土地轉讓書合同精選15篇

　　隨著人們法律意識的建立，關于合同的利益糾紛越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎？以下是小編精心整理的土地轉讓書合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

土地轉讓書合同1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方擁有位于　________________________市__________________________________________占地面積為　_________________________________________平方米的土地的使用權，并且擁有建筑于這宗土地上的總計面積　________________________平方米的房產。甲方擬將這塊土地使用權及相關的房產轉讓給乙方。經雙方友好協商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就房屋土地轉讓事宜達成協議如下：

　　第一條　轉讓土地及房產的基本情況

　　１、土地座落位：______________________________________________________________________________

　　２、土地使用權面積：________________________________________________

　　３、土地規劃用途：________________________________________________

　　４、土地使用權來源：________________________

　　５、土地使用期限：________________________________________________

　　６、國有土地使用證的號：____________________________________

　　７、國有土地使用權出讓合同書的號：________________________________________________

　　８、地號：______________________________________________________

　　９、房權證號：________________________________________________________________________

　　１０、房產建筑的使用面積：__________________________________________________________________

　　１１、房產面積：____________________________________________________________

　　第二條　轉讓價格

　　１、甲乙雙方確認轉讓價格為人民幣________________________（小寫：________________________________________________________________________）；

　　２、上述轉讓價格包含甲方取得轉讓土地的使用權以及見諸于該宗土地上的房產。

　　第三條　支付方式

　　１、由于甲方對外欠有債務，為保證土地使用權轉讓登記手續和房產產權過戶手續的順利進行，乙方在甲方需要時，陪同甲方在合同約定價款內將部分款項直接支付給相應的債務人。

　　２、每次支付款項時，在該款協議下，由甲方簽字確認：

　　第1期人民幣大寫________________________________________________元（小寫__________________元），付款時間：______年______月______日，甲方（簽字確認）：________________________________________________

　　第2期人民幣大寫________________________________________________元（小寫__________________元），付款時間：______年______月______日，甲方（簽字確認）：________________________________________________

　　第三期人民幣大寫________________________________________________元（小寫__________________元），付款時間：______年______月______日，甲方（簽字確認）：________________________________________________

　　第四期人民幣大寫________________________________________________元（小寫__________________元），付款時間：______年______月______日，甲方（簽字確認）：________________________________________________

　　第四條　資料的交付及手續的辦理

　　１、在本合同生效后________________________日內，甲方應將與該轉讓地塊的土地使用權以及建于該宗土地上的房產資料相關的原件資料給乙方。

　　２、在本協議生效后________________________日內，甲方應完成本協議所指土地的使用權轉讓登記手續及房產產權的更名過戶手續。

　　３、在完成上款手續后的________________________日內，乙方有權繼續調查甲方土地使用權證書及其房產產權證書的真實性以及是否存在權利瑕疵，甲方應當為乙方的調查提供相應幫助。

　　第五條　稅費的負擔

　　在本協議土地使用權轉讓和房產過戶手續過程中，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機構應收取的各種稅費，均由________________________承擔，如按規定應由甲乙雙方分擔的，亦由____________以__________________名義支付。

　　第六條　轉讓的法律狀況

　　１、甲方轉讓本協議所涉及之土地使用權及房產后，該土地使用權出讓合同及登記文件中載明的權利和義務、房產證上的權利隨之轉移給乙方；

　　２、在土地使用權的轉讓登記以前，有關該宗土地及房產瑕疵所引起的風險、責任，由甲方承擔；自房地產登記機關核準轉讓登記之日起，有關該宗土地及房產的風險和責任由乙方承擔。

　　第七條　甲方的違約責任

　　１、在本協議生效后，甲方單方面解除本協議，或拖延履行本協議應盡義務超過__________________個工作日，視甲方構成根本性違約。甲方應退還已收乙方的轉讓款并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方，同時按本協議總價款的________________________％賠償乙方的經濟損失。

　　２、因甲方隱瞞事實真相，出現第三人對本協議所指的土地使用權及房產享有權利或其他甲方的原因，致使本協議不能履行，視甲方單方違約，甲方按本條第１款規定向乙方承擔責任。

　　３、甲方遲延履行本協議的規定義務未達到根本性違約，應按乙方已付轉讓款每日萬分之__________________向乙方支付違約金。

　　第八條　乙方的'違約責任

　　１、在本協議生效后，乙方單方面解除本協議，應按本協議總價款的________________________％賠償甲方的經濟損失。

　　２、出現上述情況造成本協議終止，乙方需將從甲方處取得的有關資料以及產權證書等移交回甲方。

　　第九條　聲明及保證

　　甲方：

　　１、甲方有權轉讓本合同所涉土地及房產，并具有與乙方簽署本合同的完全能力。

　　２、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。

　　３、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　４、甲方確認并保證，在乙方實際獲得本合同所定地塊的土地使用權之前未設置任何抵押、債權或債務，不被任何第三方追索任何權益。

