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農村土地互換合同

時間:2025-01-10 15:29:53 敏冰 土地合同 我要投稿
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農村土地互換合同(通用14篇)

  現今社會公眾的法律意識不斷增強,合同的法律效力與日俱增,簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么一份詳細的合同要怎么寫呢?下面是小編整理的農村土地互換合同,歡迎閱讀與收藏。

農村土地互換合同(通用14篇)

  農村土地互換合同 1

  甲方:

  乙方:

  經各方友好協商,本著平等“資源”有償“誠實信用”原則,就土地置換事宜達成協議如下:

  一、置換地塊概況

  1、甲方在茶陵大道旁,衡炎高速互通口對面有一地塊,面積47446.3 平方米。

  2、現甲方愿意將該地塊,面積為11492.53 平方米的土地與乙方位于茶陵大道與茶鄉路交界處,面積為13322 平方米的土地進行置換。

  3、甲乙雙方自愿置換原屬于對方的'土地。

  二、違約責任

  1、乙方將其原地塊的國土手續交還國土部門,再辦理土地權屬事宜。

  2、本協議為雙方自愿的原則下簽署,協議簽訂之日生效,協議生效之日起,甲方將位于茶陵大道旁,衡炎高速互通口對面地塊的11492.53 平方米土地歸乙方所有。乙方位于茶陵大道與茶鄉路交界處,面積為13322 平方米的土地歸甲方所有,雙方以后均互不干涉土地使用情況。

  三、其他

  1、本次土地置換應遵循相應的法律、法規。

  2、甲乙雙方的土地置換應以法律、法規、和規定辦理有關手續。

  3、本協議未盡事宜,須經各方協議上解決,并簽訂相應的補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力

  4、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議,經協商無效時,提請法院裁決

  5、本協議經各方代表簽字蓋章后生效

  6、本協議一式四份,具同等法律效力,甲乙雙方各執兩份。

  甲方簽字:

  乙方簽字:

  日期:

  農村土地互換合同 2

  甲方:

  乙方:

  根據《民法典》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿的.基礎上,甲方將位于鄉村街組一塊承包地永久轉讓給乙方作宅基地使用,為明確雙方權利與義務,經協商一致,訂立合同。

  一、四至界限:上至公路,下至以鎮壩公路邊溝往下量出米,左至馬發光宅基往左量出米,右抵住房。長米,寬米,共計個平方。

  二、雙方議定宅基地轉讓費為人民幣 萬圓整(¥ 元),合同簽訂時首付人民幣 萬圓整(¥ 元),余款定于 年 月 日前交清。

  三、甲方違反本協議導致宅基地不能過戶或將宅基地轉讓給他人,不進行交付,甲方應支付給乙方違約金 萬 元圓正(¥ 元),乙方未按本協議付款,乙方應支付給甲方違約金 萬 元圓正(¥ 元)

  四、如果宗地發生其他糾紛(甲方自身原因所致),由甲方協調解決并負責處理。如解決或處理不了,甲方必須退還乙方所有款項,甲方應支付給乙方違約金伍 萬 元圓正(¥ 元)。

  本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。簽字后立即生效。生效后雙方不得反悔,如有違約,違約方承擔對方的一切經濟責任。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  ______年______月____日

  ______年______月____日

  農村土地互換合同 3

  甲方:

  乙方:

  根據《中華人民共和國土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定,經合同雙方當事人平等協商同意,就土地承包經營權的互換及相關事宜達成甲方(出售方):乙方(購買方):

  經甲乙雙方共同友好協商,乙方同意將位(_______)村的土地,賣給甲方(_______)使用,雙方達成具體協商如下:

  一、乙方本著自愿購買甲方土地原則,購買其土地位于_______,面積共_______ 平方米,約_______畝。

  二、期限為_______年。即自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

  三、土地費按每畝_______ 元計算,總額為_______,支付方式為1、一次性:2、分期:

  四、其他未盡事宜及國家政策變化需做調整的.由雙方協商共同做出補充規定,補充協議與本協議具有同等法律效力。

  五、本協議一式貳份,甲乙雙方各執一份,以上協議在雙方簽訂之日起生效,任何一方不得違反,否則后果由造成方負責。

  甲方(簽字):

  _______年_______月_______日

  乙方(簽字):

  _______年_______月_______日

  農村土地互換合同 4

  甲方:

  乙方:

  根據田坪村組建扶貧發展規劃,積極改善甲方辦公條件,豐富田坪村群眾文化生活,經甲、乙雙方充分協商達成如下協議:

  一、房屋互換條件:

  1、甲方將坐落在田坪組彭際德磚房左側的村委會辦公樓轉讓給乙方,辦公樓內的.可動產,由甲方自行處理;

  2、乙方坐落在甲方購置建設新村委會地盤上的竹木樓,在簽定本協議后一星期內自行拆除(包括地上的附著物),材料歸乙方所有。

  二、土地互換條件:

  1、甲方現有辦公室地基歸乙方所有;

  2、乙方將田坪村田坪組籃球場靠劉梅珍磚房一側的責任田與甲方進行互換;

  3、互換后乙方多余的土地面積差額由甲方支付現金8800 元給乙方(包括青苗、竹林等補償費)。

  三、雙方責任:

  1、甲方負責辦理征地的相關手續,乙方并積極配合,但土地如有矛盾糾紛由乙方全權負責處理;

  2、本協議簽字后乙方不得干涉甲方的建設權和規劃權;

  3、甲方現有辦公樓的租金以簽字日分段,如合同未到期,應將合同履行完為止,乙方不得干預;

  4、雙方簽字后,任何一方不得反悔,如有反悔,由反悔方負責賠償一切經濟損失。

  四、本協議一式四份,甲乙雙方各持一份,鄉國土所一份,田坪組一份。

  甲方代表:(公章)

  乙方代表:(簽章)

  __年____月____日

  農村土地互換合同 5

  甲方:

  乙方:

  乙方有自留地 平方米左右,座落于 地界,因乙方家離該地太遠對其無法管理及使用,現今與甲方(南苑花城三期征地戶)協商,將乙方有自留地 平方米左右與甲方座落于惠水縣和 平鎮 平方米自留地互換,現甲、乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》就土地承包經營權互換及相關事宜達成如下協議:

  一、互換土地

  甲方土地約為 平方米左右,乙方土地約為 平方米左右。

  二、互換土地期限

  甲乙雙方互換地塊的經營期限為永久性互換。

  三、互換土地的承包經營權

  土地互換后,甲乙雙方對互換后的土地享有承包經營權,擁有相應權利,承擔相應義務。如在互換過程中發生經濟補償事項的',可在本合同中明確約定(如遇國家征撥和使用征撥費用歸甲方,乙方無權干涉及阻止)。

  四、交付時間

  交付的時間為 。

  五、違約責任

  如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數額依具體損失情況確定。

  六、爭議條款

  因本合同的訂立、生效、履行、變更及終止等發生爭議時,甲乙雙方應協商解決,協商不成的可請求調解或申請仲裁或直接訴訟解決。

  七、生效條款

  甲乙雙方約定,本合同須經雙方簽字并經雙方村委會簽字月下花前后生效。

  八、其他條款

  1、 本合同中未盡事宜,可經甲乙雙方共同協商一致后簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

  2、 本合同一式四份,甲、乙雙方各執一份,發包方和鑒證單位各執一份。

  甲方:

  乙方:

  日期:

  農村土地互換合同 6

  甲方戶主:

  乙方戶主:

  為方便各自的生產經營,甲乙雙方同意對屬于同一集體經濟組織的承包地進行互換,經雙方協商一致,訂立本合同。

  一、互換土地情況

  原屬甲方地塊名稱為:_____,長____米,寬_____米,總面積_______畝,四至界限為:

  原屬乙方地塊名稱為:______,長______米,寬_____米,總面積_____畝,四至界限為:

  二、互換期限、交付方式和時間

  互換承包土地期限為____年(注:不得超過土地承包期的剩余期限),自___年_____月_____日起至____年___月______日止。雙方均于____年____月____日前向對方交付土地。

  三、土地質量、面積、位置差異處理辦法

  (按雙方根據具體情況商定的處理辦法填寫)

  四、雙方的權利義務

  1、甲乙雙方互換土地后,均取得對方原承包地塊的'承包經營權,喪失自己原承包地塊的承包經營權。

  2、本合同雙方共同報發包方備案,任何一方不得單方面解除本合同。

  3、互換期限為全部剩余承包期的,辦理變更原土地承包合同和土地承包經營權證按下列第____項處理:

  (1)申請辦理;

  (2)不辦理。

  4、已經變更土地承包合同和土地承包經營權證的,本合同自動失效。

  5、互換期限不是全部剩余承包期的,不變更原土地承包合同和土地承包經營權證。互換期間各自履行自己與發包方簽訂的土地承包合同。

  五、違約責任

  未變更土地承包合同和土地承包經營權證的,任何一方提出變更或解除本合同,應向對方支付違約金____ 元,并承擔由此給對方造成的損失。

  六、其他約定

  1、變更、解除本合同須雙方協商一致,任何一方不得單方面變更、解除合同。

  2、本合同如發生糾紛由雙方協商解決;協商不成時,可申請鄉村相關機構調解解決;不愿調解或調解不成的,按下列第____項處理:

  (1)向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁;

  (2)向人民法院起訴。

  3、本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜經雙方協商一致可訂立補充協議,補充協議與本合同具有同等效力。

  4、本合同一式份,雙方各執一份,報發包方和鄉鎮農村土地承包管理機構備案各一份。

  甲方(簽字):

  乙方(簽字):

  簽約日期:____年____月_____日

  農村土地互換合同 7

  轉讓方(以下簡稱甲方):________

  受讓方(以下簡稱乙方):________

  甲乙雙方按照《農村土地承包法》《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定,本著依法、自愿、有償的原則,經雙方協商一致,就土地轉讓事宜,訂立本合同。

  一、轉讓標的

  1、甲方將其承包經營的位于________村組小地名叫________的'土地承包經營權轉讓給乙方。

  2、地塊四至:東齊:________________西齊:________________南齊:________________北齊:________________

  3、面積:________

  二、轉讓期限:土地承包經營權的剩余期限

  三、轉讓費:共計人民幣大寫:________________(¥:______)

  四、支付方式和時間:______年____月____日前一次性付清。以甲方收據為證。

  五、雙方約定

  1、本協議自雙方簽字(印)之日甲方收款后即生效。

  2、自協議生效之日起,該地塊的管理權及使用權完全歸乙方所有,甲、乙方及其家屬、親屬人等不得以任何借口反悔,否則,視為違約。違約者,按該地塊轉讓費的___倍價付給對方。

  3、乙方在使用該地塊的過程中,如出現與該地塊的爭端問題或受到外人干涉阻礙等事端,甲方應立即出面排解,直至平息糾紛,排除障礙為止,為乙方順利使用該地創造有利條件。

  若因甲方化解無效導致乙方不能順利使用該地或因貽誤時間所造成的損失,應由甲方負責。

  六、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時,甲乙雙方應協商解決,協商不成的按下列第____種方式解決:

  1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農業承包合同管理機關調解;

