙方投入合理作價，作價
款一次性付給乙方，如乙方違約導致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款，該（土、田）地上所有投資歸甲方所有。
十、如在承包期限內(nèi)遇國家建設(shè)或進行其他開發(fā)建設(shè)需征用土地時，土地征用費歸甲方，土地上附作物歸乙方。
十一、合同期滿后，如乙方需愿意繼續(xù)承包經(jīng)營，雙方續(xù)簽合同，如乙方不再承包經(jīng)營，甲方對乙方的經(jīng)濟投入合理評價，價款一次性付給乙方，不得拖欠，否則此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。
十二、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認可的中介機構(gòu)進行評估作價，其結(jié)果對雙方均有約束力。
十三、此合同發(fā)生糾紛由當?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。
十四、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
簽字蓋章之日起即日生效。
甲方簽字： 乙方簽字：
年 月 日 年 月 日
土地承包合同 3
甲方： 乙方：
甲乙雙方于20xx年3月16日訂立土地承包合同，根據(jù)乙方要求，雙方就該合同有關(guān)事宜經(jīng)共同協(xié)商，達成合同變更協(xié)議條款如下：
一、乙方承諾給甲方承包期沼氣使用費每畝補償500元，84.735畝土地總計人民幣42367.5元整，并于本協(xié)議簽訂當日一次性付清。
二、 原合同期限變更為：承包期為20年。即20xx年3月16日開始至20xx年3月15日止。合同到期后，在同等條件下由乙方優(yōu)先租賃，并于合同到期前一個月由甲乙雙方協(xié)商后簽訂繼續(xù)租賃合同。
三、其它條款仍按原合同執(zhí)行。
四、本協(xié)議系甲乙雙方自愿訂立，愿自覺遵守履行。否則，愿賠償對方一切經(jīng)濟損失。
五、本協(xié)議由甲乙雙方簽字之日起生效。
本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另兩份由司法所、村委會存檔。注：因甲方戶多，本協(xié)議由村委會負責復印好發(fā)放到甲方各戶。
甲 方： 乙 方：
監(jiān)督單位： 見證單位：
20xx年9月 日
土地承包合同 4
甲方：
乙方：
甲方將嶺嚇下額田等土地租給乙方承包種植香蕉等其他作物，經(jīng)雙方協(xié)商共同訂立本合同，條件如下：
一、承包地點： ，面積 畝。
二、承包時間：共 年，從 年 月 日起，至 年 月 日止。
三、租金：每畝每年租金人民幣 元，每年共 元。
四、交款時間：先交每畝 元押金，押金共 元。簽合同同時交清當年租金，每年 月 日前交清當年承包款，如超過十五天仍未交清的，甲方有權(quán)終止合同，不給乙方承包，并沒收押金，追收欠款。
五、在承包期內(nèi)，一切自然災害由乙方自負，承包款照交，如做違法經(jīng)營項目的與甲方無關(guān)，后果自負。
六、在承包期內(nèi)，如遇上級有關(guān)部門或集體征收本土地的'乙方無條件服從，青苗款由征收單位賠償給乙方。
七、本合同由簽訂之日起生效，不得單方違約，若單方違約的，由違約方賠償每畝 元給守約方并退回當年租金和當年經(jīng)濟損失。
八、在承包期滿時，將田平整給還甲方，如不平整的押金 元不予退還(期滿時乙方平整好的，退回平整押金給乙方)。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地承包合同 5
甲方：(土地所有人，以下簡稱甲方)_________________________
乙方：(承包方，以下簡稱乙方)_____________________________
依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就土地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守。
一、承包地共_______塊，詳細為：___________________________________________________
二、合同期限從_______年_______月_______日起到_______年_______月_______日止。
三、承包價格：本合同期限內(nèi)按每畝_______元，在_______年_______月_______日前將_______年的承包費一次性結(jié)清，結(jié)不清自動取消此合同。每_______年續(xù)簽一次，價格隨行就市，雙方協(xié)商定價。
四、結(jié)算方式：以現(xiàn)金結(jié)算，甲、乙雙方以為憑。
五、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨立的生產(chǎn)自主權(quán)，但不得改變農(nóng)業(yè)土地使用性質(zhì)，不得轉(zhuǎn)租他人，不得將甲方土地同他人換耕。乙方要認真管理好甲方的土地，不得讓別人占用，及時除草，不能留下雜草，保養(yǎng)、平整好每塊土地，不得損壞。
六、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達成的'，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對方造成的經(jīng)濟損失全部由違約方承擔。
七、合同的變更和解除
1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2、在合同履行期間，任何一定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3、本合同履行中，如因不可抗力或國家、集體土地政策有變化等特殊情況,致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
4、本合同期滿，如乙方繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。
5、乙方如果違反了上面第五款協(xié)議，甲方有權(quán)終止協(xié)議!
