裝飾公司合作協議書
在充滿活力,日益開放的今天,很多場合都離不了協議,簽訂協議是提高經濟效益的手段。寫協議需要注意哪些問題呢?下面是小編收集整理的裝飾公司合作協議書,希望能夠幫助到大家。
裝飾公司合作協議書1
甲方:
乙方:
甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利、共同發展的精神,按《合同法》有關條款規定,經雙方友好協商,就甲方向乙方供應裝飾裝修材料(以下簡稱材料),合作經營事宜達成一致意見,并簽訂如下合作協議:
一、合作材料
____________________________________。
二、合作期限為
________年,自________年_______月_______日起至________年_______月_______日止。
三、合作方式
1、甲、乙雙方總部直接簽署合作協議,建立合作關系。
2、甲方授權裝飾公司會員店與乙方指定分部簽署相關合作協議。
四、產品價格
1、甲方向乙方提供材料的價格為裝飾公司統一供貨價、材料現行市場最低限價及市場標價。
2、乙方必須嚴格執行甲方的價格制度,不得低于甲方材料現行市場最低限價銷售,否則視為無效合同,因此而造成的后果,由乙方自負。
3、甲方保留對向乙方供應材料價格的調整權,并在調整價格前以書面形式通知乙方,同時將該材料的最新價格提供給乙方。
五、結算方式
主材款由甲方直接與終端用戶按實際發生材料量和終端用戶訂單價格結算,而后甲方及時將結算情況回執乙方,并向乙方提供終端用戶驗收簽字的安裝確認單,以便進一步辦理相關手續。
六、甲方權利、義務
1、權利:
(1)對于乙方違反甲方價格政策及結算制度的行為,甲方有權向乙方提出警告,直至終止協議。
(2)對于乙方擅自違約的'行為,甲方有權扣除部分利潤作為對甲方的補償。
(3)對于乙方蓄意擾亂甲方銷售市場的行為,甲方有權向乙方提出索賠。
(4)對于乙方攻擊、貶低甲方產品,損壞甲方品牌形象的行為,甲方有權要求乙方做出合理解釋,情形嚴重的,終止合作協議;造成甲方損失的,甲方有權追究乙方的法律責任。
(5)如因乙方在合作有效期內對甲方產品的技術、價格以及合作的其它機密發生泄漏以致給甲方造成損失,甲方有權追究乙方的法律責任。
2、義務:
(1)甲方應向乙方提供營業執照復印件、產品目錄、產品說明書、技術標準、檢驗檢測報告、價格表等文件、資料;甲方應指定專人與乙方進行接洽。
(2)甲方向乙方提供產品須符合國家相關標準。
(3)甲方在產品裝卸、運輸及安裝過程中,應遵守雙方約定的要求,并遵守乙方作業環境的要求。
(4)甲方應對所供產品的安裝承擔保修義務,保修期為_________年,自安裝之日起算,甲方在其所供產品保修期內出現質量問題,由甲方向終端用戶履行保修責任及義務。
七、乙方權利、義務
1、權利:
(1)乙方可以指定下屬分公司(分店)與甲方指定的專賣店進行合作。
(2)乙方對甲方提供的不符合國家規定標準產品,有權向甲方提出索賠。
(3)乙方對甲方不能按合同及時安裝的可以按合同法的約定,提出賠償。
2、義務:
(1)乙方積極向終端用戶介紹、推薦甲方的產品。
(2)乙方積極協調甲方與終端用戶的主材供需事宜。
(3)乙方按終端用戶需求,應提前七天向甲方或甲方授權裝飾公司會員店訂購所需產品,按甲方制定的標準文本進行填寫,注明所訂產品的名稱、規格、數量、交貨時間、地點、聯系電話及收取的訂金金額(訂金金額不得高于_________元人民幣)等。
(4)乙方應授權指定專人(含分部)與甲方進行接洽,代表乙方行使權利并對行為負責;如被授權人發生變故(調離崗位、離職等),乙方必須及時書面通知甲方;如因乙方未能及時通知甲方所引起的后果,甲方不承擔任何責任。
(5)乙方有義務對甲方產品的技術、價格及合作的其它機密給予保密。
八、合同的解除
1、本協議規定終止之日前30日,雙方協商續約事宜。
2、本協議規定終止之日后沒有續簽的,本協議自動解除。
3、本協議有效期內,經甲乙雙方協商同意解除,本協議自動解除。
4、因不可抗力如戰爭、嚴重自然災害、國家政策或法規等因素使本協議不能正常執行,本協議自動解除。
九、其他條款
1、本協議未盡事宜,雙方可協商解決,簽署補充協議作為附件;補充協議經雙方簽字、蓋章后與本協議具有同等法律效力。
2、凡因執行本協議過程中發生的爭議,參照本協議第九條第1款解決;如經協商不能解決時,可提交合同簽訂地的人民法院,采取法律訴訟解決。
3、本協議附件為本協議不可分割部分,與本協議具有同等法律效力。
4、本合同一式_________份,甲乙雙方各執一份,甲乙雙方授權代表簽字蓋章后正式生效。
甲方:
地址:
聯系電話:
簽訂地點:
簽約日期:________年_______月_______日
乙方:
地址:
聯系電話:
簽訂地點:
簽約日期:________年_______月_______日
裝飾公司合作協議書2
發包人:(以下簡稱甲方)
承包人:(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設工程施工事項協商一致,訂立本合同。
第一條:工程概況
1.工程名稱:辦公室裝飾
2.工程地點:
3.工程范圍:室內裝修(見預算清單)
4.工程承包方式:本工程采用全包工包料方式承包(參見附件清單)
5.工程造價:
(1)工程預算總造價為¥元,大寫人民幣:元整。
(2)本工程總造價計算依據:
A、以工程設計施工圖紙及設計變更、現場簽證為依據。
B、施工中甲、乙雙方確認的施工障礙引起的變更或增加措施等費用。
C、施工中甲方要求新增加的項目費用。
第二條:工程期限
1.經甲、乙雙方商定:本工程合同工期為天(日歷),具體開竣工時間以甲、乙雙方簽訂的開工報告為準。
2.本工程計劃開工日期為年月日,計劃竣工日期為年月日。
3.本工程在施工過程中,如遇下列情況,可順延工期:
(1)由于不可抗力造成無法正常施工的;
(2)由于甲方原因影響連續施工的;
(3)由于設計變更或設計未確定的;
(4)由于未辦妥相關物業或行政審批手續的';
(5)由于施工工地(非乙方原因)一月內停電停水停氣造成停工累計超過8小時;
(6)由于甲方原因不能及時配套或配套單位不能配合而影響施工的。
第三條:工程施工準備與雙方責任
1.甲方責任:
(1)開工前甲方協調各方面的關系,辦妥進場手續。
(2)組織好設計交底及圖紙會審工作。
(3)委托為甲方代表,實行工程質量、進度監理,代表甲方處理工程日常事宜。
(4)開工前1天,甲方騰空裝修場地以便工程開工。
(5)做好甲方提供材料及設備的供應,落實建設資金,按期撥付工程預付款,辦理現場簽證,竣工驗收。
2.乙方責任:
