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物業租賃簡單合同范本（精選6篇）

　　隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編為大家收集的物業租賃簡單合同范本（精選6篇），僅供參考，大家一起來看看吧。

物業租賃簡單合同范本（精選6篇）

　　物業租賃簡單合同1

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　甲乙雙方經過充分協商，同意就下列房地產租賃事項，訂立本合同，共同遵守。

　　一、甲方自愿將座落在鄭州市建設西路187號泰隆大廈號房屋（房屋建筑面積平方米）出租給乙方使用，該房屋現有設施及裝修狀況為：

　　乙方已對甲方所要出租的房地產做了充分了解，愿意承租該房地產，并僅作為辦公用房。

　　二、租賃費、付款方式、房屋交付與返還：

　　1、甲乙雙方議定的上述房屋租賃費為人民幣￥元/月（大寫：）。

　　2、租賃期限自年月日至年月日止。房屋租賃費按（季、半年、年）結算，由乙方在每期費用到期前拾日內向甲方支付下期房租。

　　付款方式：

　　3、租賃合同簽訂之日，乙方需提供營業執照和法人身份證復印件各一份，乙方需向甲方交納定金5000元/套，乙方如逾期不交，甲方不再保留雙方約定之房屋，合同自行解除。

　　4、首次房租在上述約定入駐之日前付清，逾期合同自行解除，定金不予返還。

　　5、房屋交付之日，乙方所交定金轉為房屋押金；本合同到期后，如乙方不再租用上述房屋，乙方應結清所有費用，經甲方驗收所租房屋結構設施無損壞后，押金退還乙方。

　　6、甲方于年月日將房門鑰匙交給乙方后視為交付完成。租賃期滿或合同解除后，甲、乙雙方對房屋相關設施裝修部分驗收認可后，乙方結清所有費用，并將房門鑰匙交付甲方后視為乙方將房屋返還甲方。

　　三、上述房屋出租給乙方使用時，該建筑物范圍內的土地使用權同時由乙方使用。

　　四、甲方保證上述房產權屬清楚。對上述房產有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責處理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為辦公用房使用，乙方一切對外債權債務均與甲方無關。

　　五、房地產租賃期內，甲方的權力和義務：

　　1、上述房地產符合出租房屋使用要求。

　　2、負責對房屋及其附著物的定期檢查，進行必要的維護，使之處于適用和安全狀態，乙方發現該房屋和設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。

　　3、乙方應自覺遵守統一的物業管理，按約定交納物業管理費、車位費、水費、電費及水電公攤費。

　　4、甲方如需出賣上述房產，或提前收回該房產，甲方應提前兩個月通知乙方，并告知購買人，同時為為乙方調換近似的房屋，乙方在同等條件下有優先購買權；若乙方要求解除合同時，在辦清有關手續后，乙方所交押金、剩余租金退還。

　　六、房地產租賃期內，乙方的權力和義務：

　　1、乙方應自覺遵守甲方統一的物業管理，并與物業公司簽定《安全管理協議》，不得從事違法活動。

　　2、乙方應當向甲方支付綜合費用元/月（大寫：），與交納房屋租賃費時一并支付甲方。

　　3、乙方如需對房屋進行再裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意，并簽訂《裝修協議》，相關費用由乙方自理。裝修程序及規則按《裝修協議》及物業管理公司規定嚴格執行。合同終止，乙方在甲方室內的裝修物不得拆除；不做折價，無償歸甲方所有。

　　4、乙方不得將房屋轉租、分租、轉讓、設定抵押、改變用途、聯營、入股或與他人調劑交換，否則甲方有權終止合同，房屋押金將作為違約金不予返還。

　　5、乙方對甲方正常對房屋檢查和維修給予協助。因使用不當或其他人為原因而使甲方房屋、設施等損壞的，乙方負責賠償或給予修復。

　　6、乙方在租賃期間提出退房需以書面形式提前兩個月通知甲方，剩余租金退還；

　　房屋押金將作為違約金不予返還。

　　7、乙方在租賃期屆滿時如需繼續承租上述房產，應提前兩個月與甲方協商，雙方另簽合同。乙方如按期續約，該房產租賃相關條款不變；乙方如不按期續約而繼續占有使用該房屋，視為按原租賃合同約定交納費用上浮10%的標準繼續履行協議，且甲方有權隨時解除合同。

