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房屋改造合同(通用15篇)
在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì)中,我們用到合同的地方越來(lái)越多,簽訂合同也是避免爭(zhēng)端的最好方式之一。相信大家又在為寫合同犯愁了吧,以下是小編為大家收集的房屋改造合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對(duì)大家有所幫助。
房屋改造合同 1
甲方:
乙方:
工程項(xiàng)目:
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行房屋改造。為保證工程順利進(jìn)行,根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同,以便共同遵守。
第一條:工程概況
1.工程地址:
2.工程開(kāi)工日期:______年____月____日
3.工程竣工日期:______年____月____日
工程總天數(shù):____天
第二條:工程價(jià)款
第三條:質(zhì)量要求
1.乙方保障工程所使用材料的品質(zhì)以及工程的質(zhì)量。
2.施工中,甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認(rèn),增加的費(fèi)用,應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。
第四條:付款方式
1.甲方在乙方工程完工后,經(jīng)驗(yàn)收合格,在乙方開(kāi)具有效發(fā)票后,在15個(gè)工作日內(nèi)將工程款一次性轉(zhuǎn)給乙方。
賬戶名:
開(kāi)戶銀行:
2.工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng),雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同,并由乙方負(fù)責(zé)開(kāi)具施工變更令,通知施工工地負(fù)責(zé)人,增減項(xiàng)目的'價(jià)款。
第五條:違約責(zé)任
1.如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方元。
2.在施工中,因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見(jiàn)不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理,盡快解決糾紛,以繼續(xù)施工。
3.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔(dān)責(zé)任,工期不變。
4、.施工中,甲方未經(jīng)乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問(wèn)題和延誤工期,甲方自負(fù)責(zé)任。
第六條:爭(zhēng)議解決、合同生效
1、本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭(zhēng)議,在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方應(yīng)協(xié)商解決。
2、當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決,或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí),可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。
3.本合同(包括合同附件)一式____份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(公章):______乙方(公章):______
法定代表人(簽字):______法定代表人(簽字):______
____年____月____日______年____月____日
房屋改造合同 2
甲方:
乙方:
一、導(dǎo)言
甲乙雙方在遵守《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》《中華人民共和國(guó)建筑安裝工程管理?xiàng)l例》的前提下,依據(jù)政府對(duì)行業(yè)管理的有關(guān)條例、政策、法規(guī)之規(guī)定,在甲方認(rèn)可乙方《工程預(yù)算單》的基礎(chǔ)上,為保護(hù)雙方利益,經(jīng)協(xié)商同意簽訂本合同。
二、工程信息
1、工程地址:
2、工程類別:
三、工程承包形式
本工程采取:合同價(jià)款內(nèi)所施工項(xiàng)目,以乙方提交的預(yù)算為準(zhǔn)進(jìn)行包工包料的承包形式包干結(jié)算。乙方提交的《工程預(yù)算單》及預(yù)算中所涉及到的主要材料樣本(板)甲方審核后甲乙雙方簽字認(rèn)可無(wú)爭(zhēng)議。
施工過(guò)程中發(fā)生的工程變更項(xiàng)目及材料,不在包干范圍內(nèi)工程項(xiàng)目,共同協(xié)商,另行結(jié)算。在施工過(guò)程中涉及到乙方預(yù)算中沒(méi)有的`項(xiàng)目,甲方不得在沒(méi)有下達(dá)相應(yīng)變更的情況下,要求乙方施工。
四、工程價(jià)款
根據(jù)《工程預(yù)算單》,經(jīng)甲乙雙方進(jìn)行友好洽談,確定本工程的合同價(jià)款為人民幣,總造價(jià)如果工程中發(fā)生預(yù)算包干外簽證,施工工程結(jié)束后一星內(nèi)根據(jù)甲方代表簽署的《甲方指令裝飾工程變更單》和乙方提交的《變更申請(qǐng)書》等憑據(jù)結(jié)算包干外的變更費(fèi)用。
五、質(zhì)量與安全
工程質(zhì)量必須滿足國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求,應(yīng)安全施工、文明施工,保護(hù)附近居民正常出入和環(huán)境衛(wèi)生:施工過(guò)程中,嚴(yán)格要求工人質(zhì)量第一,安全第一。乙方確保施工中的安全生產(chǎn)和其他需要加強(qiáng)的安防設(shè)施保證施工不影響周邊居民安全出行。
六、工程
本工程從年日到年日結(jié)束。如果施工期間發(fā)生項(xiàng)目增減和材料變更時(shí),工期順延,停電累計(jì)4小時(shí)按一天計(jì)算,甲方?jīng)]有按時(shí)付款乙方可以停工,停工工期順延,以及甲乙與相關(guān)配套工程影響乙方施工,工期順延。
七、工程款支付
工程完工,經(jīng)甲方驗(yàn)收,三日內(nèi)一次性支付。
八、本合同未盡事宜,雙方共同協(xié)商。
九、本協(xié)議一式貳份,甲方執(zhí)壹份,乙方執(zhí)壹份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋改造合同 3
甲方(發(fā)包方):
乙方(承包方):
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行房屋改造及裝修,訂立本協(xié)議,以共同恪守。具體如下:
一、工程地點(diǎn):
二、形式結(jié)構(gòu):
獨(dú)棟式式7室2廳1廚3衛(wèi)1車庫(kù)
三、工程項(xiàng)目:
1、 一層:大廳東半部南墻面拆除及向外擴(kuò)建至走廊立柱處;車庫(kù)屋頂拆除,車庫(kù)加高至與一層同高,車庫(kù)屋頂現(xiàn)澆,車庫(kù)開(kāi)鑿修砌一個(gè)窗口。
2、 二層:東南房間南部墻面拆除;東面兩房間中間開(kāi)鑿修砌一個(gè)門洞;北衛(wèi)生間砌墻;原陽(yáng)臺(tái)與大廳之間的門砌墻;西南房間東面墻面在原創(chuàng)處開(kāi)鑿修砌一個(gè)門洞。
3、 房屋屋頂拆除并翻新重建。
4、 貼一層大廳、衛(wèi)生間、西北房間、西南房間、車庫(kù)(除東北房間外)的地面地磚及墻面墻磚;貼圍墻和車庫(kù)外墻墻磚。
5、 封6個(gè)窗,包括一層:大廳東窗,東北房間東窗、北小窗,西南房間西窗;二層:東南房間東窗,東北房間東窗,西北房間西窗。
6、 建筑垃圾的清理及運(yùn)輸。
四、承包方式:
除地磚和墻磚由甲方提供外,其余材料由乙方負(fù)責(zé),乙方負(fù)責(zé)施工。
五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):
1、 乙方提供的'原材料須滿足質(zhì)量要求;
2、 施工質(zhì)量要符合安全要求;
3、 地磚墻磚的裝貼要平整;
4、 不得隨意浪費(fèi)裝修材料;
5、 裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn);
6、 在施工過(guò)程中因乙方材料及施工原因出現(xiàn)損壞或質(zhì)量問(wèn)題,乙方負(fù)責(zé)無(wú)償返工維修;
7、 工程竣工驗(yàn)收合格后,12個(gè)月內(nèi)因乙方材料及施工原因出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,乙方負(fù)責(zé)無(wú)償返工維修。
8、 須得到雙方認(rèn)可。
六、施工期限:
由于是分階段施工,施工期限視具體情況定。
七、工程造價(jià):
八、付款方式:
為確保工程質(zhì)量,暫扣1000元押金,工程竣工驗(yàn)收合格后6個(gè)月無(wú)任何因乙方材料及施工原因出現(xiàn)的質(zhì)量,押金將全額返還乙方。
工程完工后,經(jīng)甲方驗(yàn)收,如符合以上施工項(xiàng)目和設(shè)計(jì)要求,甲方在三天內(nèi)支付乙方所有費(fèi)
用的80%,6個(gè)月后無(wú)任何因乙方材料及施工原因出現(xiàn)的質(zhì)量,甲方支付剩余20%費(fèi)用。
其它問(wèn)題:
裝修項(xiàng)目的具體要求,由甲方提出,乙方實(shí)施。本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
九、本協(xié)議一式兩份,甲、乙方各執(zhí)一份,具有相同效應(yīng)。
甲 方 :
乙 方:
______年____月____日
房屋改造合同 4
甲 方 :
乙 方:
一 、工程項(xiàng)目:舊房改造,將原有 舊房拆除,按照甲方所提供圖紙進(jìn)行施工。
二、施工地點(diǎn):湯王頭村。
三、工程 內(nèi)容及施工范圍,經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商以達(dá)成一致,簽訂以下合同。
3.1、乙方在拆除完畢后,舊料屬于甲方所有,舊房拆除后的建筑垃圾由乙方清理。
3.2、甲方只負(fù)責(zé)材料的采購(gòu),乙方負(fù)責(zé)施工工具,施工中所需要的`模板,腳手架。
3.3、門窗采用五洋塑鋼材料,洞口超過(guò)1.5米必須做過(guò)梁。
3.4、甲方負(fù)責(zé)提供水暖電材料,乙方負(fù)責(zé) 安裝。二層所有的 房間地面貼瓷磚,衛(wèi)生間、廚房墻面 貼瓷磚,一樓和三樓的 衛(wèi)生間、廚房貼至1.5米處。
3.5、在 施工過(guò)程 中,乙方負(fù)責(zé)所有外墻面抹平,粉刷內(nèi)墻面負(fù)責(zé)抹平,一 樓和 三樓地面用 水泥抹平。東山墻和 西邊路面 、院內(nèi)用 水泥抹平。
3.6、原地基有 空虛的 地方,乙方 必須在 打地梁時(shí)挖到實(shí)處,以保證房屋的 承載力。
3.7、房屋的所有防水都由乙方 負(fù)責(zé)材料和 施工。
3.8、三層屋頂用小 瓦或片瓦,甲方負(fù)責(zé)任何一 層預(yù)制板,其余各層都由乙方負(fù)責(zé)。
3.9、經(jīng)雙方協(xié)商每平米造價(jià)320元,陽(yáng)臺(tái)按一半計(jì)價(jià),地面的 所有垃圾由乙方負(fù)責(zé)清理,拆除后所有建筑材料歸乙方。
3.10、建筑施工 中安全第一 ,一切任何事故由乙方承擔(dān),甲方 不承擔(dān)任何責(zé)任,乙方 必須按甲方圖紙施工。甲方負(fù)責(zé)水電。
四、付款方式:一 層上板后,付乙方叁萬(wàn)元;二層上 板后,付乙方叁萬(wàn)元;三層屋頂用 小瓦或片瓦施工結(jié)束后,付乙方肆萬(wàn)元;室內(nèi)墻面抹灰、水暖電安裝 完畢后,付乙方 兩萬(wàn)元;室內(nèi)瓷磚、門窗安裝完畢后,付乙方兩萬(wàn)元;施工 全部結(jié)束后除扣除總價(jià)的 5%保質(zhì)金外 ,其余 的工程 款全部 付清。
五、從簽訂合同 之日起,乙方 必須 在 三個(gè)月內(nèi)完工,否則扣除2%的 違約金。
六、本 合同 壹式貳份,雙方各執(zhí)壹份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋改造合同 5
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
第一條:工程概括
工程名稱:房屋改造工程
工程地址:____市____區(qū)鴨綠江東街15號(hào)
建筑面積:平方米
工程內(nèi)容:土建工程、給排水、鍋爐及采暖、防水、外墻粉飾、垃圾清運(yùn)等
承包方式:總承包
第二條:合同工期
開(kāi)工日期:________年____月____日
竣工日期:________年____月____日
總工期:90天
第三條:工程價(jià)款及付款方式
1、本工程合同價(jià)款為82萬(wàn)元(大寫:捌拾貳萬(wàn)元整)
2、付款方式:合同簽訂后付32萬(wàn)元工程首付款,施工中按工程進(jìn)度付工程進(jìn)度款,工程完工并驗(yàn)收合格后工程款付至95%,余款5%待________年質(zhì)量保證期滿無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后一次性付清。
第四條:工程質(zhì)量及驗(yàn)收
1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):合格
2、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):按國(guó)家有關(guān)施工規(guī)范為驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
第五條:雙方責(zé)任
甲方責(zé)任:
1、提供施工圖紙;
2、辦理相關(guān)手續(xù);
3、按期提供工程款;
4、質(zhì)量檢查及驗(yàn)收;
5、提供施工用水、電及施工場(chǎng)地。
乙方責(zé)任:
1、按圖紙及規(guī)范要求施工,保證工程質(zhì)量;
2、嚴(yán)格執(zhí)行本合同制定的施工工期,按期交工;
3、安全文明施工,非甲方原因發(fā)生一切安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé);
