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房屋租賃標準合同

　　隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？以下是小編為大家收集的房屋租賃標準合同，歡迎大家分享。

房屋租賃標準合同

　　出租方：__________________身份證號：__________________

　　承租方：__________________身份證號：__________________

　　甲、乙雙方經(jīng)充分友好協(xié)商約定，就商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：

　　1、租賃商鋪：_________，面積：_________左右。

　　2、租期

　　2.1租賃期為___月，自______年____月____日止;

　　2.2承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回商鋪，并賠償甲方一切損失：

　　2.2.1承租人擅自將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

　　2.2.2承租人利用承租商鋪進行非法活動，損害公共利益的：

　　2.2.3承租人不按合同時間交納租金的。

　　2.2.4承租人違反物業(yè)使用公約，樓層經(jīng)營管理公約的。

　　2.3租賃期屆滿，乙方須恢復該商鋪原狀，裝修不得拆除，歸甲方所有。如有違約，后果自負。

　　3、租金與押金及付款方式

　　3.1該樓層租金第一年( )第二年為人民幣：/年;第三年為人民幣：_________ /年;乙方必須向甲方交納押金人民幣___________元整，待租賃期滿后乙方結(jié)算無欠款后無息退還。

　　3.2付款方式：一年一付,第二年、第三年付款方式：在前一年租賃期滿前提前一個月一次性付清下一年租金。如乙方未按合同約定的日期付清該樓層房租款，甲方無須通知乙方，甲方有權解除本租賃合同，且已收租金和押金不予退回并賠償甲方一切損失，后果乙方自負。

　　4、其他費用

　　4.1乙方應每月結(jié)清當月水、電及公攤水電費用(收費標準按照國家相關部分規(guī)定為準)

　　4.2政府機構或公共事業(yè)部門收取的與乙方有關的一切費用由乙方承擔，由乙方直接繳納。

　　4.3租期內(nèi)，該租賃商鋪所發(fā)生的應交納的稅款和其他合理稅費等均由乙方承擔。

　　5、對租賃商鋪的使用要求

　　5.1乙方僅應將租賃商鋪用于合法經(jīng)營目的'，不得在租賃商鋪內(nèi)從事違法或違反社會公共道德的活動，不得在租賃商鋪內(nèi)儲存危險物品或非法物品。

　　5.2乙方應認真做好防火工作，根除火災隱患。

　　5.3乙方應保證其員工服從戶口管理，到當?shù)嘏沙鏊k理臨時戶口暫住證。

　　6、對租賃商鋪的改建、維護和裝修

　　6.1租賃商鋪的正常維護由乙方負責，乙方應保證租賃商鋪處于適用狀態(tài)。

　　6.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對租賃商鋪進行任何改建、增建或其他改動;經(jīng)甲方同意的改建、增進、裝修或其他改動，都以不影響租賃商鋪安全使用為前提條件。

　　7、損失

　　7.1非因甲方的故意或重大過失致使乙方財產(chǎn)損壞或滅失(包括失竊)的，甲方不承擔責任。

　　7.2如因乙方不履行或違反本合同或有關法律之規(guī)定或政府規(guī)定，致使甲方遭受損失，乙方應予賠償。

　　7.3如因乙方原因造成火災或其他安全事故，則由乙方承擔因事故發(fā)生的所有損失，甲方不承擔因事故而導致的所有直接或相關責任。

　　8、轉(zhuǎn)租

　　租期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方無權將租賃樓層轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓給第三方。乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃商鋪(轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓等等)給第三者，甲方無須通知乙方即有權解除租賃合同，且已收租金和押金不予退回。

　　9、違租

　　租賃期內(nèi)，如乙方單方終止合同，甲方已收租金和押金不予以退回并賠償甲方一切損失。

　　10、違約責任

　　甲、乙雙方同意按《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定處理。

　　11、雜項條款

　　11.1乙方租用本樓層只可用于經(jīng)營。不可做其它用途，否則視為乙方違約。

　　11.2乙方必須交給甲方身份證復印件一份，編號為：。

　　11.3本合同經(jīng)甲、乙雙方確認之日起生效。

　　11.4本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　11.5本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________