  2、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

  七、其他條款本合同未盡事宜,可經雙方協商一致簽定補充協議。

  補充協議與本合同具有同等效力。

  本合同一式三份,由甲乙雙方和村委會各執一份。

  甲方(公章):________法定代表人(簽字):______________年____月____日

  乙方(公章):________法定代表人(簽字):______________年____月____日

  農村土地互換合同 8

  甲方:______________

  乙方:______________

  根據有關規定,本著“雙贏”的原則,經協商一致,并經村委會批準,甲乙雙方自愿將各自的宅基地及地上物交換,現雙方達成如下協議:

  一、甲方宅基地位置,該宅基地登記面積共___ 平方米,四至是東___,西___,南___,北___。

  甲方宅基地上有正房_間、廂房_間(寫清詳細情況),有樹___棵(有其他物的都寫明物品名稱和數量、狀況)。

  二、乙方宅基地位置為________,該宅基地登記面積共___ 平方米,四至是東___,西___,南___,北___。

  乙方宅基地上有正房_間、廂房_間(寫清詳細情況),有樹___棵(有其他物的'都寫明物品名稱和數量、狀況)。

  三、甲方、乙方對各自的房屋狀態保證如下:

  1、保證對該宅基地有處分權:沒有其他共有權人;

  2、該房屋的抵押狀況為:無抵押。

  3、該房屋的使用狀況為:無使用權人。

  4、房屋沒有其他任何糾紛。

  四、甲方雙方自愿將各自宅基地房有房子附屬物相互轉讓,相互不補償(如果有補償,寫清誰補償誰、補償款數額、支付方式和支付時間等)。

  五、甲乙雙方約定,于本協議生效后20日內相互交換占有,協議生效后30日內相互協助辦理過戶手續(時間如不合適,可以雙方協商確定)。

  六、如果中途一方反悔,不協助另一方辦理過戶手續的,應承擔違約賠償金___ 萬 元。

  七、如有未盡事宜,雙方協商解決。協商不成的,可以到法院起訴。

  八、本協議一式三份,甲乙雙方各執一份,村委會存檔一份。自甲、乙雙方簽字,并加蓋村委會公章后生效,

  甲方:______________簽名

  _____年____月____日

  甲妻:______________簽名

  _____年____月____日

  乙方:______________簽名

  _____年____月____日

  乙妻:______________簽名

  _____年____月____日

  農村土地互換合同 9

  甲方:_________________

  乙方:_________________

  因甲方建幼兒園需要,甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定,本著依法、自愿、有償的原則,經雙方協商一致,就農村土地承包經營權互換事宜,特訂立本合同。

  一、互換標的

  1、甲方調換給乙方的地塊:甲方調換給乙方的地塊面積0.167畝,坐落于門莊小學操場最東面,南、東至操場邊界,北至門莊-小楊莊路南邊緣,西至距操場東邊界5米處(約學校大樹三分之一處)。乙方獲得該地塊的承包經營權后將用于從事合法生產經營。

  2、乙方調換給甲方的.地塊:乙方調換給甲方的地塊面積為0.167畝,坐落于現在門莊小學東側,西、北鄰門莊小學,東、南鄰張連輝。甲方獲得該地塊的承包經營權后將用于建筑幼兒園。

  二、互換土地期限

  甲乙雙方互換地塊的使用期限為國家允許的承包期限。

  三、互換條件

  雙方互換土地時,乙方土地上的樹木由乙方處置,甲方付乙方青苗損失費人民幣壹仟 元。

  四、交付時間和方式

  互換土地的交付時間為20__年7月8日前,交付方式為在大周行政村書記李克杰、村民溫華友鑒證下雙方簽訂合同。

  五、違約責任

  1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金,違約金的數額為壹 萬陸仟 元。

  2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數額依具體損失情況確定。

  六、其他條款

  1、本合同一式三份,甲、乙雙方各執一份,鑒證人執一份。

  2、本合同雙方簽字即日生效。

  甲方:_________________

  乙方:_________________

  簽約日期:_______________

  農村土地互換合同 10

  甲方:

  乙方:

  按《中華人民共和國農村土地承包法》第三十二條、第三十三條、第三十七條及相關法律法規政策的規定,甲乙雙方經過協商,就土地互換的問題達成如下協議:

  一、甲方愿意將某地的___畝面積與乙方在某地的___畝面積進行互換。

  二、土地互換以后,雙方不進行經濟補償。

  三、互換的年限,至第二輪承包期結束為止,二輪承包期滿以后,可以在當時的法律及政策不變的情況雙方續簽互換協議。

  四、互換以后,如遇國家征用一方的土地,按互換以前的土地使用方享用征用的`安置補償,同時享用補償的一方得將另一方的土地還給對方。

  五、互換以后,一方如果改變土地使用性質,由改變土地使用性質方到國家規定的有關部門辦理相關手續,另一方可永久性的享受互換以后土地的使用權。

  六、土地互換協議上簽定后報村委會備案。

  七、此協議一式三份,甲乙雙方各執一份,報村委會一份。

  甲方(簽字):

  乙方(簽字):

  ______年___月___日

  農村土地互換合同 11

  甲方:

  乙方:

  根據《中華人民共和國土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定,經合同雙方當事人平等協商同意,就土地承包經營權的互換及相關事宜達成如下協議:

  一、 互換地塊概況

  1、甲方愿意將位于 土地總面積為 ㎡。合 畝與乙方進行等面積互換。包括區域內渠、路。四址為: 東至 西至: 南至: 北至:

  2、乙方愿意將位于 土地面積為 ㎡合計 畝、土地進行等面積互換。包括區域內渠、路。四址為:東至 西至: 南至: 北至:

  3、甲乙雙方自愿互換原屬于對方的土地。雙方以后均互不干涉土地使用情況。

  二、履行期限和方式,甲乙雙方自愿等面積互換原屬于對方的土地后永遠歸對方所有。

  三、其他

  1、在土地互換過程中,甲方承擔土地契稅和交易費用。

  2、甲乙雙方的`土地互換應依法律、法規和規定辦理有關手續。

  3、本協議未盡事宜,須經各方協商解決,并簽訂相應的補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。

  4、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議,經協商無效時,提請法院裁決。

  5、本協議經雙方代表簽字蓋章后生效。

  6、本協議電子打印版為一式三份,甲乙雙方各執一份,中間人一份。雙方共同遵守,不得違約,此合同自雙方簽字之日起生效。

  甲 方:

  乙 方:

  日期:

  農村土地互換合同 12

  甲方:

  乙方:

  經甲乙雙方協商,甲方自愿將自家位于的一塊責任地與乙方自家位于的一塊責任地永久性調換使用。雙方達成協議如下:

  一、甲方的責任地東抵 ,西抵 ,南抵 ,北抵 。乙方的責任地東抵 ,西抵 ,南抵 ,北抵 。

  二、兩塊責任地平等互換調換,甲乙雙方不用互補差價。

  三、本協議經雙方簽名按手印后生效,甲、乙雙方及家人不得反悔。土地調換協議簽訂后,甲乙雙方分別擁有該宗土地的所有權,任何一方無權干涉對方的土地使用及其他情況。

  四、若甲乙雙方未辦理兩宗土地的'變更手續,今后因國家建設需要或其他原因征用已調換的土地時,已調換土地的賠償款由調換后土地所有人享有,另外一方無權享受。

  五、本協議一式二份,雙方各執一份,自簽訂之日起生效,任何一方不得以任何理由反悔違約,如有違約,則違約方將賠償對方的一切經濟損失。

  甲方:

  乙方:

  日期:

  農村土地互換合同 13

  甲方:

  乙方:

  按《中華人民共和國農村土地承包法》第三十二條,第三十三條、第三十七條及相關法律法規政策的規定,甲乙雙方經過協商,就土地互換的問題達成如下協議:

  一、甲方愿意將________________的___________畝面積與乙方在________________的___________畝面積進行互換。二、土地互換以后,雙方不進行經濟補償