4、工程竣工后________年內(nèi)為質(zhì)保期,在質(zhì)保期中,乙方負(fù)責(zé)向甲方提供維修。
第六條:違約責(zé)任
1、甲方不按合同約定支付工程款或不履行合同義務(wù)及不按約定履行義務(wù)的其它情況;
2、乙方不按合同工期完工,產(chǎn)品質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或不履行合同義務(wù)及不按約定履行義務(wù)的其它情況;
3、一方違約后,賠償因其違約給另一方造成的損失。
第七條:索賠
1、當(dāng)一方向另一方提出索賠時(shí),要有正當(dāng)理由,且有索賠事件發(fā)生的.時(shí)效證據(jù);
2、甲方未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤以及應(yīng)當(dāng)由甲方承擔(dān)的責(zé)任的其他情況,乙方可以向甲方索賠。
3、乙方未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失,甲方可以向乙方索賠。
第八條:不可抗力
按合同法執(zhí)行
第九條:合同生效與終止
合同雙方簽字并蓋章后即生效,甲方和乙方履行合同全部義務(wù),合同價(jià)款完畢后,本合同即告終止。
第十條:合同份數(shù)
本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
________年____月____日 ________年____月____日
房屋改造合同 6
委任單位:
施工單位:
就工程,經(jīng)雙方充分的在友好協(xié)商簽訂本合同書,共同遵守如下:
一、工程名稱:
二、工程地點(diǎn):
三、工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容:
見(jiàn)材料明細(xì)清單
四、工程期限:本工程自______年____月____日至______年____月____日完工。
五、工程造價(jià)為人民幣:
六、付款方式:
1、合同簽訂后甲方交付乙方工程總造價(jià)的%預(yù)付款。
2、開(kāi)工后,甲方按工程進(jìn)度至完工,分期支付乙方工程總造價(jià)的%工程款,余額在工程驗(yàn)收合格后兩個(gè)月內(nèi)付清。
3、工程完工驗(yàn)收合格后,乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算,并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料兩日內(nèi)如未提出異議,即視為同意,將剩余款項(xiàng)全部付清,違約付款。
七、材料設(shè)備:
本工程所需的工程材料由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu),及時(shí)組織進(jìn)場(chǎng),材料設(shè)備保管,場(chǎng)地由甲方提供,以滿足工程的需要和有一個(gè)好的保管場(chǎng)所。
八、工程施工:
1、乙方必須嚴(yán)格按照施工工藝進(jìn)行施工,如有違反,甲方有權(quán)提出停工或返工。
2、乙方負(fù)責(zé)制定各類制作的材料明細(xì),雙方認(rèn)可后,該資料作為本合同不可分割的一部份,由于乙方制定的材料明細(xì)缺陷造成追加投資,及材料計(jì)劃不足需增加的投資由乙方負(fù)責(zé)。
3、施工中甲方提前增改項(xiàng)目,必須事先通知乙方,并雙方簽字附加協(xié)議,提出的增改項(xiàng)目對(duì)施工所造成的損失和誤工費(fèi)由甲方負(fù)責(zé),工期順延。
4、乙方應(yīng)了解遵守施工技術(shù)規(guī)范,因乙方施工中造成人身傷害、設(shè)施的'損壞,由施工方負(fù)責(zé)。
九、工程質(zhì)量:
1、本工程以各類工程作法的普通合格工程為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2、各類裝飾工程質(zhì)量保修一年。
十、工程驗(yàn)收:
由乙方發(fā)出工程驗(yàn)收通知,雙方人員到施工現(xiàn)場(chǎng),按所要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)
收,驗(yàn)收后,雙方負(fù)責(zé)人應(yīng)在驗(yàn)收單上簽名認(rèn)可,如工程未經(jīng)驗(yàn)收,甲方提前使用或擅自動(dòng)用,由此而發(fā)生的質(zhì)量,安全問(wèn)題由甲方承擔(dān)責(zé)任并以甲方開(kāi)始使用日期為竣工驗(yàn)收日期。
十一、違約責(zé)任:
任何一方違返本合同的條款,所造成的損失,均由違返方負(fù)責(zé)賠償給守約方。
十二、備注:
本合同有不詳之處,甲、乙方通過(guò)協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議或條款,如本合同甲、乙方發(fā)生糾紛,雙方有權(quán)向本合同簽字所在地的工商行政管理局的經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)或人民法院提出仲裁或訴訟,按仲裁委員會(huì)仲裁或法院判決執(zhí)行。
十三、本合同報(bào)價(jià)表一式二份,甲、乙方雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方代表簽字和蓋章后即生效,具有法律效力。
甲方單位(蓋章): 乙方單位(蓋章):
代表人: 代表人:
日期: 日期:
簽訂合同地點(diǎn):
房屋改造合同 7
甲方:
乙方:
根據(jù)國(guó)家相關(guān)法規(guī)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,甲方將興隆大街50號(hào)臨街三間平房改建工程包工給乙方施工,并達(dá)成以下協(xié)議:
一、工程概況
1、兩層為磚混結(jié)構(gòu),一層向前補(bǔ)建及地基處理,二層新建,屋頂為鋼筋混凝土現(xiàn)澆面。
2、建筑面積約為140多平方米。
3、一層補(bǔ)建混凝土地座和混凝土地面及內(nèi)外墻體粉刷水光。
4、室內(nèi)鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓梯一座。
5、臨街墻面全部貼瓷,原一層前窗門及有關(guān)墻體需拆除活路。
6、格式及地平界限和南鄰家相同。
7、一層所有地面及院內(nèi)地面全部升高壓光處理。
8、一、二層衛(wèi)生間內(nèi)貼磁處理,并配合上下水路安裝施工活路。
9、其它活路以簡(jiǎn)圖說(shuō)明為準(zhǔn)。
二、承包方式
1、包工不包料。
2、一切施工設(shè)備、機(jī)具由乙方承擔(dān)。
三、付款形式
1、全部工程總包價(jià)為35000.00元(叁萬(wàn)伍仟元整),室內(nèi)現(xiàn)澆樓梯另計(jì)。
2、合同簽訂后,施工人員設(shè)備進(jìn)入工地,開(kāi)始施工,甲方付給乙方3000元工程預(yù)付款,主體完工付給乙方10000元工程款,剩余部分待竣工驗(yàn)收合格后全部結(jié)清。
3、室內(nèi)樓梯待完工驗(yàn)收合格后即時(shí)結(jié)清。
四、雙方責(zé)任
甲方責(zé)任:
1、向乙方提供施工草圖;
2、提供水電到現(xiàn)場(chǎng),確保順利施工;