八、本合同自雙方簽字之日起生效，一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)_______份。
甲方簽字：_________________
乙方簽字：_________________
簽定日期：_________________
土地承包合同 6
甲方：
乙方：
為了充分利用土地資源，搞好高收養(yǎng)殖立體化，更好的實施菜籃子工程，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方權(quán)益，雙方協(xié)調(diào)一致簽定本合同。
第一條、租賃財產(chǎn)甲方把金躍村大灣灣河灘承包給乙方搞養(yǎng)殖基地，土地所處位置于李家山金躍村，土地面積為15畝。
第二條、租賃期限租賃期限15年，甲方從20xx年1月1日起將土地交付乙方使用至20xx年12月30日。
第三條、租金及租金交納的時間租金為每年伍仟元整(5000元)，交納租金時間為每年1月1日即上年到未交納下年租金。
第四條、租賃財產(chǎn)的的.使用權(quán)和收益權(quán)租賃期間租賃財產(chǎn)的使用權(quán)和收益權(quán)由乙方擁有，甲方不再擁有使用權(quán)和收益權(quán)。
第五條、甲方與乙方的變更
1、 租賃期間，甲方如將出租財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方(包括征用)必須征求乙方的同意，否則不予轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)移。
2、 乙方如因其他原因，將租用財產(chǎn)承包給第三方使用，必須事先征得甲方的同意
第六條、土地期滿及征用約定事項
1、 在租賃租賃期間，如乙方依法征用出租方(即土地)出租方可免去乙方征用時間截止后的租金。土地征用權(quán)及相關(guān)收益歸甲方所有。
2、在租賃期間，如乙方未能征用甲方財產(chǎn)本合同在規(guī)定的租賃期滿前三個月，如雙方愿意延長租賃期，應重新簽訂合同，如乙方不再使用甲方財產(chǎn)，乙方所投入固定資產(chǎn)，雙方協(xié)商解決。
第七條、違約責任
1、 在租賃期間除以上條件以外甲方無權(quán)干涉乙方地，乙方不得改變土地其他性質(zhì)(既只能是養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè))
2、 在租賃期間，如乙方不按時交納租金，甲方方可收取每月3%的滯納金。
第八條、解決合同糾紛的方式本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向人民法院起訴。
第九條、其他約定事項出租期間乙方將租賃財產(chǎn)(既土地)無權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。
第十條、補充協(xié)議乙方在租賃期間若不投入生產(chǎn)，茺廢及閉置土地一年以上，甲方方有權(quán)終止協(xié)議，收回土地使用權(quán)。
第十一條、本合同未盡事宜，一律按合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
第十二條、乙方每年給村民委員會交納伍佰元(500元)的管理費。
第十三條，本合同一式二份，合同雙方各執(zhí)一份。
甲方(出租方) 法定代表人：
乙方(承租方) 法定代表人：
土地承包合同 7
甲方：（以下簡稱甲方）
乙方：（以下簡稱乙方）
身份證號碼：
依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就林地土地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守。
一、甲方將依法取得在 縣 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村_ 村民組林地的土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、合同期限從 年 月 日起到 年 月 日止。
三、四至界限見附圖
四、轉(zhuǎn)讓價格：本合同期限內(nèi)按每畝 元一次性結(jié)清。(結(jié)合自己情況,最好一年一付)
五、結(jié)算方式：現(xiàn)金結(jié)算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。
六、甲方轉(zhuǎn)讓的土地不能有任何爭議、糾紛和債務。
七、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營權(quán)及甲方享有的所有權(quán)利，但不能改變土地用地性質(zhì)，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。
八、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的'基礎(chǔ)上達成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對方造成的經(jīng)濟損失全部由違約方承擔。
九、本合同自雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，報送主管部門備案一份。
甲方：
乙方：
年 月 日
土地承包合同 8
發(fā)包方：___________________________（以下簡稱為甲方）
承包方：___________________________（以下簡稱為乙方）
根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，乙方通過________方式取得甲方荒灘荒山的承包經(jīng)營權(quán)，經(jīng)雙方共同商定，達成如下協(xié)議，特立此合同：
一、甲方同意將位于______________的荒山發(fā)包給乙方使用，其四至為：
東至：____________________________
南至：____________________________
西至：____________________________
北至：____________________________
二、乙方承包后，承包使用期_______年不變，即從______年______月______日起至______年______月______日終止。
風險告知：“農(nóng)民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟組織以外的單位或者個人承包經(jīng)營的，必須經(jīng)村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府批準。”這是針對集體經(jīng)濟組織對外承包的特別規(guī)定。違反這種強制性民主程序而簽訂的土地承包合同是無效的。
三、乙方所承包的荒灘荒山使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣______元整，付款方式為：____________。
