酒店承包經營合同15篇

　　隨著法律知識的普及，越來越多的人通過合同來調和民事關系，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編收集整理的酒店承包經營合同，歡迎閱讀與收藏。

酒店承包經營合同1

　　甲方：（以下簡稱甲方）

　　乙方：（以下簡稱乙方）

　　甲乙雙方在平等協商的基礎上，本著互惠互利、誠信合作、共同促進旅游接待業務在甲方酒店深度合作的原則，以“酒店內所有住店客人”為資源，甲乙雙方共同派員相互滲透開展旅游咨詢和預定業務，簽署以下《協議書》，具體為：

　　一、合作內容：

　　1、乙方負責派駐一名業務人員到酒店工作，甲方在現有員工中安排一人兼職或專職從事旅游接待工作。乙方負責所屬人員工資福利的發放，甲方負責所屬人員工資福利的發放；員工獎金提成從雙方利潤中分配。員工業務管理由乙方負責。

　　2、甲方在大堂顯要位置提供旅游部辦公場所，員工制服、辦公桌椅，電話，寬帶等由甲方提供，電腦，打印傳真機由乙方自行承擔。

　　3、合作期限為三年，自20xx年1日至年月30日止。合作期滿后，乙方在同等條件下擁有優先合作權，合作分成期間，乙方為甲方在酒店內的唯一旅游承接商。

　　二、甲方權利與義務

　　1、甲方應保證酒店各部門積極配合乙方做好各項旅游接待和服務工作，甲方配合乙方杜絕和打擊酒店任何員工私自承接旅游業務轉交他方的行為。

　　2、以下業務（但不局限于以下）由乙方獨家唯一代理：

　　1）酒店內部所有會議的旅游接待和相關延伸服務；

　　2）住店散客、團體旅游和相關延伸服務；

　　3）承包經營期間，乙方代表酒店推廣和經營酒店的官方網站，網站會議訂房和旅游計入雙方合作分成利潤；

　　3、甲方優先確保乙方的訂房需求，并適當給予乙方提供全年優惠價格；

　　二、乙方權利與義務

　　1、乙方向甲方提供合法的營業執照復印件；乙方需要有被甲方認可并具有國家法定旅游和相關產品執業資格并可以為甲方客戶提供旅游品牌咨詢和旅游預訂的服務單位；

　　2、乙方有義務定期為人員提供必要的旅游業務培訓和操作流程培訓。

　　3、乙方有義務定期向甲方提供主要線路底價，做到價格透明化；

　　4、協議到期后，乙方享有優先與甲方繼續進行戰略式全面合作的.權利；

　　三、合作方式：

　　黃山市內散客拼團線路游、酒店小包價旅游、會議旅游等等：合作返利方式：按所有業務利潤的（對客報價—成本）對半合作分成方式；

　　四、其他

　　1、合作期間內，不得變更協議或終止本協議。若一方擅自變更或終止本協議，則需賠償對方因此而遭受的經濟及聲譽損失；本協議的全部內容系甲乙雙方協商后的合意，并非一方決定并提供的格式條款。

　　2、本協議到期后，由雙方友好協商另行簽訂續約合同；在簽訂本協議時，甲乙雙方對協議的所有條款均無疑義并對各自有關權利、義務和責任條款的法律含義有準確無誤的理解。

　　3、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本協議經雙方蓋章或簽字后生效。本協議由甲乙雙方商定并于20xx年7月1日簽署生效。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：________法定代表人（簽字）：_________

　　________xx年____月____日________xx年____月____日

酒店承包經營合同2

　　甲方：XXXX有限公司

　　乙方：XXXX

　　甲、乙雙方經協商，就乙方承包甲方的大酒店的有關事宜形成決議如下：

　　一、承包期限XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

　　二、承包形式為上交利潤包干。即乙方不論盈虧，每年上交甲方XXXXXX元。每年支付兩次，支付時間為月和次年的月。承包前支付第一年度的XX%。

　　三、債權債務的處理

　　承包前的債權債務由甲方享有和承擔，承包期間形成的.債權債務由乙方享有和承擔。

　　四、本協議簽訂后日內，甲、乙雙方共同對移交給乙方的大酒店的財產進行清點、確認。

　　五、承包期內

　　1.甲方有權監督乙方依法經營、照章納稅;

　　2.乙方應以一個善意管理人的義務使用甲方移交給乙方的財產，承包期滿，流動資產損壞、短少的，乙方應予補齊或折價賠償;固定資產因非正常使用造成毀壞的，乙方也應予以賠償;