3、向乙方提供所需施工材料到場(chǎng);
4、確保乙方施工人員、材料、機(jī)械順利出入;
5、有權(quán)對(duì)乙方不符合安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等情況進(jìn)行監(jiān)督、整改。
乙方責(zé)任:
1、嚴(yán)格施工進(jìn)度,杜絕材料浪費(fèi),確保施工用料。
2、嚴(yán)格按建筑標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工,確保施工質(zhì)量。
3、嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程進(jìn)行施工,施工期間一旦發(fā)生任何機(jī)械、人身等事故,一切由乙方自行承擔(dān)和處置。
4、施工人員施工時(shí),隨時(shí)清理各處落地沙灰及物品材料堆放。
5、嚴(yán)格教育施工人員遵紀(jì)守法,否則后果自負(fù)。
6、竣工后如出現(xiàn)任何質(zhì)量問(wèn)題,造成一切后果,損失自行承擔(dān)處理。
五、工期
1、開(kāi)竣工日期______年____月____日至______年____月____日。
2、總?cè)諝v工期:1個(gè)月,共計(jì)30日歷天。(特殊情況除外)
六、其它事宜
1、未盡事宜由雙方友好協(xié)商解決;
2、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份;
3、施工期間,如需補(bǔ)充,合同同樣具有法律效力;
4、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字之日即生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋改造合同 8
甲方:
乙方:
一、工程項(xiàng)目:舊房改造,將原有舊房拆除,按照甲方所提供圖紙進(jìn)行施工。
二、施工地點(diǎn):湯王頭村。
三、工程內(nèi)容及施工范圍,經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商以達(dá)成一致,簽訂以下合同。
1、乙方在拆除完畢后,舊料屬于甲方所有,舊房拆除后的建筑垃圾由乙方清理。
2、甲方只負(fù)責(zé)材料的采購(gòu),乙方負(fù)責(zé)施工工具,施工中所需要的模板,腳手架。
3、門窗采用五洋塑鋼材料,洞口超過(guò)1.5米必須做過(guò)梁。
4、甲方負(fù)責(zé)提供水暖電材料,乙方負(fù)責(zé)安裝。二層所有的房間地面貼瓷磚,衛(wèi)生間、廚房墻面貼瓷磚,一樓和三樓的`衛(wèi)生間、廚房貼至1.5米處。
5、在施工過(guò)程中,乙方負(fù)責(zé)所有外墻面抹平,粉刷內(nèi)墻面負(fù)責(zé)抹平,一樓和三樓地面用水泥抹平。東山XX和西邊路面、院內(nèi)用水泥抹平。
6、原地基有空虛的地方,乙方必須在打地梁時(shí)挖到實(shí)處,以保證房屋的承載力。
7、房屋的所有防水都由乙方負(fù)責(zé)材料和施工。
8、三層屋頂用小瓦或片瓦,甲方負(fù)責(zé)任何一層預(yù)制板,其余各層都由乙方負(fù)責(zé)。
9、經(jīng)雙方協(xié)商每平米造價(jià)320元,陽(yáng)臺(tái)按一半計(jì)價(jià),地面的所有垃圾由乙方負(fù)責(zé)清理,拆除后所有建筑材料歸乙方。
10、建筑施工中安全
第一,一切任何事故由乙方承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,乙方必須按甲方圖紙施工。甲方負(fù)責(zé)水電。
四、付款方式:一層上板后,付乙方叁萬(wàn)元;二層上板后,付乙方叁萬(wàn)元;三層屋頂用小瓦或片瓦施工結(jié)束后,付乙方肆萬(wàn)元;室內(nèi)墻面抹灰、水暖電安裝完畢后,付乙方兩萬(wàn)元;室內(nèi)瓷磚、門窗安裝完畢后,付乙方兩萬(wàn)元;施工全部結(jié)束后除扣除總價(jià)的5%保質(zhì)金外,其余的工程款全部付清。
五、從簽訂合同之日起,乙方必須在三個(gè)月內(nèi)完工,否則扣除2%的違約金。
六、本合同壹式貳份,雙方各執(zhí)壹份。
甲方(公章):________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
________年____月____日________年____月____日
房屋改造合同 9
甲方:
乙方:
甲方有棟職工住房需進(jìn)行屋面防水改造,甲方同意將此工程交負(fù)責(zé)施工,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑安裝工程承包合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確雙方在施工中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,給雙方協(xié)商同意簽訂此合同。
一、工程名稱:益陽(yáng)電容器總公司職工住房屋面止漏維修。
二、施工地點(diǎn):
三、施工范圍和內(nèi)容:
清理屋面垃圾、屋面止漏、貼BS防水膜
四、工程質(zhì)量:
①乙方必須嚴(yán)格按照BS防水膜施工規(guī)范、規(guī)程標(biāo)準(zhǔn)施工,并接受甲方監(jiān)督。
②乙方提供的材料必須符合國(guó)家認(rèn)證的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),經(jīng)甲方逐一驗(yàn)收后方可用于施工,經(jīng)甲乙雙方共同商定的材料生產(chǎn)廠定為產(chǎn)品厚度mm。并有完整的產(chǎn)品質(zhì)量合格證等。嚴(yán)禁使用“三無(wú)”產(chǎn)品。
五、工程造價(jià)按元/㎡計(jì)算,總價(jià)約元,待工程完工驗(yàn)收后再確定工程總價(jià),工程造價(jià)為:BS膜元/㎡,工人工資元/㎡,上力元/㎡,輔材元/㎡,屋面垃圾清運(yùn)元/㎡。
六、甲方必須出示所有參加施工人員的意外保險(xiǎn)的原件和復(fù)印件,原件簽合同時(shí)驗(yàn)看,復(fù)印件附和同后面,施工應(yīng)在保險(xiǎn)有限期范圍內(nèi)完成,施工中要嚴(yán)格注意施工安全,搞好安全防范工作,如在施工中發(fā)生安全事故,概由乙方自行負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
七、本合同簽字蓋章生效,施工開(kāi)始時(shí)可預(yù)付工程款%,待工程完工驗(yàn)收合格辦理結(jié)算后,由乙方提供正式發(fā)票后再支付工程的'95%。
八、以該工程總造價(jià)的5%作為該工程的質(zhì)量保證金,保證期為1年,質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題,再由甲方將質(zhì)量保證金支付給乙方。
九、本合同一式叁份,甲方完工交付驗(yàn)收符合質(zhì)量要求給清工程款后終止。
未盡事宜,雙方再行協(xié)商處理。
甲方
乙方
______年____月____日
房屋改造合同 10
甲方:
乙方:
依照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)改造裝修的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下:
一、房屋概況及承包方式
1、名稱:
乙方:
2、地點(diǎn):
3、承包方式:包工包料
4、房屋概況:建筑面積80平方米。
二、房屋改造裝修內(nèi)容
1、改造:便民服務(wù)中心內(nèi)墻改造,電管改造,墻體粉刷、柜臺(tái)制作
2、裝修:廁所月亮門維修、
3、拆遷垃圾清運(yùn)
三、改造、裝修費(fèi)用計(jì)算
依甲方的'使用要求及條件要求為依據(jù);
費(fèi)用計(jì)為: 元(大寫:貳萬(wàn)柒仟壹佰零陸元陸角)
其中:
1、刮膩?zhàn)悠矫祝疵科矫?元,共計(jì) 元。
2、拆除隔墻一道費(fèi)用 元。
3、壘隔板墻一道費(fèi)用 元。
4、廁所月亮門維修費(fèi)用 元。
5、建便民服務(wù)中心柜臺(tái)費(fèi)用 元。
6、計(jì)生站屋門費(fèi)用 元。
7、零工費(fèi)用 元。
四、工程期限
工期: 年6月10日— 年6月30日
五、質(zhì)量要求
按國(guó)家規(guī)定及省、市建委標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,房屋質(zhì)量達(dá)到宜居、安全。房屋改造裝修后如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題(完工后甲方使用,人為造成的質(zhì)量問(wèn)題除外),屬于乙方責(zé)任的,乙方無(wú)償保修,保修期為一年,終身維修。
六、付款方式
裝修驗(yàn)收合格后,甲方一次性付清乙方所有費(fèi)用。
七、雙方責(zé)任
1、甲方:負(fù)責(zé)提供改造、裝修的使用、設(shè)計(jì)要求;提供現(xiàn)場(chǎng)使用的水、電位置;提供材料運(yùn)輸通道、必要的材料堆放場(chǎng)地;對(duì)裝修所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應(yīng)指明。
2、乙方:向甲方提供房屋裝修設(shè)計(jì)圖及報(bào)價(jià)。
八、其它事宜
1、如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的,工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失,由違約方承擔(dān)。
2、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
3、合同一式2份,雙方簽字生效,各持1份,并具有同等法律效力。
甲方:
乙方
______年____月____日
房屋改造合同 11
甲方:
乙方:
經(jīng)甲、乙方雙方協(xié)調(diào)決定,甲方現(xiàn)有房屋擴(kuò)建與裝修項(xiàng)目,以包工包料的方式承包給乙方,具體事項(xiàng)如下:
一、 工程地點(diǎn):
二、 承包內(nèi)容:房屋改擴(kuò)建,裝修主題房屋、內(nèi)用包含(室內(nèi)頂棚、室內(nèi)乳膠漆、木地板、燈具、瓷磚、換鋁合金窗戶、外瓷磚、門窗轉(zhuǎn)、房屋防水),精裝修、詳見(jiàn)清單表。
三、 工程規(guī)模:擴(kuò)建房屋面積為250平方米。裝修面積為原油面積190加擴(kuò)建面積,共計(jì):440平米。以實(shí)際收方為準(zhǔn)。
四、 工程總造價(jià):房屋擴(kuò)建與裝修每平方米為3200元,共計(jì):1408000元人民幣(壹佰肆拾萬(wàn)零捌仟元整人民幣)。
五、 工程質(zhì)量:乙方必須按照甲方要求保質(zhì)保量完成此工程。
六、 工程日期: 開(kāi)工時(shí)間為:
七、 工程安全:工地上所有安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)。
八、 付款方式:房屋建筑開(kāi)工預(yù)付款為42萬(wàn)元人民幣(肆拾貳萬(wàn)元人民幣整)工程完成后,經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,15日內(nèi)甲方一次性向乙方付清所有款項(xiàng)。
九、 此合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
十、 此合同一式兩份,雙方各持一份,自簽字之日起,具有同等法律效益。
甲方(簽字按手印):
乙方(簽字蓋章):
______年____月____日
房屋改造合同 12
甲方(定作人):________________乙方(承攬人):________________
住址:________________住址:________________
身份證號(hào)碼:________________身份證號(hào)碼:________________
甲方擬裝修房屋一座,位置在________縣________鎮(zhèn)________村________號(hào),由乙方負(fù)責(zé)承攬全部裝修工程,為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)平等協(xié)商,雙方自愿簽訂本裝修承攬合同。
一、雙方權(quán)利義務(wù)
1、乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)其施工人員的安全教育,嚴(yán)格管理,遵守安全操作,安全施工,為施工人員配備安全帽、安全繩、安全網(wǎng)等安全用具。由于乙方人員的故意或過(guò)失引起的安全事故由乙方負(fù)責(zé)全部責(zé)任,與甲方無(wú)關(guān)。
2、甲方負(fù)責(zé)提供磚、水泥、沙子、水源、電源、內(nèi)外墻磚、鐵絲、地板磚等建筑裝修材料。根據(jù)施工進(jìn)度,乙方應(yīng)提前5天通知甲方購(gòu)買所需材料。
3、具體裝修工程為乙方承包整棟房屋全部?jī)?nèi)外粉墻,內(nèi)外墻面積貼瓷磚,過(guò)道磚、衛(wèi)生間貼磚、地板磚、樓梯磚、屋頂貼小瓦等全部建設(shè),連同搭建所需全部腳手架。
4、乙方具有從事房屋裝修的成熟經(jīng)驗(yàn),負(fù)責(zé)施工建設(shè)并交付建設(shè)成果。當(dāng)事人明確,雙方不存在雇傭關(guān)系。
5、施工機(jī)械以及模板、腳手架等所有勞動(dòng)工具由乙方自帶,費(fèi)用由乙方自理。
6、乙方所屬人員的工資報(bào)酬由乙方負(fù)責(zé)支付,與甲方無(wú)關(guān)。
二、質(zhì)量和工期要求
1、工期從________年________月________日開(kāi)始建設(shè),到________年________月________日止,工期為_(kāi)_______天。在約定的`工期內(nèi),施工時(shí)間、施工進(jìn)程由乙方自定。
2、乙方應(yīng)當(dāng)本著保質(zhì)保量的原則,加強(qiáng)質(zhì)量管理。
3、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過(guò)程中有偷工減料、工作不負(fù)責(zé)影響房屋質(zhì)量等行為時(shí),有權(quán)要求乙方停工或整改。
三、付款方式
1、工程款結(jié)算方式:以建房面積計(jì)算,每平方米人民幣_(tái)_______元。
2、付款時(shí)間:第一次付款在施工開(kāi)始后工程過(guò)半支付 元,第二次付款在房屋竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收后15天內(nèi)給付。
