【精華】買賣合同范文7篇
在當今社會，人們對合同愈發(fā)重視，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編為大家整理的買賣合同7篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
買賣合同 篇1
賣方：
買方：
第一條 賣方依法出賣具備以下條件的舊機動車：
車主名稱：
號牌號碼：
廠牌型號：
初次登記日期：
發(fā)動機號：
車架號：
養(yǎng)路費繳付有效期自20xx年4月27日 至20xx年9月30日。
最近一次年檢時間：20xx年8月。
行駛公里數(shù)：25萬公里。
車輛使用性質：（/ ）客運、（ /）貨運、（是 ）出租、（ /）租賃、（ /）非營運、（/ ）其它。
第二條 車款及交驗車
車款為（不含稅費）11萬元；大寫 十一萬元整 。
買方應于20xx年9月 1 日在買方住所地同賣方當面驗收車輛及審驗相關文件，并以現(xiàn)金的方式自驗收、審驗無誤之日起當天內向買方支付全部車款。
賣方應在收到車款后當天內交付車輛及相關文件，并協(xié)助買方在允許辦理車輛過戶時30日內辦理完車輛過戶、轉籍手續(xù)。車輛過戶、轉籍過程中發(fā)生的稅、費負擔方式為： 全部由買方負擔。
相關文件包括：機動車行駛證、機動車登記證書、稅訖證明、車輛年檢證明、養(yǎng)路費繳費憑證、道路運輸許可證、營業(yè)執(zhí)照正本和副本、改氣合格證、收費許可證、稅務登記證、車船使用證、社會集團體會員證、保險單各一份。
第三條 雙方權利義務
1.賣方應保證對出賣車輛享有所有權或處置權，且該車符合國家有關規(guī)定，能夠依法辦理過戶、轉籍手續(xù)。
2.賣方保證向買方提供的相關文件真實有效及其對車輛的陳述完整、真實，不存在隱瞞或虛假成分。
3.買方應按照約定時間、地點與賣方當面驗收車輛及審驗相關文件，并按照約定支付車款。
4.賣方收取車款后，應開具合法、有效的收款憑證。
5.買方應持有效證件與賣方共同辦理車輛過戶、轉籍手續(xù)。
6.車輛交付后，因車輛使用發(fā)生的問題由使用者負責（其中因交通事故發(fā)生的費用、養(yǎng)路費和相關罰款等全部費用）。
第四條 違約責任
1．第三人對車輛主張權力并有確實證據(jù)的，賣方應承擔由此給買方造成的
一切損失。
2．賣方未按照約定交付車輛或相關文件的，應每日按車款 2 %的標準支付違約金。
3．因賣方原因致使車輛在允許辦理期限30日內不能辦理過戶、轉籍手續(xù)的，買方有權要求賣方返還車款并承擔一切損失；因買方原因致使車輛在允許辦理期限30日內不能辦理過戶、轉籍手續(xù)的，賣方有權要求買方返還車輛并承擔一切損失。
第五條 合同爭議的解決辦法
此協(xié)議未盡事宜雙方友好協(xié)商，協(xié)商未果，任何一方均可向對方所在地人民法院尋求保護。
第六條 買賣雙方其他約定事項
車輛自交付之日起，車輛的全部產權歸買方所有。
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此協(xié)議一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，蓋章、簽字后即生效。
賣方（章） 買方（章）：
地址：
二手房交易資金監(jiān)管服務協(xié)議
甲方（賣出方）：___________________________________
乙方（買入方）：___________________________________
丙方（監(jiān)管方）：____________房地產展銷服務有限公司
為保證二手房交易資金安全，丙方受______房地產交易中心委托提供二手房交易資金監(jiān)管服務。甲、乙、丙三方共同友好協(xié)商，就辦理二手房交易資金監(jiān)管事項達成如下協(xié)議：
第一條 甲、乙雙方買賣的'房屋位于______新區(qū)______路_____弄______號______室，建筑面積：______平方米，產權號：______，______交易價款為人民幣（大寫）__________________。
第二條 本協(xié)議所示資金監(jiān)管期限從乙方第一筆監(jiān)管房款存入丙方指定銀行帳號之日起至______新區(qū)房地產交易中心完成該房地產轉移登記，甲方收到全額監(jiān)管房款、乙方收到房地產權證之日止。
第三條 甲、乙雙方委托丙方監(jiān)管購房款為
（1）一次性全額付清（2）全額分期付清（3）首付款加貸款（4）部分款：______元
第四條 根據(jù)甲、乙雙方相關協(xié)議，乙方自本協(xié)議簽訂之日起______日內分______次，將監(jiān)管房款存入丙方指定銀行中國建設銀行______市______支行帳號______，具體付款方式、金額、期限如下：
