承包流轉土地合同（精選15篇）

　　隨著人們法律意識的加強，合同出現在我們生活中的次數越來越多，合同是企業發展中一個非常重要的因素。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編為大家收集的承包流轉土地合同，希望對大家有所幫助。

　　承包流轉土地合同 1

　　甲方：

　　乙方：

　　身份證號：

　　地址：

　　根據《中華人民共和國農村土地承包法》及有關法律、法規和政策的規定，經雙方協商同意，就農村土地承包經營權的流轉達成如下協議：

　　一、土地流轉的方位、面積和方式

　　流轉土地所在方位：____。流轉的面積為____畝，以實際丈量面積為準。流轉方式為出租。

　　二、流轉的期限為五年

　　自____年____月____日起至____年____月____止。

　　三、流轉費標準及支付方式。

　　1、轉包的租金為每畝每年____元，如果國家經濟政策發生大的變化，租賃價格與周邊土地租賃價格有較大差距時可由雙方協商調整租賃價格。

　　2、由財政部門征收的縣鄉排澇水費每畝____元由甲方負擔。

　　四、協議簽定以后，乙方應向甲方交納__萬元的保證金，待支付流轉費時扣除。每年的租金必須在__月____日之前支付給甲方。

　　五、乙方在租賃期間涉及到勞務用工，在同等條件下應該優先使用甲方。

　　六、甲方的權利和義務

　　1、有權監督乙方按時履行本合同規定的各項義務。

　　2、不得干預乙方依法的生產經營活動。

　　3、協助處理好與周邊水系等方面的關系。

　　七、乙方的權利和義務

　　1、依法在不改變土地規定用途的前提下，有經營自主權、產品處分權和收益權。未經甲方同意，不得再次轉包出租。

　　2、按時向甲方支付流轉費。

　　3、保護耕地，不得棄耕拋荒，不得進行掠奪性經營。

　　八、雙方約定的其他條款

　　1、流轉期內，如流轉的土地被國家或集體依法征用、占用，征占用的補償按有關法律法規和政策規定執行。

　　2、流轉期滿后，乙方投資形成的`地上附著物無償交由甲方，投資時甲方雙方另外達成了協議的除外。

　　3、乙方連續兩年棄耕拋荒的，甲方有權收回流轉的土地。

　　4、乙方在合同期滿后，對土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的，乙方必須負責恢復土地原貌。

　　九、合同期滿，乙方要求續簽合同的，甲方在同等條件下可優先承租。

　　十、違約責任

　　流轉期內，如一方違約，違約方應向對方支付違約金 ___元，造成損失的，依法予以賠償。

　　十一、糾紛解決辦法 流轉期內，如雙方發生糾紛，先由____縣____鎮農村土地承包主管部門進行調解。調解不成的，向縣人民法院起訴。

　　十二、本合同自簽訂之日起生效。

　　十三、本合同如有未盡事宜，由雙方共同協商，作出補充約定。補充約定與本合同具有同等法律效力。

　　十四、本合同一式四份，甲乙雙方各扏一份，____縣____鎮土地流轉服務中心______縣經管局各備案一份。

　　甲方代表(簽字)：

　　乙方代表(簽字)：

　　鑒證方：

　　簽訂日期：

　　承包流轉土地合同 2

　　甲方：_________________

　　乙方：_________

　　為壯大林業經濟，搞好林業綜合開發，甲、乙雙方本著自愿公平、誠實信用的原則，經充分協商，就__________土地轉承包經營及林木資產轉讓事項達成以下合同條款：

　　一、土地面積、座落地點及面積

　　1．甲方將__________土地面積_________畝（甲方《林權證》面積，含湖北華林公司租賃的土地____畝，具體面積以實際測量為準，超出_________畝的，以______畝計算，不足的按實際測量面積計算）全部轉承包給乙方。轉承包地塊的四至為東至___________ ，南至_________，西至_________，北至_________ ，具體座落地點和四至詳見鄂城林證字（20____）第000671號《林權證》中新洲綜合林場平面圖。

　　2．__________屬長江流動沙洲灘地。承包期間，__________土地面積減少達總面積的_________%以上時，承包金應按土地減少比例作相應下調；因自然原因或乙方的開發引起的土地面積增加，承包金不作增加。

　　二、承包期限

　　承包期限_________年。

　　自_________ 年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，其中湖北華林公司租賃的_________畝土地承包期限為_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　三、土地承包金、林木資產及其他資產轉讓費的確認與付款方式

