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2022哈爾濱房屋租賃合同

　　現今很多公民的維權意識在不斷增強，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規范。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編為大家收集的2022哈爾濱房屋租賃合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

2022哈爾濱房屋租賃合同

2022哈爾濱房屋租賃合同1

　　出租方(甲方): _______________身份證號碼:_______________

　　聯系電話：_______________ 郵政編碼：_______________

　　聯系地址：_______________

　　承租方(乙方)：_______________ 身份證號碼：_______________

　　聯系電話：_______________ 郵政編碼：_______________

　　聯系地址：_______________

　　經過經紀方的促成，出租方愿意將其擁有的房產出租給承租方使用。現租賃雙方根據______市有關房產管理規定經過友好協商。簽訂合同條款如下：

　　一、甲方同意將位于_______________之物業(以下簡稱該物業)出租給乙方作_______________使用，面積_______________，乙方對該物業已做充分了解并愿意承租該物業。

　　二、租賃期限：自 _________年______月___日至_________年______月___日止共______個月。

　　三、租金、保證金及租賃辦法：

　　1、租金為每月人民幣______元整(小寫：______)。簽訂本合同的同時支付______個月租金，甲乙方必須于每月______日前向甲方繳交租金。

　　2、簽訂本合同的同時，乙方向甲方支付保證金人民幣______元整(小寫：______)。本合同期滿終止或因其他原因甲乙雙方經協商同意終止本合同時，甲方在查明乙方并無拖欠租金、管理費、水電費、電話費等應付款項，經檢查該物業在使用中無損壞以及其他違約行為后，須在______個工作日內將保證金無息退還乙方。

　　3、若乙方逾期未付租金，在______日緩沖期內不計收滯納金;若超過______日緩沖期，則每逾期______日，應以逾期天數按應繳而未繳租金的______%付給甲方。若乙方逾期______日未付清租金，乙方構成根本違約，甲方有權單方解除合同收回該物業，同時保證金不予退還乙方。

　　4、如甲方提前收回該物業或出售該物業，須提前______個月通知乙方，并將保證金無息返還給乙方。

　　四、物業的維修及保養：甲方在交付物業給乙方使用時，應保證本物業的質量符合安全使用的要求，在出租使用時，由于使用不當等人為因素所造成該物業及甲方提供的家電等物品損壞，由乙方負責修復或賠償。

　　五、水電及附屬設施：自物業交付使用之日起，乙方負責承擔并按期繳納因承擔該物業所發生的水電費、物業管理費、有線電視使用費、煤氣費等費用。

　　六、甲方的`權利和義務：

　　1、租賃期內，甲方保證不將該物業租給第三方。甲方不得對乙方該物業的正常使用進行干預。

　　2、甲方保證該物業權屬清楚，如發生與該物業有關的產權糾紛或債權債務糾紛，概由甲方負責處理并承擔相應的責任。

　　3、如甲方提前收回該物業或出售該物業，須提前______個月通知乙方，并將保證金無息返還給乙方。乙方在法律規定的相應的時間內有優先購買權，逾期則視為放棄優先購買權。

　　七、乙方的權利和義務：

　　1、在租賃期內，乙方有權依照本合同的規定依法使用該物業，并遵守樓宇《物業管理公約》及《住戶守則》;不得有喧嘩或騷擾鄰居之舉動。乙方須確保該物業的結構及其附屬設施不被損壞或改變。

　　2、在租賃期內，乙方不得在該物業內存放非法物品、危險品及從事非法活動;如乙方有違反，甲方有權單方面解除合同并收回該物業，保證金不予退還。

　　3、乙方須按期如數向甲方交納租金及向物業管理支付物業管理費。如乙方拖欠應付甲方租金超過期限______日，甲方可從第______日起，按每日千分之______的比例計收取滯納金。在租賃期內，乙方不得將該物業轉租給第三方，如確須轉租，必須征得甲方書面同意。如乙方提前退租，乙方需交清在承擔該物業使用期間的物業管理費、水電使用費等費用，甲方無需退還保證金給乙方。

　　4、租賃期滿，如甲方繼續出租該物業，在相同條件下乙方享有優先承租該物業的權利，但須在租賃期滿前______天提出要求，經同意雙方應另行簽訂租賃合同。

　　5、對甲方正常的安全檢查和維修給予協助，發現房屋有損壞時，要及時向甲方報修，應維修原因須臨時搬遷，要與甲方配合。拖延甲方維修致使甲方或第三方遭受損失，乙方負責賠償責任。

　　八、合同的解除：

　　1、任何一方如需提前終止合同，須提前一個月通知對方經雙方協商同意;

　　2、本合同解除后，乙方不得拆除該物業在租賃期間墻體的固定裝修及其他固定裝置，并保證在______日內清場完畢并辦理退租手續，將所租用的物業完好的移交給甲方。

　　九、合同的生效及爭議解決：本合同一式______份，甲乙丙三方各執______份，甲乙丙三方簽字之日起生效(注：本合同履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決;不能解決時，雙方同意提交______仲裁委員分(______分會)裁決)。

　　十、中介代理費及咨詢費給付：

　　1、基于經紀方就該房產為租賃雙方提供的中介服務和咨詢服務，租賃雙方同意在本合同生效當日由甲方向經紀方支付中介代理費及咨詢費______元，乙方向經紀方支付中介代理費及咨詢費______元，中介公司作為擔保人為本合同履行提供不可以撤銷之擔保。

　　2、簽署本合同后，如租賃雙方在未征得經紀方同意下協議取消本合同，有出租方、承擔方或其親屬、朋友等未經經紀方的情況下私下成交，且未向經紀方付清中介代理費及咨詢費的，則租賃雙方將同時成為本合同之違約方，租賃雙方除應共同連帶向經紀方支付應付而未付的中介費及咨詢費外，還應共同連帶向經紀方支付本條第一點同等金額之違約金。

　　十一、雙方應當提供真實的聯系方式及地址，并同意將該地址作為書面文件的合法有效遞送地址，直接送達立即生效。郵寄送達的，郵戳時間三日后視為送達。

　　備注：附雙方身份證復印件一份及中介公司營業執照復印件一份。

　　甲方簽章：_________________ 乙方簽章：_________________ 丙方簽章：_________________

　　簽訂日期：_________________ 簽訂日期：_________________ 簽訂日期：_________________

2022哈爾濱房屋租賃合同2

　　甲方(出租方)：__________

　　本人(法定代表人)姓名：__________職務：_____性別：_____地址：____________郵碼：______電話：_______

　　乙方(承租方)：__________

　　本人(法定代表人)姓名：__________職務：_____性別：_____地址：_____________郵碼：_____電話：_______

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;位于第____層，共(套)，(間)，房屋結構為____，建筑面積____平方米(其中實際建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____平方米);該房屋所占地土地使用權以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為________。

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限

　　租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

　　第四條租金

　　該房屋月租金為(幣)____元整。租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條付款方式

　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)____元整。租金按(月)(季)(年)結算，由乙方于每(月)(季)(年)的第____個月的____日交付給甲方。

　　第六條交付房屋期限

　　甲方應于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對房屋產權的承諾

　　甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房前辦妥。