　　8、乙方應按合同約定向甲方交付租金，逾期交付的，每日應向甲方支付月租金及綜合費用的千分之拾作為違約金。逾期超過伍日，除加收違約金外，甲方有權立即收回所租房屋，自行處置，且乙方所交押金作為違約金不予返還；乙方未及時交納雙方約定相關費用超過伍日，甲方有權終止其用電、通訊服務。

　　七、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

　　八、乙方若擅自改變該房屋用途，利用該房屋從事違法活動，甲方有權解除合同，收回該房屋，且押金不予退還。

　　九、本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。

　　十、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充協議經雙方簽字（簽章）后與本合同具有同等效力。

　　十一、本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份，從雙方蓋章或簽字之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　代理人：代理人：

　　電話：電話：

　　年月日

　　物業租賃簡單合同2

　　出租方：承租方：

　　(以下簡稱甲方) (以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方本著平等互利誠實信用的原則，經充分協商，根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，現就乙方租賃甲方鋪面(辦公住房倉庫攤位)從事合法經營有關事宜，達成如下協議：

　　一租賃地點面積及經營項目：甲方為乙方提供區棟號鋪面(辦公住房倉庫)，一層間，租賃面積平方米;二層間，租賃面積平方米;收費面積共計平方米，用于經營。

　　二租賃期限：租賃期為年，即自年月日時起至年月日時止。

　　三費用的收取：租賃收費面積按建筑面積計算，收費標準為一層租金元/㎡/月，管理費元/㎡/月，二層租金元/㎡/月，管理費元/㎡/月，共計收費為租金元/㎡/月，管理費元/㎡/月。

　　四費用交付方式：租賃費及管理費每交納一次，到期前十天收取，收費標準合同期內不變。若乙方不按時交納租賃費及其它合同規定的費用，每逾期一天按月租賃費總額的5‰加收滯納金，逾期20天未交納的視作自動放棄租賃權，甲方有權另行租賃他人。

　　五保證金的收�。�

　　1合同簽訂時乙方一次性交保證金，如沒有違反合同及市場規章制度，退場后保證金一次性退還。

　　2經營戶進場前須交質量承諾保證金，如發生糾紛市場有權進行先期賠付，再由經營戶按市場規定期限補足。經營戶本合同第五款之規定交納的保證金或返還1倍保證金予以賠償解決。

　　九其他規定：

　　1租賃期內，如遇國家征用或地方政府規劃和不可抗拒的自然因素造成合同終止，甲方除退還剩余租金及保證金外，不再作其它補償。

　　2本合同在規定的租賃期屆滿前30日內，乙方可優先續簽合同，逾期未辦理者視同自動放棄，甲方有權另行租賃。

　　3合同的變更：如乙方確因特殊情況需將租賃鋪面(辦公住房倉庫)轉讓給第三者，或中途退出經營的，必須事先征得甲方同意，并由甲方財務審核確定已繳清經營期內發生的各項稅費用后，可辦理退租或過戶手續，甲方收取一定的費用。乙方若私自轉租或轉讓給他人，則視為違約，甲方有權收回其所租賃的物業，并按本合同第八款之規定處罰。

　　4本合同未盡事宜，經雙方共同協商后增補，補充條款與本合同具有同等法律效力。

　　5本合同及附件一式叁份，甲方執貳份，乙方執壹份，本合同及附件自雙方簽字蓋章后生效，均具同等法律效力(復印件或涂改無效)。

　　甲方蓋章：

　　乙方蓋章：委托代理人(簽名)

　　委托代理人(簽名)

　　工商執照號碼：身份證號碼：

　　財務(蓋章)

　　聯系電話：

　　簽定日期：年月日

　　物業租賃簡單合同3

　　出租方：__(以下簡稱"甲方")身份證號：

　　電話：

　　承租方：__(以下簡稱"乙方")身份證號：

　　電話：

　　根據《中華人民共和國合同法》和成都市政府有關規定，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎上，協商一致，訂立本合同，承諾共同遵守。雙方同意條款如下：

　　一出租物業坐落地點及設施情況：

　　1甲方是位之物業(以下簡稱"該物業")的合法產權人。現同意將該物業租給乙方使用，用途為_住宅_，物業建筑面積為_130_平方米。

　　2該物業現有裝修及設施情況見相關備注。除雙方另有約定外，該相關備注作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該物業的驗收依據。

