施工承包合同(15篇)
在人們愈發重視契約的社會中，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，下面是小編為大家整理的施工承包合同，歡迎閱讀與收藏。
施工承包合同1
發包方（甲方）：____________________
承包方（乙方）：____________________
經公開招標，甲方將 ____________________ 綠化工程確定給乙方施工，為確保如期保質完成本工程，雙方本著互相支持、緊密配合的原則，結合本工程具體情況，明確雙方職責，特簽訂本合同，條款如下：
1、工程地點：____________________。
2、工程總造價：____________萬元（大寫）。
3、工期
乙方確保在20__年_月_日開工，于_月_日完工，工程標準達到____合格____級。
4、開工準備
甲方前期使施工現場具備施工條件，并在開工后繼續負責解決該工程遺留問題；甲方在施工前準備好施工圖紙、技術交底等工作；乙方接到圖紙后，盡快做出材料計劃、施工組織設計及工程進度計劃報給甲方。
5、工程款支付
苗木栽植完畢，經初驗合格后，付合同價的1/3；半年后經復驗合格，再付合同價的1/3；工程初驗后15個月經驗收合格，按審計決算付清余款。
6、工程質量
�、�、所栽苗木質量必須符合工程要求，不得擅自改變苗木品種、規格及質量，所有苗木必須經過甲方驗收合格后方可栽植；
�、�、施工過程中，乙方必須服從甲方的監督檢查和質量管理，如因質量問題造成返工，其費用由乙方全部負責；
⑶、乙方在施工中要精心組織，確保安全，如有事故發生，后果自負；
⑷、乙方要確保施工現場清潔，及時清理廢棄物。
7、養護管理和質量要求
�、�、大樹及時支撐，支柱與樹干相接部分應墊上防護物，以免磨傷樹皮；⑵、栽植后及時封堰澆透水；⑶、及時中耕除草、施肥、修剪，確保苗木正常生長；⑷、苗木要及時防治病蟲害；⑸、苗木管理期間，必須經常清理各種廢棄物；⑹、乙方包栽包活，在栽植完工后，要養護苗木15個月，養護標準達到《城鎮綠地園林養護標準（試行）》，其間發生的費用由乙方負擔。
8、違約責任
甲方責任：
⑴、甲方接到乙方的.驗收通知書后，及時按期組織驗收，甲方推遲驗收，其間每推遲一天償付給乙方逾期違約金300元。
�、啤⒓追饺缥窗春贤幎ǖ臅r間和數額支付工程款，其間每推遲一天按工程價款的千分之一償付給乙方逾期違約金。
乙方責任：
�、拧⒐こ藤|量不符合合同的規定，負責無償修補或及時返工，由此造成的損失由乙方自行承擔。
⑵、乙方必須確保在工期內完成施工任務，除不可抗力因素經甲方同意外不能按期完成的，每推遲一天罰款300元；
9、合同的生效與終止
本合同自雙方簽字蓋章后生效�？⒐そY算，甲方支付完畢，乙方將工程交付甲方后條款終止。
10、合同份數
本合同一式__份，具有同等效力，甲、乙雙方簽字蓋章后各執一份。其它由甲乙雙方分送有關部門存檔。
11、本合同未經事宜，雙方協商解決。
甲方法人代表（蓋章）
乙方法人代表（蓋章）
合同簽訂日期：__________
簽約地點：______________
施工承包合同2
甲方：_________
乙方：_________
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規，在平等自愿的基礎上，甲乙雙方就安裝暖氣管道達成協議如下：
一、工程概況及承包方式
工程名城：__________________；工程地點：____________________________________；工程承包方式：包工包料；暖氣管用：_________，暖氣片用：_________，鍋爐用：_________
二、工程期限
自________年_________月_________日至________年_________月_________日
三、工程價款及結算方式
此工程實行包工包料施工的方式，雙方協定總價為：_________元整（人民幣大寫：_________元）。合同簽訂時支付現金_________元，材料進場時支付現金_________元，安裝結算時支付出保證金外剩余的工程款_________元。本工程經甲方驗收合格后無任何問題，一次性支付保證金。
四、地點
乙方工程材料進場時，由甲方指定貨物的位置地點，工程材料的安全由乙方負責。
五、產品的安裝調試驗收
1、乙方負責暖氣管的安裝、調試。
2、安裝的.標準按照國家規范和行業要求，乙方竣工后通知甲方驗收，乙方負責提供產品，合格證書，材料合格證。
六、乙方責任
1、工程現場乙方負責人全面負責安裝施工現場的工作。如乙方沒按合同規定時間交工，每遲一天，乙方向甲方支付總價款的1%的違約金，
2、由于材料及安裝不合格的要求，造成的責任及損失由乙方負責。
七、甲方責任
甲方應為乙方入場施工創造條件，提供水電接入口。
八、產品質量責任及售后服務條款
自驗收之日起，工程無償保修期年
鍋爐保：_________年
暖氣片保：_________年
暖氣管道保：_________年
九、爭執
本合同發生的爭執，由雙方友好協商解決，協商不能解決的任何一方可向所在地的人民法院提起訴訟。
十、附則
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效
甲方：_________乙方：_________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
施工承包合同3
甲方：
乙方：
甲方將危改房，經雙方協商承包給乙方，經雙方協商同意，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協議：
一、建房的施工承包方式
為乙方包工包料，價格一次性包定。材料的漲浮與甲方無關。乙方負責施工建設并自行解決建設施工所需要的所有設備、建房所用的全部原材料，(施工過程所需的水，裝修時用的兩相電由房主方負責提供)，施工人員的`吃、住、行、生活由乙方自理。乙方在施工過程中，使用人員必須身體健康，施工安全負完全責任，因施工設備的原因和乙方人員操作失誤及身體原因導致的病、傷事故由乙方負完全責任。本工程于 年 月 日開工，預定工期為 年 月底完成一層主體工程。
二、承包價格
甲方對乙方的建房承包單價為每平方米元，工程總價款以實際的建筑面積為計算面積(建筑平方面積X單價)。
甲方將包括澆注基礎、地梁、主體、裝修在內的房屋建筑工程施工全部承包給乙方(其中裝修包括貼室內地板磚、貼腳線、客廳地板磚)客廳地板磚為800X800拋光磚，其余屋間用600X600地磚，價格在35元至45元/塊。樓梯及其附屬設施、樓梯梯步磚及1.2米衛生墻磚、規格300X600。樓梯扶手為不銹鋼304扶手。電：客廳為4個插座，雙開兩顆節能燈，其余每間一插座一開關，陽臺大門頂上一燈一開關;樓梯平臺下為一燈一開關，其余樓梯間用光聲控開關。主線為4平方昆明電纜廠生產銅芯多芯線，到每間插座，2.5平方開關燈線，燈為節能燈。室內膩子粉刮白、外墻前大門一側墻磚貼至窗戶下口高，規格為14X28，顏色為房主方定。其余外墻面用沙灰粉刷、刮水泥漿)。大門為防盜大門，價值在20xx元左右;其余門為鐵套裝門，價值在400-500元;窗戶用鋁合金窗，鋁合金厚度為不小于1.0毫米以上，價格在150每平米以上。
三、房屋結構
一、二層全部現澆，磚混結構;一層層高3.2米帶板，二層層高3米帶板，梁帶板400cm。
