租賃農村土地合同【精】
隨著法律知識的普及，合同對我們的幫助越來越大，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。你所見過的合同是什么樣的呢？下面是小編為大家整理的租賃農村土地合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
租賃農村土地合同1
甲方：__________________
乙方：__________________
甲乙雙方在平等、自愿、互惠互利的原則下，經充分協商，達成以下協議：
一、甲方將________鎮一牧場的`________畝左右個人租賃土地轉包給乙方，乙方對該土地只有使用權，不得買賣、荒蕪，不準轉作宅基地和構筑其它建設物。
二、租賃期限：租賃期限________年，即從______年________月________日至______年________月________日止，租賃到期后，乙方在同等條件下享有優先權。
三、付款方式：即從______年至______乙方向甲方每年每畝交納______元整，租賃費每年在________月________日交清下一年的租賃費用(按實際種植面積收取)，不得拖延，如有拖延甲方有權收回所租賃土地。
四、甲方的權利和義務
甲方有權監督乙方依照租賃合同約定的用途合理利用和保護用地。
維護乙方的土地經營權，不干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。
甲方在乙方種植期內甲方負責供應水，電費由乙方負責。
五、乙方的權利和義務
乙方要依法保護利用土地，不得給土地造成永久性的損害。
乙方在租賃期內，租賃地不得進行抵押，如轉包須經甲方同意。
六、違約責任
在租賃期內，雙方不得違約，如有違約，付對方違約金______元(______萬元整)。
七、如有未盡事宜，雙方協商解決，另簽合同與本合同具有同等法律效力。
八、此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
九、本合同自甲乙雙方簽字之日生效。
甲方：__________________乙方：__________________
______年____月____日______年____月____日
租賃農村土地合同2
甲方（出租方）：________________
住所：________________聯系電話：________________
乙方：肖安然
住所：元堡鄉東槽村十一組
聯系電話：186718052xx
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《湖北省（實施中華人民共和國農村土地承包法）辦法》等法律、法規和國家有關政策的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就土地承包經營權租賃事宜，訂立本合同。
一、租賃土地基本情況及用途
甲方愿意將以家庭承包經營所具有經營管理使用權的土地租賃給乙方，從事農業種植生產經營。其位于________鄉_______村______組的________畝
二、租賃期限
土地租賃期限為：_____年，自________年___月___日起至_______年___月___日止。
三、租賃價格與支付方式
1、合同期內第一個五年（第一年到第五年）每畝每年支付人民幣__________元，合同期內第二個五年（第六年到第十年）每畝每年支付人民幣__________元，合同期內從第三個五年（第十一年到合同結束）每畝每年支付人民幣__________元。
2、租賃價款支付方式
合同簽訂后5個月之內支付第一年租金__________元，從合同期第二年開始，以后每年的租金均在春節后一個月內支付完成。
四、甲方的權利和義務
1、甲方有權獲得土地承包經營權流轉收益，并有權按照本合同約定的期限到期從乙方收回土地承包經營權。
2、有權監督乙方合理利用、保護租賃土地，制止乙方損壞租賃±地和其他農業資源的行為，并有權要求乙方賠償由此造成的損失。
3、流轉土地被國家依法征收、占用時，有權依法獲得相應的土地補償費和安置補助費。
4、尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。并向乙方提供良好的投資環境和社會治安環境，并提供必要的便利的水利灌溉條件，使乙方能正常開展生產經營活動。
5、法律法規規定的其他權利和義務。
五、乙方的權利和義務
1、依法享有生產經營自主權、產品處置權和產品收益權。
2、維持土地的農業用途，不得用于非農建設。
3、依法保護合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。
4、流轉期間土地被國家依法征收、占用時，乙方應服從，且有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費；
5、租賃到期時，及時向甲方交還租賃的土地或者協商繼續租賃。
6、乙方有權無償利用村組內的水源、道路等公共設施。乙方有權得到甲方村組的供電，電費按成本價計付。
7、法律法規規定的其他權利和義務。
六、合同的解除或終止
1、有下列情況之一者，本合同可以解除或終止：
（1）經當事人雙方協商一致可以解除本合同；
（2）訂立的本合同所依據的國家政策發生重大變化的；
（3）—方違約，使合同無法履行的；
（4）乙方經營狀況顯著惡化，有證據表明合同將無法履行的；
（5）因不可抗力（重大自然災害）使合同無法履行的。
（6）合同期內，如因國家及政府農業基礎設施占用或征用該士地的，本合同自動終止，甲乙雙方均不負違約責任。
2、乙方有下列行為之一的'，甲方有權解除合同，收回土地承包經營權，并追究乙方的違約責任。
（1）不按合同規定用途使用土地；
（2）荒蕪土地，破壞土地上的附著物，破壞水利等基礎設施
（3）逾期交納土地租金，經催告后在合理期限內仍未支付的：
七、違約責任
