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盤扣租賃合同（通用8篇）
在人們愈發(fā)重視契約的社會中，越來越多的場景和場合需要用到合同，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編整理的盤扣租賃合同，希望能夠幫助到大家。
盤扣租賃合同 篇1
甲方：（出租方）：
乙方：（承租方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就承租方承建的項(xiàng)目工程向出租方租賃建筑物資事宜，簽訂租賃合同規(guī)定如下：
第一條：租賃物資名稱、數(shù)量、價格
第二條：租賃物使用地點(diǎn)和期限及租賃噸位
1）租賃物資使用地點(diǎn)為，承租方不得擅自改變使用地點(diǎn)和轉(zhuǎn)讓他人使用，也不得變賣或作抵押品。
2）租賃期限：具體租賃期限及租賃起止日期以甲乙雙方確認(rèn)的'收、退貨單為準(zhǔn)，租賃物租賃費(fèi)計(jì)算日期以收貨當(dāng)日起，租賃費(fèi)截止以退貨單日截止。所租物資最短使用期為天，不足天的按天計(jì)租費(fèi)，超過天的按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)租。
3）雙方約定.承租方租賃出租方盤扣架噸.上下托根，提貨數(shù)量以實(shí)際提貨數(shù)量為準(zhǔn)。
第三條：結(jié)算、費(fèi)用及供退貨方式
1）付款方式：合同簽訂后承租方向出租方支付定金________萬元人民幣，以確保本合同履行，承租方提前20天做好所需材料計(jì)劃、以便供方提前備貨，提貨前10日按每噸500元交付押金，押金在租費(fèi)最后結(jié)算中扣除、抵頂租費(fèi)。供貨之日起，每月20日前雙方核對租費(fèi)結(jié)算清單，并簽字確認(rèn)，每月支付租賃費(fèi)全額%的租金，剩余租賃費(fèi)在所有物資退清后兩個月一次性付清，逾期不付支付所欠金額日3‰的違約金。
2）運(yùn)輸方式;
3）供貨退貨方式：承租方需提前三周提供用貨計(jì)劃，提前5天通知出租方具體用貨規(guī)格、數(shù)量，出租方接到通知后及時把貨物送到施工現(xiàn)場，承租方指定人員驗(yàn)貨簽單卸貨；具體計(jì)重標(biāo)準(zhǔn)見附件《60盤扣式腳手架及輔助材料維修、、賠償價格》及《盤銷式支撐架規(guī)格明細(xì)》。
4）、清理維修費(fèi)及毀損遺失賠償：見合同附件《60盤扣式腳手架及輔助材料維修、賠償價格》及《盤銷式支撐架規(guī)格明細(xì)》《鋁合金梁賠償計(jì)量辦法：材料修賠標(biāo)準(zhǔn)》等容。
第四條：合同附件是合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第五條：爭議的解決方式及違約責(zé)任
1）、承租方違約時，出租方有權(quán)將物資拆回，相關(guān)損失及費(fèi)用由承租方承擔(dān)。
2）、當(dāng)雙方履行合同過程中發(fā)生爭議時，本著友好協(xié)商的原則，協(xié)商不成的，以施工所在地法院為訴訟管轄地。
第六條：本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)貳份。合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
第七條：附件一：《60盤扣式腳手架及輔助材料維修、改制、賠償價格》；附件二：《盤銷式支撐架規(guī)格明細(xì)》；
注：
（1）退貨時，物資損壞或丟失均按雙方約定的原價格全額賠償；
（2）承租方指定收料人員：
出租方單位（蓋章）：
承租方單位（蓋章）：
出租方法人：
承租方法人：
出租方委托代理人：
承租方委托代理人：
聯(lián)系方式：
聯(lián)系方式：
擔(dān)保方單位（蓋章）：
聯(lián)系方式：
簽訂時間：____年____月____日
盤扣租賃合同 篇2
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。
第一條租賃周轉(zhuǎn)材料情況
（提示：表格中各項(xiàng)內(nèi)容需填寫齊全，表格行數(shù)不夠可以相應(yīng)增加，但不要留有空格，同時需明確增值稅稅率和稅金，實(shí)現(xiàn)稅價分離）
第二條租賃期限
2.1租賃期限暫定自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____天。
（提示：租賃期限需填寫完整）
2.2租賃期限在實(shí)際租賃時發(fā)生變化的，以雙方簽認(rèn)的《周轉(zhuǎn)材料租賃物明細(xì)單》（見附件一）及《周轉(zhuǎn)材料歸還物明細(xì)單》（見附件二）為準(zhǔn)。
2.3甲方需要延長租期的，應(yīng)在租賃時間屆滿前日內(nèi)，與乙方續(xù)簽合同。
（提示：各單位根據(jù)實(shí)際情況，須明確提前續(xù)簽合同的日歷天數(shù)）
2.4雙方特別約定：每年季節(jié)性停工（如冬季施工、春節(jié)等）期限為月，此期間的租賃費(fèi)不予計(jì)取，甲方不向乙方支付；因不可抗力原因?qū)е碌氖┕がF(xiàn)場停工，停工期間的租賃費(fèi)不予計(jì)取，甲方不向乙方支付，但甲方應(yīng)及時通知乙方；因其他原因?qū)е率┕がF(xiàn)場暫時停工，連續(xù)超過7日以上，停工期間的租賃費(fèi)甲方按照合同約定租金的%計(jì)算向乙方支付。
（提示：各單位根據(jù)自身實(shí)際情況選擇適用2.4款，若采用，需要明確相應(yīng)的期限和支付的比例）
第三條結(jié)算與付款
3.1本合同暫定總價（含增值稅）________元（大寫：人民幣________元）。其中，不含稅價款為________元（大寫：人民幣________元），增值稅率為%，增值稅________元（大寫：人民幣________元）。此價款僅為雙方簽訂合同時的暫定價款，最終以雙方結(jié)算為準(zhǔn)。
（提示：本條款中的空白內(nèi)容需要填寫完善）
3.2租金的結(jié)算
3.2.1雙方約定的結(jié)算方式：________________
（提示：結(jié)算期限可按照月、季、次的方式約定，但結(jié)算單需雙方簽字、蓋章確認(rèn)）
3.2.2對于因甲方原因在租賃期間丟失、毀損的租賃物，雙方依據(jù)按照附件3《租賃物缺損賠償表》在每期結(jié)算時予以確認(rèn)賠償金額，該部分租賃物自確認(rèn)賠償時不再計(jì)算租賃費(fèi)。
3.4租金的支付
3.4.1雙方約定的支付方式：____________
（提示:以轉(zhuǎn)賬、支票或承兌匯票支付，各單位可根據(jù)實(shí)際情況選擇使用，同時需明確支付的比例）
3.4.2雙方約定的支付時間：
（提示:寫明一次性支付或分期支付的具體期限或時間）
3.4.3乙方委托負(fù)責(zé)租賃費(fèi)的收款工作，乙方收款賬戶信息如下：
（1）收款單位名稱：____________
（2）開戶行名稱：____________
（3）賬號：____________
