物業春節的應急預案(精選13篇)
在學校抑或是社會中，難免會面對無法預料的突發事件，為了可以第一時間作出應急響應，就有必要提前進行細致的應急預案準備工作。那么大家知道應急預案怎么寫才規范嗎？下面是小編整理的物業春節的應急預案，歡迎大家分享。
物業春節的應急預案1
結合住建系統實際工作，為有效控制和應對疫情擴散蔓延，及時阻斷和消除疫情危害，保障人民身體健康與生命安全，有序推進住建領域各項工作平穩、安全、持續運行，制定以下應急預案。
一、適用范圍
本預案適用于市住建局疫情防控應對準備與應急處置工作。
二、工作原則
按照以人為本、生命至上，統籌安排、聯防聯控，屬地管理、行業配合，預防為主、防治結合，科學有序、快速反應的原則，開展住建系統疫情防控和應急處置工作。
三、主要任務
按照行業監管工作職能，成立相應的應急處置工作指揮部，分類指導，分類開展應急處置工作，配合屬地疫情防控指揮部門做好住建系統行業管控和處置，持續平穩保障住建領域各項工作有序推進。
（一）物業管理方面
1.指導物業服務企業在物業管理區域內開展疫情防控工作，督導檢查各旗縣區落實疫情防控要求情況。
2.旗縣區住房和建設局要按照屬地管理原則，加強轄區物業管理區域疫情防控工作的監督和指導，做好外地來呼人員的排查、登記工作，加強對疫區來呼、返呼人員的排查和管控工作；加強對與確診病例有過接觸史或活動軌跡有交集、重合人員的排查和管控工作，按照常態化疫情防控要求落實各項防控措施。
3.各物業服務企業要快速響應，認真落實轄區政府對物業小區疫情防控制定的各項措施，與街道辦事處、社區居委會會有效聯動，筑牢物業小區“防疫墻”。切實保障廣大業主和全體物業服務從業人員的身體健康。
4.科學合理制定應急預案。各物業服務企業要制定全面細致的疫情防控應急預案，明確突發情況處置措施、流程，建立疫情防控24小時值班值守制度。
5.提前做好物資儲備工作。進行口罩、消毒水等防疫物資儲備，確保能按需求及時調配。重視防疫工作組織領導，壓實物業服務企業負責人和項目經理的責任，落實重大事件報告制度，暢通溝通聯系渠道。
6.做好健康信息核查工作。各物業服務企業要進一步配合所在街道、社區做好疫情防控工作，嚴格落實小區進入人員登記管理、測量體溫及核查健康碼等工作，實行“亮碼”通行。
7.嚴格開展公共區域消毒消殺工作。
8.強化日常消毒消殺。各物業服務企業要接受當地街道、社區和衛生防疫部門指導，服從安排，積極做好物業管理區域內衛生清潔和環境消殺工作。成立消毒消殺組織機構，項目經理為主要負責人，相關主管、具體操作人員為成員，主管和操作人員要參加消毒消殺培訓，掌握基本的消毒劑配比、消毒器械使用、防護服穿脫等知識，常態化開展物業管理區域消毒消殺。
9.壓實消毒消殺責任。對轄區內采取社區托管、社會組織代管或居民自管方式進行物業管理的小區，各旗縣區住建局要主動與社區、社會組織、居民代表對接，壓實消毒消殺主體責任，督促、指導物業服務人將市委、市政府關于疫情防控消毒消殺的要求落實到位。發現疫情防控措施不到位的，要責令限期整改，拒不整改的，及時報告疫情防控指揮部。
10.配合相關單位做好生活垃圾收運處理工作。物業服務企業要嚴格管理公共場所，對小區產生的生活垃圾要每日及時組織清運，切斷病毒傳播途徑。指定專人負責，加強住宅小區內廢棄防護用品收集點的管理，防止產生二次污染。
