暴雨天氣物業的應急預案（精選6篇）

　　在日常生活或是工作學習中，沒準兒會出現一些突發事故，為了提高風險防范意識，把損失降到最低，通常需要提前準備好一份應急預案。寫應急預案需要注意哪些格式呢？下面是小編幫大家整理的暴雨天氣物業的應急預案，希望對大家有所幫助。

　　暴雨天氣物業的應急預案 篇1

　　一、目的：

　　在臺風暴雨自然災害來臨前，事先做好各項應急準備工作，迅速有效控制局面并妥善處理，把臺風暴雨可能造成的損失降到最低。

　　二、預案的啟動：

　　收到珠海市氣象臺發布臺風暴雨預警信號，本預案正式啟動。

　　三、組織機構：

　�。ㄒ唬┓琅_風暴雨工作領導小組：

　　組長：蘇影

　　副組長：李健、吳金輝

　　成員：龍清蘭、丁紅兵、胡志國、彭偉聰、唐志強、盧山

　�。ㄉ鲜鲱I導小組的成員由總經理室全體人員、各部門負責人組成，如有崗位調整，以防臺風暴雨預案啟動時的`崗位負責人自動頂崗，無須另行改動此文件。）

　　（二）防臺風暴雨工作小組：

　　1、工程組：

　　組長：盧山

　　組員：工程部全體員工

　　2、設備組：

　　組長：丁紅兵

　　組員：設備部全體員工

　　3、保安機動組：

　　組長：胡志國

　　組員：全體保安隊員

　　4、行政后勤組：

　　組長：龍清蘭

　　組員:唐志強、彭偉聰、白志杰、尹歌、蔡立

　　四、職責：

　　（一）防臺風暴雨工作領導小組的職責：

　　1、負責防臺風暴雨工作的組織、協調、監督、檢查等全面工作。

　　2、總指揮蘇影負責全面工作；副總指揮李鍵負責分管保安機動組和行政后勤組；副總指揮吳金輝負責分管工程組、設備組。

　　（二）各防臺風暴雨工作小組的職責：

　　1、工程組：

　　負責所轄工作范圍內的監理、施工等單位的防臺風暴雨工作的布置、檢查、協調等全面工作。

　　負責落實施工現場的建筑物及設備設施的加固、防護、排水防澇工作。

　　負責施工現場的人員撤離的`組織、檢查、落實等工作。

　　負責組織一支由施工單位組成的緊急搶險機動小組隨時待命，作為處理緊急事件的預備隊，由領導小組直接調遣。

　　2、設備組：

　　負責所轄工作范圍內的監理、施工等單位的防臺風暴雨工作的布置、檢查、協調等全面工作。

　　明確防臺風暴雨工作的重點工作內容，上報領導小組。

　　負責落實設備部所轄施工現場的建筑物及設備設施的加固、防護、排水防澇工作。

　　負責設備部所轄施工現場的人員撤離的組織、檢查、落實等工作。

　　3、保安機動組：

　　負責轄區內治安保衛工作,做好固定崗和巡邏崗的應急調整工作。

　　負責落實搶險必備物資的準備工作。

　　負責轄區內防臺風暴雨加固、撤離工作的驗收和檢查工作。

　　負責協調相關工作小組，對檢查出的安全隱患進行處理工作。

　　負責搶險工作中的人員救護工作。

　　4、行政后勤組：

　　負責及時收集最新臺風暴雨預警信息，宣布預案的啟動與終止。

　　匯總各工作小組上報的防臺風暴雨的重點部位，上報工作領導小組。

　　負責行政、后勤的組織、協調、檢查及督導。

　　負責解決撤離人員及工作人員的食、宿安排。

　　負責行政車隊的車輛調度，安排好救護的應急用車。

　　聯系醫療救護機構，協調安排醫務人員。

　　負責做好各工作小組的協調工作。

　　負責臺風暴雨過后的人、財、物的清點工作。

　　負責保險的理賠工作。

　　五、防臺風暴雨工作通信聯系名錄：

　　保安、行政人事、工程、設備、餐飲、總務、藝術團、市場。

　　成立時間：2005年10月28日

　　24小時防臺風小組聯絡電話：

　　蘇影：

　　李鍵：

　　吳金輝：

　　龍清蘭：

　　唐志強：

　　胡志國：

　　劉海峰:

　　防臺風暴雨工作小組：神秘島全體員工。

　　六、撤離地點：

　　樂園行政大樓、員工宿舍

　　工作職責：

　　1、安委辦：負責組織預防搶險各項工作。

　　2、行政人事部：負責及時收集最新臺風暴雨消息，宣布預案的啟動與恢復，防風應急及事后處理的總協調。

　　3、總務部保安大隊：負責搶險、疏導、保護現場、協助有關部門對臺風災害事故的處理。

　　4、總務、市場服務室：負責對臺風暴雨災害中受傷人員進行救護，搶險事故中的用車安排。

　　5、設備部：負責園區內設備安全的檢查、維護及設備隱患的排除。

　　6、工程部：負責突發事故中的水、電處理；景點設施的保護及損壞部位的修復；樹木、花草的處理。7、財務部：負責辦理保險理賠事宜。

　　8、其他各部：根據本部門的職責范圍做好防臺風暴雨應急措施，人員原則上由各部門負責人自行安排，協助處理自然災害事故。

　　七、工作程序

　　1、行政人事部、安委辦在收到上級或相關單位的臺風暴雨通知后，立即上報有關領導并傳達到各部門。

　　2、行政人事部、保安大隊、工程部、總務部、游客部、經營餐飲部、財務部、設備部、藝術團及相關部門成立防臺風暴雨工作小組，總經理室值班領導任總指揮。各部門經理組織成立應急小組，帶領本部門落實抗臺風暴雨的應急措施。

　　3、全體員工能識別臺風暴雨信號及含義，各部門在接到通知后，應立即組織本部員工做好防風抗洪的預防工作。

　　4、各部室應組織員工檢查景區設施，將激流勇進的船只加固綁牢，將游覽車、游船停放在安全的位置。

　　5、總務部行政車隊安排好救護或應急用車，醫務室負責搶救受傷人員。

　　6、若臺風暴雨信號中出現大風增強信號、臺風紅色信號或紅色暴雨預報信號，保安大隊應組織15人以上的義務搶險隊，在崗位待命，隨呼隨到，以作為抗臺風暴雨的機動力量。

　　7、臺風暴雨如在開園時來臨，游客部接到行政人事部通知后用廣播通知游客注意安全。保安大隊保安員和園區內各崗位人員應密切留意景區游客、建筑、設施的安全，有情況立即上報。

　　8、總經理室領導根據臺風暴雨的大小，決定是否提前閉園。若提前閉園，值班總經理應通知游客部廣播告知游客因臺風暴雨影響提前閉園，總務部、游客部、設備部、工程部、經營餐飲部、藝術團員工應在景區疏導游客離園。

