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銷售代理合同

時間:2022-12-20 22:16:12 代理合同 我要投稿

實用的銷售代理合同8篇

  在人們愈發重視契約的社會中,合同的法律效力與日俱增,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭端。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧,下面是小編為大家收集的銷售代理合同8篇,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

實用的銷售代理合同8篇

銷售代理合同 篇1

  本合同由以下雙方于20 年 月 日在 省 市簽署。

  委托人(以下稱甲方):

  企業所在地:

  法定代表人:

  聯系電話 傳真:

  受托人(以下稱乙方):

  企業所在地: 法定代表人: 聯系電話: 傳真:

  根據《中華人民共和國合同法》及相關的法律法規,甲乙雙方經過友好協商,就甲方委托乙方在 地區代理銷售 “ ”開發經營擁有的

  第一條 合作方式和范圍

  甲方指定乙方為 地區的銷售代理商,經甲方書面確認后乙方也可在其它地區進行銷售代理,甲方書面確認后的文件為本合同附件。

  甲方委托乙方在 等地區設立售樓處,銷售“ ”指定的,在 項目一期、二期、三期、公寓B座,具體房源以甲方銷控為準。

  第二條 銷售價格

  銷售價格見甲方書面確認的銷售價格表,乙方有 元浮動權。

  第三條 合作期限

  3-1、本合同代理期限為自年月年 3-2、合同到期后,甲乙雙方如繼續合作,應當在本合同終止之日前一個月另行協商,重新簽定合同。

  3-3、在本合同有效代理期內,除非甲方或乙方違約,雙方不得單方面終止本合同。

  第四條 費用負擔

  4-1、乙方在代理銷售過程中所發生的一切費用(如稅金、策劃推廣費用、銷售場地費用、交通費、食宿費、人員工資等)由乙方承擔。

  4-2、甲方企業的所屬樓盤的所有宣傳印刷品,在銷售代理合同簽署后由甲方先免費提供宣傳資料樣品,乙方在保證宣傳資料內容真實性的前提下可以自行印刷。(乙方在自行印刷宣傳資料前,需提供小樣給甲方審核確認)

  4-3、乙方所有的廣告宣傳等,必須保證甲方的企業形象與樓盤形象,涉及到重大問題須經甲方確認后,由乙方按計劃進行宣傳,費用由乙方承擔。

  4-4、定金及房款均由甲方收取,乙方不得以任何名義向客戶收取其它費用,否則甲方有權追究乙方的違約責任。

  4-5、乙方組織來項目的看房團,一切費用由乙方自行承擔。乙方負責雇傭搭載看房的車輛必須是各種手續齊全并參加保險的車輛。看房在往返途中,所發生的一切人身意外傷害及突發疾病情況,甲方不負連帶責任,由乙方負全部責任。

  第五條:代理傭金

  5-1、乙方根據雙方約定的統一價格進行銷售,乙方基本代理傭金按銷售額 5-2、獎勵政策:以為區域單位劃分,本合同簽署后四個月內,乙方在其所代理區域內至少完成銷售額 萬;合同簽署一年內,乙方在其所代理區域內至少完成銷售額 萬元,否則甲方可收回乙方在該地區的代理權

  5-3、銷售價格執行甲方制定的統一售價和折扣,乙方不得隨意增減。

  5-4、自雙方簽訂本合同之日起,三個月內,若乙方沒有銷售業績,則甲方有權單方面與乙方解除本合同,且甲方不承擔任何責任。

  第六條:傭金結算方式

  6-1、一次性付款達到總房款的100%,即交定金之日起10天內交付總房款的100%,傭金按100%計取。

  6-2、銀行按揭首付款到位,即交定金之日起10天內交付總房款的30%以上,并在30天內辦理交銀行按揭手續的`所有資料,傭金按100%計取。

  6-3、結算時間為每月一結(月結),客戶繳清總房款后的下一月15號前乙方將銷售報表報甲方審核,甲方在每月25日前將傭金結算給乙方。

  6-4、乙方結算傭金時須開具海陽的正式發票。

  6-5、一次性付款客戶,必須在交付定金后七日內交齊總房款,否則視為放棄購買,按照退房處理。按揭客戶必須在交付定金后七日內交齊銀行規定比例的首付款,并準備齊全按揭所需資料,否則視為放棄購買,按照退房處理。特殊情況,乙方必須以書面形式告知甲方,然后雙方協商處理。

