頂賬房轉讓合同范本（精選11篇）

　　隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編精心整理的頂賬房轉讓合同范本，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　頂賬房轉讓合同 1

　　甲方：

　　乙方：

　　由于甲方欠乙方工程款，經雙方協商，甲方將本單位的兩間門面房頂給乙方使用，以頂乙方工程款。甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就房屋頂帳的有關事宜達成協議如下：

　　第一條 房屋基本情況

　　該房屋位于_____________________門面房兩間。

　　第二條 房屋使用期限

　　（一） 乙方使用期限自______年____月____日至______年____月____日，共計_____年。

　　（二） 使用期滿甲方收回房屋

　　第三條 房屋頂賬金額

　　（一） 房屋頂帳金額為乙方工程款____萬元（元），兩間每年_____元。

　　（二）隨協議附乙方工程費用結算明細清單。

　　第四條 房屋附屬設施的'維護

　　（一） 房屋設施（水、電、暖、門、窗、墻）由乙方使用并妥善保管。

　　（二） 乙方不得擅自改變房屋用途或損壞房屋主體結構

　　（三） 未經甲方同意乙方不得將房屋轉租給第三方使用。

　　（四） 對于乙方裝修改造的設施費用，一切由乙方承擔，使用期滿后乙方不能拆除裝修部分，應無償轉交給甲方使用。

　　（五） 乙方使用期間，不得利用該房屋從事違法、違規活動。

　　（六） 水、電、暖等各項費用均由乙方承擔，并按時交清。

　　第五條 違約責任

　　（一） 乙方有本協議第四條第二款第三款第五款約定的情形之一的，甲方有權收回房屋。

　　（二） 乙方使用期內，甲方提前收回房屋的，應支付乙方頂帳剩余的工程款。

　　（三） 使用期內，乙方需提前退房的，屬乙方自愿解除本協議，甲方不支付乙方任何費用。

　　（四） 使用期滿后，乙方應提前與甲方辦理交房手續，乙方未按約定的時間交付該房屋的，甲方將強行收回房屋，如乙方需繼續使用該房屋，須重新與甲方簽訂租賃合同，并按合同繳納房屋租金。

　　第六條 甲乙雙方需認真履行本協議，本協議經甲乙雙方簽字蓋章后生效，協議期滿后自動失效。

　　第七條 本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，本協議受法律保護。

　　第八條 本協議生效后，雙方對協議內容的變更或補充，應采取書面 形式，作為本協議的附件，附件與本協議具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）

　　乙方（簽章）

　　負責人

　　負責人

　　簽訂日期： ______年____月____日

　　頂賬房轉讓合同 2

　　甲方：(以下簡稱“甲方”)

　　乙方：(以下簡稱“乙方”)

　　擔保人：

　　身份證號碼：

　　擔保人：

　　身份證號碼：

　　為了實現債權，盤活資產，明確雙方權利義務，根據《合同法》、《城市房地產管理法》等相關法律法規之規定，就房屋頂付欠款事宜，甲乙雙方在平等、有償、自愿、誠實守信原則基礎上，經充分協商一致達成如下協議：

　　一、截止______年____月____日，乙方總計欠甲方現金人民幣_______________元整。

　　二、乙方用其所有的位于______________________室_________________平方米住宅樓房的`首付款人____________________元整及樓房內的家具、設施、設備、及已經向銀行還房貸36個月共計人民幣____________________元整及名下停車位等頂付欠甲方現金人民幣____________元整。

　　三、甲方自______年____月____日起，開始向乙方辦理住房貸款銀行(中國銀行)還房貸。

　　四、______年____月____日之前，乙方頂付甲方的樓房按揭貸款本金及利息均由乙方按期足額償還，如果2______年____月____日之前由于房貸因償還問題與銀行或開發商產生的糾紛均由乙方承擔。

　　五、乙方于本協議簽訂后三日將頂賬樓房及其一切房產手續交付甲方。

　　六、本協議簽訂后，由乙方協助甲方共同辦理頂賬樓房的產權過戶手續，但所需稅、費由_______方承擔(不包括應當由乙方承擔的稅、費)。

　　七、自協議簽訂起，該頂賬房屋的`使用權完全歸甲方所有。

　　八、甲乙雙方必須全面認真履行協議約定內容，如果乙方中途反悔或者甲方還完房貸后乙方不配合甲方辦理頂賬樓房的產權過戶手續，則按照在此期間甲方向銀行所交付的房貸總額和______年____月____日之前乙方欠甲方總款人民幣伍拾捌萬叁仟肆佰壹拾三元(583413元)整累加后的金額，自______年____月____日起按月利息貳分計息，并每滿一年后自動將上一年利息計入本金下一年也開始計息累加償還甲方。