　　3.承包期間，乙方不得以大酒店名義對外借款和擔保。

　　六、違約責任

　　乙方不按期支付承包金，每逾期一日，甲方有權收取違約部分總額萬分之四的違約金，并有權解除合同。

　　七、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方：XXXX有限公司乙方：XXXX

　　代表：XXXX

　　XX年XX月XX日

酒店承包經營合同3

　　本合同各方當事人甲方：

　　法定代表人：

　　住所地：

　　電話：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　住所地：

　　電話：

　　本餐廳承包經營合同書由上述各方于××年××月××日在××市訂立：

　　經甲、乙雙方友好協商，就乙方承包經營甲方餐廳事宜，達成如下條款雙方共同遵照執行：

　　第一條 合同標的物

　　1、甲方提供給乙方承包經營的餐廳位于××市××路××號，面積共××平方米。

　　2、餐廳附有經營所需設施、設備、用具（見清單）

　　第二條 承包期限乙方承包經營期限為：自××年××月××日至××年××月××日。

　　第三條 價金及支付

　　1、押金：乙方向甲方繳納押金人民幣××元，承包結束后雙方交接結清有關物業、設備、用具及有關費用后××內退還。

　　2、承包費：乙方承包經營期內，應每月向甲方交納承包費人民幣××元，交納的時間為：每月××日前交納當月租金。

　　3、其他費用：乙方承包經營期間的物業管理費、水電費、稅費、垃圾費、排污費等所有經營所需要交納費用，由乙方按照規定向有關部門或單位繳納。

　　4、押金和承包費用的支付方式：第1項和第2項約定的款項由乙方按照約定時間以現金的方式向甲方交納。

　　第四條 甲方的權利義務

　　1、甲方按約定提供餐廳給乙方經營餐飲，保證乙方獨立自主經營。

　　2、為乙方提供現有的經營場所及餐飲設施、設備、用具等。（另附清單）

　　3、負責對乙方經營活動及食品衛生安全、質量、價格、服務等進行檢查和監督。

　　4、保證乙方經營所需的水、電正常供應（特殊情況例外）。

　　5、負責餐廳屋面、室外水、電的維護、維修。

　　第五條 乙方的'權利義務

　　1、必須合法經營，主動接受政府有關部門及甲方的管理、檢查、監督和處罰。受處罰后的一切善后事宜由乙方自理。

　　2、負責經營過程中餐廳所有設備、設施的維護、保養和維修，并確保合同期結束時餐廳所有資產完好和不流失。人為損壞或被盜，按原價賠償。

　　3、認真做好食品衛生安全、社會治安、消防安全用工等方面的工作，確保安全。

　　4、按合同規定如期交納有關費用。

　　5、承擔承包期內因乙方原因所產生的一切責任。

　　6、承擔所聘用人員的勞保、醫療、傷亡、用工、計生、治安及福利等費用和責任。

　　7、未經甲方同意，乙方不得擅自對房屋、設施做任何改動。（包括在墻上打洞）

　　8、未經甲方同意，乙方不得擅自轉讓承包或變相轉讓他人經營。

　　第六條 違約責任

　　1、在合同有效期內，若無不可抗拒因素發生，甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同，終止合同方視為違約，違約方應向守約方支付違約金××元，給守約方造成損失的，還應當賠償給守約方造成的損失。

　　2、乙方遲延交付押金及承包費的，每遲延一日，應按拖欠金額每日萬分之××向甲方支付違約金，超過××日未支付的，甲方有權終止合同，所收取押金作為違約金予以沒收，給甲方造成損失的，還應當賠償損失。

　　3、乙方擅自轉讓承包或變相轉讓他人經營的，甲方有權終止承包合同，并將保證金作為違約金予以收繳不予返還乙方，給甲方造成損失的，還應當賠償損失。

　　4、乙方不得中途無故中止合同，如確須中止合同，乙方應提前××個月以書面形式通知甲方，從停止經營之日起，乙方向甲方支付與××個月承包款作為違約金。

　　第七條 保密責任任何一方對因餐廳承包經營而獲知的另一方的商業機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國現行法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的除外。

　　第八條 合同終止

　　1、甲方或乙方如要提前終止本合同，應提前三十天正式書面并電話通知對方，雙方應在結清所有費用及承擔相應責任后本合同才能終止。

　　2、合同終止后，合同雙方仍應承擔原合同內所規定之雙方應履行而尚未執行完畢的義務與責任。

　　第九條 補充與變更本合同可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充合同，與合同具有相同法律效力。

　　第十條 不可抗力任何一方因有 有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應自不可抗力事件發生之日起三日內，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發生之日起三十日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

