農村土地互換合同（精選19篇）

　　隨著時間的推移，合同對我們的約束力越來越不可忽視，它可以保護民事法律關系。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？下面是小編整理的農村土地互換合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

　　農村土地互換合同 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　按《中華人民共和國農村土地承包法》第三十二條，第三十三條、第三十七條及相關法律法規政策的規定，甲乙雙方經過協商，就土地互換的問題達成如下協議：

　　一、甲乙雙方經協商自愿將 的 畝（ 平方米）面積與乙方在 的. 畝（ 平方米）面積進行互換。

　　二、土地互換以后，雙方不進行經濟補償。

　　三、互換日期自 年—月—日起（注：以國家自留地年限政策為基準）。

　　四、互換以后，如果國家征用一方的土地，按互換以后的土地使用方享用征用的安置補償，原與村里的承包合同解除，由未被征用土地的一方重新與村簽訂承包合同。

　　五、互換以后，一方如果改變土地使用性質，由改變土地使用性質方到國家規定的有關部門辦理相關手續，另一方可永久性的享受互換以后的土地使用權（國家規定不能享受的除外），甲乙雙方對于改變土地使用方式不得以任何理由加以干涉。

　　六、以上土地調換協議經村、社兩級到場，甲、乙雙方共同達成。必須共同遵守此協議，不得違反，如有一方違約，所造成的一切損失，由違約方負全部責任。

　　七、土地互換協議簽定后報村委會備案。

　　八、此協議一式三份，甲乙雙方各執一份，報村委會一份。

　　甲方（簽字）：

　　年 月 日

　　村委會代表（簽字）：

　　年 月 日

　　乙方（簽字）：

　　年 月 日

　　農村土地互換合同 篇2

　　甲方： 乙方：

　　乙方有自留地 平方米左右，座落于 地界，因乙方家離該地太遠對其無法管理及使用，現今與甲方(南苑花城三期征地戶)協商，將乙方有自留地 平方米左右與甲方座落于惠水縣和 平鎮 平方米自留地互換，現甲、乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》就土地承包經營權互換及相關事宜達成如下協議：

　　一、互換土地

　　甲方土地約為 平方米左右，乙方土地約為 平方米左右。

　　二、互換土地期限

　　甲乙雙方互換地塊的經營期限為永久性互換。

　　三、互換土地的承包經營權

　　土地互換后，甲乙雙方對互換后的'土地享有承包經營權，擁有相應權利，承擔相應義務。如在互換過程中發生經濟補償事項的，可在本合同中明確約定(如遇國家征撥和使用征撥費用歸甲方，乙方無權干涉及阻止)。

　　四、交付時間

　　交付的時間為 。

　　五、違約責任

　　1、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數額依具體損失情況確定。

　　六、爭議條款

　　因本合同的訂立、生效、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的可請求調解或申請仲裁或直接訴訟解決。

　　七、生效條款

　　甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字并經雙方村委會簽字月下花前后生效。

　　八、其他條款

　　1、 本合同中未盡事宜，可經甲乙雙方共同協商一致后簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

　　2、 本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，發包方和鑒證單位各執一份。

　　甲方： 乙方：

　　代表： 代表： 簽約日期： 年 月 日

　　鑒證單位(章)： 鑒證單位(章)：

　　農村土地互換合同 篇3

　　甲方：_____

　　身份證號：_____

　　住址：_____

　　乙方：_____

　　身份證號：

　　住址：_____

　　根據《中華人民共和國土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定，經合同雙方當事人平等協商同意，就土地承包經營權的.互換及相關事宜達成如下協議：

　　一、 互換地塊概況

　　1.甲方愿意將位于 土地總面積為 ㎡。合 畝與乙方進行等面積互換。包括區域內渠、路。四址為： 東至 西至： 南至： 北至：

　　2、乙方愿意將位于 土地面積為 ㎡合計 畝、土地進行等面積互換。包括區域內渠、路。四址為：東至 西至： 南至： 北至：

　　3、甲乙雙方自愿互換原屬于對方的土地。雙方以后均互不干涉土地使用情況。

　　二、履行期限和方式，甲乙雙方自愿等面積互換原屬于對方的土地后永遠歸對方所有。

　　三、其他

　　1、在土地互換過程中，甲方承擔土地契稅和交易費用。

　　2、甲乙雙方的土地互換應依法律、法規和規定辦理有關手續。

　　3、本協議未盡事宜，須經各方協商解決，并簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　4、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。

