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【精選】轉讓協議書范文集合十篇

　　在不斷進步的社會中，協議使用的頻率越來越高，簽訂協議能夠最大程度的保障自己的合法權利。想寫協議卻不知道該請教誰？以下是小編為大家收集的轉讓協議書10篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

【精選】轉讓協議書范文集合十篇

轉讓協議書篇1

　　轉讓方（以下簡稱甲方）：

　　受讓方（以下簡稱乙方）：

　　甲乙雙方經友好協商、本著平等互利的原則，根據《中華人民共和國公司法》、《中華人民共和國合同法》的規定，就股權轉讓事宜，達成如下協議：

　　第一條、基本情況

　　甲方______系______有限公司的股東，出資額為________萬元，占公司總股本的______％。經______公司股東會批準，甲方愿意將其股權全部轉讓給乙方，乙方愿意受讓。

　　第二條、股權轉讓的價格、支付期限和方式

　　１、甲方愿意將其占公司______％的股權以______元全部轉讓給乙方。

　　２、乙方應在本協議生效之日起______內將股權轉讓款以現金（或銀行轉帳）方式支付給甲方______元；在甲乙雙方辦理完工商變更登記后，乙方向甲方支付剩余的價款______元。

　　第三條、甲方承諾

　　１、甲方保證對擬轉讓給乙方的股權享有完全處分權，保證其股權不存在限制股權轉移的任何判決、裁決、保證其股權沒有設定質押并免遭第三人追索，否則甲方應當承擔由此引起的一切法律后果，并賠償因此給乙方造成的損失。

　　２、甲方保證向乙方提供的一切資料都是完全真實、完整、準確的，沒有任何虛假成份。

　　３、甲方保證簽署本協議是本人真實意思，并保證認真履行協議義務。

　　第四條、乙方承諾

　　１、乙方保證按照協議約定的期限向甲方履行支付股權轉讓價款。

　　２、乙方保證簽署本協議是本人真實意思，并保證認真履行協議義務。

　　第五條、有關原公司債權債務的分擔

　　１、本協議生效后，乙方按受讓股權的比例分享公司利潤，分擔公司風險。

　　２、如甲方在簽訂本協議時，未如實告知乙方公司股權轉讓之前所負債務真實情況，致使乙方成為股東后遭受損失的，乙方有權向甲方追償。

　　第六條、關于股權轉讓價款稅費承擔的約定

　　雙方約定，根據國家法律、稅收政策的規定，乙方向甲方支付的股權轉讓價款需交納的相關稅費由甲方承擔。

　　第七條、有關股東權利義務包括公司盈虧（含債權債務）的承受

　　１、從本協議生效之日起，乙方實際行使作為公司股東的權利，并履行相應的股東義務。必要時，甲方應協助乙方行使股東權利、履行股東義務，包括以甲方名義簽署相關文件。

　　２、從本協議生效之日起，乙方按其所持股權比例依法分享利潤和分擔風險及虧損。

　　第八條、協議的變更和解除

　　發生下列情況之一時，可變更或解除本協議，但甲乙雙方需簽訂變更或解除協議書。

　　１、由于不可抗力或由于一方當事人雖無過失但無法防止的外因，致使本協議無法履行。

　　２、一方當事人喪失實際履約能力。

　　３、由于一方違約，嚴重影響了另一方的經濟利益，使合同履行成為不必要。

　　４、因情況發生變化，當事人雙方經過協商同意。

　　５、合同中約定的其它變更或解除協議的情況出現。

　　第九條、違約責任

　　１、如協議一方不履行或嚴重違反本協議的任何條款，違約方須賠償守約方的一切經濟損失。除協議另有規定外，守約方亦有權要求解除本協議及向違約方索取賠償守約方因此蒙受的一切經濟損失。

　　２、如果乙方未能按本合同第二條的規定按時支付股權價款，每延遲一天，應按延遲部分價款的______％支付滯納金。乙方向甲方支付滯納金后，如果乙方的違約給甲方造成的損失超過滯納金數額，或因乙方違約給甲方造成其它損害的，不影響甲方就超過部分或其它損害要求賠償的權利。

