【精選】服務合同范文集合六篇

　　在當今社會，人們對合同愈發重視，合同出現在我們生活中的次數越來越多，簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？下面是小編為大家收集的服務合同6篇，歡迎大家分享。

服務合同 篇1

　　甲方： 乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規的規定，就以下指定土地使用權的受讓事宜，為明確甲乙雙方的權利義務關系，在平等、自愿的基礎上，經雙方協商一致，訂立以下條款，以資雙方共同遵守。

　　第一條 指定土地概況

　　土地座落：

　　國有土地使用權證編號為：

　　土地面積： ㎡。

　　第二條 委托事項

　　甲方在實地考察土地并接受土地證相關參數后，就上述土地使用權的受讓事宜，乙方接受甲方的委托，為其提供居間服務，并協助甲方完成對該土地使用權的受讓。

　　第三條 甲、乙雙方的權利義務及居間費用事宜

　　1. 在上述土地使用權的受讓過程中，乙方協助甲方做好土地使用權轉讓合同的簽訂、轉讓款的支付、土地使用權屬變更登記等事項。

　　2.土地使用權轉讓依法應履行的審批手續等各項事宜，由買賣雙方各自完成，與乙方無關;依法應繳納的各種稅費，由買賣雙方根據國家有關規定各自繳納，與乙方無關。

　　3. 在簽訂買賣雙方土地交易合同當日，甲方有義務按約定的標準及方式向乙方支付居間服務費;乙方有權按該標準及方式收取居間服務費。

　　4.支付方式：在簽訂買賣雙方土地交易合同當日，甲方將乙方應收取的上述居間服務費人民幣 元(大寫： 整)無條件劃付到乙方指定的專用銀行帳戶(開戶行： ;賬號： ;開戶姓名： )。

　　5.履行本協議所支出的各項合理費用，由甲、乙雙方自行承擔。

　　第四條 違約責任

　　若甲方未履行本協議第三條第3款和第4款的約定，因此給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方所有損失。

　　第五條 其他事宜

　　1.上述土地使用權的轉讓是否具備法定轉讓條件，以及因此而可能產生的法律風險，依法應由甲方自行評估、認定及承擔，與乙方無關。

　　2.對于土地使用權轉讓合同的履行情況、違約責任等，除貨款的支付及土地使用權屬變更登記事項外，與乙方無關，應由該合同的雙方當事人各自承擔相關法律責任。

　　若因不可歸責于乙方的事由，致使不能按照轉讓合同約定辦理土地使用權屬變更登記手續的，責任不在乙方，應由有過錯方承擔相關責任。

　　3. 甲、乙雙方應當保守在履行本協議過程中獲知的屬于對方、以及轉讓合同雙方當事人的商業秘密。

　　4. 若履行本協議過程中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。

　　5. 本協議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　6. 本協議一式兩份，甲方和乙方各持一份，兩份均具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________

　　代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________

　　_________年________月_______日 _________年________月_______日

服務合同 篇2

　　甲 方：

　　公司地址：

　　法定代表人：

　　聯系方式：

　　乙 方：XX科技（北京）有限公司

　　公司地址：xxx

　　法定代表人：zz

　　聯系方式：電話xxx，傳真xxx

　　為合作開發網絡教育市場，提升網絡教育質量，提高網絡教學管理，依據《中華人民共和國合同法》，甲乙雙方就乙方向甲方提供的Ablesky遠程教育系統服務（以下簡稱“AS服務”）事宜協商一致，并達成如下條款。

　　AS服務是乙方自主研發的遠程教育系統服務，采用SaaS（software as a service）模式，為用戶提供整體解決方案的服務。

　　一、合同標的。

　　1.經甲乙雙方同意，乙方為甲方遠程教育系統提供整體解決方案的服務，包括軟件平臺，相應的硬件服務器，存儲空間，所需的網絡帶寬。

　　2. 乙方提供的AS服務中的軟件平臺、硬件服務器、存儲空間和網絡帶寬等所有權均屬于乙方所有，甲方享有乙方提供的服務。

　　二、服務價格和時間。

　　1. 乙方為甲方免費提供AS系統服務所需的軟件、硬件服務器、帶寬和存儲空間。

　　2.甲方按年度支付給乙方AS系統服務基本服務費用 捌佰（800）元/年/套。

　　3.甲方的網絡課堂數量按照域名來計算，一個域名即為一套網絡課堂。

　　4.甲方按照在乙方平臺上出售的課件資料的交易金額，按照每筆交易的18% 向乙方支付交易傭金，（通過發行卡產生的交易傭金為10%）。乙方將從代收的甲方交易金額中扣除此傭金。