　　5、本協議經雙方代表簽字蓋章后生效。

　　6、本協議電子打印版為一式三份，甲乙雙方各執一份，中間人一份。雙方共同遵守，不得違約，此合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲 方：_____

　　乙 方：_____

　　中間人：_____

　　___年___月___日

　　農村土地互換合同 篇4

　　甲方： 身份證號碼：

　　乙方： 身份證號碼：

　　為積極響應縣政府號召，大力發展核桃種植產業，乙方擬置換甲方閑置耕地或山林地用于核桃種植，為明確雙方權、責、利益，經甲乙雙方協商，本著自愿、平等、誠實信用原則，就土地置換事宜達成協議如下：

　　一、置換土地概況

　　1、甲方地塊：①地名： 東至 西至 ；②地名： 東至 西至 ；③地名： 東至 南至 西至 北至 ；④地名： 東至 南至 西至 北至 ；⑤地名： 東至 西至 ；

　　2、乙方地塊：①地名： ，東至 南至 西至 北至 ；②地名： ，東至 南至 西至 北至 ；③地名： ，東至西至；④地名： ，東至 西至 ；⑤地名： ，東至 南至 西至 北至 ；

　　3、甲乙雙方自愿永久置換原屬于對方的土地。

　　二、違約責任

　　1、本協議為甲乙雙方在自愿的原則下簽署，協議簽訂之日生效，協議生效之日起，雙方將土地交付對方使用，并且雙方以后均互不干涉土地使用情況。

　　2、本協議在履行中發生爭議，由甲乙雙方協商解決，協商不成時，可向人民法院起訴。

　　三、本協議一式叁份，甲乙雙方各執一份，生產隊存一份。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 見證方：

　　村民小組長(簽章)： 村民代表(簽章)：

　　年 月 日 年 月 日

　　農村土地互換合同 篇5

　　甲方：___________________________________________

　　身份證號：_______________________________________

　　住所：______________________________聯系電話：_________________

　　乙方：_______________________________________________________

　　身份證號：_______________________________________________________

　　住所：______________________________聯系電話：_________________

　　根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，就土地承包經營權互換及相關事宜，經協商一致，訂立本合同。

　　一、互換土地基本情況及用途

　　甲方將承包的位于________村__________組__________的____畝土地(詳見附表)，互換給乙方從事（主營項目）_________________生產經營。

　　乙方將承包的位于________村__________組__________的____畝土地(詳見附表)，互換給甲方從事（主營項目）_________________生產經營。

　　二、互換期限、交付方式和時間

　　甲乙雙方互換土地期限為____年，自_____年___月___日起至____年___月___日止（最長不得超過土地承包期剩余期限）。

　　互換土地的交付方式為________________________或實地一次性全部交付。交付時間為_____年___月___日。

　　三、互換雙方的權利和義務

　　1.甲乙雙方互換土地后，互換雙方均取得對方互換地塊的土地承包經營權，喪失自己原有地塊的承包經營權。

　　2.甲乙雙方土地互換后，對互換土地原享有的承包權利和承擔的義務也相應互換。

　　3.土地互換后，甲乙雙方應報發包方備案，可以向鄉（鎮、街道）人民政府（辦事處）土地承包管理部門申請辦理農村土地承包經營權證變更登記手續。

　　4.經甲乙雙方依法登記獲得土地承包經營權證后，可以依法采取轉包、出租、互換、轉讓或者其他符合法律、法規和國家政策規定的方式再流轉。

　　5.甲乙雙方在互換后的土地上具有使用權、收益權、自主生產經營權和產品處置權。

　　6.甲乙雙方應依法保護和合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經營，不得擅自改變土地用途，不得有造成土地永久性損害等行為。

　　7.因互換地塊存在面積、地力、作物等差異，雙方可協商約定適當的經濟補償如下：

　　___________________________________________________。

　　四、違約責任

　　1.甲乙雙方在合同生效后應嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約方支付違約金___________元。

　　2.因不履行合同致使一方遭受損失的.，應由責任方承擔賠償責任。

　　五、不可抗力

　　由于戰爭、地震、水災或其他不可抗力原因造成不能履行合同的一方不承擔違約責任。但應及時書面通知對方。

　　六、爭議的解決

　　本合同履行中發生爭議，雙方可協商解決。協商不成，可以請求村民委員會、鄉（鎮）人民政府等調解。不愿調解或調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