　　５、甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

　　乙方：

　　１、乙方有權簽署并有能力履行本合同。

　　２、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。

　　３、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　４、本合同的簽署人是乙方本人或接受乙方授權委托的人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

　　第十條　保密

　　甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密）予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。

　　第十一條　通知

　　１、根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用________________________（書信、傳真、電電子郵件、當面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達。

　　２、各方通訊地址如下：

　　甲方：__________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　乙方：__________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　３、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起________________________日內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

　　第十二條　合同的變更

　　本合同履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內（書面通知發出____________日內）簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

　　第十三條　其他事項

　　１、本協議未盡事宜，由雙方協商解決，并簽訂相應的補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　２、本合同自雙方或雙方法定代表人或授權委托人簽字并蓋章之日起生效。

　　３、雙方在履行本合同過程中如有糾紛，由雙方友好協商解決。協商不成的，可選擇如下解決糾紛方式中的__________________：

　　（１）向仲裁委員會申請仲裁

　　（２）向任何一方當事人的合同簽訂地人民法院提起訴訟

　　４、本協議一式兩份，雙方各執一份。

　　甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________

　　法定代表人（簽字）：________________________ （簽字）：________________________

　　簽訂地點：________________________簽訂地點：________________________

　　__________________年____________月____________日 __________________年____________月____________日

土地轉讓書合同2

　　轉讓方（以下簡稱甲方）：

　　受讓方（以下簡稱乙方）：

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本著依法、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本協議。 一、轉讓標的

　　甲方將其承包經營的位于 鄉（鎮） 村 組 畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事（主營項目）

　　生產經營。

　　地塊

　　名稱 坐落（四至） 地塊數（塊） 面積（畝） 質量等級

　　（肥力水平） 備注

　　一、轉讓期限

　　轉讓的土地承包經營權年限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止 （轉讓期限不得超過承包期的剩余年限）。

　　二、轉讓費

　　轉讓土地承包經營權的'轉讓金為 元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為 元（沒有補償金時可填寫為零元）。

　　三、支付方式和時間

　　乙方采取下列第 種方式和時間支付轉讓金和補償金：

　　1、乙方采用現金方式支付轉讓金和補償金（無補償金時可劃去），支付的時間和方式為 。（為 年 月 日前一次或多次付清）

　　2、乙方采用實物方式支付轉讓金和補償金（無補償金時可劃去），實物為 。支付的時間和方式為 。（為 年 月 日前一次或多次付清）

　　四、承包經營權轉讓土地的交付時間和方式

　　甲方應于 年 月 日前將轉讓土地交付乙方。交付方式為 。（雙方須提請所在地鄉（鎮）人民政府農村土地承包管理部門、發包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據）

　　五、承包經營權轉讓和使用的特別約定

　　1、甲方轉讓土地承包經營權須經發包方同意，并由甲方辦理轉讓認可手續，在合同生效后終止與發包方的承包關系。

　　2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。

　　3、乙方依據合同獲得土地承包經營權后須與發包方確立新的承包關系，辦理有關手續。

　　4、乙方獲得土地承包經營權后，承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。

　　5、乙方獲得土地承包經營權后，必須按土地畝數承擔國家政策規定的費用和其他義務。

　　6、乙方必須管好用好承包土地，保護地力，不得掠奪性經營，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。

　　7、乙方不得改變土地的農業用途。

　　8、其他約定： 。

　　六、違約責任

　　1、甲乙雙方在協議生效后應本著誠信的原則嚴格履行協議義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為 。

　　2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數額依具體損失情況確定。

　　七、爭議條款

　　因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第 種方式解決：

　　1、提請村民委員會、鄉（鎮）人民政府、農業承包合同管理機關調解;

　　2、提請 仲裁委員會仲裁;

　　3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　八、生效條件

　　甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字并經轉讓承包經營權土地的所在地鄉（鎮）人民政府農村經營管理機構鑒證、備案后生效。

　　九、其他條款

　　本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

　　本合同一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑒證單位各執一份。

　　甲方：（簽章） 乙方：（簽章）法定代表人： 法定代表人：

　　法定代表人身份證號： 法定代表人身份證號：

　　住址： 住址：

　　簽約日期： 年 月 日

　　鑒證單位（簽章）：

　　鑒證日期 年 月 日

土地轉讓書合同3

　　甲方：

　　乙方：

　　居龍村第十生產隊南江毛有一地按人口分給9戶農戶作為長期性的自留地，現甲方在_______年_______月_______日晚召開全體社員會議，對此地進行充分協商，最后以少數服從多數的原則，一致通過將該分得自留地同意轉讓給乙方長期性使用，經雙方本著互利友好的協商同意簽訂如下轉讓合同條款。以供雙方共同遵守執行。