　　二租賃期限：

　　該物業租賃期由年月日至年月日止，共計拾貳個月。交付使用期為年月日。

　　三租金費用及支付方式：

　　1該物業每月租金為元，支付時間為每隔壹月支付一次，提前伍天支付，先付費后使用。

　　2乙方若逾期支付租金，每逾期壹天，則乙方需按月租金的%支付滯納金。若逾期拾伍天甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并負擔違約責任。

　　3租賃期內，物業由乙方使用管理;物業的房產稅，土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔。

　　4乙方承擔租賃期內物業管理/門禁/水/電/管道氣/清潔/有線電視頻道等實際使用費用及使用不當所造成的維修費用。

　　5乙方定期自行向物業管理部門繳納物業管理/門禁/水//清潔等相關費用，并承擔逾期未繳所產生的滯納金或罰款等費用。乙方憑甲方出具的電/管道氣/有線電視頻道相關費用證明伍日內支付相關費用。

　　四關于押金：

　　1為保證乙方合理并善意地使用該物業及其配套設施，在簽訂本合同之日起，乙方應向甲方交付人民幣整(￥)作為押金，本合同期滿乙方如不再續租，在結清所有費用后，甲方應將押金無息全部退還給乙方。

　　2乙方如在租賃期內單方終止合同，押金不予退還。

　　五權利與義務：

　　1甲方應保證該物業的出租不違反國家法律法規的相關規定，并保證有權自行決定租賃事宜。

　　2乙方不得在該物業內進行違反法律法規及本合同對租賃物業用途有關規定的行為。

　　3乙方負責租賃期內物業及內部設施的維護管理，并承擔因使用損耗所造成的維護維修費用。

　　4如乙方因需要對出租物業或屋內設施進行裝修或改動，須經甲方書面同意并經物業或政府有關部門批準，甲方有權對裝修或改動情況進行監督，甲方有權對出租物業情況進行檢查。

　　5租賃期滿時，在同等條件下，乙方有優先續租權。無論乙方是否續租，需在租賃期滿壹個月前告知甲方。

　　6若在租賃期內發生火災水災等人為直接或間接原因造成的物業及屋內物品的損壞，由乙方負責維修，損失由乙方獨自承擔。

　　六合同終止：

　　1租賃期限屆滿或經甲乙雙方協商一致本合同終止。

　　2乙方應在期滿當日將物業鑰匙及正常使用狀態下的備注中所列物品交給甲方，物業留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方不得異議。

　　七違約的處理：

　　1甲方的違約處理：租賃期內若非乙方過失甲方單方解除本合同需提前收回物業的，甲方應按一個月租金向乙方支付違約金，并退還乙方已交押金及剩余租金。

　　2乙方違約的處理：

　　2.1 違約金：雙方同意以本合同押金作為乙方違約金，若違約金不足彌補甲方損失的乙方還應另行據實賠償，甲方有權終止本合同。

　　2.2 未經甲方書面同意，乙方下述行為視為違約：

　　a. 擅自將物業轉租轉借他人，相關收益歸甲方所有，并支付違約金;

　　b. 擅自拆改結構或改變用途的，利用該物業進行違法活動的，乙方負責在壹個月內恢復原狀，相關收益歸甲方所有，并支付違約金;

　　c. 拖欠房租拾伍天以上的，乙方應向甲方支付相當于壹個月租金作為違約金;

　　d. 逾期交納管理費/水費/電費/氣費/電話費/清潔費/有線電視頻道費等有關費用達壹個月時，甲方有權用押金支付上述費用并向乙方追收有關費用，乙方承擔因此造成的一切后果。 e. 租賃期滿乙方應即時騰房并完成清理，如逾期騰房，每逾期壹天，乙方應按月租金的1%(百分之一)向甲方支付違約金。

　　八免責條款：

　　1物業及其附屬設施由于不可抗力造成的損失，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2由于政府政策原因導致合同不能全面履行的，甲乙雙方互不承擔責任。租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　九合同的效力及糾紛解決：

　　1本合同經甲乙雙方在充分理解并認同的基礎上簽名捺印確認。

　　2本合同一式兩份具有同等法律效力，甲乙雙方各持一份。本合同內未盡之事項，甲乙雙方可在備注中列明。如因本合同而產生的糾紛，甲乙雙方可協商解決，協商未果則均同意交由當地的人民法院裁決。

