房屋析產協議書范本（精選5篇）

　　在當今社會生活中，協議書與我們的生活息息相關，協議書對雙方的事務履行起到積極作用。什么樣的協議書才是有效的呢？下面是小編為大家整理的房屋析產協議書范本（精選5篇），歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

　　房屋析產協議書1

　　張__：___姓名：______身份證號：

　　張__配偶：姓名：_____身份證號：

　　張__：___姓名：______身份證號：

　　張__配偶：姓名：_____身份證號：

　　張__：___姓名：______身份證號：

　　張__配偶：姓名：_____身份證號：

　　張__、張__、張__系父子關系，其中：張__為父親，張__和張__為兒子，張__為長子，張__為次子。

　　根據張__、張__與___拆遷公司于__年__月__日達成的《房屋拆遷協議》，將位于某市__區__街__村__號房屋進行拆遷，拆遷還建面積為240平方米，后張__和張__共同出資購買60平方米，因此，拆遷還建總面積為300平方米。該拆遷還建面積為張__、張__、張__三方共同共有。

　　現就該300平方米拆遷還建面積分割問題，經協商一致，達成如下協議：

　　一、張__取得300平方米還建面積中的`60平方米，由張__及配偶各得30平方米。

　　二、張__取得300平方米還建面積中的120平方米，張__及其配偶對該120平方米還建面積形成共同共有。

　　三、張__取得300平方米還建面積中的120平方米，張__及其配偶對該120平方米還建面積形成共同共有。

　　四、任何一方對各自取得的還建面積享有單獨處分的權利，他方不得干涉。

　　五、任何一方在處分自己取得的還建面積時，不得超出自己取得的份額，也不得要求其他任何一方縮減已經取得的還建面積，更不得要求再次對300平方米的還建面積進行分割。

　　六、本協議一式捌份，三方各持貳份，一份交由__村委會備案，一份交由拆遷部門備案。

　　七、本協議自各方簽字捺印后生效，對各方具有約束力。

　　張__：張__：張__：

　　配偶：配偶：配偶：

　　日期：日期：日期

　　房屋析產協議書2

　　甲方：_________，_________(性別)，_________歲，_________族，_________(職業)，_________人，現住________。系下列立約人之_________。

　　乙方：_________，_________(性別)，_________歲，_________族，_________(職業)，籍貫、住址同上，系甲之_______

　　丙方：_________，_________(性別)，_________歲，_________族，_________(職業)，籍貫、住址同上，系甲之_______。

　　丁方：_________，_________(性別)，_________歲，_________族，_________(職業)，籍貫、住址同上，系甲之_______。

　　甲方之_________于_________年病故，遺有樓房_________棟共_________間，存款_________元及家具衣物等。_________均己結婚，共同一起生活。現在_________均愿分家單過，甲方商得子女同意，并請_________作證人，根據每個子女的人口和經濟狀況，達成分產契約如下：

　　一、甲方分得_________。

　　乙方分得_________。

　　丙方分得_________。

　　丁方分得_________

　　二、走廊過道共用。

　　三、各人原居室衣物歸個人所有。

　　四、甲方之_________所遺衣物已分清。

　　五、甲方百年后，所遺房屋歸丙繼承，其他衣物和存款由乙方和丁方共同繼承。

　　六、以上所立各項各立約人完全同意，并有證人在場，今后各自分居單過，永無爭執。

　　甲方(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　乙方(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　房屋析產協議書3

　　甲方：男，漢族， 年 月 日生，身份證號碼：現住地：

　　乙方：女，漢族， 年 月 日生，身份證號碼：現住地：

　　甲、乙雙方經自由戀愛，準備依法登記結婚。現根據自愿、誠信原則，對雙方的婚前財產作以下約定，以供婚后共同遵守。

　　一、甲方的婚前財產有：

　　————————————————————————————————

　　二、乙方的婚前財產有：

　　———————————————————————————————

　　三、乙方認可甲方就婚前個人房產婚后還貸部分的錢款屬于甲方個人財產，乙方在任何時候均放棄對此還貨部分錢款的共有權、分割權等主張。

　　四、甲、乙雙方婚前財產的所有權，歸甲、乙各自所有。若發生離婚等原因致婚姻關系終止，任何一方不得對另一方的婚前財產主張所有權。

　　五、甲、乙雙方對各自的婚前財產擁有自由處分的`權利，一方如何使用、處置(包括出租、轉讓、贈與他人、變賣等)完全由產權所有方獨自行使，另一方不得以任何理由加以干涉。