四、粉刷
徹磚灰比100號混合粉刷，75號混合灰(粉刷內粉、外墻前后，山墻在內)。室內膩子粉刮拋光、外墻前大門一側墻磚貼至窗戶下口高，規格為14X28，顏色為房主方定。其余墻面用沙灰粉刷、刮水泥漿)。
五、材料
水泥325號，膩子粉、公分石(粗砂)、細沙、石粉沙。磚為紅磚塊，鋼材為昆鋼。電線、PVC管、開關、插座、燈及相關輔材;地磚、墻磚、套裝門、鋁合金窗戶、紗窗、玻璃等。
六、施工要求
�、賶w外墻、內墻2.4 砌筑時內外錯縫一般采用水泥沙漿，強度要達到(150號)，內墻交換處一般要求80公分 配兩根6毫米拉接筋， 沙漿的飽滿度必須要達到三一砌筑法(一塊磚 一鏟灰 一擠揉)并使用前必須把磚潛水濕潤，打混凝土和砌地基時不允許添加沙漿王。
�、诘厝α海焊�450cm、寬300cm、鋼筋6根
18、箍筋
8，間距20cm。
�、廴� 梁：高400cm、寬240cm、鋼筋4根
14、箍筋
6，間距20cm。托空梁：高400cm、寬240cm、鋼筋上2根
16、下鋼筋上3根
20、間距20cm。
④挑 梁：高400cm、寬240cm、鋼筋上3根
20、下鋼筋上2根
14、箍筋
6、間距15cm。
�、萱i口梁：高400cm、寬200cm、鋼筋4根
14、箍筋
6、間距15cm。
⑥構造柱：24cm，鋼筋4根
14、箍筋
6、間距20cm。
�、邩敲姘褰睿�
8雙層雙向、間距16cm、樓面厚度12cm。
�、噘�:梁、柱、板面、樓梯小頂標號為C25，(樓梯小頂如現澆板面，價格按實際面積滿算;如蓋石棉瓦，價格折半算)。
�、嵛菝媾潘�
70，管子2根，樓梯鐵門一道，屋頂女兒墻為120墻，高度為90cm。出正負零如有回填土和轉出費用由房主方負責;過大門過窗鋼筋為
8鋼筋硬過底三根，過室內門用
8鋼筋硬過底三根;砌墻要有拉墻筋，出板面柱子鋼筋不低于300cm。
隱蔽部分請房主方監督，包含門窗。
七、質量要求
乙方應按照甲方提供的草圖和方案以及民用建筑規范認真施工，施工過程中應加強溝通，房屋完工后，由甲方和房主按照施工要求進行驗收。如房屋出現建筑質量問題，乙方應重新修繕直至符合甲方質量要求為止，并賠償因建筑質量問題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔。
八、付款方式
乙方開工地梁澆注完成付總金額的20%，主體一層完成付一層總金額40%，裝修完工付一層總金額35%，余下的5%一年內無維修內容全部付清。
九、其他
1.面積結算：以實際建筑面積結算。
2.本工程的附屬工程：包含屋后雨水散水溝。(不包含圍墻大門，圍墻，擋墻，孔樁開挖，回填土，水池，院內、門前硬化等項目價格另議，價格商定后簽定建造附屬工程合同書。)
十、違約責任
1、乙方承諾：如建好的房屋出現重大質量問題，足以影響房主生活安全的，甲方可向乙方索賠，索賠金額不低于全部建房款。
2、工程在建設過程中，雙方都要嚴格遵守合同，不得隨意終止合同。
十一、本協議履行過程中發生爭議的，雙方應友好協商解決，協商不成的均可向武定縣人民法院提起訴訟。
十二、本協議自甲、乙雙方在該協議文本上簽字手印之日起生效。本協議一式二份。甲方、乙方雙方各一份。
其他約定
施工中如涉及鄰里糾紛、村民阻工導致停工，應由房主方賠償負責協調解決。如遇(下雨、自然災害、天災人禍、政府政策等)原因導致無法施工的，工期可順延，雙方無責。
工程未盡事宜，雙方隨時協商解決，并簽定工程輔助合同書。
經雙方協議如下：
甲方簽字(簽章)：
身份證號碼： 聯系電話：
乙方簽字(簽章)：
身份證號碼： 聯系電話：
見證人簽字(簽章)：
簽約時間： 年 月 日
施工承包合同4
發包單位： 湖南一路有你建筑工程有限公司 （以下簡稱甲方）
承包單位： 湖南冠業防水工程有限公司 (以下簡稱乙方）
通過甲方對乙方的考核考察與乙方的投標報價，同意將 婁底市東方財富廣場防水工程委托乙方施工，為了明確雙方在施工過程中的權利、義務和責任，按照確保工程質量、工程進度、工程安全的原則，協商確定如下合同條款共同遵守執行：
第一條 工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
第二條 工程承包范圍及內容：
地下室底板，地下室側墻，轉換層頂板。
第三條 承包方式
包工、包料、包質量、包管理、包安全、包進度、含稅金等總包方式。
第四條 防水材料和工程單價
1、所使用的防水材料為防水材料。
2、地下室底板防水采用
3、地下室側墻防水采用每平方米
4、地下室頂板防水采用每平方米
本合同單價是指材料費加上施工人工費、管理費、措施費、利潤、稅金等一切費用，不再讀取其它任何費率 。
第五條 工程計量
按實際完成的防水基層接觸面的展開面積計算，其中審計圖紙圖集所要求節點附加防水層經雙方協商按實簽證，剛性層上面伸縮縫處防水油膏及防水附加卷材另外計算。每米 根據現場實際情況確定價格 元。(因甲方要求另行加強部分或增加部分按實另行簽證）。
第六條 合同工期
工程按甲方正式書面通知要求結合現場實際情況為準。
第七條 付款方式
本合同簽訂3日之內乙方向甲方交納合同履約金5萬元(到期不付視乙方違約），于完成地下室一層防水工程后甲方一次性退還到乙方指定銀行賬戶；
本工程無預付款，按進度（以每完成兩層為支付周期）支付完成工程量的75％進度款，乙方完成甲方前期指定的工作，待甲方驗收合格后即付施工區域之工程款的85％，±0.000m以下完成后半年內無滲水時再付10％，留5％作為保質金，一年內退還5％保證金中的3％，其余2％兩年內退還到乙方指定銀行賬號。
第八條 質量標準
乙方所施工用的產品必須由國家建設行政主管部門技術監督局認可并頒發的使用認可證書和合格證書方可進入現場使用。如發現使用假冒產品或偷工減料，甲方有效拒付工程款項，并且甲方有權索賠。
乙方應確保所施工的防水工程達到優良標準，必須嚴格按現行的'國家、 地方的質量驗收規范、標準和規定要求組織施工，按國家GB5028—20xx、
GB5027---20xx驗收規范的要求驗收，并接受甲方和質監部門的監督。達到 設計厚度等質量要求，確保工程質量為一次性合格。
質量達不到驗收標準時，甲方有權利要求其整改到位其費用由乙方負 責，乙方根據驗收規范，應無條件整改到位，防水局部完成后出現滲水由 乙方負責返工處理，直到不滲水為止，費用由乙方負責，返工整改不得影 響整體工程進度。
第九條甲方駐工地代表
甲方委派為駐施工現場甲方代表，行使合同約定的權利，履行合同約定的義務。有關甲方的指令、通知，以甲方代表簽字并加蓋公司項目專用章后方有效，并視其為甲方意見的有效表達。
乙方委派為駐施工現場乙方代表，行使合同約定的權利，發行合同約定的義務。乙方的要求和通知須以書面形式由乙方代表簽字并加蓋公章 或項目章后方可有效，并視其為乙方意見的有效表達。
第十條 雙方責任與義務
1、甲方責任：
�。�1）應提前15天提出施工計劃，督促施工單位將工作面整理達到防水施工標準提交乙方施工。
（2）應提出工期計劃，但應考慮到天氣及人力等不可抗拒的因素、工期順延。
（3）配合乙方施工，協調必要的填運輸、腳手架和材料場施場點，其費用乙 方負責。
�。�4）協調與其他施工單位的矛盾。
（5）甲方有權對乙方在施工過程中的工程質量進行監督檢查，發現問題，提 交乙方限時整改返工。
�。�6）工程驗收后，對防水層成品，甲方應督促施工單位保護成品，誰破壞誰 負責。
防水工程完工后乙方必須提出收申請，經監理審核后報甲方，向質監