　　5.甲方也可以通過后臺授權的方式為用戶開通課程，而不通過在線支付。則甲方每開通一個用戶乙方收取甲方授權費用 貳拾（20）元，授權時長180天。

　　6. 乙方為甲方開始提供服務的起始日期為 年 月 日。

　　7.延續AS系統服務時間的起始時間為上一年度服務期滿的次日。

　　三、技術支持服務。

　　1. 乙方負責AS服務的安裝、調試、日常維護和技術支持服務。乙方所提供的上述技術服務均為免費服務，不向甲方收取費用。

　　2. 未來甲方定制開發新的軟件功能或對現有AS服務升級不屬于免費服務。由甲乙雙方根據定制開發的工作量或新版本軟件功能進行協商。

　　3. 甲方自行上傳網絡課件到乙方平臺，并自行設置、管理網絡課堂。

　　四、支付。

　　1.在合同簽署生效后的5個工作日內，甲方向乙方支付AS服務的全額服務費用。

　　2. 甲方若需延續AS服務，需在上一年度服務期滿前15日，向乙方支付新一年度的全額服務費。

　　3. 技術支持服務的時限與AS服務的時限一致。

　　4. 收到甲方付款后5個工作日內，乙方向甲方開具全額發票。

　　五、合同生效、變更和終止。

　　1. 合同在甲乙雙方法人代表簽字和加蓋公司公章后生效。

　　2. 在甲乙雙方協商一致的前提下，甲乙雙方隨時可以對本合同的條款進行變更。

　　3.甲乙雙方可以就延續AS服務進行協商。如在年度服務期屆滿前30日外，甲乙雙方都未對本合同條款提出變更要求，則服務期屆滿時本合同自動延續。

　　4. 甲乙雙方可以就合同條款變更進行協商。若在年度服務期屆滿日，甲乙雙方仍無法就合同條款變更達成一致意見，則本合同自動終止。

　　5.在年度服務期屆滿前，甲方未按照本合同第四章第二條向乙方支付服務費用，視為甲方自動放棄延續服務，則服務期屆滿日，本合同自動終止。

　　6. 如甲方公司經營發生所列重大變更：公司法人撤銷、變更、兼并、重組，乙方保留終止本合同的權力。

　　7.若甲乙雙方有違背本合同條款的重大事項，且雙方不能調解一致的，本合同自動終止。

　　8.在合同終止后，乙方有權終止本合同約定的服務，包括終止提供軟件、終止服務器和帶寬使用、刪除甲方在乙方服務器上的數據等。

　　六、知識產權歸屬。

　　1. AS服務的全部知識產權歸乙方所有。

　　2. 甲方在接受乙方服務期間，上傳到乙方平臺的所有網絡課件的知識產權歸甲方所有。

　　七、違約責任。

　　1.如因甲方違反國家法律法規或本合同約定的任何條款而給乙方或第三方造成損失，甲方同意承擔責任并賠償由此造成的損失。

　　2.如因乙方違反國家法律法規或本合同約定的任何條款而給甲方或第三方造成損失，乙方同意承擔責任并賠償由此造成的損失。

　　八、法律適用與爭議解決。

　　1. 甲乙雙方應以友好協商方式解決本合同履行過程中產生的爭議與糾紛。

　　2.如甲乙雙方協商無效時，可以提交法院通過訴訟解決。

　　3. 本合同之效力、解釋、執行、爭議解決等均適用中華人民共和國法律，沒有相關法律規定的內容，參照通用國際商業慣例和（或）行業慣例。

　　九、其他。

　　1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方將本著平等協商的原則達成新的合同條款。

　　2.本合同一式兩份，享有同等法律效力，甲乙雙方各執一份。

　　甲 方： 乙方：XX科技（北京）有限公司

　　甲方代表： 乙方代表：

　　簽字日期： 簽字日期：

服務合同 篇3

　　甲方：

　　法定代表人：

　　地址：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　地址：

　　甲﹑乙雙發本著“有好合作﹑共同發展”的原則，根據中國相關法律法規的規定，經友好協商，甲方就 相關事宜委托乙方擔任財務顧問，并達成如下財務顧問服務合作協議：

　　第一條 財務顧問的工作范圍

　　根據甲方的需要，乙方可為甲方提供下列部分或全部財務顧問服務：

　　1. 按照甲方的需求，乙方充分利用乙方的客戶資源為甲方尋找目標客戶，并向甲方進行推薦;

　　2. 乙方協助甲方對乙方推薦給甲方的目標客戶進行營銷，了解客戶需求;

　　3. 乙方負責配合甲方完成 期間對客戶的有關咨詢及服務工作;

　　4. 根據甲方要求，乙方協助甲方制定交易框架以及工作計劃;

　　5. 根據甲方需求，協助甲方對目標客戶進行必要的盡職調查;

　　6. 應甲方要求，為甲方提供有關金融政策及信息咨詢;

　　7. 其他： 。

　　第二條 財務顧問服務方式

　　1. 乙方提供的服務方式包括書面(函報告﹑電傳﹑電子郵件)或口頭(函面談﹑電話)等方式;