四、乙方承包荒灘荒山后應積極治理，在荒山上植樹、種草或搞多種經(jīng)營；經(jīng)有關(guān)部門批準可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設(shè)施。
五、乙方對所承包的'荒灘荒山有獨立的經(jīng)營管理權(quán)，但未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)包。
六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，保護其合法權(quán)益不受侵犯，對荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。
七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外，乙方不負責其他任何名目的費用。
八、乙方將荒灘荒山承包后，甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發(fā)現(xiàn)問題及時書面通知乙方。
九、甲方保證該荒灘荒山（林地）界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負責協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方負責全額賠償。
十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣______萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方如乙方違約導致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。
十一、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營，雙方續(xù)簽合同，如乙方不再承包經(jīng)營，甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。
十二、如在承包期限內(nèi)遇國家建設(shè)或進行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時，應首先從征地款中保障向乙方支付實際經(jīng)濟損失和未履行年限的預期利益損失。
十三、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認可的中介機構(gòu)進行評估作價，其結(jié)果對雙方均有約束力。
十四、因履行本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決或申請_______政府調(diào)解處理，協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。
風險告知：關(guān)于爭議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權(quán)的法院提起訴訟或者仲裁委員會申請仲裁，二者的本質(zhì)區(qū)別是，若選擇申請仲裁，一裁終局，若選擇訴訟，兩審終審。
十五、本合同一式______份，甲乙雙方各______份、公證處一份、鄉(xiāng)人民政府備案一份，經(jīng)公證處公證后生效。
甲方：____________乙方：____________
日期：____________日期：____________
土地承包合同 9
甲方： 身份證號：
乙方： 身份證號：
雙方本著互惠互利、合理利用、有效開發(fā)土地資源的精神，依據(jù)我國《土地承包法》《合同法》等相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定， 在遵守平等、公平、誠實信用、等價有償?shù)脑瓌t基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致達成如下協(xié)議，雙方共同遵照執(zhí)行。
一、承包土地
1、土地位于角干大坨村原田萬海所種的.河灘地。
2、四至為西至后黑邊界、東至小孩地道、南至趙明伍邊界、北至河道。
3、土地面積80畝。
二、承包期限
1、本合同從簽定之日20xx年4月18日起至20xx年12月31日。
三、承包價格及付款方式
2、承包費用每年8000元(100元一畝)
3、本合同簽訂之日一次性-交清現(xiàn)金8000元。
四、雙方權(quán)利與義務
1、本土地如遇到國家征用，國家相關(guān)補償共同協(xié)商。
2、甲方同意乙方在合同期內(nèi)對該土地對外轉(zhuǎn)包。
3、在承包期間，甲乙雙方不得以任何理由違背合同。否則依法裁決。
五、其它
1、本合同未盡事宜，以原合同為主，甲、乙雙方共同協(xié)商，簽訂合同時附原合同復印件一份。
2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字、蓋章有效。
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
年 月 日
土地承包合同 10
發(fā)包方： (以下簡稱甲方)
承包方： (以下簡稱乙方)
目 的：為了有利于發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，增加集體個人收入，經(jīng)鄉(xiāng)政府批準，經(jīng)我村委會、社長會議于二○○五年十一月八日討論通過將本村農(nóng)場的土地進行承包，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商特簽定本合同，共同遵守。
一，承包土地地點及面積：
甲方將地處本村西柴灣的農(nóng)場土地三百二十畝。四靠為：東靠二社耕地，西靠六溝地界，南靠昌寧橋(城近支渠)路,北靠二社耕地及柴灣。承包給乙方，土地所有權(quán)歸甲方,乙方只有經(jīng)營權(quán),不得私自買賣出租和轉(zhuǎn)讓。
二，承包時間：
承包時間為十年，從 年 月 日到 年 月 日止。
三，承包形式：
競價承包，簽訂土地承包合同書。
四，承包費的收費辦法：
承包期內(nèi)承包費的數(shù)額及收費由甲方負責征收，二○○六年至二○○八年三年的承包費于二○○五年十一月十五日前交清，從二○○九年起一年交一次承包費，必須于上年十月三十日前交清，否則重新承包。
五，甲方的權(quán)利和義務：
1、 甲方為乙方提供澆灌條件(即變壓器、農(nóng)電線路、機井、水泵、電表，閘刀)。
2、 甲方負責管理土地糾紛，樹木管理，柴灣管理，合同書簽定，承包費征收，合同書二○○六年至二○○八年簽一次，二○○九年至二○一五年每年簽一次。
六，乙方的'權(quán)利和義務：
1、 在承包期限內(nèi)有權(quán)支配農(nóng)作物種植，維護和澆灌該承包地四周的樹木，每年必須完成甲方的植樹造林任務。
2、 在承包地沿線的樹木不能隨意采伐和出售，更不能挖樹槽，以燒雜草為由燒壞燒死樹木，若發(fā)現(xiàn)按價賠償和處罰。
3、 當年機電維修費、電費由乙方負責。
4、 承包期滿后恢復地容地貌及面積。
承包地面積______畝 單價______元 年限______合計______元.