　　出租方：承租方：年月日：

　　物業租賃簡單合同4

　　甲方:

　　乙方:

　　根據有關法律法規,在自愿、平等,協商一致的基礎上,在乙方簽訂《房屋租賃合同》《安全協議》時,甲乙雙方就物業管理服務達成如下協議:

　　第一條雙方的權利和義務

　　一、甲方的權利義務

　　1、對房屋的共用部位、共用設施設備、綠化、環境衛生、保安、交通等項目進行維護、修繕、服務與管理;

　　2、根據有關法規和政策,結合實際情況,制定本物業管理制度。

　　3、根據法律、法規的要求,

　　4、物業管理企業可委托專業公司或相關公司承擔本物業的專項管理與服務業務,但不得將本物業的整體管理責任轉讓給第三方;

　　5、依據本協議向乙方按年度收取物業管理費用;

　　6、向乙方提供房屋的自用部位、自用設施設備維修養護等有償服務,服務費用由乙方承擔。

　　二、乙方的權利義務

　　1、監督甲方的物業管理服務行為,就服務管理的有關問題向甲方提出意見和建議;

　　2、遵守本物業及本物業相關的物業管理制度;

　　3、依據本協議向甲方交納物業管理費用;

　　4、非經本物業公司同意,不得擅自改變房屋的使用功能,不得私自裝飾裝修房屋;

　　5、不得占用、損壞本物業的共用部位,共用設施設備或改變其使用功能。因搬遷、裝飾裝修等原因確需合理使用共用部位、共用設施設備的,應事先通知甲方,并在約定的期限內恢復原狀,造成損失的,給予賠償;

　　6、負責房屋自用部分及設施、自用設備損壞時,承租使用人可以向甲方報修,也可以自行維修。經報修而由甲方維修的,維修費用由乙方承擔。如因自用部位維護不善造成人身傷害或公共財產損失,由乙方承擔法律責任;

　　7、按照安全、公平、合理的原則,有義務處理承租范圍內及周邊的物業的給排水、通風、采光、維修、通行、衛生、環保等方面關系,不得侵害他人的合法權益。

　　第二條物業服務內容

　　一、房屋共用部位及設施(以下簡稱“共用部位”)的維護和管理。

　　共用部位是指結構相連或具有共有、共用性質的部位,包括房屋的承重結構部位(包括基礎、內外承重墻體、梁、柱、樓板、屋頂等)、戶外墻面、門廳,樓梯間、公共通道等。

　　二、房屋共用設施設備及其運行的維護和管理

　　共用設施設備是指共用的上下水管道、雨水管道、水箱、加壓水泵、電梯、天線、供電線路、通訊線路、照明、鍋爐、供熱線路、供氣線路、消防設施。

　　三、物業區域共用設施、設備、公共場所(地)的維護和管理。

　　物業區域內共用設施、設備、公共場所(地)包括:區內道路,路燈、溝渠、池、井、園林綠化地、文化娛樂體育場所、停車場、連廊、自行車棚、地下排水管等。

　　四、環境衛生

　　負責物業區域內公共區域范圍內的衛生,不負責乙方自用范圍內的環境衛生。

　　五、房屋裝飾裝修管理

　　乙方不得私自對房屋進行裝飾、裝修改造,如需改造的,需將裝修改造上報物業公司,并交納裝修保證金,經物業公司簽字審批后由甲方代為施工,因專業性、特殊性、甲方無法滿足乙方施工要求的,可以由乙方安排施工,但甲方有權進行監督與檢查。

　　第三條物業服務質量

　　一、房屋外觀;完好、整潔,無妨礙市容和觀瞻。

　　二、設備運行:運行狀態良好,使用正常,維修及時。

　　三、共用部位、共用設施設備的維護和管理。

　　1、物業區域路面整潔,維修及時、無破損。

　　2、標識系統完整規范,配套設施維修及時、完整無損。

　　四、環境衛生:定期消殺,垃圾及時清理,環境整潔。

　　五、綠化:花草長勢良好,修剪及時,無病害和枯死。

　　六、房屋共用部位、公共設施設備小修和急修:維修及時。

　　第四條物業服務費用

　　一、乙方交納費用時間: 合同簽訂之日起五個工作日內一次性付清。

　　二、服務收費依據和標準:

　　管理服務費按建筑面積計收。

　　物業服務費:人民幣元/月平方米。

　　場地租賃:

　　教室1間:從年月日起,共使用天。費用: 元。

　　宿舍1間:從年月日起,共使用天。費用: 元。

　　乙方空閑房屋,應全額承擔空臵房服務費用。

　　三、物業管理費不包含房屋共用部位共用設施設備大中修、更新、改造的費用。

　　第五條其他有償服務費用

　　受業主、物業使用人委托,甲方可提供有償服務的維修維護及其它特約服務,所需費用承租方為單位的,每月結算;承租方為個人的,實行現場交費維修。

　　第六條違約責任

　　一、甲方違反協議,未達到管理服務質量約定目標的,乙方有權要求甲方限期改正,逾期未改正給乙方造成損失的,甲方承擔相應的法律責任。

　　二、乙方違反協議,使甲方未達到管理服務質量約定目標的,甲方有權要求乙方限期改正,逾期未改正的給甲方造成損失的,乙方承擔相應的法律責任。

　　三、甲方如更改物業收費標準的,應提前一個月通知乙方,如因未通知乙方造成甲方經濟損失的由甲方承擔。

　　四、乙方違反協議,不按本協議約定的收費標準和時間交納有關費用的,甲方有權要求乙方從逾期之日起按每天萬分之三交納滯納金。

　　五、乙方私自對房屋進行裝飾裝修,以及法律、法規有關規定的,進行違章裝修的,甲方有權責令乙方整改,恢復原狀,賠償經濟損失。

　　六、乙方擅自改變房屋功能,占用、損壞本物業的共用部位共用設施、設備,甲方有權責令整改,恢復原狀,賠償經濟損失。

　　七、乙方無理拒絕對房屋毗連部位的維修時,甲方有權責令乙方予以配合。

　　八、因為下列原因所導致之損失,雙方約定無論是直接或間接均構成對甲方的免事責任,即甲方均不負責賠償:

　　1、乙方(物業使用人)非經甲方同意授權,擅自委托甲方工作人員提供服務造成的任何損害。

　　2、供電、供水、供氣、有限電視、通訊、電話及有關設施設備運行故障或中斷,非因甲方責任造成的任何損失。

　　3、因公共、共用設施、設備維修養護需要,在做好事先通知乙方的情況下,因暫時停水、停電、停氣、停止共用設施、設備運行造成的損失。

　　4、非經甲方同意并授權,乙方不論任何原因擅自改動自用、共用、公共設施造成的任何損失。

　　5、自乙方自身原因延遲交納物業服務費至物業服務費清還日期間產生的任何損失。

　　6、因不可抗力導致物業管理服務中斷的。

　　7、甲方已履行本協議約定義務,但因物業本身固有瑕疵造成損失的。

　　8、在本物業內發生治安或刑事案件包括但不限于盜竊、搶劫、爆炸、破壞等事由所致的損害。

　　第七條為維護公眾、業主、使用人的切身利益,在不可預見的情況下,如發生煤氣泄漏、漏電、水災、水管破裂、救助人命,協助公安機關執行任務等突發事件,甲方因采取緊急措施造成乙方必要的財產損失的,雙方按有關法律規定處理。

　　第八條在本協議執行期間,如遇不可抗力,致使協議無法履行,雙方按有關法律規定處理。

　　第九條本協議在履行中如發生爭議,雙方應首先協商解決,協商不成依法向物業所在地即法院訴訟解決。

　　第十條

　　甲方: 乙方:

　　(蓋章) (蓋章)

　　代表: 代表:

　　日期: 年月日日期: 年月日

　　物業租賃簡單合同5

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》在平等、自愿、互利的基礎上，經充分協商一致就物業的有關租賃事宜達成如下合同條款，以供雙方共同遵守。