1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償
2、甲方非法干預乙方生產經營活動，給乙方造成損失的，應予以______元賠償。
八、其他約定
1、本合同訂立后，乙方對土地進行再流轉，需經得甲方書面同意。
2、合同期滿后，若甲方繼續流轉該土地的，乙方在同等條件擁有優先權；若不繼續流轉的，乙方對土地進行投入提高地力的，及在當時為生產經營需要而設立的相關設施及地上附著物，能拆除而不影響流轉土地生產的，由雙方協商采取作價補償或恢復原狀等方法進行處理；如果拆除會降低或破壞流轉土地生產的，不得拆除，通過協商折價給予乙方經濟補償。
3、本合同在履行過程中發生爭議。雙方協商解決。協商不成，可以請求村民委員會、鄉（鎮、街道）人民政府（辦事處）調解，不愿調解或調解不成的，雙方當事人可直接向有管轄權的當地人民法院提起訴訟。
4、本合同自雙方簽字后生效。未盡事宜，雙方經協商一致后可訂立補充協議，與本合同具有同等法律效力。
5、本合同一式二份，雙方各執一份。
甲方（簽字）： 乙方（簽字）：
身份證號： 身份證號：
年 月 日
租賃農村土地合同3
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
為了農業科學技術的推廣，改變傳統陳舊的農業耕作形式，甲方將所擁有的農用耕地租給乙方，用于農業科技的開發使用。根據《中華人民共和國土地管理法》、《農村土地經營權流轉管理辦法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位臵
甲方自愿將位于_______鄉_________村面積_________畝農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起__，西至__，北至 __，南至__。
二、土地用途及承租形式
1、土地用途為農業項目開發，果蔬、花木種植、特色養殖等。 2、承租形式：個人承租經營。
三、土地的承租經營期限
該地承租經營期限為30年，自_____年_____月___日至_______年____月___日止。
四、承租金及交付方式
1、該土地的承租金為每畝每年人民幣__________元，承租金每年共計人民幣___________元。
2、每一年交租金一次，乙方向甲方全額交納1年的承租金。付款日期為每年的__月__日。
五、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內，甲方不得提高承租金。
2.在合同履行期內，甲方不得重復發包該地塊。
3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。因耕地戶與乙方產生的糾紛由甲方負責解決，造成經濟損失的由甲方負責賠償。
(二)乙方的權利和義務
1.按照合同約定的期限，有權依法利用和經營所承租的土地。 2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。
3.乙方可在承租的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。
六、合同的轉租
1.在本合同有效期內，乙方可以將承租的土地全部或部分轉包給第三方。
2.本合同轉租后，甲方與乙方之間仍應按原承租合同的'約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉租合同的約定行使權利和承擔義務。
七、合同的變更和解除
1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。
2.在合同履行期間，任何一方人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用，并根據乙方承租經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。
4.如甲方重復發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。 5.本合同期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。
八、違約責任
1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。
2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。
3.本合同轉租后，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
九、合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決;協商不成，雙方同意向人民法院請求裁決。
十、本合同經甲乙雙方簽名(加蓋印章)后生效。
十一、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
十二、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。
見證單位：汝南縣羅店鎮人民政府
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
見證方：
簽約日期：_______年___月___日
租賃農村土地合同4
出租方： （甲方） 承租方：（乙方）
根據《中華人民共和國合同法》和現行土地流轉政策，依據公平、公開、平等互利的原則，甲方現將位于 地塊租給 公司作為 用地。經雙方友好協商，現就有關事項達成一致意向，特訂立意向書條款以茲共同遵守。
一、租用土地的地理位置及使用面積：
位于 ，使用面積 畝。
二、土地的范圍和用途：
甲方愿意將 出租 公司作為 。具體界線由甲、乙雙方現場確定，作為本協議附件，面積以測量成果為準。
三、租用時間：