　　九、若發生第八條違約現象乙方無能力償還或拒絕償還，則由擔保人按照第八條內容替乙方償還甲方。

　　十、本協議一式三份，甲乙擔保人三方各執一份;自雙方簽字時起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　擔保人

　　______年____月____日

　　______年____月____日

　　頂賬房轉讓合同 3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方及家庭成員共同協商，甲方同意將位于___，宅基地面積：___㎡(平方米)，一并轉讓給乙方永久使用。其房產證號___________；國有土地使用證號：____________________。達成如下協議：

　　1. 乙方一次性付給甲方房屋宅基地款____元 (_萬_仟_元整)人民幣；

　　2. 此協議甲、乙雙方簽字申效后，所產生的有關稅、費由乙方自行承擔；

　　3. 此協議甲、乙雙方簽字申效后，甲方將房屋產權證、國有土地使用證一并交予乙方保管；

　　4. 甲方無條件協助乙方在辦理兩證過戶手續中提供相關證明、材料；

　　5. 乙方在房屋改造中涉及到糾紛問題，甲方無償要給乙方協調處理；

　　6. 甲方同意乙方暫扣____元(_仟元整)人民幣，用作甲方協助乙方辦理兩證過戶手續的保證金，手續過戶后一次性退還；

　　7. 此協議甲、乙雙方簽字后申效，此協議一式兩份，雙方各持一份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　頂賬房轉讓合同 4

　　轉讓人(以下簡稱甲方)：________________

　　受讓人(以下簡稱乙方)：________________

　　轉讓人與受讓人在自愿平等的基礎上就房屋轉讓事宜簽訂如下協議：

　　1、轉讓人自愿將其坐落于的.房屋轉讓給受讓人，該房屋為農村集體土地，集體土地使用權證號為__________，使用權人為：__________ ,土地面積：__________ ，建筑面積：__________ ;其他附屬信息：__________ 。

　　2、轉讓房屋轉讓總價款為，該款項雙方同意按如下支付方式：__________。

　　3、因轉讓房屋系農村集體土地房屋，故簽訂協議之日雙方應至本村村民委員會進行登記，確認轉讓之有效，且轉讓人配合受讓人辦理土地使用權人變更過戶手續。

　　4、轉讓人應于本協議簽訂之日起日內搬離房屋;

　　5、自本協議簽訂之日起，受讓人即為該房屋的所有權人，享有轉讓房屋上的所有權利，若房屋被征用，則房屋及土地面積賠償款或拆遷回遷安置房屋全部歸受讓人享有;

　　6、轉讓人與受讓人均在自愿基礎上簽訂本協議，簽訂協議后，雙方不得應房屋價款漲跌反悔，一方反悔的，支付另一方違約金20萬元。

　　本協議一式兩份，雙方簽訂后各執一份。

　　甲方：________________乙方：________________

　　________年____月____日________年____月____日

　　頂賬房轉讓合同 5

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　甲乙雙方經充分商議，同意以下房屋租賃權轉讓事項，訂立本轉讓合同，共同遵守：

　　第一條房屋坐落：__________區中__________村北口小學操場西側。

　　第二條甲方將房屋租賃權轉讓給乙方使用，租期為一年，一次性支付轉讓費__________元(大寫：萬仟佰拾元整)，分期支付，分別為__________，支付間隔為__________個月。房屋內所有甲方持有物品及非持有物品使用權全部轉讓給乙方。