　　一、四至范圍，東至符文，南至符老生，西至柳要妹，北至十隊2.5米公路和陳有志公路。

　　二、甲方轉讓給乙方的.土地東至西49.3米，南至北三點平均53.5米，總面積2630.7平方米，共3.95畝，每畝單價：_______元，共_______元整。

　　三、合同生效之日起，乙方一性付清土地款給甲方（9戶），同時甲方將土地交給乙方長期使用。

　　四、如果甲方轉讓給乙方的土地權屬邊界有糾紛，甲方必須出面協商處理清楚，否則后果自負。

　　五、如遇到國家征用該土地與甲方無關，其征用的一切賠償費歸乙方所有。

　　六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽名、蓋章手印之日起生效。

　　七、后附南江毛自留地此地四至概況草圖。

　　甲方簽名）：

　　乙方簽名：

　　日期：

土地轉讓書合同4

　　原承包方姓名（以下稱甲方）：

　　身份證號碼：

　　戶口所在地：

　　現承包方姓名（以下稱乙方）：

　　身份證號碼：

　　戶口所在地：

　　甲、乙雙方本著誠實信用、公平、合法原則，依據《農村土地承包法》規定，自愿就甲方從本集體承包的土地向乙方轉讓事宜，達成如下協議，共同遵守：

　　一、甲方將自己承包土地塊，地名和四至界線分別為：東鄰：________ 、西鄰：__________、南鄰：_________ 、北鄰：_________ 共計畝非基本農田轉讓給乙方經營。

　　二、轉讓費為每畝 元，合計 元。乙方于二0一四年年底前支付百分之四十（40%）轉讓費，于二0一二年年底前支付百分之六十（60%）。

　　三、轉讓期限為二輪土地承包期的乘除年限 年，即從 年 月 日至 年 月 日止。

　　四、本合同約定為土地經營權徹底轉讓，自訂立本合同起甲方與集體的土地承包關系終止，乙方與集體建立新的土地承包關系，有關土地的權利、義務全部由乙方享有并承擔。

　　五、因國家的.惠農政策，發放的補貼（包括糧食直補款）及其它優惠歸乙方所有。

　　六、乙方對轉讓土地擁有完全獨立的經營權，有權自主決定種植、養殖安排，甲方不得干涉乙方正常生產經營活動。

　　七、乙方因經營需要，可以對土地進行合法流轉，可以進行平整、開發、利用并取得收益。乙方要求辦理變更手續，備案登記及建設工程申報，甲方應當協助辦理。

　　八、轉讓期滿后，按國家的農村土地政策需要延包或重新發包的，由乙方與集體組織訂立承包合同繼續承包土地，甲方放棄并且不得干涉乙方承包、延包。因轉讓土地經營權屬發生糾紛，或他人非法干涉由甲方負責處理。

　　九、乙方轉讓土地后如遇政府征收、征用土地，征地補償款歸乙方所有，因征地產生的優惠優政策及待遇也由乙方享有，乙方有權按轉讓土地面積領取集體的其它補償、補貼。

　　十、甲、乙雙方不得擅自解除本合同，經雙方協商一致可以書面解除。一方違約向守違約方承擔責任 。 十一、甲、乙雙方簽字生效，一式四份，甲方執一份，乙方留存兩份，交村里備案一份。

　　甲方簽名蓋章： 年 月 日

　　乙方簽名蓋章： 年 月 日

　　公證人簽名蓋章： 年 月 日

土地轉讓書合同5

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家政策的`規定，本著充分發揮農村土地的經濟效益，特別是開發利用荒廢閑置土地的作用，甲方在提交所涉及社員群眾充分討論同意后，經甲乙雙方在公平自愿和有償原則基礎上，一致協商將部分非耕地的使用經營權超長期轉讓出租，特訂立本合同。

　　一：該兩宗土地位置：社(即原大地村社)面積為共計： 畝(大寫： 畝)。

　　二：該土地租期五十年。從20xx年 月 日。

　　三、土地租金價格及支付方式。

　　社畝五十年按元/年計算總額為元(元整)。采取現金支付，合同簽字日即時結算。甲方收到款項后出收據并加蓋村民組公章和村民組長簽字蓋私章交乙方收存。

　　十、其它

　　l、雙方協商一致向趙家街道辦事處農村土地承包管理部門申請合同鑒證。

　　2、本合同中未盡事宜，可經雙方共同協商一致后訂立補充協議。補充協議與本合同具有同等的法律效力。

　　3、本合同一式六份，甲乙方各一份，報村民委員會一份，并報趙家街道辦事處農村土地承包經營管理機構。

　　4，本合同分另附社社員簽名名單(甲、乙方及村民委員會應持有該名單)。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