本合同從簽定之日起生效,甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處留一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽)：_________ 法定代表人(簽)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地承包合同 11
________________________以下簡稱甲方：
________________________以下簡稱乙方
為了落實聯(lián)產(chǎn)承包責任制，充分調(diào)動社員的生產(chǎn)積極性，明確甲乙雙方的權(quán)利義務，根據(jù)中央一號文件精神，經(jīng)社員大會討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。
一，承包土地的面積，地點，等級甲方將______畝土地(田)發(fā)包給乙方，該土地位于______，東至______，西至______，南至______，北至______。其中，一等地______畝，二等地______畝，三等地______畝，四等地______畝，。承包土地的所有權(quán)屬于集體，乙方只有土地使用權(quán)，不得買賣，出租，荒蕪，不準轉(zhuǎn)作宅基地。
二，承包時間承包時間共________年，從一九________年____月____日起，至一九________年____月____日至。三，乙方的權(quán)利義務
⒈乙方有權(quán)獲得國家下?lián)苡糜诎l(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標和其它農(nóng)業(yè)物資。
⒉乙方必須完成上級下達的種植計劃，在完成種植計劃的前提下，可以自己決定種植經(jīng)營。
⒊乙方必須完成按土地畝數(shù)攤派的39;統(tǒng)購指標任務和上繳農(nóng)業(yè)稅的任務，每年向國家交售______斤______，______斤______，______斤______，。交售時間是____________。每年向國家繳納農(nóng)業(yè)稅______元，納稅時間是____________________________________。乙方必須每年向甲方上交公積金______元，公益金______元，管理費______元，上交時間為每年的____月____日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數(shù)攤派的義務工日，或上交按義務工日折價的金額。 (本條亦可采取列表形式，見后)
⒋乙方經(jīng)甲方同意，可以自找對象轉(zhuǎn)包土地，可以與轉(zhuǎn)承包戶協(xié)商，平價購買生活用糧。土地轉(zhuǎn)包后，轉(zhuǎn)包戶必須承擔原由乙方承擔的所有統(tǒng)購任務和繳納農(nóng)業(yè)稅任務，承擔向甲方上交和完成義務工任務。
⒌乙方如遇生(不能違背計劃生育規(guī)定)、死、嫁、娶，承包土地一般不變動，但必須按規(guī)定調(diào)整所承擔的'義務。乙方如因勞動力減少，無法繼續(xù)承包土地，又無人愿轉(zhuǎn)承包時，可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行統(tǒng)一安排。乙方對國家、集體承擔的義務相應減少或免除。
⒍乙方有責任保護承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設(shè)施。
四，甲方的權(quán)利義務
⒈甲方有權(quán)監(jiān)督乙方完成國家下達的種植計劃、統(tǒng)購任務和納稅任務，有權(quán)敦促乙方完成對集體的義務。
⒉國家按計劃分配用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標和其它農(nóng)用物資，甲方應及時按承包土地的數(shù)量和等級分配給乙方。
⒊甲方應定期公布集體財務帳目和公積金、公益金、管理費的使用情況，必須接受乙方的監(jiān)督檢查。
五，違約責任小區(qū)綠化承包合同衛(wèi)生承包合同廣告承包合同土建承包合同
⒈乙方如不按時履行對國家和集體的義務，除應繼續(xù)履行外，還應按遲延項目價值的____%，向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務的，甲方除可請求有關(guān)部門處理外，有權(quán)收回乙方承包的土地。
⒉乙方如荒蕪承包的土地，除應履行對國家、集體的一切義務外，甲方有權(quán)收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地，甲方可宣布買賣與租讓關(guān)系無效，并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有權(quán)責令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設(shè)施，應照價(毀壞樹木折價)賠償。
⒊甲方如不及時撥給乙方國家分配的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標和其它農(nóng)用物資，應按其價值的______%，向乙方償付違約金，并應如數(shù)補發(fā)所欠物資。
六，不可抗力乙方如因不可抗力的自然災害，造成承包土地內(nèi)農(nóng)作物的減產(chǎn)或絕產(chǎn)，經(jīng)調(diào)查核實后，可根據(jù)實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務。
七，其它________________________________________本合同從承包期開始之日起生效。承包期內(nèi)，承包戶主如去世，其家庭成員有承包繼承權(quán)。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式______份，送大隊(村委會)，(如經(jīng)公證或鑒證，還應送公證或鑒證機關(guān))各留存一份。
甲方：________________(公章)
代表人：______(蓋章)
乙方戶主：________________(蓋章)
___________年____月____日訂
土地承包合同 12
流轉(zhuǎn)方：____________________（下稱甲方）
承轉(zhuǎn)方：湖北天造園藝有限公司（下稱乙方）