　　第十一條 爭議的解決本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。

　　如果雙方通過友好協商不能解決爭議，則可通過提起訴訟交有管轄權的人民法院裁決。

　　第十二條 生效條件本合同自各方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。

　　第十三條 其他本合同—式三份，具有相同法律效力。各方當事人各執一份，其他用于履行相關法律手續。

　　甲方： 乙方：

　　法定代表人（或授權代表）：（簽字） 法定代表人（或授權代表）：（簽字）

　　日期：

酒店承包經營合同4

　　發包方：___________________________________（以下簡稱甲方）

　　法定代表人：_______________________________

　　委托代理人：_______________________________

　　通訊地址：__________________________________

　　聯系方式：__________________________________

　　承包方：___________________________________（以下簡稱乙方）

　　法定代表人：________________________________

　　委托代理人：_______________________________

　　通訊地址：__________________________________

　　聯系方式：__________________________________

　　簽訂地點：__________________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律和行政法規，為進一步明確甲乙雙方的責任、權利、義務，保障雙方的利益，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，甲乙雙方通過友好協商就甲方將_________________承包給乙方經營事宜達成一致在合法自愿的基礎上特簽訂本合同。

　　一、承包項目

　　乙方承包經營_________________《營業執照》所確定的營業范圍的全部業務。

　　二、承包期限

　　1、承包期限共________年。自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

　　2、承包期滿，甲方有權收回該快餐店，乙方應如期交還。

　　3、乙方如要求續承包，則必須在承包期滿_____個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂承包合同。

　　三、承包金及支付方式：

　　1、承包金為每年___________元整（大寫：________元整），承包經營保證金___________元整（大寫：________元整），合計：人民幣___________元整（大寫：___________元整）。

　　2、合同簽訂時先支付__________元，余款__________元必須在_____年_____月_____日前向甲方付清。

　　3、該承包保證金作為履約保證金，在合同終止后，且在乙方結清承包經營期間的所有債權債務后，由甲方全額歸還給乙方（不計利息）。

　　4、支付方式為下列第_______種形式。

　　（1）現金支付

　�。�2）以銀行轉賬方式向甲方支付費用

　　開戶行：__________________________________

　　戶名：____________________________________

　　銀行賬號：________________________________

　�。�3）其他：________________________________

　　四、雙方的權利和義務

　�。ㄒ唬┘追降臋嗬�和義務

　　1、按照合同約定向乙方收取承包金和承包保證金。乙方未按本合同約定按時交納應當由其繳納的各項費用（包括但不限于稅費、行政罰款、水、電、電梯、通信等費用）時。甲方可不經過乙方同意，將相應款項直接從其交納的承包保證金中直接扣除。因此導致乙方交納的承包保證金不足部分，甲方可隨時要求乙方交納。

　　2、甲方在本合同簽定之日前將_________________場內現有設備、設施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用（具體以《財產移交清單》為準）。

　　3、甲方保證場所無任何遺留問題，包括房租，水電，稅務，消防，物業管理，員工工資等所有費用。自合同簽訂之日前甲方的所有債權債務均與乙方無關。

　　4、甲方負責提供保證乙方正常經營需要的各種相關手續和有效證照，并交于乙方保管使用。同時定期做好各種相關手續和有效證照年審等工作（相關費用由乙方負責）。

　　（二）乙方的權利和義務

　　1、乙方有權依照法律及合同，自主經營并自負盈虧。乙方在經營過程中發生的所有債權債務與甲方無涉。

　　2、乙方擁有優先續約權。

　　3、按照合同約定，按時交納承包金和承包保證金。以及各項稅務等費用。如因拖欠等原因造成不能正常經營等嚴重后果。由乙方承擔一切責任。甲方不負任何責任，且有權立即終止合同。

　　4、乙方在承包期內必須愛護甲方移交的財物，如有損壞，應照價賠償，并負責承包期內公共設施的日常維修及保養。

　　5、乙方不得隨意更改建筑結構及用途，如需小范圍更改，必須先與甲方商量，征得甲方書面同意后方可動工。

　　6、乙方不得經營《營業執照》所確定的營業范圍之外的業務，如發生超范圍經營業務，乙方須承擔全部責任。

　　7、承包期內，乙方保證依法經營，如有違法犯罪活動，乙方須承擔全部責任。

　　8、未經甲方書面同意，乙方不得擅自將_________________出租、出借或轉讓給第三方經營。

　　9、政府有關部門因乙方經營涉及或處罰的費用由乙方承擔并交納。

　　10、乙方不得無故停止營業，不得做有損于甲方及_________________聲譽和形象的事。

　　11、承包期內所有發生的工商、衛生、消防、治安、安全及影響周邊居民正常生活等事項均由乙方自行解決，因此而產生的責任亦由乙方全部承擔。

　　12、承包期內發生的水、電、通信費、稅費、各類管理費等與經營有關的一切費用均由乙方承擔，甲方不承擔任何費用。

　　13、承包期內如遇拆遷，乙方必須無條件服從，不得以任何理由影響拆遷，并不享有任何賠償，所預交的房租扣除實際使用時限費用，剩余退還給乙方。

　　14、承包期滿或合同解除，甲方按原移交清單進行財產清點驗收，如有短缺或損壞，乙方應承擔賠償責任。同時乙方必須按時搬出乙方自有的全部物資，搬遷后3日內如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

