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出租房屋合同范本
隨著法律知識的普及,越來越多的人通過合同來調和民事關系,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭端。合同有不同的類型,當然也有不同的目的,以下是小編整理的出租房屋合同范本,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
出租房屋合同范本1
甲方(出租方)__________,乙方(承租方)__________,現經甲乙雙方充分了解、協商,一致達成如下租房合同:
一、甲方將坐落于盛世東方A棟502號房、面積118.84平方米套間房,租給乙方居住。
二、租賃期限:__________,即_____年___月___日至____年___月___日。
三、租金及交納時間:每月________元,乙方應每___月付一次,先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時,將房租付給甲方;第二次及以后付租金,乙方應提前一個月付清。
四、租房押金:乙方應于簽約同時付給甲方押金 _____ 元,到期結算,多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項:
1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設施、設備,乙方應注意愛護,不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備,否則應按價賠償。
3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。
4、房屋只限乙方作居住使用,乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。
5、合同一經簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內,如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔違約責任。
6、甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發票,因此產生的稅費由乙方支付。
7、此合同未盡事宜,雙方可協商解決,并作出補充條款,補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛,先友好協商,協商不成的,由人民法院裁定。
8、本合同經雙方簽字生效。
9、甲乙雙方中任一方有違約情況發生的,違約方應向守約方支付違約金,違約金為________元,損失超過違約金時,須另行追加賠償。
七、本合同一式兩份,甲乙兩方各執一份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出租房屋合同范本2
出租方(以下簡稱甲方)
身份證地址號碼:
承租方(以下簡稱乙方)
身份證地址號碼:
甲、乙雙方通過友好協商,就房屋租賃事宜達成協議如下:
一、租賃地點及設施:
1租賃地址:路弄號室;房型規格;居住面積平方米;
2室內附屬設施
二、租用期限及其約定:
1租用期限:甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;
2房屋租金:每月元人民幣;
3付款方式:按支付,另付押金元,租房終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。第一次付款元人民幣;
4租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付,物業管理,房屋修繕等費用由甲方支付;
5租用期內,乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權、乙方需擔全部責任,并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
。3)乙方無故拖欠房屋租金達天;
。4)連續三個月不付所有費用的。
三、雙方責任及義務:
1乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用,并務必將以上費用帳單交給甲方,甲方須監督檢查以上費用;
2無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉換為房屋租金;
3在租用期內,甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;
4租用期滿后,乙方如需繼續使用,應提前一個月提出,甲方可根據實際情況,在同等條件下給予優先;
5在租賃期內,甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的,必須提前一個月通知對方,協商后解除本協議;
6乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜防中毒等安全工作,如發生事故乙方應負全部責任;
7乙方不得擅自改變室內結構,并愛惜使用室內設施,若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞,應及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復。
四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協商解決,協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
本協議一式三份,甲、乙雙方各執一份,簽字后即行生效。
五、其它說明:(如:入住時的水電煤字數。)
出租方:
承租方:
簽約日期:年月日
出租房屋合同范本3
出租方:
承租方:
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定,為明確出租方和承租方的義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。
第一條 房屋地點、情況
1, 該出租房地點:
2, 該房屋為基本裝修,
3, 該房屋建筑面積為 平方米。
4,
第二條 租賃期限、用途
1,租賃期為1年,出租方自 年 月 日起將出租房屋交付承租方使用,至 年 月 日收回。
2,承租方承諾該房僅作為 使用。
3,承租方在租賃期滿后如要繼續承租,則必須提前1個月通知房主,重新簽定合同。
第三條 租金和租金的交納期限
