土地出租合同模板
在人民愈發重視法律的社會中，合同的類型越來越多，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是小編收集整理的土地出租合同模板，希望能夠幫助到大家。
土地出租合同模板1
甲方名稱：__________________乙方名稱：__________________
(承包方)(受讓方)
地址：__________________地址：__________________
為了規范農村土地承包經營權流轉行為，維護流轉雙方當事人合法權益，促進農業和農村經濟發展，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和政策規定，本著自愿互利、公正平等的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉合同：
一、土地承包經營權流轉方式：甲方采用租賃方式將其承包的土地流轉給乙方經營。
二、流轉土地用途：乙方不得改變流轉土地農業用途，用于非農生產。
三、流轉的期限和起止日期：合同雙方約定，土地承包經營權流轉期限為10年，從_______年______月_____日起，至_______年______月_____日止。
四、流轉土地的種類、位臵、面積、等級：甲方將承包的耕地(荒地、林地及其他土地)_______畝流轉給乙方。
五、流轉價款及支付方式、時間：合同雙方約定，土地流轉費用以現金支付。乙方每年2月15日之前，一次性支付甲方_______元/畝，合計_______元。
六、甲方的權利和義務：
(一)權利：按照合同規定收取土地流轉費，按照合同約定到期收回流轉的土地。
(二)義務：協助乙方按合同行使土地經營權，幫助調解乙方和其它承包戶之間發生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。
七、乙方的權利和義務：
(一)權利：在受讓的土地上，具有生產經營權。
(二)義務：在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事生產經營活動，按照合同規定按時足額交納土地流轉費，對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地(荒地、林地等)進行有效保護。
八、合同的變更和解除：有下情況之一者，本合同可以變更或解除：
(一)經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;
(二)訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的';
(三)一方違約，使合同無法履行的;
(四)乙方喪失經營能力使合同不能履行的;
(五)因不可抗力使合同無法履行的。
九、違約責任：
(一)甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。
(二)乙方違背合同規定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。
(三)乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權：不按合同規定用途使用土地的;荒蕪土地、破壞地上附著物的;不按時交納土地流轉費的。
十、合同糾紛的解決方式：
甲乙雙方因履行流轉合同發生糾紛，先由雙方協商解決，協商不成的由村民委員會或鄉(鎮)人民政府調解解決。不同意調解或調解無效的，雙方協商向縣級農村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。不服仲裁決定的，可在收到裁決書之日起30日內向人民法院起訴。
十一、其他約定事項：
(一)本合同一式四份，甲方、乙方及原發包方各一份，鄉鎮農村土地承包合同管理機構一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是耕地轉讓合同或專業生產經營項目流轉合同，應以原發包方同意之日起生效。
(二)合同甲、乙雙方約定的其他事項
(三)本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。
甲方簽字：(受讓方)__________________
乙方簽字：(承包方)__________________
_______年______月_____日
村集體經濟組織或村委會批準或備案意見(蓋章)：
_______年______月_____日
土地出租合同模板2
第一條 本合同雙方當事人：
出租方：（以下簡稱甲方）
承租方：（以下簡稱乙方）
根據國家及省、市有關法律、法規規定，雙方本著平等、自愿、有償的原則，訂立本合同。