　　1．土地承包金的確認

　　雙方商定，土地承包金按每年_________元/畝計算，土地總承包金為_________元，其中；

　　（1）_________年至_________年，四年的承包金額為_________萬元（_________元/畝_________畝___________年）

　　（2）_________年至_________年，每年的.承包金額為_________元（_________元/畝____________________畝）

　　2．林木資產及其他資產轉讓費的確認

　　（1）甲方同意將__________上屬甲方所有的林木資產一次性轉讓給乙方，總轉讓費為_________萬元，其中，中熟林暫按_________立方米計算，作價_________萬元（_________元/立方米），中幼林按_________株計算，作價_________萬元（_________元/株）。中熟林實際蓄積量由甲、乙雙方認可的第三方評估機構確認。評估工作在合同簽訂后20天內完成。評估費用由乙方承擔。如評估蓄積量與暫定的_________立方米有差異，則差額部分蓄積的價款在下面第三款第一條中支付余款時作相應增減。

　　（2）甲方同意將屬甲方所有的其他資產如房屋、機械設備（詳見財產清單）一次性折價轉讓給乙方，轉讓價_________萬元（按原值50%折舊計算）。

　　3．付款方式

　　（1）乙方應付的_________年至_________年四年的土地承包金、林木資產及其他資產轉讓費共計_________萬元，該款乙方于甲方負責將__________的《林權證》變更并交給乙方的同時付款_________萬元，余款542.1萬元乙方自收到變更《林權證》之日起30 個工作日內一次性付清。

　　（2）自_________年起每年度的土地承包金_________元，乙方應于當年的_________月_________日前一次性支付。

　　四、甲方的權利和義務

　　1．有權按時收取土地承包金及資產轉讓費；

　　2．承包期間，甲方應協助乙方處理周邊關系；

　　3．甲方負責為乙方辦理__________土地使用權、林木資產所有權的變更登記，所需費用由甲方承擔；

　　4．承包期間，甲方不得將__________土地使用權向第三方作任何處置，如轉包、轉租、抵押、作價入股等；

　　5．甲方與土地所有者（發包方）的承包合同仍然有效，甲方作為承包方應履行的義務仍由甲方自行承擔；

　　6．甲方必須確保乙方在承包經營期限內享有持續、有效的承包經營權；

　　7．承包期限內，如遇自然災害，上級或發包方給甲方核減或免除相應土地承包費義務和核發的抗災款，甲方應及時如數轉給乙方，如需甲方辦理手續的，甲方應負責及時協助辦理；

　　8．甲方應在_________年_________月_________日前將土地交給乙方經營，在_________年_________月_________日前辦理過戶。

　　五、乙方的權利和義務

　　1．承包期間，乙方享有經營自主權，獨立享有和承擔承包期間形成的債權、債務和經營風險；

　　2．承包期間，乙方有權依法砍伐林木；

　　3．承包期間，如國家建設需征用土地，就林木及地上附屬資產所獲得的補償款歸乙方所有；

　　4．承包期間，乙方應守法經營，嚴格按約定的用途使用承包的土地，不得擅自改變土地的用途；

　　5．承包期間，乙方應按時交納土地承包金和資產轉讓費；

　　6．承包期間，乙方有權將依法取得的林木及林地使用權依法轉包、轉租、轉讓、拍賣、抵押、作價入股或作為合資、合作造林等；

　　7．乙方有權要求甲方按合同約定的標準交付林地及林木等資產；

　　8．承包期間，如遇自然災害，乙方有權向甲方要求緩交、免交承包金，乙方也有權直接向有關部門申請稅費減免及申請核發救災款項；

　　9．承包期間，為了充分發揮土地的使用率，乙方可以在進行林業開發的同時，套種其他農作物，但承包金不增加；

　　10．乙方有權依法在林區內進行生產配套的基礎設施建設，并對所建設施享有所有權；

　　11．乙方有權對取得的林木采伐許可證進行轉讓并收取轉讓所得。

　　六、合同的解除和終止

　　1．甲乙雙方中任何一方要求解除合同的須提前_________個月通知另一方；

　　2．未經乙方同意，甲方不得擅自與發包方終止承包協議；

　　3．因不可抗力，國家征地及其他有關政策調整，導致乙方難以繼續經營的，乙方有權終止合同，且雙方無需承擔違約責任；

　　4．合同期滿，乙方有權直接與發包方簽訂承包協議，甲方應予以協助；

　　5．合同期滿，本合同終止，乙方有權處置承包土地上的林木及相關生產經營設施等資產，或要求甲方按當時的評估價收購；

　　七、違約責任

　　1．乙方應按本合同約定的時間支付土地承包金、林木資產及其他資產轉讓費。每逾期一天，按應付未付部分的萬分之五支付滯納金，逾期累計超過20天，甲方有權解除合同。

　　2．承包期間，乙方若擅自改變土地用途，則甲方有權解除合同，同時乙方應按未支付承包金1%承擔違約金。

　　3．承包期間，因甲方或發包方的原因使乙方無法繼續行使土地承包經營權的，乙方有權解除合同，并要求甲方按總承包金的2倍賠償損失；

　　4．承包期間，因甲方或發包方原因致使乙方林木及相關生產經營設施等資產受損失的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失；