部門申請，質監同意后，乙方三天內組織驗收，驗收合格后15天內就按
合同付款，如不按期付款，四方應承擔乙方的所有經濟損失。
2、乙方責任
（1）按甲方的施工要求，作詳細的施工方案，報甲方監理審核，聽候甲方通知，及時組織防水材料進場，及時向甲方與監理提供產品合格證和檢驗報告單及施工的其他檔案資料，由甲方現場負責人抽檢合格后方可使用。
�。�2） 乙方應文明安全施工，施工中所有工傷事故乙方自理，甲方概不負責。
�。�3） 乙方必須組織有豐富經驗的施工人員進場施工，對施工所有的設備必 須符合安全生產要求。
�。�4）配合工程的整體施工進度，按甲方提出的施工計劃施工，除不可避免 的因素外，不得人為拖延。
�。�5）應遵守施工現場的各項規章制度，不得有違規行為，否則接受甲方各 規章制度制定的處罰。
（6）應嚴格按防水工程標準規范竣工，發現問題，及時自行解決，確保工 程質量達到優良標準，并對工程保修五年。
�。�7）在保修期內，由于乙方施工質量或施工缺陷原因引起的質量問題均由 乙方負責修復，費用由乙方承擔，若非正常情況（人為破壞，私自改動防水 層、自然災害等）下漏水乙方不予以承擔責任。
第十一條 違約責任
甲方在未經乙方同意，不得單方面對本工程項目進行再次轉包，如發生此 情況，屬違約，乙方一經發現，由此造成直接經濟損失均由甲方承擔。
工程質量達不到驗收標準的部分，乙方就按甲方要求的時間內予以返工維復，直到符合驗收標準為止，其費用與工期造成的損失由乙方承擔。
工程延誤或施工質量達不到規范要求，而乙方義無積極措施確保按合同工期完成，或無力按質量標準返修者，乙方應承擔違約責任，甲方有權單方面 終止合同，乙方應賠償由此造成直接經濟損失。
第十二條 其他條款
1、 根據雙方附屬工程總承包合同，乙方有權進行分包、轉包，甲方無權就此終止合同并索賠。
2、 本合同一式 貳 份，甲乙雙方各執 壹 份，具有同等的法律效力。
3、 本合同執行中若有爭議，先協商解決，如協商無效向人民法院訴訟解決。
4、 本合同的有效期，自簽約日起至工程保修期滿為合同有效期，逾期自然失效。
5、 乙方在與分包方履行合同的過程中，如因甲方原因無法支付乙方工程款導致分包方的起訴及經濟糾紛時，甲方應與乙方共同處理相關事宜。
6、本合同價款現金支付或轉賬支付，乙方指定付款帳號為：
戶名：湖南冠業防水工程有限公司
賬號： 開戶行：
施工承包合同5
甲方(發包方)： 滕州市第三建筑安裝工程公司孫伯華項目部
乙方(承包方)： _____ 身份證：___________
依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》《建筑工程質量管理條例》及其他有關法律法規，遵循平等自愿公平和誠實信用的原則，甲乙雙方就山東華義科技有限公司葡萄糖車間工程外墻面磚施工事項協商一致，訂立本合同。
一.工程名稱
1. 工程名稱：山東華義玉米科技有限公司葡萄糖車間
2. 工程地點：鄒平縣焦橋鎮
二.承包內容和范圍
本工程設計圖紙和設計變更所有范圍工程量。具體如下：
1. 包工不包料
2. 按施工規范要求：攪拌-打底-清理基層-堵拉桿洞-貼面磚-勾縫-外墻清洗等全部工作內容。除面磚、水泥、砂、鋼釘、施工線、抹布、草酸由甲方承擔外。其他的如工具和工序等均由乙方自理。
3. 外腳手架由甲方提供，乙方負責鋪設跳板，拆架體等，所有材料的搬運清理及材料歸還均由乙方負責并按要求放回指定地點。
三.計價與付款
1. 按實際張貼面積，承包價為：___/㎡.
2.價款按甲乙雙方認可的有效的工程量結算單為依據進行結算。
3.全部完成，經甲方驗收合格后，支付___ % ，剩余 ___%作為保修金。
四.施工工期
1. 本工程按項目部的要求施工，自通知之日起 天內完成所有工程量，乙方不得以任何理由和借口延長工期。超過規定的期限，乙方自愿罰款5000元并且甲方可以單方終止合同，乙方無條件撤出工地，由甲方委托其它班組施工，不向乙方支付任何費用。如乙方無理取鬧，致使甲方造成的一切損失均由乙方承擔。
2. 如因甲方造成工期延誤，責任由甲方負責。乙方提出書面申請，經項目部審核簽證后，工期向后延伸(甲方不承擔任何費用)，否則均由乙方承擔一切責任和費用。
3. 乙方施工樓號沒有全面完成不得開工其它樓號，否則甲方不付任何費用。
五.質量要求
1. 嚴格按《建筑工程施工質量驗收管理條例標準》驗收。
2. 如果質量未達到要求，甲方有權終止合同，乙方無條件撤出現場，由甲方委托其它班組施工，已完成的工程量甲方按粘貼價格的60%結算。如乙方無理取鬧，致使甲方造成的一切損失均由乙方承擔。
3. 組織精干隊伍和健康人員精心施工。按項目部的規定和要求做出樣板，經項目部的人員同意認可后才 可以大面積施工。
4. 貼瓷磚前要檢驗墻面平整度和密實度，達不到要求的不能施工。完成的'瓷磚面平整度、水平線、錘直線要在規定范圍內。門窗洞口必須滿足設計尺寸要求，包角、空調洞口瓷磚必須整齊園滑。
5. 瓷磚不允許空鼓脫落現象，灰縫必須飽滿密實，清洗不能有死角，草酸必須沖洗干凈。
六. 安全要求
1. 進場前必須進行安全知識和班前教育，必須戴安全帽、穿軟底鞋，特殊部位必須系好安全繩。
2. 所有人員必須有合格的證件，不能適應高空作業、不健康人員、童工不能作業。
3. 文明施工，在施工現場不準打架、斗毆、賭博，偷竊，不準酒后作業，不準私自電線亂拉亂搭，不準生火做飯，如發現罰款100—5000元，情節嚴重者送往公安機關處理。
4. 嚴禁違規操作，凡安全設施不到位，乙方人員不許施工，否則所產生的后果均由乙方負責。
5. 乙方實行班長責任制。凡發生的一切安全事故均由乙方負責。
七.甲方責任
1. 水電通暢，協調大型機械的使用。
2. 組織人員進行中間驗收，提供技術咨詢。
八.乙方責任
1. 乙方不得將本合同內容的工程轉包或變相轉包，一但發現，甲方有權終止合同，乙方無條件撤出現場，由甲方委托其它班組施工，已完成的工程量甲方按粘貼價格的60%結算。如乙方無理取鬧，致使甲方造成的一切損失均由乙方承擔。
2. 乙方如有技術力量及資金不足，安全質量出現問題，工期不能按期完成，按第八款第1條處理。
3. 乙方必須聽從甲方管理人員的指揮，服從管理人員的監督、檢查，如發現不改者，除陪賞材料費外，罰款100—5000元。
4. 乙方人員要愛護公司材物，講究衛生，文明施工，如違范罰款100—500元。
5. 施工交叉部位由乙方與其它班組協調，協調不成，甲方解決。
6. 乙方不得以任何理由停工、鬧事或防礙其他班組施工，如發現，按第八款第1條處理。
7. 乙方法定人員必須駐守現場，否則按第八款第1條處理。
8. 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字之如起生效，完工之日起自行解除，雙方不得返悔。
九.未盡事宜，雙方友好協商解決，解決不成，由當地仲裁機構或人民法院解決。
甲方簽字： 乙方簽字：
年月日：
施工承包合同6
定作方： (以下簡稱甲方)
承攬方：(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》等國家相關法律的規定，經甲乙雙方友好協商，就乙方承攬甲方隔墻、吊頂制作等事宜達成如下協議：
一、制作方案
乙方根據甲方提供的`標準和要求結合該門店實際現場面積等情況，進行施工。
1、 施工地點：
2、 施工范圍：墻體、天花
3、 乙方指定材料品牌為確保工程質量，工程制作的材料品牌如下：