　　9、臺風暴雨過后，由行政人事部協調，總務部、財務部應拍照取證，清點損失的物資，并負責辦理保險索賠事宜。

　　10、工程部、設備部組織人員搶修損壞的建筑設施及被臺風暴雨吹倒的花木，并負責清理現場。

　　11、對防臺風暴雨過程中表現突出的部門及人員，按照《員工獎懲條例》給予表彰獎勵。對工作嚴重失職，造成重大損失和嚴重后果，按有關規定追究責任。

　　暴雨天氣物業的應急預案 篇2

　　為防范暴雨、雷雨等惡劣天氣、防止可能出現的洪澇災害，確保師生的人身和校園財產安全，結合我校實際，特制定本應急處理預案。

　　一、指導思想

　　防范事故，確保人員安全，減少財產損失。

　　二、適用范圍

　　暴雨、雷電、大風等各種惡劣天氣。

　　三、準備工作

　　1、在暴雨來臨之前，仔細檢查校舍狀況，看屋面是否漏水，墻體是否淋雨，清理下水管道溝渠等排水設施，有問題及時維修。

　　2、對師生進行防暴雨雷電洪水的`安全知識教育，做到未雨綢繆。

　　3、檢查學校周邊環境，防止因外部原因造成校內事故。

　　4、檢查電路設備，防止因淋水引發事故。

　　5、分工到位，落實人員和職責。

　　6、檢查我校周邊的水河堤地段，制訂防汛安排，作好人員和器材準備；

　　7、確定在緊急情況下的疏散路線和安置地點，組織師生開展自救、互救、逃生演練。

　　四、應急措施

　　1、關注天氣預報，如遇惡劣天氣或進入汛期各學校必須安排24小時值班，所有人員保持通訊24小時暢通，以便在緊急情況下能及時對各類人員進行調配。

　　2、暴雨時段，學校值班人員和巡邏人員應當頻繁地在學校各處巡視，若發現險情，立即向值班領導報告，啟動應急程序。

　　3、強雷電天氣，要做好學校人員及遠程教育設備的防雷電工作。

　　4、一旦校舍出現險情，迅速組織學生有序疏散、轉移至安全地帶，教師要首先保證學生人身安全。

　　5、及時通過校園廣播、電話、校訊通等媒體和通訊工具向有關部門和家長傳遞信息、通報情況。

　　6、關注學生上學放學的路況，如果道路損毀或存在安全隱患學生不能回家，學校應妥善安置學生，并及時聯系家長。

　　7、按照上級領導要求，及時組織好人員，并落實各項準備措施。

　　五、工作要求

　　1、思想上要高度重視，要本著對黨和人民事業負責的精神，克服麻痹松懈、掉以輕心思想，認真作好各項準備。

　　2、工作上要抓好落實，分工職責明確。

　　3、組織上要協調有力，保證政令暢通。

　　暴雨天氣物業的應急預案 篇3

　　為進一步做好高溫季節、強降雨、雨雪天氣等自然災害應急工作，防止給敬老院內特困老人及工作人員的生命和財產造成重大損失，特制定此應急預案。

　　一、應急組織機構

　　1、極端天氣應急工作組

　　組長：xx

　　副組長：xx

　　組員：各班組負責人及班組成員

　　職責：

　　（1）做好日常巡查工作，落實安全生產責任制，防范極端天氣（高溫、強降雨、雨雪）帶來的影響。

　　（2）一旦發生極端天氣（高溫、強降雨、雨雪）導致大面積停電等事故時，及時做好相關應急工作，盡快恢復供電等。

　�。�3）根據極端天氣（高溫、強降雨、雨雪）帶來的影響，決定是否啟動應急預案。

　�。�4）及時向上級報告災情并采取有力措施積極應對。

　�。�5）必要時請求外力支援。

　�。�6）全體成員應在組長的統一指揮下，各司其職，各負其責，通力合作，做好極端氣候的防范工作。

　　2、極端天氣應急搶險隊

　　隊長：xx

　　隊員：xx

　　職責：

　�。�1）平時加強配電房、消防系統、電路系統、水電房的安全檢查。

　�。�2）發生極端天氣（高溫、強降雨、雨雪）同時引發災情時，組織人員實施救援行動。

　�。�3）及時向自然災害應急小組匯報極端天氣（高溫、強降雨、雨雪）產生的后果。

　　（4）事后總結應急處置的工作經驗。

　　（5）一旦發生極端天氣（高溫、強降雨、雨雪）及時組織院內老人轉移至安全地帶，確保院內老人生命安全。

　　二、應急程序

　　1、敬老院應急程序

　�。�1）一旦發生極端天氣（高溫、強降雨、雨雪）時，應迅速采取相應應急措施。

　�。�2）及時報告自然災害應急工作組組長（夜間通知總帶班人員），報告自然災害（高溫、強降雨、雨雪）造成的具體災害（如雷擊起火、雷擊停電、雷擊引起設備故障、洪澇災害等）情況。