(1)提供完整的施工圖紙及施工技術資料。
(2)開工前組織有關人員熟悉施工圖紙和設計資料,編制施工圖預算和施工組織計劃,制定施工總計劃進度。
(3)做好施工準備工作,組織好人員及材料設備的進場、采購、供應和管理。
(4)嚴格按施工圖與說明書施工,確保工程質量,按合同規定的時間如期完工和交付,并承擔雙方約定的維修保養協議相關規定。人為損壞的修理由責任方負責,并承擔費用。
(5)委托為乙方代表,代表乙方與甲方代表人員接洽。
第四條:工程價款及支付
1.本工程合同預算以施工圖及施工方案的工作量為依據編制。
2.由物業收取的管理配合、裝修押金等相關費用,由甲方支付。
3.本工程合同總價為¥。
4.支付采取按工程進度分段付款方式。
5.分段付款的時間及相應金額為:
(1)合同簽訂時付合同價10%,計¥(元整);
(2)工程竣工時,付工程尾款,計¥(元整);
工程變更項目款項于雙方確認,付完此款項方可施工增加工程。
第五條:施工質量與設計變更
1.堅持按圖施工,任意一方不得隨意變更設計,如遇下列情況給乙方造成損失,應由責任方負擔。
(1)發現設計有錯誤或嚴重不合理,乙方通知甲方后,甲方應在三天內與設計單位商定,發出變更設計文件,甲、乙雙方簽協后方準施工。
(2)設計變更超出原設計標準或規模時,甲方必須按審批程序重新報批,甲、乙雙方簽協后方準施工。
(3)如因甲方投資不足,不能及時撥付工程進度款,造成中途停建、緩建,甲、乙雙方應商定對在建工程做到安全到位,并由甲方承擔乙方的經濟損失。
(4)如因乙方施工技術、質量和原材料不達標,造成中途停建、緩建,甲乙雙方應商定對在建工程做到安全到位,并由乙方承擔甲方的經濟損失。
2.乙方如遇到重要及復雜的隱蔽工程內容,可通知甲方共同驗收,如甲方未按時參加,乙方可自行檢查驗收,甲方應予承認。
第六條:工程竣工驗收及結算
1.乙方在工程竣工前書面或口頭通知甲方驗收。
2.甲方應在接到驗收通知組織驗收并在驗收后出具工程驗收證明。
3.工程未經驗收,甲方提前使用,應視為甲方已確認工程合格,若使用后發現質量問題,由甲方承擔責任。
4.乙方于工程竣工后,提供一年的免費維修服務,但不包含人為原因造成的損壞部分。
第七條:工程安全生產、文明施工
1.甲方對乙方承擔的工程要做好安全交底,明確安全要求并進行監督檢查,雙方應按規定協商相關安全生產責任和治安消防事宜。
2.乙方必須認真貫徹安全生產、文明施工的規章制度,做好安全生產、文明施工教育工作,嚴格安全操作規程、文明施工要求及嚴格執行治安消防條例。
3.工程在施工期間,乙方人員發生工傷和急病等,甲方有提供方便、協助搶救義務,責任和費用均由責任方負擔。
第八條:工程處罰及仲裁
1.按本工程合同工期拖延一天,按工程總造價的千分之二進行處罰,工期處罰待本工程竣工后一次結清。若因一方違約,由違約方承擔合同價的30%的違約金。
2.甲方拖延結算及付款,按國家現行有關規定執行。
3.本合同在執行過程中發生合同糾紛,當事人雙方應及時協商,協商不成時,任何一方均可申請雙方上級主管部門或建設主管部門進行調解,調解不成時可向工程所在地的仲裁委員會提請仲裁或者向工程所在地人民法院提起訴訟。
第九條:附則
1.本合同未盡事宜,雙方及時協商增補條款,補充條款與本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式貳份,雙方各執壹份。
3.本合同經雙方簽字蓋章后生效,工程竣工驗收交付后保修期滿,工程價款結清自動終止。
4.本合同有效附件。
(一)乙方提供平面圖紙;
(二)工程預算書;
(三)補充條款;
(四)其他。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
代理人:代理人:
年月日年月日
裝飾公司合作協議書3
根據《民法通則》和《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國企業登記管理辦法》的有關規定經協商一致特訂立本協議:
第一條:訂立合同合伙人:
姓名:z 姓別: z 年齡:z 歲 身份證號: z :地址: z省z縣z鄉
姓名: z 姓別: 男 年齡: z歲 身份證號:
z :地址: z省z縣z鎮
第二條:合伙宗旨:
1、 應遵循誠實守信、平等自愿、精誠合作、堅持原則、齊心協力、
共謀發展的經營發展宗旨。
第三條:合伙經營項目和范圍:
1、( z市z裝飾設計工程有限企業 )裝飾設計有限企業。
第四條:合伙期限:
1、20xx年11月1日至20xx年11月1日
第五條:出資額、方式、期限:
1、合伙人 z (姓名)以 現金 方式出資計人民幣 叁萬陸仟肆佰元整 ,擁有股份 52 股,每股股金(柒佰元)整。
2、合伙人 z (姓名)以 現金 方式出資計人民幣 叁萬叁仟陸佰元整 。擁有股份 48 股,每股股金(柒佰元)整。
3、總股數(100)股,每股股金(柒佰元)整現金。
4、各合伙人的出資,于 20xx 年 11 月 1 日以前交齊,逾期不交或未交齊時,應對應交未交金額數計付銀行利息并賠償由此造成的損失。
5、合伙人出資共計人民幣 柒萬 元整。合伙期間各合伙人的出資為共有財產,不得隨意請求分割,合伙終止后,各合伙人的出資仍為個人所有,屆時予以返還。
第六條:盈余分配與債務承擔。
1、盈余分配:以 股份比例 為依據,按比例分配。
2.債務承擔:合伙債務按合伙人擁有股份財產比例償還,合伙財產不足清償時,以各合伙人的投股比例補交個人財產并按比例承擔相應賠償責任。
第七條:入伙、退伙、出資轉讓。
1、入伙:
1.1、需承認本合同。
1.2、需經全體合伙人同意。
1.3、執行合同規定的權利義務。
1.4、為了擴大經營規模,經全體合伙人同意,可以按投股比例,各合伙人可以增加合伙出資。
1.5、新合伙人入伙時出資股金按當時企業盈利股金金額計算,未有盈利則按當時(即開始入伙所規定股金額計算)。
1.6、新合伙人入伙時應依法訂立書面協議,新合伙人與原合伙人享有同等權利,承擔同等責任,新合伙人對入伙前合伙企業債務承擔連帶責任。
2、退伙:
1.1、需有正當理由經全體合伙人同意方可退伙。
1.2、不得在合伙企業不利時退伙。
1.3、退伙需提前 叁 個月告知全體合伙人并經全體合伙人同意。
1.4、退伙后以退伙時的財產狀況進行結算,不論何種方式出資,均以金錢結算。
1.5、未經全體合伙人同意而自行退伙給合伙人造成損失應進行賠償,一般按本合伙人所投入股份總金額的10%-20%計算賠償。
1.6、合伙協議約定的退伙事由出現。
1.7、 因業務擴展,資金周轉不靈或需彌補虧損時,因合伙人單方面原因不能