4、 工作周期從20__年3月25日至4月5日結束。
5、 施工內容：
�、侔Ｌ匕甯魤�180m×50元/ m=9000元;
②礦面石膏板吊頂共240 m×15元/ m=3600元
�、蹓w刮膩子涂乳膠漆230 m×15元/ m=3450元
6、 工程總造價為人民幣16000元整。
7、 付款方式：甲方先付50%為8000元的材料款，余款等施工完畢甲方驗收合格以后7日內付其余工程款。
8、 甲方須為乙方無償提供水、電，給予乙方施工。
9、 乙方須安全、準時為甲方完成施工，除不可抗力因素外。
10、 施工安全事宜由乙方全權負責。
11、 此預算不含稅金，如需開票，以取6%的稅費(16000元×6%=960元)。
二、以上事宜雙方須嚴格遵守，如違約按《中華人民共和國合同法》處理。
三、此合同一式兩份，雙方簽字后生效。
甲方(簽章)：
負責人(簽字)：
聯系電話：
日期： 年 月 日
乙方(簽章)：
負責人(簽字)：
聯系電話：
日期： 年 月 日
施工承包合同7
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
經甲、乙雙方協商，甲方同意將其承建的梧州市旺甫工業園區鑫華通(廣西)科技園8#廠房工程的樁基礎工程的靜壓預應力混凝土管樁工程分包給乙方承包施工，為明確甲乙雙方在施工過程中的責任和權利，特制訂本合同，供雙方共同遵守執行：
一、工程名稱：梧州市旺甫工業園區鑫華通(廣西)科技園8#廠房工程的樁基礎工程的靜壓預應力混凝土管樁工程。
二、工程地點：梧州市旺甫工業園區內。
三、工程內容和范圍：
按甲方提供的梧州市旺甫工業園區鑫華通(廣西)科技園s#廠房]=程的樁基礎的靜壓預應力混凝土管樁工程進行包工施工作業。如超出該工程要求的工程量或甲方要求更改，增減的工程量，均按實際工程量相應增減結算。按設計圖要求共1 5 3根樁，有效樁長初定為15 - 20米，單樁豎向承載特征值QUK2600KFI,靜壓樁施工終壓力承載值qqK 4600Kpa.設計要求管樁采用①500 x IOOA型號的管樁。
四、質量標準：按國家現行驗收標準達到合格等級。
五、承包形式：乙方采用包工包料的形式承包本樁基礎工程的靜力h t任務【乙方包工包料、包施工機械歿人工、包放線放點、包成樁焊接及成4 rSI。包做資料、不包普通樁尖及設計要求的樁底封混凝土在內、不包施工用電和生活用電用水、不包稅金及管理費】。
六、計算工程量方式及單價：靜力壓管樁的.有效工程量的確認：1.以施工現場的原地面標高到樁尖底的深度為計算有效樁的依據，單價按180元/米計算。 2.靜壓樁機的機械進退場費為20000元/臺/次.3.在施工過程中若需要樁尖時，樁尖另計，價格雙方另議并以l程聯系單的方式簽證確認。4.本項目工程所有稅金及管理費、施工用水用電費用由甲方負責繳納。5.上述所有數據以甲乙雙方現場施工管理員及監理人員簽證的施工記錄為依據。
七、工程款使用和支付辦法：
1、乙方機械進場并安裝調試完畢后，并進行試樁時，甲方應把機械進退場款一次性付清給乙方。
2、本工程甲方在乙方機械進場安裝調試完畢并試樁后，甲方同意先預付人民幣共 拾萬元整給乙方作為前期購買管樁(因目前管樁市場不斷升價)材料的預 付款，其余部分直到乙方全部施打完成本工程樁基礎時，甲方在三天內應一次性 支付乙方所完成的工程總量的工程款(扣減已預付部分后)給乙方，逾期則按所欠 總額的3%計付月利息給乙方，直到付清上述欠款為止。
3、本工程甲方支付給乙方的工程款請轉入如下帳戶：
開戶行：廣西農村信用社
戶名：龍華
卡號：6229920500129251729.
九、工程工期要求和工期獎罰：
(1)、由乙方放樁位，甲方和監理進行復核，并三方簽證確認。
(2)、若甲方在不具備施工條件的情況下催促乙方機械進場，導致乙方無法正常施工柞業，每停工一天甲方要補償乙方機械誤工費及工作人員生活費1000元 整。如果乙方進場開工以后，若甲方不按時或按合同約定支付管樁材料款款及由 于甲方在其他原因(如地下管線施工、圖紙更改等原因)未能按合同協議中規定提供給乙方施工，導致停工的工期順延。若因不及時或按合同約定支付管樁材料款及甲方原因而造成停工超過兩天以上時，第三天起甲方補助給乙方每天停機費1000元。若甲方不積極處理的，乙方有權要求甲方即時結算付清所欠的各種款項并退場，若需乙方再進場施工，機械進場費另計。
( 3)、工期從實際開工之H算起總日歷數____一天，起始日期以監理人發出的開工令為準。如遇雨天、停電和不可抗力因素影響，停工超過四小時，按日計數，工期順延。
(4)、乙方必須在規定時間內完成本合同工作量。
十、甲乙雙方責任：
(一)、甲方：
(1)辦妥施工前的準備工作(包括施工場地三通一平)，甲方施工前要對乙方做好技術、質量、安全交底工作，施工中指派的各職能人員包括監理到場進行監督(包括簽證)。即乙方樁機進場前，甲方應先做好三通一乎和施工前的準備工作，主要為：接通水、電源(提供功率為180千瓦的電源點)、運輸道路及場地平整、辦理報建、臨時占用道路、四周危房的拆遷、施工現場防護工作、噪音報建等手續。同時在樁機進場施工前，甲方應準備好汩紅板或粗砂給乙方用于蓋樁孔用。甲乙雙方有責任對四周房屋進行樁前檢查，并作出施工許可的評估，若需加固搭設頂架及完成維修等均由甲方負責。施工期間甲乙雙方密切注意地下管線和四周房屋安全，如發現險情應立即停止施工，并由甲方負責處理清楚--切工作并做好排險措施后，己方再重新開工作業。若施工場地過軟或爛，造成沉機及施王道路無法運輸材料進場時，甲方應積極調運磚渣來鋪墊場地及道路，以確保施工的順利進行。
(2)、若乙方出現施工效率低，無法達到與甲方簽訂的進度要求、安全要求和質量要求;既不執行甲方的規章制度，又不聽從指揮;在施工過程中機械數量不足; 因乙方原因造成半停工甚至停工現象超過十天以上等情況，甲方有權停止其施工。
(3)、按合同約定支付管樁材料款。
(4)、本地塊屬于甲方所有，在機械進場時甲方應將本施工場地內的所有電線，電纜、光纜、水管等地下埋設物標志清楚或遷移施工場地，否則在靜壓及引孔的施工過程中遇到電線、電纜、光纜、水管等被破壞由甲方負責。
(二)、乙方：
(1)、對包工的樁基礎工程的相關工期、質量、安全等責任口
(2)、負責按規定要求組織工程施工人員包括工程管理人員，進行施工放線，并配合甲方指派的管理人員開展工作。乙方應負責向勞動部門及工程牽涉到的相關部門辦理有關手續及繳交應由乙方負責的相關費用，特別是勞務手續和保險費用，負責施工金過程的人力組織工作。
(3)、乙方應為甲方收集和整理本工程所施工的技術資料及施工的原始記錄。
(4)、建立合格的財務賬目，有合法的報銷憑證。
(5)、嚴格徹實執行工程施工操作規程和施工規范，確保工程質量和安全生產，按各項施工管理條例和規范組織施工。
(6)、乙方自行解決職工的日常生活設施和負責職工的管理乙方是本工程在建施工期間的治安負責人。
(7)、為了維護甲方的利益和社會信譽，乙方必須嚴格按照安全規范施工，做好安全教育和防范措施，確保安全施工。
十一、本合同未盡事宜，雙方本著事實就是的原則，共同協商解決或采取合法方式解決。
十二、本合同一武兩份，甲方雙方各執一份，本合同從雙方簽字蓋章之日起立即生效;在本工程壓樁作業工程完工驗收合格交付甲方平方向乙方支付工程款完畢后自行失效。
甲方： 乙方：
代表人： 代表人：
簽字日期：
年 月 日 簽字日期：年 月 日
施工承包合同8