______年______月______日前/后_____日第一次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_________________（大寫）
______年______月______日前/后_____日第二次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_________________（大寫）
______年______月______日前/后_____日第三次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_________________（大寫）
第五條 付款方式經三方協(xié)商，按下列第________款處理，甲乙雙方所簽訂《買賣合同》之付款方式以本協(xié)議約定為準。
（一）丙方應在乙方全額監(jiān)管房款劃入丙方指定銀行帳號，且丙方收到《______市______新區(qū)房地產交易中心收件收據(jù)》所示受理日期后第______日（如有退件，受理日期應從交易中心收到補件之日起計算），通知甲、乙雙方雙方同時到場，至丙方處領取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產權證。（如遇雙休日及國定假日順延）
（二）甲、乙雙方約定，上述監(jiān)管房款中的部分款項作為交房尾款，具體金額為人民幣（大寫）_________________。
甲、乙雙方辦妥物業(yè)交接手續(xù)出具書面意見后，同時到場，至丙方處領取。
（三）甲、乙雙方自辦貸款，則本協(xié)議所示放款日期自乙方全額監(jiān)管款項到帳后第______日（以銀行到帳憑證所示日期為準）由監(jiān)管方通知甲、乙雙方同時到場，至丙方處領取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產權證。
第六條 甲、乙雙方確認：丙方按本協(xié)議約定書面通知甲、乙雙方后，甲、乙雙方應于收到通知十日內同時到場至丙方處領取監(jiān)管房款及乙方產權證；如逾期不領，丙方再以書面方式通知甲、乙雙方，通知發(fā)出七個工作日內，甲、乙雙方無法同時至丙方處同時領取，丙方視作甲方或一方自動放棄權利，可向甲方或乙方單方發(fā)放監(jiān)管房款或產權證。
第七條 在辦理房地產轉移登記過程中，經房地產登記機關審核，因不符合產權登記條件而導致不能辦理轉讓交易過戶登記，不予登記書一經作出，丙方通知甲、乙雙方，并于不予登記書作出______日內向乙方退還已收房款，本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費用不予退回。
第八條 若甲乙雙方于正式簽訂《買賣合同》前簽訂本協(xié)議，但因故終止該房地產交易，或由甲、乙雙方所簽《買賣合同》引起的糾紛造成交易登記終止。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費用不予退回。
第九條 丙方實行房款監(jiān)管后，不能對抗司法機關、行政機關依法對該房地產的查封或以其他形式的限制房地產權利的裁定、決定。如發(fā)生丙方所監(jiān)管房款被司法機關、行政機關因非為丙方原因而依法凍結造成丙方不能將監(jiān)管房款交付甲方或乙方。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費用不予退回。
第十條 丙方對房款的監(jiān)管不意味著對乙方付款義務承擔保證責任；丙方對房地產交易的合法性、可行性以及其他與房地產買賣合同有關的任何問題均不承擔任何責任。甲、乙雙方在履行房地產買賣合同過程中發(fā)生與本協(xié)議無關的任何爭議均應由雙方自行協(xié)商或通過法律途徑解決。若因甲、乙雙方原因導致監(jiān)管方未能及時完成本協(xié)議委托事項，則按甲乙雙方簽訂的《房地產買賣合同》的約定負相關違約責任。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費用不予退回。
第十一條 因甲、乙雙方不按本協(xié)議中規(guī)定的程序辦理而造成的后果，由違約方承擔責任。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費用不予退回。
第十二條 監(jiān)管費用為_____元，由甲方支付_____元，乙方支付_____元。
第十三條 甲、乙雙方如委托丙方辦理貸款、產證等其他事宜，具體見附頁。
第十四條