　　第十條、爭議解決條款

　　甲乙雙方因履行本協議所發生的或與本協議有關的一切爭議，應當友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權按下列第______種方式解決：

　　１、將爭議提交______仲裁委員會仲裁，按照提交仲裁時該會現行有效的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均有約束力。

　　２、向甲方所在地人民法院起訴。

　　第十一條、協議生效條件及其他

　　１、本協議經甲乙雙方簽字后生效。

　　２、乙方向甲方支付股權轉讓價款后，甲方應積極配合乙方向工商行政管理機關及相關職能部門辦理相關變更登記手續，因甲方不予配合或其它原因導致變更登記手續沒有辦理，不影響本協議的效力且不影響乙方實際股權的獲得，甲方不得以此為由主張協議無效損害乙方權益。

　　３、本協議正本______式______份，甲乙雙方各執______份，公司存檔______份，工商登記機關______份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽字或蓋章）：

　　________年______月______日

　　乙方（簽字或蓋章）：

　　________年______月______日

轉讓協議書篇2

　　甲方：乙方：

　　身份證號：身份證號：

　　電話號碼：電話號碼：

　　出讓方：以下簡稱甲方受讓方：以下簡稱乙方經雙方友好協商，更好的發展業務，甲方同意將公司的所有權轉讓給乙方，乙方自愿接受該公司的所有權，特簽定以下協議：

　　1、乙方變更法人及各項變更手續（轉讓協議書簽字后）。

　　2、變更法人之日前，公司的債權、債務由甲方負責，轉讓前在經營期間發生的一切經濟、法律問題，由甲方處理。

　　3、變更法人之日后，公司的債權、債務由乙方負責，在經營期間發生的一切經濟、法律問題，由乙方負責。

　　4、甲方在中行北城支行開的基本帳戶，由甲方一方，作為回款專項用，并且保留到應收款和應付款帳目全清日止，乙方不能擅自使用其帳號。

　　5、甲方應收的貨款，已開具發票的和未開具發票的

　　還有正在運行中的業務合計：，由乙方幫助甲方在年月日前付清甲方，協助甲方每月到銀行打一張銀行對帳單。款回到帳戶上，乙方不能使用，并且第一時間付給甲方。其它單位的應收款回到帳戶上，乙方也不能使用并且也第一時間付給甲方。

　　6、本協議簽定之日起，雙方互相遵守，不能違約，違約方要負責賠償損失。

　　7、本協議未盡事宜，由甲、乙雙方友好協商解決，本協議一式二份，甲、乙雙方各存一份，簽字后生效。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　年月日年月日

轉讓協議書篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　經雙方友好協商，甲方將車牌號碼為的小型汽車有償轉交乙方使用。為明確雙方責任和權利，雙方就相關事宜達成如下協議：