1、甲、乙雙方約定，租用期限確定為月 日起至20xx年 月 日止。乙方租用起始日為：自乙方可以對租用地塊全部勘址、放線完畢，可以正式動工修建圍墻之日起開始計算。
四、租金：
甲、乙雙方約定：所租用土地的租金為 元/年/畝。
五、青苗補償費：
耕地、水渠 元/畝；水塘成魚補償 元/畝；山地林木 元/畝。上述青苗補償費為土地交付時給予甲方一次性補償，補償完畢后乙方無需再次支付青苗補償費。
六、付款方式：
租金按所租用土地總面積付款。按先付款后使用的原則。從合同簽訂生效之日起一次性支付一年租金。自第二年起，每年租金分兩次
支付，分別于當年日前支付。
七、雙方職責和義務：
甲方職責和義務：
1、甲方應當保證土地使用權權屬清楚，無權屬和相鄰糾紛。負責完善所有租用地的'相關手續，提供土地合規手續，確保土地達到“三通一平”，確保乙方的租用期限不少于50年。
2、甲方在乙方建造展廳期間，遇有相鄰事務，甲方應積極主動協商解決，保證乙方施工順利并無相鄰各方無糾紛發生。
3、協助乙方按合同行使土地經營權，不得干預乙方正常的生產經營活動。
乙方的職責和義務：
1、在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事生產經營活動及各種社會活動。
2、乙方從事生產必須是環保產品，對地方環境應無污染。
3、對土地不擅自改變用途，不使其荒蕪，對土地進行有效保護。
4、從事生產、生活必須服從地方政府的依法管理，盡量處理好周邊關系
5、按照合同規定按時足額交納租金。
八、乙方在使用公共設備、設施，社會福利、優惠政策等方面與甲方享有同等待遇和權利。
九、乙方租用的土地，乙方有權建造房屋和設施用于該流轉項目作為相關配套使用，乙方應予以配合協調政府有關部門同意并及時辦理規劃建設審批證照手續。
十、如遇規劃調整，土地征收，甲方負責協調相關部門優先乙方按國家相關政策優先、優惠乙方征收使用，確保乙方產業的長遠發展。
十一、乙方投資資產的約定：
1、在承租期內，乙方租用的土地如遇國家征收，甲方取得的有
關乙方投入的相關補償費用（包括但不限于所有地上的固定資產征收補償、青苗補償、拆遷安置補償等）全部歸乙方所有，以保證乙方在50年使用期限內所產生的合法權益不受侵犯。
2、承租期滿后，甲方亦需盡可能的優先讓乙方繼續租用。如果乙方放棄繼續租用則按照如下原則處理：植物、設備、設施由乙方處理，地上房屋作價處理優先售給甲方，其余的留歸乙方。
十二、雙方達成意向后，由乙方向甲方交納履約保證金人民幣元整，自簽訂本意向書后，甲方即不得將上訴土地租賃或售予他人，否則需賠償乙方人民幣 萬元。如甲方原因不能履約而不能簽訂正式合同，由甲方原本退還給乙方且不計息。
十三、未盡事宜，雙方協商一致并在正式合同予以確定。
十四、本合同一式肆份。雙方各執貳份。經雙方簽字蓋章生效，同具有法律效力。
甲 方：
法人代 表：
二○XX年 月 日
乙 方：
法人代 表：
二○XX年 月 日
注：1、因所涉時間跨度長，對承租方保護的有關違約責任條款應認真商定在正式合同予以確定。
2、村與村民租包括村民利益分配能盡量爭取明確透明，免得村、組和村民因利益之爭妨礙本合同履行
3、建議租金起點降低，以后分幾年一次陸續遞增，以示公平合理以利合同長久執行
租賃農村土地合同5
為了維護雙方當事人的合法權益，根據相關法律法規的規定，雙方經友好協商就乙方租賃甲方土地相關事宜達成一致，簽訂本合同。
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
一、租賃土地位置、面積及用途：
甲方將 土地約 畝出租給乙方經營使用。
二、租賃期限：
租賃期自 年 月 日至 年 月 日止，共(大寫) 年。
三、租金計算標準及交付方法：
1、租金計算標準： ，在合同期內甲方不得再提出增加租金的要求。
2、租金交付方法： 。
四、甲方的權利和義務：
1、對乙方租賃的土地擁有所有權;
2、保護乙方的正常生產經營活動，維護乙方的.合法權益。
3、租賃期限內，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。
4、租賃期內,甲方人事等其他的任何變動不會影響此協議的執行,甲方不得以任何理由影響協議的執行。
五、乙方的權利和義務：
1、對租賃土地享有使用權、收益權;
2、租賃期內發生的債權債務，均由乙方承擔。
六、違約責任：
雙方當事人任何一方違反本合同規定條款，均視為違約，甲方違約，必須賠償違約給乙方造成的一切經濟損失。
七、特殊規定：
如遇不可抗拒的自然災害(如地震、洪水等)，造成重大損失，由雙方協商解決相關事宜;租賃期內如遇國家征用或征收土地，土地補償款歸甲方所有，地上物補償及經營損失補償等歸乙方所有。
八、合同糾紛的解決辦法：
雙方當事人發生合同糾紛時，雙方協商解決，協商不成的，任何一方可直接向人民法院起訴。
九、本合同自雙方簽字后生效。
十、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
簽訂日期： 簽訂地點：
租賃農村土地合同6
出租方 (以下簡稱甲方)：
承租方（以下簡稱乙方）：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經過雙方平等協商，簽定本合同。
一、甲方將位于 （地名）的 畝土地的.使用權出租給乙方使用種植糧食。
二、租賃期限為 年，從 年 月 日至 年 月 日，期滿后，如甲方不自己使用本宗土地，乙方有權利繼續承租本宗土地。
三、乙方承租本宗土地可進行各種合法經營，且可轉租本宗土地的使用權。
四，經雙方約定，本宗土地的年租金共為 元（小寫 元），采取逐年支付租金的方式，每年租金于次年 月 日前交納給甲方。
五、如有必要雙方可另行簽定補充協議，本合同未盡事宜，共同協商解決。
六、本合同一式兩份，雙方各執一份，本合同自雙方簽字后生效。
出租方（甲方）簽字 承租方（乙方）簽字
年 月 日 年 月 日
租賃農村土地合同7
甲方(出租方)： 地址： 聯系電話： 乙方(承租方)： 地址： 聯系電話：
甲、乙方雙方就農村土地租賃事宜，為明確雙方的合作意向及權利義務，特訂定本意向書條款如下：