　　5．甲、乙雙方有違反合同其他約定的，違約方支付守約方違約金人民幣____萬元。

　　八、湖北華林公司所租賃的土地到期后（_________年_________月底），甲方于_________年_________月________日移交給乙方承包經營，如不能及時移交，超過2個月，則乙方免除該土地當年租金，甲方并承擔當年租金1%的違約金。

　　九、本合同未盡事宜，甲乙雙方協商解決，產生的補充協議與該合同具有同等法律效力。

　　十、本合同自簽字蓋章之后生效。

　　十一、本合同一式五份，甲乙雙方各執一份，______市林業局、______區林業局、公證機關各一份。

　　甲方：_____________

　　乙方：________

　　______年____月____日

　　承包流轉土地合同 3

　　甲方（承包轉出方）：

　　住址

　　乙方（受讓轉入方）：

　　住址

　　丙方（發包方）：

　　為促進農村土地承包經營權的流轉，進一步規范和完善農村土地承包經營權流轉機制，保障農業生產的穩定發展，維護群眾的合法權益，經甲乙雙方協商同意（采取轉讓方式流轉土地的還必須經發包方同意），訂立本合同。

　　一、基本原則

　　1、堅持土地集體所有和農戶承包經營權穩定（采取互換、轉讓等方式流轉的需重新確立承包關系）不變；

　　2、堅持依法、自愿、有償、平等協商流轉；

　　3、堅持土地的農業用途不變；

　　4、確保流轉期限不超過承包期的剩余期限；

　　5、受讓方必須具有較好的資信和具備農業經營能力；

　　6、在同等條件下，本集體經濟組織成員享有優先受讓權；

　　7、承包轉出方應主動將流轉合同報發包方備案。

　　二、流轉土地狀況及用途序號座落地名等級面積（畝）用途12合計

　　三、流轉方式及期限甲方采取方式將土地承包經營權流轉給乙方，期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月______日止。

　　四、甲方的`權利和義務

　　1、有權監督乙方按時履行本合同規定的各項義務；

　　2、有權獲得其轉讓前對提高土地生產能力所增加投入的相應補償；

　　3、協助乙方取得或接受國家和當地政府提供的各種農業生產資料及農業生產服務。

　　五、乙方的權利義務

　　1、在不改變土地規定用途的前提下，有經營自主權、產品處分權和收益權；

　　2、有權獲得或接受國家和當地政府提供的各種農業生產資料及農業生產服務；

　　3、按時交納流轉費用；

　　4、保護耕地，不得進行掠奪式經營，不得隨意棄耕拋荒。

　　六、履約時間、方式流轉費用（或農產品）共計_____元（或公斤），在當年（或以后年度每年）_____月_____日之前由乙方向甲方交納_____元（或公斤）。

　　七、違約責任如果甲方或者乙方違約，違約方應向對方支付違約金，違約金按當年流轉費用（或農產品）的_____％支付，自違約之日起一個星期內付清。

　　八、其他事項

　　1、采取轉讓方式流轉土地的，丙方有權提出對乙方的資格要求，并對乙方的情況進行考察，不符合轉讓條件的，可不同意轉讓；

　　2、甲乙雙方發生糾紛，協商不成的，任何一方都可向鄉鎮農村土地流轉管理機構申請調解；調解不成的，雙方均可直接向人民法院起訴；

　　3、執行期間，本合同未盡事宜，經甲乙雙方同意可作補充，補充條文與本合同具有同等法律效力；

　　4、本合同條款在執行中如與現行政策不符，以政策規定為準；

　　5、本合同一式四份，甲、乙、丙三方和鄉鎮農村土地流轉管理機構各執一份。

　　甲方：　　乙方：

　　丙方（蓋章）：

　　丙方負責人：

　　____年____月____日

　　承包流轉土地合同 4

　　原承包人(甲方)

　　住所：

　　受讓方(乙方)

　　住所：

　　為維護當事人的合法權益，依據《中華人民共和國農村土地承包法》和有關法規規定，經雙方自愿平等協商，同意訂立如下條款共同遵守。

　　第一條甲方將座落在家庭承包地畝以土地流轉的方式，從______年____月______日至______年____月______日止，(共計年)流轉給乙方使用。

　　第二條雙方權利和義務：

　　(一)甲方的權利及義務

　　1、該宗土地被依法征用、占用的，雙方有權依法獲得相應的補償。

　　2、不得干涉和破壞乙方的生產與經營。

　　(二)乙方的權利和義務：

　　1、享有該宗土地的自主生產經營權及產品處置收益權;

　　2、保護和合理利用土地，不得對該宗土地造成永久性損害。

　　3、該宗土地被依法征用、占用的，乙方有權依法獲得相應的補償。

　　第三條流轉價款及支付方式：

　　(一)土地流轉期間乙方向甲方以現金形式支付價款。

　　(二)支付方式：每年每畝土地流轉租金為1000元，每______年____月______日乙方一次性支付甲方本年度土地流轉租金。

　　(三)經營使用期間乙方應按合同規定標準兌現。

　　第四條違約責任

　　(一)合同期內，甲乙雙方應服從國家及農業基礎設施占用或征用該宗土地的`需要，均不負責違約責任。

　　(二)合同一經簽訂，雙方應嚴格認真履行，一方出現違約行為，應向對方償付違約金，并賠償給對方造成的實際損失。

　　第五條其他事宜：

　　(一)本合同不因甲乙雙方法人代表變動而變動，也不得因集體經濟組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同。因不可抗力毀損該宗土地，造成合同無法履行除外。