夠及時繳付相應比例股金作為公共財產,而導致公司破產或退伙造成損失,此合伙人應承擔相應賠償責任,賠償金一般為本合伙人所投入股份總金額的10%-20%計算賠償。
1.8、 合伙人沒有按合約規定,沒有按時繳納股金時,另一方可要求解除合約,
并讓對方賠償相應的損失。
1.9、 其它合伙人嚴重違反合伙協議約定的義務時,經半數以上股東人數同意
可解除合同,并讓違反協議規定的股東賠償相應的損失。
3、出資轉讓:
允許合伙人轉讓自己的出資,轉讓時合伙人有首先受讓權,如轉讓合伙人以外的第三人,第三人應按入伙對待,否則以退伙對待轉讓人。
第八條:合伙負責人及其它合伙人的職責權利。
1、 z z為合伙負責人,其權限是:
1.1、對外開展業務訂立合同。
1.2、對合伙事業進行日常管理。
1.3、出售合伙產品(貨物),購進常進貨物。
1.4、共同清算合伙債務。
1.5、合伙負責人在支付貨款和報銷其它相關費用時必須告知其他合伙人,并做好帳目結算與登記工作。有權核查合伙人的公共財產帳目。
1.6、有權支配一定數額的現金審批工作,但必須告知其他合伙人。
1.7、合伙負責人負責協助監督業務的洽談與合同的擬定及簽約工作。
1.8、經過股東會議討論,有權解聘,聘用各級管理人員、技術人員和普工。
1.9、有權主持召開股東、員工會議,并負責提前1天通知各合伙人及員工。
1.10、依企業利益為基礎有權審批材料的申購工作。
1.11、有權制定和監督企業的經營計劃和管理章程。
1.12、有權及時修改合伙企業章程和經營發展計劃,并提請股東會議討論決定。
第九條 合伙負責人責任義務。
1、合伙負責人應對每一個合伙人負責,做好日常事務的處理與管理工作。
2、合伙負責人應對合伙企業負責,應積極主動做好合伙企業的業務擴展計劃,市場業務調查開拓計劃以及責任目標計劃和年度工作開展計劃等。
3、合伙負責人根據市場需要和合伙企業發展狀況,有責任及時組織召開股東會議,討論修改合伙企業各項目標計劃和企業管理制度。
4、合伙負責人應對合伙企業的盈虧負責。
5、合伙負責人必須做好員工的工作考核、督導與工作責任分配工作。
6、合伙負責人對合伙企業所產生的法律糾紛由全體合伙人負責。
第十條:合伙負責人享有的待遇:
1、享有合伙企業事務的知情權。
2、享有合伙企業提供的車費、通信費和業務洽談費的報銷待遇。
3、享有企業最高標準的經理工資待遇。
第十一條:合伙負責人的福利標準。
1、合伙負責人每月基本工資經理共計(3500元/月),副經理共計(320xx/月)。
第十二條 其它合伙人的職責權利:
1、不參與合伙企業的日常管理,但有監督工作的權利。
2、 聽取合伙負責人開展業務情況的報告。
3、 檢查合伙帳冊及經營情況。
4、參與決定合伙重大事項。
5、有權申請召開股東會議。
6、有權向股東建議解聘合伙負責人的職務及解除普通員工的勞務關系。
7、有權監督合伙負責人的工作開展情況,及時向股東會提出合理整改意見。
8、有權申請合伙負www.fdcew.com責人公開帳目和進行帳目查詢核對工作。
9、有權參加合伙股東會議和合伙企業其它活動。
第十三條:合伙人的責任與義務。
1、合伙人應及時向合伙企業負責人提出合理有效的建議。
2、合伙人應承擔相應的風險,應積極主動的查詢相關市場業務信息,及時反饋。
3、合伙人應對合伙企業的盈虧負責。
4、合伙人應按時參加股東會議和各項決策會議。
5、合伙人不能直接參與合伙企業的日常操作管理,但有監督權并向合伙負責人反饋情況。
第十四條 合伙人的福利標準。
1、其它合伙人不參與日常經營管理的按擁有股份比例收受盈利,未有工資待遇。若參與公司日常運營管理的按職務發放工資。
第十五條:合伙人享有的待遇:
1、享有合伙企業事務的`知情查詢權。
2、享有合伙企業組織的一切娛樂活動。
第十六條:合伙人的其它約定:
1、合伙人的外出業務聯系費,應酬費、電話費、車費可憑相關單據經全體合伙人認可方可報銷。
2、合伙人的上下班車費應自行負責承擔。
3、合伙人每月電話費報銷計算方式為:每月通迅話費給予報銷300元,另外超出自行承擔。
4、企業裝修款收繳時應讓客戶存入公共銀行帳號,一般情況下不許私自收現金。若有特殊情況應向其它合伙人說明情況并及時把收回的款項存入企業公共帳戶,并及時通知分管財務人員做好帳目結算工作。
第十七條:合伙人的禁止行為:
1、 未經全體合伙人同意,禁止任何合伙人私自以合伙名義進行業務活動,若有其業務獲得利益歸合伙企業公共財產所有,造成損失按實際損失賠償。
2、 禁止合伙人經營與合伙企業競爭的相關業務。
3、禁止合伙負責人再加入同行合伙。
4、禁止合伙人與本合伙人另外發行合同。
5、禁止合伙人介紹自己的親屬及朋友入伙出資。
6、合伙人嚴禁利用職務,工作之便,侵吞挪用合伙人公共財產,或做有損合伙人利益的事,若有經全體合伙人同意罷免其職務,提出警告,并賠償相應的損失。
7、合伙負責人嚴禁隨意提拔任命,罷免各級管理人員應嚴格執行人事管理制度,并征的全體合伙人的同意。
8、合伙人嚴禁利用工作之便收受回扣和聯系其它業務來私自獲取相關利益,若有所收回扣及相關利益全部算入公共財產,并給予相關處罰。
9、各合伙人嚴禁報銷與企業發展和企業無關的一切費用。
10、若合伙人違反以上各條,應按合伙實際損失賠償,勸阻不聽者可由全體合伙人決定除名退伙。
第十八條:合伙負責人的選聘條件。
1、具有相應的資歷、專業知識。
2、具有三年的同行業管理操作實踐經驗。
3、具有很強的責任心、紀律觀念、時間觀念、集體榮譽觀念。
4、具有公正廉明、無私奉獻的精神。
5、無相關社會債務關系。
6、遵紀守法、無犯罪記錄。
7、具有創新意識,擁有吃苦耐勞、拼搏開拓市場業務的能力。
8、合伙負責人必須從合伙人內部進行選聘,不得選未入伙的成員擔任負責人。
第十九條:合伙企業執行機構流程圖。
第二十條:合伙企業執行機構規程。
1、 經理、副經理為合伙企業負責人,并代表股東會行使相關權力。
2、 經理負責合伙企業的日常經營管理和監督以及工程質量檢驗,業務市場的開拓,技能創新以及帳目的監管理工作,并負責采購材料的檢驗核實工作。
3、 副經理對經理負責,做好合伙企業日常經營管理和人員分配工作,并負責申購材料的采購工作,和業務市場的調查開拓工作,同時做好帳目的核查監督管理工作。
4、 其它班組應按工作標準做好本職工作。
第二十一條:合伙的終止及終止后的事項。
1、 合伙以后發生以下事由之一得終止:
1.1、合伙期屆滿。
1.2、全體合伙人同意終止合伙關系。
1.3、合伙事業完成或不能完成。
1.4、合伙事業違反法律被撤銷
1.5、法院根據有關當事人請求判決解散。
2、 合伙終止后的事項:
2.1、 即行推舉清算人,并邀請 法律機構 中間人(或公證員)參與清算。