　�。�3）如在正常工作時間內，在時間允許的情況下，應由辦公室以電話等多種形式向各部門發出通知，積極組織應對，盡量避免不安全事件發生。

　�。�4）如時間緊急，應立即報告自然災害應急工作組組長（夜間通知總帶班人員），說明詳細情況，向各部門發出通知，及時安排護理組妥善安排老人做好避險工作，如遇強雷雨天氣，應提醒各班組將用電設備的電源切斷，以防止雷擊損壞設備。

　�。�5）如極端天氣引發洪澇災害，應立即組織人員進行抗洪。

　　2、各班組應急程序

　　（1）各班組接到自然災害（高溫、強降雨、雨雪）通知后，應該在允許情況下把所有用電設備電源先行切斷，待天氣恢復正常后再投入使用。

　�。�2）接到自然災害（高溫、強降雨、雨雪）的通知后，立即做好防火、防汛、防停電的準備。

　　（3）突然發生自然災害（高溫、強降雨、雨雪）引發的`停電情況，應立即通知各班組開啟應急燈照明、及時啟用備用電源，并及時通知電工或值班人員積極配合處置。

　�。�4）加強巡視老人房間，安撫院民，同時注意防火、防汛、防觸電。

　　三、保障措施

　　1、辦公室加強對院內安全隱患部位的自查自糾工作，發現問題立即解決。

　　2、安全員執行24小時值班制度，保證24小時隨時待命。

　　3、服務室常規備有應急燈、電筒等照明用物，定期檢查，保持完好狀態。

　　4、醫務室加強日常管理，應急呼叫保持暢通，配備足夠的救治藥品。

　　5、辦公室要組織進行極端天氣（高溫、強降雨、雨雪）應急處置演練，通過演練，使大家熟悉掌握極端天氣（高溫、強降雨、雨雪）的應急處置程序，確保敬老院內所有人員的生命及財產安全。

　　暴雨天氣物業的應急預案 篇4

　　1、事故類型和危險程度分析

　　公司所在地區x～x月為臺風季節，平均每年有臺風影響3次，災害最大臺風為xx年x月x日，中心最大風力12級，xx年x月x日出現最大臺風暴潮，中心風力達12級以上。由于臺風期風暴可引起增水，臺風增水或汛期漲水；且雨量充沛，年平均降水量約為1150mm，上述情況可能會對生產造成較大影響。

　　2、應急處置基本原則

　　1)應急搶險工作實行公司統一組織領導和分部門牽頭負責相結合的原則。

　　2)參與救援行動的公司人員和機械設備應嚴格執行安全操作規程，服從指揮，配齊安全設施和防護工具，加強自我保護，確保救援過程中的人身安全。

　　3)參與救援行動的全體公司人員要在公司應急救援指揮部的統一指揮下，分工合作，密切配合，安全、高效、有序完成救援任務。

　　3、組織機構及職責

　　1)應急組織體系公司成立安全事故應急救援指揮部。

　　(1)總指揮：xx

　　(2)副總指揮：xx

　　(3)成員：xx

　　(4)指揮部設：綜合協調組、安全保衛組、搶險救援組、醫療救護組、后勤保障組、事故調查組、善后處理組等專業處理組，具體承擔事故救援和處理工作。

　　2)指揮機構職責

　　(1)公司應急救援指揮部在發生安全事故時，負責事故現場應急處置和搶險救援以及善后處理的組織指揮工作。

　　(2)專業處理組的職責

　　綜合協調組：負責安全事故的報告，通知指揮部成員及相關單位組別立即趕赴事故現場，協調各專業處理組的搶險救援工作，及時向公司總經理和上級主管部門報告事故搶險救援進展情況，落實上級領導和公司領導關于事故搶險救援的指示和批示；具體由xx負責。