　　一、本協議轉讓使用權車輛（下稱此車輛）信息：

　　1、車型：

　　2、車架號：

　　3、發動機號：

　　4、車牌號：公民身份號碼：公民身份號碼：

　　5、出廠日期：

　　6、車輛報廢日期：

　　二、車輛及號牌使用權轉讓費用

　　乙方須向甲方支付此車輛及號牌使用費元（大寫：），由乙方于協議簽訂之日一次性支付。

　　三、甲方的權利和義務

　　1、不承擔此車輛轉移給乙方使用后發生的任何經濟及法律賠償責任，乙方使用期間車輛導致的任何經濟、法律責任，一律由乙方自行承擔。

　　2、此車輛轉移給乙方使用后，在下述任何一種情況發生，對甲方造成經濟損失的，乙方應對甲方損失進行全額賠償。

　　a）乙方用此車輛從事違法犯罪行為。

　　b）乙方將此車輛轉讓、轉租、出售、抵押、質押。

　　c）乙方從事其它有損甲方合法權益的活動。

　　3、甲方保留其它依照法律、法規規定應享有的權利。

　　4、甲方應在收到乙方一次性支付的車輛使用費后，將此車輛交付乙方，并將車輛行駛證交付乙方。

　　5、甲方應協助乙方完成保險手續及車輛年審手續辦理。

　　6、甲方許諾在此協議生效期間不再對此車輛進行任何形式的轉讓、過戶。

　　二、乙方的權利和義務

　　1、在本協議規定的時間內擁有此車輛的使用權。在乙方使用期間，乙方保證不能隨意將車輛出租、出借、出售、轉讓給他人；由于乙方或乙方將車輛出借、出租、出售、轉讓給他人等造成的一切法律責任和經濟糾紛均由乙方承擔，甲方不負任何責任。

　　2、乙方使用期間應當按時為此車輛購置保險，包括全額交強險、全額商業險（含最高三者險），并承擔保險購置費用。

　　3、乙方自行承擔使用期內此車輛的保險購置費用、年審費用、燃油費用、路橋費、維修保養費等一切費用。

　　4、乙方使用此車輛期間應當嚴格遵守國家各項法律法規，并承擔由于違章、違法肇事所產生的全部責任及經濟損失。

　　5、乙方自行承擔在車輛使用過程中的其它經濟損失。

　　三、保險條款

　　1、乙方應按甲方要求按時提供此車輛全部保險證明手續。

　　2、乙方在此車輛使用期間若發生車輛被盜、報廢或其它形式的滅失，乙方應承擔保險公司賠付范圍外的所有損失及相關費用。

　　四、協議的變更和解除

　　本協議的變更和解除，必須經雙方簽署書面協議方能有效。

　　除非本協議變更或解除，本協議自簽字之日起生效，直至此車輛號牌被車輛管理部門收回或注銷。

　　五、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力，自簽訂之日起生效。

　　六、本協議在甲方將此車輛過戶給乙方后自動失效。

　　甲方：乙方：

　　（簽章/手印）（簽章/手印）

　　年月日年月日

轉讓協議書篇4

　　甲方（轉讓方）：身份證號碼：

　　住址：聯系方式：

　　乙方（受讓方）：身份證號碼：

　　住址：聯系方式：

　　甲乙雙方本著平等互利的原則，經友好協商，就XX公司（以下簡稱公司）股份轉讓事宜達成一致，特簽定本合同，以資共同遵守。

　　第一條股權轉讓價格與付款方式

　　1、甲方同意將其持有的公司%的股份，以人民幣萬元轉讓給乙方，乙方同意按此價格及金額購買上述股份；公司其余股東放棄優先受讓權。

　　2、乙方同意在本合同生效之日起個工作日內以現金形式一次性向甲方支付上述股份轉讓款。

　　第二條保證

　　1、甲方保證所轉讓給乙方的股份是甲方在XX開發有限公司的真實出資，是甲方合法擁有的股權，甲方擁有完全的處分權。甲方保證對所轉讓的股份，沒有設置任何抵押、質押或其他擔保，并免遭任何第三人的追索。否則，由此引起的所有責任，由甲方承擔。

　　2、甲方保證在股份轉讓前真實書面告知乙方其所知悉的XX公司的全部重大真實情況，包括但不限于：公司對外重大債權債務；公司財產所涉抵押、質押或其他擔保情況；公司重大經營情況等，如有因不明確告知情況而造成對乙方或第三方的任何損失均由甲方承擔。