土地轉讓書合同6

　　轉讓方（甲方）：________ ________歲，________族，農民，小學文化，______市人，住址________________________

　　受讓方（乙方）：________ ________歲，________族，農民，小學文化，______市人，住址________________________

　　經雙方在一起平等協商，由甲方將權屬自己位于本村“陶家田”約0.12畝土地使用權作價11600元（大寫：壹萬壹仟陸佰元整）永久轉讓歸乙方所有，特將有關事項擬訂如下。

　　一、該地不計準確面積，該地四址界線：東至王世擴地埂；南至王繼偉地埂；西至公路；北至徐應碧地交界。

　　二、乙方將上述轉讓費于20____年12月5日當面一次性付清甲方后，該地經營權、管理權、收益權、占有權、處置權一切完滿權屬當即歸乙方所有。

　　三、乙方對該地權屬成立后，土地如因國愛征收，土地征收被償費及國家給的優惠安置待遇由乙方享受。

　　四、本協議一式二份，各方保留一份，雙方均系完全民事行為能力人，簽字后當即生效。

　　甲方：________乙方：________見證人：________

　　20____年____月____日

土地轉讓書合同7

　　甲方，漢，現年歲，生于日，家住縣鎮村組，身份證號碼：。

　　乙方，漢，現年歲，生于日，家住縣鎮村組，身份證號碼：。

　　甲、乙方經協商，就甲方位于村組（小地名）的平方米農村土地轉讓給乙方一事，達成如下協議。

　　1、甲方將其合法擁有的土地共（其中靠寬米，至向外延伸米）的經營使用權永久轉讓給乙方。此塊土地的`具體四界為以為參照，上至，左抵，右至

　　2、甲方保證此塊土地在轉讓之前的經營使用權合法，且無任何糾紛及債務抵押，否則由此給乙方造成的損失，甲方應承擔一切損失。

　　3、乙方的轉讓金支付按照每平米萬元。甲方在支付轉讓金是，乙方應立即將該土地實際交付乙方，同時系于該土地的一切權利也一并移轉給甲方。在以后因國家政策等原因應續簽承包使用合同時，甲方必須就相關簽訂事宜協助配合乙方辦理。

　　4、今后乙方需要甲方協助辦理在該土地上建房等相關的事宜時，甲方均不得拒絕、推諉、拖延等，否則必須支付該轉讓金雙倍違約金給乙方，并且賠償乙方相應的損失。

　　5、甲方向乙方承諾，現轉讓的土地屬于基本用地以外的土地，如出現第三人追索的事宜等，需雙倍支付乙方給付的土地轉讓金及賠償相關損失。

　　6、甲方應為乙方提供必要雨水污水的排出場地和必要的通行道路。

　　7、本協議簽定后，乙方先支付萬元給甲方。余款在甲方協助乙方辦理好相關轉讓手續后，乙方一次性全部付清。

　　8、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，村民委員會存檔一份。自簽定之日起生效。

　　9、未盡事宜，由甲乙雙方本著實事求是的原則協商處理。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

土地轉讓書合同8

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲乙雙方在平等互利的`前提下商議決定，甲方同意將自己自留地使用權轉讓給乙方，并達成如下協議：

　　一、轉讓土地四至界限及面積

　　土地位置在__至_公路西側_江旁。東至公路;_溝至_華地界;西至_江;北至_地界(放牛路)。轉讓面積約為1畝(甲乙雙方估算值，同意不需丈量)。

　　二、土地轉讓方式：永久性

　　三、轉讓價款及支付方式

　　該宗土地轉讓價為：陸萬陸仟元整。

　　付款方式：在甲乙雙方簽字畫押之日一次性付清。

　　四、甲乙雙方責任。

　　1、自簽訂合同之日起，土地使用權歸乙方，甲方無權干涉乙方對土地的使用權。

　　2、如有土地糾紛，由甲方全權負責解決，與乙方無關。若造成乙方經濟損失，由甲方按乙方所損失經濟總值賠償給乙方。

　　3、若甲方非法干預乙方使用權，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，則處罰違約金計本合同轉讓費用加乙方后續所投入資金50倍賠償。