　　第三條甲方擁有乙方的股份，此股份分紅于每月月底交付甲方，若房屋內出現違法活動、人員傷亡等情況時，責任由乙方承擔。

　　第四條甲方有責任為乙方經營提供必要幫助，乙方于每月月底給甲方提供詳細賬單。乙方在租賃期內承擔所有的經營支出。

　　第五條若房屋在轉讓費付完之前出現意外情況(本村提前拆遷、雙方協商解約、房東終止合同執行及其他)，則終止合同，未支付的轉讓費將不再支付。

　　第六條若合同雙方中任意一方單方面提出解約，雙方無法達成共識時，則由毀約方支付另一方全額轉讓費的`作為賠償，則合同終止，未支付轉讓費將不再支付。

　　第七條本合同一式份，由甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　身份證號：

　　身份證號：

　　電話：

　　電話：

　　簽約日期：__年__月__日

　　簽約日期：__年__月__日

　　頂賬房轉讓合同 6

　　出租人(以下簡稱甲方)：

　　承租人(以下簡稱乙方)：

　　經充分討論，甲乙雙方同意以下房屋租賃權利的轉讓，并訂立本轉讓合同，以資共同遵守：

　　第一套房子位于雨花區中陽嶺村北口小學操場西側。

　　第二條甲方將該房屋的租賃權轉讓給乙方使用，租期為一年，并一次性、分期支付出讓金人民幣(大寫：__________萬元整)，支付間隔為__________個月。甲方持有和非持有的該房屋所有物品的使用權均轉讓給乙方。

　　第三條甲方擁有乙方的股份，該股份紅利應于每月月底交付給甲方。房屋內如有違法行為或人員傷亡，由乙方承擔責任。

　　第四條甲方有責任為乙方的經營提供必要的協助，乙方應在每月月底向甲方提供詳細的賬單。乙方應承擔租賃期內的所有運營費用。

　　第五條在支付轉讓費前出現意外情況(提前拆村、雙方協商終止合同、房東終止合同執行等)。合同終止，未支付的'轉讓費不再支付。

　　第六條任何一方單方提出解除合同，雙方未能達成一致意見的，違約方應全額支付另一方的轉讓費作為賠償，合同終止，未支付的轉讓費不再支付。

　　第七條本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　身份證號碼：

　　身份證號碼：

　　電話：

　　電話：

　　簽署日期： 年 月 日

　　簽署日期： 年 月 日

　　頂賬房轉讓合同 7

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲乙雙方商定達成如下協議:

　　一、甲方自愿將橫沖里的荒地變更為房屋基地轉讓給乙方，方位以洪泰賓館側對面馬路為東方，基地位于(橫沖)東鄰(愛華基地)南鄰居(12米馬路),西鄰(愛華基地);北鄰壙，馬路寬度為12米，兩座基地價格為壹拾捌萬壹仟陸佰元(第一座寬為10米，長9.35米。第二座寬為10米，長為8.55米)，甲方負責基地一切糾紛。(長寬20公分誤差甲方不負責任，半米以上，全部面積加倍賠償)。

　　二、其它以城建辦線為標準，必須留出第一座8.5米寬房屋基地，第二座此向上移動。

　　三、如果長度有減少，甲方無條件照面積補回乙方經濟。

　　四、甲方負責和處理前面馬路的'通行和下水管的連接口，乙方負責自己的下水管的費用，以后其它費用甲方概不負責。以后國家政策和城建變更由乙方自己承擔，甲方不負任何責任，甲方負責蓋好村組公章。

　　五、本協議以乙方出具給甲方購屋收條為準，甲乙雙方簽字生效，發生法律效力，任何一方不得反悔，如單方違反罰違約金壹拾萬元整。

　　六、本協議一式三份，甲乙腰方各執一份，在場人一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　頂賬房轉讓合同 8

　　轉讓方（甲方）

　　承接方（乙方）

　　甲乙雙方經友好協商將新湘川飯店轉讓事宜達成以下協議：

　　一、甲方同意將尉犁縣孔雀北路西___飯店所有設施設備及飯店內物品轉讓給乙方，合同經簽訂后飯店所有權歸乙方所有。

　　二、甲乙雙方在合同簽訂之日前飯店所承擔的一切費用由甲方承擔，乙方在__________年__________月擔。

　　三、甲乙雙方經協商轉讓費為__元（大寫：____）其中包括房屋租賃費（即_年__月__日至_年__月__日）及飯店內所有設備設施，房租到期后由乙方自行承擔后期飯店租賃費用。

　　四、甲乙雙方約定在 年 月 日辦理飯店的轉讓接交手續。

　　五、付款方式：乙方在_年__月__日預付轉讓費120000元（大寫：壹拾貳萬元整），待甲方辦理完所有手續后壹個工作日內將剩余款50000元（大寫：伍萬元整）交付甲方。若延期壹天乙方向甲方交付每天5000元違約金。