（提示:各單位可根據(jù)實(shí)際情況填寫，但原則上應(yīng)與本合同落款信息保持一致）
3.4.4雙方特別約定，遵循“先開票、后付款”的原則，甲方支付前，乙方應(yīng)按雙方確認(rèn)的當(dāng)期應(yīng)付金額向甲方提供增值稅專用發(fā)票，并于發(fā)票開具后日內(nèi)提交給甲方。甲方收到乙方發(fā)票后，按合同約定向乙方付款。
（提示：本條款中的約定的發(fā)票提供期限，各單位可以根據(jù)實(shí)際情況填寫）
3.4.5如甲方出現(xiàn)資金困難，乙方同意給予3個月的付款寬限期，在此寬期間內(nèi)不視為甲方違約且不計(jì)息，乙方不得以此為由中斷本項(xiàng)目的貨物供應(yīng)。
第四條租賃周轉(zhuǎn)材料的運(yùn)輸及裝卸
4.1租賃周轉(zhuǎn)材料的交付地點(diǎn)：____________。到達(dá)交付地點(diǎn)的運(yùn)輸由負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用。裝車由負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用，卸車由負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用。
4.2租賃周轉(zhuǎn)材料的歸還地點(diǎn)：____________。到達(dá)歸還地點(diǎn)的運(yùn)輸由負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用。裝車由負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用，卸車由負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用。
（提示：各單位可根據(jù)實(shí)際情況填寫）
4.3租賃設(shè)備交付及歸還時須經(jīng)驗(yàn)收，雙方共同簽認(rèn)驗(yàn)收移交清單。
第五條租賃周轉(zhuǎn)材料的驗(yàn)收、保管、賠償及維修
5.1甲方指定負(fù)責(zé)租賃周轉(zhuǎn)材料的驗(yàn)收、簽認(rèn)；乙方指定負(fù)責(zé)租賃周轉(zhuǎn)材料的交驗(yàn)、簽認(rèn)。甲方指定的上述人員是甲方唯一的收貨代表，其在乙方送貨清單上簽字，作為乙方材料已到現(xiàn)場的證明，指定人員以外其他人員的驗(yàn)收、簽認(rèn)，對另一方不發(fā)生效力。一方指定人員發(fā)生變化時，應(yīng)當(dāng)及時告知對方，并自書面通知到達(dá)對方時產(chǎn)生效力。送貨清單（或相應(yīng)票據(jù)）中事先印刷的相關(guān)備注文字（雙方驗(yàn)收人員簽署的備注內(nèi)容除外）內(nèi)容不構(gòu)成合同文件的組成部分。
（提示：驗(yàn)收、簽認(rèn)人員可以指定1～2名，但不要約定過多）
5.2甲方對租賃物要妥善保管，租賃物資返還時，雙方檢查驗(yàn)收，如因保管、使用不善造成租賃物資損壞、丟失的，按雙方議定的'《租賃物資缺損賠償表》（表格見附件三），由甲方向乙方支付賠償金。因正常使用導(dǎo)致租賃物的自然損耗，甲方不予賠償。
5.3乙方送貨到甲方指定地點(diǎn)時，如弄虛作假，一旦發(fā)現(xiàn)數(shù)量短缺，則甲方有權(quán)將所有材料均按扣除短缺率（短缺率=實(shí)際短缺數(shù)量/票據(jù)記載數(shù)量）給乙方結(jié)算。
5.4乙方同意甲方租賃的按供貨總量%做為合理損耗，甲方退還供貨總量%即視為完全退還；對于合理損耗部分，乙方不得依據(jù)3.2款、5.2款要求甲方賠償。
（提示：本條款分別填寫租賃的材料種類、損耗的百分比和退還的百分比）
5.6租賃期間，租賃物資的維修及費(fèi)用由承擔(dān)。
（提示：各單位可根據(jù)實(shí)際情況填寫）
第六條雙方權(quán)利義務(wù)
6.1甲方權(quán)利義務(wù)
6.1.1提前____天書面通知乙方周轉(zhuǎn)材料的具體規(guī)格、數(shù)量等及到場時間、地點(diǎn)。
（提示：各單位可根據(jù)實(shí)際情況填寫）
6.1.2在租賃期間未經(jīng)乙方同意，不得將租賃周轉(zhuǎn)材料轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方使用，也不得變賣或作為抵押物。
6.1.3丟失、損壞（無法修復(fù)）的周轉(zhuǎn)材料，由甲方負(fù)責(zé)賠償，但不再支付丟失、損壞（無法修復(fù)）周轉(zhuǎn)材料的租金。丟失、損壞（無法修復(fù)）周轉(zhuǎn)材料應(yīng)在合理時間內(nèi)通知乙方。
6.2乙方權(quán)利義務(wù)
6.2.1保證所供周轉(zhuǎn)材料的數(shù)量、規(guī)格和供貨時間、地點(diǎn)符合甲方要求，保證租賃物質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定。
6.2.2租賃周轉(zhuǎn)材料使用中出現(xiàn)質(zhì)量問題時，負(fù)責(zé)退換并承擔(dān)退換貨物運(yùn)輸費(fèi)及裝卸費(fèi)，同時賠償由此給甲方造成的損失。
6.2.3租賃周轉(zhuǎn)材料損壞（可修復(fù)）經(jīng)甲方修復(fù)且不影響使用功能的，乙方不得拒收。
6.2.4如將租賃周轉(zhuǎn)材料所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，需以書面形式征得甲方同意后才能轉(zhuǎn)讓，此時租賃周轉(zhuǎn)材料新的所有權(quán)人即成為本合同的當(dāng)然乙方；未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)讓的，甲方有權(quán)解除合同，由此造成的全部損失由乙方承擔(dān)。
6.2.5乙方接到甲方退租通知書后不及時辦理退租手續(xù)的，或甲方自行交還租賃物乙方拒不接受的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，由此產(chǎn)生的滅失、損毀、保管等一切損失和費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第七條不可抗力
7.1由于戰(zhàn)爭、地震等不可抗力原因而不能履行合同的一方不負(fù)有違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并采取有效措施防止損失的擴(kuò)大。因不可抗拒力造成的損失，雙方各自承擔(dān)。
7.2由于一方怠于履行通知及其他義務(wù)而導(dǎo)致另一方損失增加，增加部分由怠于履行義務(wù)一方承擔(dān)。
第八條違約責(zé)任
8.1甲方的違約責(zé)任