　　六、甲、乙雙方對各自所有財產處置(包括出租、轉讓、贈與他人、變賣等)所產生的權益歸各自所有，甲乙雙方各自所有財產所產生的孳息均由各自所有，如房屋租金等。

　　七、婚后甲、乙雙方各自使用個人所有而非雙方共同共有的資金投資開發的商業項目、添置新的財產均屬投資方獨自所有。雙方共同投資項目和添置新的財產均屬于雙方共同所有。

　　八、甲、乙雙方婚前各自所產生的債務均由各自獨立承擔，另一方不負清償責任;婚后各自因投資、個人消費所產生的債務均由投資方獨立承擔，另一方不負清償責任;甲、乙雙方共同投資、共同消費而產生的債務由雙方共同承擔。

　　九、本協議正本一式貳份，由甲、乙雙方各持壹份。

　　十、本協議自甲、乙雙方簽字即刻起生效。

　　甲方： 乙方：

　　日期： 日期：

　　房屋析產協議書4

　　家庭成員：

　　母親：__ （父親：__，已去世）

　　長子：__

　　次子：__

　　三子：__

　　協議簽訂日期：__年五月九日

　　自父親__去世之前至今始終未對家庭共有財產進行分割，現經全體家庭成員共同協商對目前家庭所共有財產進行分割。特立協議如下：

　　一、家庭共同財產范圍

　　1、位于__市宣武區廣安門外紅連北里2號樓1門501的住房一套，產權在父親__名下。

　　2、位于__市朝陽區廣渠門外大街15號樓1單元7號的住房一套，產權在母親__名下。另在該房旁邊有11平方米的公租房一間，家庭享有長期居住權。

　　二、分配方案

　　1、__市宣武區廣安門外紅連北里2號樓1門501的住房歸次子__所有，過戶等手續及相關費用自行承擔，其他家庭成員協助辦理。

　　2、__市朝陽區廣渠門外大街15號樓1單元7號的'住房歸三子__所有，過戶等手續及相關費用自行承擔，其他家庭成員協

　　助辦理。位于其側的11平方米公租房居住權也歸三子__，如因其變故所得補償也歸三子__所有。

　　3、次子__、三子__各拿出人民幣20萬元（貳拾萬元整）給長子__，__對以上兩套房屋不再享有任何權利。

　　4、次子__、三子__所分得的房產各留一間供母親__居住，待母親百年后，歸其各自所有。

　　三、母親__贍養問題

　　母親將來需有人照料以及生病所需費用等問題由三個兒子共同承擔。

　　四、戶口問題

　　長子__的戶口現在__市朝陽區廣渠門外大街15號樓1單元7號，如遇拆遷，若以在此房產的戶口人數補償，則長子__享有應得份額；若以房產面積等其他方式進行補償，則長子__不享有任何權利。

　　五、款項給付

　　第二條第3項中所約定的次子__、三子__各付20萬元給長子__，本協議簽訂時已實際支付到位，不再另行出具收款憑據。

　　六、本協議自各方簽字之日起生效。

　　七、本協議一式四份，各方各執一份。

　　各方簽字：

　　母親：

　　長子：

　　次子：

　　三子：

　　房屋析產協議書5

　　贈與人：

　　受贈人：

　　贈與人 、 與受贈人 系父子和母子關系，贈與人為受贈人的父母。贈與人 名下在鎮 村有住宅 處 間，已經頒發 （ ）第 號《集體土地使用證》宅基地使用權登記。為受贈人 需要，經全家人員共同協商一致同意，贈與人自愿將該房產全部析產贈與受贈人名下所有，受贈人根據已定贍養協議附帶贍養義務。本協議一式二份，雙方各執一份。

　　贈與人 父： 母：

　　受贈人 子：

　　年 月 日

　　村主任：

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