11.提醒佩戴口罩。物業服務企業發現小區居民外出未佩戴口罩應立即提醒。
12.嚴格落實從業人員防護措施。各物業服務企業要高度重視企業從業人員的自身防護，按照“應接盡接”的要求，積極組織動員從業人員做好疫苗接種；盡量通過信息化手段召開會議布置工作和開展培訓，檢查督促在崗人員按規定佩戴口罩，保持安全距離，勤洗手常消毒。
13.加強宣傳引導。各物業服務企業要強化宣傳引導，密切關注疫情防控指揮部發布的相關信息，及時在物業管理區域發布官方疫情防控資訊。提醒廣大業主學習疫情防控常識，不聚集、不聚餐，盡量避免前往人員密集的公共場所。
14.應急處理。
14.1.強化出入登記，防止人員聚集。增加登記管理人員，防止出現人員和車輛的擁堵現象，對所有進入小區人員、車輛逐人逐車核查登記，非居住本小區的人員和車輛一律嚴控。發現公共區域人員聚集，應耐心勸散聚集人員。
14.2.積極配合街道、社區等相關部門做好活動軌跡排查、流調等工作。若發現疑似癥狀的，第一時間報告社區居委會并按防控規定進行處置。
14.3.封控小區主要以預防性消毒為主，管控小區主要以管理、通風為主，預防性消毒為輔。封控小區每天自行開展2次預防性消毒工作，管控小區每天自行開展1次預防性消毒工作。重點對公共區域表面（如單元門、樓道、電梯、步梯扶手、地面、墻面、窗臺、垃圾桶、公共衛生間、污水井和化糞池周圍等）噴灑消毒。常用含氯消毒劑的濃度為250-500mg/L，消毒噴藥量為100-300ml/m，消毒后作用時間30min就可達到消毒效果。封控小區按照消毒劑濃度和噴藥量的上限實施，管控小區按照下限實施。
15.資料保存。疫情期間各旗縣區住建局、各物業服務企業應妥善保存工作相關的各類登記表、消殺記錄表、藥劑配置記錄表等資料和電子聲像檔案，市住建局將定期進行抽查。
（二）房屋建筑及市政工程領域方面
1.完善指揮部人員。各項目疫情指揮部成員單位應包括工程項目建設單位、施工總承包單位、監理單位、專業分包單位、專業承包單位、勞務分包單位和其他有關單位，各單位項目負責人為指揮部成員，指揮部內設專職聯絡員、衛生員，專職聯絡員負責對接屬地社區（村）、屬地衛生防疫部門，將項目疫情防控方案、復工復產方案等相關材料報相關部門，全面落實屬地疫情防控部門各項要求，專職衛生員要做好施工現場人員健康監測工作，完善現場人員健康臺賬。
2.完善指揮管理體系。施工現場疫情防控工作由建設單位統籌管理。工程項目施工總承包單位統一管理現場各參建單位，明確各參建單位疫情防控工作職責，明確疫情防控崗位及人員，完善工程項目疫情防控應急流程，全面細致做好疫情預防、應對及善后工作。
3.落實信息報送制度。施工總承包單位開復工前應及時向工程所在社區（村）報到，建立疫情防控信息報送機制，確保施工現場各類疫情防控信息及時、準確報送。
4.強化項目復工防控。各項目要始終保持高度警惕，嚴格落實復工疫情防控和安全生產保障措施，項目達到復工條件后方可進行復工。
4.1、嚴格控制開復工。各項目要制定合理的施工組織計劃和復工方案，明確開工、復工計劃、范圍、時間節點、自查自糾內容、防范措施和責任人員，確保防疫措施及安全生產條件達標，方可組織復工。
4.2、加強人員信息排查。各建設、施工、監理、勞務等各參建主體要及時摸排返呼人員基本信息，提前對工人來源地、數量、來呼方式、途徑地等情況進行摸底調查，真實采集全部用工人員的到呼時間、14天以內往來史、接觸史、有無發熱癥狀等詳細信息，進場施工人員應持有48小時內核算證明。