2.2、清算后如有盈余,則按收取債權,清償債務,返還出資,按比例分配剩余財產的順序進行,固定資產和不可分割物可作價賣給合伙人或第三人其價格參與分配。
2.3、清算后如有虧損,不論合伙人出資多少,先以合伙共同財產償還,合伙財產不足清償的部分,由合伙人按開始出資比例承擔。
第二十二條: 爭議的解決方式。
1. 合伙人之間發生爭議應共同協商,本著自利于合伙事業發展的原則予以
解決,協商不成的按下列方式解決。
2. 交當地仲裁委員會仲裁。
3. 依法向人民法院起訴。
第二十三條: 合伙人違約責任:
合伙人違反合伙協議,應依法承擔違約責任,并按實際損失賠償其它合伙人的損失。
第二十四條: 若本協議有關規定跟《合同法》《企業登記管理辦法》有沖突時,依《合同法》《企業登記管理辦法》執行。
第二十五條: 本合同自訂立簽約并報經工商行政管理機關批準之日起效并開始營業。
第二十六條: 本合同如有未盡事宜,應由全合伙人集體討論補充或修改,補充和修改的內容與本合同具有同等效力。
第二十七條: 其它:(補充:企業盈利分配時間在每年的中旬(7月)份前半個月進行清算)。
第二十八條: 本合同正本一式 二 份,合伙人各執一份。
合伙人 (蓋章) 年 月 日
合伙人
(蓋章)
日期
裝飾公司合作協議書4
甲方:身份證號碼:
乙方:身份證號碼:
經甲乙雙方友好協商,就乙方承包經營甲方事宜,達成如下條款雙方共同遵照執行:
第一條合同標的物
1、甲方提供給乙方承包經營的餐廳位于,面積共平方米。
2、餐廳附有經營所需設施、設備、用具(詳見清單)。
第二條承包期限,免租期
乙方承包經營期限為:自年月日至年月日,承包期間年月日前為免租期(裝修期間)。
第三條價金及支付
1、承包費:雙方訂立合同之日,乙方交清當年租金萬元,依照市場價三年一調價。
2、其他費用:乙方承包經營期間的物業管理費、水電費、稅費、垃圾費、排污費等所有經營所需要交納費用,期間與房產及土地相關的稅費和保險費由甲方自行辦理和承擔(包含房屋租賃備案證明)。
3、合同第一條第2頁雙方清點以后萬元價格折抵給乙方,隨租金一同交納給甲方。
第四條甲方的權利義務
1、甲方按給定提供餐廳給乙方經營餐飲,保證乙方獨立自主經營。
2、為乙方提供現有的經營場所及餐飲設施、設備、用具等。
3、負責對乙方經營活動的合法性及食品衛生安全、質量、價格、服務等進行監督。
4、乙方辦理消防、環保、工具等相關營業手續時,甲方應積極予以配合并提供有關文件資料。
5、租賃期間,甲方須處理或抵押該房屋,應當提前30天書面告知乙方,并保證合同有效不得影響乙方承租權。
6、如因甲方直接或間接導致乙方無法正常使用水、電、氣等乙方有權力從租金中扣除相關損失(按每天萬元計算)。
第五條乙方的權利義務
1、裝修過程中不得擅自改變房屋結構,杜絕給房屋造成危險的任何隱患。
2、負責經營過程中餐廳所有設備、設施的維護、保養和維修,餐廳電梯乙方必須負責定期保養和維修,并確保合同期結束時餐廳固定資產完好和不流失,所有可移動物品乙方有權處置,對房屋所做的不可分享的固定裝修歸甲方所有。屋頂建設由乙方自行報有關部門審批,產生相關費用及任何問題自行解決,甲方須眉積極配合。
3、必須合法經營,主動接受政府有關部門及甲方的管理、檢查、監督或相關處罰,受處罰后的一切善后事宜由乙方自理。
4、認真做好食品衛生安全、社會治安、消防安全用工等方面的工作,確保安全。
5、按合同規定如期交納有關費用,并承擔承包經營期內因乙方原因所產生的一切法律責任。
6、乙方轉讓承包或變相轉讓他人經營須經雙方協商同意。
第六條違約責任
1、乙方遲延交付押金及承包費用,每遲延一日,應按拖欠金額每日千分之五向甲方支付違約金,未經甲方同意超過日未支付的,甲方有權終止合同,所收取押金作為違約金予以沒收,給甲方造成損失的,還應當賠償損失。
2、甲方因產權糾紛及債務糾紛等情況造成乙方損失的,甲方應負責全額賠償,如造成乙方不法經營的,乙方有權解除合同,并要求甲方承擔相當于本年租金總額的違約金,違約金不足賠償乙方損失的,應賠償差價。
3、本合同簽訂后,非本合同約定的情況下,甲乙雙方不得終止或解除合同,甲方單方解除合同的,應賠償乙方整年租金及房屋裝修原值中的萬元,若乙方單方解除合同的.,乙方對房屋所做的不可分離的固定裝修歸甲方所有。
第七條保密責任
任何一方對因餐廳承包經營而獲知的另一方的商業機密負有保密義務,不得向有關工經三方泄露,但中國現行法律、法規另有規定的或經另一方面書面同意的除外。
第八條合同終止
1、本合同承包期滿或雙方協商而終止。
2、合同終止后,合同雙方仍應承擔原合同內所規定之雙方應履行而尚未執行完畢的義務與責任。
第九條補充與變更
本合同可根據各方意見進行修改或補充,由此形成的補充合同,與本合同具有相同法律效力。
第十條不可抗力
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同,應自不可抗力事件發生之日起三日內,將事件情況以書面形式通知對方,并自事件發生之日起十日內,向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明,征得對方同意方可免責。
第十一條爭議的解決
本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時,應通過友好協商的方式予以解決。
如果雙方通過友好協商不能解決爭議,可向所在地人民法院起訴。
第十二條生效條件及其他
本合同自甲乙雙方在本合同上簽字或加蓋公章之日起生效。
本合同一式兩份,具有相同法律效力,雙方各執一份。
出租方(甲方):承租方(乙方):
法定代表人:法定代表人:
經辦人:經辦人:
聯系地址:聯系地址:
郵編:郵編:
電話:電話:
簽約日期:簽約日期:
裝飾公司合作協議書5
甲方:
乙方:
甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利、共同發展的精神,按《合同法》有關條款規定,經雙方友好協商,就甲方向乙方供應裝飾裝修材料(以下簡稱材料),合作經營事宜達成一致意見,并簽訂如下合作協議:
一、合作材料:
“地板(含安裝)及輔料”
二、合作期限為_______年,自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
三、合作方式二選一:______。
1、甲、乙雙方總部直接簽署合作協議,建立合作關系。
2、甲方分公司或分店與乙方天津總代理簽署相關合作協議。
四、產品價格
1、乙方向甲方提供材料的`價格三選一:______。
(1)供甲方價格表。
(2)材料現行市場最低限價的80%。
(3)市場標價的60%。