1, 該房屋每月租金為:壹千元,出租方收取承租方押金:壹千元。(另:物業管理費每月61元,出租方幫助承擔30元。)
2, 在每月底前支付第二個月的租金,逾期每日承租方須交納50元滯納金。特殊情況雙方協商。
3,如果出租方違約,則要給予承租方相當于押金的賠償,如果承租方違約,則押金不與退回。
第四條 租賃期間相關費用以及房屋修繕
1, 承租方交納租賃期間的水、電、物業等其發生的一切費用。
2, 修繕房屋是出租人的義務,以保障承租人居住安全和正常使用。如果因承租人使用不當造成房屋損害的,則由承租人負責修繕。
第五條 免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。
第六條 合同的變更、解除以及終止
承租方有下列行為之一的,出租方有權終止該合同,并收回房屋:
1, 擅自改變經營用途或經營違法活動的項目
2, 逾期1個月不交納租金的
3, 未經出租方同意拆改房屋的
4, 轉租、轉借該房屋的
第六條 爭議的解決方式
本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁,也可以向人民法院起訴。
第七條 其他約定事項
本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定,經雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。
第八條 合同自雙方簽字后生效
本合同一式2份,出租方、承租方各執1份。具有同等法律效力。
出租方: 身份證號:
聯系電話:
承租方: 身份證號:
聯系電話:
簽約時間: 年 月 日
出租房屋合同范本4
甲方: 電話號碼:
乙方: 電話號碼:
本合同本著平等、自愿的原則,經甲乙雙方共同協商達成如下協議: 一、甲方將位于書店后街的兩間房屋租給乙方使用,租期為 一年(從20xx年4月15日至20xx年4月15日),租金為 貳仟肆佰元整(小寫:2400.00元),首次付貳仟元,剩余肆佰元一個月后付清。
二、乙方在租用甲方房屋期間的一切費用,如水、電、有線電視費有關費用全部自理,甲方概不負責。
三、乙方在租用房屋期間愛護房屋設施,如有人為破壞,乙方負責維修或照價賠償。
四、甲乙雙方在租用期間均以本協議為互相依據,信守本協議條款,本合同從雙方簽字之日起生效。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲方(簽字):
乙方(簽字):
年 月 日
出租房屋合同范本5
出租方(甲方):_________
承租方(乙方):_________
現有乙方看中甲方要合法出租的房屋,甲方愿意將房屋出租給乙方使用,甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協議。
一、甲方房屋地址
甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位于_________市_________區_________路_________弄(_________支弄)_________號_________室。
二、房屋使用性質
出租房屋的使用性質為_________。
三、租賃期限
雙方商定租賃期限為_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
四、定金
1.乙方在簽訂本協議時支付甲方定金_________幣_________元整。甲方收到定金后應書面簽收。
2.本協議簽定后至租期開始前,如甲方違約,則雙倍返還上述定金與乙方;如乙方違約,則定金由甲方沒收,同時甲方應支付中介方定金的一半作為服務費。
五、房屋租金及管理費
1.數額:雙方商定租金為每月_________幣_________元整。乙方以_________形式支付甲方。支付方式為付_________押_________。
2.物業管理費由_________方負擔。
六、其他
1.甲乙雙方商定在_________年_________月_________日前簽訂房屋租賃合同,到時甲方應帶好房屋產權權利人的有效證件、房地產權證(若是代理人簽約,應還帶好代理人有效證件和產權權利人的委托書),乙方應帶好本人有效證件。甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約。
2.甲乙雙方商定好的租房附屬設施:_________。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________
代理人(簽字):_________代理人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點:_________簽訂地點:_________
中介方(蓋章):_________
業務員(簽字):_________
_________年____月____日
簽訂地點:_________
出租房屋合同范本6
A方(房東):____________________________
B方(全稱):____________________________
丙方:_________________________________
為明確權利和義務,經丙方中介,AB雙方協商一致,A方將房屋租給B方使用。特根據《中華人民共和國合同法》和《城市房地產管理法》等規定訂立合同。
一、 B方承租A方位于寧波市_______________________的房屋,約____________平方米。租賃房屋用途_______________,出租房屋房產證號 ,保證出租本房屋符合國家的有關規定。
二、 租賃期限________個月,從_____年___月____日至____年___月____日。A方______月_______日交房,A方逾期交房的,按每日支付違約金________元給B方。逾期 天交房的,按照本合同“違約責任”第2條處理。
三、 租金每月_______________元人民幣,繳款方式:按______個月付一次,先付后住。第二次付房租費時間必須在第一次房期結束前 天內付清,以后以此類推。
四、為保證合同的履行,B方必須交付給A方押金________元,合同期滿A方扣除有關費用后退還押金,不計息。不足部分A方有權追償。入住前水________度,電________度,燃氣 。
五、室內設施物品:
六、補充:
A方的權利和義務
1、A方應配備B方所需要的用水、用電基礎設施(特別約定除外),因B方造成設施損害的,由B方承擔費用。按國家規定辦理好房屋租賃許可證手續。
2、A方保證對出租的該房屋有處分權,按國家規定和本合同規定向B方收取相應的水電費、有線電視費、電話費、物業管理費等。
3、B方因違反國家法律、法規,被政府執法機關行政處罰的,A方有權終止合同,收回房屋。