　　2. 甲乙雙方在執行本協議過程中應保持經常性溝通和磋商。

　　第三條 服務顧問費用的支付與收取

　　1. 甲方向乙方支付財務費用共計人民幣 萬元整。

　　2. 甲方應按照以下方式向乙方支付財務顧問費用：

　　(1)甲方在收到由乙方推薦的客戶支付的 (承銷費/并購重組財務顧問費等) 個工作日內向乙方指定賬戶支付欠款所述的財務顧問費用;

　　(2)乙方的收款賬號信息如下：

　　賬號：

　　戶名：

　　開戶行：

　　第四條 雙方的權利義務

　　1.甲方的義務

　　(1)應乙方要求，配合乙方工作，并為乙方提供必要的便利條件;

　　(2)甲方向乙方所提出的要求應符合法律法規及相關監管要求的規定;

　　(3)向乙方提供財務顧問業務所需的基本資料和相關信息等，并確保信息的真實﹑準確﹑完整;

　　(4)按本協議約定及時向乙方支付財務顧問費和相關費用;

　　(5)甲方應承擔保密義務，未經乙方許可，甲方不得向第三方提供(包括但不限于披露﹑轉載等)乙方提交給甲方的任何材料﹑文件﹑和乙方網站所提供的資料，及其上述材料﹑文件﹑資料所包含的任何信息。

　　2.乙方的義務

　　(1)乙方按照本協議的約定履行義務;

　　(2)乙方承諾將在合法合規的前提下，盡其努力維護甲方的利益;

　　(3)乙方應承擔保密義務，未經甲方許可，乙方不得向第三方(披露)甲方提交乙方使用的﹑乙方通過其他渠道無法獲得且未進入公共信息領域的材料與文件。但乙方有權根據法律﹑法規﹑監管部門或有權機關的要求進行披露。

　　第五條 違約及法律責任

　　1. 甲方未按期支付顧問費的，乙方有權中止服務，直至甲方全額支付顧問費和逾期支付期間的違約金。服務中止期間，乙方暫停對甲方服務，甲方應對由此產生的損失自行承擔責任。甲方應對逾期支付金額按每日萬分之 的比例支付違約金，但是甲方逾期支付超過30天的，乙方有權提前解除本協議，終止服務;

　　2. 甲乙任何一方不按照本協議約定履行義務的，均須依法承擔相應的違約責任;

　　3. 乙方提供的任何建議(包括但不限于有關法律﹑會計或其他的具體建議)是乙方基于誠實信用原則并根據乙方長期財務顧問經驗做出的，但是，甲方理解同意：乙方所提供的意見﹑建議﹑觀點﹑信息或提供的文件﹑資料等均僅供甲方參考，在相關項目的運作過程中，甲方均需依自身判斷，獨立做出決策。對于甲方決策的后果，乙方不承擔任何責任。

　　第六條 服務期限

　　甲方聘請乙方作為財務顧問的期限為本協議生效之日起，至本項目完成，即(注：請說明本項目成功的條件)完成之日止，但乙方提供服務的最長不超過本協議生效之日起 個月止。

　　第七條 協議的效力與變更

　　1. 本協議經甲方法定代表人(負責人)或授權代理人簽字并加蓋公章，及乙方負責人或授權代理人簽字并加蓋公章后生效。除甲乙雙方協商一致或本協議另有約定或法律規定的原因外，任何一方不得單方解除本協議。

　　2. 本協議項下所涉及的 事宜涉及多方參與及共同配合，并需取得有關監管機關的批準，如上述任一因素導致 方案的全部或部分變更，則乙方應在本協議約定的服務范圍內相應調整服務內容;如上述任何一因素導致甲方主導的 方案不能實施或本次 活動整體終止;因上述事由造成本協議變更或終止時，雙方就有關財務顧問事宜商議調整，但乙方已收取的費用不再返還。

　　3. 本協議未盡事宜及需要調整事項，由甲乙雙方另行協商，簽訂補充協議。補充協議是本協議的有效組成部分，與本協議具有同等法律效力。如補充協議的約定與本協議約定不一致的，則以補充協議為準。

　　第八條 爭議處理

　　雙方在履行本協議的.過程中若發生糾紛，應通過友好協商解決，協商不一致的：

　　1.向乙方所在地人民法院起訴。

　　2.提交 仲裁委員會(仲裁地點為 )，按照申請仲裁時該會現行有效的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有法律約束力。

　　第九條 其他約定

　　1.甲乙雙方合作過程中，應注重保護雙方客戶利益和對方的利益，尊重對方對客戶的相關承諾，按照分工服從對方安排。

　　2.甲乙雙方在營銷項目和承辦項目中，不得損害對方與客戶的良好關系。

　　3.項目操作過程中，在法律﹑法規及監管部門允許的情況下，保證甲乙雙方的項目參與權和信息知曉權。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