乙方擬投資建設(shè)"湖北天造·石龍頭生態(tài)園"，經(jīng)西塞山區(qū)和河口鎮(zhèn)兩級政府招商引資，落戶龍泉湖農(nóng)業(yè)示范園區(qū)。根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《合同法》、《物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)和《西塞山區(qū)龍泉湖現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園區(qū)管理暫行辦法》規(guī)定，在平等自愿、互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，共同訂立合同條款如下：
甲乙雙方是土地流轉(zhuǎn)方和承轉(zhuǎn)方的關(guān)系，乙方采用土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)形式獲得甲方土地的使用權(quán)，自主經(jīng)營、自負盈虧，獨立承擔民事責任。
一、流轉(zhuǎn)土地用途
1、建設(shè)"湖北天造·石龍頭生態(tài)園"。
2、流轉(zhuǎn)的土地用于高效農(nóng)業(yè)（種植業(yè)、林業(yè)、牧業(yè)、漁業(yè)）生產(chǎn)或規(guī)范化的農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)
3、按照國土資發(fā)[20xx]155號文件精神，申報相關(guān)的配套設(shè)施建設(shè)項目。
4、建設(shè)與"湖北天造·石龍頭生態(tài)園"配套的餐飲、觀光、休閑、娛樂等配套設(shè)施。
二、土地流轉(zhuǎn)面積及方位
流轉(zhuǎn)土地位于西塞山區(qū)龍泉湖現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園區(qū)內(nèi)的河口鎮(zhèn)村組，總面積為：__________畝。（具體方位詳見經(jīng)GPS測量甲乙雙方確認并簽字的土地紅線圖）。
三、土地流轉(zhuǎn)期限
土地流轉(zhuǎn)期限為__________年，從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。
土地流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如遇國家政策征占土地，甲、乙雙方按照國家規(guī)定，協(xié)商終止合同，其征占土地的一切補償由乙方享受，甲方不得提出異議。
四、土地流轉(zhuǎn)遵循的原則
雙方遵循"平等、自愿、協(xié)商、互惠互利"的原則。要充分尊重承包農(nóng)戶的意愿，不得采用行政干預或欺詐脅迫等手段強迫流轉(zhuǎn)。
五、土地流轉(zhuǎn)費用及支付方式
1、土地流轉(zhuǎn)計費價格按照省政府[20xx]46號文件規(guī)定（建設(shè)征用土地）的土地補償標準執(zhí)行，分村集體的土地補償費和：村集體的土地補償費按每13000元/畝計算，農(nóng)戶安置補償費按元/畝計算。首期支付3000元/畝，余款貳年內(nèi)付清。元/畝（含安置補償費），一次性付清至20年月日。付款時間為甲方與農(nóng)戶簽訂協(xié)議后30日內(nèi)，乙方一次性付清給甲方，甲方確保轉(zhuǎn)付至每家農(nóng)戶，不拖欠分毫。甲方與農(nóng)戶簽訂的協(xié)議附后，作為乙方付款的憑據(jù)并備案。乙方不再向甲方交納本合同約定以外的任何費用。
2、租金支付辦法及時間：安置補償費乙方一次性付清。付款時間為甲方與農(nóng)戶簽訂協(xié)議生效后30日內(nèi)。甲方確保轉(zhuǎn)付至每家農(nóng)戶，不拖欠分毫。甲方與農(nóng)戶簽訂的'協(xié)議作為本合同的附件并備案。村集體的土地補償費實行分期付款：首款按3000元/畝，在合同簽訂并生效后30天內(nèi)支付，余款付清。乙方不再向甲方交納本合同約定以外的任何費用。
六、土地附著物的補償
七、流轉(zhuǎn)土地上的附著物，應由甲、乙雙方當面清點核實，由乙方按國家有關(guān)政策（或《土地法》）或當?shù)卣▍^(qū)政府）文件規(guī)定的有關(guān)補償標準，一次性用現(xiàn)金補償給農(nóng)戶。乙方一次性用現(xiàn)金把土地附著物的補償補償給農(nóng)戶后，土地附著物的所有權(quán)歸乙方所有。
八、雙方的權(quán)利義務
1、在流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方在國家政策范圍內(nèi)，根據(jù)自身發(fā)展需要，經(jīng)上級批準，并按國家規(guī)定辦理必備的手續(xù)后，可在租用土地內(nèi)修建道路和排灌等水利設(shè)施，修建必需的生產(chǎn)及管理用房，所占用土地，甲方應無條件允許。
2、甲方將土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方后，由乙方享受國家有關(guān)農(nóng)業(yè)開發(fā)的各種優(yōu)惠政策。乙方享有自主經(jīng)營權(quán)，甲方不得以任何理由干涉乙方正常用工、采購、施工、生產(chǎn)等。
3、乙方在土地流轉(zhuǎn)期間的用電、取水、排水、通訊及進駐的生產(chǎn)管理人員應享受當?shù)厣鐔T同等待遇。
4、乙方在經(jīng)營期間，甲方應協(xié)助乙方搞好社會治安及其安全，未經(jīng)乙方允許，人畜不得進入，否則造成損失由甲方當事人承擔。
5、在土地流轉(zhuǎn)期間，甲方不得以任何理由或借口中止合同（國家建設(shè)或重點工程占用除外），如造成乙方的相關(guān)損失，由甲方承擔補償責任。
6、甲方必須尊重乙方的自主經(jīng)營權(quán)，不得干涉乙方依法進行的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。
7、甲方負責地面建（構(gòu)）筑物拆遷清障工作，并協(xié)調(diào)乙方與當?shù)卮迕竦年P(guān)系，對破壞乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動及生活秩序的行為，應積極協(xié)同司法機關(guān)打擊處理，維護乙方的合法權(quán)益，努力為乙方營造一個良好的生產(chǎn)經(jīng)營環(huán)境。
8、法律、法規(guī)規(guī)定的其它權(quán)利和義務。
八、在土地流轉(zhuǎn)期間，因人力不可抗拒的自然災害，造成甲方土地損毀，乙方不承擔賠償責任。
九、乙方生產(chǎn)經(jīng)營期間不得違背國家的法律、法規(guī)及相關(guān)政策。
十、其它約定
1、按招商引資應提供的基本條件，甲方應具備水、電、路三通。基于實際情況，甲方現(xiàn)有的水、道路供乙方無償使用，電力資源就近給乙方提供方便，使用電費按實結(jié)算。
2、乙方不再承擔甲方所在地或鎮(zhèn)政府的義務勞工，也不承擔任何義務工費及其它任何攤派費用。
十一、違約責任：