第二條 甲方根據本合同出租集體土地使用權，土地所有權仍屬集體經濟組織所有。出租宗地的地下資源、埋藏物和其它市政公用設施均不屬土地使用權出租范圍。乙方承租的土地使用權未經甲方同意，不得轉讓、轉租、抵押。
第三條 本合同下的`地塊面積，宗地位于*****區內。其位置及四至范圍如本合同附圖所示。
第四條 本合同項下的土地使用權出租年限為5年，自20xx年日起至XX
第五條 本合同項下的土地使用權出租用途以國土部門批準為準。在租賃期限內，乙方不得擅自改變用途。如乙方需要在該地塊上建造相關建筑設施，需經甲方同意并報有關部門批準。
第六條 乙方同意按合同規定向甲方支付土地使用權租金。租金為每年每畝**000元，年租金總額為（大寫）*****（人民幣）。）
第七條 乙方同意按如下方式支付土地使用權租金：乙方于每年 月 日前交清本年度的租金。
第八條 乙方如逾期不交或未全部付清租金，甲方有權解除合
同，并可要求乙方賠償因違約而造成的所有損失。
第九條 本合同下的地塊填土、平整及鋪場等工作由乙方負責，費用由乙方承擔。甲方同意在本合同期的前三年，即20xx年至20xx年，甲方優惠乙方租金每年1.5萬元人民幣，作為抵算乙方上述土地基礎工作的費用。
第十條 乙方在承租土地上的經濟開發活動，應遵循國家法律、法規及有關規定，否則后果由乙方負責。
第十一條 本合同存續期內，如遇國家或集體重點建設，需要使用承租宗地土地的，甲乙雙方都應服從。
第十二條 本合同規定的租賃期滿，甲方有權無償收回土地使用權。乙方應依照規定交還《集體土地使用證》或《土地他項權利證書》，辦理土地使用權注銷登記手續。
第十三條 在同等條件下，乙方對本宗地具有優先承租權。乙方如需繼續承租該宗地，須在距期滿前60日內向甲方提出，并報區國土資源管理部門審批，重新辦理土地使用權承租手續。
第十四條 因執行本合同甲、乙雙方發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成，可向人民法院起訴。
第十五條 本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協議作為合同件，與本合同同時備案后，與本合同具有同等法律效力。
第十六條 本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，每份合同具有同等效力。
第十七條 本合同于 年 月 日簽訂，雙方簽字蓋章后生效。
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：
法定代表人（簽章）：法定代理人（簽章）：
經辦人：
經辦人：
土地出租合同模板3
村(_______)農包字第_______號
發包方：__________________
租賃方：__________________
根據《中華人民共和國農村土地租賃法》、《山東省實施<中華人民共和國農村土地租賃法>辦法》等法律法規的規定，為農村經濟發展的需要，發包方將村集體有所有權的耕地租賃給租賃方種植經營。為明確雙方的權利和義務，經雙方協商1致，簽訂合同如下：
1、租賃地名：_____________
面積：______________
界止：______________
2、租賃形式：家庭租賃外其他方式租賃
3、租賃期限：_______年____月____日至_______年____月____日止(年)。(雙方約定不得超過3年)
4、上交租賃款：共計人民幣(大寫______________)_______元。
交款方式及時間：___________________________________
5、發包方的權利與義務：
（1）發包方有權監督租賃方按合同約定履行合同。
（2）發包方有權監督租賃方合法使用租賃土地。
（3）發包方有義務維護租賃者的合法權益。
（4）創造條件，盡可能為租賃方提供生產經營服務。
6、租賃方的權利與義務：
（1）租賃方有經營自主權。
（2）租賃方有權享受發包方提供的.各項服務。
（3）租賃方必須按合同約定上交租賃款。
（4）租賃方未經發包方書面允許不得在租賃地內種植林木，不得搭建任何建筑物，不得擅自取土或改變地貌，只允許種植莊稼，嚴禁將租賃地用于違法經營。
（5）租賃方在租賃期間，如遇意外，其繼承人可以繼續租賃，直至合同期滿。
7、在合同租賃期內，如遇租賃范圍土地被征用或村集體規劃使用，租賃方必須服從。征用后，租賃方只享受地面附著物賠償費及青苗補償費。其他待遇歸發包方。
8、違約責任：如1方違約，應向對方支付違約金_______元。如租賃方違反合同約定或違法使用土地，發包方1經發現可單方終止合同，收回發包土地并不退還租賃方的租賃費。
9、其他未盡事宜，雙方另行協商。
十、本合同1式份，發包方和租賃方各執1份，報市中街道辦事處租賃合同管理機關各備案1份。
十、本合同自簽訂之日起生效。