　　3、甲方轉讓其股份后，其在公司原享有的權利和應承擔的義務，隨股份轉讓而轉由乙方享有與承擔。

　　4、乙方承認公司章程，保證按章程規定履行義務和責任。

　　第三條盈虧分擔

　　公司經工商行政管理機關同意并辦理股東變更登記后，乙方即成為公司的合法股東，按出資比例及章程規定分享公司利潤與分擔虧損。

　　第四條費用負擔

　　公司規定的股份轉讓有關費用，由**承擔。

　　第五條合同的變更與解除

　　發生下列情況之一時，可變更或解除合同，但雙方必須就此簽訂書面變更或解除合同。

　　1、由于不可抗力或由于一方當事人雖無過失但無法防止的外因，致使本合同無法履行。

　　2、一方當事人喪失實際履約能力。

　　3、由于一方或二方違約，嚴重影響了守約方的經濟利益，使合同履行成為不必要。

　　4、因情況發生變化，經過雙方協商同意變更或解除合同。

　　第六條爭議的解決

　　1、與本合同有效性、履行、違約及解除等有關爭議，各方應友好協商解決。

　　2、如果協商不成，則任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。

　　第七條合同生效的條件和日期

　　本合同經公司股東會同意并由雙方簽章后生效。

　　第八條本合同正本一式肆份，甲、乙雙方各執壹份，報工商行政管理機關一份，公司存一份，均具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）：

　　乙方（簽章）：

轉讓協議書篇5

　　甲方（出讓方）：身份證號：

　　乙方（承接方）：身份證號：

　　茲有甲方需轉讓本人承包的申通快遞業務，經申通快遞公司同意，甲、乙雙方就有關事項達成以下協議：

　　一、轉讓日期：**年月日。

　　二、轉讓金額：人民幣元（大寫：元）。

　　三、雙方約定，轉讓前有關甲方經手的快遞業務及有關問題、糾紛由甲方負責完成，乙方不承擔此責任；轉讓后有關快遞業務及問題、糾紛等由乙方承擔，與甲方無關（甲方交待、乙方認可的遺留問題除外）。

　　四、甲方滯留的快件有件，單號分別為：。

　　五、甲方轉讓后，乙方有業務操作方面的問題需要請教，甲方應及時給予解答。

　　六、此協議一式叁份，甲、乙雙方各執一份，簽字生效，申通快遞公司留存一份。

　　甲方（簽字）：乙方（簽字）：

　　年月日

轉讓協議書篇6

　　轉讓方(甲方)：____________身份證號碼：____________

　　頂讓方(乙方)：____________身份證號碼：____________

　　房東(丙方)：____________身份證號碼：____________

　　甲、乙、丙三方經友好協商，就門面轉讓事宜達成以下協議：

　　一、丙方同意甲方將自己位于______街(路)______號的門面轉讓給乙方使用，建筑面積為______平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務，在甲方轉讓租期滿后，租期按照原租賃協議順延年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。

　　二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到______年______月______日止，月租金為______元人民幣，甲方剩余租期為______月，剩余租金元由乙方支付給甲方。門面轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規定的條款。

　　三、轉讓后門面現有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)。乙方在接收該門面后，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。

　　四、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣______元，(大寫：______)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　五、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

　　六、違約責任：

　　(1)甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓，應該按時交付門面，逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金，超過7天乙方有權解除合同;

　　(2)乙方應該按時接收門面，逾期一天按一百元的標準向甲方支付違約金，超過7天甲方有權解除合同;

　　(3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權進行出租等，否則應該賠償乙方轉讓費用同等的損失。

　　七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家征用拆遷門面，丙方按照轉讓費用標準補償乙方。

　　八、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：____________

　　乙方簽字：____________

　　丙方簽字：____________

　　簽訂日期：____________

　　簽訂地點：____________

轉讓協議書篇7

　　甲乙雙方根據《中華人民共和國公司法》等法律、法規和公司(以下簡稱該公司)章程的規定，經友好協商，本著平等互利、誠實信用的原則，簽訂本股權轉讓協議，以資雙方共同遵守。

　　甲方(轉讓方)：

　　乙方(受讓方)：

　　公司地址：*****

　　第一條股權的轉讓

　　1、甲方將其持有該公司 %的股權轉讓給乙方;

　　2、乙方同意接受上述轉讓的股權;

　　3、甲乙雙方確定的轉讓價格為人民幣萬元;