4、合同依法終止的,A方有權責令B方從合同終止日起 天內及時退出房屋,原租賃房屋內滯留的物品視為B方自動放棄,由A方處置滯留物品。
B方的權利和義務
1、B方必須遵紀守法。外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續。
2、B方不得損壞屋內外設施,不準擅自轉租、轉讓、轉借、改造所租房屋,不準偷電、水,不得擅自增設其他用電、用水設施,否則引起的不良后果有B方承擔。確因特殊原因需轉讓或改造的,必須經A方同意。房屋內電、水費用由B方自行承擔。
3、B方不得利用所租賃房屋進行違法活動;否則,A方有權終止合同收回房屋。
4、B方財產均由B方自行保管。B方在租賃期內,可以向保險公司投保人身保險、財產保險。如意外出險,可以依法直接向投保單位索賠。
5、續租房屋的,B方應在租期滿前30天內與A方協商續簽合同。否則,視B方無續租權。
丙方的權利和義務
1、 應該將A方出租的房屋的房地產權屬等情況如實告知B方,并核對其房地產權屬證明。
2、應當要求B方提供本人身份證。
3、因委托人過錯使本合同未能履行或未能完全履行的,丙方有權收取中介費。
4、丙方根據本合同為當事人提供中介服務后,當事人之間是否履約,不影響丙方收取中介服務費。
5、丙方中介服務收費應明碼標價,具體收費標準以物價部門根據國家有關規定制定的標準收取。
6、中介人員進行中介服務業務時,可以根據需要查閱委托人的有關資料和文件,查看現場和設施,要求委托人提供必要的協助。
7、禁止為權屬不清或法律、法規禁止出租的房地產提供中介服務。
違約責任
1、 A方或B方簽訂本合同后,如有特殊情況不再履行本合同的,必須提前30天通知對方并取得同意意見。
2、 如發生違約的,違約方應該支付給對方(A方或B方)一個月房租額度的違約金。
3、 B方擅自轉租、轉讓、轉借或改變房屋用途的,A方有權終止合同,收回房屋。
其他約定
1、本合同履行期間,如因國家有關法律、法令變化或不可抗力以及因土地征用而拆遷等因素,致使合同無法繼續履行的,合同自然終止,各方互不承擔責任。
2、本合同如有未盡事宜,各方應本著平等自愿公平公正互諒互讓的原則進行協商,作出書面補充約定。補充約定與本合同有同等效力。
3、本合同發生爭議,各方應協商解決,協商不成的,可以依法申請行政調解;協調或調解不成的,按下列第( )種方法解決:
(1)提交寧波仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
4、本合同一式三份,A、B、丙三方各執一份。
A 方(出租房屋所有人):
身份證號碼:
身份證上住址:
電話號碼:
簽名:
B 方(承租人):
身份證號碼:
身份證上住址:
電話號碼:
簽名:
丙 方(中介方): (蓋章有效)
中介人員簽名:
簽約時間:_______________年_______________月_______________日
出租房屋合同范本7
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
根據國家有關法律法規,和本市有關規定,甲,乙雙方在自愿,平等,互利的基礎上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一,房屋的座落面積
1-1,甲方將其合法擁有的座落于上海市區路弄號室的房屋出租給乙方使用。
1-2,甲方將出租的房屋房型為室廳衛。
1-3,甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共 平方米。
二,租賃用途
2-1,乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為使用。
2-2,在租賃期限內,未事前征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
三,租賃期限
3-1,該房屋租賃期自 年 月 日起,至 年 月 日止。
3-2,租賃期滿,甲方有權收回全部出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿前的個月向甲方提出書面意向,雙方可在對租金期限重新協商后,簽訂新的租賃合同。
四,租金及支付方式
4-1,該房屋的月租金為人民幣: 萬 仟 佰 拾 元整,租金以方式支付。此租金年不變,不遞增。
4-2,雙方議定首期付 個月租金,押 個月押金,以后按每個月結算一次,提前天支付下次房租,押金不變。
五,其他費用
5-1,乙方在租賃期內實際使用的水費,電費,煤氣費,電話費,有線電視費及寬帶費等費用應由乙方自行承擔,并按單如期繳納(如有平攤部分協商解決)。
六,乙方的義務
6-1,乙方應按合同的規定,按時支付租金及其他各項費用。
6-2,未經甲方同意,乙方不能改變租賃房屋的結構裝修,乙方不得將承租的房屋轉租,并愛護使用租賃的房屋,如因乙方的過失或者過錯是房屋設施受到損壞,乙方應負責賠償。
七,其他條款
7-1,本合同未盡事宜,經雙方協商一致,可訂立補充條款,本合同及其補充條款和附件設備清單內空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。
7-2,本合同連補充條款及附件共頁,壹式份。其中,甲乙雙方各執份,均具有同等效力。簽字即生效。
出租方(甲方): 承租方(乙方):
聯系地址: 聯系地址:
電話: 電話:
證件號: 證件號:
出租房屋合同范本8
編號:
甲方: (出租人)乙方: (承租人)
雙方經友好協商,根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定,就租賃房屋一事達成以下協議。
第一部分房屋概況
第一條甲方保證向乙方出租的房屋系(本人,共有)擁有完全所有權和使用權,設有房屋它項權利有
(如果房屋是共有,則還應增加:已經共有人同意,附書面同意聲明。如果是委托租賃,應有房屋所有權人與受托人的委托協議書)
第二條房屋法律概況
1、房屋所有權證書登記人: ,身份碼: ;
2、房屋所有權證書編號: ;
3、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積: ;
4、房屋的使用面積:
第三條出租房屋概況(包括從落地址、名稱、用途、間數、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質量、家具設備等)
第四條租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共 個月。自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為使用。
3、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。