一、甲方同意將 等地（該地位于 東 西 南 北）的承包經營權、面積合計（大寫） 叁佰伍拾（350.00） 畝的土地，以 租賃 方式流轉給乙方，從事農業種植生產經營。
二、流轉期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
甲方應在 年 月 日前交付流轉土地，乙方應在合同到期日前歸還土地。
三、流轉價款與支付方式
流轉價款按每畝每年支付人民幣__150.00_元，共 450000 元(大寫:四萬五千元整）。 。
四、乙方應在簽訂本意向書后3日內，支付甲方定金人民幣 壹萬（10000.00）元。
五、雙方簽訂本意向書后，甲方應確保在 天內辦妥租賃地塊相關手續，即應使租賃地塊的性質符合國家法律對農村土地租賃的規定。
六、雙方簽訂本意向書后，甲方即不得將上述土地租賃給第三人，否則需賠償乙方一年租金。
七、雙方簽訂本意向書并完成租賃地塊的租賃手續后，乙方不得放棄該地塊的租賃，否則需賠償甲方一年租金。
八、本意向書已確定之內容將作為日后簽訂的'正式土地租賃合同的條款，在合同中予以明確，違反方需賠償守約方一年的租金作為經濟損失。
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九、在完成租賃地塊的租賃手續后10天內，雙方應簽訂正式土地租賃合同，并在合同簽訂后30日內，按規定辦理有關土地承包經營權變更手續。
十、如因政府或政策或因不可抗力等原因不能履行本意向書時，經甲、乙雙方協商同意后，甲方應在前述因素發生之日起30日內將所收定金歸還乙方。
十一、本意向書正本一式兩份，雙方各執一份為憑，如有未盡事宜，經雙方協商同意后簽訂補充條款。
甲方（蓋章）：___ ______
法定代表人（簽字）： ___ _
電話（手機）：___ ______
_____年____月____日
乙方（蓋章）：___ ______ 法定代表人（簽字）：____ ___ 電話（手機）：___ ______ _____年____月____日 - 2 - 共2頁
租賃農村土地合同8
為了維護雙方當事人的合法權益，根據相關法律法規的規定，雙方經友好協商就乙方租賃甲方土地相關事宜達成一致，簽訂本合同。
一、租賃土地位置、面積及用途：
甲方將 土地約 畝出租給乙方作為 經營使用。
二、租賃期限：
租賃期自 年 月 日至 年 月 日止，共（大寫） 年。
三、租金計算標準及交付方法：
①租金計算標準：，在合同期內甲方不得再提出增加租金的要求。
②租金交付方法： 。
四、甲方的權利和義務：
①對乙方租賃的土地擁有所有權；
②對乙方的經營情況有監督檢查權，對乙方的破壞性、掠奪性經營有糾正制止權；
③保護乙方的正常生產經營活動，維護乙方的合法權益。
五、乙方的權利和義務：
①對租賃土地享有使用權、收益權；
②對租賃土地未經甲方同意不得擅自轉租；
③租賃期內發生的債權債務，均由乙方承擔。
六、違約責任：
雙方當事人任何一方違反本合同規定條款，均視為違約，甲方違約，必須賠償違約給乙方造成的`一切經濟損失。
七、特殊規定：
如遇不可抗拒的自然災害（如地震、洪水等），造成重大損失，由雙方協商解決相關事宜；租賃期內如遇國家征用或征收土地，土地補償款歸甲方所有，地上物補償及經營損失補償等歸乙方所有。
八、合同變更、解除及糾紛的解決辦法：
雙方當事人可以采取簽訂補充協議的方式對租賃合同進行變更或者解除，發生合同糾紛時，雙方協商解決，協商不成的，任何一方可直接向人民法院起訴。
九、本合同自雙方簽字后生效。
十、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
簽訂日期：
簽訂地點：
租賃農村土地合同9
甲方：(租賃)
乙方：(承租)
為保護耕地租賃合同雙方當事人的合法利益，規范耕地管理和承包地種植經營行為，按照生態優先、優化種植結構，發展避災高產、優質高效、標準化生產、產業化經營的現代生態農業的原則，根據有關法律法規規定，經甲乙雙方協商，訂立如下合同。
第一條 耕地的使用管理
為對耕地進行科學、合理、統一、嚴格管理，甲方對乙方租賃的全部耕地屬于成都市龍泉驛區規劃確定并納入國家的基本農田，實行最嚴格的基本農田保護制度。允許乙方自主決定種植品種和耕種方式，以市場為導向，實行宜糧則糧，宜經則經，充分提高耕地產出效益，鼓勵以水為中心的基本農田改造，提高耕地單產效益。
第二條 租賃面積、位置
甲方租賃給乙方耕地位于成都市 區 ，總面積約20xx畝，四至界限分別為(以實際標注為準)。
第三條 租賃期限
租賃時間共20xx年，從20xx年2月1日起至20xx年1月31日止，如遇國家政策性調整，另行議定。
第四條 租賃費用的數額和繳納方式
按照先繳費后使用，一年一交，三年一議價的'方式繳納租賃費，租賃費頭兩年每年800元/畝，于每年12月10日前將下一年租賃費以現金方式全部結清，20xx年至20xx年租賃費為1200元/年、畝。三年重新議價時，不涉及經營權變更。
租賃期間乙方全部投入建設大棚溫室種植地的，甲方不增收租賃費，如國家、地方投入配套建設的按實際情況適當增收租賃費，具體費用增收事宜由補充合同約定。
第五條 甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1、對承包所有耕地行使租賃權、監督權。
2、有權收回乙方不按合同約定經營的耕地。
3、制止乙方實施損害耕地資源和其它資產的行為。
4、依據租賃合同的約定，向乙方收取租賃費。
5、在租賃期終止后，有權提出新的租賃標準，選擇確定新的承租方。
6、耕地租賃期間，國家各類惠農支農政策以甲方作為受益主體，但龍泉驛區政府另有規定的除外。
7、維護乙方相關合法權益。
(二)乙方的權利和義務
1、依法享有對租賃的耕地資源經營使用和收益的權利。如在租賃期內對所租賃的耕地進行了基本農田改造，對改造形成的資產如電網、水利設施等由乙方全部投入建設的，在租賃合同到期后享有處置權。
2、乙方對耕地可依據市場需求，自主安排生產經營方式。