8.1.1未按照本合同約定向乙方支付租金，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方在寬限期后，仍逾期支付租金的（乙方未履行向甲方開具增值稅專用發(fā)票等合同約定的義務(wù)除外），甲方對逾期付款部分從寬限期滿的次日起向乙方支付違約金。違約金按中國人民銀行同期活期存款利率計(jì)算，計(jì)算的基數(shù)以甲方最后一筆付款時剩余欠款金額為準(zhǔn)，不包括前期逾期但現(xiàn)已支付部分的貨款，違約金最高不得超過本合同項(xiàng)下雙方結(jié)算價款（不含增值稅）的1%。除此之外，甲方不再承擔(dān)其他任何違約責(zé)任。
8.1.2未按合同約定歸還租賃周轉(zhuǎn)材料，乙方有權(quán)要求對遲延歸還時間計(jì)算租金。
8.1.3其它違約責(zé)任:
（提示:如無內(nèi)容則劃上線）
8.2乙方的違約責(zé)任
8.2.1未按合同約定時間提供租賃周轉(zhuǎn)材料，應(yīng)向甲方支付________元/天的違約金。
（提示：各單位可根據(jù)實(shí)際情況填寫）
8.2.2接到甲方要求維修通知后未按約定時間維修，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。
8.2.3乙方接到甲方退租通知書后不及時辦理退租手續(xù)的，或甲方自行交還租賃物乙方拒不接受的，乙方應(yīng)向甲方支付________元/天的違約金并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。
（提示：各單位可根據(jù)實(shí)際情況填寫）
8.2.4乙方未能提供增值稅專用發(fā)票的，甲方有權(quán)暫停支付相應(yīng)款項(xiàng)，且乙方需向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任包括但不限于稅款、滯納金、罰款及相關(guān)損失等。
8.2.5乙方應(yīng)按合同約定及時向甲方提供增值稅專用發(fā)票，逾期提供的，每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付違約金________元。因乙方開具的增值稅專用發(fā)票不及時，造成甲方無法及時認(rèn)證、抵扣稅款等情形的，乙方需向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任包括但不限于稅款、滯納金、罰款及相關(guān)損失等。
（提示：各單位可根據(jù)實(shí)際情況填寫）
8.2.6乙方應(yīng)提供真實(shí)、有效、合格的增值稅專用發(fā)票，如乙方提供虛假或虛開的增值稅專用發(fā)票，甲方有權(quán)拒收或退回，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償更換，并自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。由此造成甲方無法及時認(rèn)證、抵扣稅款等情形的，乙方需向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任包括但不限于稅款、滯納金、罰款及相關(guān)損失等。
8.2.7其它違約責(zé)任：
（提示:如無內(nèi)容則劃上線）。
第九條合同的變更、終止與解除
9.1甲方因?qū)嶋H需要發(fā)生變化，可在合同規(guī)定的租賃期滿前將部分或全部租賃物歸還乙方，也可在租賃期滿后繼續(xù)使用，租金根據(jù)本合同按實(shí)際使用數(shù)量和時間據(jù)實(shí)計(jì)算。
9.2乙方未按合同約定提供合格的能實(shí)現(xiàn)本合同目的的租賃物，甲方有權(quán)選擇解除本合同或要求乙方繼續(xù)履行，同時乙方應(yīng)賠償甲方的實(shí)際損失。
第十條其他約定
10.1本合同的債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓，不得用于擔(dān)保。
10.2在本合同履行過程中，如任何一方發(fā)生稅務(wù)登記、公司名稱等重大信息的變更事項(xiàng)，應(yīng)在重大信息變更后的日內(nèi)書面通知對方變更情況，并提供相關(guān)信息資料。
10.3甲乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議時，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，以第_______種方式：
①提交進(jìn)行訴訟；
②由仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。
（提示：管轄條款由法律事務(wù)部門根據(jù)合同實(shí)際情況確定一種。無論訴訟還是仲裁解決，均應(yīng)選擇與甲方最密切聯(lián)系的法院或者仲裁機(jī)構(gòu)。如選擇仲裁方式，機(jī)構(gòu)名稱必須準(zhǔn)確，符合仲裁法的有關(guān)規(guī)定。）
10.4雙方約定的其它事項(xiàng)：
（提示:如無內(nèi)容則劃上線或刪除，同時調(diào)整條款順序）。
10.5本合同附件共份，均是合同的組成部分，與本合同具有同等效力。
10.6本合同一式份，合同雙方各執(zhí)份。
（提示：各單位可根據(jù)實(shí)際情況填寫）
10.7本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
（以下無合同正文）
甲方：
乙方：
日期：
盤扣租賃合同 篇3
甲方：______________
乙方：______________
住所：______________
住所：______________
聯(lián)系人：______________
聯(lián)系人：______________
聯(lián)系電話：______________
聯(lián)系電話：______________
經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本車位、房屋租賃：
第一條租賃地點(diǎn)
甲方將自有的、坐落在地址：歷下解放東路34號（歷下公安分局對面）
樓號：6號樓具體位臵：地下停車場B44停車位和1單元1-109的車位、房屋（場地），類型：地下停車位、地下室，出租給乙方作（請?jiān)敿?xì)的填寫使用用途，不要只填寫范圍，比如商住使用等字樣）使用。
第二條租賃期限
本租賃合同的租賃期限為______________年______________月______________日起，至______________年______________月______________日止，共______________年。
第三條租金及租金交納方式
1、乙方應(yīng)向甲方交納租賃該車位、房屋（場地）的租金，租金為每年2700元（貳仟柒佰圓整），該款項(xiàng)甲方應(yīng)在每年使用前予以支付，第一筆租金應(yīng)于______________年______________月______________日之前支付給甲方。
2、如乙方的租賃期限不足一年或因本協(xié)議提前終止或解除不足一年的，則乙方的租賃期限按照實(shí)際租賃天數(shù)進(jìn)行計(jì)算，租金計(jì)算方式為：實(shí)際租賃天數(shù)以半15天為限，不足15天繳納半個月租金，超過15天繳納一個月租金，每月租金為：230元。