　　安全保衛組：由公司保安隊負責，具體負責對事故現場及周邊地區進行警戒、控制，組織人員有序疏散；由xx負責。

　　搶險救援組：公司保安組負責，進行搶險救援；由xx負責。

　　醫療救護組：公司保健室負責，行政部其它組別配合，聯系XX醫院急救中心，組織有關醫療單位對傷亡人員實施救治和處理；具體由xx負責。

　　后勤保障組：由行政部負責，有關部門和單位配合，組織協調有關部門，提供各種搶險救災物資和通訊保障工作；具體由xx負責。

　　事故調查組：由公司安全生產委員會及時介入，配合現場勘察取證，以及上級調查組對事故進行調查處理工作；具體由xx同及有關專家成員組成。

　　善后處理組：由行政部和各單位等部門配合，處理傷亡人員的'善后工作；具體由xx負責。

　　4、預防與預警

　　4.1危險源監控

　　(一)危險源監測監控的方式、方法

　　1、通過設置的監控錄像進行監控，監控錄像由消防控制中心負責進行監控。

　　2、通過現場工作人員監控，由現場工作人員通過巡檢方式進行監控。

　　3、通過日常氣象信息收集，應急指揮組成員應定制中國移動(聯通)天氣預報信息服務，隨時掌握天氣情況。公司任何部門收到政府機構發出的防臺風、防暴雨、防洪水緊急預防信息，必須馬上同時轉達到上層處。

　　(二)防止臺風、洪水、暴雨災害的安全對策與措施

　　1、當氣象預報發出臺風、暴雨、特大洪水的紅色預警警報時，應急指揮組自然成立，總指揮召開會議部署應急響應工作。應急指揮組應至少提前6小時向全公司發出預報信息。

　　2、工務部、公共事務部、行政部必須安排應急值班人員，并將應急值班人員向全公司通報(包括姓名、聯系方式、值班地點)。

　　暴雨天氣物業的應急預案 篇5

　　為確保選礦廠在發生破壞性暴雨時，各項應急工作能高效，有序地進行，最大限度地減少人員傷亡和財產損失，根據國務院《發生破壞地暴雨急條例》結合我選廠工作實際，特制的本預案。

　　一、應急機構的組成

　　1、領導小組

　　選廠防暴雨災工作在上級防暴雨減災領導小組的領導下組織實施。選廠防暴雨減災領導小組由廠長為組長，副廠長和各工段長為小組成員，選廠調度為指揮部。

　　2、主要職責

　　(1)加強領導、健全組織、強化工作職責，加強對破壞性暴雨及防暴雨減災工作的熟悉和了解，完善各項應急預案的制定和各項措施的落實。

　　(2)充分利用各種渠道進行地震災害知識的宣傳教育，組織、指導全長防震抗震知識的普及與教育，廣泛開展地震災害中的自救和互救訓練，不斷提高廣大員工的防震抗震的意識和基本技能。