3、租賃期內不得對耕地進行流轉，在租賃期滿后，同等條件下，對原租賃的耕地有繼續租賃的優先權。
4、按本合同的約定繳納租賃費。
5、執行龍泉驛區耕地管理政策，保護和合理利用耕地資源，防止沙化退化，不得越界經營，濫墾草原。
6、自合同簽訂之日起7日內到管理區工商行政管理部門注冊規范的企業法人執照及相關手續。經營時要按照區示范農場標準進行建設。
第六條 違約責任
1、在租賃期間，除合同約定和國家、四川省及成都市政策調整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承擔另一方的經濟損失，當事人雙方都有過錯的，應當分別承擔相應的違約責任。因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經雙方協商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經濟損失雙方自行承擔或雙方協商解決。
2、乙方違約不按時繳納租賃費的，甲方有權解除租賃合同。
3、乙方違約私自對耕地進行流轉的，甲方有權解除合同。
4、乙方有違反國家、自治區及管理區耕地管理政策行為的，甲方有權解除合同，同時交由農業執法部門依法進行處理，構成犯罪的依法追究刑事責任。
5、乙方如果在規定期限內(7日內)不能辦理相關的企業規范注冊手續，在取消租賃資格的同時，按所繳納保證金的10%收取違約手續費。
6、乙方如果在二年內不能達到區現行生態農業示范標準的，年租賃費按正常標準上浮30%收取。
第七條 解決爭議的辦法
在合同履行過程中，如發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，可以向上級主管部門申請調解或直接向當地人民法院起訴。
第八條 其它事項
本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。
附件：耕地租賃示意圖
甲方代表人(簽字蓋章)： 乙方代表人(簽字蓋章)：
簽訂時間： 年 月 日
租賃農村土地合同10
為了維護雙方當事人的合法權益，根據相關法律法規的規定，雙方經友好協商就乙方租賃甲方土地相關事宜達成一致，簽訂本合同。
一、租賃土地位置、面積及用途：
甲方將土地約畝出租給乙方作為xx經營使用。
二、租賃期限：
租賃期自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止，共（大寫）年。
三、租金計算標準及交付方法：
①租金計算標準：
在合同期內甲方不得再提出增加租金的要求。
②租金交付方法：
四、甲方的權利和義務：
①對乙方租賃的土地擁有所有權；
②對乙方的.經營情況有監督檢查權，對乙方的破壞性、掠奪性經營有糾正制止權；
③保護乙方的正常生產經營活動，維護乙方的合法權益。
五、乙方的權利和義務：
①對租賃土地享有使用權、收益權；
②對租賃土地未經甲方同意不得擅自轉租；
③租賃期內發生的債權債務，均由乙方承擔。
六、違約責任：
雙方當事人任何一方違反本合同規定條款，均視為違約，甲方違約，必須賠償違約給乙方造成的一切經濟損失。
七、特殊規定：
如遇不可抗拒的自然災害（如地震、洪水等），造成重大損失，由雙方協商解決相關事宜；租賃期內如遇國家征用或征收土地，土地補償款歸甲方所有，地上物補償及經營損失補償等歸乙方所有。
八、合同變更、解除及糾紛的解決辦法：
雙方當事人可以采取簽訂補充協議的方式對租賃合同進行變更或者解除，發生合同糾紛時，雙方協商解決，協商不成的，任何一方可直接向人民法院起訴。
九、本合同自雙方簽字后生效。
十、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。
出租方（甲方）： 承租方（乙方）：
簽訂日期： 簽訂地點：
租賃農村土地合同11
甲方 出租方
乙方 承租方
為更好的發展經濟，增加農民收入適時進行種植結構調整，甲乙雙方本著互利共贏的原則，通過友好協商，甲方愿將高速路以北，洛孟路東側土地 段租乙方做為租植花卉苗木用地，并達成如下協議：
一、該地為 段，合計為 畝，租自20 年 月 日至 年 月 日止。
二、根據土地承包法有關規定，乙方在租賃協議簽字生效之日起一次性付清每畝每年 斤優質小麥的土地租金，（根據當時小麥市場價格折合現金兌付各農戶）以后每年的 月 日為下年度土地租金的.付款日期，如20天付款不清，罰滯納金5%，40天內仍不能付清租金的，視為自動終止協議，甲方有權收回乙方所租用土地，并清理地面所有苗木及其它附屬物。
三、乙方在租用土地期間，根據本地區企業占地付費情況隨行就市，進行土地租金的增加或減少而調整。
四、乙方在取得土地使用權后，不得改變其土地用途，不得轉讓，買賣或用于其它經營活動。
五、在協議執行期滿前6個月內，甲乙雙方需相互告知租與不租（在同等條件下乙方可優先租用），如乙方不愿繼租，則由乙方對所占土地進行復耕，達到可耕標準后方可退還給甲方。
六、甲方有責任為乙方提供良好的生產經營環境，若與甲方
村民發生糾紛，甲方應配合乙方協助解決。本協議不應以法人變更而解除。
七、本協議在履行期間，若發生國家征地或其它政策性原因導致乙方無法使用土地時，本協議自動終止，由此引發的補償款項，甲方的土地補償款由甲方所得，乙方在該土地上苗木及其它附屬物的補償款由乙方所得。
八、乙方在土地使用期間應搞好干群關系，增進團結，乙方在投入正常生產后應給甲方提供一定數量的就業崗位（每畝地一人）所需員工本組村民優先錄用（不含技術工）。
九、本協議受法律保護，甲乙雙方必須嚴格遵守，如有一方違約，所造成的經濟損失，由違約方全部承擔。
十、本協議如有不盡事宜，甲乙雙方可協商解決，并簽定補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。
十一、本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，村委會備案一份。
十二、本協議自簽字之日起生效。
甲方代表簽字： 乙方代表簽字：
村委會代表簽字：