4.3.嚴格落實中高風險人員隔離措施。各項目要時刻關注呼和浩特市應對新型冠狀病毒感染肺炎疫情防控工作指揮部的各項公告，及時了解全國中高風險疫情地區名單，強化信息報送機制，加強對中高風險疫情地區人員的重點監控，按照疫情防控部門要求設置單獨的隔離觀察室進行觀察。
4.4.嚴格執行“三不準”原則。各施工總承包企業在招錄勞務人員要做到“三不準”，不準私招亂雇使用零散工和無健康信息的勞務人員；不準在項目之間無組織調配使用勞務人員，最大限度減少施工項目之間人員流動；不準使用按照有關規定仍在隔離觀察期內的勞務人員。
5.加強現場封閉管理。嚴格執行管控措施，密切掌握施工人員日常情況。
5.1.加強工地人員管理。各項目要實施封閉式集中管理，嚴格落實《內蒙古自治區建筑工人實名制和工資支付管理辦法》，對所有進場人員進行實名制登記，通過實名制平臺采集全部入場人員姓名、身份證號、工種、班組、籍貫、聯系方式。疫情防控期間，施工現場管理人員和作業人員原則上不允許外出。如有特殊情況確需外出時，應當實行嚴格的出入登記管理，做好防疫防護措施。
5.2.加強現場人員監測。各施工現場必須配備專職衛生員，落實各項防控措施，配備體溫檢測設備和防疫防護用品，建立人員健康臺賬，對施工現場人員進行每天不少于兩次的體溫檢測，督促從業人員作業過程中佩戴口罩，做好個人防護，一旦發現有發熱、乏力、干咳等癥狀人員，立即報告并協助其到就近的醫療機構發熱門診就診，并將相關情況報送屬地衛生防疫部門。
6.加強防控培訓教育。積極指導和引導從業人員正確面對疫情，有序配合開展疫情防控工作。
6.1.加大宣傳力度。各項目要充分利用宣傳欄、公告欄、微信群等開展多種形式的疫情防治知識健康宣講，使從業人員充分了解健康知識，掌握防護要點，做到早發現、早報告、早隔離、早治療。
6.2.加強培訓教育。各項目要將新型冠狀病毒肺炎疫情防疫教育納入人員入場和每日崗前教育，創新教育和交底活動方式，減少集中式教育，減少人員聚集。指導從業人員注意個人衛生，保持勤洗手、多飲水，保持衣物干凈整潔，保持宿舍衛生清潔，正確使用和儲存消毒液、消毒設備、酒精等防疫物資，防止意外吞食中毒或引發火災。
6.3.做好疫苗接種工作。各項目要持續加強施工工地疫苗接種工作宣傳力度和正向引導，提升施工工地人員疫苗接種意愿，確保施工工地人員“應接盡接，應接必接”。
7.加強安全生產管理。各建設、施工、監理單位要強化責任意識，統籌做好疫情防控和工程質量安全管理，切實履行質量安全主體責任，細致排查整改施工現場存在的安全生產隱患并進行整改，堅持“不安全不生產”的原則。各級質安中心要對管理范圍內的項目進行逐一排查，嚴格檢查建設、施工、監理等單位質量安全責任落實情況，重點檢查建筑起重機械、深基坑、高支模、腳手架等危險性較大的分部分項工程的設備安全狀況和現場安全防護情況，對于“冒險施工”、“違規作業”予以堅決打擊，防止疫情期間出現安全生產事故。
8.各項目要科學精準防疫，查漏洞抓落實，按照屬地疫情防控部門的要求，不折不扣履行施工現場疫情防控責任，加強施工現場辦公區域、人員宿舍、食堂、公共廁所、公共盥洗區域等公共區域環境衛生和消毒通風，有條件的應聘請專業隊伍開展消殺工作，做好現場人員管控，加強工地食品衛生管理工作。
9.強化現場消毒消殺工作。