　　(3)認真搞好各項物質保障，嚴格按預案要求積極籌備，落實飲食飲水、防凍防雨、搶險設備等物質，強化管理，使之始終保持良好戰備狀態。

　　(4)破壞性暴雨發生后，采取一切必要手段，組織各方面力量全面進行減災工作，把災害造成的損失降到最低點。

　　(5)調度一切積極因素，迅速恢復生產秩序，全面保障生產和員工生活的穩定。

　　二、臨震應急行動

　　1、接到上級暴雨、臨雨預(警)報后，領導小組立即進入臨戰狀態，依法發布有關消息和警報，全面負責各項抗震工作。各有關組織隨時準備執行防雨減災任務。

　　2、組織有關人員對所屬建筑進行全面檢查，封堵、關閉危險場所，停止各項大型活動。

　　3、加強對易燃易爆物品、有毒有害化學品的管理，加強對大型鍋爐、供電輸電機房機庫重要設備，場所的防護，保證抗震減災順利進行。

　　4、加大廣大員工宣傳教育，做好員工思想穩定工作。

　　5、加強各類值班值勤，保持通信暢通，及時掌握基層情況，全力維護選廠產和生活秩序。

　　6、按預案落實各項物質準備。

　　三、震后應急行動生

　　1、無論是否有預報，警報，在本區范圍或鄰近地區發生破壞性暴雨后，領導小組立即赴本機指揮所，各搶險救災隊伍必須在震后1小時內在本單位集結待命

　　2、領導小組在上級統一組織指揮下，迅速組織選廠搶險救災

　　(1)迅速發出緊急警報(連續的急促鈴聲和呼喊聲)，組織仍滯留在各種建筑物內的'所有人員撤離：各工段員工在段長副段長的組織進入避雨地方。

　　(2)迅速關閉、切斷書店(應急照明系統除外)，防止暴雨過后滋生其他災害。

　　(3)迅速開展與搶救人員為主要內容的現場救護工作，及時將受傷人元轉移并送至附件救護站搶救。

　　(4)加強對重要設施、重要物品的保護。

　　3、積極做好廣大員工的思想宣傳教育工作，消除恐慌心理，穩定人心，迅速恢復正常秩序，全力維護社會安全穩定。

　　4、迅速了解和掌握選廠受災情況，及時匯總上報公司辦公室。

　　四、其它

　　1.進入暴雨緊急狀態后，選廠指揮部將通過各種方式發布各種命令、指示、防震減災領導小組將通過電話、口授等形式傳達各種命令、指示。

　　2.在抗震減災應急行動中，要密切配合，服從指揮，確保政令暢通和各項工作落實。

　　暴雨天氣物業的應急預案 篇6

　　1.0目的

　　規范公司機關和管理處防范臺風暴雨的前期準備工作、處理程序和方法。

　　2.0范圍

　　適用于公司機關及各小區臺風暴雨、強熱帶風暴等災害性天氣的應急處理。

　　3.0職責

　　3.1總經理：負責全公司防臺風暴雨工作的總協調。

　　3.2品質管理部：負責收集臺風暴雨有關信息，及時進行通報；負責檢查各小區防臺風暴雨準備工作的實施情況。

　　3.3工程管理部：負責組織機電設備的檢查及防范工作，保證機電設備的正常運作，減少不可抗力損失。

　　3.4辦公室：負責調度車輛和人力資源，及時支援重點小區的搶險工作，檢查小區值班及堅守崗位情況，提供現場搶險人員的后勤服務工作。

　　3.5護管部：負責組織儲備護管員支授搶險工作，協助重點小區管理處主任指揮搶險。

　　3.6維修中心：負責檢查責任范圍內的`機電設備，協助指導管理處搶修。

　　3.7管理處主任：負責本小區防臺風暴雨的現場全面指揮工作，檢查儲備搶險物資器材，安排24小時值班及時受理住戶報修，及時統計上報損失情況。

　　3.8全體員工：臺風暴雨期間，公司全體員工必須堅守在工作崗位

　　或在住地候命，保持通訊暢通，不得請假外出，隨時聽候指揮命令。藍色以上臺風信號和紅色暴雨信號，主管以上人員必須值班堅守工作崗位；橙色以上臺風信號和紅色暴雨信號，公司各職能部門經理必須到掛點小區指導防御工作。

　　4.0內容

　　4.1臺風暴雨期間公司機關的值班工作。

　　4.1.1總經理為公司機關的值班負責人，負責總協調工作。

　　4.1.2品質管理部經理負責檢查小區防范臺風暴雨準備工作的實施情況；跟進臺風信息，及時通報上級領導。

　　4.1.3工程管理部經理負責檢查小區機電設備防范措施及應急措施的落實情況。

　　4.1.4辦公室主任負責檢查落實全體員工堅守住地待命情況、檢查小區值班及堅守崗位情況，檢查員工通訊是否暢通、調度車輛和人力資源，及時組織支援重點小區的搶險工作，提供現場搶險人員的后勤服務工作。