2、乙方必須嚴格執行甲方的價格制度,不得低于甲方材料現行市場最低限價銷售,否則視為無效合同,因此而造成的后果,由乙方自負。
3、乙方保留對向甲方供應材料價格的調整權,并在調整價格前以書面形式通知甲方,同時將該材料的最新價格提供給甲方。新產品新定合作協議。
五、結算方式四選一:______。
1、月結。
2、季度結。
3、半年結。
4、年結。
六、甲方權利、義務:
互相遵守誠信、平等、互惠、互利原則,提供符合協議約定的產品。
七、其他條款:
1、本協議未盡事宜,雙方可協商解決,簽署補充協議作為附件;補充協議經雙方簽字、蓋章后與本協議具有同等法律效力。
2、凡因執行本協議過程中發生的爭議,如經協商不能解決時,可提交協議簽訂地人民法院,采取法律訴訟解決。
3、本協議附件為本協議不可分割部分,與本協議具有同等法律效力。
4、本合同一式________份,甲乙雙方各執一份,甲乙雙方授權代表簽字蓋章后正式生效。
甲方:
地址:
授權代表:
電話:
日期:______年_____月_____日
乙方:
地址:
授權代表:
電話:
日期:______年_____月_____日
裝飾公司合作協議書6
發包方(簡稱甲方):_______________
承包方(簡稱乙方):_______________
根據《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、中華人民共和國建設部(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規規定的原則,為保護雙方的合法權益,結合本工程的具體情況,雙方達成如下協議,共同遵守。
一、概況
1、甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經工商行政管理機關核準登記并經市建委有關部門審定具有民用裝飾《資質證書》的企業法人。
2、裝飾施工地點:__區(縣)___路___弄(村)___號__樓___室。
3、住房結構:_____房型____房___廳___套,施工面積___平方米。
4、裝飾施工內容:詳見附件一《裝飾施工內容表》。
5、承包方式:_____(包工包料、清包工、部分承包)。
6、總價款:¥____元,大寫(人民幣):_____其中:材料費:______,人工費:______管理費:______,設計費:______垃圾清運費:______,稅金(3.41%):____其他費用:______經雙方認可,變更施工內容,變更部分的工程款按實另計。
7、工期:自___年___月___日開工,至___年___月___日竣工,工期___天。
二、關于材料供應的約定:
1、甲方提供的材料:
2、乙方提供的材料:
三、關于工程質量及驗收的約定:
1、本工程執行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術規程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。
2、本工程由___方設計施工方案。
3、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量,其返工費用由甲方承擔,工期順延。
4、由于乙方原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。
5、在施工過程中,甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系,在簽訂《工程項目變更單》(詳見附件見)后,方能進行該項目的'施工,由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果,甲方自負,給乙方造成損失的,甲方應予賠償。
6、工程驗收。
四、有關安全生產和防火約定:
五、關于工程價款及結算的約定:1、工程款付款方式列下表:2、工程結算:3、工程保修期
六、其它事項1、甲方工作:2、乙方工作:
七、違約責任:
八、糾紛處理方式:
九、合同的變更和解除:
十、其它約定:
十一、本合同一式_____份,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。
甲方(簽章):乙方(簽章):
委托代理人:法定代表人:
住址:地址:
電話:電話:
郵編:郵編:
簽訂日期:年月日
簽訂地點:
裝飾公司合作協議書7
甲方:
乙方:
甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利、共同發展的精神,按《合同法》有關條款規定,經雙方友好協商,就甲方向乙方供應裝飾裝修材料(以下簡稱材料),合作經營事宜達成一致意見,并簽訂如下合作協議:
一、合作材料:“立邦永得麗木器漆”
二、合作期限為2年,自20xx年12月1日起至20xx年12月31日止。
三、合作方式為:______。
1、甲、乙雙方直接簽署合作協議,建立合作關系;
2、甲方分公司或分店與乙方簽署相關合作協議;
四、產品價格:
1、乙方向甲方提供材料的價格為:______。
(1)供甲方價格表
(2)材料現行市場最低限價的80%
(3)市場標價的60%
2、乙方必須嚴格執行甲方的價格制度,不得低于甲方材料現行市場最低限價銷售,否則視為無效合同,因此而造成的后果,由乙方自負;
3、乙方保留對向甲方供應材料價格的調整權,并在調整價格前以書面形式通知甲方,同時將該材料的.最新價格提供給甲方。新產品新定合作協議。
五、結算方式為:______。
(1)月結
(2)季度結
(3)半年結
(4)年結
六、甲方權利、義務:
互相遵守誠信、平等、互惠、互利原則。
七、其他條款:
1、本協議未盡事宜,雙方可協商解決,簽署補充協議作為附件;補充協議經雙方簽字、蓋章后與本協議具有同等法律效力;
2、凡因執行本協議過程中發生的爭議,如經協商不能解決時,可提交河西區人民法院,采取法律訴訟解決;
3、本協議附件為本協議不可分割部分,與本協議具有同等法律效力;
4、本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,甲乙雙方授權代表簽字蓋章后正式生效。
甲方:______
乙方:______
地址:______
地址:______
授權代表:______
授權代表:______
電話:______
電話:______
傳真:______
傳真:______
日期:______
日期:______
裝飾公司合作協議書8
甲方:
住址:
法人代表:
身份證號:
乙方:
住址:
法人代表:
身份證號:
現有甲、乙合股(合伙)開辦一家裝修設計公司,全名為_________雙方共同投資、共同合作經營的決策,成立股份制公司。經雙峰合伙人平等協商,本著互利合作的原則,簽訂本協議,以供守信。
一、出資的數額
1、甲方出資_______、占公司股份_______、出資的形式_______、出資的時間_______。
2、乙方出資_______、占公司股份_______、出資的形式_______、出資的時間_______。
二、股權份額及股利分配
經雙方約定,甲方占有公司股份_______%;乙方占有公司股份_______%;甲乙雙方以上述占有股份公司的股權份額比例享有分配公司股利,雙方實際投入股本金數額及比例不作為分配股利的依據。股份公司若產生利潤后,甲乙雙方可分得的`利潤,其余部分留公司作為資本填充。如將股利投入公司作為運作資金,以嘉達資金來源,擴充市場份額,必須經雙方同意,并由甲乙雙方同時進行。
三、在合作期內的事項約定
1、合伙期限:合伙期限為_______年,自_______年_______月_______日起,至_______年_______月_______日止。如公司正常經營,雙方無一退伙,則合同期自動延續。
2、入伙、退伙,出資的轉讓
(1)入伙:需承認本合同;需經甲乙雙方同意;執行合同規定的權利義務。
(2)退伙:公司正常經營不允許退伙;如執意退伙,退伙后以退伙時的財產狀況進行結算,不論何種方式出資,均以現金結算;按退伙人的投資股分_______%退出。非經雙方同意,如一方不愿繼續合伙,而踢出一方時,則被踢出的一方,被迫退出時,則按公司當時財產狀況進行結算的_______%進行賠償。未經合同人同意而自行退伙給合伙造成損失的,應進行賠償。
3、出資的轉讓:允許合伙人轉讓自己的出資。轉讓時合伙人有優先受讓權,如轉讓合伙人以外的第三人,第三人按入伙對待,否則以退伙對待轉讓人
4、終止及終止后的事項
合伙因以下事由之一得終止:
(1)合伙期屆滿。
(2)全合伙人同意終止合伙關系。
(3)合伙事業完成或不能完成。
(4)合伙事業違反法律被撤銷。
(5)法院根據有關當事人請求判決解散。
合伙終止后的事項:
(1)即行推舉清算人,并邀請中間人(或公證員)參與清算。
(2)清算后如有盈余,則按收取債權、清償債務、返還出資、按比例分配剩余財產的順序進行。固定資產和不可分物,可作價賣給合伙人或第三人,其價款參與分配。
(3)清算后如有虧損,不論合伙人出資多少,先以合伙共同財產償還,合伙財產不足清償的部分,由法人代表出資承擔。
5、糾紛的解決
合伙人之間如發生糾紛,應共同協商,本著有利于合伙事業發展的原則予以解決。如協商不成,可以訴諸______________法院。
四、在成立股東后,全權委托________作為公司企業法人。
五、公司今后如需增資,則甲乙雙方共同出資,甲方占總投資額的_______%,乙方占投資總額的_______%。
六、本協議未盡事宜由甲乙雙方共同協商,本協議一式_______份,雙方各執_______份,自雙方簽字并經公司蓋章確認后生效。
甲方:(簽章)
地址:
聯系方式:
簽約日期:________年_______月_______日
乙方:(簽章)
地址:
聯系方式:
簽約日期:________年_______月_______日
裝飾公司合作協議書9
發包人(甲方):
住所:
委托代理人:電話:
承包人(乙方):南京___裝飾有限公司
住所:南京市__號
營業執照號:___
法定代表人:電話:
委托代理人:電話:
本程設計人:電話:
施工負責人:電話:
依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點,雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就發包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜,達成如下協議:
第一部分工程概況
第1條、工程地點:________________________________________________
第2條、工程內容及做法
(詳見海天人裝修工程施工項目確認表及報價單)。
第3條、工程承包方式:雙方商定采取以下承包方式:
(1)承包人包工、部分包料(詳見報價單),發包人提供部分材料(詳見報價說明);
(2)承包人要求發包人提供的材料數量應符合實際施工的要求,與工程實際使用量的誤差應在+-5%以內。因超出此誤差范圍而導致發包人多次購買、材料浪費、延誤工期、影響質量等責任由承包人承擔。
(3)由承包人提供的材料必須符合國家標準,有質量檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等。禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。如因承包人提供了不合格材料而引起的工程質量問題,由承包人承擔責任,且不受工程質量保修期限的限制。
第4條、工程期限_______天;
開工日期_______年_______月_______日;
竣工日期_______年_______月_______日。
第5條、合同價款:本合同工程造價為(大寫):_____________________元(詳見海天人裝修工程報價單)。
第二部分施工圖紙
第1條、發包人委托承包人設計施工圖紙,圖紙一式二份,發包人、承包人各一份(詳見__裝修工程設計圖紙),設計費(大寫)___ ____元,由發包人支付(此費用包括/不包括在工程價款內)。
第三部分發包人義務
第1條、開工前三天,為承包人入場施工創造條件。包括:搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則;
第2條、提供施工期間的水源、電源;
第3條、負責協調施工隊與鄰里之間的關系及相關裝修手續(物管等),并承擔相關費用;
第4條、不拆動室內承重結構,如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線,負責到有關部門辦理相應的審批手續;
第5條、施工期間發包人仍需部分使用該居室的,負責做好施工現場的`保衛及消防等項工作;
第6條、參與工程質量和施工進度的監督,負責材料進場、階段驗收、竣工驗收。
第四部分承包人義務
第1條、施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準,按期保質完成工程;