  第七條:違約責任

  7-1、甲方如不能按時支付代理傭金,每遲付一日,按應付總額的千分之一向乙方支付違約金。

  7-2、乙方有義務協助甲方催收房款。若乙方客戶違約一個月以上,乙方須按日向甲方支付傭金總額萬分之一的違約金。

  7-3、如乙方以虛假之詞欺騙客戶,或單方夸大宣傳,超范圍承諾而引發的客戶糾紛,相關責任由乙方承擔,若給甲方造成損失由乙方原價賠償。

  7-4、若乙方違反本合同約定條款,甲方以書面形式給乙方限期整改,若乙方不能限期整改,甲方有權收回代理權,并要求乙方賠償違約造成的全部經濟損失。

  7-5、若甲方違反本合同約定條款,乙方有權終止合同并要求甲方賠償違約造成的損失。

銷售代理合同 篇2

  甲方(被代理人):xx

  法定住址:xxxxx

  法定代表人:xxxx

  電話:xxxxxx

  乙方(代理人):xxx

  身份證號碼:xxxx

  通訊地址:xxxxx

  郵政編碼:xxxxx

  電話:xxxxxx

  甲乙雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則,經充分友好協商,就乙方銷售代理甲方xxx產品的相關事宜,訂立如下合同條款,以資共同恪守履行。

  一、代理產品

  1.乙方代理銷售甲方的產品為:xxx

  2.代理商品種類增減的條件及方法:xxx

  3.約定新產品(是/否)包括在內:xxx

  二、代理權限

  1.乙方在代理銷售甲方產品的同時,必須禁止銷售其他對甲方有競爭有沖擊的同類產品。否則甲方有權追究乙方的違約責任。

  2.乙方可以根據實際情況制訂銷售政策,原則上甲方不予干涉,但乙方對于自己的銷售行為負無限連帶責任。

  3.甲方負責與客戶簽訂產品供應合同,負責所售產品的質量及后續所需燃料供應。

  三、代理期限

  1.本合同的代理期限為xxx年,從本合同簽訂之日起至xxx年xx月xx日止。雙方可根據本合同的約定提前終止或續期。

  2.乙方要求對本合同續期的,應至少在本合同期限屆滿前提前xxx個月向甲方書面提出。甲方同意的,與乙方簽訂續期合同。

  3.甲、乙雙方約定,在本合同期限屆滿時,乙方較好地履行了本合同的義務,沒有發生過重大違約行為,可以續約。

  四、最低代理銷售額

  乙方承諾每月向甲方的訂貨量為xxx,乙方保證一個會計年度的營業收入均不得低于xx元。如果連續x年不能完成銷售指標的,甲方有權取消乙方代理資格。

  五、代理商品價格

  1.乙方應當按照甲方建議(規定)的零售價格銷售產品 。乙方不得擅自調整規定的產品銷售價格或以收取xxx費用等方式變相加價。

  2.如果甲方建議(規定)的零售價格不符合本地區市場情況,乙方需調整銷售價格時,應當向甲方報告。甲方應當根據系統的統一性要求和乙方所處地區的.市場情況綜合考慮,作出調整價格的決定。