　　(二)合同期滿后，甲方有權收回該宗土地的承包經營權，乙方如繼續經營，享有優先承租權，但需與甲方重新簽訂合同。

　　(三)土地流轉的期限超過家庭承包期剩余期限的，超過的時間無效。

　　(四)本合同如有未盡事宜，雙方平等協商后簽訂補充協議，并與本合同具有同等法律效力。

　　第六條本合同自______年____月______日起生效，一式四份，甲乙雙方、發包方、監證機關各一份。

　　第七條本合同發生爭議時，由甲乙雙方協商解決，協商不成時，可向人民法院提起訴訟。

　　甲方：(簽字蓋章)

　　乙方：(簽字蓋章)

　　簽訂日期：______年____月______日

　　發包方：(簽字蓋章)

　　鑒證機關：(簽字蓋章)

　　鑒證人：(簽字蓋章)

　　鑒證日期：______年____月______日

　　承包流轉土地合同 5

　　轉讓方： ﹙以下簡稱甲方﹚

　　承包方： ﹙以下簡稱已方﹚

　　根據《中華人民共和國土地承包法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲已雙方本著平等、自愿、有償的原則，就土地承包經營權轉讓事宜協商一致，簽訂本合同，共同信守。

　　一、土地的面積、位置；

　　甲方將位于舟山村南大排地塊面積35畝﹙其中：南大排地塊，30畝；南大排地塊，5畝﹚農用耕地承包給乙方從事農業生產經營。

　　二、土地用途及承包形式；土地用途為農業種植。承包形式；個人承包經營。

　　三、土地承包經營期限：

　　轉讓時間從______年____月____日開始，長期轉讓。

　　四、承包費及交付方式；

　　轉讓費用一次性支付：一次性付清。

　　五、甲乙雙方權利和義務的特別約定

　　1.甲方轉讓的`土地不能有任何爭議、糾紛和債務。

　　2.乙方獲得土地經營權后，依法享有該土地的使用、收益、經營和產品處置權。

　　3.乙方不得改變土地使用用途。

　　4.甲方不得侵犯乙方承包該地塊的生產經營自主權。

　　六、承包期內國家規定給予土地的所有優惠政策及補貼由乙方享受。

　　七、本合同經甲乙雙方簽字后生效，此合同一式三份，甲乙雙方各一份，中間人一份。

　　轉讓方：﹙簽字﹚

　　承包方：﹙簽字﹚

　　中間人：

　　簽約日期：

　　承包流轉土地合同 6

　　承包土地流出方(簡稱甲方)：_________________

　　法人代表：_________________年齡：_________________住址：_________________

　　承包土地流入方(簡稱乙方)：_________________

　　法人代表：_________________年齡：_________________住址：_________________

　　為穩定農村土地承包關系，促進土地承包經營權合理有序流轉，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《安徽省實施辦法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規，本著自愿平等的原則，經雙方協商一致，訂立本合同。

　　一、流轉形式：_________________。

　　二、流轉面積、座落地點及四至：_________________流轉面積畝，具體地塊、坐落及四至列表如下：

　　序號

　　類別

　　坐落

　　面積

　　四至

　　三、流轉年限：_____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。

　　四、流轉費的確認與付款方式

　　A、按每年每畝____元計算，全年合計流轉費____元;

　　B、分年支付方式：_________________第一年流轉費在本合同簽訂之日一次性付清;以后每年度的`流轉費，乙方應于當年的 月 日前一次性支付。

　　五、約定事項

　　1、在流轉期內，甲方仍擁有承包權，有義務協助乙方處理周邊關系;有權按時收取土地流轉費;本流轉土地被依法征用，征地補償費歸甲方，青苗補償費歸乙方。

　　2、在流轉期內，乙方有生產經營自主權、產品處分權、收益權，但必須嚴格按約定的用途使用土地，不得擅自改變土地的用途。

　　3、本流轉土地種植農作物各項補貼(良種補貼、農資綜合補貼)歸方;大戶補貼歸方。

　　六、本合同未盡事宜，甲乙雙方協商解決，產生的補充協議與該合同具有同等法律效力。

　　七、本合同自簽字蓋章之后生效。

　　八、本合同一式四份，甲乙雙方各執一份，發包方(村委會)、鑒證機關各一份。

　　甲乙雙方簽字

　　甲方：_________________發包方(村委會)意見：_________________

　　(蓋章)

　　乙方：_________________鑒證單位：_________________

　　(蓋章)