　　五、合同的變更、解除與終止

　　1、本協議已一經簽訂，各方不得中途違約解除合同，但允許各方本著公平公正，誠信為本的'原則相互協商解決。

　　2、對本協議及其補充協議所做的任何修改，變更，須經協議各方共同在書面協議上簽字方能效。承包期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回酒店。

　�。�1）未經甲方書面同意，乙方擅自將快餐店出租、出借或轉讓給第三方經營。

　　（2）未經甲方書面同意，乙方擅自更改建筑結構及用途。

　�。�3）乙方損壞設施，在甲方提出的合理期限內仍未修復。

　　（4）乙方經營超出《營業執照》所確定的營業范圍之外的業務，受到相關政府機關行政處罰或在在甲方提出的合理期限內仍未停止。

　�。�5）逾期______天以上未繳納按本合同約定應當由乙方繳納的各項費用（包括、但不限于稅費、行政罰款、水、電、電梯、通信等費用）。無故停止營業______天以上。

　　（6）乙方未遵守本協議的約定，給甲方造成損失的。

　�。�7）承包期內，乙方經營有違法犯罪行為或嚴重影響甲方及快餐店聲譽和形象的行為。

　　3、甲方未經雙方協商同意。在本合同期滿之前，擅自轉租或者轉讓該經營場所，乙方有權立即終止合同，并保留追究甲方違約責任及違約賠償的權力。

　　六、甲方聲明

　　1、甲方是依法成立的法人或其他組織，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權利能力和行為能力，能獨立承擔民事責任。

　　2、甲方在本合同項下的全部意思表示是真實的。

　　3、甲方提供的與本協議有關的一切文件、資質、報表及陳述均是合法、真實、準確完整的。

　　七、乙方聲明

　　1、乙方是依法成立的法人或其他組織，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權利能力和行為能力，能獨立承擔民事責任。

　　2、乙方在本合同項下的全部意思表示是真實的。

　　3、乙方提供的與本協議有關的一切文件、資質、報表及陳述均是合法、真實、準確、完整的。

　　八、違約責任

　　1、乙方如不能按期交納承包金，如逾期超過_____天仍未足額交納承包金，則甲方有權單方解除合同，無條件收回場所及其它財物，不退還乙方交納的承包保證金，并追索乙方所欠的全部承包金和滯納金。

　　2、承包期內，乙方未提前告知甲方未經雙方共同協商書面同意擅自退包的，乙方應向甲方支付違約金。若支付的違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應當承擔賠償責任。

　　3、承包期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應按逾期每日_______元/天支付逾期違約金，并賠償甲方因此所受的損失。

　　4、承包期內，如乙方從事違法犯罪活動或其它損害甲方及___________形象和聲譽的活動，則甲方有權單方解除合同，不退還乙方交納的承包保證金，且乙方應承擔由此造成的全部損失。

　　九、免責條款：

　　1、因國家、政府拆遷或不可抗力因素，致本合同無法履行。

　　2、如因不可抗力（包括諸如天災、戰爭等等）導致損毀或造成雙方損失的。

　　3、乙方因經營不擅導致嚴重虧損無法繼續本合同內容，需提前解除本合同，乙方需至少提前一個月以書面形式告知甲方。

　　4、甲、乙雙方同意在承包期內，有上述情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔責任，承包費用按乙方實際承包時間計算，多退少補。

　　十、其他約定

　　1、本合同條款如與國家法律、法規、政策相悖時，以國家、法規、政策為準。

　　2、______________________________________________________________

　　3、______________________________________________________________

　　十一、爭議解決方式

　　1、甲乙雙方因履行本合同發生爭議，應首先通過友好協商加以解決；不愿協商或者協商不成的，可以選擇以下第_______種方式解決爭議。

　�。�1）甲、乙雙方可將爭議提交______________仲裁委員會進行仲裁，該仲裁應是終局的，并且該仲裁裁決對雙方具有法律上的約束力。

　　（2）提交_________法院訴訟解決。

　　2、因違約引起訴訟，違約方除承擔違約責任外，還需承擔守約方因提起訴訟所發生的訴訟費、保全費、律師費、調查費、評估鑒定費等相關費用。

　　十二、解釋

　　本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

　　十三補充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　十四附則

　　1、甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白、充分理解，并愿按本合同約定嚴格執行。

　　2、本合同如有涂改，雙方均應在涂改部分簽字或加蓋公章確認，否則涂改部分無效。

　　3、本合同及附件經雙方簽字蓋章后即生效。本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）：___________________ 乙方（簽章）：___________________