1．____________________________________________________________
2．____________________________________________________________
第十五條 本協(xié)議經三方簽字、蓋章后并由乙方按協(xié)議約定將監(jiān)管房款存入丙方指定銀行帳號之日起生效。未盡事宜三方另行協(xié)商解決，本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份。
本協(xié)議經甲方收到全額監(jiān)管房款、乙方收到房地產權證后，自行失效。
甲方/法定代表（簽字）：_______________
代理人（簽字）：______________________
證件號：______________________________
聯(lián)系方式：____________________________
聯(lián)系地址：____________________________
日期：________________________________
乙方/法定代表（簽字）：_______________
代理人（簽字）：______________________
證件號：______________________________
聯(lián)系方式：____________________________
聯(lián)系地址：____________________________
日期：________________________________
丙方（蓋章）：________________________
代理人（簽字）：______________________
證件號：______________________________
聯(lián)系方式：____________________________
聯(lián)系地址：____________________________
日期：________________________________
鑒證方（蓋章）：________房地產交易中心
聯(lián)系地址：____________________________
買賣合同 篇2
出售人（賣方）：
身份證：
買受方（買方）：
身份證：
買受方電話：
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《城市房地產轉讓管理規(guī)定》等法律、規(guī)章的規(guī)定，經友好協(xié)商，本著平等、自愿、互利的原則，就下列房屋買賣，訂立本合同。
一、房產基本情況
賣方房產（下稱該房產）座落于 ，建筑面積平方米。詳見 《房屋所有權證》、《房屋結構圖》 。
二、賣方對該房產現(xiàn)狀的聲明
賣方根據(jù)國家的規(guī)定己依法取得該房產所有權，對該房產現(xiàn)狀負全責，并保證該房產符合國家及所在地房產上市的有關政策及規(guī)定。賣方保證所提供的相關資料完整、真實、合法、有效，否則由此產生的后果由賣方承擔。（該房產的產權證將于20xx年10月01日前開具出來）
三、買方對購買情況的聲明
1、買方已親自實地看房，并對該房產的現(xiàn)狀及疑慮詢問過賣方，在明確賣方所提供的相關資料后自愿簽訂本合同。買方己親自審查過該房產產權相關權屬信息資料，了解產權相關信息，愿意購買該房產。
2、買方保證所提供的相關資料完整、真實、合法、有效，否則由此產生的后果由買方承擔。
四、房產成交價
買賣雙方商定上述房產成交價為人民幣（大寫） （但交易備案價為）【包括該房產的附屬設施、設備等物品】。
五、交易定金
買方應向賣方支付的定金為人民幣（大寫）： （￥： ）。
六、房款交付
合同簽訂后，買賣雙方同意，按以下商定結果，買方給付除定金之外的剩余房款。
1、買方于本合同簽定之日起三日內以現(xiàn)金方式支付人民幣（大寫）: （￥： ）；
七、有關稅費
1、買賣過戶所涉及所有稅、費，均由 買方 承擔。
【按有關規(guī)定，賣方需付稅費：(1）營業(yè)稅及附加；(2）印花稅；(3）個人所得稅：(4）土地增值稅；(5）交易手續(xù)費。買方需付稅費：(6）印花稅；(7）契稅；(8）交易手續(xù)費；(9）房屋登記費。其它費用：以實際發(fā)生的稅費為準。】
本合同在履行過程中因政策原因須繳納新的稅費的，由政策規(guī)定的繳納方繳納；政策中未明確繳納方的，由 買方 繳納。
2、土地證辦理費用：土地證從賣方名下過戶至買方名下的全部費用由買方 承擔；如房產所屬土地為劃撥地，則土地出讓金由 買方 承擔；雙方約定其他承擔方式：
3、配套設施過戶費：配套設施的相關證件過戶手續(xù)費用由 買方 承擔。