  六、傭金

  1.乙方的傭金以每次售出并簽字的協議產品為基礎,其收傭百分比如下:xxx元按x%收傭;x元按x%收傭。

  2.傭金以發票金額計算,任何附加費用如包裝費、運輸費、保險費等應另開發票。

  3.傭金按成交的貨幣來計算和支付。

  4.甲方每季度應向乙方說明傭金數額和支付傭金的有關商務,甲方在收到貨款后,應在30天內支付傭金。

  5.乙方所介紹的詢價或訂單,如甲方不予接受則無傭金。若乙方所介紹的訂單合約已中止,乙方無權索取傭金,若該合約的中止是由于甲方的責任,則不在此限。

  七、商情報告

  1.乙方應盡力向甲方提供商品的市場和競爭等方面的信息,每xxx個月需向甲方寄送工作報告。

  2.甲方應向乙方提供包括銷售情況、價目表、技術文件和廣告資料等一切必要的信息。甲方還應將產品價格、銷售情況或付款方式的任何變化及時通知乙方。

  八、推銷、宣傳與廣告

  1.乙方應收集信息,爭取客戶,盡力促進產品的銷售。

  2.乙方可通過廣告活動,宣傳代理產品(服務),并按照本合同的規定負擔廣告與宣傳費用。

  3.乙方應當執行甲方對廣告活動的要求,不得違反規定發布廣告。

  4.乙方可自行策劃并實施針對市場特點的廣告宣傳或推廣活動,但必須獲得甲方事先書面同意,并在甲方指導下進行。

  九、競業限制

  1.乙方不應與甲方或幫助他人與甲方競爭,乙方更不應制造代理產品或類似于代銷的產品,也不應從與甲方競爭的任何企業中獲利。同時,乙方不應代理或銷售與代理產品相同或類似的(不論是新的或舊的)任何產品。

  2.乙方在本合同終止后的xxx年內,乙方不能生產和銷售同類產品予以競爭,本合同終止后的xxx年內,乙方也不能代理其他類似產品,予以競爭。

  3.所有產品設計和說明均屬甲方所有,乙方應在協議終止時歸還給甲方。

  十、合同轉讓

  1.在本合同有效期內,乙方應當獨立自主地經營代理業務,禁止以承包、租賃、合作、委托或其他任何方式將代理銷售業務全部或部分轉移給第三人經營管理。

  2.未經甲方書面同意,乙方不得轉讓本合同。

  (1)乙方要求轉讓本合同時,應當將轉讓的理由及轉讓條件、受讓人按照本合同規定制作的信息披露文件等情況報告甲方,由甲方作出是否同意轉讓的決定。

  (2)乙方轉讓本合同時,在同等條件下,甲方指定的第三人有優先受讓的權利。在甲方向乙方發出優先受讓的通知后,乙方不得撤銷轉讓或變更轉讓價格與轉讓條件,否則,乙方在xxx年內不得進行轉讓。

  (3)乙方轉讓本合同,受讓人應當與甲方重新簽訂代理銷售合同。 十一、合同變更

  1.為適應市場競爭的需要,甲方有權對本合同進行適當變更,但變更必須是善意與合理的,且不得與主合同及合同附件中的附屬協議的內容相抵觸。

  2.甲方應當將合同變更的原因、可行性及有關事項,在規定的變更時間前xxx天通知乙方。

  3.在本合同期滿續訂合同時,甲方有權以新制定的銷售代理合同代替本合同。對本合同的修訂應基于合理和善意的準則。

  十二、合同終止

  1.本合同因下列情況而終止:

  (1)合同期限屆滿,甲乙雙方不再續簽本合同;

  (2)甲乙雙方通過書面協議解除本合同;

  (3)因不可抗力致使合同目的不能實現的;

  (4)在合同期限屆滿之前,當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的;

  (5)當事人一方遲延履行合同主要義務,經催告后在合理期限內仍未履行;

  (6)當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的;

  2.本合同終止后,乙方應立即停止使用與甲方代理銷售有關的所有產品宣傳材料及信息,禁止以甲方代理名義對外銷售產品。

  3.乙方應在本合同終止之日起xxx日內返還甲方為履行本合同而提供的所有物品,包括文件及其副本或其他任何復制品。

  十三、合同解除

  1.乙方有下列行為之一的,甲方有權書面通知其更正,乙方應在接到通知后xxx日內更正,逾期未更正的,甲方有權書面通知單方解除合同,解除合同的通知在到達乙方時生效:

  (1)擅自代理銷售其他產品或服務;

  (2)未經甲方事先書面同意擅自全部或部分轉讓本合同;

  (4)故意向第三人泄露甲方的商業秘密的;

  (5)故意向甲方報告錯誤的或誤導性的信息;

  (6)違反競業禁止的規定參與競爭的;

  (7)連續xxx年未能完成銷售指標,受到甲方xxx次以上處罰,屢教不改的;

  十四、保密責任

  乙方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬于;甲方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意,另一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。保密期限為xxx年。

  十五、爭議的處理

  1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

  2、因履行本合同引起的或與本合同有關的爭議,雙方應首先通過友好協商解決,如果協商不能解決爭議,則依法向人民法院起訴。

  十六、補充與附件

  本合同未盡事宜,依照有關法律、法規執行,法律、法規未作規定的,甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