　　法定代表人：___________________ 法定代表人：___________________

　　聯系方式：_____________________聯系方式：_____________________

　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日

酒店承包經營合同5

　　發包方： （以下簡稱甲方）

　　承包方： （以下簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規和政策規定，為明確甲方及乙方的權利、義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　一、承包范圍：

　　乙方承包經營甲方座落在 營業場所的第一層和第二層，其中經營面積 平方米及簡易房屋 平方米。

　　二、承包金及付款方式：

　　承包金為每天利潤的百分之三十，每月按時交清。

　　三、甲、乙雙方的權利和義務：

　　1、承包期間乙方承包經營以外的經營場所（除第一層第二層外）由甲方自由支配，不必征求乙方意見，享有甲方享有的權利，承擔甲方承擔的義務。乙方有關財務方面問題全權由甲方派人負責處理。

　　2、乙方若因經營需要將酒店的承包經營部分轉包給第三方，必須事先征求甲方的同意，全部轉包給第三方時，必須先與甲方辦理終止合同手續，然后再由新的承包方與甲方簽訂協議。

　　3、乙方對房屋改造裝修，其費用自行承擔，不得以此為借口沖減承包金。承包期滿，乙方在經營期間除新添電器設備外，

　　對房屋進行改造時，應以書面形式征得甲方許可，改造后的房屋設備應保留原狀，不得拆除，并不得以此要求經濟補償。

　　4、乙方在經營期間煤、水電及各項政府收費自行承擔。

　　5、乙方在經營期間應做好防火、防盜工作，否則由此給甲方造成資產損失，乙方應付全部責任。

　　6、乙方在經營期間，必須合法經營，否則責任自負，若由此造成的甲方資產或經濟損失以及不良影響，乙方應全部賠償。

　　7、乙方只有經營使用權，無權將甲方資產挪作他用，不準用于抵押擔保、作價入股等行為，否則造成損失，乙方負全部責任。

　　8、承包期間所使用的房屋及附屬設備的維修，全部由乙方負責，費用自理。

　　9、乙方每年應提取一定的資金用于添置易耗品，對于電器設備也應定期保養，費用自理，確保完好的使用狀態，由于乙方使用或維修不當，造成電器報廢，乙方應承擔重新添置的全部費用。承包期滿向甲方交返與合同生效時的備品及電器的數量級品牌保持一致，并能保證正常使用。乙方新添置的設備及備品，合同到期時由乙方自行解決。

　　10、甲方有權對房屋設備及電照、電器設施和其他備品的`安全及使用情況每半年檢查一次，對存在的安全隱患，責成乙方限期整改。

　　四、違約責任追究及合同終止

　　1、合同到期自行終止或雙方協商一致可隨時終止，但首先提出終止方必須提前三個月通知對方。

　　2、因不可抗力因素，造成合同無法履行，合同執行終止，由此造成的損失，各自負擔。

　　3、合同履行期間，除上述已明確合同終止條款外，雙方不得擅自終止，若違約擅自終止，另一方可按《中華人民共和國合同法》有關條款，向對方索賠。

　　4、乙方做出有損害甲方資產及權利行為者委托評估部門評估損害程度，要求乙方賠償，必要時向法院提出終止合同。

　　5、按本合同第二款付款期限，乙方超3天不能及時付清承包金，即為甲方終止合同，甲方有權按合同要求索賠。

　　五、合同的變更和解除

　　1、合同的變更：合同履行中若需要變更，可由雙方友好協商，重新簽訂變更協議。

　　2、合同的解除：若乙方不能履行及時繳納承包金義務，甲方有權解除合同，若乙方違反國家法律法規或政府法規，并造成一定影響，甲方有權解除合同。

　　六、合同有效日期

　　合同有效日期：年 月 日至 年 月 日

　　七、合同糾紛的解決

　　本合同在執行過程中，若發生爭議，雙方友好協商解決，協商不成，由鄭州市高新區人民法院管轄。

　　本合同一式二份，雙方各執一份。雙方簽字立即生效。

　　甲方： 乙方：

　　地址： 地址：

　　郵編： 郵編：

　　簽訂日期： 簽訂日期：

酒店承包經營合同6

　　甲方：_________________(以下簡稱甲方)

　　乙方：_________________(以下簡稱乙方)

　　為有效提升機關后勤服務水平，提高酒店的經營效益，促進國有資產保值增值，經雙方商定，對________大酒店的租賃經營簽訂如下合同：

　　一、甲方將位于__________________的___________大酒店租賃給乙方經營,租期年，從_______年________月__________日起，至________年__________月_____________日結束。承租期內乙方自主經營,自負盈虧,不得以任何理由將酒店轉包給他人經營。