3、乙方向甲方繳納違約保證金300元，合同期滿，乙方無遺留問題后返還，返還該款時，甲方無需支付乙方任何利息。如涉及由甲方修繕或拆除等問題，該費(fèi)用甲方有權(quán)無需通知乙方，而采取單方面扣除相關(guān)的費(fèi)用的處理方式。
第四條租賃合同的變更與終止
1、租賃雙方如須終止合同，應(yīng)提前一個月告知對方；但乙方如違反本合同之規(guī)定，甲方需提前解除本合同的，無需提前一個月告知乙方。
2、乙方有下列情形之一的，甲方可以提前解除合同，收回所租賃的車位、房屋，乙方應(yīng)自甲方的`解除合同通知書發(fā)出之日起，15日內(nèi)將該租賃車位、房屋中恢復(fù)原狀，交付給甲方適用：
（1）擅自將車位、房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股、或與他人調(diào)劑交換的；
（2）利用承租車位、房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；
（3）拖欠租金及逾期不繳納供暖和水、電費(fèi)用的；
（4）擅自改變租賃場地用途的；
（5）因違法、違規(guī)或其他問題，被人防、消防、工商、公安等行政管理部門查處、調(diào)查或處罰的；
（6）違反甲方單方制定的管理規(guī)定的、損害業(yè)主利益的。
3、合同期滿后，如甲方繼續(xù)出租車位、房屋，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。如乙方不再繼續(xù)租賃，退還甲方所有鑰匙：一張車位門禁卡、三把地下室鑰匙，不得留存配換鑰匙。
第五條違約責(zé)任
1、乙方逾期交付租金，除應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并以按應(yīng)交納月租金的5%/每日繳納，向甲方交付違約金；
2、乙方違反本合同第四條第2、之規(guī)定的，視為違約，甲方有權(quán)在解除本合同的同時，要求乙方支付違約金，違約金自違約之日起開始計(jì)算，違約金為按應(yīng)交納月租金的5%/每日繳納。
第六條免責(zé)條件
1、車位、房屋如因不可抗力損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任；
2、因該原因而導(dǎo)致雙方終止合同的，乙方應(yīng)交納的租金按實(shí)際使用時間計(jì)算，實(shí)行多退少補(bǔ)，相互應(yīng)結(jié)清該費(fèi)用。
第七條爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向該租賃車位、房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第八條合同的效力
1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2、本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
出租方：（簽字蓋章）______________
承租方：（簽字蓋章）______________
簽約時間：____________________________
簽約時間：____________________________
盤扣租賃合同 篇4
出租方(甲方):
地址:
承租人(乙方):
地址:
甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃甲方的宅基地和房產(chǎn)達(dá)成一致意見，并根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)，簽訂本合同。
第一章租賃財產(chǎn)
1.1甲方同意將位于北京的房產(chǎn)及約4畝閑置土地(以下簡稱“房產(chǎn)”)出租給乙方使用。
1.2甲方同意乙方在法律允許的范圍內(nèi)將租賃物業(yè)用于自住、休閑、娛樂和經(jīng)營活動，乙方在服務(wù)期內(nèi)的居住和經(jīng)營不受甲方干涉..
第二章改擴(kuò)建及租金
2.1為了改善居住環(huán)境，甲方同意乙方對該物業(yè)進(jìn)行翻新和擴(kuò)建。
2.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該物業(yè)裝修及擴(kuò)建所需的一切手續(xù)。
2.3租金為
第三章租賃期限
3.1除非甲乙雙方按照第六章的規(guī)定提前終止本合同，否則本合同約定的租賃期限為20年，自該房屋交付之日起計(jì)算。
3.2本合同第3.1條規(guī)定的20年租賃期滿后，甲方應(yīng)無條件與乙方續(xù)簽本合同，續(xù)簽后的合同租賃期限仍為20年，本合同內(nèi)容仍然有效。重新到期后，合同將再延長10年，不改變本合同約定的條件。
第四章水電費(fèi)用
4.1乙方實(shí)際發(fā)生的水、電、電話等費(fèi)用，按照自主安裝的水電表和政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，由乙方自行支付。
4.2乙方只承擔(dān)國家法律法規(guī)規(guī)定和本合同明確約定應(yīng)由乙方承擔(dān)的租金和費(fèi)用。
第五章甲乙雙方的保證和責(zé)任
5.1甲方保證其確實(shí)擁有該房屋的所有權(quán)及其土地使用權(quán)。甲方保證該房地產(chǎn)在簽訂本合同前不附帶任何其他擔(dān)保權(quán)益和債權(quán)，且該房地產(chǎn)不是違法建筑，未被法院或其他政府機(jī)構(gòu)查封或扣押。
5.2甲方保證完成房屋改擴(kuò)建的審批手續(xù)。
5.3甲方保證其有充分的資格和權(quán)利按照本合同的約定將該房屋出租給乙方。
5.4甲乙雙方應(yīng)保證對方根據(jù)其生活和經(jīng)營活動的需要決定自己的生活和經(jīng)營事項(xiàng)，并保證乙方在生活和經(jīng)營期間能正常使用各種需要的公共設(shè)施。
5.5在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)需要對租賃房屋及庭院進(jìn)行翻新、改建或擴(kuò)建。
5.6在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方..
5.7在本合同有效期內(nèi)，乙方可在通知甲方后將其在本合同項(xiàng)下的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方，但受讓人應(yīng)繼承并履行乙方在本合同項(xiàng)下的全部權(quán)利和義務(wù)。
5.8乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)財產(chǎn)，防止異常損壞(正常磨損除外)。
5.9乙方還可以設(shè)計(jì)和裝修該物業(yè)的外部和內(nèi)部布局。設(shè)計(jì)和裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)..