  十七、其他條款

  本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

  本合同正本一式xx份,雙方各執x份,具有同等法律效力。

  甲方(蓋章):xxxx 乙方:xxxx 委托代理人(簽字):xx

  簽訂地點:xxxxxx 簽訂地點:xxxxxx xxx年xx月xx日

  20xx年xx月xx日

銷售代理合同 篇3

  甲、乙雙方經友好協商,在自愿、公平的基礎上,根據《中華人民共和國合同法》,就乙方銷售代理甲方某某系列產品達成如下協議:

  一、代理權及代理方式

  1、甲方授予乙方在區域內銷售某某產品的獨家代理銷售權;

  2、代理期間,甲方保留直接銷售的權利,甲方直接銷售代理產品的主要范圍限于:裝飾公司及裝飾隊伍、設計單位客戶資源、設計師客戶資源、大型客戶、定做客戶。甲方直接銷售代理產品的價格同樣不低于甲方指導價格;

  3、乙方在代理期間必須以自己的名義開展業務活動,不得以甲方名義從事任何行為,否則造成甲方的損失由乙方承擔。

  二、甲、乙雙方的權利和義務

  (一)甲方的權利與義務

  1、甲方保證乙方在________區域內的獨家銷售權,甲方向乙方提供特許代理授權證書以及銅牌,乙方必須將其放置在產品銷售的醒目位置;

  2、甲方對乙方的工作人員進行培訓以及向乙方提供必要的培訓材料。

  3、甲方根據乙方銷售情況向乙方提供價目表、廣告宣傳圖片及經銷輔助材料等。

  4、甲方向乙方提供樣品________平米,甲方所供產品應達到樣品的質量標準。

  5、在乙方銷售量連續____個月低于________平米時,甲方有權解除乙方的銷售代理權并終止合同。

  (二)乙方的權利與義務

  1、乙方須向甲方支付獨家銷售保證金人民幣____________元;

  2、乙方在取得甲方提供的樣品后,須向甲方提供樣品押金人民幣____________元,當乙方銷售總量超過________平米后,乙方有權要求甲方返還樣品押金。

  3、乙方應保證月最低銷售量不低于________平米,年最低銷售量不低于________平米,

  4、乙方應當向甲方提供加蓋乙方公章的營業執照、企業負責人身份證、稅務登記證復印件。

  三、激勵條款

  為激勵乙方開拓所代理區域內的市場,如乙方每年銷售量超過________平米,甲方獎勵乙方________平米普通型平板。

  四、競爭禁止條款

  1、乙方在合同期內與合同期滿后一年內,均不得代理或銷售與本合同約定的代理產品相同或類似的.其他產品。更不得制造本合同約定的銷售代理產品或類似于本合同約定的銷售代理產品;

  若乙方違反此條款規定,甲方有權取消乙方的銷售代理權并解除合同。且乙方需按照在甲乙雙方合同期內(包括續簽合同的合同期內)代理產品的所有銷售額的10%的比例的金額賠償給甲方。賠償應首先從乙方的銷售保證金中扣除。

  五、保密條款

  1、甲方不得將乙方銷售單價、銷售額、客戶或其他乙方認為應當保密的信息泄露給無關第三人;

  2、乙方不得將所知道有關甲方營業方法或者其他甲方認為應保密的信息泄露給無關第三人;

  3、乙方不得向第三人提及雙方合作事宜。

  六、價格條款

  (一)甲方的供貨價格

  1、甲方的供貨價格為甲方倉庫或甲方指定地點的提貨價格;

  2、普通平板價格為________元/平米、起伏型價格為________元/平米、定做平板價格為________元/平米;

  3、若調整供貨價格,甲方應提前七天通知乙方。

  (二)乙方的銷售價格

  1、乙方須嚴格按照甲方最低銷售指導價格進行銷售,若乙方擅自降低銷售價格,甲方有權對乙方進行處罰:首次發現,甲方對乙方進行警告并處________元罰款;若再次發現,甲方有權解除乙方銷售代理權并沒收其獨家銷售保證金;

  2、乙方單次(一次定貨單)銷售________平米以上,乙方可以在征得甲方同意的基礎上適當降低銷售價格,但是對最終銷售價格必須予以保密;