　　4、若村委會或村民小組在該宗土地所征收的任何費用由甲方從轉讓款中列支。

　　五、其他約定事項

　　本合同一式六份，甲方一份、乙方三份、__自然村小組各執一份，__村村委會見證存檔一份。

　　六、此合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　合同甲、乙雙方約定的其他事項

　　本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。望甲乙雙方及子孫后代共同遵守。

　　甲方(出讓方)簽字：

　　乙方(受讓方)簽字：

　　__村村委會簽章：

　　__村民小組簽章：

　　年 月 日

土地轉讓書合同9

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　根據《中華人民共和國土地管理法》，《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國土地使用權出讓和轉讓暫行條例》及其它有關法律法規，甲乙雙方就土地使用權轉讓與受讓事宜，在平等，自愿，誠實信用，協商一致基礎上達成以下協議：

　　一、轉讓地塊概況

　　土地座落：___________

　　地號：___________號

　　規格：___________

　　使用權類型：土地

　　宗地面積：___________

　　轉讓面積：___________

　　二、轉讓價格及付款方式

　　1、轉讓價格：甲乙雙方認定該宗地土地使用權轉讓成交價款為：大寫____元整（￥____元整）。

　　2、付款方式：____年____月____日一次性付大寫_____元整（￥____元整）。余款大寫_____元整（￥____元整）待甲方無條件協助乙方或受讓第三方辦理完過戶登記及其它相關手續后一次性付清。

　　三、雙方的權利和義務

　　1、甲方保證土地面積真實；土地權屬合法、清晰、無糾紛，無出租、抵押、查封等他項情況；無明顯有損乙方利益的瑕疵。

　　2、乙方對土地的占有權、使用權、收益權、處分權等一切權利不受任何限制。

　　3、甲方保證乙方利益不受損害，在該宗地周圍道路享有通行權。

　　4、乙方有權將該土地轉讓給任何第三方，甲方不得有任何異議及干擾行為。甲、乙雙方在本協議中負有的全部義務和作出的所有保證、承諾和責任屆時全部轉讓給受讓之第三方。

　　5、甲方保證過戶的可行性、合法性，并無條件協助乙方或受讓之第三方辦理過戶登記及其它相關手續，產生的費用由乙方或受讓之第三方承擔。

　　6、甲方拿到與該宗地相關的`手續和單據后無保留地全部交

　　7、如果該宗地有權屬不清或面積不符等明顯有損于乙方利益時，甲方必須無條件的讓乙方在其他搬遷安置地中任選一宗，并承擔賠償責任。

　　四、違約責任

　　本協議簽訂后，甲、乙雙方都必須認真履行以上協議條款，甲方有違約或損害乙方利益的行為時，甲方必須支付給乙方本宗地使用權轉讓價格伍倍以上的違約金，賠償給乙方造成的全部經濟損失，并承擔法律責任。

　　五、本協議經甲、乙雙方簽名、按印后正本一式貳份，甲方、乙方雙方各執一份，均具有同等法律效力。

　　甲方：___________乙方：___________

　　日期：___________日期：___________

土地轉讓書合同10

　　甲方：__________________身份證號碼：_______________

　　乙方：__________________身份證號碼：_______________

　　丙方：__________________身份證號碼：_______________

　　經各方友好協商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：

　　一、地塊概況

　　該地塊位于__________，土地面積為__________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。

　　現該地塊的用途為住宅、工業、綜合和商業用地。

　　二、轉讓方式

　　甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業、住宅用地。

　　土地的轉讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建筑物和構筑物的安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣__________萬元。

　　乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的__________%，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協議書，且已辦好土地掛牌手續并在本條第四款規定的抵押登記手續辦妥后__________天內支付;第二期，付清余款，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協議，取得該土地的國有土地使用證后______個工作日內支付。

　　為保證前款第一期地價款的.及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地使用權面積為__________平方米(詳見成國用()字第_____號和成國用()字第__________號)，抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協議簽訂后______天內到當地土管部門辦理抵押登記手續，抵押期限至乙方取得機投鎮________畝土地的國有土地使用證之日止。

　　該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協調。項目開發結束并經審計后，項目凈利潤率超過_______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。

　　三、違約責任

　　甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。

　　乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之______點作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協議，并有權處置已付定金。

　　甲方應對乙方承擔連帶責任。

　　四、其他

　　在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業稅等均由甲方承擔。

　　乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。

　　本協議未盡事宜，須經各方協商解決，并簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。

　　本協議經各方代表簽字蓋章后生效。

　　本協議一式六份，三方各執兩份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

土地轉讓書合同11

　　甲方(轉讓方)：袁生福

　　乙方(受讓方)：馬索福

　　甲乙雙方經中間人朋友馬全祿介紹，并根據《合同法》相關法律法規及政策之規定，經平等、自愿、協商一致，就甲方名下擁有的土地使用權轉讓于乙方名下，自主經營使用達成如下內容，愿共同遵守和負法律責任。