　　____年_____月_____日____年_____月_____日

　　承包流轉土地合同 7

　　甲方（發包方）：________身份證號：________

　　乙方（承包方）：________身份證號：________

　　甲方擁有土地承包經營權的耕地________畝轉承包給乙方，經雙方充分協商達成協議如下：

　　一、甲方擁有土地承包經營權的耕地位于，四至：東至________，西至________，南至________，北至________，面積（如實際面積與合同約定面積存在誤差，雙方均認可合同約定的畝數及承包費用的計算方式）。

　　二、合同期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

　　三、承包價格：本合同將收取土地承包押金________元整，合同期限內按每畝________元/年，共計________元/年。

　　四、承包費按年度結算，第一年承包費于___年___月___日前一次性支付。以后每年承包費于每年的月日前支付。乙方逾期未支付承包費的，甲方有權隨時解除本合同并收回土地。

　　五、乙方承包期間，該土地只能種植農作物類，不得隨意改變該土地用途，不得建造建筑物等，更不能隨意閑置該土地，否則甲方有權解除合同并收回該土地。

　　六、乙方承包期間，所涉承包土地上農作物類的種植、灌溉、收割等環節的支出均由乙方承包，因此所獲收益也由乙方享有。但該土地所涉種子補貼，地畝補貼等政府補貼的優惠政策由甲方享有，與乙方無關。

　　七、本合同到期后，乙方如繼續承包該土地的，其應在合同到期前的兩個月內提出，并另行簽訂合同，同等條件下，乙方可繼續承包。

　　八、合同期內，乙方應合理利用該土地，合同到期后，乙方交付該土地時，應保持原有可種植狀態，因乙方的'農作物種植期間造成的土地損失的，乙方應予以賠償或恢復原狀。

　　九、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎上達成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對方造成的經濟損失全部由違約方承擔。因政策、國家征收征用等不可歸責雙方的事由造成合同解除的，雙方互不承擔責任。

　　十、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方：________（簽字）乙方：________（簽字）

　　日期：________年________月________日

　　承包流轉土地合同 8

　　發包方：__________ (以下簡稱甲方)

　　承包方：__________ (以下簡稱乙方)

　　為了了籌集更多資金，促進本場經濟建設，經甲、乙雙方友好協商，甲方將90畝土地承包給乙方經營，達成如下一致協議，望雙方共同遵守：

　　一、承包標的__________

　　二、承包期限__________

　　三、承包土地的用途：__________

　　本合同項下的土地用于種植短期作物(甘蔗、玉米、西瓜)等農作物。

　　四、甲方的權利、義務

　　1.權利

　　(1)監督乙方依照本合同的約定的用途合理利用和保護土地;

　　(2)制止乙方損害承包地和農業資源的行為;

　　2.義務

　　(1)維護乙方的土地承包經營權，不得非法變更、解除本合同;

　　(2)不得干涉乙方的生產經營自主權和正常的生產經營活動。

　　(3)為乙方的生產經營活動提供方便;

　　(4)依據區、鎮土地利用總體規劃，組織、安排本集體經濟組織內的農業基礎設施建設。

　　五、乙方的權利、義務

　　1.權利

　　(1)依法享有承包地使用、收益的權利，有權自主組織生產經營和處置產品;

　　(2)在取得土地承包經營權證后，乙方擁有的土地承包經營權可以依法采取轉讓、出租、入股、抵押或其他方法流轉。

　　2.義務

　　(1)維持土地的農業用途，不得用于非農建設;

　　(2)依法合理利用土地，不得給承包地造成永久性損害。

　　六、承包金的.數量及其支付期限

　　七、違約責任

　　1、甲方不得違反本合同第四條約定的義務及法律法規的強制性規定，否則，乙方有權單方決定是否解除本合同，并要求甲方賠償乙 2.乙方如違反了本合同第五條約定的義務及法律法規的強制性規定，則甲方有權收回土地，并要求乙方賠償給土地造成的損失;乙方超出合同規定付款期限的，則按每天萬分之二支付未付部分的違約金。

　　八、其他約定

　　1、在承包期內，因自然災害或其他不可抗力嚴重毀損承包地的，經甲乙雙方協商同意后，可以對乙方承包的土地進行調整，或按毀損土地面積在承包金中予以扣減，直至土地恢復種植能力;