　　二、租金：乙方從合同簽訂之日起計付租金，第________年基價租金為___________萬元，乙方在簽訂合同前向甲方交清,以后年度租金按上__________年租金的百分之_________遞增。租金一年一清,乙方必須在下年經營期前一次性交納，否則甲方有權要求乙方停止經營。

　　三、乙方承租期間,由甲方提供相關的證照。乙方必須按照規定在___________日內變更法人代表,做好各種證照的年檢,確保證照的有效性。乙方承租酒店后,必須誠信經營,依法納稅,遵紀守法,搞好門前“三包”,按有關部門要求落實好計劃生育,文明創建和綜合治理等工作,凡違反國家和地方法律法規,所造成的一切后果由乙方負責承擔。

　　四、甲方在出租期內,向乙方提供水、電、消防、霓虹燈等設施，費用(含維修費)由乙方承擔。水電費根據計量表在次月_______日前向乙方收取,乙方不能及時交納的,經甲方一次性催交后,乙方仍未交納的,甲方有權停止水電供應。

　　五、乙方在承租期內,要切實做好消防工作,防止任何火災事故的發生,凡發生火災事故,一切由乙方承擔責任,甲方有權終止本合同,并由乙方賠償財產損失。

　　六、乙方在承租期內,對酒店內的載人電梯及食品電梯必須按照國家有關規定進行保養和年檢,確保安全運行無事故,并承擔維修保養及年檢費用,對電梯使用過程中發生的事故,乙方負全部責任。

　　七、乙方在承租期內,不得損壞大酒店的主體結構和主要部件。如確因經營需要對外部裝飾的改動,需經甲方同意后,經有權部門批準方可實施；對內部裝修（璜）的改動（包括供水、供暖和制冷等）,需經甲方同意后,方可實施,承租人進行裝修（璜）的費用一律自行承擔，承租期滿后，產權歸甲方所有，甲方對大酒店的裝修（璜）費用不予補償。

　　八、乙方在承租期內,不得改變大酒店原來的經營范圍，不得從事非法的經營活動，甲方對乙方的經營活動具有監督的權利，對不正當的經營活動有權制止和糾正。

　　九、乙方在承租期間，應遵守《中華人民共和國勞動合同法》的規定，對租賃期間的一切用工事項（包括錄用、辭退、報酬和養老保險等），均由乙方負責，甲方不承擔任何責任。

　　十、乙方在簽訂本合同時前,需向甲方交納十萬元的物品賠償保證金。乙方根據經營需要接收甲方的有關物品，必須在交接清單上簽字。在承租期內,乙方必須妥善使用和保管。甲方有權對租賃給乙方使用的所有資產及物品進行跟蹤監督,促使乙方確保資產和物品的完好無損。對損壞或短少的資產及物品,乙方應按原物賠償或原價賠償。租賃期滿，保證金扣除損壞的資產和物品的價值后,退還乙方；如資產和物品無損壞,保證金全額退還。

　　十一、乙方在承租期內,如違反上述有關條款,造成違約的,甲方有權終止本合同,不退還已交納的租金。

　　十二、因政策性變化或不可抗力等因素,一方提出終止合同的,必須在一個月前通知對方.如甲方提出終止合同(不屬于乙方違約),甲方退還乙方未租賃期間的租金；如乙方無故提出終止本合同,甲方不退還租金。

　　十三、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方共同協商解決,并簽訂補充合同。

　　十四、本合同經雙方簽字蓋章后生效,雙方不得違約。凡違約者,依照本合同有關條款處理或依法處理。

　　十五、本合同如有爭議,由射陽的仲裁機構裁定。

　　十六、本合同一式三份,甲、乙雙方、公證單位各執一份。

　　甲方：____________代表：_____________

　　乙方：____________代表：_____________

　　公證單位：__________代表：_______________

　　簽訂日期：_________________________年____________月______________日

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　甲、乙、丙三方經友好協商，就乙方整體承包經營丙方大酒店及其相關事宜，簽訂如下合同：

　　一、基本約定

　　1、丙方系由甲方全額投資的下屬全資獨立法人。

　　2、乙方愿整體承包經營酒店，并向甲方支付承包金。甲、丙雙方有權對乙方的承包經營行為監督檢查。

　　3、丙方對此表示確認和同意。

　　二、整體承包經營的范圍及條件

　　1、甲方下屬的全資獨立法人丙方酒店位于

　　2、乙方整體承包經營丙方酒店的餐飲部營業用房包括營業大廳、包房、后廚、粗加工房，二樓至五樓的客房，六樓的'商務房間。

　　3、上述餐飲部營業用房、客房、商務房的相應設備設施、一并由乙方承包經營使用。

　　三、承包金的數額及其支付方式

　　1、乙方承包經營酒店第一年的承包金為人民幣 萬元，以后每年的承包金在前一年應繳納承包金上遞增2%。

　　2、在合同生效之日起七日內，乙方向甲方支付第一年的承包金人民幣19.2萬元。

　　3、以后乙方應在本年年底，即12月31 日之前向甲方支付下一年的承包金。

　　4、乙方應向甲方支付酒店設備完好押金人民幣2萬元，酒店建筑物完好押金人民幣1萬元， 共 計人民幣3 萬元，在合同生效之日起十五日內，乙方將上述錢款支付到甲方帳戶中。