第六章合同提前終止
6.1在50年租賃期內(nèi)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以通過書面協(xié)議提前終止本合同。
6.2如遇地震、洪水、臺風(fēng)、不可預(yù)見和不可控制的甲乙雙方不可抗力事件，造成財產(chǎn)損壞，無法正常使用時，乙方可修復(fù)或重建財產(chǎn)。
6.3在本合同期限內(nèi)，如遇政府征地拆遷和市政統(tǒng)一規(guī)劃，本合同約定的財產(chǎn)被國家征收或征用的'，新建地上物體的補(bǔ)償費(fèi)歸乙方，剩余期限對應(yīng)的房屋租金由甲方返還給乙方，土地補(bǔ)償費(fèi)歸甲方..
第七章違約責(zé)任
7.1如甲方將本合同約定的房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)賣給第三方，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的一切損失，并按50年總租金的30%作為違約金。
7.2任何一方違反本合同的規(guī)定，除本合同另有約定外，應(yīng)賠償守約方因此而遭受的實(shí)際損失，并承擔(dān)損失金額的30%作為違約金。
7.3本合同的任何單方終止均視為違約，但本合同規(guī)定的終止條款除外。違約方應(yīng)賠償對方因本合同提前終止而遭受的所有直接損失和預(yù)期收益，并承擔(dān)直接損失和預(yù)期收益的30%作為違約金。
第八章爭議解決方式
8.1因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)由雙方通過友好協(xié)商解決。雙方協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議。
第九章合同生效及其他
9.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議作為本合同不可分割的一部分。
9.2本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
9.3本合同自雙方簽字之日起生效。
9.4本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:____________
乙方:________________
____年____月____日
____年____月____日
盤扣租賃合同 篇5
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方經(jīng)過友好磋商，簽訂本合同。
一、租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止；
二、包租客房數(shù)量為： 間（其中豪華雙人房 間，豪華單人房 間）；
三、客房的.租金為：豪華雙人房 元/間/天
豪華單人房 元/間/天
四、乙方包租甲方客房期間，甲方不提供早餐、機(jī)場及展館接送等服務(wù)。乙方如需甲方提供相關(guān)服務(wù)，須事先與甲方協(xié)商，并在本協(xié)議書上注明。
五、付款方式：乙方在簽定本協(xié)議當(dāng)日，需支付總包租房價金額的50%作為定金，余款須在 年 月 日全部結(jié)清。（交易以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行。）
六、本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效；未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。
七、本合同由中英文寫成，中英文版本具有同等效力；如果中英文本發(fā)生差異，以中文為準(zhǔn)。
八、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
代表簽名：
代表簽名：
日期：
日期：
盤扣租賃合同 篇6
租賃合同里應(yīng)當(dāng)載明如下內(nèi)容：
1、當(dāng)事人的情況。 合同中應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。
2、住房具體情況。 合同應(yīng)寫明住房的詳細(xì)信息，比如地址、面積、裝修情況、配備設(shè)施和設(shè)備清單，出租人與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系及是否得到產(chǎn)權(quán)人的委托。
3、寫明住房用途。 寫明是用于承租人自住、一家居住還是允許承租人或其家庭與其他人合住;住房是商用還是家庭居住等。
4、租賃期限。合同中約定一個期限，在此期限內(nèi)如果沒有特殊情況出租人不得收回住房，承租人也不得放棄租賃。
5、房租及支付方式。 合同中明確載明租金，租賃期限內(nèi)出租人不得擅自提高房租。租金的支付方式可以按年付、半年付、季付或者月付，一般按月或按季付的比較常見。
6、住房修繕責(zé)任約定。 承租人在租賃前應(yīng)對住房及其內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行認(rèn)真檢查、保證自己今后能夠正常使用。修繕住房的責(zé)任一般由出租人承擔(dān)，但若因承租人使用不當(dāng)而造成損壞的，應(yīng)由承租人負(fù)責(zé)維修或賠償。
7、住房狀況變更。 承租人不能擅自拆、改、擴(kuò)建或增加房屋。確實(shí)需要對住房進(jìn)行變動時，要征得出租人的同意，并簽訂書面協(xié)議。
8、轉(zhuǎn)租的約定。 承租人能否轉(zhuǎn)租需要事先與出租人在合同中進(jìn)行約定，若承租人擅自轉(zhuǎn)租的，出租人可以立即解除合同。(防止群租的發(fā)生)
9、違約責(zé)任。 雙方應(yīng)在合同中約定違約責(zé)任，如：承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同;出租人未按約定配備家具，承租人可以與其協(xié)商降低房租等;另外，還可以約定，因承租人違反合同約定給出租方造成損失的，應(yīng)由承租人賠償。
10、租賃合同的變更和終止。 雙方可以事先約定合同的變更和終止情況，如租金變更、租賃期限變更或者終止等。此處還需注意，如果租賃房屋在租賃期限內(nèi)可能被征收(拆遷)，那么應(yīng)明確這種情形屬于合同終止的事由，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，征收利益歸出租人所有。
租賃合同范本
出租方(以下簡稱甲方)： 身份證號碼：
承租方(以下簡稱乙方)： 身份證號碼：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用等事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條
乙方自愿租用甲方位于________________________________ 街 號物業(yè)作為××用途使用(以下簡稱“物業(yè)”)，建筑面積約 平方米 。