租賃農村土地合同12
甲方：_村民委員會
乙方：_
根據《中華人民共和國農村土地租賃法》等法律法規的規定，為農村經濟發展的需要，發包方將村集體有所有權的耕地租賃給租賃方種植經營。為明確雙方的權利和義務，經雙方協商1致，簽訂合同如下：
一、甲方將該村所有的，位于 的荒灘租賃給乙方作為生態農業開發用地。
二、被租賃土地的四至為：東至x;南至x;西至x;北至x。經甲乙雙方實地測量，乙方租賃的山坡地及荒灘荒山共計x畝。
三、租期為 年，自 年 月 日始至 年 月 日止;合同期滿如繼續經營，應續延此合同，續延期限為 年。
四、租金按年度計算，每年每畝土地租金為 元，共計人民幣 元。
五、付款方式：本協議公證后乙方先預付甲方兩年租金計 元作為履約定金，此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金，從第x年起租金于每年的 x 月 x日付清。乙方所交租金即可以用現金支付，也可以用所生產的產品參照市場價格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇。
六、甲方收取租金后應當按相關規定分配和使用，如因分配或使用不當而引起甲方與村民的矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的生產經營，甲方承擔違約責任。
七、乙方租地建廠所需要的手續由乙方負責辦理，費用由乙方負擔，但需要甲方協助或提供與租賃土地有關的手續、資料的，甲方有義務提供和協助。
八、租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。
九、在租賃期內，涉及乙方生產經營所發生的稅費由乙方承擔，涉及該地農、牧、林等方面的稅費由甲方承擔。
十、乙方建廠或生產經營中需經過甲方其它土地通行時，甲方應當積極協助和提供方便，乙方享有無償通行權，如甲方村民干涉，由甲方負責解決。
十一、乙方有權在所租賃的土地上建筑固定設施、利用土壤資源、植樹造林、種植養殖或其它綜合開發利用等。乙方開發利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。
十二、在合同期內乙方經營需要或其他建設項目、礦業開發等情形需轉租這塊土地的，乙方無權自行轉讓。
十三、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經營自主權，不干涉乙方經營活動;乙方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸乙方。
十四、合同的變更或解除：
1、如因國家法律、法規、政策發生變化使本協議無法履行或繼續履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現的，雙方均有權提出解除合同;
2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權解除合同，乙方經濟損失自負;
3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務，影響到乙方生產經營的.，乙方有權單方解除合同。
4、如當地政府或政府行政主管部門限制乙方從事農業開發、無法繼續經營等其它情況，經雙方協商一致可以解除合同。
十五、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理;如果固定設施移交給甲方，雙方應公平合理協商補償事宜。但乙方所種植的樹木所有權仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應的對價。
十六、違約責任：
1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取x的違約金;
2、如甲方違反約定義務，需向乙方支付違約金x;如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協商或由乙方委托有評估資質的中價機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。
十七、因此合同發生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，雙方同意向 仲裁委員會申請仲裁。
十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。
此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，x公證處一份， 鄉人民政府備案一份，自公證之日生效。
附：1、平面圖一份;
2、村民代表會議決議一份。
甲方：(蓋章) 乙方：(簽字)
租賃農村土地合同13
出租方：______________________(以下簡稱甲方)
身份證號：____________________
聯系方式：____________________
承租方：______________________(以下簡稱乙方)
身份證號：____________________
聯系方式：____________________
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲、乙雙方在平等自愿、誠實信用、互利互惠原則的基礎上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定租賃合同如下：
第一條、租賃土地情況
甲方將位于______________的一塊土地以有償的方式租賃給乙方作______________用途使用(經營項目要列明細)，該土地總面積為_____________平方米(具體以測量圖為準)，土地的性質為_______________，土地證號為______________________.