4、買賣雙方商定，對該房產的住宅專項維修資金，按照國家有關規(guī)定另行簽訂過戶協(xié)議，結余部分隨房屋所有權同時過戶。
5．買賣雙方商定，賣方在交付該房產時，對該房產附隨的`水、電、煤氣、有線電視等度數(shù)進行確認，并結清水費、電費、煤氣費、有線電視費、物業(yè)管理服務費、公共維修金等費用，并經雙方簽字確認。
八、房屋的交付
賣方在買方支付全部的購房款之日起7日內，將上述房產正式交付給買方，并履行下列手續(xù)：
1、賣方在交房前保證維護上述房產的現(xiàn)有固定裝修（固定裝修指構成該房裝修之固定部分，經拆除將破壞設施完整性，包括但不限于地板面、墻體、燈具、水龍頭。嵌入式排氣扇、壁櫥、門、門把、門窗、防盜網、廚衛(wèi)設施及其它設施等），在買方接收時移交。
2、買方在接收該房產時對該房產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等約定事項進行驗收，交接確認后對該房產及附屬配套設施負全責。
3、如雙方認為在上述房產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品的描述有不詳盡之處，可另行補充書面約定，在交接時以書面約定為準，雙方僅對書面內容承擔責任。
九、房屋權屬轉移登記
買賣雙方同意，自本合同簽訂之日起至20xx年11月30日內，雙方共同到房屋登記機構申請辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)。
十、違約認定
1、買賣雙方簽訂本合同后，一方未按合同約定擅自變更或解除合同的，或未按合同及合同相關附件的約定履行義務的，視為違約。2、賣方保證上述房產產權清晰，在房屋權屬轉移登記前，若發(fā)生與賣方有關的產權糾紛或債務糾紛概由賣方負責，如因此造成合同履行障礙，視為其違約；若該房產己出租，賣方未在交房前妥善解決租賃事項的，視為其違約。
十一、違約責任
（一）自違約行為發(fā)生之日起，違約方按成交價款每日萬分之 三 向守約方支付違約金。該違約金的認定及支付不影響合同在違約行為終止之后繼續(xù)履行。
（二）自違約行為發(fā)生之日起超過 十五 日，守約方即向違約方發(fā)出函件促其履約，發(fā)函即日起超過 十五 日仍未回復并履約的，守約方可解除合同。若賣方違約，則賣方除應將扣除定金金額的買方已付購房款退還給買方外，還應向買方雙倍返還定金；若買方違約，則賣方應將扣除定金金額的買方己付購房款退還給買方，買方己支付的定金則作為對賣方的賠償。同時守約方有權要求違約方支付產生的傭金、服務費、交易過程中所產生的其他費用、因違約行為給守約方增加的費用、律師代理費、差旅費等。
十二、合同變更
本合同在履行期間，買賣雙方任何一方要求變更合同條款的，應及時通知對方，并征得對方的同意后，在約定的時限內，簽訂補充協(xié)議，注明變更事項。未征得對方同意，擅自變更造成的經濟損失，由責任方承擔。
十三、因不可抗力或政策的改變等原因導致本合同無法履行，買賣雙方免責。交易過程中己產生的費用由買賣雙方各自承擔。根據(jù)本條款免責，雙方應簽訂具結報告。
十四、爭議解決方式 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決：也可請求當?shù)叵M者委員會調解處理，或者向當?shù)毓ど绦姓芾聿块T申訴。協(xié)商不成的，依法向買方所在當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
十五、合同附件本合同未盡事項，可由買賣雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。
十六、合同數(shù)量及持有本合同經買賣雙方簽字即生效，本合同一式兩份，買方、賣方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
十七、合同生效本合同自買賣雙方簽字（或蓋章）之日起生效。
第十八、涉及該房產交易的口頭的、書面的內容，若與本合同不一致的，以本合同的條款為準。
（國土局備案合同與本合同不一致的，以本合同為準）
出售人：買受人：
電話： 電話：
簽約時間：
買賣合同 篇3
出賣人：__________
簽訂地點：______________
買受人：__________
簽訂時間：____年__月__日
第一條 糧食品種、數(shù)量、價款、交(提)貨時間
品種產地____________________
商標或品牌____________________
等級計量單位____________________
數(shù)量____________________
單價____________________
金額____________________
交(提)貨時間及數(shù)量____________________