  4、甲方指導價作為合同附件予以提供,例如調整指導價,甲方需提前天通知乙方。

  七、物流條款

  (一)定貨

  1、乙方與客戶達成一致,乙方將定貨清單傳真或郵件至甲方指定員工。定貨清單包括但是不限于以下內容:產品規格、數量、銷售單價、銷售合價、需供貨的時間;由乙方授權代表人簽字;

  2、甲方確認貨源之后將確認清單回傳或郵件至乙方,確認清單包括但是不限于以下內容:產品規格、數量、供貨單價、供貨合價、供貨時間;由甲方授權代表人簽字;

  3、定貨須采用書面形式,包括傳真、郵件等形式。甲方不接受口頭、電話、短信等非書面形式的訂單。

  4、雙方如更換授權代表人,需提前天通知對方。否則,由變更方承擔給造成的一切損失。

  (二)付款

  1、甲方確認后,乙方按照甲方確認清單上的合價以及甲乙雙方約定的付款方式將貨款通過現金交付或者銀行轉帳的方式遞交甲方,甲方收到后立即確認;

  2、甲乙雙方具體付款方式另行書面約定;

  3、乙方必須嚴格按照雙方約定的付款方式付款。否則,甲方不承擔乙方不按約定付款方式付款導致的任何資金風險或損失。

  (三)提貨

  1、乙方按照甲方確認清單上注明的時間到甲方倉庫或指定地點提貨。甲乙雙方工作人員共同對提貨單項目予以檢查并確認。貨物與確認清單型號、尺寸、品質不符者,乙方必須在檢查中予以當場提出,甲方必須當場更正。貨物一經乙方檢查、確認、裝車拉出,風險轉由乙方承擔;

  2、乙方款到甲方后盡量當日提貨。若貨源緊張或貨源不足,甲乙雙方提前約定提貨時間。

  八、終止條款

  注:應該明確約定在何種情況下一方可以終止合同,并要求對方承擔責任。

  九、合同爭議解決方式

  如因本合同發生的爭議,雙方應友好協商,協商不成訴至甲方所在地法院解決。

  十、本合同有效期為一年,自至止。

  十一、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。

  甲方:(蓋章)________ 乙方:(蓋章)________

  法定代表人:(簽字)_______ 法定代表人:(簽字)________

  住所地:____________ 住所地:____________

  聯系方式:____________ 聯系方式:___________

銷售代理合同 篇4

  甲方:XX房地產報社

  乙方:XX廣告有限公司

  現有甲乙雙方就廣告代理一事,本著“互惠互利,共同發展”的原則,在“平等、自愿”的基礎上,簽定本合同,內容如下:

  1、甲乙雙方須共同遵守《中華人民共和國廣告法》及相關國家法律法規。

  2、乙方在甲方媒體刊登廣告,遵守甲方媒體的'廣告管理規定(刊登細則)。

  3、乙方代理甲方媒體的廣告,在原報價基礎上享受優惠的代理價格為:20萬以下代理費20%,20~40萬30%,40萬以上35%。

  4、雙方約定在甲方媒體刊發廣告,一律實行先款后登的原則。

  5、甲方給乙方頒發廣告代理委托授權書,作為乙方的廣告代理資格證明。

  6、甲方同意乙方在宣傳手冊、網站等乙方媒介上對外宣傳甲方媒體,甲方有義務為乙方提供相關宣傳內容,如:甲方媒體背景、發行量、讀者群、廣告報價等。

  7、甲方同意乙方的廣告客戶持乙方廣聯卡(廣告聯播)可直接到甲方辦理廣告業務,并享受甲方給予乙方的優惠待遇。

  8、乙方廣告客戶實行會員制,在對會員報價時不得低于甲乙雙方在本合同中約定的優惠價,若低于此優惠價,甲方有權拒絕刊登廣告。

  9、甲方媒體如果有重大變化和調整,應及時通知乙方。

  10、甲乙雙方約定乙方代理廣告期限暫為一年。

  11、其他未盡事宜,雙方另行商定。

  12、本合同一式兩份,雙方各執一份,自簽字蓋章之日起生效。

  甲方:XX房地產報社

  乙方:XX廣告有限公司

  代表:

  代表:

  年 月 日

  年 月 日

銷售代理合同 篇5

  甲 方(委托方):

  乙 方(受托方):

  根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》的有關規定,甲、乙雙方經友好協商就雙方合作事宜達成如下協議:

  一、委托內容

  甲方委托乙方全程策劃、獨家代理銷售甲方產權所屬的“ 綠島商城 ”項目(下簡稱項目),該項目位于 江門市建設三路135號 ,可售建筑面積約 萬平方米左右;該項目的商業和寫字樓單位均為乙方獨家銷售代理銷售范圍,所有可銷售物業均視為乙方業績并可按本合同約定標準收取傭金。

  二、銷售任務

  1、甲乙雙方約定,項目取得預售許可證并正式開盤后6個月內乙方應完成項目推盤量(推盤量指項目具備銷售條件并實際公開銷售的物業面積)的60%,項目正式開盤后12個月內乙方應完成項目推盤量的80%,乙方銷售業績以《房屋買賣合同》和《認購書》的銷售面積為標準統計。

  2、甲乙雙方約定,項目在20 年 月 日前取得預售許可證,如項目在正式開盤前未完全具備銷售條件(指項目未取得預售許可證或其他銷售手續不齊全),甲方對乙方的銷售任務指標和完成時間隨之順延或不再生效。

  3、如在約定時間內乙方未完成銷售任務,甲方有權單方面解除本合同或要求乙方采取有效措施。甲方應支付乙方已經實現銷售業績對應的代理費。如甲方與乙方解約,甲方應支付乙方已經實現銷售業績(以購房合同和購房認購書的總金額為統計基數)對應的代理費。

  三、合同期限

  本合同有效期自簽訂之日起至乙方完成本項目可銷售面積的95% 時,在乙方完成項目 95% 銷售率后,雙方可協商終止本合同。

  四、策劃、設計、代理費的相關約定

  1、策劃、設計、推廣及銷售人員基本費用;甲方同意自本合同生效后每月五號支付當月基本費用 2 萬元,至項目銷售完畢的當月終止支付。

  2、項目商業部分(包括酒店、寫字樓、車庫)銷售代理費:

  甲乙雙方約定,本項目商業部分銷售,乙方代理費標準為銷售總額的`2%,即甲方每月支付乙方當月商業銷售總額的2%作為乙方代理費。

  五、銷售代理費的結算約定:

  1、甲乙雙方每月結算一次,甲方同意在每月5日前支付乙方上月的代理費。

  2、客戶交付部分首期款并簽定購房認購書后的當月,甲方即應以實收購房款總額為計算基數,按約定代理費比例支付乙方代理費。

  3、客戶交付首期款并簽定購房合同后的當月,甲方即應以購房合同的總金額為計算基數,按約定代理費比例支付乙方代理費。

  4、 如由于獲取預售許可證的時間超出上述約定時間30個工作日并導致商品房買賣合同不能簽定影響乙方結算的,甲方須按照購房認購書的總金額為計算基數,按約定代理費比例支付乙方代理費。

  5、合同期內甲方不得再自行銷售,所有銷售成績(包括項目團購部分及關系戶購買)均計入乙方銷售業績,甲方均須按約定比例支付乙方代理費。

  6、甲方支付代理費前,乙方可提供收據,甲方支付代理費后,乙方須開具正式發票。

  7、甲方支付策劃代理費只以對公轉賬進行:

  帳戶名稱:鶴山市廣智商業策劃有限公司

  開戶銀行:工商銀行鶴山支行 賬戶號碼:201-200-600-924-512-336-2

  六、關于溢價代理費的約定

  1、甲乙雙方確定項目銷售平均底價,如乙方實現的銷售價格超過銷售底價,價格超出部分對應的銷售額部分,甲乙雙方約定雙方按8:2分配,即甲方分配80%,乙方分配20%,乙方分配的20%即為乙方溢價代理費。

  2、結算時根據每套實際成交價格與項目底價價格的差額,進行溢價代理費的結算,即乙方溢價代理費計算公式為:(實際銷售價×已銷售面積—銷售底價×已銷售面積)×分配比例,乙方溢價代理費以客戶簽定的購房合同或認購書為計算依據。