3、乙方質(zhì)量保證金為全部工程款的5%。竣工一年后支付給乙方。
四、違約責(zé)任
1、由于工程質(zhì)量達(dá)不到要求的,乙方要進(jìn)行修理、重作;造成損失的,由乙方賠償。因乙方原因?qū)е率购贤瑹o(wú)法履行的,乙方應(yīng)承擔(dān)違約金________元,并賠償因其違約給甲方造成的.一切損失。
2、乙方若無(wú)視甲方的合理要求,或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方,視為乙方根本違約,甲方有權(quán)解除本合同,乙方應(yīng)承擔(dān)違約金________元。
3、在乙方無(wú)違約行為的情況下,甲方若不按合同約定支付工程價(jià)款,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金________元。
五、爭(zhēng)議解決辦法
1、發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí),雙方應(yīng)友好協(xié)商。
2、如協(xié)商不成,雙方可將爭(zhēng)議提交________縣人民法院進(jìn)行裁決。
六、附則
1、本合同一式兩份,甲、乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。
2、本合同自簽訂之日起生效。
3、以上合同,雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。
甲方簽字:________________乙方簽字:________________
________年________月________日________年________月________日
房屋改造合同 13
發(fā)包人(甲方):_______________
承包人(乙方):_______________
依照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合室內(nèi)裝飾裝修工程施工的特點(diǎn),雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就發(fā)包方的室內(nèi)裝修工程(以下簡(jiǎn)稱工程)的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條工程概況
1.1工程地點(diǎn):_______________
1.2工程內(nèi)容及做法(室內(nèi)裝飾裝修工程施工項(xiàng)目預(yù)算表)。
1.3工程承包方式:雙方商定采取下列第_____種承包方式。
(1)承包方包工、包料;
(2)承包方包工、部分包料;
(3)承包方包工、發(fā)包方包料(發(fā)包方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。
1.4工程期限______個(gè)工作日,開(kāi)工日期________年____月____日,竣工日期______年________月________日。
1.5合同價(jià)款:本合同工程造價(jià)為(大寫):__________,小寫__________元。
第二條施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第_____種方式提供:
(1)發(fā)包方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包方、承包方各一份(詳見(jiàn)裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙);
(2)發(fā)包方委托承包方設(shè)計(jì)施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包方、承包方各一份(詳見(jiàn)裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙);
第三條發(fā)包方義務(wù)
3.1開(kāi)工前_______天,為承包方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件。包括:清理施工現(xiàn)場(chǎng),以不影響施工為原則;
3.2提供施工期間的水源、電源;
3.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與周邊鄰居之間的關(guān)系;
3.4不拆室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);
3.5參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、竣工驗(yàn)收。
第四條承包方義務(wù)
4.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)完成工程;
4.2嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境;
4.3保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。
第五條工程變更
工程項(xiàng)目及施工方式如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽定書面變更協(xié)議(或變更項(xiàng)目預(yù)算表),同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。
第六條材料的提供
6.1由發(fā)包方提供的材料、設(shè)備。發(fā)包方應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知承包方,雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);
6.2由承包方提供的材料、設(shè)備(承包方提供裝飾裝修材料表),承包方應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知發(fā)包方,并接受發(fā)包方檢驗(yàn)。
第七條工期延誤
7.1對(duì)以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)發(fā)包方確認(rèn),工期相應(yīng)順延:
(1)工程量變化和設(shè)計(jì)變更;
(2)不可抗力;
(3)發(fā)包方同意工期順延的其他情況。
7.2因發(fā)包方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的.工作而影響工期的,工期順延;因發(fā)包方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān),工期順延。
7.3發(fā)包方未按期支付工程款,工期相應(yīng)順延。
7.4因承包方責(zé)任不能按期開(kāi)工或無(wú)故中途停工而影響工期的,工期不順延;因承包方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的,在三日內(nèi)由甲方或甲方代表提出具體整改方案的,返工費(fèi)用由承包方承擔(dān)。