服務合同 篇4

　　委托人： （甲方）受托人： （乙方）

　　簽訂地點：寧波

　　簽訂日期：20xx年11月30日

　　有效期限：20xx年11月30日至20xx年11月30日

　　本合同依據《中華人民共和國合同法》的規定，由甲方與乙方經友好協商一致后簽訂。

　　1、服務約定：

　　1.1服務范圍

　　咨詢及IT外包服務包括以下服務范圍：針對跨境貿易電子商務業務的業務整體設計與規劃（咨詢）、信息化設計與規劃（咨詢）、設備和軟件選型（咨詢）、軟件系統的運維、相關網絡、硬件、系統軟件的租賃及日常維護管理、軟件系統二次開發。

　　1.2服務內容

　　乙方依照本合同的條款，根據上述服務范圍向甲方提供全面、及時、有效的技術支持服務。為保證技術服務的質量，甲方有義務向乙方提供全面、及時的配合（包括但不限于人員、信息、場地、資料、資源等的配合），同時甲方應確保所提供信息的準確性與完整性。

　　1.3服務標準

　　根據服務的要求，為了更加完善的做好甲方的IT服務工作。乙方需按照以下要求進行服務：

　　（1）物流業務整體設計與規劃：

　　根據甲方的業務范圍、實際運作情況并結合甲方的發展趨勢，對甲方物流業務進行整體的設計與規劃，同時形成咨詢方案提交甲方；

　　（2）信息化設計與規劃：

　　安排調研并根據甲方的實際情況，對甲方的信息化建設進行設計

　　與規劃，同時形成方案提交甲方；

　　（3）設備和軟件選型：

　　根據設計與規劃結果，提交至少2套的硬件設備建議清單、至少3套的軟件系統建議清單，同時形成選型建議方案提交甲方；

　　（4）應用軟件系統建設及維護和升級：

　　提交軟件系統建設方案，進行系統的開發、建設、實施、部署、維護、升級等服務工作，并保證系統完整、穩定、可用；每月提供一次定期維護保養；

　　在驗收完成后一年內免費提供每月一次的定期維護保養、應急維護服務和電話服務；

　　（5）相關硬件設備和系統軟件的租賃及日常維護管理和升級：

　　提交硬件設備需求方案，提供硬件設備及相關系統軟件的租賃、托管及硬件的維護、保養、管理、升級等服務工作，并保證硬件穩定、可用；

　　在驗收完成后一年內免費提供每月一次的定期維護保養、應急維護服務和電話服務；

　　（6）軟件系統二次開發：

　　針對系統建設完成后，額外的個性化開發需求，提供二次開發，并保證系統整體的穩定性；

　　1.4服務期限

　　雙方約定服務期限為36個月，

　　生效日期從20xx年11月30日至20xx年11月30日止。

　　1.5服務使用限制

　　（1）未經乙方書面同意，甲方不得向非甲方關聯方的任何第三方出租、租賃、出借或托管乙方所提供的技術服務；

　　（2）不得將乙方提供的資料、方案、許可等轉讓給非甲方關聯方的任何第三方。

　　2、費用：

　　甲方應按以下標準向乙方支付服務費用：

　　2.1信息化及物流業務設計與規劃與IT咨詢服務

　　業務設計及WMS系統IT咨詢和實施服務總計50人天，按20xx元/人天，總計金額：萬元整（￥,000元），甲方在乙方提交規劃方案及選型方案并認可后，在收到乙方發票后一周內付清相關款項。

　　其他項目另行商議。

　　2.2應用軟件系統建設及維護和升級

　　根據系統建設（包括系統改造、擴展、升級）方案，確定建設（包括改造、擴展、升級）金額后，由雙方商議通過、簽訂系統建設（包括改造、擴展、升級）合同后收取，驗收后第一年免費，第二年開始每年按系統累加建設總額的5%收取系統建設設計規劃及軟件運維費；項目一期WMS系統總體費用為萬伍仟元整（￥,000元），按5%計算為：元整（￥元）/年，自系統驗收之日起12個月后開始收費，甲方在收到乙方發票后一周內付清相關款項。

　　其他項目另行商議。

　　2.3相關硬件軟設備的租賃及日常維護管理服務

　　根據系統建設方案確定硬件配臵，由雙方商議確定服務模式（租賃、托管等）并簽訂合同后收取。

　　項目一期WMS系統（詳見硬件配臵清單），估算購臵總額為萬元整（￥0,000元），按購臵總額的10%計算為：元整（￥0,000元），維護人工費萬元/年（￥0,000元），合計萬元整（￥0,000元）/年，服務期自20xx年12月1日起。甲方在合同簽訂并收到乙方發票后一周內付當年相關款項，以后在每年12月31日前支付該年度款項。項目一期的相關服務器應用軟件由我司免費提供并維護。

　　其他項目另行商議。

　　2.4軟件系統二次開發

　　個性化開發需求由乙方評估具體工作量，雙方協商確認后另行簽訂合同，按人民幣壹仟伍佰元（￥1,500）/人.天標準收取二次開發人工費用，計算方式：工作量*單位人工費用=總價；