第二條
租用的期限為 年，租期從 年 月 日至 年 月 _ 日止。租賃期滿，乙方如要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前一個月向甲方提出，雙方可重新簽訂租賃合同。在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)續(xù)租。
第三條：物業(yè)租金
1、該商鋪的月租金總額：第一年月租金總額為人民幣： 萬 仟 佰 ____拾 元正( ￥ 元/月);第二年月租金為人民幣： 萬 仟 ___ 佰 拾 元正( ￥ 元/月)，第三年月租金為人民幣： 萬 仟 ___ 佰 拾 元正( ￥ 元/月)。
2、以上租金是不含稅價,如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費(fèi)由乙方繳納(即開發(fā)票的稅費(fèi)),但甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)的手續(xù)。
3、交付方式：一次性支付租金，即 年 月 日前支付租金人民幣：萬元整(￥ 元) ，每年提前30天支付次年租金。
第四條：鋪面以及其他費(fèi)用
1、乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，乙方負(fù)責(zé)支付所有產(chǎn)生的房屋租賃稅以及其他所產(chǎn)生的各項(xiàng)經(jīng)營費(fèi)用。
2、每月由乙方負(fù)責(zé)繳納當(dāng)月的水電費(fèi)，以相關(guān)部門出具發(fā)票、收據(jù)上記載的金額為準(zhǔn)。
第五條：甲方的義務(wù)
1、在租賃期間，在合理的情況下甲方不得借故終止合同，若無故終止合同需賠償乙方裝修費(fèi)、損失費(fèi)及一切費(fèi)用。
第六條：乙方的義務(wù)
1、乙方應(yīng)如期交納租金。
2、租賃期間，所發(fā)生的水電費(fèi)與物業(yè)管理費(fèi)等，由乙方自行按時繳付。
3、租賃期間，乙方應(yīng)自覺遵守有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)并正確使用該商鋪及內(nèi)部設(shè)施，不得擅自改變該商鋪的結(jié)構(gòu)及用途。如乙方違反有關(guān)規(guī)定或超出其經(jīng)營范圍進(jìn)行的活動，所引起的一切后果，由乙方自負(fù)。甲方可以此原因解除本合同，并不退還所收的保證金，及有權(quán)追償由此而發(fā)生的'一切損失的賠償。
第七條：合同的變更、解除與終止
1、 未經(jīng)雙方協(xié)商一致的，任何一方不得隨意變更、解除或終止該合同。
2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第八條 違約責(zé)任：
(一)甲方責(zé)任：
1、甲方如不遵守本合同第六條第一款第一點(diǎn)的規(guī)定，則乙方繳交保證金的期限順延;如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用，則乙方有權(quán)宣布本合同無效，甲方需無條件退還乙方保證金。
2、甲方如不遵守本合同第六條第一款第三點(diǎn)的規(guī)定，則乙方有權(quán)向甲方收取滯納金，每天按保證金的3‰計(jì)收。
(二)乙方責(zé)任：
1、乙方如拖欠租金，則每天按應(yīng)繳租金的3‰交納滯納金;如拖欠租金達(dá)壹個月，則甲方有權(quán)單方終止合同和收回商鋪，并有權(quán)拒絕返還保證金。
2、一切非自然因素造成租用商鋪及配套設(shè)施的毀損和故障，乙方應(yīng)在退房前獨(dú)自承擔(dān)維修責(zé)任，否則甲方將動用乙方的保證金作為修復(fù)費(fèi)用，在修理工程結(jié)束后，該保證金多退少補(bǔ)。
3、如乙方違反本合同第六條第二款第三、四、五點(diǎn)，造成的一切后果與損失，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
年 月 日
年 月 日
盤扣租賃合同 篇7
甲方：
合同編號：
簽訂日期：
乙方：
簽訂地點(diǎn)：武太閘九龍大酒店4樓
甲乙雙方近友好協(xié)商，乙方受甲方委托，提供各項(xiàng)服務(wù)事宜如下：
一、租賃設(shè)備：見附件
電源、場地等請甲方準(zhǔn)備。
二、服務(wù)日期：自_____年____月____日起至_____年____月____日止。活動期間，甲方需提供乙方午餐及飲料。
三、服務(wù)地點(diǎn)：武漢市武昌區(qū)武太閘九龍大酒店4樓
四、租金支付：3天全款總金額一萬圓人民幣。此為不含稅價（如開發(fā)票需交10%稅金）。在活動當(dāng)天，服務(wù)人員與設(shè)備全部運(yùn)到并安裝調(diào)試后，甲方需全款結(jié)給乙方，作為勞務(wù)報酬。如超過3天，則需另議。
六、違約條款：
1、雙方在簽訂合同之后，如一方無故取消，需賠償違約金，為實(shí)際損失。
2、如遇天氣和人為原因使活動不能舉行或中途中斷，責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。
3、如為多天活動，設(shè)備需放置在活動地點(diǎn)，甲方負(fù)責(zé)設(shè)備的保管，如發(fā)生設(shè)備損壞、丟失等情況，甲方需照價賠償給乙方。
4、本合同按照中華人民共和國有關(guān)法律擬定，如有未盡事宜，雙方需另擬書面協(xié)議或依有關(guān)法令法規(guī)辦理。如發(fā)生爭執(zhí)，雙方不得圓滿解決，將依照中華人民共和國有關(guān)法律，通過有關(guān)機(jī)構(gòu)解決。
5、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字蓋章，即時生效。
6、對于此次活動的'配音師有何評定：優(yōu)（）良（）中（）差（）原因
7、對于此次活動的音響設(shè)備有何評價：優(yōu)（）良（）中（）差（）原因
七、補(bǔ)充規(guī)定：現(xiàn)金結(jié)算。
甲方：
乙方：xxx有限公司
地址：
代表人：
蓋章：
電話：
地址：
代表人：
蓋章：
電話：
20xx年xx月xx日
盤扣租賃合同 篇8
合同編號：___________
柜組編號：___________
____________（以下簡稱甲方）與_____________（以下簡稱乙方）經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃經(jīng)營_____________事宜，達(dá)成合同條款如下：
第一條租賃經(jīng)營的基本形式
1、甲方提供營業(yè)場地及統(tǒng)一的管理監(jiān)督，乙方提供商品及專柜必要的裝修裝飾，乙方租賃經(jīng)營。
2、甲方負(fù)責(zé)提供位于_______層_______號區(qū)位_______平方米的面積作為租賃的營業(yè)場地。
3、租賃專柜商品經(jīng)營范圍限定于__________品牌商標(biāo)____________品類的商品。
