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宅基地贈與協(xié)議書

　　隨著社會一步步向前發(fā)展，很多場合都離不了協(xié)議，協(xié)議能夠成為雙方當(dāng)事人的合法依據(jù)。想寫協(xié)議卻不知道該請教誰？下面是小編幫大家整理的宅基地贈與協(xié)議書，歡迎大家分享。

宅基地贈與協(xié)議書

　　甲方1（贈與方）：_________________________

　　身份證號：_________________________

　　聯(lián)系電話：_________________________

　　聯(lián)系地址：_________________________

　　甲方2（贈與方配偶）：_________________________

　　身份證號：_________________________

　　聯(lián)系電話：_________________________

　　聯(lián)系地址：_________________________

　　乙方1（受贈方）：_________________________

　　身份證號：_________________________

　　聯(lián)系電話：_________________________

　　聯(lián)系地址：_________________________

　　乙方2（受贈方配偶）：_________________________

　　身份證號：_________________________

　　聯(lián)系電話：_________________________

　　聯(lián)系地址：_________________________

　　（以上“甲方1”、“甲方2”共同稱為“甲方”，“乙方1”、“乙方2”共同稱為“乙方”）

　　鑒于：

　　1、甲方1與甲方2為夫妻關(guān)系，共同擁有位于宅基地的使用權(quán)（下稱“標(biāo)的宅基地”），《宅基地使用證》/《農(nóng)村建房許可證》編號為；

　　2、甲方已實(shí)際將標(biāo)的財(cái)產(chǎn)使用權(quán)不可撤銷地贈與并交付與乙方，乙方已經(jīng)在標(biāo)的宅基地上以自有資金新建了房屋；

　　3、截至本合同簽署當(dāng)日，甲方所屬家庭仍有人戶籍地址落于標(biāo)的宅基地位置。

　　據(jù)此，各方經(jīng)平等自愿協(xié)商，簽訂本合同：

　　一、贈與安排

　　1、甲方承諾，本合同簽署后，因甲方家庭發(fā)生繼承、婚姻狀態(tài)變更等的，標(biāo)的宅基地及地上房屋均不屬于甲方家庭及家庭成員繼承、分割的財(cái)產(chǎn)范圍；

　　2、因甲方新生或已有債務(wù)導(dǎo)致宅基地上房屋或乙方添附設(shè)施等財(cái)產(chǎn)遭遇第三人主張權(quán)利或有權(quán)機(jī)關(guān)強(qiáng)制執(zhí)行而導(dǎo)致乙方損失的，甲方同意據(jù)實(shí)予以賠償；

　　3、政策允許時，甲方同意配合乙方將《宅基地使用證》/《農(nóng)村建房許可證》所載使用權(quán)人變更為乙方或乙方家庭成員；

　　4、條件成就時，甲方同意乙方將所屬家庭成員戶籍地落于標(biāo)的宅基地上；

　　5、標(biāo)的宅基地上房屋、附屬設(shè)施、裝修等均由乙方建造或購置，該等財(cái)產(chǎn)損毀滅失風(fēng)險由乙方承擔(dān)，因遭遇第三人侵權(quán)等所獲補(bǔ)償、賠償由乙方享有，因維護(hù)管理不善造成的他人人身財(cái)產(chǎn)損害由乙方負(fù)責(zé)賠償；

　　6、因乙方維護(hù)使用不當(dāng)導(dǎo)致甲方損失的，乙方承諾據(jù)實(shí)予以賠償；

　　7、標(biāo)的房屋遭遇拆遷的`，雙方同意：

　　（1）針對宅基地及地上房屋、附屬財(cái)產(chǎn)等的補(bǔ)償歸乙方所有；

　　（2）依據(jù)宅基地上房屋戶籍人口計(jì)算的補(bǔ)償款項(xiàng)、權(quán)益、實(shí)物歸各自所屬家庭所有；

　　（3）前述補(bǔ)償權(quán)益、實(shí)物無法分割的，雙方協(xié)商歸屬，并由歸屬乙方對對方進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為。

　　二、附則

　　1、本合同附各方身份證復(fù)印件、甲方結(jié)婚證復(fù)印件、《宅基地使用證》/《農(nóng)村建房許可證》復(fù)印件為附件。

　　2、本合同自各方簽字之日起生效。但本合同約定的宅基地已經(jīng)于年月日交付給乙方，并已于當(dāng)時贈與生效，權(quán)利轉(zhuǎn)讓至乙方。

　　3、本合同一式份，合同各方各執(zhí)份，見證人執(zhí)份。

　　4、合同各方確認(rèn)理解本合同所載各項(xiàng)內(nèi)容，以上內(nèi)容為合同各方的真實(shí)意思表示，簽署本合同時未受誤導(dǎo)或脅迫，所附簽字均為合同各方本人簽署。

　　簽署地點(diǎn)：________省市區(qū)

　　簽署時間：_____年_____月____日