　　七、其他條款

　　1.本合同中未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

　　2.經協商，決定____（是或否）提交鄉（鎮）人民政府農村土地承包管理部門鑒證。

　　3.本合同一式_____份，雙方各執一份，發包方和鄉（鎮）農村經營管理部門各備案一份（__________________份）。

　　甲方（簽字）：

　　乙方（簽字）：

　　__年__月__日

　　__年__月__日

　　發包方（簽章）：

　　鑒證單位：（簽章）

　　負責人（簽字）：

　　鑒證人：（簽章）

　　__年__月__日

　　__年__月__日

　　農村土地互換合同 篇6

　　甲方：

　　乙方：

　　經各方友好協商，本著平等“資源”有償“誠實信用”原則，就土地置換事宜達成協議如下：

　　一、置換地塊概況

　　1、甲方在茶陵大道旁，衡炎高速互通口對面有一地塊，面積47446.3平方米。

　　2、現甲方愿意將該地塊，面積為11492.53平方米的土地與乙方位于茶陵大道與茶鄉路交界處，面積為13322平方米的土地進行置換。

　　3、甲乙雙方自愿置換原屬于對方的'土地。

　　二、違約責任

　　1、乙方將其原地塊的國土手續交還國土部門，再辦理土地權屬事宜。

　　2、本協議為雙方自愿的原則下簽署，協議簽訂之日生效，協議生效之日起，甲方將位于茶陵大道旁，衡炎高速互通口對面地塊的11492.53平方米土地歸乙方所有。乙方位于茶陵大道與茶鄉路交界處，面積為13322平方米的土地歸甲方所有，雙方以后均互不干涉土地使用情況。

　　三、其他

　　1、本次土地置換應遵循相應的法律、法規。

　　2、甲乙雙方的土地置換應以法律、法規、和規定辦理有關手續。

　　3、本協議未盡事宜，須經各方協議上解決，并簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力

　　4、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決

　　5、本協議經各方代表簽字蓋章后生效

　　6、本協議一式四份，具同等法律效力，甲乙雙方各執兩份。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　甲方蓋章： 乙方蓋章：

　　20xx年 月 日

　　農村土地互換合同 篇7

　　甲方：

　　乙方：

　　為了充分利用土地資源，搞好高收養殖立體化，更好的實施菜籃子工程，根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方權益，雙方協調一致簽定本合同。

　　第一條 租賃財產

　　甲方把金躍村大灣灣河灘承包給乙方搞養殖基地，土地所處位置于李家山金躍村，土地面積為15畝。

　　第二條 租賃期限

　　租賃期限____年，甲方從____年____月____日起將土地交付乙方使用至____年____月____日。

　　第三條 租金及租金交納的時間

　　租金為每年伍仟元整(5000元)，交納租金時間為每年1月1日即上年到未交納下年租金。

　　第四條 租賃財產的的使用權和收益權租賃期間租賃財產的使用權和收益權由乙方擁有，甲方不再擁有使用權和收益權，

　　第五條 甲方與乙方的變更

　　1、 租賃期間，甲方如將出租財產所有權轉移給第三方(包括征用)必須征求乙方的同意，否則不予轉租或轉移。

　　2、 乙方如因其他原因，將租用財產承包給第三方使用，必須事先征得甲方的'同意

　　第六條 土地期滿及征用約定事項

　　1、 在租賃租賃期間，如乙方依法征用出租方(即土地)出租方可免去乙方征用時間截止后的租金。土地征用權及相關收益歸甲方所有。

　　2、在租賃期間，如乙方未能征用甲方財產本合同在規定的租賃期滿前三個月，如雙方愿意延長租賃期，應重新簽訂合同，如乙方不再使用甲方財產，乙方所投入固定資產，雙方協商解決。

　　第七條 違約責任

　　1、 在租賃期間除以上條件以外甲方無權干涉乙方地，乙方不得改變土地其他性質(既只能是養殖產業)

　　2、 在租賃期間，如乙方不按時交納租金，甲方方可收取每月3%的滯納金。

　　第八條 解決合同糾紛的方式

　　本合同在履行過程中發生爭議，由當事人雙方協商解決，協商不成，可向人民法院起訴。

　　第九條 其他約定事項

　　出租期間乙方將租賃財產(既土地)無權轉讓給第三方。

　　第十條補充協議

　　乙方在租賃期間若不投入生產，茺廢及閉置土地一年以上，甲方方有權終止協議，收回土地使用權。

　　第十一條本合同未盡事宜，一律按合同法的有關規定，經雙方共同協商，作出補充，補充規定與本合同具有同等法律效力。

　　第十二條乙方每年給村民委員會交納伍佰元(500元)的管理費。

　　第十三條，本合同一式二份，合同雙方各執一份。

　　甲方(出租方)