甲方：
乙方：
甲方委托乙方負責 浙江正泰汽車零部件有限公司丁山墾區D24-3 地塊土方回填工程相關事項，根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律法規的規定,經甲乙雙方協商一致，簽訂本合同
第一條 工程概況
工程名稱：浙江正泰汽車零部件有限公司新建廠房礦渣回填工程
工程地點：溫州經濟技術開發區丁山墾區D24-3
工程范圍及規模：DS-D24-3規劃用地紅線圖內全部范圍現有場地平均標高： -1.275m (以甲乙雙方共同設定的±0.000點標高為基準測繪值)工程完成面標高： -0.475m ，即乙方填筑高度為80cm 。另根據建筑總平圖，廠區兩處入口處局部填筑高度需達到120cm，以利后期樁基施工。3礦渣回填工程量： 23333x0.80x1.2+30x12x1.2x1.2 = 22918.08m(沉降量為填筑厚度的20%)。
承包方式
本工程采用固定總價合同，乙方一次性包干，包含礦渣采購、運輸、平整及壓實。
第二條 合同工期
工期：20xx年7月3日-------20xx年7月18日, 完成并通過甲方驗收交付，遇到特殊天氣，由甲乙雙方商議順延。
第三條 合同價款及付款方法
1、 工程綜合單價： 48元/ m (包括所有一切費用及稅金)
2、 合同價款：工程總價為(含稅): 1100067.8元，大寫：壹佰壹拾萬零陸拾柒圓捌角 。
3、 付款方法：一、合同簽訂后七個工作日內甲方預付工程款總價的30%;
二、現場工程量完成50%后，經甲方驗收確認合格后支付工程款總價的30%：
三、工程完成并通過甲方驗收合格后十個工作日內再付40%。
第四條 施工要求及驗收方法
施工要求：
1、開工前，乙方應做好工人的安全思想教育和安全注意事項并做好交底。
2、嚴格按照土方工程施工技術操作規程中的安全注意事項進行施工。否則出現安全事故，概由乙方負責。
3、遵守工地規章制度，服從現場管理人員的指揮及上級有關部門的監督管理。
4、需安排專職人員對作業路徑(市政道路)進行及時清理，保證市政道路干凈整潔。
5、需處理好與地方的關系，因地方勢力滋事造成工程無法正常進行，工期不得延續，并按本合同第六條違約責任論
6、礦渣粒徑不得大于20cm。
7、完成面平整度要求-10cm～+10cm以內。
8、采用推土機碾壓推平,壓實度要求不得小于95%。
9、回填前樹木雜草要清除，以免腐爛發生沉陷
10、礦渣填料其最大粒徑不得超過每層鋪填厚度的2/3且大塊料不應集中
11、含有機物質的生活垃圾、流動狀態的`粘性泥土等，不得用作填方材料
12、機械回填土、石方、要分層壓實，允許偏差±80(mm)
13、雙方約好的礦渣來源，未經甲方同意不能隨更改驗收方法：
工程完工后，由甲方組織竣工驗收，并對現場完成面標高進行測定。 完成面標高、平整度、粒徑大小及壓實度均符合要求后，方為合格;否 則由乙方承擔整修、返工費用。
第五條 違約責任
1. 根據本合同工期約定，提前或按合同工期竣工，不予獎勵;竣工驗收合格并交付時間每延誤一天扣罰20xx.00元,由甲方從未支付的工程款中直接扣罰�？偭P款金額不超過總工程造價的1%
2. 如發包人不按本合同約定支付工程款的，則應當向承包人支付按逾期支付金額每日萬分之二的違約金;工期相應順延。
第六條 合同解除或終止
1.甲方如認為有終止或解除合同全部或一部分時，隨時可以以書面通知乙方解除或終止合同的全部或一部分，乙方無正當理由應予以照辦。
2. 乙方如有下列情形之一時，甲方除可以隨時終止或解除本合同并可以任何方式將全部或一部份工程另行招標，或由甲方自理，甲方因此所受一切損失，乙方應負連帶賠償責任。
(1)乙方假借他人商號名義辦理本工程，或未經甲方同意擅自將本工程一部或全部轉由他人施工完成。
(2)乙方不能依照規定日期開工達五日(含)以上。
(3)乙方對本工程施工進度落后較預定進度甚多，顯然不能如期完工、或工作草率，不聽從甲方的指示改正者。
(4)乙方在本工程未全部完工前，無故全面停工達五日者。
(5)乙方有停業、倒閉、破產或財務發生困難情事或其它因素而有不能履行乙方責任之嫌，或乙方違背本合同之規定者。
第七條：爭議糾紛處理
乙方如對本合同條款發生爭議，且不同意甲方裁決時，甲乙雙方有權向工程所在地人民法院起訴，訴訟進行中非經甲方同意，乙方不得停工，并須繼續履行本合同義務
第八條：附則
1、本合同簽立時隨即生效
2、本合同一式兩份，含合同正本及附件，甲乙雙方各執一份
3、本合同以打印稿為準，如有手寫添加，須加蓋雙方印章方可生效。
甲 方： 乙 方：
代 表 人： 代 表 人：
地 址： 地 址：
電話號碼： 電話號碼：
年 月 日 年 月 日
施工承包合同9
發包方（以下簡稱甲方）：
代表人：
承包方（以下簡稱乙方）：
責任人：
風險提示：發包人的相對義務
購根據法律規定發包人應辦理法律規定由其辦理的許可、批準或備案，包括但不限于建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準。且發包人應協助承包人辦理法律規定的有關施工證件和批件。
若發包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準或備案，由發包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。依照民法典等相關法律、法規，本著友好、誠信的原則，甲方將_________工程交由乙方承包，就相關事宜協商一致，達成如下協議：
一、工程項目
1、工程名稱：
2、工程內容：
3、工程總量：
4、承包期限：風險提示：關于實際竣工日期的規定
當因實際竣工日期的確認發生糾紛時，可以以相關規定參照具體情形：
工程經竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，并在工程接收證書中載明；因發包人原因，未在監理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期；工程未經竣工驗收，發包人擅自使用的，以轉移占有工程之日為實際竣工日期。 計劃開工日期：________年____月____日，計劃完工日期：________年____月____日，總共_______天。
5、工程價款：
6、支付方式：風險提示：工程質量未符合標準的歸責
因發包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，由發包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。
因承包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，發包人有權要求承包人返工直至工程質量達到合同約定的標準為止，并由承包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期。
7、工程質量：
二、雙方職責
1、甲方職責
（1）負責施工前的準備工作，保證工程交接時符合施工條件。
�。�2）及時交付圖紙，設計變更時要及時與乙方協商。
�。�3）對工程進行安全監督、檢查。
�。�4）工程竣工時，及時組織人員進行驗收。
�。�5）按時支付工程款，不得無故拖延。
2、乙方職責
�。�1）熟悉圖紙與合同的所以內容。
�。�2）積極配合甲方在設計變更時的工作。