發包方(蓋公章)：______________租賃方(蓋章)：______________
法人代表(蓋章)：______________
簽訂日期：_______年____月____日
土地出租合同模板4
甲方：戶縣__鄉周貴__村（以下簡稱甲方）
乙方：西安__房地產開發有限公司（以下簡稱乙方）
為明確甲乙雙方的權利和義務，經甲乙雙方協商，本著互惠互利的原則達成以下協議：
一、租賃范圍和用途
甲方將戶縣五竹鄉周貴__村所屬土地約 畝的土地出租給乙方使用（租地面積以實際丈量為準）。
乙方租賃土地的用途為____ 。
租地界址____ 。
二、租賃期限、租賃金額及支付辦法：
1、租賃期限為 年，從 年 月 至 年 月 日。
2、租用該地的面積、金額：該土地面積為 畝；每畝年租金為1000元/畝，壹年的租金總額為 元。
3、付款方式：租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的' 月 日交納給甲方 。
三、甲方權利義務：
1、甲方有權按照本協議約定向乙方收取租金。
2、合同簽訂后，甲方應在五天內將乙方租用土地的界址范圍劃定，將地上附著物清理干凈，達到乙方使用要求。
3、租賃期限內，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。
4、如因乙方開發該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。
5、如果乙方改變土地用途，需要辦理各種手續， 由甲方負責辦理相關手續并承擔費用。
7、租賃期內，甲方人事等其他的任何變動不會影響此協議的執行，甲方不得以任何理由影響協議的執行。
四、乙方權利義務：
1、乙方應按照本協議約定向甲方交納租金。
2、乙方在承租期間，擁有該地的使用權，甲方不得干涉乙方經營策劃。
3、乙方在承租期間內，可同他人聯營，可轉租他人經營，但租賃期不超過協議期限。
4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5、承租期滿乙方有意續租，在同等條件下乙方享有優先權。
五、違約責任
1、乙方應按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應按日向甲方支付年租金千分之一的違約金；如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之十五的違約金。
2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協議的執行。否則，乙方有權拒付租金并不承擔違約責任。由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔賠償責任。
3、乙方在開發該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。在問題解決前，乙方有權延付租金并且不承擔違約責任；如果因此導致合同不能履行或合同目的不能實現，乙方有權解除合同并且不承擔違約責任。由此給甲方造成的一切損失，由乙方承擔賠償責任。
4、如果因國家政策調整或其他不可抗力，導致合同不能履行或合同目的不能實現的，雙方均可解除合同，并且不承擔違約責任。
六、承租期滿若不再續租或雙方協商一致解除合同的，乙方在該土地上投入的資產甲乙雙方按國家法律處理。
七、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
八、本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。
九、本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。
十、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方： 乙方：
負責人： 法定代表人：
電話： 電話：
年 月 日 年 月 日
土地出租合同模板5
（以下簡稱甲方）
（以下簡稱乙方）
為了發展經濟、充分合理利用土地，甲、乙雙方本著平等互利，經雙方協商達成以下條款，共同信守。
一、 由乙方租賃甲方土地使用權，所租賃土地四至為：
二、 租用期限：自 年月日起至所租用之土地被國家征用時為止；租賃期間，未經乙方書面同意，甲方不得以任何理由提前終止本合同，否則甲方應賠償乙方的一切損失（若實際損失無法查明的，則損失可以剩余租期按每畝每年不低于 萬元賠償）并賠償乙方因此發生的'訴訟費、律師費等。
三、 租用期間乙方僅向甲方付租金，甲方不得以任何理由向乙方要一切任何費，土地稅由甲方自行負責。
四、 所租賃土地被國家征用時，所賠償的土地費歸甲方所有，地上建筑物補償等歸乙方所有。