第二條雙方的責(zé)任及權(quán)利
1、甲、乙雙方均有義務(wù)保證租賃場地、位置、設(shè)施、面積的穩(wěn)定性。甲方由于商品變更及經(jīng)營需要，或依據(jù)其經(jīng)營的業(yè)績考評結(jié)果，需變動乙方的柜臺位置、增減其經(jīng)營面積及其它變更事宜時，應(yīng)于變更前30天通知乙方，乙方應(yīng)同意甲方的要求。
2、租賃場地裝修改造的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且乙方事先須按甲方要求提交施工方案，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。
3、乙方不得將租賃場地、設(shè)施轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給其他廠商使用，不得與第三方合作經(jīng)營，不得以任何手段和方法損害甲方利益，如違反，甲方有權(quán)要求乙方賠償并終止合同。
4、營業(yè)時間由甲方確定，乙方必須遵守，不得遲到、早退或中途停止?fàn)I業(yè)。
5、在租賃經(jīng)營中，甲、乙雙方均應(yīng)遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)。乙方有義務(wù)遵守甲方經(jīng)營管理的各項(xiàng)規(guī)章制度，并自覺接受國家、消費(fèi)者及甲方的監(jiān)督、檢查和管理。
6、乙方負(fù)責(zé)租賃專柜商品的采購、運(yùn)輸、倉儲、保管、保險等工作及費(fèi)用。商品到貨后，甲方有權(quán)對商品進(jìn)行檢驗(yàn)，對不合格商品或超出本合同規(guī)定范圍的商品，甲方有權(quán)停止其上柜和銷售。
7、租賃專柜商品零售價由乙方確定，乙方必須遵守國家相關(guān)價格管理法律、法規(guī)，并保證租賃商品的零售價在任何時候（包括乙方參加其他商場大型促銷活動期間）不高于本市其他銷售網(wǎng)點(diǎn)經(jīng)營的同品牌同品種的零售價；價格需調(diào)整時，須經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。因乙方原因造成價格違紀(jì)現(xiàn)象而產(chǎn)生的后果由乙方承擔(dān)。
8、租賃專柜商品銷售時，乙方須嚴(yán)格遵守開票售貨、統(tǒng)一收款的銷售制度，并由甲方負(fù)責(zé)向顧客提供收銀收據(jù)或零售統(tǒng)一發(fā)票。乙方不得私自收款付貨，否則，一經(jīng)查實(shí)，甲方有權(quán)對乙方罰款人民幣______元整，并對當(dāng)班營業(yè)員予以除名。
9、乙方須保證租賃專柜商品的質(zhì)量，不得出現(xiàn)任何假、冒、偽、劣商品和質(zhì)次價高、質(zhì)價不符的商品，殘次商品須標(biāo)識清楚，乙方必須保證貨源充足，花色齊全，不得出現(xiàn)商品短缺及空柜現(xiàn)象。若乙方不予配合，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行處罰，直至撤柜，終止合同。
10、在商品銷售中，乙方必須實(shí)行“商品質(zhì)量先行負(fù)責(zé)制”，遵守并執(zhí)行甲方的商品退換制度，顧客在甲方規(guī)定的退換貨及售后服務(wù)制度內(nèi)所要求的退換貨，乙方應(yīng)保證無條件予以退換，否則給消費(fèi)者造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
11、顧客就商品質(zhì)量、售后服務(wù)（包括修理及退換等）的投拆或索賠，應(yīng)由乙方承擔(dān)責(zé)任，甲方保留對處理方式的最終決定權(quán)。甲方有權(quán)以應(yīng)付乙方的款項(xiàng)代乙方支付賠償款項(xiàng)，如不足以抵扣時，乙方需另外支付差額。
12、租賃專柜商品應(yīng)具有完整的產(chǎn)品標(biāo)識，方可上柜銷售。包括：產(chǎn)品名稱，商標(biāo)品牌，生產(chǎn)廠名、廠址、產(chǎn)品規(guī)格、等級、成份含量、技術(shù)指標(biāo)、生產(chǎn)檢驗(yàn)及標(biāo)號，電器商品必須貼有“3c”認(rèn)證標(biāo)志，進(jìn)口商品應(yīng)具有中文標(biāo)識說明、海關(guān)完稅證明及有效的進(jìn)口商品檢驗(yàn)報告。
13、簽定本合同時，乙方需繳納______元做為售后服務(wù)保證金，本合同終止三個月后，若無退換貨及顧客投訴現(xiàn)象，甲方無息返還。如出現(xiàn)質(zhì)量問題則從保證金中扣除賠償費(fèi)用。
14、乙方必須參加甲方的店慶及甲方根據(jù)季節(jié)及市場情況統(tǒng)一組織的促銷活動，并應(yīng)保證在活動期間銷售商品價格的最大優(yōu)惠，乙方也可自行組織促銷活動和優(yōu)惠銷售，但其組織的活動需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后，方可執(zhí)行。乙方因某種原因不能參加甲方組織的促銷活動，須得到甲方的批準(zhǔn)認(rèn)可。
15、租賃經(jīng)營中，若甲方檢查發(fā)現(xiàn)乙方在經(jīng)營范圍、商品價格、商品質(zhì)量、銷售手續(xù)等方面發(fā)生嚴(yán)重違約違紀(jì)問題，甲方有權(quán)視情況根據(jù)甲方有關(guān)管理規(guī)定，按每次以人民幣______元的標(biāo)準(zhǔn)對乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。
16、甲方商場內(nèi)所有甲方的設(shè)備、設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一辦理保險。
17、在商品尚未售予顧客之前，乙方應(yīng)對商品進(jìn)行保險，否則，應(yīng)承擔(dān)不予保險產(chǎn)生的法律后果。
第三條雙方效益分配及費(fèi)用承擔(dān)
1、乙方租賃專柜在本合同簽定時須向甲方繳納______個月租金，共計(jì)____________萬元。
2、乙方須于租金
到期前十五天內(nèi)向甲方繳納下次租金。
3、若乙方超過繳納租金期，甲方有權(quán)從乙方銷售貨款中扣除甲方應(yīng)得租金，乙方不得提出異議。如乙方銷售貨款不足以補(bǔ)足甲方應(yīng)收取租金，乙方應(yīng)足額補(bǔ)齊，否則甲方有權(quán)采取扣留商品等措施。
4、甲方實(shí)行樓層專柜銷售額排行末位淘汰制度，如乙方連續(xù)_____個月的實(shí)際銷售坪效均排在樓層末_____位內(nèi)，甲方除按規(guī)定收取應(yīng)得租金外，有權(quán)視情況進(jìn)行租賃場地的調(diào)整或終止租賃合同。