1、土地流轉(zhuǎn)期內(nèi)，任何一方均不得單方終止合同，若有違返所造成的損失全部由責任方承擔，并由責任方按合同規(guī)定承擔賠償責任。
2、乙方必須在本合同規(guī)定的時間內(nèi)交清土地流轉(zhuǎn)費用。（1）若乙方無法按期支付土地流轉(zhuǎn)費用給甲方，則超期部分由乙方按銀行同期利率支付利息，直至付清應支付的土地流轉(zhuǎn)費用為止。（2）乙方交納土地流轉(zhuǎn)費用超期不得超過三個月，否則甲方將收回土地，并由乙方賠償甲方全部損失。（3）若甲方違約，造成乙方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營則甲方按照土地流轉(zhuǎn)費用與地面附著物總投資之和的3倍賠償給乙方。
十二、本合同期滿，乙方是否繼續(xù)土地流轉(zhuǎn)應在期滿前三個月書面通知甲方，同等條件下，乙方享有優(yōu)先土地使用權(quán)。
十二、合同清償，若乙方不再繼續(xù)承轉(zhuǎn)或無法履行合同時，應提前三個月通知甲方，雙方達成協(xié)議解除合同。乙方投入的基礎(chǔ)設(shè)施、固定的建筑物（不含公益設(shè)施）如房屋等固定資產(chǎn)經(jīng)相關(guān)部門專業(yè)人員評估其價值后由甲方用現(xiàn)金找補給乙方。
十三、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商簽訂的補充協(xié)議具有同等法律效力。
十四、本合同一式六份。甲、乙雙方各一份，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村各一份，農(nóng)村承包合同主管部門和鑒證機關(guān)各一份。
十五、本合同一經(jīng)社員大會討論通過形成決議，雙方當事人正式簽訂合同，本合同才正式生效。
附件：
1、農(nóng)戶授權(quán)委托書
2、社員大會會義決議
3、土地流轉(zhuǎn)戶花名冊
4、土地流轉(zhuǎn)范圍紅線圖
甲方：__________
代表：__________
身份證：__________
乙方：__________
村委會：__________
簽訂時間：__________
代表：__________
代表：__________
身份證：__________
__________年__________月__________日
土地承包合同 13
甲方(以下簡稱甲方)：
乙方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《民法典》及《土地管理法》、《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，本著公開、公平、誠信、平等、自愿的原則。乙方通過_土地承包方式取得甲方―農(nóng)村耕地―畝的承包經(jīng)營權(quán)，經(jīng)雙方共同商定，以茲共同遵守，達成如下協(xié)議特立此合同。
一、甲方將位于__的農(nóng)村耕地畝發(fā)包給乙方使用，土地方位為：__
二、乙方承包后，承包使用期二十年不變，即從__年____日起至__年__月__日終止。
三、乙方所承包的_畝土地使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣（大寫)__元整、(小寫)__元整，付款方式為：__。第一年在合同簽訂15日內(nèi)一次性繳付，以后的每年在合同簽訂日15日內(nèi)將下一年的租賃費繳付給甲方。
四、乙方承包土地后應積極發(fā)展，在耕地上種植林木、果樹、花卉、種草、養(yǎng)殖或搞多種經(jīng)營；經(jīng)有關(guān)部門批準可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內(nèi)的粘土、沙石等建造固定設(shè)施。
五、乙方對所承包的土地有獨立的經(jīng)營管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)包。
六、甲方要尊重乙方所承包土地的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，保護其合法權(quán)益不受侵犯，對所承包土地成果全部歸乙方所有。
七、乙方在所承包的土地在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外，乙方不負責其他任何名目的費用。
八、乙方將土地承包后，甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其合理利用，發(fā)現(xiàn)問題及時書面通知乙方。
九、甲方保證該承包土地界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負責協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方負責全額賠償。
十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣__元整、退還乙方承包土地所付的全部價款，同時對乙方的投入和成果合理作價，作價款一次性付給乙方；如乙方違約導致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。
十一、如在承包期限內(nèi)遇國家建設(shè)或進行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時，應首先從征地款中保障向乙方支付實際經(jīng)濟損失和未履行年限的'預期利益損失。
十二、如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷水、斷電、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責任由甲方全權(quán)承擔。
十三、本合同履約期內(nèi)，如出現(xiàn)不可抗力因素導致本合同難以履行時，本合同可以變更或者解除，雙方互不承擔責任。
十四、在合同履約期內(nèi)，任何一方法人代表或負責人的變更，都不得因此改變或解除本合同，本合同繼續(xù)履行。
十五、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營，雙方續(xù)簽合同；如乙方不再承包經(jīng)營，甲方對乙方的成果、經(jīng)濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。
十六、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認可的中介機構(gòu)進行評估作價，其結(jié)果對雙方均有約束力。
十七、此合同發(fā)生糾紛由當?shù)胤ㄔ翰脹Q。
十八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效.