　　法定代表人：

　　乙方(承租方)

　　法定代表人：

　　____年____月____日

　　農村土地互換合同 篇8

　　甲方:

　　乙方:

　　甲、乙方經協商，就轉讓甲方位于農村土地畝一事，達成以下協議。

　　1、乙方同意支付xx萬元土地使用費受讓現有甲方所有土地使用、經營權年。

　　2、甲方在出讓該土地使用、經營權后，應按立即將該土地交付乙方。在現有甲方使用年限內,全部轉讓給乙方。使用年限到期后,如乙方需要甲方繼續與村委會簽定土地使用合同時,甲方必須配合乙方辦理,乙方不再支付相關費用。

　　3、今后乙方需要甲方協助辦理該土地所有相關的事宜時，甲方均不得推諉、拒絕、拖延等情況，否則必須支付該轉讓金雙倍的罰款給乙方，并且賠償乙方相應的損失。

　　4、甲方向乙方承諾，現轉讓的'土地屬于基本用地以外的土地，如出現第三人追索的事宜出現，需雙倍支付乙方給付的土地轉讓金及賠償相關損失。

　　5、農村土地買賣協議書簽定后，乙方先支付xx萬元給甲方。余款在甲方協助乙方辦理好相關轉讓手續后，乙方一次性全部付清。

　　6、農村土地買賣協議書一式三份，甲、乙雙方各執一份，村民委員會存檔一份。農村土地買賣協議書，自簽定之日起生效。

　　甲方：

　　乙方:

　　年 月 日

　　農村土地互換合同 篇9

　　出賣方：

　　（簡稱：甲方）

　　代表人：

　　購買方：

　　（簡稱：乙方）

　�。ê喎Q：丙方）

　　代表人：

　　為了互惠、互利、平等原則，經甲、乙、丙三方反復協商，甲方自愿將本社土地現達成買賣合同如下：

　　一、甲方將本社土地畝賣給乙方億有，每畝價額為xxx元（大寫：萬元正）。

　　二、付款辦法：

　　乙方一次性付給甲方60%的'土地款，付丙方一次性40%的土地款。

　　三、甲、丙方出賣土地四至界限：

　　東至：

　　南至：

　　西至：

　　北至：

　　四、甲、丙方將土地出賣給乙方后，乙方在所買的土地上有自主經營權，甲丙方不得以任何理由干涉乙方自主經營權。如甲、丙方阻止、干擾乙方自主經營，造成后果由甲、丙方承擔全部責任。

　　五、違約責任：

　　甲、乙、丙方任何一方違約，則按賣價總金額的兩倍賠償對方。

　　六、本合同經甲、乙、丙三雙自愿達成，無任何欺哄行為。系甲、乙、丙三方的真實意思表示，永不翻悔，經甲、乙、丙三方簽字捺印后生效。

　　七、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。

　　甲方

　　乙方

　　丙方

　　年 月 日

　　農村土地互換合同 篇10

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　丙方：_______

　　經各方友好協商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：

　　一、地塊概況

　　1、該地塊位于 __________，土地面積為__________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件國有 土地使用證。

　　2、現該地塊的用途為住宅、工業、綜合和商業用地。

　　二、轉讓方式

　　1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業、住宅用地。

　　2、土地的轉讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、 青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣__________萬元。

　　3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：

　　第一期定金，地價款的__________%，計人民幣__________萬元 ，付款時間及條件：雙方簽訂協議書，且已辦好土地掛牌手續并在本條第四款規定的抵押登記手續辦妥后__________天內支付;

　　第二期，付清余款，計人民幣 __________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協議， 取得該土地的國有土地使用證后____個工作日內支付。

　　4、為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地 使用權面積為__________平方米(詳見成國用( )字第__________號和成國用( )字第__________號)，抵押擔保的范圍與 甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協議簽訂后 ______天內到當地土管部門辦理抵押登記手續，抵押期限至 乙方取得機投鎮________畝土地的`國有土地使用證之日止。

　　5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協調。項目開發結束并經審計后，項目凈利潤率超過_______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。

　　三、違約責任

　　1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能 取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。

　　2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協議，并有權處置已付定金。

　　3、甲方應對乙方承擔連帶責任。

　　四、其他

　　1、在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業稅等均由甲方承擔。

　　2、乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。

　　3、本協議未盡事宜，須經各方協商解決，并簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　4、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。