　　1、甲方自愿將自己名下位于本市城西沈家寨村原寺兒溝的自留地貳畝轉讓給乙方獨立經營使用。甲方保證該貳畝地四至界線清楚。權屬明確，無任何法律上的爭議。

　　2、轉讓費為人民幣整( )(以甲方收據為準)。乙方并于20xx年1月6日向甲方交納前期款項人民幣伍萬元整(5萬元整)(見甲方出具的收據)，待本合同生效后該伍萬元沖抵轉讓費。

　　3、轉讓期限為長期期限的不固定期限。

　　4、甲方保證所轉讓的該土地使用權權利不受包括甲方家庭成員或其他任何村民及人員的`非法干涉。如遇他人非法干涉一切由甲方出面協調解決。

　　5、轉讓期內如遇甲方村委會或國家征用等統一規劃政征用該兩畝地時，屆時乙方在該兩畝地上所購建的一切建筑物及土地使用權所得的補償費用全部歸乙方所有，其他任何

　　人不得以任何理由干涉和主張權益。

　　6、本合同經雙方簽章，并經本村委會簽章確認后生效。一式叁份，雙方各執一份，村委會留檔一份。

　　甲方(簽章)：

　　中間(簽章)：

　　乙方(簽章)：村委會(簽章)：

　　年月日

土地轉讓書合同12

　　轉讓方： (以下簡稱甲方)

　　受讓方： (以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《貴州省實施辦法》和國家有關規定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，訂立本合同。

　　第一條 甲方轉讓給乙方的地塊位于 ，總占地面積為 平方米，建筑占地面積為 平方米。其位置與四至范圍如本合同附圖所示，該附圖已經甲、乙雙方簽字確認(詳見所附宗地圖及宗地圖的經濟指標)，該地塊的開發狀況已經雙方踏勘認可。

　　第二條本合同項下的土地使用權出讓年限為50年，讓渡年限為土地使用權出讓合同約定的使用年限減去甲方已經使用年限后的剩余年限。

　　第三條本合同項下的'轉讓地塊，按照批準的總體規劃是建設商住項目，乙方受讓后按照規劃進行建設。

　　第四條乙方同意按合同規定向甲方支付土地使用權轉讓費以及乙方自愿承擔該部分土地轉讓雙方發生的所有稅費。

　　第五條該地塊的土地使用權轉讓價款為每平方米 元人民幣，總額為 元人民幣。

　　第六條本合同經雙方簽字后 日內，乙方須以現金支票或現金向甲方繳付土地使用權轉讓費。

　　乙方應在簽訂本合同后60日內，付清全部土地使用權轉讓價款，逾期30日仍未全部支付的，甲方有權解除合同，并可請求乙方賠償。

　　第七條在乙方向甲方付清全部土地使用權轉讓款后10日內，甲方依照規定辦理該部分土地使用權過戶手續。

　　第八條乙方同意從簽訂合同之年開始，按政府規定逐年繳納土地使用費。

　　第九條除合同另有規定外，乙方應在本合同規定的付款日或付款日之前，將合同要求支付的費用匯入甲方的銀行賬號內。開戶銀行： 。

　　第十條 乙方受讓該地塊后，受原土地出讓合同的約束。

　　第十一條任何一方對于因發生不可抗力造成延誤或不能履行合同義務不負責任。但必須采取一切必要的補救措施以減少造成的損失。

　　遇有不可抗力的一方，應在48小時內將事件的情況以信件或電報(電傳或傳真)的書面形式通知另一方，并且事件發生后7日內，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行以及需要延期履行理由的報告。

　　第十二條如果乙方不能按時支付任何應付款項，從滯納之日起，每日按應繳納費用的0.1%繳納滯納金。

　　第十三條乙方在本合同簽定后必須在一年內動工修建。

　　第十四條如甲、乙雙方違反以上任何一條款，給另一方造成損失的，均可向違約方追究違約責任。

　　第十五條因執行本合同發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，可向有管轄權的人民法院起訴。

　　第十六條本合同要求或允許的通知和通訊，不論以何種方式傳遞，均自實際收到起生效。

　　第十七條本合同經雙方法定代表人或委托人簽字后生效。

　　第十八條本合同一式三份，雙方各執一份，交土管部門備案一份。

　　第十九條本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。

　　甲方(簽章) 乙方(簽章)

　　甲方 代表人/代理人 乙方 代表人/代理人

　　(簽章) (簽章)

　　年 月 日 年 月 日

土地轉讓書合同13

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，在平等互利的前提下商議決定。甲方同意將自己的一塊閑地永久性轉讓給乙方使用，并達成如下協議：