　　4、甲方保證向乙方轉讓的股權不存在第三人的請求權，沒有設置任何質押，未涉及任何爭議及訴訟。

　　5、甲方向乙方轉讓的股權中尚未實際繳納出資的部分，轉讓后，由乙方繼續履行這部分股權的出資義務。

　　6、本次股權轉讓完成后，乙方即享受 %的股東權利并承擔義務。甲方不再享受相應的股東權利和承擔義務。

　　7、甲方應對該公司及乙方辦理相關審批、變更登記等法律手續提供必要協作與配合。

　　第二條違約責任

　　1、本協議正式簽訂后，任何一方不履行或不完全履行本協議約定條款的，即構成違約。違約方應當負責賠償其違約行為給守約方造成的損失。

　　2、任何一方違約時，守約方有權要求違約方繼續履行本協議。

　　第三條適用法律及爭議解決

　　1、本協議適用中華人民共和國的法律。

　　2、凡因履行本協議所發生的或與本協議有關的一切爭議雙方應當通過友好協商解決;如協商不成，則通過訴訟解決。

　　第四條協議的生效及其他

　　1、本協議經雙方簽字蓋章后生效。

　　2、本協議生效之日即為股權轉讓之日，該公司據此更改股東名冊、換發出資證明書，并向登記機關申請相關變更登記。

　　3、本合同一式四份，甲乙雙方各持一份，該公司存檔一份，申請變更登記一份。

　　甲方(簽字或蓋章): 乙方(簽字或蓋章)：

　　簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日

　　--------

　　轉讓方：（公司）（以下簡稱甲方）

　　地址:

　　法定代表人：職務：

　　委托代理人；職務：

　　受讓方: （公司）（以下簡稱乙方）

　　地址：

　　法定代表人：職務：

　　委托代理人：職務：

轉讓協議書篇8

　　房屋租賃合同

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　住所地：

　　法定代表人：

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　住所地：

　　法定代表人：

　　根據中華人民共和國相關法律法規規定，甲乙雙方本著平等互利的原則，經友好協商一致，就乙方向甲方租賃房屋事宜簽訂本房屋租賃合同。

　　甲乙雙方在此不可撤銷的聲明：雙方在充分溝通和談判的基礎上達成本合同所有條款，雙方對于本合同的任一條款均已有充分的理解和認識，不存在誤解。

　　第一條租賃物業及租賃期限、續租

　　1、甲方將其坐落于的房屋（以下簡稱“租賃物業”詳見附件紅線圖）租賃給乙方經營連鎖超市。

　　2、租賃期限自年月日起至年月日止，共計年個月，其中，年月日至年月日為乙方的免租期，即租賃物業自年月日開始計算租金，免租期內發生的水電費用由乙方自理。

　　3、租賃期滿，乙方需要續租租賃物業的，應于期滿之日前3個月向甲方提出書面續租請求，在同等條件下，乙方對租賃物業有優先承租權。

　　第二條租賃物業的交付及改造

　　1、甲方向乙方交付的租賃物業必須滿足以下條件：

　　（1）所有權證明合法有效；

　　（2）租賃物業通過消防驗收；

　　（3）本合同約定的設施設備齊全；

　　（4）租賃物業無權利瑕疵（包括但不限于產權爭議、司法查封、違章建筑等）。因甲方向乙方交付的租賃物業不符合上述條件而導致乙方損失的，乙方有權要求甲方賠償全部損失。雙方確認，任何文件均不能替代一次消防驗收合格證的效力。

　　2、租賃物業的交付時間為年月日，若甲方交付時間延后，則相應的免租期、租期也相應順延，甲方交付時間延后一個月以上的，乙方有權解除本合同。租賃物業交付應當簽訂物業移交確認書。