　　5、本協議經各方代表簽字蓋章后生效。

　　6、本協議一式六份，三方各執兩份。

　　甲方(蓋章)：_______ 代表：_______

　　乙方(蓋章)：_______ 代表：_______

　　丙方(蓋章)：_______ 代表：_______

　　____年____月____ 日

　　農村土地互換合同 篇11

　　甲方：________

　　乙方：________

　　為了規范農村土地承包經營權流轉行為，維護流轉雙方當事人合法權益，促進農業和農村經濟發展，根據《中華人民共和國民法典》等有關法律法規和政策規定，本著自愿互利、公正平等的.原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉合同：

　　第一條、土地承包經營權流轉方式

　　甲方采用_______方式將其承包的土地流轉給乙方經營。

　　第二條、流轉土地用途

　　該土地乙方不得改變流轉土地農業用途，用于非農生產。

　　第三條、流轉的期限和起止日期

　　甲乙雙方約定，土地承包經營權流轉期限為_______年，從_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。

　　第四條、流轉土地的種類、位臵、面積、等級

　　甲方將承包的耕地(荒地、林地及其他土地)_______畝流轉給乙方，該土地位于______________，北至_______，南至_______，東至_______，西至_______，具體現狀平面圖見附件。

　　第五條、流轉價款及支付方式、時間

　　甲乙雙方約定，土地流轉費用以_______(現金、實物)支付。乙方每年_______月_______日支付甲方_______元/畝，(或實物_______公斤/畝)，合計_______元(或實物_______公斤)。

　　第六條、甲方的權利和義務

　　1、按照合同規定收取土地流轉費，按照合同約定到期收回流轉的土地。

　　2、協助乙方按合同行使土地經營權，幫助調解乙方和其它承包戶之間發生的用水、用電等方面的`糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。

　　第七條、乙方的權利和義務

　　1、在受讓的土地上，具有生產經營權。

　　2、在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事生產經營活動，按照合同規定按時足額交納土地流轉費，對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地(荒地、林地等)進行有效保護。

　　第八條、合同的變更和解除

　　有下情況之一者，本合同可以變更或解除：

　　1、經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;

　　2、訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的;

　　3、一方違約，使合同無法履行的;

　　4、乙方喪失經營能力使合同不能履行的;

　　5、因不可抗力使合同無法履行的。

　　第九條、違約責任

　　1、甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的`，由甲方賠償乙方損失。

　　2、乙方違背合同規定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。

　　3、乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權：不按合同規定用途使用土地的;荒蕪土地、破壞地上附著物的;不按時交納土地流轉費的。

　　第十條、爭議糾紛解決

　　本合同執行中如發生爭議，先由雙方協商解決，協商不能解決，雙方可按下列第_________項解決：

　　1、申請仲裁機關裁決。

　　2、向人民法院起訴。

　　風險告知：關于爭議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權法院訴訟或者選擇仲裁,二者的本質區別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局,約定向法院提起訴訟兩審終審。

　　第十一條、不可抗力

　　甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應及時向對方通報不能履行或不能完全履行的理由，在取得有關主管機關證明和征得對方同意后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據情況可部分或全部免予承擔違約責任。

　　甲方：

　　乙方:

　　年 月 日

　　農村土地互換合同 篇12

　　甲方（賣方）

　　身份證號碼：

　　乙方（買方）

　　身份證號碼：

　　甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜，經協商自愿達成如下協議：

　　一、甲方自愿將坐落xxxxxxx的宅基地及房屋出售給乙方。

　　二、雙方議定的`上述宅基地及房屋成交總價為人民幣xxx元。

　　三、甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權完全歸甲方個人，該宅基地及房屋沒有任何的債權債務糾紛，其轉讓符合法律規定的條件，如因甲方原因導致乙方損失，甲方愿承擔全部賠償責任。

　　四、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付xx元定金；甲乙雙方約定在___________前向乙方交付房屋，并于__________前辦理土地使用證及房產證手續。如因甲方原因，該房屋未在約定時間內交付給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方；如乙方因自身原因不愿買受該房，甲方定金不予返還。

　　五、在約定期限內不能辦好土地使用證及房產證手續，導致本合同無法履行，乙方可向甲方提出解除合同的請求，甲方接到請求后應向乙方返還所有已收房款。

　　六、土地稅由甲方承擔，契稅由乙方承擔；其他稅務由國家指定各自承擔。

　　七、土地使用證及房產證手續完善后，甲方將房屋及相關原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最后一筆房款。