合計
合計人民幣金額(大寫)：
第二條 質量標準、用途：_____________________________________
第三條 包裝標準、包裝物供應和回收及費用負擔：________________
第四條 損耗標準和計算方法：__________________________________
第五條 交(提)貨方式、地點：________________________________
第六條 運輸方式及到達站(港)和費用負擔：____________________
第七條 檢驗標準、方法、時間、地點：__________________________
第八條 結算方式及期限：______________________________________
第九條 擔保方式(也可另立擔保合同)：________________________
第十條 本合同解除的條件：____________________________________
第十一條 違約責任：__________________________________________
第十二條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調解;協(xié)商或調解不成的'，按下列第______種方式解決：
(一)提交____________________________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向____________________________人民法院起訴。
第十三條 本合同自________________________起生效。
第十四條 其他約定事項：___________________________________________
出賣人名稱(公章)：____________________
住所：____________________
法定代表人(簽字)：____________________
委托代理人(簽字)：____________________
電話：____________________
開戶銀行：____________________
賬號：____________________
郵政編號：____________________
買受人名稱(公章)：____________________
住所：____________________
法定代表人(簽字)：____________________
委托代理人(簽字)：____________________
電話：____________________
開戶銀行：____________________
賬號：____________________
郵政編號：____________________
鑒(公)證意見：____________________
鑒(公)證機關(章)經辦人： ____________________
_________年_____月_____日
監(jiān)制部門：____________________
印制單位：____________________
買賣合同 篇4
購銷合同 甲方(需方)： ，身份證號碼： ;
乙方(供方)： ，身份證號碼：
甲、乙供需雙方經協(xié)商,就乙方為甲方提供筆記本電腦及音箱業(yè)務,一致達成
如下協(xié)議:
一、技術標準:以國家標準及行業(yè)標準為技術、質量標準。
二、驗收標準:交貨現(xiàn)場安裝正版WIN7系統(tǒng)及其它必備軟件及常用軟件。音箱效果應達到說明書上的效果。外觀要求無瑕疵,規(guī)格、材質符合合同約定。
三、交貨時間:20xx年12月29日
四、交貨方式：上門提貨
五、產品的名稱、型號、規(guī)格及價格：
1、聯(lián)想筆記本(ThinkPad E220s 5038C18) 一臺
￥ 10199.00元
2、美聲音箱 M35家庭影院套裝(櫻桃木紋色)一套 ￥10180元
七、合同總額: 共計人民幣￥20379元 。
八、付款方式:
甲方應在20xx年12月29日提貨之日將總貨款￥20379元轉帳
到乙方帳號。乙方帳號情況如下：
收款人： ，開戶行：帳號: 。
九、甲方責任:甲方應按合同約定的'時間及金額付款。
十、乙方責任:
①乙方所提供的產品,必須達到合同約定的規(guī)格、材質及相關質量、技術標準,否則,甲方有權拒收且不付貨款,或扣除總貨款的20%的違約金。
②乙方必須按照甲方指定的時間、地點將貨送到,否則,甲方有權拒收且不付貨款,或扣除總貨款的20%的違約金。
③乙方應保障在合同約定的維修期內,為甲方無償提維修服務,除非人為損壞,否則不得以任何理由收取任何費用,一般報修應在3個工作日內服務到位.