該土地租賃后用于：____________________________
第二條、租賃期限
租賃期限為_______________年，即自_______年_____月_____日起至_________年_____月_____日止。
第三條、交付時間
在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現狀承租。
第四條、租金計算、付款方式及保證金：
1、租金計算：甲、乙雙方約定，該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣__________元(大寫：_____)月租金總額為人民幣________元(大寫：_______)，年租金總額為人民幣_______元(大寫：___________)從第二年起每年租金在上一年的基礎上遞增_______%(建議年增幅應不低于3%，或每三年遞增一次，每次遞增應不低于10%)各年租金詳見下表：
年度租賃單價______________(元/平方)
月租金_____________________(元)
年租金_____________________(元)
2、租金支付：乙方須在每月_________號前繳交當月租金，甲方收取租金時開付村的收款收據。
3、簽訂合同時，乙方須付保證金人民幣_____元(大寫：_______________)給甲方，該保證金在本合同履行期滿且乙方無違約情況下由甲方無息歸還給乙方。
第五條、雙方的權利和義務
1、乙方不得中途退租且必須按時繳交租金。如逾期繳交租金的，每逾期一天按所欠租金的___________%計罰。經甲方追收，超過當月__________日乙方仍未全額繳納當月租金的，則視乙方單方違約，因此所產生的經濟損失及糾紛由乙方自負，乙方對此不得有異議。
2、在租賃期內乙方不得將土地出賣、抵押給第三方;未經甲方書面同意，不得轉租。否則，即屬乙方違約。
3、租賃期內乙方如需建設的，必須征得甲方及有關部門的同意并辦理一切審批手續，建設相關費用全部由乙方承擔。如乙方符合法律及政策的有關要求及條件的，甲方有義務協助乙方辦理有關該地塊的相關手續(包括報建、水電、消防、開戶、營業執照等)，但所需的一切費用由乙方承擔。
4、乙方必須依法經營，租賃期內必須遵守中華人民共和國的各項法律法規。在該土地內所產生的`任何稅費(包括國家或地方政府征收的土地使用稅及房產稅等)由乙方負責支付。同時，乙方應嚴格按照政府有關管理要求做好安全、環保、消防、防噪音等工作，因工作措施不到位而產生責任事故的，該事故責任及經濟損失(包括第三方的經濟責任)由乙方負責，與甲方無關。
5、租賃期內如政府規劃需要征用該土地的，不屬甲方違約，甲方需提前3個月書面通知乙方做好搬遷工作，同時甲方無息退還保證金給乙方。乙方應積極配合，并無條件做好清拆、搬遷工作。合同終止時間為乙方配合政府征收(征用)之日。
第六條、合同期滿及終止的處理
1、合同期滿，乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設施、固定裝修等(包括房屋、門窗、水電、排污、各種線路及管道等電源線路等)均無償歸甲方所有，乙方不得有異議。
2、租賃期滿，如乙方要求續租的，在同等條件下，乙方可優先續租，并重新簽訂土地租賃合同書。
第七條、違約責任
1、甲方違約，保證金雙倍退還給乙方，本合同終止。
2、乙方違約，甲方有權單方解除本合同，沒收保證金，同時乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設施、固定裝修等(不包括生產設備)全部無償歸甲方所有。
第八條、爭議處理
本合同在履行中如發生爭議，雙方首先應本著平等互利的原則協商解決，若協商不成，任何一方可向______市人民法院起訴，通過訴訟途徑解決。
第九條、合同生效
合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
出租方：_____________________承租方：_____________________
________年______月______日________年______月______日
租賃農村土地合同14
甲方：xxx村民委員會
乙方：xxx
根據《中華人民共和國農村土地租賃法》等法律法規的規定，為農村經濟發展的需要，發包方將村集體有所有權的耕地租賃給租賃方種植經營。為明確雙方的權利和義務，經雙方協商1致，簽訂合同如下：
一、甲方將該村所有的，位于x的荒灘租賃給乙方作為生態農業開發用地。
二、被租賃土地的四至為：東至x;南至x;西至x;北至x。經甲乙雙方實地測量，乙方租賃的山坡地及荒灘荒山共計x畝。
三、租期為x年，自x年x月x日始至x年x月x日止;合同期滿如繼續經營，應續延此合同，續延期限為x年。
四、租金按年度計算，每年每畝土地租金為x元，共計人民幣x元。
五、付款方式：本協議公證后乙方先預付甲方兩年租金計x元作為履約定金，此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金，從第x年起租金于每年的x月x日付清。乙方所交租金即可以用現金支付，也可以用所生產的產品參照市場價格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇。
六、甲方收取租金后應當按相關規定分配和使用，如因分配或使用不當而引起甲方與村民的矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的生產經營，甲方承擔違約責任。
七、乙方租地建廠所需要的手續由乙方負責辦理，費用由乙方負擔，但需要甲方協助或提供與租賃土地有關的手續、資料的，甲方有義務提供和協助。
八、租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。
九、在租賃期內，涉及乙方生產經營所發生的稅費由乙方承擔，涉及該地農、牧、林等方面的稅費由甲方承擔。
十、乙方建廠或生產經營中需經過甲方其它土地通行時，甲方應當積極協助和提供方便，乙方享有無償通行權，如甲方村民干涉，由甲方負責解決。
十一、乙方有權在所租賃的'土地上建筑固定設施、利用土壤資源、植樹造林、種植養殖或其它綜合開發利用等。乙方開發利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。
十二、在合同期內乙方經營需要或其他建設項目、礦業開發等情形需轉租這塊土地的，乙方無權自行轉讓。
十三、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經營自主權，不干涉乙方經營活動;乙方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸乙方。
十四、合同的變更或解除：
1、如因國家法律、法規、政策發生變化使本協議無法履行或繼續履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現的，雙方均有權提出解除合同;
2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權解除合同，乙方經濟損失自負;
3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務，影響到乙方生產經營的，乙方有權單方解除合同。
4、如當地政府或政府行政主管部門限制乙方從事農業開發、無法繼續經營等其它情況，經雙方協商一致可以解除合同。