  三、互換的年限自_______________年______月______日起至_______________年______月______日(注:以國家自留地年限政策為基準)。

  四、互換以后,如果國家征用一方的土地,按互換以后的土地使用方享用征用的安置補償,原與村里的承包合同解除,由未被征用土地的一方重新與村簽訂承包合同。

  五、互換以后,一方如果改變土地使用性質,由改變土地使用性質方到國家規定的有關部門辦理相關手續,另一方可永久性的'享受互換以后的土地使用權(國家規定不能享受的除外)。

  六、土地互換協議簽定后報村委會備案。

  甲方:_________________

  ___________年_______月_____日

  乙方:_________________

  ___________年_______月_____日

  農村土地互換合同 14

  甲方:

  乙方:

  根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《湖南省實施<中華人民共和國農村土地承包法>辦法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則,經雙方協商一致,就土地承包經營權互換及相關事宜,訂立本合同。

  一、互換土地基本情況及用途

  甲方將其承包的位于 等地共 畝,互換給乙方從事(主營項目) 生產經營。流轉的土地承包經營權為甲方通過以下方式取得:

  1、以家庭承包方式取得的耕地;

  2、通過招標、拍賣、公開協商等方式承包的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等其他農村土地,并已經依法登記取得土地承包經營權證;

  3、土地承包經營權證號為 。

  二、互換期限、交付方式和時間

  甲乙雙方互換土地期限為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止(最長不得超過土地承包期剩余期限)。互換土地的交付方式為 或實地一次性全部交付。交付時間為 年 月 日。

  三、互換雙方的權利和義務

  1、甲乙雙方互換土地后,互換雙方均取得對方互換地塊的土地承包經營權,喪失自己原有地塊的承包經營權。

  2、甲、乙雙方土地互換后,對互換土地原享有的.承包權利和承擔的義務也相應互換。

  3、土地互換后,甲乙雙方應報發包方備案,可以向鄉(鎮、街道)人民政府(辦事處)土地承包管理部門申請辦理農村土地承包經營權證變更登記手續。

  4、經甲乙雙方依法登記獲得土地承包經營權證后,可以依法采取轉包、出租、互換、轉讓或者其他符合法律、法規和國家政策規定的方式再流轉。

  5、甲乙雙方在互換后的地塊上具有使用權、收益權、自主生產經營權和產品處臵權。

  6、甲乙雙方應依法保護和合理利用土地,應增加投入以保持土地肥力,不得使其荒蕪,不得從事掠奪性經營,不得擅自改變土地用途,不得給土地造成永久性損害。

  7、因互換地塊存在面積、地力、作物等差異,雙方可協商約定適當的經濟補償如下: 。

  四、違約責任

  1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。因變更或解除合同使一方遭受損失的,除依法可免除責任外,應由責任方負責賠償。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金 元。

  2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況,由甲乙雙方協商。

  五、其他約定

  1、如在互換過程中發生經濟補償事項的,可在本合同中明確約定。

  2、本合同在履行過程中發生爭議,雙方協商解決。協商不成,可以請求村民委員會、鄉(鎮、街道)人民政府(辦事處)調解,不愿調解或調解不成的,雙方當事人一致同意選擇以下第 方式解決糾紛:

  (1)提交土地所在地農村土地承包仲裁委員會進行仲裁;

  (2)直接向有管轄權的人民法院提起訴訟。

  3、本合同自簽訂之日起生效。經協商,決定 (是或否)鑒證。未盡事宜,由雙方共同協商補充,并報村和鄉(鎮、街道)備案,有關補充條款與本合同具有同等法律效力。

  4、其他需要說明的事項: 。

  5、本合同一式 份,雙方各執一份,發包方和鄉(鎮、街道)農村經營管理部門各備案一份(如有鑒證,相應增加一份)。

  甲方:

  乙方:

  日期:

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