　　3、保密：

　　3.1保密信息

　　保密信息指由合同一方書面指定為專有的或保密的，或根據透露時環境的性質，依誠信原則應被認為是專有的或保密的信息。保密信息包括關于合同任何一方產品、產品特點、經營、營銷、促銷及公司內部資源等非公開信息或以上涉及到的相關公司內部文件文檔，技術圖紙等，以及雙方合同約定的條款。保密信息不包括

　　（1）接受方獨立開發出來的信息；

　　（2）接受方在本合同項下接受該信息之前已知悉的信息；

服務合同 篇5

　　第一章 總則

　　第一條 本合同當事人

　　委托方（以下簡稱甲方）：____________

　　組織名稱：________________

　　代表人：________________

　　地址；________________

　　聯系電話：________________

　　受委托方（以下簡稱乙方）：____________

　　企業名稱：________________

　　法定代表人：________________

　　注冊地址：________________

　　聯系電話：________________

　　根據有關法律、法規、在自愿、平等、協商一玫的基礎上，甲方將______________（牧業名稱）委托乙方實和行物業管理，訂立本合同。

　　第二條 物業基本情況

　　物業類型：________________

　　座落位置：________市________區________路（街道）________號

　　四至：________________________

　　占地面積：________平方米

　　建筑面積：________平方米

　　（委托管理的物業構成細目見附件）

　　第三條 乙方提供服務的受益人為本物業的全體業主和物業使用人，本物業的全體業主和物業使用人均應履行本合同，承擔相應的責任。

　　第二章 委托管理事項

　　第四條 房屋建筑共用部位的維修、養護和管理，包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重墻體、樓梯間、走廊通道、門廳、庭院________。

　　第五條 共用設施、設備的維修、養護、運行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、共用照明、中央空調、供暖鍋爐房、樓內消防設施設備、電梯、________、________、________。

　　第六條 公共設施和附屬建筑物、構筑物的維修、養護和管理、包括道路、室外上下水管道、化糞池、泵房、自持車棚、停車場、________、________、________、________。

　　第七條 公共綠地的養護與管理。

　　第八條 附屬配套建筑和設施的維修、養護和管理，包括商業網點、文化體育場所________、________、________。

　　第九條 公共環境衛生，包括房屋共用部位的清潔衛生，公共場所的清潔衛生、垃圾的收集、________、________、________。

　　第十條 交通與車輛停放秩序的管理。

　　第十一條 維持公共秩序，包括安全監控、巡視、門崗執勤、________、________、______。

　　第十二條 管理與物業相關的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收資料。

　　第十三條 負責向業主和物業使用人收取下列費用：

　　1、物業管理費：________________

　　2、保潔費：________________

　　3、保安費：________________

　　4、房屋設備運行費：________________

　　5、維修養護費：________________

　　第十四條 業主和物業使用人房屋自用部位、自用設備及設備的維修、養護，在當事人提出委托時，乙方須接受委托并合理收費。

　　第十五條 對業主牧業使用人違反《業主公約》的行為，針對具體行為并根據情節輕重，采取批評、規勸、警告、制止、________等措施。

　　第十六條 其他委托事項

　　第三章 委托管理期限

　　第十七條 委托管理期限為________年。自________年________月________日________時起至________年________月________日________時止。

　　第四章 雙方權利義務

　　第十八條 甲方權利義務

　　1、代表和維護產權人、使用人的合法權益；

　　2、制定《業主公約》并監督業主和物業使用人遵守公約；

　　3、審定乙方制定的物業管理方案；

　　4、檢查監督乙方管理工作的執行情況；

　　5、審議乙方年度管理計劃、資金使用計劃及決算報告；

　　6、在合同生效之日起________日內向乙方提供________平方米建筑面積管理用房（產權仍屬甲方），由乙方按下列第________項執行；

　　（1）無償使用；

　　（2）按建筑面積每月每平方米________元租用，其租金收入用于________。

　　7、負責歸集物業管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于合同生效之日起________日內向乙方提供；