　　3、租賃期間，乙方可根據經營需要對租賃物業進行裝修改造，若乙方進行的裝修或改造影響房屋主體結構的，應當經甲方書面同意。

　　第三條租金、費用及支付方式

　　1、甲乙雙方商定，租賃期內該物業的年租賃費用標準為人民幣元（大寫：元整）。乙方向甲方支付的租賃費用已包括房屋租金、物業管理費、設備使用費、維修保養費以及房屋租賃關系中乙方應繳納的各項稅費等。

　　2、租金每年支付一次，先付后用。乙方在每年的`月日前將租金一次性交付到甲方下述指定的賬戶：

　　戶名：；

　　開戶行：；

　　賬號：；

　　甲方變更指定帳戶的應在乙方付款日前一個月提前書面通知乙方，因甲方未及時通知乙方而造成的一切損失均由甲方承擔。

　　3、乙方向甲方交納租金，甲方應于乙方每年租金全額付款前5天提供符合國家稅務部門認可的正式房屋租賃發票。因甲方提供的相關稅票不符合法律法規的規定致使乙方被要求補繳稅款、罰款或遭受其他損失的，則甲方應賠償乙方因此而受到的全部實際損失，乙方有權從當期及今后應付甲方租金、費用中抵扣全部損失款項。若甲方未在約定時間提供租賃發票的，乙方有權暫緩支付租金，直至甲方提供約定的租賃發票為止。

　　4、合同期內，甲方承擔因出租租賃物業而須繳納的各項稅、費。

　　5、電費：甲方同意在租賃期內向乙方提供KVA供電量。租賃期間，甲方同意將用電戶名過戶給乙方，電費由乙方自行向供電部門繳納，租賃期滿過戶甲方。

　　6、水費：甲方同意在租賃期內向乙方提供生活和消防用水。甲方同意將用水戶名過戶給乙方，水費由乙方自行向供水部門繳納，租賃期滿過戶甲方。

　　第四條甲方的權利義務

　　1、甲方保證對租賃物業及土地擁有完全的房屋所有權和土地使用權，并提供相應有效的法律證明文件，作為本合同附件。

　　2、甲方知曉乙方租賃物業的用途為開辦超市，甲方保證該房屋按照法律法規及行政管理的要求可以用作開辦超市。甲方同意乙方可將租賃物業進行部分轉租，整體轉租須經甲方書面同意。

　　3、甲方應對房產及其提供的設施進行定期的維修保養，以保證租賃物業及設施的安全和正常使用。因甲方提供的租賃物業及設施出現故障時，甲方應在接到乙方通知后立即進行維修，費用由甲方承擔。如甲方未在約定時間內進行維修或情況特殊、緊急的，乙方有權但無義務自行修復或委托他人進行修復，由此產生的一切費用由甲方承擔。本款所述維修費用由甲方承擔，乙方有權從下年度的租金中扣除。甲方對房產及設施的維修、保養應當事先通知乙方，并盡可能在乙方認為合適的時間安排進行，以保證乙方的正常營業不受影響。甲方在維護、修復租賃物業期間影響乙方營業的，應減免影響期間的租賃費用。

　　4、甲方須全力提供乙方經營、設計、裝修或改建所需的或可能發生的規劃、環保、水、電（包括水、電增容）、通訊、消防、衛生及其他國家規定的申報手續，包括但不限于向甲方提供辦理報批所需的所有相關文件、圖紙、資料等，甲方對此等業務，不另行收費，因報批產生的相關費用由乙方承擔。

　　5、租賃期內如甲方要轉讓或抵押本合同項下房屋產權，應提前三個月書面通知乙方，乙方在同等條件下有優先購買權。如乙方放棄優先購買權，則甲方應保證受讓方或抵押權人充分了解乙方在本合同下的權利和義務，并保證受讓方或抵押權人同意承擔在本合同項下甲方的一切義務。