本合同一式份，雙方當事人各執(zhí)一份。
甲____方：________ 乙____方：________
甲方代表：_____________ 乙方代表：________________________________
簽約日期：_______________ 簽約日期：________________________________
聯(lián)系電話：____________________ 聯(lián)系電話：____________________
聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：
買賣合同 篇5
合同編號：_________
簽訂地點：_______________________
簽訂時間：_______年_____月_____日
買受人(甲方)：_________________
聯(lián)系人：_________________________
出賣人(乙方)：_________________
聯(lián)系人：_________________________
甲方向乙方定購如下產品種類、型號、數(shù)量、單價、總計金額。
網絡綜合布線材料清單及報價：
交貨時間：乙方在甲方見第一筆款電匯單后在天內到貨。
第一條 綜合布線技術標準：
質量標準：按照產品原制造廠標準。相應中國信息產業(yè)部的光纜產品標準。
損耗(db/km)1310nm≤0.361550nm≤0.22拉力(n)3000
壓力(n/100mm)3000
彎曲半徑，20倍光纜直徑。
工作溫度-30~+60.c
質量標準：按照產品原制造廠標準。技術參數(shù)符合國家標準。
驗收標準：_________
第二條 出賣人對質量負責的條件及期限：詳見產品清單，期限從貨到驗收合格之日起計算，(驗收日期：貨到_________日內)產品質量保障_________年。
第三條 包裝標準、包裝物的供應與回收：按標準包裝，不回收。
第四條 隨機的必備品、配件、工具數(shù)量及供應辦法：_________
第五條 合理損耗及計算方法：無。
第六條 標的物所有權自交付時起轉移，甲方開始使用視為驗收合格并交付給甲方。
第七條 交(提)貨地點、方式：甲方所在地或甲方指定國內城市地址，出賣人(乙方)發(fā)貨，運輸保險由乙方負責。
第八條 運輸方式及到達站港和費用負擔：汽運，費用由出賣人(乙方)全部承擔。
第九條 檢驗標準、方法、地點及期限：貨到兩日內甲方自行組織，甲方在貨到二天內應傳真產品驗收報告及數(shù)量給乙方。如未傳真，示為默認產品質量及數(shù)量合格。
第十條 成套設備的安裝與調試：無。
第十一條 乙方保證所提供的光纜產品質量符合或優(yōu)于技術規(guī)范，并做到優(yōu)質服務。甲方同意按照合同技術規(guī)范接受產品并按照付款條件支付貨款。
第十二條 結算方式時間及地點：合同簽訂甲方即付總計合同金額的_________%，左右金額：計_________元。
其余貨款：在貨到后_________個月內付清。
第十三條 違約責任：
1.雙方均應遵守上述條款，若未按上述條款執(zhí)行將被視為違約。
2.合同生效后任何一方終止合同(不可抗力的外因除外)，終止方按合同總金額的_________%賠償給被終止方。
3.如產品不能滿足買受人預先要求的產品質量要求，出賣人應按買受人要求維修或換貨，在使用過程中如因產品質量問題給買受人造成損失的，由出賣人承擔相應責任，并按買受人要求采取補救措施直至合格。責任金額一般不超過總合同金額的_________%。
4.如買受方末在合同約定時間內付款，則按合同應付余款的.每日千分之五違約金計算作出賠償，如出賣人末在合同期內按時交貨，則也按合同應交付貨物金額款的千分之五違約金計算作出賠償。
第十四條 乙方保證所提供產品為原廠正規(guī)產品，并保證按原廠產品保修條款進行質保。
第十五條 解決合同糾紛的方式：協(xié)商解決，協(xié)商不成，由原告在所在地的人民法院提起訴訟。
第十六條 合同自簽字并蓋章起生效，一式四份，雙方各執(zhí)兩份，傳真與原件同時有效。
第十七條 其它約定事項：_________。
買受人(甲方)(蓋章)：_____
出賣人(乙方)(蓋章)：_____
訂貨單位：___________________