9.1.消毒消殺程序。消毒消殺優先對病家、病例集中暴發場所、隔離場所陽性房間及公共區域、病例工作場所、病例轉運車輛開展終末消毒工作，其次對病例活動過的重點場所、使用過的車輛開展終末消毒工作，再次對使用結束后的隔離場所開展終末消毒工作，最后按照復工復產要求開展預防性消毒，根據疫情情況，各項工作可以穿插進行；
9.2.病家消毒內容。病家消毒比較復雜，主要包括用３％的過氧化氫對空氣進行消毒;對病人所住臥室被褥、枕頭和被污染的衣物等進行處置。用100mg/L的含氯消毒劑對病家的物體表面(如把手、扶手、地面、墻面、臺面、桌面、柜體、衛生間等)進行噴灑消毒。
9.3.隔離場所消毒內容。在關閉門窗的情況下，消毒人員持超低容量噴霧器，用3%過氧化氫，按20-40ml/m３藥量噴霧消毒.先上后下，先左后右，從外到內均勻噴霧，作用１小時。對每個物體表面(如把手、扶手、地面、墻面、臺面、桌面、床頭、柜體、衛生間等)噴灑消毒。
9.4.重點場所消毒內容。可根據污染情況劃定重點區域、重點部位，按照優先消毒處理污染重的區域、部位的原則，先對重點區域中污染嚴重的重點部位/房間開展空氣消毒，逐步向污染輕的區域推進。消毒人員持超低容量噴霧器，用３％過氧化氫，按20-40ml/m３藥量噴霧消毒。先上后下，先左后右，從外到內均勻噴霧，作用１小時。對每個可能被污染的物體表面(如門把手、扶手、地面、墻面、臺面、桌面、柜體、衛生間等)噴灑消毒。噴藥過程中要控制噴霧器的噴頭，切忌將藥液噴灑在衣服、紡織品、壁紙(布)、設備、儀器、電子產品、食品等上面。特殊設備、儀器、電腦、打印機、電子儀器等用75%醫用酒精仔細擦拭。
9.5.重點車輛消毒內容。消毒人員持超低容量噴霧器，用3%過氧化氫，按20-40ml/m３的藥量對車輛內部空氣進行噴霧消毒。先上后下，先左后右，從外到內均勻噴霧，作用１小時。持常量噴霧器噴灑消毒藥液(1000mg/L含氯消毒液)，先從外到內，對車內表面、車所有物體表面(如把手、扶手、車窗等)噴灑后，再從內到外對車內每個表面持續消毒。
9.6.集中隔離場預防性消毒。消毒人員持常量噴霧器噴灑消毒藥液(500mg/L含氯消毒液)，對公共區域物體表面(如隔離場所公共區域的地面、墻面、窗臺、垃圾桶、公共衛生間等)噴灑消毒。噴藥量為100-300ml/m２，作用時間30min。
9.7.施工現場預防性消毒。疫情期間，主要以預防性消毒為主，每天自行開展２次預防性消毒工作，重點對公共區域物體表面(如實名制出入門、樓道、宿舍、食堂、樓梯、地面、墻面、窗臺、垃圾桶、公共衛生間、公共盥洗室、污水井和化糞池周圍等)噴灑消毒。常用含氯消毒劑的濃度為250-500mg/L，消毒噴藥量為100-300ml/m２，消毒后作用時間30min就可達到消毒效果。
10.加強食堂管理工作。各項目要嚴把食品安全，嚴格遵守國家及本市相關法律法規及新冠肺炎防控要求，切實履行食品安全主體責任，嚴格落實進貨查驗制度，新冠肺炎疫情防控期間采購的進口冷鏈食品必須持有合法來源證明、檢驗檢疫合格證明、出倉證明及消毒證明，并做好進貨及銷貨臺賬登記。
11.應急處置。
11.1.制定應急預案。各項目要制定全面細致的疫情防控應急預案，明確突發情況處置措施、流程與人員，建立疫情防控施工現場24小時值班值守制度，各施工總承包單位要建立與社區（村）和屬地衛生健康部門暢通的聯絡機制，有關情況由現場專職衛生員第一時間向社區（村）和屬地衛生健康部門報告，積極配合相關部門做好防控工作。