　　1、該宗土地的'位置、四至界限及面積，在區曼棟老下側，土地面積0.37畝，四至界限，東以排水溝為界，南以巖罕章橡膠林為界，西以村集體地為界，北以巖應醒墻為界。

　　2、轉讓方式：甲方將該宗土地永久性轉讓給乙方，即20年12月10日直到永久。永久屬于乙方所有，任何人無權改變。

　　3、轉讓價款及支付方式：該宗土地轉讓價為13萬元(壹拾叁萬元整)，地上所有橡膠樹及其他樹不作賠償;付款方式，簽訂合同后一次性付清。

　　4、自該合同生效后，土地使用權歸乙方所有，乙方有權改變土地的使用性質，如建房商業用地等。乙方有權轉給他人承包，出租、轉讓和永久性高價轉讓等。

　　甲方無權干涉乙方對該宗土地使用權。

　　5、該宗土地如有糾紛，有甲方全權負責解決，與乙方無關，若造成乙方經濟損失，由甲方按乙方所損失的經濟總值賠償給乙方。

　　6、如國家建設征用、公路擴大建設征用，其他企業建設占用等由乙方負責處理，所有獲得賠償金額多少與甲方無關，

　　7、辦理該合同的全部費用，由乙方全部負責，甲方不負責辦理該合同的任何費用。

　　8、該宗土地如果以后國家允許辦證，那么由甲方負責將該宗土地的使用證辦到乙方戶頭上，乙方協助甲方辦理相關事項，費用由甲方負責。

　　9、土地四至界限已協議上說明，乙方只能在該宗土地范圍內使用，不得跨越界線避免糾紛。

　　10、違約責任：甲乙雙方必須共同遵守該合同條款，雙方不得違約。若甲方違約，非法干預乙方對該宗土地的使用權，擅自變更和改變合同，給乙方造成損失的，則處罰甲方違約金按本合同轉讓費用加乙方后續投入資金之和的50倍賠償給乙方;如乙方違約，則資金不退還，外加處罰本金50倍的違約金賠償給甲方。

　　11、本合同一式四份，甲乙雙方各自保留一份直到永久，村民小組保留一份，村委會保留一份，見證存檔。

　　12、本合同自甲乙雙方簽字按手印，村小組蓋章、村委會蓋章后生效。

　　13、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力，望甲乙雙方及子孫后代共同遵守。

　　甲方(出讓方)簽字：

　　乙方(受讓方)簽字：

　　村小組(蓋章)：

　　村委會(蓋章)：

　　年月日

土地轉讓書合同14

　　轉讓方：(下稱《甲方》)

　　受讓方：(下稱《乙方》)

　　前言

　　1、甲方轉讓的本宗地因沒有補齊土地出讓金，土地證沒有辦下來，甲方保證所提供文件的真實性，即持有的與武漢市____區人民政府____街辦事處20____年8月26日簽訂的《投資開發合同書》，交納部分土地出讓金的收據，武漢市____區土地局關于對違法用地處理(包括本宗地)的會議紀要。甲方承諾對該塊土地有完全的使用權和控制權。

　　2、甲方承諾本宗地為工業用地，取得方式是出讓取得，相關手續完備，不存在任何權利瑕疵，即使因各種主客觀原因有不完善處，甲方均為實現本合同目的，均自行承擔費用解決。

　　3、乙方承諾受讓本宗地的目的是取得符合“兩規”規定的國有土地使用權的出讓土地，能在本宗地建設符合當地環保標準的加工、倉儲及物流項目，甲方承諾協調本宗地的用途不限于僅興建安全、健康、環保的農產品食品加工項目及配套設施，實現乙方簽署本協議的目的。

　　雙方在此條件下，就本宗地的轉讓達成如下協議：

　　一、地塊概況

　　(一)、本宗地位武漢市____區____街，約30畝，東至湖北____公司，西至____公司，南至園區大道，北至____村，宗地四至及界址點座標詳見附件(甲方提供的武漢市____區____街規劃土地管理所的證明)

　　(二)、轉讓的本宗地還包括該宗地地上的所有建筑物、構筑物。

　　二、土地轉讓價款

　　(一)、單價每畝____萬元(工業地價)，包括土地使用權，建筑物、構筑物及過戶更名產生的'所有稅費，土地約30畝，總價約____萬(土地面積以土地證為準)。土地面積誤差不影響本協議的效力。

　　(二)、付款方式分三期：

　　1、第一期：.協議生效后，乙方向甲方支付____萬，甲方在30個工作日內完成土地證辦證、更名過戶手續使乙方取得土地證，乙方取得土地證后3日內，甲方將本宗地國有土地使用權、地上建筑物、構筑物所有權沒有任何瑕疵全部移交乙方，雙方簽定移交確認書后，乙方應當在十日內向甲方支付____萬元。