供貨單位：___________________
買賣合同 篇6
合同，作為一種法律文書，雙方在簽訂時，都應全面考慮各自應享有的權利和應履行的義務，其內容應做到具體、詳盡、精辟，但是，在履行過程中，仍會出現(xiàn)不明確的條款，《合同法》對此作了補救規(guī)定：
一、《合同法》第六十條第二款規(guī)定“當事人應當遵循誠實信用，根據(jù)合同性質、目的和交易習慣履行通知、協(xié)助、保密等義務。”
二、《合同法》第六十一條規(guī)定“合同生效后，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補充;不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定。
三、《合同法》第六十二條規(guī)定“當事人就有關合同內容約定不明確，依照本法第六十一條規(guī)定仍不能確定的，適用下列規(guī)定：
1、質量要求不明確的，按照國家標準、行業(yè)標準履行;沒有國家標準、行業(yè)標準的，按通常標準或者符合合同目的的特定標準履行;
2、價款或者報酬不明確的，按照合同訂立時履行地的市場價格履行;依法應當執(zhí)行政府定價或者政府指導價的'，按照規(guī)定;”
3、履行期限不明確的，債務人可以隨時履行債權人也可以隨時要求履行，但應當給對方必要的準備時間。
4、履行方式不明確的，按照有利于實現(xiàn)合同目的的方式履行。
5、履行費用的負擔不明確的，由履行義務一方負擔。
四、出賣人應當按照合同約定的地點交付標的物。當事人沒有約定交付地點或約定不明確的，依《合同法》第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，適用下列規(guī)定(《合同法》第一百四十一條)：
1、標的物需要運輸?shù)模鲑u人應當將標的物交付給第一承運人運交給買受有;
2、標的物不需要運輸?shù)模鲑u人和買受人訂立合同時知道標的物在某一地點的，應當在出賣人訂立合同時的營業(yè)地點交付。
買賣合同 篇7
立合同人：
賣方：
法定代表：
委托代理人：
買方：
法定代表：
委托代理人：
買賣雙方現(xiàn)就下列房地產買賣，訂立本合同，共同遵守：
一、 房地產座落于XX市 區(qū) 路 街 巷 (里、坊) 號 房，《 證》 證號 號，測量： 圖 幅 地號。
二、 該房地產結構 層，使用土地面積為 平方米，出售部位為該屋 樓(棟) 單元(詳見房地產證確權面積)，建筑面積為 平方米，連同室內附著設施。
三、 買賣雙方議定交易價為人民幣 元， (大寫： 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整)簽定本合同時，買方已按房地產交易價20% 元 ，(大寫： 仟 佰 拾萬 仟 佰 拾 元整)作為定金支付給賣方，余額 元 ，(大寫： 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾元整)，應在XX市房地產交易所(簡稱：交易所)辦理房地產過戶之日支付給賣方。
四、 賣方或買方不按規(guī)定日期辦理過戶手續(xù)，視為違約。
五、簽訂合同后，買方中途不買，合同即告解除，買方無權請求退還定金;賣方中途不賣，合同即告解除，賣方須雙倍退還定金。其中一方提出解除合同，由提出的一方按定金的.20%繳納解除合同登記費給交易所;雙方提出解除合同的，解除合同登記費即定金中的20%由雙方各負擔一半。
六、本合同簽訂后，凡違反《XX市房地產交易管理辦法》(簡稱：《交易管理辦法》)第十二條、第十三條的，交易所將不予以辦理，賣方應將定金退回買方。交易所將按照《交易管理辦法》第四十一條、第四十二條規(guī)定處理。
七、 本合同自雙方簽字，經交易所登記后生效。
八、 本合同一式三份，均具有同等法律效力，賣方、買方各執(zhí)一份，交易所存檔一份。合同履行后，買賣雙方所執(zhí)合同應交回交易所備案。
立合同人：
賣方或委托代理人(簽名)：
身份證號碼：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
買方或委托代理人(簽名)：
身份證號碼：
聯(lián)系地址：
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