5、乙方因經(jīng)營業(yè)績不佳提出撤柜的，必須提前_____天以書面申請通知甲方，取得甲方同意后方可撤柜，在撤柜前_____天內(nèi)，乙方必須執(zhí)行本合同約定條款，若乙方未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自撤柜，甲方有權(quán)從乙方銷售貨款中扣除甲方應(yīng)得租金及相關(guān)費(fèi)用。
6、若因甲方原因造成乙方提出撤柜，而未在_____天內(nèi)撤出，甲方免收其超過_____天后的租金及其它應(yīng)收費(fèi)用。
7、乙方同意接收使用甲方發(fā)放的貴賓卡（vip卡），并同意按貴賓卡購物折扣部分的________%承擔(dān)。
8、乙方同意，甲方從乙方的實(shí)際銷售額中提取_____%作為廣告費(fèi)用。
9、乙方須向甲方繳納物業(yè)管理費(fèi)，按_____元/平方米/月，計(jì)_______元/月。
10、甲方為租賃場地免費(fèi)提供每平方米________瓦的基本照明，若乙方需增加照明，甲方則按國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)收取電費(fèi)。
11、乙方必須遵守甲方的銷售管理規(guī)定，使用甲方統(tǒng)一印制的包裝袋、銷售單據(jù)、帳簿、帳冊、盤點(diǎn)報表等。甲方每月按乙方的實(shí)際使用數(shù)量，在結(jié)算中按印制成本收取費(fèi)用。
12、租賃專柜銷售人員的工薪、保險、福利等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)與其銷售人員（營業(yè)員）簽定勞動合同，并保證其工資標(biāo)準(zhǔn)不低于當(dāng)?shù)赝惿虡I(yè)企業(yè)的平均水平。
13、乙方銷售人員須按甲方管理要求辦理相關(guān)手續(xù)，接受甲方培訓(xùn)；穿著統(tǒng)一工裝；（統(tǒng)一在甲方食堂就餐，乙方需承擔(dān)餐費(fèi)_____/元/月/人）、工牌費(fèi)1_____元/人、員工培訓(xùn)費(fèi)_____元/人，工裝費(fèi)_____元/人。
第四條結(jié)算方式
1、每月_____日由甲方負(fù)責(zé)提供上個月的銷售及結(jié)算清單，經(jīng)雙方確認(rèn)后，乙方出具合法的`增值稅發(fā)票，甲方在接到發(fā)票后于本月_____日—25日的付款期內(nèi)，將乙方應(yīng)得款項(xiàng)匯往指定的合法帳戶。
第五條銷售人員的管理：
1、乙方自聘或甲方代聘銷售人員，必須符合甲方的用工標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方面試、培訓(xùn)合格后辦理入職登記、工牌、工裝等有關(guān)進(jìn)店手續(xù)后方可上崗。未經(jīng)甲方辦理上崗手續(xù)的人員。一律不得在租賃場地從事任何銷售、促銷活動，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)視情況每人罰款人民幣_____元。
2、租賃專柜的銷售人員（營業(yè)員）經(jīng)甲方核定人數(shù)為________名，人員一經(jīng)核定，不得擅自增減，確須調(diào)整時，須事先報經(jīng)甲方批準(zhǔn)。
3、乙方在節(jié)假日及重大促銷活動時可以增加促銷人員協(xié)助專柜銷售，但必須按甲方促銷管理人員規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)及上崗證件，未經(jīng)甲方批準(zhǔn)和辦理手續(xù)私自上崗，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)按條款1處理。
4、乙方銷售人員必須遵守甲方的有關(guān)規(guī)章制度，必須接受甲方的崗前培訓(xùn)、日常培訓(xùn)。如乙方人員不服從管理，甲方有權(quán)依據(jù)有關(guān)管理制度規(guī)定，對違紀(jì)者予以經(jīng)濟(jì)處罰和相關(guān)處罰，情節(jié)嚴(yán)重者，將移送司法機(jī)關(guān)處理。
5、乙方銷售人員經(jīng)甲方培訓(xùn)試用合格后不可隨意外調(diào)，如有特殊情況需要調(diào)動的，需提前15天向甲方提出申請，甲方同意后方可調(diào)出。乙方新調(diào)入人員需經(jīng)甲方培訓(xùn)合格后方可上崗，并繳納元/人崗前培訓(xùn)費(fèi)。對乙方違反勞動法及勞資合同的行為，甲方有權(quán)糾正并給予乙方相應(yīng)處罰，情節(jié)嚴(yán)重可移送勞動部門查處。
第六條合同期限
1、本合同為甲、乙雙方租賃經(jīng)營合作的正式合同，本合同有效期為自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。
第七條合同的終止和續(xù)約
1、在合同期滿3日之內(nèi)，乙方應(yīng)將其所有商品及物品運(yùn)離租賃場地，并保持甲方原設(shè)施完好。如未能按時撤離或損壞甲方原有設(shè)施，由此發(fā)生的費(fèi)用甲方有權(quán)從其結(jié)算款中扣除。
2、合同終止時，乙方須一次性付清應(yīng)付給甲方的應(yīng)得收入和其它費(fèi)用。
3、乙方如需與甲方繼續(xù)租賃經(jīng)營，須于合同終止前30天以書面的形式告知甲方。經(jīng)甲方同意，續(xù)簽合同。如乙方未按本規(guī)定告知甲方，甲方視其到期自動終止合約，并有權(quán)對其經(jīng)營場地另行安排。
第八條有效形式
8、合同有效期內(nèi)各類通告，包括郵件、合同附件及結(jié)算清單等，均以書面形式為準(zhǔn)，并作為本合同的一部分，與本合同具有同等的法律效力。
第九條糾紛的解決
9、甲、乙雙方爭議不能協(xié)商解決時，應(yīng)向甲方所在地法院起訴。
第十條本合同生效的條件
10、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，自簽字蓋章之日起生效。
第十一條其他
1、_______________________________________________________
2、_______________________________________________________
甲方：______________
乙方：_______________
法人代表：___________
法人代表：___________
簽約代表：___________
簽約代表：___________
公司地址：___________
公司地址：___________
郵編：_______________
郵編：_______________
電話：_______________
電話：_______________
傳真：_______________
傳真：_______________
開戶行：_____________
開戶行：_____________
帳號：_______________
帳號：______________
日期：20xx年xx月xx日
日期：20xx年xx月xx日
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