第八條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),施工過(guò)程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議,由洛陽(yáng)市裝飾辦對(duì)工程質(zhì)量予以認(rèn)證,經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由承包方承擔(dān);經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān)。
第九條工程驗(yàn)收和保修
9.1雙方約定在施工過(guò)程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收:
(1)水電施工改造完工,開(kāi)關(guān)插座定位驗(yàn)收;防水層經(jīng)48小時(shí)試水不漏;
(2)泥工粉砌新墻完畢,墻、地磚鋪貼完工;
(3)木工吊頂,木制品完工;
(4)全部工程完工。承包方應(yīng)提前兩天通知發(fā)包方進(jìn)行驗(yàn)收,階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單(室內(nèi)裝飾裝修工程驗(yàn)收單)。
9.2工程竣工后,承包方應(yīng)通知發(fā)包方驗(yàn)收,發(fā)包方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收,填寫工程驗(yàn)收單(室內(nèi)裝飾裝修工程驗(yàn)收單)。在工程款結(jié)清后,辦理移交手續(xù)。
9.3本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為12個(gè)月,12個(gè)月后收費(fèi)保修。保修內(nèi)容為本公司施工過(guò)的項(xiàng)目,因外力引起的損壞和其它單位提供的設(shè)備,工程項(xiàng)目收費(fèi)維修。
第十條工程款支付方式
10.1合同簽定后,發(fā)包方按約定向承包方預(yù)付工程款總價(jià)的70%,即;隨進(jìn)度到批刮墻面前付到工程款25%,即_____,剩余5%,即_____工程驗(yàn)收后付清。
10.2工程驗(yàn)收合格后,承包方應(yīng)向發(fā)包方提出工程結(jié)算,并將有關(guān)資料送交發(fā)包方。發(fā)包方接到資料后三日內(nèi)如未有異議,即視為同意,雙方應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單(室內(nèi)裝飾裝修工程驗(yàn)收單)并簽字。
10.3如甲方需要發(fā)票,工程款全部結(jié)清后,承包方向發(fā)包方開(kāi)具正式統(tǒng)一發(fā)票(稅金另計(jì))。
第十一條違約責(zé)任
11.1合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,受到罰款或給對(duì)方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
11.2未辦理驗(yàn)收手續(xù),發(fā)包方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的,由發(fā)包方負(fù)責(zé)。
11.3因一方原因,造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí),該方應(yīng)及時(shí)通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。
11.4發(fā)包方未按期支付每次工程進(jìn)度款的(驗(yàn)收簽字三日內(nèi)),每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金發(fā)包價(jià)2‰_____元,七天后乙方可中止合約。
11.5由于承包方原因致使工期延誤,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金發(fā)包價(jià)2‰_______元。
第十二條合同爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第二種方式解決:
(一)提交洛陽(yáng)市裝飾辦處理。
(二)依法向人民法院提起訴訟。
第十三條幾項(xiàng)具體規(guī)定
工程施工中產(chǎn)生的垃圾,由承包方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng),并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點(diǎn)。
第十四條附則
1.本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,合同履行完畢后終止。
2.本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
3.本合同一式____貳____份,雙方各執(zhí)___壹___份。
4.合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
承包方(簽字): 發(fā)包方(簽字):
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
房屋改造合同 14
委托方(甲方):
承接方(乙方):
工程項(xiàng)目:甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行,根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同),以便共同遵守。
第一條:工程概況
1、工程地址:__________________________________________________。
2、________平方米。
3、施工內(nèi)容:詳見(jiàn)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。
4、委托方式:________________________
5、開(kāi)工日期:______年______月______日;竣工日期:______年______月______日
工程總天數(shù):_____________天。
第二條:工程價(jià)款
工程價(jià)款__________(金額大寫)___________元。
其他費(fèi)用(注明內(nèi)容):_________________________________。
第三條:質(zhì)量要求
1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱、經(jīng)雙方認(rèn)可。
2、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),雙方同意參照市地方標(biāo)準(zhǔn)DB31/T30—1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。
3、施工中,甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認(rèn),增加的費(fèi)用,應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。
4、甲方如自聘工程監(jiān)理,須在工程開(kāi)工前通知乙方,以便于工作銜接。
第四條:材料供應(yīng)