　　6、由于租賃物業或所在大樓（包括配套設施）本身的建筑質量問題而使乙方人員（包括乙方工作人員、進入乙方租賃物業的顧客或其它進入場所的人員）

　　或財產受到損失時，甲方應對乙方負有完全責任并賠償乙方遭受的實際損失。

　　7、甲方與第三方的一切債權債務，由甲方自行負責解決，乙方概不負責。若因甲方未能妥善處理而造成乙方損失的，甲方應負賠償責任。

　　8、因意外事件（如非典等傳染疾病、門前主路修路、修挖地鐵、甲方或第三人進行裝修、維修等）影響乙方正常經營的，甲方應減免影響期間的租賃費用。

　　第五條乙方的權利及義務

　　1、未經甲方同意及有關政府部門批準，乙方不得將租賃物業用于本合同約定外的其他用途，乙方保證在租賃物業內的一切商業活動符合中國法律、法規及政府的有關規定。

　　2、乙方應按照本合同約定支付租金。

　　3、乙方應正常使用并愛護租賃物業及甲方提供的各項設施，防止不正常損壞（正常磨損除外）。

　　4、乙方除經營超市所需外不得在租賃物業內存放易燃易爆等危險物品，未經甲方同意不得將有毒有害或爆炸物帶入租賃物業。

　　5、租賃期間，若乙方的經營狀況發生變化或乙方在實際使用租賃物業時產生閑臵面積，乙方有權選擇下列做法：

　　（1）將租賃物業部分或全部轉租予第三方，如甲乙雙方提前終止房屋租賃合同關系，甲方應無條件承接乙方在轉租合同中的權利義務，作為出租方繼續履行與第三方的租賃合同；

　　（2）將租賃物業部分歸還予甲方，甲方應從原租賃費用中扣減相應租賃費用。

　　6、租賃期間，乙方有權指定乙方相關公司（包括但不限于與乙方、乙方股東有持股關系的公司等）承接乙方在本合同中的全部權利義務，甲方應予認可和協助。

　　第六條合同的解除及違約責任

　　1、租賃期滿，本合同自動終止。

　　2、在本合同有效期內，經甲乙雙方協商一致，通過書面協議，可提前終止。

　　3、若發生市政、水災、臺風或甲乙雙方不可預見亦不能控制等不可抗力事件，致租賃物業損毀不能正常使用或商業環境發生重大變化的，本合同可提前終止，雙方互不承擔責任。

　　4、租賃期間如遇政府部門規劃、讓道，拆遷的原因，造成本合同無法履行時，雙方互免違約責任，協議終止。因租賃物業被拆遷而獲得的拆遷補償或賠償費用中，涉及乙方的投入、裝修、搬遷、設備設施、員工安臵等補償或賠償的歸乙方所有，其余歸甲方。若地方政府未在在補償或賠償標準中列明明細的，甲乙雙方應當協商確定乙方上述項目的補償或賠償費用。

　　5、甲方有下列情形之一的，視為甲方違約，乙方有權終止合同：

　　1）租賃物業因甲方原因有債權糾紛或債務糾紛，嚴重影響乙方的正常經營秩序的；

　　2）因甲方未及時辦理土地、房屋性質變更手續等原因造成乙方無法開業的；

　　3）甲方發生其他違反合同約定的行為，經乙方書面催告7日后仍未改正的。

　　甲方違約，乙方根據上述情形終止合同時，應書面通知甲方，甲方應及時退還乙方結余的款項，租金照實結算；乙方亦可選擇不予終止合同，要求甲方賠償乙方所遭受的損失。

　　6、乙方有下列情形之一的，視為乙方違約，甲方有權終止合同：

　　1）乙方逾期支付租金連續達三個月以上的；

　　2）未經甲方同意乙方擅自對外整體轉租的；

　　乙方違約，甲方根據上述情形終止合同時，應書面通知甲方，甲方應及時退還乙方結余的款項，租金照實結算；甲方亦可選擇不予終止合同，要求乙方賠償甲方所遭受的損失。

　　7、除本合同約定外，未經雙方協商一致，甲乙雙方任何一方提前終止合同的均視為違約行為，違約方應向守約方賠償因提前終止合同帶來的損失。

　　第七條租賃物業的歸還

　　合同期滿或提前終止時，乙方應當在合同終止日前將商品、設備、裝修等的一部分或全部拆除或取回乙方（但乙方安裝的消防設施、自來水管等鑲嵌在房屋墻體內不可移動物品不得拆除）。甲方應按乙方當時租賃物業的實際狀態收回租賃物業。甲方拒絕接收的，乙方可通過公證處公證或律師見證方式騰退房屋，甲方對此不持異議。自乙方騰退之日視為乙方已向甲方交還房屋，租賃房屋的風險和責任由甲方自行承擔。