乙方如要求續租,則必須在租賃期滿2個月之前書面通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
第五條租金及支付方式
1、該房屋每月租金為 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)。
租金總額為 元(大寫 萬 仟佰 拾 元整)。
2、房屋租金支付方式如下:
甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條租賃期間相關費用及稅金
1、甲方應承擔的費用:
租賃期間,房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,應由甲方負擔。
2、乙方交納以下費用:
(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第七條房屋修繕與使用
1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(乙方使用不當除外)。
甲方提出進行維修須提前30日書面通知乙方,乙方應積極協助配合。
乙方向甲方提出維修請求后,甲方應及時提供維修服務。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。
第八條房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間,甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,轉讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2、甲方出售房屋,須在1個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權。
第九條合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務,嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋;
(1)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構。
(2)損壞承租房屋。
(3)未經甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。
(4)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(5)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經給甲方造成嚴重損害的。
(6)拖欠房租累計3個月以上。
4、租賃期滿前,乙方要繼續租賃的,應當在租賃期滿1個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優先承租權。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導致合同無法履行的,合同終止。
第十條甲方違約責任處理規定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應支付乙方本合同租金總額10%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外,還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續履行合同的,甲方每逾期交房一日,則每日應向乙方支付日租金1倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應按照合同總租金的10%向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應該承擔賠償責任。
4、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,甲方應賠償乙方損失。
第十一條乙方違約責任
1、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應按照合同總租金的10%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經甲方書面同意,將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構或損壞房屋;
(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計2個月以上的。
2、在租賃期內,乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,每逾期一天,則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內,乙方未經甲方同意,中途擅自退租的,乙方應該按合同總租金10%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的1倍支付滯納金。
5、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應向甲方支付原日租金1倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十二條免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。
4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”.
第十三條本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。
第十四條爭議解決
本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的,按下列第 種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):
1、提請仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條本合同自雙方簽(章)后生效。
第十七條本合同及附件一式2份,由甲、乙雙方各執1份。具有同等法律效力。
甲方: 。 乙方: 。
身份證號(或營業執照號): 身份證號:
電話: 電話:
傳真: 傳真:
地址: 地址:
郵政編碼: 郵政編碼:
房產證號:
房地產經紀機構資質證書號碼:
簽約代表:
簽約日期: 年 月 日 簽約日期: 年 月 日
簽約地點: 簽約地點:
甲方:乙方:
簽約日期: 年 月 日
出租房屋合同范本9
出租方姓名:____________
身份證號:__________________________(簡稱甲方)
承租方姓名:____________
身份證號:__________________________(簡稱乙方)
甲方將該房出租給乙方使用,地址___________________________________________。
經甲、乙雙方共同協商達成以下協議:
一、租房從_______年____月____日起至_______年____月____日止。租金按年結算,由乙方于每年的第一個月的十日內交付給甲方。
二、乙方無權將該房屋轉租他人,并不得擅自改變使用性質,更不能擅自改變房屋結構,房屋如有損壞退房前應及時維修,否則照價賠償。
三、在本合同期內,甲方不得干涉乙方的'合法居住權,不得無故收回房屋或轉租他人,并不得中途提高房租或終止協議。
四、乙方必須按規定時間交納房租,否則甲方有權采取措施收回房屋,由此造成的損失由乙方承擔。
五、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前一個月通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同并退還剩余租金,在終止合同前,本合同仍有效。
六、乙方應向甲方交納房租 元及押金 元,合同簽訂時甲乙雙方當面查看電表讀數為 ,水、電、衛生等費用每半年結算一次,合同終止時甲方將退還乙方扣除水、電、衛生費用后的剩余押金。
七、若乙方在本協議期滿后需繼續租用此房,應提前一個月與甲方商議,續簽協議。
八、甲乙雙方在協議期內,應本著相互平等,相互尊重,互相理解的原則。
九、乙方在承租期間,因為乙方過失造成安全事故或與鄰里發生民事糾紛,導致甲方室內財產損失或者鄰居財產損失的,必須由乙方承擔全部法律賠償責任。
本協議一式二份,甲乙雙方各執一份,從簽字之日起生效,到期自行作廢。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
出租房屋合同范本10
出租人(甲方): 證件類型及編號:
承租人(乙方): 證件類型及編號:
依據《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規定》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:
第一條 房屋基本情況
。ㄒ唬┓课葑溆趶V州市 區(縣) 街道辦事處(鄉鎮) ,建筑面積 平方米。
(二)房屋權屬狀況:甲方持有 (□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件),房屋所有權證書編號: 或房屋來源證明名稱: ,房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱: ,房屋(□是/ □否)已設定了抵押。
第二條 房屋租賃情況
租賃用途: ;居住人數為: ,最多不超過 人。乙方向甲方承諾租賃此房屋僅作為家庭居住使用,不可作為商業(營業、辦公等)、倉庫、員工宿舍等用途。乙方不得擅自改變房屋結構和用途,否則甲方有權解除合同,收回該房屋。
第三條 租賃期限
。ㄒ唬┓课葑赓U期自 年 月 日至 年 月 日,共計 年 個月。甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方!斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ姼郊唬┙浖滓译p方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。
。ǘ┳赓U期滿或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續承租的,應提前 日向甲方提出(□書面/ □口頭)續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條 租金及押金
(一)第___年租金標準及支付方式: 元/(□月/ □季/ □半年/ □年),租金總計:人民幣 元整(: )。
第___年租金標準及支付方式: 元/(□月/ □季/ □半年/ □年),租金總計:人民幣 元整(: )。
支付方式:(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款),押 付 ,各期租金支付日期
。ǘ┭航穑喝嗣駧 元整 (: )租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數返還給乙方。
第五條 其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中,
(7)物業管理費(20xx年12月31日前) 由甲方承擔;
。7)物業管理費(20xx年12月31日之后) 由乙方承擔;
自租賃期起始之日起 由乙方承擔:(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)衛生費(9)上網費(10)車位費(11)室內設施維修費(12)費用。
相關費用支付方式:(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款),押 付 ,各期租金支付日期
本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由雙方協商承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條 房屋維護及維修
(一)甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規定》等有關法律法規的規定和義務;承租人保證遵守國家、廣東省、廣州市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。
禁止在房屋內從事違反國家相關法律、法規的違法犯罪行為。
(二)在房屋租賃期內,乙方承諾不從事違反房屋安全、消防安全、治安、計劃生育等活動,不得儲存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物,并協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。在房屋租賃期內,一旦出現違法犯罪行為,所有責任由乙方負全責。
(三)租賃期內,甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態:
1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的 日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。
2、因乙方保管不當或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。
(四)乙方在該房產內需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設備,應事前征得甲方同意,并由甲方負責到有關部門辦理增容手續,費用由乙方負擔。
。ㄎ澹┮曳讲坏蒙米詫Ψ课葸M行擴、加、改建(含改變間隔)、室內裝修或增加設備;如有需要,必須經甲方同意并訂立書面協議,并按規定重新議定租金,甲方有權對工程進行監督。
第七條 轉租
除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人,并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
如違反則視為乙方自動放棄該房產使用權,本合同自動解除,保證金不予退還,由此造成的一切損失,由乙方負責賠償。
第八條 合同解除
。ㄒ唬┙浖滓译p方協商一致,可以解除本合同。
。ǘ┮虿豢煽沽е卤竞贤瑹o法繼續履行的,本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:
1、遲延交付房屋達 日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏,甲方有權單方解除合同,收回房屋:
1、不按照約定支付租金達 日的。
2、欠繳各項費用達 元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉租給第三人的。
。ㄎ澹┢渌ǘǖ暮贤獬樾。
第九條 違約責任
(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,應按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,應按月租金的 %向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
。ǘ┳赓U期內,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應提前 日通知對方,并按月租金的 %向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。
(三)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應按 標準支付違約金。
第十十條 合同期滿或解除
租賃合同期滿或解除,乙方必須依時遷出,將其個人家具雜物全部搬走,并將房屋打掃干凈。如遷出后五天內仍留下箱物不搬清,則作放棄權利論,由甲方全權處理,乙方對此無任何異議。
第十一條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,依法向天河區人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。
第十二條 其他約定事項
本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份,其中甲方執 份,乙方執 份, 執 份。
本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章: 承租人(乙方)簽章:
委托代理人: 國籍: 聯系方式:
委托代理人: 聯系方式:
年 月 日 年 月 日
出租房屋合同范本11
甲方:
乙方:身份證號:
甲方自愿將座落在自有房租給乙方使用,甲乙雙方經協商達成如下協議:
一、租期:年,自___年___月___日起至___年___月___日止。
二、租金:人民幣元整,簽字時一次性付清。取暖費、水費、電費、有線電視費等相關費用由乙方自行負責。
三、乙方在租賃期間應愛護屋內原有設施(如門、窗、玻璃、地面、墻體、炕等),如有損壞按價賠償。
四、乙方在使用房屋期間應注意防火防盜,如因乙方原因引起的火災等一切損失由乙方負責賠償。
五、乙方在租賃期內不得轉租他人,不得自行招租,如發現乙方自行招租,甲方有權收回房屋。
六、乙方在租賃期間冬季取暖時不得停爐,否則由此引起的水管、暖氣等凍裂、凍壞由乙方負責賠償。
七、乙方在租賃期間如遇甲方賣房或房屋動遷等不可抗拒原因,乙方無條件搬出,甲方退回乙方剩余租金,不負責乙方損失。
本合同未盡事宜,可經雙方協商,做出補充規定。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,雙方應共同遵守本合同,如有單方違約,另一方有權終止合同,違者付對方一切經濟損失。
甲方:
乙方:
___年___月___日
出租房屋合同范本12
一、近幾年來,房屋出租房現象十分普遍。xx年3月 0日至xx年3月 0日,租金為每年肆萬元整(¥40000.00元),此后租金隨行就市。
二、付款方式:每年一次性付清租金。
三、本房如政府需要辦理出租證,甲方應提供有關房屋的證件,費用由乙方支付(不包房產證、土地證等房屋產權證)。其它的一切稅務和費用由乙方自己承擔。
四、本房的內墻由乙方自己裝修,但資金來源與甲方無任何關系。乙方如果續租,需提前告知甲方,并于合同期滿前二個月內將來年租金一次性付清,否則,視乙方自動放棄續租,甲方將有權掛牌另行出租。
五、乙方有權轉讓,但需征得甲方同意。
六、本房在經營期間不得經營違法亂紀,注意防火、防盜,如有發生,一切后果由乙方自負,與甲方無任何關系。
七、本房在裝修期間如需改動,必須征得甲方同意方可改動。
八、租賃期間收取押金壹仟元整( 1000.00元)。合同期滿,房屋如有損壞乙方照價賠償或修復原樣。
九、雙方如有違約,違約方負責對方的經濟損失。
十、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,簽字付款生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
xx年(大寫:壹萬壹仟元整)。
出租房屋合同范本13
出租方(以下簡稱甲方)__________________
承租方(以下簡稱乙方)__________________
甲乙雙方本著誠實信用,互利互惠的原則,根據《中華人民共和國合同法》法律,法規的規定,就乙方租賃甲方房屋相關事宜達成本合同,以茲共同遵守:
第一條:租賃房屋坐落地址及商鋪面積
商鋪坐落地址:________________________.商鋪面積約______平方米。
第二條:租賃用途:商鋪使用。
第三條:租賃期限
1、租期五年:______年_____月_____日至______年_____月_____日。