　　八、甲方確保房屋建筑質量達到國家標準，該房屋發生的任何質量問題均由甲方承擔。

　　九、自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的所有權、處置權、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權益均與甲方無關。

　　十、土地使用證及房產證等其他證件未能辦理前，以本合同為準。

　　十一、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協商解決，由此達成的補充協議與本合同有同等效力。

　　十二、按《合同法》履行，合同履行地點為乙方戶籍所在地。

　　十三、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，每份具有同等效力。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　聯系地址：

　　聯系地址：

　　電話：

　　電話：

　　___年___月___日___年___月___日

　　農村土地互換合同 篇13

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：

　　受讓方(以下簡稱乙方)：

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本著依法、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本合同。

　　一、轉讓標的：

　　甲方將其承包經營的位于____鄉(鎮)____村____組____畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事(主營項目)生產經營。

　　地塊名稱:

　　坐落(四至) 地塊數(塊) 面積(畝) 質量等級(肥力水平) 備注

　　二、轉讓期限

　　轉讓的土地承包經營權年限為____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止(轉讓期限不得超過承包期的剩余年限)。

　　三、轉讓費

　　轉讓土地承包經營權的轉讓金為____元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為xxx元(沒有補償金時可填寫為零元)。

　　四、支付方式和時間

　　乙方采取下列第____種方式和時間支付轉讓金和補償金：

　　1、乙方采用現金方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間和方式為 。(為____年____月____日前一次或多次付清)

　　2、乙方采用實物方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為____。支付的時間和方式為____。(為____年____月____日前一次或多次付清)

　　五、承包經營權轉讓土地的交付時間和方式

　　甲方應于____年____月____日前將轉讓土地交付乙方。交付方式為____。(雙方須提請所在地鄉(鎮)人民政府農村土地承包管理部門、發包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據)

　　六、承包經營權轉讓和使用的特別約定

　　1、甲方轉讓土地承包經營權須經發包方同意，并由甲方辦理轉讓認可手續，在合同生效后終止與發包方的承包關系。

　　2、甲方交付的`轉讓土地必須符合雙方約定的標準。

　　3、乙方依據合同獲得土地承包經營權后須與發包方確立新的承包關系，辦理有關手續。

　　4、乙方獲得土地承包經營權后，承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。

　　5、乙方獲得土地承包經營權后，必須按土地畝數承擔國家政策規定的費用和其他義務。

　　6、乙方必須管好用好承包土地，保護地力，不得掠奪性經營，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。

　　7、乙方不得改變土地的農業用途。

　　8、其他約定：____。

　　七、違約責任

　　1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為____。

　　2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數額依具體損失情況確定。

　　八、爭議條款

　　因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第 種方式解決：

　　1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農業承包合同管理機關調解；

　　2、提請 仲裁委員會仲裁；

　　3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　九、生效條件

　　經甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字并經轉讓承包經營權土地的所在地鄉(鎮)人民政府農村經營管理機構鑒證、備案后生效。

　　十、其他條款

　　合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

　　這個合同一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑒證單位各執一份。

　　甲方：

　　乙方:

　　年 月 日

　　農村土地互換合同 篇14

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》和其他法律、行政法規、地方性法規，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。

　　第一條 本合同當事人雙方：

　　甲方(土地出讓方)：___________身份證號:________________________;

　　乙方(土地受讓方)：___________身份證號:________________________;

　　丙方(出讓公證人)：___________身份證號：________________________。

　　第二條 甲方確保：其已合法擁有出讓土地使用權，并同意將本合同約定土地的使用權轉讓給乙方;乙方確認：自愿以有償方式取得該土地使用權。

　　第三條 甲方出讓給乙方的土地位于________________________，宗地四至為：

　　東至__________________，西至 ________________________，南至________________________，北至__________________ ;界址點座標詳見附件國有土地使用證。

　　第四條 出讓土地面積為_______，約每畝,總額為：￥__________________元，大寫：__________________人民幣 。土地費由乙方向甲方 (一次或者分期)付清。

　　第五條 本合同項下的.土地使用權為永久轉讓，無年期限制，該合同生效后，甲方對該土地一切權利歸屬乙方。

　　第六條 雙方均應按照誠信原則履行合同。任何一方因自身原因導致本合同不能履行的，除須按照本合同和法律規定承擔違約責任外，還須賠償對方實際發生的所有經濟損失。

　　第七條 如若該合同涉及土地發生歸屬性糾紛，一切由甲方負責。

　　第八條 其他未盡事宜及國家政策變化需做調整的由雙方協商共同做出補充規定，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　第九條 本合同自雙方簽訂之日起生效，甲方同意當日將該土地一切權利轉給乙方，本合同一式______份，具有同等法律效力，甲方、乙方各執一份，公證人執一份。