十五、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理;如果固定設施移交給甲方，雙方應公平合理協商補償事宜。但乙方所種植的樹木所有權仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應的對價。
十六、違約責任：
1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取x的違約金;
2、如甲方違反約定義務，需向乙方支付違約金x;如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協商或由乙方委托有評估資質的中價機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。
十七、因此合同發生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，雙方同意向x仲裁委員會申請仲裁。
十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。
此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，x公證處一份，xx鄉人民政府備案一份，自公證之日生效。
附：1、平面圖一份;2、村民代表會議決議一份。
甲方：(蓋章)
乙方：(簽字)
租賃農村土地合同15
甲方（轉包方、出租方）：
住所：聯系電話：
乙方（接包方、承租方）：
住所：聯系電話：
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《湖南省實施<中華人民共和國農村土地承包法>辦法》、《中華人民共和國合同法》等法律、法規和國家有關政策的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就土地承包經營權轉包（租賃）事宜，訂立本合同。
一、轉包（租賃）土地基本情況及用途：
甲方愿意將其承包的位于鄉（鎮）村組的畝土地（詳見下表）承包經營權轉包（租賃）給乙方，從事（主營項目）生產經營。
流轉的土地承包經營權為甲方通過以下方式取得：
1、以家庭承包方式取得的耕地；
2、通過招標、拍賣、公開協商等方式承包的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等其他農村土地，并已經依法登記取得土地承包經營權證；
3、土地承包經營權證號為。
二、轉包（租賃）期限
若在第二輪承包期結束后，因土地政策原因導致甲方不再擁有該地承包經營權，土地轉包（租賃）期限為年，自年月日起至20xx 年月日止（最長不得超過土地承包期剩余期限）。甲方應于年月日之前將土地交付乙方。
若在第二輪承包期結束后，甲方繼續擁有該地的承包經營權，則土地轉包（租賃）期限為自年月日至下輪承包期最后一年的 月日。
三、轉包（租賃）價格與支付方式
轉包（租賃）價款按下列第種方式計算：
1、每畝每年支付（實物名稱）公斤，共公斤。
2、每畝每年支付人民幣元，共元（大寫：）。
3、考慮物價等因素的約定：。
轉包（租賃）價款按下列第種方式支付：
1、提前1年支付，即于上年月日之前支付，且每年遞增%（約定不遞增的填寫零）。
2、 逐年支付，即于每年月日之前支付%，每年月日之前支付%，且每年遞增%（約定不遞增的填寫零）。
3、 一次性支付，即于年月日之前全部支付完畢。
四、甲方的權利和義務
1、甲方將其土地承包經營權轉包或出租后，甲方與發包方的土地承包關系不變，甲方繼續向發包方承擔原土地承包合同規定的權利和義務。
2、甲方有權獲得土地承包經營權流轉收益，并有權按照本合同約定的期限到期從乙方收回土地承包經營權。
3、有權監督乙方合理利用、保護轉包（租賃）土地，制止乙方損壞轉包（租賃）土地和其他農業資源的行為，并有權要求乙方賠償由此造
成的損失。
4、流轉土地被依法征收、占用時，有權依法獲得相應的土地補償費和安置補助費。
5、尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。
6、法律法規規定的其他權利和義務。
五、乙方的權利和義務
1、 依法享有生產經營自主權、產品處置權和產品收益權。
2、維持土地的農業用途，不得用于非農建設。
3、依法保護合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。
4、流轉期間土地被依法征收、占用時，乙方應服從，但有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費；
5、轉包（租賃）到期時，及時向甲方交還轉包（租賃）的土地或者協商繼續轉包（租賃）。
6、法律法規規定的其他權利和義務。
六、合同的解除或終止
1、有下列情況之一者，本合同可以解除或終止：
⑴經當事人雙方協商一致可以解除本合同；
⑵訂立的本合同所依據的國家政策發生重大變化的；
⑶一方違約，使合同無法履行的；
⑷乙方經營狀況顯著惡化，有證據表明合同將無法履行的；
⑸因不可抗力（重大自然災害）使合同無法履行的`。
⑹合同期內，如因國家及農業基礎設施占用或征用該土地的，本合同自動終止，甲乙雙方均不負違約責任。
2、乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回土地承包經營權，并追究乙方的違約責任。
⑴不按合同規定用途使用土地；
⑵荒蕪土地，破壞土地上的附著物，破壞水利等基礎設施；
⑶逾期交納土地流轉費，經催告后在合理期限內仍未支付的。
七、違約責任
1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。
2、甲方非法干預乙方生產經營活動，給乙方造成損失的，應予以賠償。
3、乙方逾期支付流轉費用，每延遲一天，按應支付費用的%承擔違約金。
4、甲方逾期交付土地，每延遲一天，按流轉費用的%承擔違約金。
5、乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權要求乙方停止侵害、恢復原狀或者賠償損失。
八、其他約定
1、本合同訂立后，雙方應將合同報發包方、鄉（鎮、街道）農村土地承包管理部門備案；乙方對土地進行再流轉，需經得甲方書面同意。
2、合同期滿后，若甲方繼續流轉該土地的，乙方在同等條件下有優先權；若不繼續流轉的，乙方對土地進行投入提高地力的，及在當時為生產經營需要而設立的相關設施及地上附著物，能拆除而不影響流轉土地生產的，由雙方協商采取作價補償或恢復原狀等方法進行處理；如果拆除會降低或破壞流轉土地生產的，不得拆除，通過協商折價給予乙方經濟補償。
3、其他需說明的事項：。
4、 本合同在履行過程中發生爭議，雙方協商解決。協商不成， 可以請求村民委員會、鄉（鎮、街道）人民政府（辦事處）調解，不愿調解或調解不成的，雙方當事人一致同意選擇以下第方式解決糾紛：（1）提交土地所在地農村土地承包仲裁委員會進行仲裁；（2）直接向有管轄權的人民法院提起訴訟。
5、本合同自雙方簽字后生效。經協商，決定（是或否）鑒證。未盡事宜，雙方經協商一致后可訂立補充協議，與本合同具有同等法律效力。
6、本合同一式份，雙方各執一份，發包方和鄉（鎮、街道）農村經營管理部門各備案一份（如有鑒證，相應增加一份）。
甲方（簽字）： 乙方（簽字）：
身份證號： 身份證號：
年 月 日 年 月 日
鑒證單位：（簽章） 鑒 證 人：（簽章）
年 月 日 年 月 日
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