　　第一條租賃物業

　　1、甲方同意將座落于的一部分出租給乙方，作水療沐足使用。

　　2、租賃物業面積共平方米，其中一樓出租面積約平方米，二樓出租面積約平方米，三樓出租面積約平方米，四樓出租面積約平方米。

　　3、乙方對該出租物業已作充分了解，同意按現狀承租。

　　第二條租賃期限

　　第三條租金和物業管理費

　　1、一樓租金每平方米元，物業管理費每平方米元; 二至四樓租金每平方米元，物業管理費每平方米元; 以上每月租金總額為元，每月物業管理費總額為元。

　　2、租金每5年遞增一次，每次遞增10%。具體租金如下：

　　3、乙方應在每月5號前支付當月租金和物業管理費，以現金方式支付。

　　4、以上租金和物業管理費均不含稅，租賃稅費由乙方承擔。

　　第四條其他費用

　　1、乙方應于每月5日前繳交上月水電費。甲方協助乙方到鎮供水、電部門開設獨立的水表和電表;水、電費由乙方按水、電表使用度數準時到供水、電局繳交;在未開設獨立用水、電戶之前，乙方所用的水、電費按照讀表數由乙方向甲方交納，甲方在收取水、電費的同時需向乙方開具收款收據。

　　2、甲方按乙方的實際需求提供足夠的配電給乙方使用，即提供千瓦的電力變壓器給乙方使用。乙方負責租賃物內的一切電器設備及其他配套設施和費用。

　　3、甲方免費提供負一樓給乙方作停車場使用,租賃的物業和設備及免費提供使用的停車場由乙方負責清潔、保養、維修、管理及門前三包,所產生的一切費用等均由乙方負責支付。

　　第五條履約保證金

　　1、乙方應向甲方支付相等于3個月租金即元作為定金，并預付人民幣萬元作為用電保證金。

　　2、以上定金和用電保證金共計元，乙方于本合同簽訂后3日內支付給甲方。定金和用電保證金在租賃期滿結清所有費用后無息返還給乙方。

　　第六條廣告位約定

　　租賃物的外立面廣告位的分配如下:(待定)

　　第七條房屋裝修

　　1、乙方裝修房屋，裝修工程設計資料、施工圖紙及工程發包和裝修公司的資質等相關資料必須提交甲方審批和備案。

　　2、裝修不得影響建筑物主體結構安全。因裝修而造成的任何損害責任均由乙方承擔。

　　3、合同期滿后，房屋裝修及其他不能移動的物品無償歸甲方所有。

　　第八條房屋維護和維修

　　1、租賃期間，租賃房屋的日常維護和維修及其費用，均由乙方負責。但租賃物不可歸責于乙方的建筑結構問題由甲方負責維修。

　　2、租賃期內，乙方應當謹慎檢查房屋安全狀況，發現建筑結構安全隱患應當及時通知甲方。

　　第九條房屋使用

　　1、乙方必須領取營業執照，不得無照經營;必須守法經營，不得從事任何違法活動。乙方辦理經營證照需甲方協助的，甲方給予協助，費用由乙方承擔。

　　2、乙方不得拖欠工人工資。乙方應于每月5日前提交上月乙方員工工資表給甲方備案。乙方需為員工購買工傷保險，所有員工的人生安全責任由乙方負責，與甲方無關。

　　3、未經甲方同意，乙方不得將租賃物業全部或部分轉租、轉借給他人使用，不得設定租賃權抵押。

　　4、乙方租賃使用房屋期間所發生的一切債務、風險和責任均由乙方自行承擔，與甲方無關。

　　第十條物業管理

　　乙方必須遵守法律法規和大廈物業管理處有關物業管理的各項制度和規定，服從物業管理處的管理，配合管理處的'工作，做好治安防范、防火安全、清潔衛生等工作，否則須由乙方負完全的法律責任。

　　第十一條消防安全

　　1、乙方負責安裝租賃房屋室內消防設施，并負責辦理消防驗收。

　　2、乙方必須配齊消防器材，嚴格遵守消防安全法規和相關管理規定，簽訂并嚴格執行《消防安全責任保證書》，確保消防安全。

　　3、如租賃房屋范圍內失火或消防設施不合格，一切責任由乙方承擔。第十二條保險條款

　　1、在租賃期內，乙方負責按照租賃物的建筑成本價值足額購買租賃物主體的火種保險，受益人為甲方。

　　2、乙方負責購買租賃物內自己裝修投資購建的設施設備和財物的保險，受益人為乙方。

　　3、乙方如未足額購買上述保險，由此造成的甲方、乙方或第三人的所有損失均由乙方承擔及賠償。

　　第十三條合同變更和終止

　　1、合同期內，任何一方均不得單方要求變更或解除合同。

　　2、租賃期內，如因不可抗力的自然災害或戰爭造成的損失，或政府有關部門征用該房地產時，雙方均不存在賠償責任(如政府征用，租賃物和原有設施的補償全部歸屬甲方所有，租賃物內乙方裝修的補償歸乙方所有)。