　　第十條 本合同經雙方協定一致同意共十條，

　　甲方：

　　乙方:

　　年 月 日

　　農村土地互換合同 篇15

　　甲方（出售方）：

　　乙方（購買方）：

　　經甲乙雙方共同友好協商，乙方同意將位（x）村的土地，賣給甲方（x）使用，雙方達成具體協商如下：

　　一、乙方本著自愿購買甲方土地原則，購買其土地位于x，面積共x平方米，約x畝。

　　二、期限為x年。即自xx年x月x日起至xx年x月x日止。

　　三、土地費按每畝x元計算，總額為x，

　　支付方式為

　　1、一次性：

　　2、分期：

　　四、其他未盡事宜及國家政策變化需做調整的由雙方協商共同做出補充規定，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　五、本協議一式貳份，甲乙雙方各執一份，以上協議在雙方簽訂之日起生效，任何一方不得違反，否則后果由造成方負責。

　　甲方：

　　乙方:

　　年 月 日

　　農村土地互換合同 篇16

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　甲乙雙方本著自愿有償的原則，甲方自愿將自己所座落在縣溝的土地轉讓給乙方做墳地使用。經雙方協商達成以下協議：

　　一、協議范圍內的'所有樹木，植被和其它建筑等從轉讓之日起歸乙方擁有永久使用。

　　二、轉讓費（大寫）xxx元，（小寫）xxx元。乙方一次性給甲方付清，從付清之日起本協議所屬土地就歸乙方無條件永久使用，甲方不得以任何方式干涉。

　　三、違約責任，甲乙雙方在協議生效后應本著誠信的原則嚴格履行協議義務。如一方當事人違約，應無條件支付給守約方全部損失。

　　四、只有隊里的退耕還林款由乙方送給甲方領用，其它所有都由乙方處理，甲方不得干涉。

　　本合同經雙方簽字起，即日生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執壹份。

　　甲方：

　　乙方:

　　年 月 日

　　農村土地互換合同 篇17

　　轉讓方（以下簡稱甲方）：__________

　　住址：_____鎮______村組

　　村民姓名：__________

　　受讓方（以下簡稱乙方）：_______________

　　住址：__________

　　見證方：______鎮______村委會（簽章）

　　甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，就土地承包經營權轉讓事宜協商一致，特訂立本合同。

　　一、轉讓標的

　　甲方將承包的長泰縣陳巷鎮戴乾村組的共計xxx畝土地的承包經營權轉讓給乙方生產建設經營，地塊田號分別為_____號，_____（東至；西至；南至；北至）；_____號、號：_____（東至；西至；南至；北至）。

　　二、轉讓期限

　　轉讓的土地承包年限為年，具體為本合同簽訂日起，從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

　　三、轉讓價格

　　1、乙方付給甲方土地承包轉讓金。按實際面積從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，每年每畝600元金額_____元；_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，每年每畝_____元，金額_____元；_____年

　　2、地塊內種植作物的青苗賠償金，由甲方負責向農戶理賠。在乙方付給甲方首輪承包轉讓金時，按雙方商定的'每畝1000元賠償標準，由乙方一次性付給甲方，總計xx元。

　　3、乙方付給甲方每年每畝__元管理費，在乙方付給甲方土地承包轉讓金同時（分四次）付清。

　　4、地塊內有畝地，甲方向農戶承包期限為_____年，按實際承包面積和時間，由乙方按實際付給。

　　四、土地交付方式和時間

　　合同簽訂之日起，乙方按合同約定給付有關款項，甲方向農戶轉讓的土地承包經營權應無條件交付給乙方使用（甲方向農戶轉讓的土地承包經營合同復印件，同時轉交乙方保存以作憑證）。