2、續租:本合同約定租賃期滿后,如果甲方同意乙方可以繼續承租本合同項下房屋,續約期內的租金,由雙方根據當時的市場價格商量確定,在同等條件下乙方有優先權,續約期內雙方的權利義務除雙方另有約定外均適用本合同相應規定。
第四條:租金和支付方式及租金交納期限:
1、租賃金額:每年___________元。
2、付款方式:上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日,乙方一次性向甲方支付全年的房租,第二年至第五年的房租要提前一個月交。
3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約,違約金壹拾萬元整。
第五條:房屋的附屬設施及費用的承擔
1、承租區域內設施的使用乙方向甲方或第三物業管理者支付水、電費、房產、土地使用稅及其他產生的直接費用。收費標準按北京相關標準的執行。
2、使用該房屋進行商業活動產生的其他各項費用均由乙方繳納,(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)
3、租賃期間,由乙方導致租賃房屋的質量或房屋內外部設施損毀,包括房內外防水、門窗、水電等,維修費由乙方負責。
第六條:租賃期間房屋修繕
1、出租方房屋交給承租方后,承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責。如承租方不再使用出租的房屋后,承租方不得破壞已裝修固定的設施及房屋構架。
2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結構時得向甲方申請,得到甲方及有關部門領導同意后方可施工,施工單位要有資質的單位,并向有關部門備案,施工期間和施工后出現任何事情與甲方無關。如未經同意私自施工,甲方有權提前結束合同,并賠償損失。造成后果由雙方商量或移交法律部門追究法律責任。
第七條:甲方權利和義務
1、有權按本合同規定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金。
2、監督乙方正確使用房屋、并保證房屋內外各類設施在乙方進場時能正常使用。
3、甲方不承擔乙方的經營風險及責任。
4、在乙方有以下行為時:擅自將房屋整修轉租、轉讓或轉借;利用承租房進行違規及違章經營和非法活動時,損害公共利益或甲方利益時;拖欠租金的行為。甲方有權提前結束合同,并提出賠償。乙方租賃期間內可以部分面積招租或招商,甲方不得以任何理由干涉。
5、與乙方另簽訂消防安全協議書此合同附件,監督乙方安全使用房屋,針對發現乙方的安全有權要求限期整改。
6、在乙方辦理工商、稅務等手續時,甲方應為乙方提供房屋的相關證明文件。
7、在乙方沒有違反使用水、電時,甲方應保證商鋪正常用水用電。
第八條:乙方權利和義務
1、按照房屋的使用用途,使用租賃房屋開展正常經營活動,不受甲方干涉,但乙方不得擅自改造用途。
2、確保消防安全,如果因乙方使用房屋或經乙方裝修房屋出現并造成人身財產損害時,均由乙方承擔全部賠償責任。
3、按照交納房屋租金及其他費用。
4、不擅自拆改房屋構造,不在租賃房屋內從事違法活動。
5、甲乙雙方在經營過程中如因對方原因造成雙方無法正常經營,所帶來的一切損失由責任方承擔。并負責損失的賠償。
第九條:違約責任和合同結束的賠償措施
1、若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時,雙方互不承擔責任,合同結束。
2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為單方違約、應賠償對方一切經濟損失。并有壹拾萬元的違約金。
第十條:爭議的解決辦法
本合同在履行中如發生其他爭議,雙方應友好商量解決,商量不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。
第十一條:本合同如有未盡事宜,按《中華人民共和國合同法》的有關規定,經甲、乙雙方共同商量,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。
第十二條:本合同至雙方簽字蓋章后生效,本合同_____頁,一式兩份,甲乙雙方各執一份,均有同等法律效力。
出租方(蓋章)_____________ 承租方(蓋章)_____________
法定代表人(簽字)_________ 法定代表人(簽字)_________
聯系電話:__________________ 聯系電話:__________________
聯系地址:__________________ 聯系地址:__________________
身份證號:__________________ 身份證號:__________________
______年_____月_____日 ______年_____月_____日
出租房屋合同范本14
甲方:__市__有限公司
乙方:
鑒于:(事實經過)
雙方對以上所述事實均予以確認,并無異議。
基于以上所述,甲方與乙方經友好協商,就甲方向乙方償還乙方投入全部款項事宜,達成本協議如下:
第一條
甲、乙雙方在此確認:甲方應向乙方償還乙方投入全部款項款共計人民幣__元)
第二條
甲方分期返還乙方投入全部款項共計人民幣__,具體還款計劃如下:
一、年月日前還款
元;
二、……
七、年月日前還款
元。
八、甲方每期應還款必須于當月30日前主動存入乙方指定賬戶:__銀行__支行
戶名:賬號:
本協議簽署后,甲方任何一期不能按時還款,則甲方余下應還款視為全部到期,乙方除有權追收甲方全部應還款額之外,還有權追收全部應還款的20%作為違約金。
第三條
強制執行條款
1、甲、乙雙方共同確認:根據有關法律的規定已經對賦予強制執行效力公證的含義、內容、程序、效力等具有了明確的了解,經慎重考慮,雙方同意本協議簽訂后向__公證處申請辦理公證并賦予本協議強制執行效力。
2、甲方保證承擔舉證義務,自每期款項付清之日起1個工作日內,向乙方和__公證處提供有關證據證明其已經支付了應付款項,并分別由乙方和承辦公證員核對簽收,否則視為甲方對未支付事實的確認,即甲方未按期履行當期應付款項。
3、甲、乙雙方同意如自任何一期款項付款期限屆滿之日起1個工作日內,甲方未向__公證處按期提供付款憑證,且乙方出具文件說明甲方未能按期支付應付款項時,乙方有權單方面依據具有強制執行效力的本協議向__公證處申請簽發執行證書。乙方承諾在申請強制執行證書之前,將按照甲方在本協議中確定的聯系地址向甲方發出《履行應償借款通知書》(函寄或送達),同時注明寬限期起止日期。在寬限日期截止時,如甲方仍未向__公證處舉證其已按期支付了應付款項,或雖積極舉證但不足以對抗乙方的債權,也未與乙方達成任何關于還款的展期協議,則視為甲方不履行或不完全履行的事實確有發生,在此情況下,乙方將向__公證處申請出具強制執行證書。