　　2.甲方保證甲方相關人員在合同承包期內無故干擾、侵犯乙方的自主經營活動，如對乙方造成損害的，甲方必須予以賠償。

　　3.承包期內，乙方交回承包地或者甲方依法收回承包地時，乙方對其在承包地上投入而提高土地生產能力的，有權獲得相應的補償。

　　4.承包期內，甲方不得單方面解除本合同，不得以任何借口或理由強迫乙方放棄或變更土地承包經營權，更不得以劃分

　　5.土地承包經營權流轉的轉包費、租金、轉讓費等，歸乙方所有，甲方不得擅自截留，且必須配合乙方土地流轉事項，但采取轉讓方式流轉的，應當取得甲方的同意。

　　6.承包期內若遇政府征用，則除土地補償金歸甲方外，其余款項一律歸乙方所有，未征用部分則繼續承包，承包金也按比例調整。

　　九、爭議的解決

　　在履行本合同過程中，若有爭議，首先由甲、乙雙方協商解決;若協商未果，任何一方都可以向人民法院起訴。

　　十、本合同一式伍份，在雙方簽字蓋章后生效，甲、乙雙方各執貳份，壹份用于向有關部門申領土地承包經營權證。

　　十一、特別條款： 在簽訂本合同時，乙方有充分理由相信甲方對本合同項下的土地發包已報請相關部門批準。如甲方未履行以上義務導致本合同無效，

　　十二、本合同由甲乙雙方簽章后生效。本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協商后作為補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　甲方(簽章)： __________乙方(簽章)：__________

　　__________年___月___日 __________年___月___日

　　承包流轉土地合同 9

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　根據《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關規定，乙方通過____________方式取得甲方______（林地）的承包經營權，經雙方共同商定，達成如下協議，特立此合同：

　　一、甲方將位于______村民委員會（組）所有的，______以北、現______以西與______毗鄰的______（林地）發包給乙方使用，其四至為：

　　東至：____________；

　　南至：____________；

　　西至：____________；

　　北至：____________。

　　二、乙方承包后，承包使用期______年不變，即從______年______月______日起至______年______月______日終止。

　　三、乙方所承包的（林地）使用權及其地上附著物總承包款為人民幣______元整，付款方式為：

　　四、乙方承包______后應積極治理，在荒山上植樹、種草或搞多種經營；經有關部門批準可以從事非農業生產，利用承包范圍內的林木、粘土、沙石等礦產資源或建造固定設施。

　　五、乙方對所承包的______有獨立的經營管理權，但不得轉包。

　　六、甲方要尊重乙方所承包______的生產經營自主權，保護其合法權益不受侵犯，對荒山的開發治理成果全部歸乙方所有。

　　七、乙方在所承包的______在合同履行期內除乙方交納承包款外，乙方不負責其他任何名目的費用。

　　八、乙方將______承包后，甲方有權監督、檢查、督促其治理和合理利用______資源，發現問題及時書面通知乙方。

　　九、甲方保證該______（林地）界線、四至與他人無任何爭議。如因此發生糾紛，由甲方負責協調處理，如由此給乙方造成經濟損失，由甲方負責全額賠償。

　　十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣______萬元、退還乙方承包______所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方；如乙方違約導致解除此合同，甲方不予退還乙方的.承包款。

　　十一、如在承包期限內遇國家建設或進行其它開發建設需征用土地時，應首先從征地款中保障向乙方支付實際經濟損失和未履行年限的預期利益損失。

　　十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續承包經營，雙方續簽合同；如乙方不再承包經營，甲方對乙方的治理成果、經濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。

　　十三、甲乙雙方如因作價款發生分歧，協商不成，須委托甲乙雙方共同認可的中介機構進行評估作價，其結果對雙方均有約束力。

　　十四、此合同發生糾紛由____________裁決。

　　十五、本合同一式______份，甲乙雙方各______份、公證處______份、鄉人民政府備案______份，經公證處公證后生效。

　　甲方（蓋章）____________乙方（簽字）____________

　　法定代表人（簽字）____________________________

　　______年______月______日

　　承包流轉土地合同 10

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　為方便各自的生產經營，甲乙雙方同意對屬于同一集體經濟組織的承包地進行互換，經雙方協商一致，訂立本合同。

　　一、互換土地情況

　　原屬甲方地塊名稱為______：，長______米，寬______米，總面積______畝，

　　四至界限為：______

　　原屬乙方地塊名稱為：，長______米，寬______米，總面積______畝，

　　四至界限為：______

　　二、互換期限、交付方式和時間

　　互換承包土地期限為______年(注：不得超過土地承包期的.剩余期限)，自______年______月______日起至______年______月______日止。雙方均于______年______月______日前向對方交付土地。

　　三、土地質量、面積、位置差異處理辦法：________________

　　四、雙方的權利義務

　　1、甲乙雙方互換土地后，均取得對方原承包地塊的承包經營權，喪失自己原承包地塊的承包經營權。

　　2、本合同雙方共同報發包方備案，任何一方不得單方面解除本合同。

　　3、互換期限為全部剩余承包期的，辦理變更原土地承包合同和土地承包經營權證按下列第項處理：(1)申請辦理;(2)不辦理。

　　4、已經變更土地承包合同和土地承包經營權證的，本合同自動失效。

　　5、互換期限不是全部剩余承包期的，不變更原土地承包合同和土地承包經營權證。互換期間各自履行自己與發包方簽訂的土地承包合同。

　　五、違約責任

　　未變更土地承包合同和土地承包經營權證的，任何一方提出變更或解除本合同，應向對方支付違約金_______元，并承擔由此給對方造成的損失。

　　六、其他約定

　　1、變更、解除本合同須雙方協商一致，任何一方不得單方面變更、解除合同。

　　2、本合同如發生糾紛由雙方協商解決;協商不成時，可申請鄉村相關機構調解解決;不愿調解或調解不成的，按下列第項處理：(1)向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁;(2)向人民法院起訴。