　　四、承包經營期限

　　1、甲方承包經營華鐵酒店的期限為 年，自 年12月31日起至 年12月30日止。

　　2、在本合同的有效期內，甲、乙、丙三方經協商一致， 可 以提前解除本合同，終止甲方對酒店的承包經營。

　　五、合同三方的權利義務

　　(一)、甲方的權利

　　1、甲方負責保管甲方的產權證明和丙方的營業執照、印章、發票、支票、工商稅務登記證、安全衛生合格證等證章。

　　乙方在需要使用丙方的上述證章時，得經甲方審核 后，由甲方具體使用。

　　2、在承包經營期間，甲方有權監督乙方應遵循國家的法律、法規。監督乙方依法經營、依法納稅。監督乙方嚴格執行有關部門安全、消防、衛生等方面規定。

　　3、在承包經營期間，甲方鼓勵并支持乙方在正常營業范圍內合法地開拓各種新的經營業務，不斷擴大營業額和獲取更多的利潤。

　　4、在承包經營期間，甲方有權不定期檢查華鐵酒店的建筑物、設備設施、安全衛生等狀況，有權要求乙方對不合格的地方作出及時整改。

　　5、甲方有權了解乙方承包經營狀況，查閱乙方經營報表、財務報表、年檢資料等材料。但甲方對上述情況負有保密義務。

　　(二)甲方的義務

　　1、在承包經營期間，甲方有義務積極配合乙方辦理華鐵酒店的各種年檢手續。

　　2、根據乙方正常經營的需要，并經自身審核同意，甲方應按規定出示營業執照、印章等證照，并提供上述證照的復印件。

　　3、在合同生效之日起七日內，甲方有義務向乙方介紹華鐵酒店原經營情況、設備設施狀況及提供酒店部分資料，供乙方參考。

　　(三)乙方的權利

　　1、為使酒店能滿足正常的承包經營需要，在事先征得甲方的書面同意，乙方有權對華鐵酒店進行必要的整改和裝飾。

　　2、乙方有權在營業執照的經營范圍內不斷擴展業務，創造更多的利潤，增加大酒店知名度，提高其良好的信譽。

　　3、根據經營需要，乙方有權按《勞動法》的規定自行招聘酒店的工作人員，錄用的工作人員名單在雙方勞動合同簽訂后一個月內報甲方人事部備案。甲方對此負有保密義務。

　　(四)乙方的義務

　　1、在承包經營期間，乙方應在酒店正常經營范圍內從事經營活動，違反正常經營范圍所引起的一切后果均由乙方承擔，甲不承擔任何責任。

　　2、在承包經營間，乙方以大酒店名義所造成的債權債務均由乙方承受，與甲方無關。

　　3、乙方需以丙方名義對外簽訂各類合同或協議時，須經甲方審核同意，并由甲方具體使用酒店的證章。甲方對上述合同和協議的內容負有保密義務�；�于上述合同和協議所發生的債權債務，均由乙方承擔，與甲方無關。