十九、本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方共同協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效益。
二十、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、鎮(zhèn)政府和土地承包管理機構(gòu)各一份。
甲方（蓋章）:
乙方（蓋章）:
合同簽訂日期：__年__月__日
土地承包合同 14
甲方：_________________有限責任公司
乙方：_________集團控股股份有限公司
為壯大林業(yè)經(jīng)濟，搞好林業(yè)綜合開發(fā)，甲、乙雙方本著自愿公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就__________土地轉(zhuǎn)承包經(jīng)營及林木資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項達成以下合同條款：
一、土地面積、座落地點及面積
1、甲方將__________土地面積_________畝（甲方《林權(quán)證》面積，含_____公司租賃的土地____畝，具體面積以實際測量為準，超出_________畝的，以______畝計算，不足的按實際測量面積計算）全部轉(zhuǎn)承包給乙方。轉(zhuǎn)承包地塊的四至為東至___________，南至_________，西至_________，北至_________，具體座落地點和四至詳見鄂城林證字（XX）第000671號《林權(quán)證》中新洲綜合林場平面圖。
2、__________屬長江流動沙洲灘地。承包期間，__________土地面積減少達總面積的_________%以上時，承包金應按土地減少比例作相應下調(diào)；因自然原因或乙方的開發(fā)引起的土地面積增加，承包金不作增加。
二、承包期限
承包期限_________年。
自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，其中_____公司租賃的_________畝土地承包期限為_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費的確認與付款方式
1、土地承包金的確認
雙方商定，土地承包金按每年_________元/畝計算，土地總承包金為_________元，其中；
（1）_________年至_________年，四年的承包金額為_________萬元（_________元/畝 _________畝×_________年）
（2）_________年至_________年，每年的承包金額為_________元（_________元/畝_________×_________畝）
2、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費的確認
（1）甲方同意將__________上屬甲方所有的林木資產(chǎn)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方，總轉(zhuǎn)讓費為_________萬元，其中，中熟林暫按_________立方米計算，作價_________萬元（_________元/立方米），中幼林按_________株計算，作________萬元（_________元/株）。中熟林實際蓄積量由甲、乙雙方認可的第三方評估機構(gòu)確認。評估工作在合同簽訂后20天內(nèi)完成。評估費用由乙方承擔。如評估蓄積量與暫定的_________立方米有差異，則差額部分蓄積的價款在下面第三款第一條中支付余款時作相應增減。
（2）甲方同意將屬甲方所有的其他資產(chǎn)如房屋、機械設(shè)備（詳見財產(chǎn)清單）一次性折價轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價_________萬元（按原值50%折舊計算）。
3、付款方式
（1）乙方應付的_________年至_________年四年的土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費共計_________萬元，該款乙方于甲方負責將__________的《林權(quán)證》變更并交給乙方的同時付款_________萬元，余款萬元乙方自收到變更《林權(quán)證》之日起30個工作日內(nèi)一次性付清。
（2）自_________年起每年度的土地承包金_________元，乙方應于當年的`_________月_________日前一次性支付。
四、甲方的權(quán)利和義務
1、有權(quán)按時收取土地承包金及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費；
2、承包期間，甲方應協(xié)助乙方處理周邊關(guān)系；
3、甲方負責為乙方辦理__________土地使用權(quán)、林木資產(chǎn)所有權(quán)的變更登記，所需費用由甲方承擔；
4、承包期間，甲方不得將__________土地使用權(quán)向第三方作任何處置，如轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、抵押、作價入股等；
5、甲方與土地所有者（發(fā)包方）的承包合同仍然有效，甲方作為承包方應履行的義務仍由甲方自行承擔；
6、甲方必須確保乙方在承包經(jīng)營期限內(nèi)享有持續(xù)、有效的承包經(jīng)營權(quán)；
7、承包期限內(nèi)，如遇自然災害，上級或發(fā)包方給甲方核減或免除相應土地承包費義務和核發(fā)的抗災款，甲方應及時如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方，如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應負責及時協(xié)助辦理；
8、甲方應在_________年_________月_________日前將土地交給乙方經(jīng)營，在_________年_________月_________日前辦理過戶。
五、乙方的權(quán)利和義務
1、承包期間，乙方享有經(jīng)營自主權(quán)，獨立享有和承擔承包期間形成的債權(quán)、債務和經(jīng)營風險；
2、承包期間，乙方有權(quán)依法砍伐林木；
3、承包期間，如國家建設(shè)需征用土地，就林木及地上附屬資產(chǎn)所獲得的補償款歸乙方所有；
4、承包期間，乙方應守法經(jīng)營，嚴格按約定的用途使用承包的土地，不得擅自改變土地的用途；
5、承包期間，乙方應按時交納土地承包金和資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費；
6、承包期間，乙方有權(quán)將依法取得的林木及林地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、拍賣、抵押、作價入股或作為合資、合作造林等；
7、乙方有權(quán)要求甲方按合同約定的標準交付林地及林木等資產(chǎn)；
8、承包期間，如遇自然災害，乙方有權(quán)向甲方要求緩交、免交承包金，乙方也有權(quán)直接向有關(guān)部門申請稅費減免及申請核發(fā)救災款項；
9、承包期間，為了充分發(fā)揮土地的使用率，乙方可以在進行林業(yè)開發(fā)的同時，套種其他農(nóng)作物，但承包金不增加；
10、乙方有權(quán)依法在林區(qū)內(nèi)進行生產(chǎn)配套的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，并對所建設(shè)施享有所有權(quán)；
11、乙方有權(quán)對取得的林木采伐許可證進行轉(zhuǎn)讓并收取轉(zhuǎn)讓所得。
六、合同的解除和終止
1、甲乙雙方中任何一方要求解除合同的須提前_________個月通知另一方；
2、未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自與發(fā)包方終止承包協(xié)議；
3、因不可抗力，國家征地及其他有關(guān)政策調(diào)整，導致乙方難以繼續(xù)經(jīng)營的，乙方有權(quán)終止合同，且雙方無需承擔違約責任；
4、合同期滿，乙方有權(quán)直接與發(fā)包方簽訂承包協(xié)議，甲方應予以協(xié)助；
5、合同期滿，本合同終止，乙方有權(quán)處置承包土地上的林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)施等資產(chǎn)，或要求甲方按當時的評估價收購；
七、違約責任
1、乙方應按本合同約定的時間支付土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費。每逾期一天，按應付未付部分的萬分之五支付滯納金，逾期累計超過20天，甲方有權(quán)解除合同。