　　8、當業主和物業使用人不按規定交納牧業管理費時，負責催交或以________方式償付；

　　9、協調、處理本合同生效前發生的管理遺留問題；

　　（1）________________

　　（2）________________

　　10、協助乙方做好牧業管理工作和宣傳教育、文化生活；

　　第十九條 乙方權利義務

　　1、根據有關法律、法規及本合同的約定，制定牧業管理方安；

　　2、對業主和物業使用人違反法規、規章的行為，提請有關部門處理；

　　3、按本合同第十五條的約定，對業主和物主使用人違反業主公約的行為進行處理；

　　4、選聘專營公司承擔本物業的專項管理業務，但不得將本物業的管理責任轉讓給第三方；

　　5、負責編制房屋、附屬建筑物、設施、設備、綠化的年度維修養護計劃，經雙方議定后由乙方組織實施；

　　6、向業主和物業使用人書面告知物業的使用的有關規定，當業主和物業使用人裝修物業時，書面告知有關限制條件，并負責監督；

　　7、每______個月向全體業主和物業使用人公布一次維修養護費用收支使用情況；

　　8、對本物業的公共設施不得擅自占用和改變使用功能，如需擴建或完善配套項目，須與甲方協商后報有關部門批準方可實施；

　　9、本合同終止時，乙方必須向甲方移交全部管理用房及物業管理的全部檔案資料；

　　第五章 物業管理服務要求標準

　　第二十條 乙方須按下列約定，實現管理目標，即業主和物業使用人對乙方的管理滿意率達到______%

　　1、房屋外觀：____________

　　2、設備運行：____________

　　3、房屋及設施、設備的維修、養護：____________

　　4、公共環境：__________________

　　5、綠化：__________________

　　6、交通秩序：__________________

　　7、保安：__________________

　　8、急修：__________________

　　小修：__________________

　　第六章 物業管理服務費用

　　第二十一條 物業管理服務費

　　1、管理費由乙方按建筑面積每平方米______元或按套每戶______元向業主收取；

　　2、保潔費由乙方按建筑面積每平方米______元或按套每戶______元向業主或物業使用人收取；

　　3、保安費由乙方按建筑面積生平方米______元或按套每戶______元向業主或物業使用人收取；

　　4、高層住宅電梯、水泵、______運行費按實結算，由乙方向業主收取；

　　5、管理服務費標準的調整，按______調整；

　　6、對業務和物業使用人逾期交納物業管理費的，乙方可以從逾期之日起按應繳費用千分之三加收滯納金。

　　第二十二條 住宅區域的非居住用房管理服務費按居住收費標準的______倍收取。

　　第二十三條 車位和使用管理費用由乙方按下列標準向車位使用人收取；

　　1、露天車位：____________

　　2、車庫車位：____________

　　第二十四條 乙方對業主或物業使用人的房屋自用部位、自用設備維修養護及其他特約服務，由業主或物業使用人按實際發生的費用計付。

　　第二十五條 乙方向業主和物業使用人提供的其他服務項目的收取標準約定如下：

　　1、____________

　　2、____________

　　第二十六條 房屋共用部位、共用設備、設施、公共設施的維修、養護費用由物業管理區域內的全體業主按照各自擁有的住宅區建筑面積比例共同承擔，在物業維修基金中列支或直接向業主收取。

　　第七章 違約責任

　　第二十七條 甲方違反本合同第十八條第______款的約定，使乙方未完成規定管理目標，乙方有權要求甲方在一不定期限內解決，逾期未解決的乙方有權終止合同；造成乙方經濟損失的，甲方應給予乙方經濟賠償。

　　第二十八條 乙方違反本合同第五章的約定，不能完成管理目標，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權終止合同；造成甲方經濟損失，乙方應給予甲方有權終止合同；造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方經濟賠償。

　　第二十九條 乙方違反本合同第六章的約定，擅自提高收費標準的，甲方有權要求乙方清退；造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方經濟賠償。

　　第三十條 甲乙雙方任何一方無法律依據提前終止保同的違約方應賠償對方______元的違約金；造成對方經濟損失的，應給予經濟賠償。

　　第八章 附則

　　第三十一條 雙方約定自本合同生效之日起______天內，根據甲方委托管理事項，辦理接管驗收手續。

　　第三十二條 雙方可對本合同的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協議，補充協議與合同具有相同等效力。

　　第三十三條 本合同之附件均為合同有效組成部分。在合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力，但不得修改本合同印制條款的本意。

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事宜，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和規章執行。

　　第三十四條 本合同正本連同附件________頁，一式三份，甲乙雙方及物業管理行政主管部門（備案）各執一份，具有同等法律效力。

　　第三十五條 因房屋建造質量、設備設施質量或安裝技術等原因，達不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔責任并作善后處理。產生質量右故的直接原因，以政府主管部門的鑒定為準。

　　第三十六條 本合同執行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應按有關法律規定及時協商處理。

　　第三十七條 本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，提請________市仲裁委員會裁決（當事人雙方沒有達成書面仲裁協議的，可以向人民法院起訴）。

　　第三十八條 合同期滿，本合同自然終止，雙方如續訂合同，應在該事同期滿________天前向對方提出書面意見。

　　第三十九條 本合同自簽訂之日起生效。

　　甲方簽章：

　　乙方簽章：

　　代表人：

　　代表人：

　　附：業主公約

　　為加強________（以下簡稱"本物業"）和管理，維護全體業主和物業使用人的合法權益，維護公共環境和秩序，保障物業的安全與合理使用，根據國家有關物業管理的法規政策制訂本公約。全體業主和物業使用人均須自覺遵守。

