集體土地搬遷補償協議書(3篇)
在發展不斷提速的社會中，男女老少都可能需要用到協議，簽訂協議后則有法可依，有據可尋。那么什么樣的協議才是有效的呢？下面是小編精心整理的集體土地搬遷補償協議書，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
集體土地搬遷補償協議書1
搬遷人(甲方)：
被搬遷人(乙方)：
為保護甲、乙雙方權益，保障工業區建設順利進行，根據本市拆遷有關文件規定，甲、乙雙方經協商，同意實行貨幣補償，并達成如下協議：
一、被搬遷房屋補償
（一）被搬遷房屋所在地的宅基地區位補償價格為 元/平方米。
（二）乙方在搬遷范圍內的宅基地面積 平方米，房屋 間，建筑面積 平方米。其中，利用宅基地內自有房屋從事生產經營活動并持有工商營業執照的房屋建筑面積_______平方米。
（三）經北京金地房地產評估有限公司評估，宅基地區位補償款 元，房屋重置成新價 元，附屬物評估價 元，共計 元。
二、搬遷補助費
1、搬家補助費： 元；
2、提前搬家獎勵費： 元；
3、移機費： 元；
4、停產停業綜合補助費：__________元；
5、其他補助費： 。以上共計 元。
三、結算方式
乙方持本協議第一項、第二項費用合計人民幣 元（大寫： ）與村委會簽訂樓房安置協議并結算差價。
乙方如放棄本次樓房安置，甲方將上述補償款總金額在 日內以銀行活期存折方式交給乙方。甲方未按約定期限向乙方交付銀行存折的，應按延期天數向乙方支付違約金每天 元。
四、乙方搬遷期限
乙方應在 年_ _月__ _日前完成搬遷，并將原房屋交甲方拆除。
乙方未按約定期限完成搬遷的.，應按延期天數向甲方支付違約金每天 元。
五、房地權屬注銷登記
甲乙雙方簽定本協議之時，乙方應將原宅基地使用證、房屋產權批示交給甲方。
六、爭議解決方式
本協議在履行中如發生爭議，雙方可協商解決，協商不成的，雙方均可向通州區人民法院提起訴訟。
七、協議文本
本協議一式三份，甲、乙雙方各持一份，有關部門留存一份。
八、協議生效
本協議自甲、乙雙方簽字或者蓋章后生效。
甲方（蓋章）： 乙方（簽字或蓋章）：
集體土地搬遷補償協議書2
拆遷人情況：乙方根據我國有關法律已經取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成協議。
房屋補償：甲方目前所有房屋的建筑面積為 平方米，其中包括套內建筑面積 平方米、公攤建筑面積 平方米；經過雙方共同委托具備房地產評估資格的評估機構的評估，此等房屋所有權的單位價格為 元/平方米，故甲方擁有房屋所有權的.合計價值為 元。
土地補償：甲方目前房屋所占土地共有 平方米，其中甲方享有專有土地使用權的有 平方米，甲方與其他人共有土地使用權的有 平方米；經過雙方共同委托具備房地產評估資格的評估機構的評估，此等土地使用權的單位價格為 元/平方米，故甲方擁有土地使用權的合計價值為 元。
其他補償：考慮到甲方長期居住于此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本著獎勵補償的原則，乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外，還應當向甲方支付以下補償金：
1、 電話號碼變更費用：
2、 有線電視安裝成本：
3、 交通運輸費用：
補償金支付方式：根據雙方之協議，乙方共計支付甲方補償金 元，乙方承諾將在 年 月 日前，一次性將全部補償金支付到甲方所銀行帳戶： 銀行帳號。
禁止行為：考慮到甲方的弱勢地位，乙方承諾在雙方沒有達成協議以前，絕對不會采取任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活，否則乙方將向甲方每天支付100元賠償金。
爭議解決：雙方如有爭議，將交由北京仲裁委員會解決。
其他：
本協議壹式陸份，雙方各執叁份，乙方提交房屋行政管理機構壹份。
被拆遷人(以下簡稱甲方) 拆遷人(以下簡稱乙方)
年 月 日
集體土地搬遷補償協議書3
拆遷人(甲方)：
被拆遷人(乙方)：
為保護甲、乙雙方權益，保障城市建設順利進行，根據《城市房屋拆遷管理條例》和有關文件規定，甲、乙雙方經協商，同意實行貨幣補償，并達成如下協議：
一、拆遷依據
根據《房屋拆遷許可證》____________房__________拆許字( )第__________號，甲方因__________項目建設，需要拆遷乙方在拆遷范圍內__________居住的.房屋。
二、被拆除房屋
乙方在拆遷范圍內居住非成套/(成套)正式住宅房屋_______間，建筑面積__________㎡;非正式房屋_________間，建筑面積___________㎡。
乙方現有在冊人口____________人，實際居住人口__________人，分別是____________。
三、補償金額
甲方應支付乙方補償款__________元，其中包括：
1.所有權補償
經評估機構評估，被拆除房屋重置價格為___________元/㎡，被拆除房屋建筑面積為___________㎡，甲方應當給予所有權補償款___________元。乙方附屬物作價__________元。合計___________元。
2.使用權補償
經有關部門批準，被拆除房屋所在地拆遷補償價格為____________元/㎡，應補償建筑面積為___________㎡，甲方應支付乙方房屋拆遷補償款__________元。
四、補助費
甲方支付乙方拆遷補助費共計____________元，其中包括：
1.搬家補助費：____________元;
2.提前搬家獎勵費：____________元;
3.其他補助費：______________元。
五、付款方式、期限
1.甲方應當在本協議簽訂之日起________日內，將被拆除房屋所有權補償款、搬家補助費，共計__________元，一次性付給乙方。
2.甲方應在乙方完成搬遷后_________日內，將被拆除房屋使用權補償款、提前搬家獎勵費以及其他補助費，共計____________元，一次性付給乙方。
甲方延期支付上述補償款、補助費的，應對滯交的部分按同期銀行利率支付本金和利息。
六、乙方搬遷期限
乙方應在___________年______月______日前完成搬遷，并將原住房交甲方拆除。
乙方未按上款規定期限完成搬遷的，應按延期天數支付違約金每天__________元。
七、注銷登記
乙方應將原住房產權證明或使用證明交甲方，統一辦理注銷登記手續。辦理注銷登記手續的有關費用由____________承擔。
八、本協議一式三份，雙方各持一份，報區縣房屋拆遷主管部門一份備案。
九、本協議自簽訂之日起生效。
甲方(蓋章)： 乙方(簽字或蓋章)：
法定代表人：___________ 委托代理人：_______________
委托代理人：___________
_____年______月_____日 _______年________月_______日
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