2、承包期間，乙方若擅自改變土地用途，則甲方有權(quán)解除合同，同時乙方應按未支付承包金1%承擔違約金。
3、承包期間，因甲方或發(fā)包方的原因使乙方無法繼續(xù)行使土地承包經(jīng)營權(quán)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方按總承包金的2倍賠償損失；
4、承包期間，因甲方或發(fā)包方原因致使乙方林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)施等資產(chǎn)受損失的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失；
5、甲、乙雙方有違反合同其他約定的，違約方支付守約方違約金人民幣 萬元。
八、_____公司所租賃的土地到期后（_________年_________月底），甲方于_________年_________月________日移交給乙方承包經(jīng)營，如不能及時移交，超過2個月，則乙方免除該土地當年租金，甲方并承擔當年租金1%的違約金。
九、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，產(chǎn)生的補充協(xié)議與該合同具有同等法律效力。
十、本合同自簽字蓋章之后生效。
十一、本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，鄂州市林業(yè)局、鄂城區(qū)林業(yè)局、公證機關(guān)各一份。
甲方：_________________有限責任公司
代表簽字：_________________________
乙方：_________集團控股股份有限公司
代表簽字：_________________________
公證機關(guān)：_________________________
簽訂日期：________年______月_____日
土地承包合同 15
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)出租事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
一、出租面積 甲方將其承包經(jīng)營的村民小組畝土地(詳情見下表)出租給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。 出租土地詳細情況 總面積：畝，其中：田畝，土畝; 村社 姓名 面積 田 土
二、出租期限 出租期限為________年，即自________年____月____日起至________年____月____日止。最長不得超過土地承包期的剩余期限。
三、出租價格與支付方式 以現(xiàn)金方式支付。即每畝每年按斤黃谷，并參照當?shù)厣夏曛械仁袌鰞r格折算為現(xiàn)金(按市糧食主管部門書面證明或協(xié)商價格計算),________年按0.7元斤計算支付)，由乙方交給甲方作為下________年租金。
四、支付時間 提前________年支付，即于上年____月____日之前支付下________年租金。
五、交付土地的時間 甲方應于________年____月____日之前將擬出租的土地交付乙方。
六、權(quán)利和義務的特別約定
1.甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費;按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的'土地。
2.甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應履行的義務仍應由甲方承擔。
3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務。
4.甲方在土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)后，應報發(fā)包方(集體土地所有者)備案。
5.甲方應協(xié)助乙方按合同規(guī)定行使土地使用權(quán)，幫助協(xié)調(diào)本集體經(jīng)濟組織內(nèi)與其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛;不干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
6.乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付出租土地并要求甲方全面履行合同義務。
7.乙方在受讓地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。
8.乙方在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動;依照合同規(guī)定按時足額支付土地流轉(zhuǎn)費。加強安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，造成損失的，乙方自行承擔責任。
9.乙方應依法保護和合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經(jīng)營，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。
10.其他約定：乙方簽訂協(xié)議之日提前支付復耕費(按________年租金等額支付給甲方)。今后合同解除或到期后，不再另行支付違約金及復耕費。
七、流轉(zhuǎn)合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施全部無償歸甲方所有。
八、合同的變更或解除
(一)有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：
1.經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的;
2.訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;
3.一方違約，使合同無法履行的;
4.乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;
5.因不可抗力(重大自然災害)使合同無法履行的。
(二)乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。
1.不按合同規(guī)定用途使用土地的;
2.荒蕪土地的，破壞土地上的附著物的，破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的;
3.不按時限交納土地流轉(zhuǎn)費的。
九、違約責任 甲、乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。賠償金的數(shù)額依具體損失情況而定，可由甲、乙雙方協(xié)商或農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。
十、解決爭議條款 因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時，甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決，也可以提請村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機關(guān)調(diào)解解決。 不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成時，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。
十一、生效條件 甲、乙雙方約定，本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效。
十二、其他條款
1.在合同期內(nèi)，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)包該土地，但必須提前15天通知甲方，并將轉(zhuǎn)包合同送甲方備存;在本合同期滿后，若甲方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。
2.本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3.本合同一式伍份，由甲、乙雙方和發(fā)包方各執(zhí)一份，一份送村委會，一份報鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機構(gòu)。
甲方代表人(簽章)： 乙方代表人(簽章)：
身份證號： 身份證號：
住址： 住址：
簽約日期：________年____月____日
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