　　4.1.5護管部經理負責按指令組織儲備護管員支授搶險工作，協助重點小區管理處主任指揮搶險。

　　4.2管理處臺風暴雨前期的防范準備工作。

　　4.2.1客服主管組織實施的防范準備工作

　　a、跟進氣象臺播放的有關臺風暴雨進展信息，隨時將最新臺風暴雨訊號報告上級和公告住戶，及時調整準備工作

　　b、發放小區防范臺風暴雨通告，提醒住戶下列事項：

　　1)盡可能留在家中，關好門窗，縛緊容易被風吹倒的物品。

　　2)勿在玻璃門窗附近長時間停留，防止玻璃破裂后傷人。3)搬離放在窗臺及陽臺上的物品如花盆等，以防墜落傷人。

　　4)避免逗留空曠地方，遠離高大樹木行走，防止砸傷。

　　5)檢查陽臺、私家花園地漏及排水管道，防止堵塞。

　　c、聯系綠化公司加固綠化植物；將盆栽花卉移至低處或隱蔽角落。

　　d、監督清潔工清除房屋天臺雜物及地漏沉積物；

　　4.2.2維修班長組織實施的防范準備工作。

　　a、檢查并確保排污泵全部能正常工作；檢查排水管網、溝渠、排污井、天面地漏等排水設施，確保排水通暢。

　　b、檢查小區備用發電機，儲備足夠的柴油，保證發電機能正常運行。

　　c、檢查電梯井道、電梯機房、設備房等門窗防雨水浸入措施。

　　4.2.3護管隊長組織實施的防范準備工作。

　　a、負責檢查空置房屋并關閉門窗、檢查關閉公共樓道門窗。

　　b、檢查記錄沒關閉門窗的住戶房號，及時聯系住戶關好門窗。

　　c、停止小區戶外施工作業，督促施工單位做好工棚、腳手架等施工設施的安全加固，在臨時溝、坑處設立警示牌，嚴防事故發生。

　　d、檢查小區內外廣告牌，對不能抗擊臺風暴雨的廣告牌、霓虹燈要提前拆下。

　　e、加強小區巡查，避免地下車庫、電梯井等部位進水。

　　f、檢查確定應急工具器材性能良好。

　　g、檢查確定急救藥箱基本藥品齊備。

　　h、儲備足夠的防洪沙袋備用。在不影響服務的情況下，在以前易浸水的地方，提前用砂袋筑好擋水墻。

　　4.3管理處臺風暴雨期間的值班工作。

　　4.3.1管理處主任為本小區值班負責人，要勤巡查、善于發現問題、及時督導現場工作，果斷處理應急事故。

　　4.3.2客服中心必須24小時堅守值班崗位，及時受理住戶報修、現場查看受損情況。

　　4.3.3護管隊必須增加巡邏頻次，護管員應著雨衣、雨鞋、拿手電巡邏。

　　4.3.4其他員工必須堅守在住地候命或工作崗位，不得請假外出，隨時聽候指揮命令。

　　4.3.5工作人員必須保持通訊暢通，注重自身安全，如單獨執行緊急任務時，須采取適當的安全措施并知會其他員工。

　　4.3.6臺風暴雨期間如有人員傷亡，應立即撥打"120"急救電話。

　　4.3.7如管理處人力資源不足應戰，及時申報辦公室支援。

　　4.4管理處臺風暴雨后的后期工作。

　　4.4.1及時檢查統計上報房屋滲漏水及臺風暴雨損毀損失情況，填寫《案(事)件情況登記表》。

　　4.4.2及時聯系保險公司處理臺風暴雨造成的保險賠償事宜。

　　4.4.3組織保潔人員迅速清理垃圾淤塞的渠道，保持環境清潔衛生。

　　4.4.4組織綠化公司修剪、補苗、加固綠化植物。

　　4.4.5組織維修人員檢查恢復設備，維修公共設施。

　　4.4.6組織跟進房屋滲漏水的維修工作，開展家訪及維修回訪工作。

　　5.0附件

　　5.1臺風預警信號

　　5.2暴雨預警信號

　　6.0質量記錄

　　6.1案（事）件情況登記表

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