1、乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定,對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。詳見(jiàn)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。
2、乙方提供的'材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。
第五條:付款方式
1、合同一經(jīng)簽訂,簽訂合同之日:付款____%即___________元;工期進(jìn)度過(guò)半(即木工結(jié)束時(shí)):付款____%即___________元;竣工驗(yàn)收:付款____%即__________元,增加工程項(xiàng)目:簽訂項(xiàng)目變更表應(yīng)在補(bǔ)辦手續(xù)時(shí)結(jié)算。
2、甲方付清工程價(jià)款,《家庭裝潢工程結(jié)算表》,乙方開(kāi)具統(tǒng)一發(fā)票,向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡。甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí),不得交付使用。
3、工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng),《家庭裝潢工程工程項(xiàng)目變更表》,雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同,并由乙方負(fù)責(zé)開(kāi)具施工變更令,通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款,當(dāng)場(chǎng)結(jié)清。
4、甲方未按合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的,每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方。
第六條:其他事項(xiàng)
甲方:
1、提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。
2、二次裝飾工程,應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等,須采取必要的保護(hù)措施,均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。
3、如確實(shí)需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線,應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù),并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。施工中如需臨時(shí)使用公部位,應(yīng)向鄰里打好招呼。
乙方:
1、指派____________為乙方工地代表,負(fù)責(zé)合同履行,并按合同要求組織施工,保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。
2、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全,嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工,并防止施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬(wàn)一發(fā)生,必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
第七條:違約責(zé)任
合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額5%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同,使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的,應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。
第八條:爭(zhēng)議解決
當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決,或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí),可以按照本合同約定向—仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;____人民法院提起訴訟。
第九條:合同的變更和終止
1、合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。
2、施工過(guò)程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除。
第十條:合同生效
1、本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字后生效。
2、補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同(包括合同附件、補(bǔ)充合同)一式兩份,甲乙雙方及見(jiàn)證部門各執(zhí)壹份。
甲方(業(yè)主):(簽章)
聯(lián)系電話:
______年______月______日
乙方:(簽章)
聯(lián)系電話:
______年______月______日
房屋改造合同 15
甲方:
乙方:
經(jīng)甲、乙方雙方協(xié)調(diào)決定,甲方現(xiàn)有房屋擴(kuò)建與裝修項(xiàng)目,以包工包料的方式承包給乙方,具體事項(xiàng)如下:
一、 工程地點(diǎn):
二、 承包內(nèi)容:房屋改擴(kuò)建,裝修主題房屋、內(nèi)用包含(室內(nèi)頂棚、室內(nèi)乳膠漆、木地板、燈具、瓷磚、換鋁合金窗戶、外瓷磚、門窗轉(zhuǎn)、房屋防水),精裝修、詳見(jiàn)清單表。
三、 工程規(guī)模:擴(kuò)建房屋面積為_(kāi)___平方米。裝修面積為原油面積____加擴(kuò)建面積,共計(jì):____平米。以實(shí)際收方為準(zhǔn)。
四、 工程總造價(jià):房屋擴(kuò)建與裝修每平方米為_(kāi)___元,共計(jì):____元人民幣(____元整人民幣)。
五、 工程質(zhì)量:乙方必須按照甲方要求保質(zhì)保量完成此工程。
六、 工程日期: 開(kāi)工時(shí)間為:
七、 工程安全:工地上所有安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)。
八、 付款方式:房屋建筑開(kāi)工預(yù)付款為_(kāi)___元人民幣(____元人民幣整)工程完成后,經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,15日內(nèi)甲方一次性向乙方付清所有款項(xiàng)。
九、 此合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
十、 此合同一式兩份,雙方各持一份,自簽字之日起,具有同等法律效益。
甲方(簽字按手印):
乙方(簽字蓋章):
____ 年____月____日
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