　　一、在使用、經營、轉讓所擁有物業時，應遵守物業管理法規政策的規定。

　　二、執行業主委員會或業主大會的決議、決定。

　　三、委托物業管理企業負責房屋、設施、設備、環境衛生，公共秩序、保安、綠化等管理，全體業主和物業使用人應遵守物業管理企業根據政府有關法規政策和業主委員會委托制定的各項規章制度。

　　四、全體業主和物業使用人應積極配合物業管理企業的各項管理工作。

　　五、業主或物業使用人對物業管理企業和管理工作如有意見或建議，可直接向物業管理企業提出，發生爭議時可通過業主委員會直轄市解決。

　　六、加強安全防范意識，自覺遵守有關安全防范的規章制度，做好防火防盜工作，確保家庭人身財產安全。

　　七、業主或物業使用人裝修房屋，應遵守有關物業裝修的制度，并事先告知物業管理企業。物業管理企業對裝修房屋活動進行指導和監督，并將注意事項和禁止行為告知業主和物業使用人。業主或物業使用人違規、違章裝修房屋或妨礙他人正常使用物來的現象（如滲、漏、堵、冒等），應當及時糾正，造成他人物業損失的應承擔賠償損失，對拒不改正的，物業管理公司可采取相應措施制止其行為。

　　八、業主發委托物業管理企業對其自用部位和毗連部位的有關設施、設備進行維修、養護，應支付相應費用。

　　九、凡房屋建筑及附恬設施設備已經或可能妨礙、危害毗連房屋的他人利益、安全、或有礙外觀統一、市容觀瞻的，按規定應有由業主單獨或聯合維修、養護的，業主及時進行維修養護，拒不進行維修養護的，由業主委員會委托物業管理企業進行維修養護，其費用由當事業主按規定分攤。

　　十、與其他非業主使用人建立僉租賃關系時，應告知并要求對方遵守本業主公約和物業管理規定，并承擔連帶責任。

　　十一、在本物業范圍內，不得有下列行為：

　　（1）擅自改變房屋結構、外貌（含外墻、外門窗、陽臺等部位的顏色、形狀和規格）、設計用途、功能和布局等；

　　（2）對房屋的內外承重墻、梁、柱、板、陽臺進行違章鑿、拆、搭、建；

　　（3）占用或損壞樓梯、通道、屋面、平臺、道路、停車場、自行車房（棚）等公用設施及場地；

　　（4）損壞、排除或改造供電、供水、供氣、供暖、通訊、有線電視、排水、排污、消防等公用設施；

　　（5）隨意堆放雜物、丟棄垃圾、高空拋物；

　　（6）違反規定存放易燃、易爆、劇毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危險物質等；

　　（7）踐踏、占用綠化用地；損壞、涂畫園林建筑小品；

　　（8）在公共場所、道路兩側亂設攤點；

　　（9）影響市容光煥發觀瞻的亂搭、亂貼、亂掛、設立廣告牌；

　　（10）隨意停放車輛；

　　（11）聚從喧鬧、噪聲擾民等危害公共利益或其他不道德的行為；

　　（12）違反規定飼養家禽、家畜及寵物；

　　（13）法律、法規及政府規定禁止的共他行為。

　　十二、人為造成公共設施設備或其他業主設施設備損壞，由造成損壞責任人負責修復或賠償經濟損失。

　　十三、按規定交納物業管理企業應收取的各項服務費用。

　　十四、業主使用本物業內有償使用的文化娛樂體育設施和停車場等公用設施、場地時，應按規定交納費用。

　　十五、自覺維護公共場所的整潔、美觀、暢通及公用設施的完好。

　　十六、弘揚社會主義道德風尚，互助友愛，和睦相處，共同創造良好的工作和生活環境。

服務合同 篇6

　　合同編號：______________

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　經甲乙雙方充分協商，在自愿互惠的基礎上，雙方就乙方為甲方產品提供宣傳推廣服務相關事宜，達成以下協議。

　　第1條 業務權限

　　1.1.乙方負責對甲方經營的 （以下稱為“產品” ）進行宣傳推廣。

　　1.2.乙方僅在本合同約定范圍內為甲方產品進行市場宣傳推廣，沒有甲方的明確的書面授權，乙方不得對外簽署任何形式的銷售合同或委托第三方代其履行 本合同的義務。

　　1.3.乙方在履行本合同業務時應當以甲方產品的宣傳推廣業務代表的身份宣傳甲方產品，乙方不得以任何方式對外宣傳與甲方存在其他關系。并且，乙方在未履行本合同業務期間，不得以甲方的業務代表的身份對外進行宣傳。