　　五、承包經營權轉讓和使用的特別約定

　　1、合同簽訂后，轉讓的土地與農戶若有任何糾紛，由甲方負責承擔并解決。乙方在規定的時間內沒交清承包款項，甲方有權收回耕地。

　　2、乙方獲得該土地承包經營權后，依法享有該土地的

　　3、承包期限內，如遇田改或政府政策征用該地塊，農戶享有土地補償款，乙方享有地上作物賠青及附屬設施賠償款。土地征用后，乙方按實際耕作面積給付承包轉讓金。

　　4、乙方在承包期間內，無權挖墾土地、如需規劃基耕路、需甲方同意。

　　5、乙方在承包期間內，如有要轉讓合同、需甲方同意。

　　6、乙方在承包期間內，要合法經營、耕作、如有違法與甲方無關。

　　7、合同期滿時，乙方應將該土地完整歸還甲方。

　　8、甲乙雙方在合同生效后本著誠實守信的原則嚴格履行合同義務，雙方不因家庭戶主變更而變更，若一方違約，須承擔相應經濟責任和法律責任。

　　六、生效條件

　　甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字后生效。

　　本合同一式三份份，由甲方二份乙方一份。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　農村土地互換合同 篇18

　　出讓方(甲方)：

　　受讓方(乙方)：

　　甲乙雙方本著友好協商的原則，甲方現就該宗土地永久性使用權，一次性有償轉讓給乙方，自愿達成以下合同：

　　一、甲方將位于_______的一處土地轉讓給乙方使用;土地使用權面積______平方米，東西寬_______米，南北長______米;東鄰_______，西鄰________，南鄰_________，北鄰________。

　　二、本合同簽訂后乙方享有該土地的永久性使用權，甲方保證該土地無任何糾紛，如發生與有關四鄰的.土地使用權糾紛和債權債務，概有出讓方承擔完全責任，因此給乙方造成的經濟損失，由出讓方負責賠償。

　　三、土地轉讓費總金額為人民幣______萬元，大寫________________，自本合同簽字生效時一次性付清。

　　四、甲方保證在乙方辦理該宗土地使用證時提供方便。

　　五、甲方保證在本合同簽訂后，如遇國家和地方政府征用或商業性開發等，征用本土地時，對本土地及房產的一切賠償費或政策性補償費完全歸乙方所有。

　　六、本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，證明人一份。本合同自雙方簽字之日起生效。

　　七、雙方約定的其它事項：

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　________年____月____日

　　農村土地互換合同 篇19

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：__________

　　聯系方式：__________身份證號碼：__________

　　受讓方(以下簡稱乙方)：__________

　　聯系方式：__________身份證號碼：__________

　　經甲乙雙方協商一致，甲方在取得宅基地同有人的同意后將名下的宅基地轉讓給乙方。就此轉讓事宜，雙方達成如下條款共同遵守：__________

　　一、甲方將自己所有的位于彌勒縣彌陽鎮城東組小瓦窖的宅基地轉讓給乙方，四至界線：__________東至;南至;西至;北至;

　　二.宅基地價款為人民幣：__________________元(大寫：__________。分兩次支付：__________簽訂協議當天由乙方付給甲方訂金________元(大寫：__________);甲方將宅基地交付乙方當天，乙方將剩余的________元(大寫：__________)支付給甲方。

　　三、甲方必須將宅基地批準手續原件(宅基地批準收費收據、建房證等相關證件)交給由乙方保管。

　　四、甲方確保乙方對宅基地有合法權利。乙方可以再此宅基地上新建、裝修、改建、擴建房屋，甲方必須配合辦理相關手續。

　　五、由甲方出面取得社區、農村土地管理部門同意，并配合乙方辦理宅基地的相關變更手續。

　　六、邊轉讓宅基地如遇拆遷或者其它方式的.征收、征用，地上物及土地補償等全部歸乙方所有;若有需要甲方需配合辦理拆遷補償相關手續。

　　八、轉讓完成后，甲方在任何情形下不得反悔。如果甲方反悔，導致乙方喪失對宅基地的占有使用權，甲方應對乙方進行地上物及土地升值的賠償，具體包括如下：__________

　　1.乙方全部退還甲方已支付的轉讓費及利息;

　　2.乙方已建房屋及附屬物，應按市場價予以補償;

　　3.對于土地應按照區位補償價予以補償;

　　4.如甲乙雙方發生訴訟，甲方要賠償乙方全部訴訟費用(包括但不限于聘請律師的費用)。

　　九、甲方保證已取得宅基地所有共有人的同意，并于簽訂本協議之日(或乙方付清全款當日)將宅基地相關手續單據交付乙方。

　　十、未盡事宜，由雙方協商解決。所簽訂的補充和修改與本協議不可分割，具有同等法律效力。

　　本合同一式五份，由甲乙雙方、證明人各執一份。

　　甲方：__________(簽名)乙方：__________(簽名)：__________

　　日期：__________日期：__________

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