五、 乙方應當在每年的合同簽訂日起10天內向甲方交租金，甲方應保證和維護乙方使用該地。
六、 租金標準：每年每畝租金 元整；在租賃期間，未經乙方同意，甲方不得隨意漲租，若甲方違反規定隨意漲租，乙方有權解除合同并要求甲方賠償由此給乙方造成的全部損失（若實際損失無法查明的，則損失可以剩余租期按每畝每年不低于 萬元賠償，并賠償乙方因此發生的訴訟費、律師費等）；乙方應按時繳納租金，如沒有如期向甲方交納租金，甲方有權終止合同，不對乙方負任何責任。
七、 若所租賃土地被國家征用，征用當年租期超過半年的，租金以1年計算，租期不足半年的，不算租金；若只是部分土地被征用的，租金按剩余土地實際面積計算租金。
八、 本合同簽訂之日起以前合同自然終止。
九、 本合同不得涂改。本合同執行中如有發生糾紛，雙方應本著互諒互讓協商解決。
十、 本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份。本合同未盡事宜，一律按國家經濟合同法的規定，經雙方協商作出補充規定，并與本合同既有同等法律效力。
甲方： 乙方：
簽訂日期： 年月 日
土地出租合同模板6
甲方(出租方)：__________________公司
乙方(承租方)：__________________有限責任公司
根據國務院《關于促進流通業發展的若干意見》精神，商務部提出在全國農村實施“萬村千鄉市場工程”，目標是構建順暢的農村現代商品流通網絡，把現代商品流通理念引入農村，切實解決農民消費“不安全”、“不方便”、“不實惠”的問題。這項工程，已成為國家“十一五”發展的專項規劃，是社會主義新農村建設的`重要措施之一。
乙方是“萬村千鄉市場工程”實施企業，計劃在________鎮開辦________________,服務于當地群眾，需要租賃甲方所屬________________公司院內空閑地,經雙方協商,達成以下合同條款，共同遵守。
一、租賃標的物：
1、甲方向乙方出租用于開辦鄉級直營超市的場地面積大約________平方米。同時提供院內庫房________棟________間，不作為租賃標的物，無償由乙方使用________年。
2、進院大門及通道、水井、廁所雙方共用，維修費和衛生費，雙方共同承擔。
二、期限及日期：
1、租賃期限________年：
2、其中有一棟庫房________間，因現在占用，于________年十月底交付乙方使用，每延期一月，租賃期無償順延一個月，依次類推。
3、合同期滿后，乙方如繼續經營，應提前3個月告知甲方，甲方應準于續租，費用可調整。
三、用途：
乙方自行投資，在該地方建設一座直營超市，且具有經營權和房產處置權。
四、租賃費及付費方式：
1、前________年每年租賃費為________萬________仟________佰元，后________年每年租賃費為________萬________仟元。
2、前________年的租賃費________萬元整,分兩次付清：合同簽訂后付________萬元，施工放線時付清余款。
3、合同滿________年后，乙方再次付給甲方后________年的租賃費________萬元整。
五、幾項具體事宜：
1、甲方給乙方提供用電、用水的方便，乙方按實際抄表數付費，價格按國家規定執行。
2、合同期限滿后，乙方若不能繼續經營所建超市，根據年折舊率5%計算________年后的殘值協商處理給甲方。
3、甲方所提供的________間庫房，同時無條件歸還甲方。________年內，庫房如需維修，由乙方承擔，不能維修和繼續使用時，可提前歸還甲方。
4、甲方應給乙方提供方便，協調外圍關系，確保乙方正常建筑施工和經營。因建筑施工引起的政府職能部門和當地村組收費，由甲方承擔。相關批準手續由甲方負責辦理.
5、乙方在經營過程中應遵守所在地的鄉規民約，積極維護安全、穩定。
六、法律責任：
1、本協議不因雙方負責人的變更、不因企業改制而變更或終止及解除。
2、本協議一式四份，雙方各執一份，主管部門一份，乙方法律顧問一份。
3、若因甲方原因造成合同無法繼續履行，則應賠償乙方所有損失，包括建房費用________萬________仟元。
4、經雙方單位蓋章、法定代表人簽字生效，即具有法律效力。任何一方違約，支付對方違約金________萬元。
甲方：__________________公司(蓋章)
代表(簽字)：________________
乙方：__________________有限責任公司(蓋章)
代表(簽字)：__________________
乙方法律顧問(簽字)：__________________
主管部門監證(蓋章)：__________________
簽訂日期：__________________
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