　　3、本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜經雙方協商一致可訂立補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

　　4、本合同一式份，雙方各執一份，報發包方和鄉鎮農村土地承包管理機構備案各一份。

　　甲方：________________乙方：________________

　　日期：________________日期：________________

　　承包流轉土地合同 11

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　根據《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關規定，乙方通過_________方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經營權，經雙方共同商定，達成如下協議，特立此土地承包詳細協議書：

　　一、甲方將位于_________村民委員會(組)所有的，_________以北、現以西與_________毗鄰的荒山(林地)發包給乙方使用，其四至為：東至：現_________西邊;_________南至：_________與_________村荒山相隔的通往上山的道路;西至：這兩座山頂東西分水嶺一線;

　　北至：從南側數第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。

　　二、乙方承包后，承包使用期五十年不變，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日終止。

　　三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權及其地上附著物總承包款為人民幣_________元整，付款方式為：

　　四、乙方承包荒灘荒山后應積極治理，在荒山上植樹、種草或搞多種經營;經有關部門批準可以從事非農業生產，利用承包范圍內的林木、粘土、沙石等礦產資源或建造固定設施。

　　五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經營管理權，但不得轉包。

　　六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產經營自主權，保護其合法權益不受侵犯，對荒山的開發治理成果全部歸乙方所有。

　　七、乙方在所承包的荒灘荒山在土地承包詳細協議書履行期內除乙方交納承包款外，乙方不負責其他任何名目的費用。

　　八、乙方將荒灘荒山承包后，甲方有權監督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發現問題及時書面通知乙方。

　　九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線、四至與他人無任何爭議。如因此發生糾紛，由甲方負責協調處理，如由此給乙方造成經濟損失，由甲方負責全額賠償。

　　十、甲乙雙方必須信守土地承包詳細協議書。如甲方違約導致解除此土地承包詳細協議書，須付給乙方違約金人民幣_________萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的`全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方;如乙方違約導致解除此土地承包詳細協議書，甲方不予退還乙方的承包款。

　　十一、如在承包期限內遇國家建設或進行其它開發建設需征用土地時，應首先從征地款中保障向乙方支付實際經濟損失和未履行年限的預期利益損失。

　　十二、土地承包詳細協議書期滿后，如乙方愿意繼續承包經營，雙方續簽土地承包詳細協議書;如乙方不再承包經營，甲方對乙方的治理成果、經濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此土地承包詳細協議書期限順延至甲方將全部價款付清乙方后土地承包詳細協議書自行終止。

　　十三、甲乙雙方如因作價款發生分歧，協商不成，須委托甲乙雙方共同認可的中介機構進行評估作價，其結果對雙方均有約束力。

　　十四、此土地承包詳細協議書發生糾紛由_________裁決。

　　十五、本土地承包詳細協議書一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、鄉人民政府備案一份，經公證處公證后生效。

　　甲方(蓋章)：_________乙方(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年_________月_________日　_________年_________月_________日

　　承包流轉土地合同 12

　　甲方： _________________身份證號： _________________

　　乙方： _________________身份證號： _________________

　　甲、乙兩方共同在朱昌鎮郝關村一組有_______年承包的`責任地一宗，土地承包證號為： _________________。為明確雙方今后在約定責任地中的所有權歸屬，特簽訂本協議：

　　一、甲、乙雙方一致確認，以甲方名義和郝關村委會簽訂確權合同的位于郝關村大壩山責任田四塊，責任土三塊，經協商，該責任田四塊，責任土三塊屬于乙方所有，協議如下：

　　二、責任田為四塊，四至分別為： 上至______________，下至______________，左至_____________________，右抵______________地界限： _________________。責任土為三塊，四至分別為上抵方家責任土界限，下抵黨付國責任土界限，左抵路界限，右抵荒山界限。其余以甲方名字確權的土地歸甲方所有。今后國家征用該上述地塊，甲方負責協助乙方辦理征地手續，所得補償款歸乙方所有。今后該上述地塊的所有權、耕作權，處分權均屬乙方所有，他人不得以任何理由干涉。

　　三、雙方應誠實諾守本協議各項條款，未盡事宜可另行達成書面協議。若因履行本協議發生糾紛各方應協商解決。

　　四、本協議一式二份，甲、乙各持一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方： _________________乙方： _________________