11.2.做好應急物資儲備。各項目要保證防疫物資儲備到位，應儲備足夠的口罩、測溫計、消毒液等應急物品。
11.3.設置隔離場所。各項目應設立隔離觀察區域，隔離場所應獨立設置，單獨設立廁所，避免隔離人員與他人混用。房間內應體溫計、手消、口罩、黃色醫用垃圾袋、消毒液/片、配備物品使用說明書等。
11.4.啟動應急處置。當施工現場人員出現發熱、乏力、干咳等可疑癥狀時，一律不得進入施工區域、辦公區域及宿舍區，及時到隔離觀察區域進行暫時隔離，項目部立即安排到就近的定點醫院就醫，并向社區（村）和屬地衛生防疫部門報告，配合社區（村）和屬地衛生健康部門按照相關規范要求進行處理。就醫過程中，應盡量避免乘坐公交、地鐵等公共交通工具，前往醫院路上和在醫院內應全程佩戴醫用口罩。
11.5.做好疫情處置。經醫療機構確認為疑似病例或確診后，各項目應立即中止施工，封鎖病人到過的所有場所，在屬地防疫指揮部專業人員指導下對其工作活動場所及使用的物品進行消毒處理，嚴禁人員進出工地，配合屬地衛生防疫部門進行流行病學調查、密切接觸者排查，對病人到過的場所、接觸過的人員調查登記，按照衛生防疫部門意見嚴格落實各項防控措施。
11.6.做好心理疏導。各項目單位要積極做好隔離人員的心理疏導工作，排除恐慌心理，服從和配合衛生防疫部門做好防治工作，杜絕私自外出或不服從管理的.現象發生。
12.應急處置流程。
12.1.一般發熱人員的處置流程。
12.1.1.當發現施工現場人員有發熱（兩次體溫檢測中間間隔5分鐘，體溫均超過37.3℃的）、干咳、咽痛等癥狀時，施工總承包單位項目負責人應第一時間向有關部門報告，立即啟動應急處置方案。由專人專車送往附近設置發熱門診的醫療機構進行檢查就醫。經醫療機構排除新型冠狀病毒可能的，配合醫療機構做好住院治療或帶回施工現場做好觀察治療。
12.1.2.發熱人員應安排單獨居住，妥善安排好人員的生活，恢復正常后應繼續單獨居住觀察14天，并進行健康監測，期間可適當安排工作。
12.1.3.施工總承包單位應向屬地住房城鄉建設部門、衛生防疫部門、街道（鄉鎮）、社區（村）報告發熱人員情況，每日進行動態跟蹤上報。
12.2.疑似人員的處置流程。
12.2.1.發熱人員經醫療機構檢查認定為疑似人員的，應立即向屬地住房城鄉建設部門、衛生防疫部門、街道（鄉鎮）、社區（村）報告，并積極配合衛生防疫部門做好疑似人員的轉運和隔離相關工作。
12.2.2.施工總承包單位應立即安排人員在衛生防疫部門的指導下，對疑似人員居住場所、活動區域進行徹底消毒處理。
12.2.3.暫時對施工現場進行全封閉，禁止所有人員進出，等待疑似病例確診情況及屬地防疫部門意見。
12.2.4.疑似人員在醫療機構接受治療時，禁止任何人員前往探望。
12.2.5.應積極做好疑似人員的心理疏導工作，幫助其排除恐慌心理，積極配合醫療機構做好治療工作。
12.3.確診人員的處置流程。
12.3.1.疑似人員經醫療機構正式確診為新型冠狀病毒肺炎后，應立即向屬地住房城鄉建設部門、衛生防疫部門、街道（鄉鎮）、社區（村）報告。
12.3.2.立即對施工現場進行全封閉，禁止所有人員進出，等待衛生防疫部門的評估處理意見。