　　4、未經甲方審核同意，乙方不得以酒店名義對外擔�；蚺e債等。

　　5、在承包經營期間，未經甲方同意，乙方不得擅自將酒店轉讓給第三方承包經營。

　　6、在承包經營期間，酒店的各種年檢手續均由乙方負責辦理，相關費用也由乙方承擔。

　　7、在承包經營期間，乙方不得擅自改變酒店的名稱。確需變更，須事先征得甲方的書面同意，變更手續及相關費用均由乙方承擔。

　　8、在承包經營期間，乙方應嚴格遵循國家的法律法規，嚴格執行安全，消防、衛生等方面的有關規定。乙方應依法經營、守法經營、依法納稅。

　　9、在承包經營期間，酒店的經營報表、財務報表、年檢資料等材料應報甲方備案，甲方對乙方的上述商業秘密負有保密義務。

　　10、在承包經營期間，甲方只能在酒店范圍內使用丙方原有的設備設施及各類用具用品等，乙方不得將其攜帶或搬出大酒店范圍之外使用。

　　11、在承包經營期間，乙方應對酒店的建筑物、設備設施、日常用品、低值物品、工具等，必須精心維護、定期保養、及時維修，甲方有權進行檢查和監督。

　　12、酒店的六樓為商務房，乙方在經營時只得將其用作公司注冊地或辦公場所，不得另作他用。

　　13、華鐵酒店原來的建筑結構與布局設施等不得隨意變動。因經營之需確要作局部變動，例如裝修、供電增容等，須事先征得甲方的書面同意。所發生的一切費用均由乙方承擔。

　　14、酒店現擁有餐飲、客房及商務三種不同功能的用房，乙方不應隨意改變。確需局部調整，須事先征得甲方書面同意。所發生的一切費用均由乙方承擔。

　　15在承包經營期間，乙方不得作有損于甲方和丙方形象的各種宣傳或廣告，否則乙方應承擔由此產生的一切后果與責任。

　　16、乙方同意甲方每年將其在酒店的全部資產以甲方名義辦理商業保險，保險費由乙方承擔，保險手續由甲方負責辦理，乙方有協助的義務。

　　保險賠償金歸甲方所有。

　　17、酒店中乙方自購設備的商業保險由乙方自行辦理，保險賠償金歸乙方所有。

　　18、第一年的保險手續雙方應在本合同生效之日起半個月內辦理完畢，以后下一年的保險手續在本年年底前及時延續、辦理。

　　19、簽訂本合同時，乙方應把其營業執照、稅務登記證、身份證、相關產權證明等交予甲方查驗。在承包經營期間，乙方應將上述證照的復印件留存甲方處以備案。

　　20、承包經營酒店期間所發生的一切費用均由乙方按規定自行繳納。承包經營所需的各類低值消耗品、物品也由乙方承擔。

　　(五)丙方的權利與義務

　　丙方負責辦妥酒店的工商營業執照、按食品衛生合格證消防驗收合格證等一系列證照。

　　六、違約責任

　　1、在承包經營期間，甲、乙、丙三方經協商一致，可以提前解除本承包經營合同。

　　2、在本合同的有效期內，合同任何一方違反本合同的約定，合同的相對方(守約方)都有權解除本合同，并要求違約方賠償損失。賠償標準為：當年總經營承包費乘以提前終止合同的年數的10%計。

　　3、在本合同履行過程中，若甲方違反本合同的約定，乙方有權解除本合同，甲方除按六/2條款進行賠償外，乙方還可要求甲方賠償其在承包經營期間對大酒店進行整改與裝飾等的投入。賠償標準定為： 投入總費用(有準確的憑證)×15%×提前終止合同年數

　　4、在本合同履行過程中，若乙方違反本合同的約定，甲方有權解除本合同，乙方除按六/2條款進行賠償外，乙方在承包經營期間對大酒店所進行的整改與裝飾等均無償歸甲方所有，乙方對此放棄抗辯權。

　　5、在承包經營期間，由于乙方自身的原因而被迫終止對酒店的承包經營，乙方已向甲方支付的承包金，甲方不予退還。

　　6、由于乙方違法經營被有關部門查處而使甲、丙雙方在再繼續經營受到損失，乙方應負責予以賠償。賠償標準為：影響時間天數×年承包費/365天計為經濟賠償額。

　　七、承包經營的終止

　　1、承包經營期滿，乙方應按規定將華鐵酒店返還給甲、丙雙方。酒店的建筑物、資產、設備設施、用具等，客房內的辦公桌、椅、床、柜、沙發及辦公用品等物品應與原清冊相符，并返還給甲、丙雙方。 如有減少或不符，乙方應按市價向甲丙雙方負責賠償。

　　2、承包經營期滿，乙方因經營需要而對酒店添置的設備設施及增加的其他不動產均一律無償歸甲方所有，不得拆除或損壞。

　　3、酒店原有的10門通訊有直撥電話、一臺小型自動程控交換機及分機若干門，承包期滿后轉讓給乙方，轉讓過戶費由乙方承擔。

　　4、酒店的全部資產、設備設施、各類物品、用具完好地歸還給甲方后，甲方即應把押金人民幣三萬元等退還給乙方。

　　5、乙方承包經營酒店所發生的債權債務，其應在承包經營期屆滿時處理完畢。尚未處理完畢的債權債務由乙方繼續承受，與甲方無關。

　　八、其他

　　1、如因發生不可抗力致使本合同不能繼續履行，本合同自動解除，甲、乙、丙三方的權利義務自行終止。

　　2、在本合同履行過程中，甲、乙、丙三方若發生爭議，應協商解決，協商不成，應由 人民法院訴訟管轄。

　　3、本合同一式陸份，叁方各執二份，如甲、乙方同意，本合同可以公證，公證費由甲、乙雙方各半承擔。

　　4、本合同自簽章之日起生效。

　　5、若有其他未盡事宜，甲、乙、丙三方可另列補充協議。

　　甲方： 乙方： 丙方：

　　年 月 日

　　發包方(以下簡稱甲方)?script>s("content_relate");

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