　　2、第二期：乙方在取得土地證并簽定移交確認書后3個月內再支付甲方____萬。

　　、第三期：乙方在在取得土地證并簽定移交確認書后6個月內，乙方將剩余轉讓款支付給甲方。

　　三、責任承擔：

　　交付前本宗地的國有土地使用權、地上建筑物、構筑物所有權及本宗地管理、控制過程中的一切責任由甲方承擔，包括但不限于民事、行政責任，交付次日起的責任由乙方承擔。

　　四、特別約定：

　　(一)、甲方承擔本宗地在辦證、過戶更名等土地轉讓環節所產生的費、稅，包括但不限于土地收益金、契稅、印花稅、工本費、罰金等所有稅、費。

　　(二)、乙方在合同生效后另付甲方本宗地的院墻和建筑物、構筑物____萬元。

　　(三)、甲方承諾協助乙方完成本宗地新建建筑物、構筑物的申請、報建等手續。

　　五、違約責任

　　(一)、因甲方保證條款的不真實，經土地行政管理確認，本宗地不是甲方承諾的實際狀況(土地取得方式：出讓;土地性質：工業用地;土地用途：加工、倉儲及物流項目設施)，致使乙方不能實現本協議目的，在三十日內，甲方雙倍賠償乙方已經支付的轉讓款后，乙方可以解除合同或繼續要求甲方履行合同。

　　(二)、因甲方沒有按合同約定時間完成辦證、過戶手續，甲方需向乙方支付合同總價款20%違約金后，乙方可以解除合同或繼續要求甲方履行合同。

　　(三)、乙方沒有按期支付甲方轉讓款，每遲延一日，支付遲延支付總轉讓款每日萬分之五的違約金。

　　六、其他：

　　(一)、本協議一式陸份，雙方各執叁份，具有同等效力。

　　(二)、本協議未盡事宜，雙方可協商以補充協議解決，補充協議是本協議的組成部分，與本協議具有同等效力。

　　(三)、本協議在履行過程中發生糾紛，雙方協商解決，協商不一致，提交仲裁或訴訟。

　　(四)、本協議自雙方簽字蓋章后生效。

　　七、附件：

　　甲方代理人：

　　乙方代理人：

　　____年____月____日

土地轉讓書合同15

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：_________

　　受讓方(以下簡稱乙方)：_________

　　甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定，本著平等、自愿、有償的原則，就土地承包經營權轉讓事宜協商一致，訂立本協議。

　　一、轉讓標地

　　甲方將其承包經營的_________鄉(鎮)_________村_________組_________畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附后)的承包經營權轉讓給乙方從事_________(主營項目)生產經營。

　　二、轉讓期限

　　轉讓的土地承包經營權年限為_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　三、轉讓價格

　　轉讓的土地承包經營權的轉讓金為_________元人民幣。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本協議的補償金為_________元(沒有補償金時可填寫為零元)。兩項合計總金額為_________元人民幣。

　　四、支付方式和時間

　　乙方采取下列第_________種方式和時間支付轉讓金和補償金：

　　1、現金方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間為_________。

　　2、實物方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為_________(具體內容見附件)。時間為_________。

　　五、土地承包經營權的交付時間和方式

　　甲方應于_________年_________月_________日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方。

　　交付方式為_________或實地一次性全部交付。

　　六、承包經營權轉讓和使用的`特別約定

　　1、轉讓土地承包經營權必須經發包方同意，并由甲方辦理有關手續，在協議生效后甲方終止與發包方的承包關系。

　　2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。

　　3、乙方必須與發包方確立新的承包關系，變更土地經營權證書，簽訂新的土地承包經營協議，方能獲得土地承包經營權。

　　4、乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。

　　5、乙方必須按土地畝數承擔農業稅費和國家政策規定的其他義務。

　　6、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。

　　7、乙方不得改變土地的農業用途，不得用于非農建設。

　　8、其他約定：_________。

　　七、違約責任

　　1、甲乙雙方在協議生效后應本著誠信的原則嚴格履行協議義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為_________。

　　2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。

　　八、爭議條款

　　因本協議的訂立、效力、履行、變更及解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第_________種方式解決：

　　1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農村土地承包管理機關調解;

　　2、提請_________仲裁委員會仲裁;

　　3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　九、生效條件

　　甲乙雙方約定，本協議須經雙方簽字、發包方同意并經_________鄉(鎮)政府農村經營管理機構備案(或鑒證)后生效。

　　十、其他條款

　　本協議未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本協議具有同等效力。

　　本協議一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑒證、備案單位各執一份。

　　甲方代表人(簽章)：_________

　　身份證號：_________

　　住址：__________

　　________年____月____日

　　發包方(簽章)：_________

　　_________年____月____日

　　乙方代表人(簽章)：_________

　　身份證號：_________

　　住址：_________

　　_________年____月____日

　　鑒證單位(簽章)：_________

　　法定代表人身份證號：_________

　　_________年____月____日

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