4、乙方有權依據__公證處出具的具有強制執行效力的本協議及執行證書直接向有管轄權的人民法院申請強制執行甲方應向乙方支付的全部未付款項。甲方愿意接受人民法院的強制執行。
5、乙方在申請執行證書時,應承擔相應的舉證義務并提供以下文件,保證向__公證處完全、正確地披露甲方履行債務的情況:
(1)《強制執行申請》;
(2)甲方已經履行還款義務的書面證明材料(如:甲方向乙方履行還款義務的情況,包括甲方已償還/未償還款項數額等情況);
(3)經公證的具有強制執行效力的本協議;
(4)乙方在__公證處的監督下向甲方發出的《履行應償借款通知書》;
(5)其他材料。
(6、甲方承諾愿以其全部資產接受強制執行,其資產中包括但不限于以下所列內容:__市__公司其法定資產及其法定代表人和其他與此項目有關的股東或項目負責人(___,身份證號:___,身份證號:__,身份證號:)的法定財產。)
第四條雙方各自的承諾和保證
1、甲、乙雙方在達成簽訂本協議意向后即向__公證處申請辦理本協議的公證事宜。
2、甲方應按本協議的約定按期足額支付應付款項;乙方應按本協議約定辦理有關收款和債務抵消的財務手續,并有義務在甲方付款當日向甲方出具有關發票憑證。
3.乙方從本協議書簽訂之日不
不得通過各種方式損害甲方名譽及甲方股東與管理人員的人身權利,否則甲方保留追究乙方法律責任的權利。
4、甲方如每期按協議規定按時還款,乙方不得對甲方提起以本項欠款為標的的訴訟,否則甲方保留追究乙方法律責任的權利。
5、若甲方任何一期不能按時還款,并且沒有主動與乙方協商好,乙方有權在__及__兩地報刊及所有網絡上刊登發表以公司法定代表人及項目負責人為債務人的追款通知書。
6、甲、乙雙方指定聯系地址及__公證處指定聯系地址:
甲方:
乙方:_年_月_日
于
市
出租房屋合同范本15
出租方(以下稱甲方):
承租方(以下稱乙方):
甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方,雙方在法律的基礎上,經友好商量,制定如下協議:
一、 房屋地址
甲方出租的商鋪坐落于 街 號,建筑面積 平方米。
二、 租賃期限
雙方商定房屋租期為__ ___年,自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。
三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;
3、承租方拖欠租金累計達 天的,并賠償違約金 元。
合同期滿后,如出租方仍繼續出租房屋,承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅,由雙方商量后作適當調整。
四、 租金及交納方式
1、每年租金為人民幣 ,大寫: 萬 仟元整。
2、承租方以現金形式向出租方支付租金,租金暫定為每年支付一次,并必須提前一個月時間,于 年 月 日前交至出租方。
3、 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,如無故拖欠,甲方將有權向乙方每天按實欠租金的 %加收滯納金。
五、 租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負責,其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方商量解除合同,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
六、 各項費用的繳納
1、 物業管理費:乙方自行向物業管理公司交納;
2、 水電費:由乙方自行繳納;(水表底數為_________度,電表底數為_______度,此度數以后的費用由乙方承擔,直至合同期滿)。
3、維修費:租賃期間,由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀,包括門窗、水電等,維修費由乙方負責。
4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。
七、 出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續有效。承租方出賣房屋,須提前3個月通知承租人,在同等條件下,承租人有優先購買權。
2、租賃期間,乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請,由第三方書面確認,征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方,享有原乙方的權利,承擔原乙方的義務。
八、 違約金和違約責任
1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負責賠償違約金 元。
2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負責賠償違約金 元。
3、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約,應支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的,還應負責修復或賠償。
九、 免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔責任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。
十、 爭議的解決方式
本合同如出現爭議,雙方應友好商量解決,商量不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。
十一、 本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方應在法律的基礎上共同商量,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。
十二、 本合同雙方簽字蓋章后生效, 本合同1式2份,甲、乙雙方各執1份。
出租方(蓋章): ____________ 承租方(蓋章): ____________
法定代表人(簽字):____________ 法定代表人(簽字):____________
聯系電話: ____________ 聯系電話: ____________
聯系地址: ____________ 聯系地址: ____________
身份證號碼: ____________ 身份證號碼: ____________
日 期: 年 月 日 日 期: 年 月 日
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