第2條、嚴格執行有關施工現場管理的規定,不得擾民及污染環境;
第3條、保護好原居室室內的家具和陳設,保證居室內上、下水管道的暢通;
第4條、保證施工現場的整潔,工程完工后負責清掃施工現場。
第五部分工程變更
第1條、工程項目及施工方式如需變更,雙方應協商一致,簽定書面變更協議,同時調整相關工程費用及工期(見***裝修工程變更單)。
第六部分材料的提供
第1條、由發包人提供的材料、設備,發包人應在材料運到施工現場前通知承包人,雙方共同驗收并辦理交接手續。需要保管的,發包人應作好密封標志,并交由現場管理人員保管;
第2條、由承包人提供的材料,承包人應在材料運到施工現場前通知發包人,并接受發包人檢驗。
第七部分工期延誤
第1條、對以下原因造成竣工日期延誤,經發包人確認,工期相應順延:
(1)工程量變化和設計變更;
(2)發包人同意工期順延的其他情況;
(3)發包人五金件(不含門鎖、潔具等)安裝;
(4)客戶須知中第三點的情況之一。
第2條、因發包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的,工期順延。
第3條、因承包人責任不能按期開工或中途停工而影響工期的,工期不順延。
第八部分質量標準
第1條、雙方約定本工程施工質量標準為現行住宅裝飾裝修驗收標準。
第2條、施工過程中雙方對工程質量發生爭議,由發包人指定擁有質量認證資質的有關部門對工程質量予以認證,經認證工程質量不符合合同約定的標準,認證過程支出的相關費用由承包人承擔;經認證工程質量符合合同約定的標準,認證過程支出的相關費用由發包人承擔。
第九部分工程驗收和保修
第1條、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收:
(1)__隱蔽工程驗收__;
(2)__水電工程完工__;
(3)__瓦作工程完工__;
(4)__中期驗收(木作工程完工),并作好工作量統計決算__;
(5)油漆工程完工。
承包人應提前兩天通知發包人進行驗收,階段驗收合格后應填寫工程驗收單(見海天人裝修工程驗收單)。
第2條、工程竣工后,承包人應通知發包人驗收,發包人應自接到驗收通知后兩天內組織驗收(否則視同工程合格),填寫工程驗收單(見__裝修工程驗收單)。在工程款結清后,辦理移交手續(見__裝修工程結算單)。
第3條、工程竣工后,承包人負責采購裝飾裝修材料及設備的,發包人可要求承包人提交說明書、保修單和環保說明書。
第4條、在正常使用條件下,本工程保修期為24個月,保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。驗收合格簽字后,填寫工程保修單(見__裝修工程保修單)。有防水要求的廚房、衛生間和外墻面的防滲漏工程,保修期為36個月。
第5條、在正常使用條件下,工程應在一定時期內保證合格的質量標準,不應出現嚴重、大面積和多處質量問題。如在保修期內出現超過2次(處)嚴重質量問題的,承包人除提供保修之外,另須根據實際情況賠償發包人由于此質量問題造成的相關損失,并向發包人支付工程質量違約賠償,金額為發生嚴重質量問題的工程的造價(根據附海天人裝修工程報價單)。
嚴重工程質量問題是指在正常使用條件下:
防水工程出現3處以上滲漏;
暖氣、煤氣、給排水改動工程出現斷裂、漏水、漏氣(材料質量問題除外);
墻面、吊頂等涂料工程出現0.5m2以上的涂料表層脫落;
吊頂、吊柜、五金件、燈具等吊裝、安裝工程出現斷裂、脫落(材料質量問題除外);
墻磚超過5處(塊)以上松動、脫落;
地磚、地板工程出現5處(塊)以上顯著隆起、凹陷、移位,或松動、脫落(材料質量問題除外);
木工工程出現開裂、脫膠(榫)、松動、變形(材料質量問題除外)。
第十部分工程款支付方式
第1條、雙方約定按以下方式支付工程款:
(1)合同生效后,發包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款:
支付次數付款時間支付金額
第一次進場施工前三天合同價的60%
第二次中期驗收兩天內付到結算總價的95%
第三次交付使用前尾款
第四次
第五次
第2條、工程中期驗收合格后,承包人應向發包人提出工程結算,并將有關資料送交發包人。發包人接到資料后2日內如未有異議,即視為同意,雙方應填寫工程結算單(見****裝修工程結算單)并簽字,發包人應在簽字時向承包人結清中期工程款。
第十一部分違約責任
第1條、合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定,受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任,并賠償給對方造成的經濟損失。
第2條、未辦理驗收手續,發包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由發包人負責。
第3條、因一方原因,造成合同無法繼續履行時,終止方應提前5天通知另一方,辦理合同終止手續,并由責任方賠償對方相應的經濟損失。
第4條、每延誤工期一天,由責任人向對方支付違約金200元。
第十二部分合同爭議的解決方式
第1條、本合同在履行過程中發生的爭議,由當事人雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的,依法向人民法院提起訴訟。
第十四部分幾項具體規定
第1條、因工程施工而產生的垃圾,由承包人負責運出施工現場,并負責將垃圾運到指定的地點。
第2條、施工期間,承包人應盡量確保工程不對鄰里、社區和公眾利益產生影響。承包人應對工程噪音、污水、廢料、異味、光污染、高空墜落物等有害因素有足夠的預計和有效的管理。由于承包人管理不善,違規操作而造成的一切后果,由承包人負責。
第3條、施工期間,承包人每天的工作時間為:上午_______點_______分至_______點_______分;下午_______點_______分至_______點_______分。承包人應按時開工、停工,并不在施工現場從事與工程無關的活動。
第十五部分其他約定事項:
第十六部分附則
第1條、本合同經雙方簽字(蓋章)后生效,合同履行完畢后終止。
第2條、本合同一式_______份,雙方各執_______份。
第3條、合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
甲方(簽章):電話:
乙方(簽章):電話:
簽訂地點:
簽訂日期:年月日
裝飾公司合作協議書10
發包方(簡稱甲方):_________________________
承包方(簡稱乙方):_________________________