　　六、甲方需將工商經營執照、稅務登記證到有關部門注銷。將垃圾清運費、排污費、物業費、水電費等交費票據提供給乙方。

　　七、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力，如有未盡事宜，經雙方協商解決。如有一方毀約賠償對方200000元（貳拾萬元整）經濟損失。以上解決不成，甲乙雙方均可提交當地人民法院裁定。

　　八、甲乙雙方簽字后，本合同即可生效。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　日期：

　　頂賬房轉讓合同 9

　　轉讓人：____________

　　受讓人：____________

　　根據房產交易管理有關規定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就房屋轉讓相關事宜達成一致，訂立本協議，共同履行。

　　第一條甲方同意將本人坐落在____________房______屋轉讓給乙方。房屋建筑面積__________平米，房屋所有權證在辦理中，乙方對上述房屋已經充分了解，同意購買上述房屋。

　　第二條經雙方協商同意，房屋成交價格為人民幣____________元。

　　第三條付款形式：一次性付清所有房款，以購房款收據作為付款憑證。

　　第四條房屋權屬交易登記手續，由甲乙雙方共同配合辦理。相關稅費各自承擔自己相應承擔的部分。

　　第五條本房屋出售之前無抵押及出租等相關問題，否則一切責任由甲方負責處理。

　　第六條其它約定事項：____________。

　　第七條本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　第八條本協議一經簽字生效，如有違約，付守約方違約金____________元。

　　甲方：______乙方：______

　　身份證：____________身份證：____________

　　聯系電話：____________聯系電話：____________

　　_________年_________月_________日_________年_________月_________日

　　頂賬房轉讓合同 10

　　甲方：

　　身份證：

　　乙方：

　　身份證：

　　經充分協商,甲乙雙方現就房屋轉讓事宜訂如下條約：

　　一、甲方自愿將所屬的房屋轉讓給乙方所有，下列為此房屋信息：

　　1、房屋坐落：

　　2、該房屋的所有權證號：

　　3、國有土地使用權證號：

　　二、付款金額及方式

　　甲、乙雙方議定該房地產交易總金額為人民幣 元整（大寫），此筆購房款項直接從甲方對乙方的欠款中抵賬（執行借條20_____年3月31日內容）。

　　三、交付期限

　　甲方應于本合同生效之日起___日內，將該房屋付給乙方。

　　四、 甲方逾期交付房屋的`違約責任

　　除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第三條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價總款向甲方索賠____倍處罰賠償違約金，合同繼續履行。

　　五、 關于合法、權屬的約定

　　甲方保證該房產合法、權屬清楚，并已經取得全部共有人的一致同意。若因使用權或其他產權原因而導致乙方無法正常使用，將按本合同的第四條處罰以及賠償。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益（包括拆遷補償款、回遷房等）全部歸乙方所有。

　　七、甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

　　八、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。

　　九、本合同之附件均為本合同不可分割部分，具有同等效力。

　　十、本合同（經甲、乙雙方簽字）之日起生效。

　　十一、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

　　______年____月____日 ______年___月___日

　　本合同見證人：

　　本合同見證人：

　　年 月 日

　　頂賬房轉讓合同 11

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　根據甲乙雙方協商達成協議如下：

　　一、抵頂資產情況

　　1、該房為抵頂的工程款_________________。

　　2、該房現值_________________元。

　　3、該房各種證照齊全，相關費用繳至本協議簽訂之日。

　　二、房抵頂及辦理相關手續約定

　　1、本房抵頂工程款_________________萬元，自本協議簽訂之日生效，乙方查驗并接受該房。

　　2、自抵頂房移交之日10日內，雙方辦理過戶手續。

　　3、房移交后，乙方在使用該房時所發生的一切法律事務及糾紛均由自己承擔，與甲方無關：_________________協議生效后房所發生的一切費用由乙方承擔。

　　三、法律責任的`約定

　　1、該房抵頂甲方欠乙方的工程款后，乙方不得以任何理由反悔，否則應承擔違約責任4萬元。

　　2、本協議簽訂生效后，任何一方均不得違約，否則違約方承擔法律責任。

　　四、其他約定

　　1、本協議自甲乙雙方蓋章后生效。

　　2、本協議一式二份，甲乙雙方各持一份。

　　甲方：_________________（蓋章）乙方：_________________（蓋章）

　　法定代表人：_________________法定代表人：_________________

　　_________年____月____日

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