　　1.4.乙方可以以甲方業務代表的身份定制名片，但在本合同終止或解除后應當立即銷毀剩余的全部相關名片。

　　1.5.乙方具體工作內容見合同附件1。

　　第2條 甲方的權利義務

　　2.1.甲方對產品的宣傳資料擁有最終的解釋權，乙方不得自己擅自對產品功能等進行解釋。

　　2.2.乙方應當按照甲方要求的方式對產品進行宣傳以及市場推廣。

　　2.3.甲方負責向乙方提供產品宣傳所需要的相關宣傳資料，甲方對宣傳資料享有所有權以及知識產權。

　　2.4.甲方根據需要自行決定是否對乙方進行培訓。如甲方對乙方實施培訓，乙方應當積極準時參加。

　　2.5.乙方在宣傳推廣產品中遇到的相關問題，甲方應當及時提供相應的咨詢和支持。

　　2.6.甲方應當根據本合同約定及時向乙方支付推廣服務費。

　　第3條 推廣服務費收費方式

　　3.1.首個服務月的服務費：簽定本廣告服務代理合同之日起的5個工作日內先付首個服務月的服務費（即 元人民幣）。

　　3.2. 其它服務月的服務費：甲方應嚴格按照甲、乙雙方確認的每月 日前將當月的服務費付請。

　　3.3. 所有款項匯至乙方指定帳戶：

　　銀行轉賬

　　開戶名：

　　賬 號：

　　開戶銀行：

　　3.4.滯納金：若甲方在以上規定的時間內逾期未付款，則須自本協議約定的付款時間算起，每日按拖欠款金額的0.5%向乙方支付滯納金；若經甲乙雙方協商后對工作一致推遲，則收款時間相應順延。

　　第4條 乙方的權利義務

　　4.1.乙方應當誠實履行合同，積極與甲方聯系，設計方案應得到甲方的書面認可。

　　4.2.乙方在簽訂本合同時，已經充分讓甲方明白合同文件中的所有條款，乙方提交的方案須符合甲方的實際，方案必須具有聯系性和實際可操作性。

　　4.3.乙方負有向甲方匯報工作的義務，乙方在向甲方提供初步方案后，不得再自行進行任意更改，除非經甲方書面同意。

　　4.4.乙方在宣傳推廣過程中不得進行有損甲方形象及名譽的宣傳，因此給甲方造成損失的，乙方應當承當違約責任。

　　4.5.乙方在宣傳推廣過程中應當嚴格遵守相關法律法規，不得進行虛假宣傳、夸大產品功能等。因乙方違反法律規定進行產品宣傳給甲方造成損失的，乙方 應當賠償甲方相應損失，包括但不限于甲方被有關部門罰款、被第三方索賠及進行相關訴訟的費用。

　　4.6.在本合同存續期間，乙方有權從事其他勞動，但不得為與甲方產品存在或潛在競爭關系的產品進行宣傳或市場推廣。

　　4.7.乙方不得以甲方的名義從事與產品宣傳推廣無關的活動。

　　4.8.甲乙雙方之間不存在勞動關系，乙方無需到甲方公司出勤亦無需遵守甲方的勞動規章制度，甲方亦無義務為乙方繳納任何社會保險。

　　第5條 甲方的權利和義務

　　5.1．在合同履行過程中，如果甲方要求停止制作應及時通知乙方，乙方已收的前期費用不予退回，對本階段已發生的工作量，甲方應給予補償，具體補償數額由雙方協商確定。

　　5.2．甲方有權對乙的工作進度予以具體了解，并經常性檢查乙的工作進度。

　　5.3．甲方認為乙方供的方案不合理、不具操作性的前提下，有權要求乙方按照其修改意見進行修改，乙方拒絕修改的，甲方有權拒絕支付相關費用。

　　第7條 合同的解除

　　7.1.甲乙雙方任何一方違反合同約定，經另一方催告后7日內仍不改正的，守約方可以單方解除本合同，且有權依法追究違約方的法律責任。

　　7.2.甲方有權隨時解除合同，但應提前7日通知乙方，此時甲方無需向乙方支付任何違約金。

　　第8條 違約責任

　　8.1．甲方未能按時向乙方按時支付相關費用，本合同終止。

　　8.2．乙方未經甲方許可，擅自向外界披露在本委托事項執行過程中所獲悉的商業秘密，造成甲方損失的，乙方應當承擔賠償責任。

　　第9條 合同的不可轉讓

　　9.1.未經甲方事先書面同意，乙方不得將本合同項下的權利或義務轉讓給任何第三 方，不得委托第三方進行產品的宣傳推廣。

　　第10條 適用法律

　　10.1本合同的簽訂、履行以及解釋適用中華人民共和國法律。

　　第11條 爭議解決

　　11.1. 甲乙雙方當事人因本合同或就本合同而發生任何爭議，雙方應盡最大努 力通過友好協商解決。

　　11.2. 甲乙雙方之間發生爭議時，任何一方有權向仲裁委員會申請仲裁，根據 該仲裁委員會的仲裁規則進行仲裁。

　　第12條 附則

　　12.1 本合同一式二份，雙方當事人各執一份。

　　12.2 本合同自雙方當事人簽字蓋章后生效。

　　甲方： 乙方：

　　法定代表： 法定代表：

　　年 月 日 年 月 日

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