　　3、租賃期滿乙方如需續租，應提前三個月書面向甲方提出。在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　4、雙方租賃關系終止后，乙方應當及時將租賃房屋以完好狀態歸還甲方。房屋及裝修如有損壞，乙方應當負責維修或賠償。乙方如遲延清退租賃房屋，自延遲之日起加倍計收租金，乙方并同意甲方不經訴訟程序直接收回租賃房物;乙方延期超過三天不搬走的物品可視為乙方放棄所有權，甲方有權對其進行處理。

　　第十四條違約責任

　　1、乙方如逾期支付租金或管理費、水電費等費用，每日加付欠費金額5‰的滯納金;如拖欠租金超過一個月，甲方有權解除合同。

　　2、乙方如有擅自變更租賃物用途，或擅自轉租，或拖欠工人工資等行為之一，或有任何其他違約行為，經甲方催告仍不改正的，甲方有權解除合同。

　　3、因乙方違約致合同解除，或乙方要求提前退租的，甲方收回租賃房屋，乙方所付定金歸甲方所有，甲方并有權要求乙方補交十個月免租期的租金，并追償乙方清退房屋前所欠一切租金、水電費和其他費用。

　　4、甲方如因特殊情況須收回租賃物的，必須雙倍退回定金給乙方，還需賠償3個月租金給乙方。

　　第十五條其他

　　1、本合同未盡事宜，或因本合同發生的任何爭議，由雙方本著誠實信用的原則友好協商解決。協商不成的，可向法院起訴。

　　2、本合同書一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽訂且乙方支付約定的租賃押金后即簽生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　物業租賃簡單合同6

　　甲方：_____________________，身份證號碼：_____________________

　　乙方：_____________________，身份證號碼：_____________________

　　甲方同意將其所有的本合同項下的停車位以下稱本停車位由乙方有償使用，乙方保證交納相關費用并按要求使用本停車位。甲、乙雙方經過友好協商，就停車位租賃事宜，達成如下合同，以茲信守。

　　第一條、本停車位位置及面積

　　本停車位位于_______市_______路_______號_______小區(以下簡稱本小區)停車位(車位號碼以開發商排序為準)該車位長_______米，寬_______米，左側為□停車位/□墻體/□其他：，右側為□停車位/□墻體/□其他：適于停放車輛類型為小轎車。甲方應確保本停車位處于適租狀態。

　　第二條、租賃期限

　　乙方租用本停車位期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。在乙方向甲方支付全部本停車位租賃費后，甲方同意于_______年_______月_______日前，將本停車位交予乙方使用。

　　第三條、本停車位的租賃費及物業管理費

　　1、車位租賃費

　　(1)金額：乙方租賃本停車位每_______年應向甲方支付租賃費為人民幣______________ 元(小寫_______ 元)該租賃費□包含/□不包含本小區物業管理單位收取的停車管理費。

　　(2)交付期限及方式：乙方應于本合同簽訂之日一次性向甲方全額交付本年度的本停車位租賃費，下一年度的租賃費為每年度周期開始的首月_______日前交付。

　　2、物業管理

　　(1)本小區物業管理公司收取的本停車位管理費由□甲方/□乙方承擔，費用標準為每_______年_______ 元。承擔本停車位管理費的一方應當及時、足額繳納費用，否則，發生任何糾紛及后果應由費用承擔方負責。

　　(2)乙方同意，本小區物業管理公司對車庫場地(不包括本合同項下車位)負有保潔、維修保養、秩序、線路指引標志等物業管理責任，遵照本小區物業管理規定執行。如因發生爭議而需要甲方予以協調，乙方應當及時通知甲方，甲方應及時予以處理，確保本停車位處于適租狀態。

　　第四條、本停車位的使用

　　1、乙方不得更改本停車位用途。乙方使用本停車位應當遵守本小區物業管理單位對本停車場的相關規定，該等規定乙方有義務自行了解。

　　2、乙方已考察本停車位，乙方保證所停車輛不超過車位空間限額的長、寬、高，以及停車場地面承受壓力要求，停放車輛的水平投影面積小于本停車位面積，并保證不妨礙相鄰車位的使用，以符合停車位的要求。