甲乙雙方經友好協商,甲方決定委托乙方進行住房裝修,為保護雙方的合法權益,結合本工程的具體情況,雙方達成如下協議,共同遵守。
一、工程概況
1.裝飾施工地點:
2.住房結構:房型房廳套,施工面積平方米。
3.裝飾施工內容:詳見附件一《裝飾施工內容表》。
4.承包方式:________(包工包料、清包工、部分承包)。
5.工期:自________年________月________日開工,至________年________月________日竣工,________工期________天。
二、工程價款及結算的約定
1.工程總價款:¥_________元,大寫(人民幣):________________詳見本合同裝修工程報價單。
2.工程款付款方式按下列方式支付:
(1)第一次,對預算設計認可簽訂合同之日。支付10000元訂金,第二次付款時扣除
(2)第二次合同簽定后開工前支付工程總造價50%合計_________元
(3)第三次施工過程中工期進度過半支付工程總造價40%合計_________元
(4)第四次竣工驗收當天支付工程總造價10%合計_________元
(5)工程保修期兩年。工程款全部結清后,甲、乙雙方簽訂《工程保修單》,保修期從竣工驗收簽章之日起算。
三、關于材料供應的約定
1.甲方提供的材料:詳見合同裝修工程報價單。本工程甲方負責采購供應的材料、設備,應為符合設計要求的合格產品,并應按時供應到現場,乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異,乙方應及時向甲方書面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失的,責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場后,經乙方驗收,由乙方負責保管,乙方可收取甲方提供材料價款保管費,費率由雙方約定,由于保管不當造成的損失,由乙方負責賠償。
2.乙方對甲方采購的裝飾材料、設備,均應用于本合同規定的住宅裝飾,非經甲方同意,不得挪作他用。如乙方違反此規定,應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
3.乙方供應的材料、設備,如不符合質量要求或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系為偽劣商品,應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
四、關于工程質量及驗收的約定
1.本工程執行DBJ08–62–97《住宅建筑裝飾工程技術規程》、DB31/T30–1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。
2.本工程由________方設計施工方案。
3.甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量,其返工費由甲方承擔,工期順延。由于乙方原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。
4.在施工過程中,甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系,雙方同意后,方能進行該項目的施工。由此影響竣工日期,甲、乙雙方商定。
5.工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續,甲方不能按預約規定日期參加驗收,由乙方組織人員進行驗收,甲方應予承認。事后,若甲方要求復驗,乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格,其復驗及返工費用由甲方承擔,工期也予順延。
6.工程竣工:乙方應提前三天通知甲方驗收,甲方應自接到通知三日內組織驗收。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方,另定驗收日期。
五、有關安全生產和防火的約定
甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施,保障作業人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生,屬甲方責任,甲方負責和賠償;屬于乙方責任的`,乙方負責修復和賠償。
六、其它事項
1、甲方應在開工前,向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙,并向乙方進行現場交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,并說明使用注意事項。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生鄰里關系等的協調工作。
2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底。按要求組織施工,保質保量、按期完成施工任務,解決由乙方負責的各項事宜,對其行為乙方應予認可。未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批準,不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線。
七、違約責任
1.由于甲方原因導致延期開工或中途停工,甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失,每停工一天,甲方付乙方________元;甲方未按合同的約定付款的,每逾期一天,支付_______元違約金。
2.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的________%向甲方支付違約金。
八、糾紛處理方式
雙方如對合同執行發生爭議,應通過友好協商解決,如協商無效的,可以提交人民法院訴訟。
九、合同的變更和解除
合同經雙方簽字生效后,雙方必須嚴格遵守。
十、本合同一式份,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。
甲方(簽章):
電話:
乙方(簽章):
電話:
簽訂地點:
簽訂日期:年月日
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