�。�3）安全生產，文明施工，酒后不得作業，不得穿拖鞋進場。
（4）工程完工時及時通知甲方驗收。
�。�5）未經甲方同意，乙方不得將整個項目直接或變相轉包給第三方。
三、安全條款
1、甲方負責監督乙方的生產作業，制定安全生產規范供乙方執行。
2、乙方確保施工環境的安全，一旦施工環境不符合施工條件，必須馬上停工。
3、乙方必須嚴格執行國家、行業的安全規范，安全會議要經常開，安全知識要時時普及。
4、乙方必須規范每個工人的行為，不戴安全帽不得進場。
四、工程驗收
1、乙方工程施工完成，已具備了竣工驗收條件，必須提前______天按國家有關規定向監理單位和開發商提供完整的竣工圖紙、相關資料及竣工驗收報告等。
2、由于_________工地是幾個工程隊同時在進行施工，所以工程量的測量以承包經營開始的紅線范圍、測量報告以及完工測量報告作為依據。如乙方對工程量有異議，乙方可委托有政府認可的測檢資源進行測繪。根據測繪報告協商解決工程量問題。風險提示：明確違約責任
在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。
五、違約責任
1、合同履行過程中，任何一方違反本合同，違約方均須向守約方賠償因此受到的所有損失
2、如乙方嚴重違約，致使合同無法履行，則此合同自行解除，甲方有權交予其他單位施工。
六、不可抗力
1、因不可抗力而使本合同無法開始履行或在履行過程中需要終止的`，各方當事人均無須承擔違約責任。本協議另有規定的除外。
2、本條款所稱不可抗力，系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況及國家、省、市、主管部門有關法律、政策及規定發生變化和調整，而使項目無法繼續進行下去。
七、合同的解除任何一方出現違約情形，守約方有權解除合同。合同的解除以收到對方的解除通知為準。
八、保密一方對因本次協議而獲知的另一方的商業機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的除外。
九、爭議的解決
1、本協議各方當事人對本協議有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。
2、如果經協商未達成書面協議，則任何一方當事人均有權向合同簽訂地、合同履行地的人民法院提起訴訟。
十、附則
1、本協議自各方的法定代表人或其授權代理人在本協議上簽字并加蓋公章之日起生效。
2、本協議一式_________份，雙方當事人各執_________份，具有相同法律效力。
甲方： 地址： 代表人：聯系方式： 合同簽訂地： 合同履行地：
簽訂時間：________年____月____日
乙方： 地址： 責任人： 聯系方式： 合同簽訂地： 合同履行地：
簽訂時間：________年____月____日
施工承包合同10
發包人(全稱)：
承包人(全稱)：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規、規章，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：
工程地點：
工程內容：在施工現場初步達到三通一平的條件下，承包人完善修理達到施工要求后進行工程建設。
資金來源：
二、工程承包范圍
承包范圍：建設面積xxx平方米
三、合同工期
開工日期：20xx年xx月xx日
竣工日期：20xx年xx月xx日
合同工期總日歷天數xxx天。
四、質量標準
工程質量標準：優良
五、合同價款
金額(大寫)：xxxx元(人民幣)￥：xxxxx元
六、其他約定
1、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任，履行本合同所約定的全部義務。
2、發包人向承包人承諾按照合同約定的`期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項，履行本合同所約定的全部義務。
七、合同生效
本合同雙方約定合同一式兩份，雙方代表簽字、蓋章后生效。
甲方(公章)：__________________乙方(公章)：_____________________
法定代表人(簽字)：___________法定代表人(簽字)：_______________
___________年________月_____日___________年________月_________日
施工承包合同11
第一條 合同當事人、簽約時間和地點
1.1 本合同當事人
1.1.1 發包人： 以下簡稱：甲方
地址：
家庭住址：
身份證號碼：
聯系電話：
1.1.2承包人： 以下簡稱：乙方
地址：浙江省東陽市橫店影視產業實驗區商務樓
地址：
家庭住址：
身份證號碼：
聯系電話：
1.2 本合同簽訂時間： 年 月 日。
1.3 本合同簽訂地點： 。
第三條 標的房屋
3.1 標的房屋為位于 市 路 號 的由發包人持有的“ ”項目地上第 層整層（以下簡稱“該房屋”）。該房屋發包建筑面積約為 平方米。甲方同時將房產附屬通道、樓梯、設施以及本合同約定的場地、位置等提供給乙方及其顧客使用。
3.2標的房屋總租賃建筑面積及其各部分租賃建筑面積以雙方123
14.5 標的房屋場內除發包人投資的設備、設施的物業管理由承包人負責，具體為：
14.5.1 標的房屋場內保安、保潔。
14.5.2 標的房屋場內所有機電設備設施的日常維護、保養和修理、運行；如承包人及承包人顧客使用不當造成的設備、設施、結構損壞，由承包人承擔維修費用或更換費用，所造成的損失及后果由承包人承擔。
14.5.3 承包人在承包期間內自行投資的設備、設施、裝修及設備、設施的維護、保養、修理、更新。
14.6 發包人根據本條約定應承擔的物業管理責任，發包人、產權人或業主委員會（注：發包人、產權人參加業主委員會）可以委托物業管理企業管理，承包人不和物業管理企業發生物業管理法律關系，發包人和物業管理企業不得干預承包人根據本條約定行使相應的物業管理權利和義務。
14.7 關于物業管理的責任劃分及費用分攤，在雙方辦理交房手續時根據工程的實際狀況和本條約定的原則，在與物業管理公司根據上述物管原則簽定《物業管理合同》時明確。
第十六條 投保責任劃分
16.1 所有權不屬承包人的房屋和設備、設施，其保險責任歸發包人。
16.2 所有權屬承包人的設備、商品和商業經營責任，其保險責任歸承包人。
第十八條 承包人保證事項
18.1 保證其行為本合同簽約人依法成立、在本合同期依法持續，具備簽訂本合同和持續履行本合同的主題資格。
18.2 保證每年度，應向發包人協助提供相關證照和文件，以便發包人辦理《房屋租賃許可證》續期，以維持租賃證照的.有效性。
18.3 保證具備裝修工程設備工程、改造工程開工的全部合法批準手續，自行選定具有合法資質等級的施工隊伍，安全施工，不得損害發包人標的房屋主體結構，并應在竣工后取得公安、消防、文化、衛生等有關部門的驗收合格文件，且應向發包人報送全套裝修竣工驗收文件和圖紙。發包方有義務協助乙方辦理消防驗收等手續。
18.4 裝修竣工驗收后，承包人需進行任何設施、附著物、構筑物重大添附、拆改、保證在施工前六日內書面征得發包人同意。
18.5 保證本合同約定用途使用標的房屋，并不得違法使用標的房屋，不能擅改變標的房屋的功能。
18.6 保證按使用規范正常、合理使用標的房屋和設備，不得損壞標的房屋和各類設備及設施。