　　第八條爭議解決

　　1、本合同未盡事宜，雙方可根據國家有關法律、法規的規定，共同協商做出補充協議，補充協議與本合同具有同等的法律效力。

　　2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決，協商不成時，任何乙方均可向本合同簽約地人民法院起訴。

　　第九條其他

　　1、雙方同意未經另一方同意不向任何第三方透露本合同內容（特別是租金和含有乙方財務資料等條款）及因履行本合同而獲知的對方的商業信息（如乙方超市的營業額等）。

　　2、本合同最終的簽訂地為。

　　3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：

　　代表人：

　　日期：乙方：代表人：日期：

轉讓協議書篇9

　　轉讓方（甲方）：住所地：

　　受讓方（乙方）：住所地：

　　甲、乙雙方本著自愿、平等的原則，經協商一致，達成如下協議：

　　一、甲乙雙方于________年____月____日簽訂了《______________________公司股份轉讓協議》，同年____月又簽訂了《______________________公司股份轉讓補充協議》，甲方將其持有的______萬股法人股股份（占_______總股本的_______%）轉讓給乙方。由于乙方未能按照計劃完成增資，使得其對上述股份受讓無法實施。經甲、乙雙方協商，同意解除上述股份轉讓協議，終止本次法人股股份轉讓。

　　二、甲方如在本合同解除后將所持有的_______萬股法人股股份轉讓給第三人，乙方可以同意受讓方將應支付給甲方的股權轉讓款直接支付給乙方，作為甲方退還乙方的股權轉讓款。在甲方將乙方前期支付的股權轉讓款全部退還給乙方之前，雙方同意暫不解除雙方所簽的《質押協議書》。甲方應按乙方的指令辦理退款手續。

　　三、乙方保證在滿足乙方提出的退款條件的同時或者在甲方提出向第三人轉讓該股份轉讓的合理期限內，辦理解除股權質押手續。甲、乙雙方均應出具符合股權質押登記機關規定的解除質押的有關文件，共同辦理解除股權質押的相關手續。風險提示：

　　股權轉讓協議受讓人受讓股權，目的可能是為了取得目標公司的控制權，但最終都是想要通過行使股權獲得經濟上的利益。

　　股權的價值與公司的負債（銀行債務、商業債務等）、對外擔保、行政罰款以及涉訴情況等多種因素相關。基于此，受讓方應要求股權轉讓協議轉讓方在股權轉讓協議當中對其所提供的有關目標公司的信息真實性以及公司資產的真實狀況等作出相對具體詳盡的陳述與保證。這樣做的目的在于防范風險，完善違約救濟措施。

　　因此，當股權轉讓協議轉讓方故意隱瞞目標公司的相關信息給受讓方造成損失時，受讓方有權依據《合同法》的違約責任有關規定要求轉讓方承擔相應的賠償責任。所以雙方都要注意！

　　四、甲、乙雙方均保證已按照各自公司章程的規定，獲得簽署本合同的相關授權。

　　五、因履行本合同產生的費用以及甲方因此而增加的費用均由乙方承擔。

　　六、本合同發生爭議，由雙方協商解決，協商不成，雙方同意由本協議簽訂地的人民法院解決。

　　七、本合同自雙方簽字蓋章之日生效。本合同一式_______份，甲、乙方各執_______份。

　　甲方：法定代表人：授權代表人：________年____月____日

　　乙方：法定代表人：授權代表人________年____月____日