　　3、乙方停放的車輛內不得有人、生物留置。乙方車輛不得外附或內裝任何危險物品，包括易燃、易爆、腐蝕性、毒害性、放射性等違反國家規定的物品，不得存放任何易腐爛性物品。因此產生的一切責任由乙方承擔。本小區物業管理單位有權對認為可疑的車輛進行檢查，乙方應當協助檢查，不得阻撓。

　　4、未經甲方同意，乙方不得將本停車位轉租、轉借任何第三人使用。否則，甲方有權解除合同。

　　5、乙方應當按物業管理單位規定的進出時間使用車位，乙方車輛在進入停車場后應當立即停放于本停車位，不得造成道路或通道堵塞。

　　6、乙方離開車輛時應盡到包括鎖好防盜鎖、關閉電路、鎖好門窗等謹慎檢查義務;車內物品丟失責任，與甲方無關;但乙方向物業管理公司索賠，甲方應證實乙方為車位合法租賃方。

　　7、乙方不得在停車場內亂扔廢棄物，有義務對因油品泄露、強酸強堿等原因導致車位污損進行清潔、維修;乙方不得將漏油車輛開進停車場。

　　第五條、雙方責任

　　1、乙方在停車場內所受損失，乙方應當自行向造成損害的他方索賠。

　　2、乙方停車位的使用及其車輛進出停車場、停車位或其停放，不得損害其他人的合法權益。因乙方原因造成他方損害，乙方應當賠償。

　　第六條、保險乙方應當為在本停車位停放的車輛，自行投保包括車輛盜搶險等保險。甲方無義務對本停車位及地上停放車輛投保。

　　第七條、續用本合同使用期限屆滿前，乙方如欲繼續使用，應當在屆滿前十日向甲方提出，雙方另行簽訂車位租賃合同。

　　第八條、購買

　　(1)本合同使用期限內，甲方有權出售本停車場或停車位。

　　(2)甲方出售本停車位的，甲方應當至少提前_______日將出售價格及付款要求等通知乙方，乙方在同等條件下享有本停車位優先購買權。乙方應當自甲方通知之日起_______日內書面答復甲方是否同意按甲方通知的要求購買本停車位，乙方不同意購買或逾期未答復或逾期未明確答復同意按甲方通知要求購買的，視為乙方放棄優先購買權，甲方有權另行出售本停車位。

　　(3)乙方放棄其本停車位優先購買權的，本合同終止，乙方應當立即交還本停車位，甲方應當無息退還未發生的本停車位租賃費。

　　第九條、違約責任

　　1、甲方責任

　　甲方逾期交付本停車位或因甲方原因造成乙方無法使用本停車位的，每日應當承擔本停車位月租賃費千分之_______的違約金，逾期達十五日，乙方有權解除本合同，甲方應當返還未使用期間的車位租賃費，同時，甲方應按應返還的車位租賃費的_______%向乙方支付違約賠償金。

　　2、乙方責任

　　1乙方未按本合同約定按期交納任何一項費用的，每逾期_______日，應當承擔應交納款項千分之_______的違約金，逾期達_______日，仍未全額交納的，甲方有權解除合同，收回車位。

　　2因乙方原因合同解除的，乙方并應當承擔本車位租賃費總額_______%的違約賠償金。

　　3乙方應當按照本合同及有關規章、制度的約定及操作規程停放車輛，對于任何不符合本合同及有關規章、制度規定停放車輛的，甲方有權要求乙方限期改正，如逾期乙方仍未改正的，甲方有權解除合同，乙方應承擔一切責任。

　　第十條、免責條款本合同期內，因不可抗力原因，如地震、戰爭等自然災害或政府決策導致該停車場喪失使用功能或不能使用的，本合同自然終止，甲、乙雙方不承擔任何責任。

　　第十一條、爭議解決雙方因本合同發生爭議，應協商解決，協商不成時，任何一方可向該車位所在地人民法院起訴。

　　第十二條、附則

　　1、本合同自甲、乙雙方蓋章簽字之日起生效，合同正本一式_______份，雙方各執_______份，具有同等法律效力。