18.7 保證在改造及裝修過程中和租賃期限內，不得破壞標的房屋的基本結構或有危及基本結構安全的行為，任何與結構有關的改變必須書面報送發包人同意。承包人保證在合同有效期內，不得將標的房屋部分或整體使用權對與經營本合同約定業務無關的第三人轉租（乙方投資或者參與經營的公司不受此限）；在保證經營主體的前提下，承包人經營范圍內的多種經營發包可以自主決定。
18.8 如標的房屋發包人、產權人以本合同標的房地產設定轉讓、抵押或以之抵償債務之事宜，未侵害承包人的承包權和使用權，承包人保證繼續履行本合同。
18.9 承包人違反上述承諾，由承包人承擔全部法律責任；如因此給發包人或其他第三人造成經濟損失，由承包人承擔全部賠償責任；如因此導致本合同無法履行，發包人有權解除本合同，承包人同時應按當年應付租金的100%向發包人支付違約金。
18.10 承包人保證對其商業經營行為所引起的民事法律后果承擔法律責任，包括且不限于產品質量責任、服務中的人身損害賠償責任等。
18.11 承包人保證在規定的時間內交納租金和繳付各類能源費用。
18.12 以上承包人保證事項不能在60天內完成或改變，發包人有權解除合同并視承包人違約。
第二十條 合同變更和解除
20.1 經雙方協商一致，可變更或解除本合同。
20.2 發生本合同約定的解除合同事由，取得解約權的一方有權在該事由發生后60日內以書面形式通知對方解除合同，逾期視為自動放棄解約權。除本合同其他條款另有特別約定外，自通知依法送達之日起30日內，如雙方沒有就繼續履行合同達成書面協議或受通知方沒有提起請求繼續履行合同的訴訟或仲裁，本合同解除。因一方違約導致守約方根據本合同約定解除合同，違約方應根據本合同相關約定對守約方承擔賠償責任；守約方自動或書面承諾放棄解約權，除守約方當時另有書面聲明或通知外，不免除違約方的違約賠償責任。
20.3 發生不可抗力，導致本合同部分或全部不能履行，雙方均有權解除本合同或要求變更合同內容。本合同所稱不可抗力，指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事實，包括地震、臺風、火災、戰爭、社會劇烈動亂、嚴重流行性傳染疾病等災害。
20.4 本合同生效后，非依本合同上述約定或法定事由，雙方均不得以其他事由為借口或無故單方解除合同，否則應按初始年租金標準的100%賠償對方經濟損失，如發包人尚未交房且承包人已支付相應款項或承包人因履行本合同已經發生投資，則還應承擔如下責任：如發包人單方強制解除合同，應雙倍返還承包人已經付定金，同時應返還承包人已付（墊付）任何款項，并按承包人投資原值（包括但不限于設計費、工程費、設備費、籌備開辦費、廣告費、政府規費、稅及為此支出的其他任何費用）賠償承包人投資損失。如承包人單方面強制解除合同，應賠償發包人因承包人對標的房屋提出改造要求而造成的發包人實際發生的改造費用（包括但不限于設計費、工程費、設備費、政府規費、稅）。賠償完畢后，本合同解除。一方單方強制終止合同，另一方有權拒絕接受上述賠償并要求繼續履行本合同。
20.5本合同在依法或依約正式解除前，除本合同另有特別約定外，雙方均應繼續履行本合同約定的義務。
20.6出現下述20.7、20.8、20.10的情形之一的，乙方有權提前終止合同（亦可選擇不予終止合同），甲方應雙倍返還乙方已付保證金。如出現下述20.9、20.11、
20.12的情形之一的，乙方有權提前終止合同（亦可選擇不予終止合同），甲方應按年租金的百分之百賠償給乙方。
20.7租賃場地未按合同附件二的約定時間、用途和標準交付，延遲超過30日的；或租賃場地發生產權致使乙方不能正常對外營業達30日（含30日）以上的。
20.8甲方負責的影城消防工程（由于承包人方案或裝修影響除外）未能按時完成，或未能按時通過政府主管部門驗收，延遲乙方開業超過30日的。
20.9甲方對建筑和/或對最后竣工的租賃場地做改變，未及時通知乙方；租賃場地承重結構出現嚴重質量問題（由于承包人裝修工程超過設計荷載除外）致使乙方不能正常對外營業，甲方在合理期限內不能解決的。
20.10甲方未能按時提供乙方營業通道、其他配套設施服務、物業管理等服務的，延遲乙方影城開業超過30日。
20.11甲方提供的物業管理服務、公123
第二十二條 保密條款
第二十三條 關于違約責任
施工承包合同12
發包方：（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）
根據合同法及相關法律條例規定，結合本工程的實際情況，經雙方協商達成一致，特制定本合同。
一、甲方將工程資料整理工作發包給乙方，本工程建筑總面積平方米，按每平方米元，總價元。
二、質量要求：各項資料應以甲方工程質量為標準，與甲方工程質量相符。
三、甲、乙雙方各自承擔的費用
1、甲方承擔各項檢測費、資料存檔費、取備安證、評優費及在評優過程中出現的招待及禮見費。
2、乙方承擔工程資料所用的電腦、軟件費、所有的辦公用品、文具。
3、甲方承擔各相關管理部門收取的各種費用。
四、甲、乙雙方的責任和義務
1、乙方工作內容是一名資料員應做的.范圍內的所有事情，各種資料必須與工程同步，并配合甲方進行保證資料的收集，如因甲方進場的材料不合格，現場做的混凝土試塊和砂漿試塊強度達不到，甲方負責協調處理，乙方必須積極配合。
2、乙方應積極配合甲方施工、工程驗收、檢查等工作，并出示相關資料以備檢查及辦理相關手續。
3、甲方應根據工程進度及時提供送檢的各種試塊及送檢的材料、各種材料的原始證明（出廠合格證及檢驗報告）。并由甲方派專人送檢。
4、乙方工作完畢是以房屋取得備案證和資料移交市城建檔案館（或區城建檔案館），并出示相關工程竣工證明書為依據。
五、付款方式：甲方在乙方開工時付乙方起動資金5000元，基礎驗收付總承包額的20%，主體驗收付40%，裝修完工付20%，竣工備案付清余款。
六、違約責任
1、乙方不得延誤甲方工程驗收，工程資料必須齊全，如有關部門檢查資料不合格，是因乙方責任由乙方負責；如因甲方責任造成資料不合格，由由甲方承擔。
2、按甲方的要求按時將資料驗收備案，如不能備案，甲方可拒付余款。
3、甲方按約定支付乙方資金，如甲方資金不到位出現的誤工現象由甲方負責。
4、如因建設方或甲方的原因遲遲不能備案，時間順延造成的損失和責任由甲方或建設方承擔。
七、未盡事宜，甲、乙雙方共同協商解決。
八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽字后生效。
甲方：乙方：20xx年x月x日20xx年x月x日
施工承包合同13
供方：_____
經甲乙雙方協商建筑工程有限公司需要三德水泥3萬噸，其中32.5#，42.5#噸，經建筑公司研究決定，3萬噸三德水泥同意，由來供貨，供貨期間約定如下：_____
1、施工期間要保證足夠施工用水泥。
2、技術標準、質量要求、供方對質量負責的期限及條件、供方水泥遵照國家有關生產標準執行，為需方提供質量達到《標準》要求的合格產品，以保障建筑工程質量，供方在水泥發出七天內為需方提供除28天強度以外的各項試驗結果(檢驗報告單)，28天的強度試驗報告單在水泥發出之日起32天補報到用戶手中。
3、運輸方式及運費承擔約定：_____運輸及運費由供方負責運到施工現場。
4、包裝物及包裝標準：_____包裝必須是袋裝，按生產廠家包裝袋重為準。
5、驗收、水泥運到施工現場由需方管理人員負責清點驗收后開具憑證、證明數量、收發日期、等級編號等。