12.3.3.在衛生防疫部門的指導下，對施工現場所有區域進行徹底消毒，消毒必須嚴格按標準操作，消毒結束后進行通風換氣。
12.3.4.配合衛生防疫部門進行流行病學調查，對確診人員到過的場所、接觸過的人員進行全面篩查，并采取必要的隔離觀察措施。
12.3.5.施工現場發現疫情疑似或確診病例的，應立即停止一切施工作業活動，封閉施工現場，嚴禁人員進出施工現場。
12.4.密切接觸人員的處理流程。
12.4.1.經屬地衛生防疫部門流行病學調查確認后的密切接觸人員，施工總承包單位應配合衛生防疫部門將人員轉運至屬地指定的集中隔離觀察點進行統一的醫學集中觀察。
12.4.2.密切接觸人員在集中觀察期間應隨時保持手衛生，在集中觀察點公共區域活動應佩戴口罩，保持良好衛生和健康習慣。應主動配合醫學觀察，拒不配合的，由公安機關依法協助采取強制措施。
12.4.3.施工總承包單位在接到解除觀察的通知后，應派專人專車將集中觀察人員接回施工現場，按照疫情防控要求做好健康監測，應安排其獨自住宿和生活，根據其身體恢復狀況安排工作，對離場人員做好去向信息登記等工作并及時上報屬地社區。
（三）供熱保障方面
1.配合屬地政府做好全市供熱企業在日常疫情防控中的員工測溫、登記、查看健康碼等工作以及日常辦公戴口罩的宣傳工作；督導供熱企業建立員工日常防疫工作臺賬，員工身體異常報備臺賬，外來辦事人員信息登記臺賬等疫情防控臺賬。
2.配合屬地政府做好全市供熱企業關于疫情防控、突發疫情處置、突發疫情供氣保障、突發疫情人員管理等方面的疫情防控應急預案編制工作。
3.督導供熱企業在供熱管理人員被封閉管理后的應急燃氣接管工作，督導供熱企業配備不少于本項工作內容管理人員一定比例的應急供熱接管人員，在供熱管理人員被封閉管理后進行應急接管。
4.針對因疫情需求實施封閉管理的區域，督導供熱企業積極主動對接社區辦事處和物業公司，通過業主微信群及時了解和反饋供熱存在的困難和問題。居民可自行解決的供熱問題，通過遠程指揮等方式指導居民自行解決；必須進行上門服務的問題，經市區兩級疫情防控指揮部同意后，按照相關審批程序進行上門服務。
5.配合市政府做好與鄂爾多斯市疫情防控指揮部以及沿線運煤專線的各疫情防控檢測點建立溝通協調工作，保障運煤專線暢通和用煤儲備充足。
6.成立應急保障隊伍。抽調各地區和供熱企業力量組織，形成后勤保障人員，保障全市供熱工作安全穩定運行。
（四）燃氣保障方面
1.配合屬地政府做好全市燃氣企業在日常疫情防控中的員工測溫、登記、查看健康碼等工作以及日常辦公戴口罩的宣傳工作；督導燃氣企業建立員工日常防疫工作臺賬，員工身體異常報備臺賬，外來辦事人員信息登記臺賬等疫情防控臺賬。
2.配合屬地政府做好全市燃氣企業關于疫情防控、突發疫情處置、突發疫情供氣保障、突發疫情人員管理等方面的疫情防控應急預案編制工作。
3.督導燃氣企業在燃氣管理人員被封閉管理后的應急燃氣接管工作，督導燃氣企業配備不少于本項工作內容管理人員一定比例的應急燃氣接管人員，在燃氣管理人員被封閉管理
【物業春節的應急預案】相關文章：
物業春節應急預案12-07
物業春節的應急預案12-07
春節物業應急預案12-26
物業的應急預案02-04
物業應急預案02-05
物業春節值班應急預案01-25
春節期間物業應急預案12-30
春節期間物業的應急預案03-02
物業春節期間的應急預案01-17
物業春節期間應急預案02-28