　　_______年_______月_____日

　　承包流轉土地合同 13

　　甲方： _________________

　　乙方： _________________

　　經甲、乙雙方充分協商，達成以下土地租賃協議。

　　一、甲方將位于下旗村十九組車道口承包地畝出租給乙方。四至范圍為： _________________東至地界、西至地界、南至官道壩下、北至河邊。

　　二、租賃期限： 自____ 年 _____ 月 _____ 日至____ 年 _____ 月 _____ 日，計____ 年。

　　三、租金及支付方式： 每年租金按畝產玉米____折價計算，該塊地每年畝產玉米____斤，玉米單價按當年糧站收購最高價格確定。按上述方式確定的租金數額，乙方于每年的`12月31日前一次性給付甲方。

　　四、乙方承租的土地只限用于養殖、種植、生產有機肥等，不得建設永久性建筑，但可以建臨建房。

　　五、合同終止后，乙方應當負責拆除臨建房等設施，恢復耕種條件。

　　六、租賃期限內，如果因政府規劃等原因征用該處土地，地上附著物和經營損失補償歸乙方，土地補償歸甲方。

　　七、乙方租賃土地進行經營所發生的民事行為與甲方無關，乙方獨立承擔民事責任。

　　八、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　本協議自雙方簽字后生效。

　　甲方： _________________乙方： _________________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日____ 年 _____ 月 _____ 日

　　承包流轉土地合同 14

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方協商甲方( )將承包給乙方( )耕種。

　　雙方達成以下承包約定：

　　第一條：甲方承包

　　第二條：承包期____年__月__日至____年__月__日止,承包價格約定：可以一年一定或三至五年綜合定價。交款時間.

　　第三條：承包期內，如國家集體對該承包地收繳各項稅費，都乙方負責上繳。

　　第四條：甲方保證發包土地使用權的完整，并幫助乙方協調土地的周邊村可能出現的'有關事宜。

　　第五條：乙方承包土地必須合法經營。

　　第六條：承包期內，本合同不因乙方因病不能繼續經營而中止，其繼承人可承繼本合同約定的權力和義務。

　　第七條：除雙方協商一致外，任何一方不得無故解除本合同，否則應賠償對方的經濟損失。

　　第八條：在承包期限內，若遇國家政策變化或因不可抗力致使合同無法繼續履行，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任，

　　第九條：本合同承包期滿或雙方協商一致解除合同后十日內，乙方向甲方辦理交接手續，并保證土地及其地上建筑等的相對完整。

　　第十條：乙方不得將土地轉包第三方。

　　第十一條：在履行本協議的過程中，雙方遇到分歧應協商解決，若達成一致可另行補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　第十二條：乙方在承包期內，對土地布局進行改動要經甲方同意。

　　第十三條：本合同發行完畢后，甲方若繼續對外承包或出租，在同等條件下，乙方有優先承包或承租權。

　　第十四條：本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自簽訂之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　承包流轉土地合同 15

　　發包方（甲方）：

　　負責人：______

　　承包方（乙方）：

　　法定代表人：______。

　　因乙方將對___河道局部拓寬，進行堤岸整路，提高該河段防洪抗旱能力，甲乙雙方經友好協商，根據《中華人民共和國農村土地承包法》的規定，就乙方承包甲方沿河岸部分水塘用地，達成如下協議：

　　一、甲方經研究同意，將___公路東側沿___河北岸的北外口向北、向東范圍內約___畝魚塘、水塘發包給乙方經營使用。實際面積以現場測量為準（附實測圖）。

　　二、承包期二十年，自___年___月___日至___年___月___日。承包期屆滿，乙方在承包土地上建設的`所有不可移動的固定設施無償交付給甲方。乙方如需繼續承包，甲方同意在同等條件下乙方具有優先承包權。

　　三、土地承包金：每畝每年_____元，按年支付；乙方于每年_____月__日向甲方支付全年的土地承包金。

　　四、承包土地范圍內的現有設施，在甲乙雙方及甲方村民代表現場測量評估后，商定補償價格；在乙方補償款劃入甲方帳戶后，由甲方負責在日內拆除上述設施；日屆滿，視為甲方已清除了全部設施。

　　五、甲方保證在承包期內協調處理好周邊矛盾，以保障乙方正常承包經營及建設。乙方在承包土地上因經營需要修建基礎設施，應按國家規定辦理申報手續，甲方應予以協助。乙方在基礎設施建設中如遭到甲方村民的阻擾、干涉，所造成的損失由甲方負責解決。如系乙方自身原因造成的損失，乙方自行承擔。

　　六、違約責任：甲方違約，應賠償乙方的經濟損失；乙方如未按時支付承包金，應承擔違約責任，除向甲方支付承包金外，還應按銀行同期貸款利息向甲方賠償損失；如逾期六個月未支付承包金，甲方有權終止承包合同，并無償收回發包的魚塘、水塘及土地上的固定設施。

　　七、未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。

　　八、本合同一式四份，雙方各執貳份，簽字蓋章后由甲方報鎮政府批準后生效。

　　甲方： 乙方：

　　負責人： 法定代表人：

　　合同簽訂日期：___年___月___日

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