6、結算、付款方式及期限：_____一個月結算一次并付清所有貨款。如需方不結清貨款，供方則按每天%的'違約金計算或停止供貨。
7、單價按現行市場價格計算，隨行就市(含下車費)。
8、需方要貨必須提前3—4天通知供方，如需方不提前通知供方供貨，造成的停工待料供方一律不負責任。
9、此合同一式貳份，供需雙方各執一份。
10、其他約定事項，另行補充。
11、本合同自20xx年3月30日至20xx年5月內有效。
需方簽字：_____供方簽字：_____
帳號：_____帳號：_____
電話：_____電話：_____
簽訂日期：_______年__月__日
簽訂地點：_____
施工承包合同14
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國經濟合同法原則》，經雙方協商一致達成如下協議。
一、本工程包工不包料，一切用料由甲方負責，施工工具、機械等由乙方負責。
二、承包范圍：
基礎為大板基礎，一層為框架，二層三層四層半層每層一室一廳一廚一衛磚混結構，層高照圖紙施工，前后貼墻磚(左右不粉刷，如果粉刷另按20m2計算)。一層水磨石，墻面貼1.5m墻裙磚;二、三、四層半地板磚，一層至四層半貼水腳磚，廚房、衛生間滿貼瓷磚(廚房，衛生間每層一個)，樓梯為樓梯磚，樓梯的墻面為1.5m的墻裙磚，化糞池600元/個，主體工程從地梁。室外工程、屋面工程、女兒墻壓頂、避雷項目施工。安裝工程：給排水安裝、電器照明設施、交線布置項目施工。施工期間水電由甲方負責供給，每層澆砼時生活由甲方提供�；靥钔劣杉追截撠�。若有增加項目，另外計價。工地由甲方負責看管，包含乙方的工具、模板，如有丟失由甲方負責賠償。
三、付款方式：
每澆完一層付￥10000元(壹萬元整)，其余款項完工后一個月以內一次性付清。
四、單位及計算方法：
單價256元/㎡，按澆灌面積計算(從室內地平以上計算)。
五、輔材：釘子、扎絲、鐵線、焊條、水電費經由甲方負責，土方由甲方負責回填，乙方只負責模板、機械。
六、安全責任：
乙方嚴格按照安全施工操作規范進行組織施工，如在施工過程中出現的安全責任事故由乙方自己承擔，因甲方原因造成的安全事故由甲方負責。
七、工程質量：
乙方嚴格按照圖紙及甲方要求進行組織施工，如乙方不按工序操作標準進行組織施工，出現的返工，由乙方承擔返工造成的工料損失費用。如甲方要求變更圖紙，因圖紙變更導致的'質量問題造成返工，工時費由甲方自負。
十、補充：
工期不得超過四個月。
十一、違約責任：違約造成的損失由違約方負責承擔。
十二、未盡事宜雙方協商解決。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽字后生效，均具有同等法律效力，雙方共同遵守。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
施工承包合同15
發包方(以下簡稱甲方)：
承包方(以下簡稱乙方)：
因建設工程需要，甲方委托乙方以包工包料方式承包 工程(不含土建工程)。為明確雙方責任，確保工程順利完工，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經協商達成并簽訂本合同。
一、工程概況：
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、承包方式：
4、工程內容：
具體工程內容和范圍以 設計的施工圖紙內乙方報價單所含施工項目為準。
二、建設工期及開、竣工時間
1、建設工期自合同簽訂后，乙方收到定金和圖紙確認并具備全部開工條件之日起共 天(雨天不計入建設工期之內)。
2、因甲方原因(包括變更、增加工程內容、停水、停電等不具備施工條件或第三人行為及不可抗力等，含政府行為)而引起停工的，則工期相應順延。
三、工程質量
工程質量等級為合格，符合工程施工圖紙及技術要求。
四、工程造價
1、工程建筑面積為m2，工程不含稅總造價為人民幣 元整(￥： 元)，工程稅金由甲方自負。
2、本工程報建手續由甲方負責辦理并承擔全部費用，工程造價為直接工程費，不含防火涂料、稅金、材料檢測費、報建費及政府應收費用等。中途增加或減少工程量則另計工程款。
五、撥款和結算
1、①在合同簽訂之日支付定金為工程總價款的，計￥：元。
②鋼架進場支付工程總價款的 %，計￥： 元。
�、跜型鋼進場支付工程總價款的 %，計￥： 元
④彩瓦進場支付工程總價款的 %，計￥： 元。
�、莨こ掏旯ぶЦ豆こ炭們r款的 %，計￥： 元。
�、抻嗫� %，計￥： 元于工程竣工之日起 個月的保修期滿之日付清。
2、所有款項必須匯入本合同指定帳戶或開具支票注明收款單位為乙方。如現金支付，甲方必須憑乙方的收款委托書和乙方的正式收據支付，否則乙方對該付款行為不承擔責任。
3、甲方未按合同約定支付工程款的，乙方有權停止施工，施工工期相應順延，
甲方同時承擔乙方損失及人員窩工工資、材料周轉等費用。
六、竣工驗收
1、工程完工后，甲方應在收到乙方通知之日起五天內組織有關部門進行竣工驗收，甲方未按期組織竣工驗收的，工程完工后五天期滿之日為工程竣工時間。
2、竣工驗收以工程施工圖紙及技術資料為標準。
3、甲方拒不驗收或未經驗收提前使用或者擅自動用的，視為工程質量驗收合格，所發現的質量問題由甲方自行承擔責任。
七、質量保修
乙方對所施工的全項工程進行保修，保修期限自工程竣工之日起計為 個月。因甲方使用維護不當、人為損壞等原因以及不可抗力引起的工程質量問題，不在乙方的保修范圍之內。保修期滿后如仍需乙方維修的維修費用由甲方承擔。
八、甲方的權利義務
1、于施工前辦理施工相關手續，保證工程的合法性和正常施工，并提供施工資料給乙方。
2、保證施工現場水源、電源和運輸道路及清除施工現場障礙等，達到進場開工應具備的條件。
3、組織有關單位對施工圖等技術資料進行審定，并在合同簽訂之日起內提交給乙方。
4、委派為工地管理代表，負責工程進度、工程質量的.檢查監督，辦理中間交工工程的驗收手續，協調工程內外關系及其他有關施工事項。
5、及時組織工程驗收和辦理竣工驗收結算手續。
6、應由甲方承擔的其他施工合同義務。
九、乙方的權利義務
1、按合同規定的開工日期按時開工，嚴格按照施工圖及說明書等技術資料進行施工，發現設計錯誤或嚴重不合理的情況應及時書面通知甲方。
2、接受甲方在不影響施工情況下的必要監督，及時向甲方提交開工通知書，在工程完工及時發出驗收通知，作好施工進度報表并與甲方工地代表會簽。
3、委派生產等管理及有關其它施工事項。
4、按合同規定的建設工期和質量完工并交付工程。
5、嚴格按施工現場管理，施工安全生產操作規范施工，否則所發生的安全事故由乙方負擔。
6、按合同約定承擔工程質量的保修責任。
7、應由乙方承擔的其他施工合同義務。
十、合同生效及文本。
1、本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效，至合同履行完畢后失效。
2、合同生效后，任何一方單方終止本合同，應向對方賠償本合同的工程總價款 %的違約金。
3、本合同一式六份，雙方各執三份。
十一、補充約定：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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