  3、甲乙雙方確定項目銷售平均底價為:本項目酒店銷售平均底價為 元每平方米、寫字樓銷售平均底價為 元每平方米、項目商業部分銷售平均底價為 元每平方米。

  4、甲乙雙方約定乙方溢價代理費每季度結算一次,甲方同意在每季度末按約定溢價代理費比例支付乙方上季度的溢價代理費。

  5、甲方不得對項目價格任意打折,如甲方對關系戶打折成交價格低于甲乙雙方約定的項目銷售平均底價,則該部分的銷售不計入雙方計算溢價代理費的基數。

  七、甲方的權利義務

  1、甲方應對委托項目的開發銷售擁有合法手續,并負責履行購房合同中的賣方職責;項目相關法律糾紛由甲方負責。

  2、甲方負責銷售所需宣傳廣告推廣費用,包括戶外廣告、平面媒體和網絡媒體的宣傳廣告費用;項目廣告推廣費用投入控制在項目總值的2%以內。

  3、甲方負責提供售樓處的裝修、辦公家具、投影機等銷售硬件設施及負責售樓處的電話、水電費用。

  八、乙方的權利義務

  1、乙方負責項目所需的所有策劃工作:包括項目市場調研、項目定位、項目規劃設計建議、項目商業策劃報告、項目營銷執行報告、項目推廣宣傳、項目銷售計劃等。

  2、乙方負責項目銷售執行工作、售樓處置業顧問的培訓和銷售管理工作;乙方負責置業顧問工裝(秋冬裝、春夏裝)和銷售文具并承擔費用,如甲方對置業顧問工裝有特殊要求的則由甲方承擔相關費用;

  3、乙方負責項目所需要的設計工作,包括《項目品牌系統設計》、《項目現場包裝設計》《項目銷售物料系統設計》《項目廣告推廣系統設計》等設計工作。

  4、乙方負責項目推廣所需的文案撰寫工作,包括報紙廣告、新聞宣傳、網絡推廣、銷售物料的文案工作。

  5、乙方負責項目營銷活動的策劃工作,包括參加房交會、開盤活動、促銷活動等策劃工作。

  6、乙方須參加與其他專業公司(規劃設計院、景觀設計公司、廣告公司)的溝通會議。

  7、項目銷售價格由甲方確定,乙方須制作價格方案送審。乙方嚴格遵照甲方所確定之價格、裝修標準、付款方式、入伙時間等銷售條件進行銷售,在銷售過程中乙方須嚴守代理中介職業規范,維護甲方形象及聲譽。

  8、針對甲方項目,乙方須成立專業策劃銷售團隊組成的項目部;乙方承擔項目部所有人員和置業顧問的獎金、提成等費用。

  九、關于雙方工作分工對接的約定:

  1、乙方負責客戶接待、談判并簽定購房認購書,甲乙雙方共同與客戶簽訂購房《買賣合同》,甲方負責《買賣合同》的審核并蓋章。

  2、甲方須派相關人員駐留售樓處現場,負責收款(定金和房款)及銀行按揭辦理;

  3、乙方所有的策劃方案、銷售方案、廣告計劃等均需甲方認可后方可執行,乙方須通過周報月報等形式向甲方及時匯報銷售進度。甲方須指派專人審核確定乙方提交的各種方案,并予以簽字或蓋章確認。

  4、針對甲乙雙方會議紀要、來往文件、銷售統計等文件,甲乙雙方指派專人簽字或蓋章確認即為有效。

  十、違約責任

  1、 由于任何一方不履行本合同的義務或嚴重違反合同條款的規定,造成本合同不能履行或不能完全履行時,過錯方須承擔違約責任。

  2、任何一方不得擅自單方面解除本合同,甲乙雙方約定,如任何一方單方面解除合同,則視作違約并必須賠償對方的損失及承擔違約金人民幣伍拾萬元整。

  3、如甲方未按時支付乙方相關費用,應按照每日千分之一向乙方支付滯納金;甲方未按時支付乙方相關費用超過3個月,視為甲方單方面中止本合同,由此造成的違約責任由甲方承擔。

  十一、爭議的解決

  1、本合同未盡事宜可簽訂補充協議。

  2、雙方因本合同發生爭議應協商解決,協商不成的可向本項目所在地人民法院提起訴訟。

  3、本協議一式四份,雙方各執二份,經雙方簽字或蓋章后即生效。

  甲方: 乙方: 鶴山市廣智商業策劃有限公司

  (公章) (公章)

  代表人: 代表人:

  日 期: 年 月 日 日 期: 年 月 日

銷售代理合同 篇6

  甲方:

  乙方:

  根據《中華人民共和國合同法》以及其它相關法律、法規的規定,本著平等互利的原則,甲、乙雙方就合作開展 軟件的推廣應用,特訂立本合同,并共同遵守下列條款:

  一、定義:

  除非本合同的條款或者內容中另有規定,下列名詞具有如下意義:

  1、軟件產品:指已進行商品化工作的、公開發表過的、且甲方作為權利人能夠進行授權銷售并能夠提供技術支持和服務的軟件。

  2、代理銷售:指軟件權利受讓者被許可行使展示、銷售軟件產品的權利,代理銷售包括代銷或經銷。

  3、知識產權:指依據中國有關法律和國際條約規定權利人所享有的專利權、版權(著作權)、商標權、商業信譽和商業秘密權。

  4、技術支持:應軟件用戶的要求,為用戶解決軟件應用過程中產生的各種技術問題;應乙方要求,為乙方培訓銷售、技術人員,使上述人員掌握技術支持、銷售等服務中所需要的技術知識。

  5、售后服務:指為乙方及乙方用戶提供產品退、換貨服務和軟件維護、升級等其它服務;

  6、補充協議及附件:指主合同的補救條款或從合同等,與主合同具有同樣的效力。

  二、授權銷售代理的產品

  本合同有效期間,甲方作為權利人合法授權乙方代理銷售的軟件產品為:(名稱) (版本)

  三、合同期限及授權銷售地區

  1、本合同期限為 年 月 日止。

  2、甲方授權乙方為上述產品的獨家總銷售代理商,銷售區域為( )。

  四、關于甲方

  甲方是獨立法人,擁有 軟件的完全知識產權。甲方向乙方出具公司相關資料。

  五、關于乙方

  1、乙方是具有獨立民事能力的公司。乙方向甲方提供營業執照等文件資料。

  2、乙方具有完成日常業務所需的計算機知識、網絡知識及基本的實施維護能力,從應用技術角度了解和熟悉 軟件的安裝、使用以及常見問題的解決。

  六、雙方的權利和責任

  (一) 甲方的權利和責任

  1、甲方向乙方提供具有良好市場前景和市場競爭力、性能可靠的 軟件產品。

  2、甲方支持乙方開展 軟件產品的市場宣傳和銷售工作。

  3、甲方提供乙方所需的技術支持工作以及乙方在產品銷售中所需的支持工作。

  4、經與乙方協商一致,甲方有權對 軟件產品的產品策略、市場策略和價格策略作必要的調整。

  5、甲方有權要求乙方共同維護市場秩序。若乙方確實違反合同規定,破壞秩序,甲方有權做出直至取消乙方的授權銷售代理商權利的處罰決定。

  6、甲方保證軟件產品知識產權狀況的真實性,并對客戶軟件使用中遇到的故障,進行完善的售后服務和終身維護。否則,因此發生的任何糾紛,并因此造成的一切損失,均由甲方承擔。

  7、甲方應在公司網站上顯著位置宣傳乙方的代理地位,向客戶說明乙方的聯系方式。為客戶提供產品維護、升級和在線疑難解答。

  8、為了保護乙方的宣傳推廣和成本投入,無論乙方銷售區域的客戶是否已經與乙方進行過接觸或洽談,均視為乙方客戶。甲方不得擅自向經銷區域內的買主供應本協議所規定的商品。如有詢價,當轉達給乙方洽辦。若有買主希望從甲方直接訂購,甲方在提前將有關銷售合同副本寄給乙方并征得乙方同意的前提下,甲方可以供貨,并應在收到貨款后三日內按所達成交易的發票金額給予乙方( )%的傭金。

  (二) 乙方的權利和責任

  1、乙方在合同簽訂時應向甲方提供工商部門年檢過的乙方法人營業執照副本、稅務登記證副本及法人代表、總經理身份證的復印件。如有變更,請隨時提交書面變更說明及變更后的相關證件。

  2、乙方在取得甲方的軟件產品銷售授權后,即可在授權指定的時間和地區范圍內作為甲方的軟件總銷售代理商開展業務工作及渠道開發。乙方可在所轄地區發展地區分代理商,乙方應對該分代理商的活動負全部責任。乙方有權在廣告和信函上表明其為甲方的授權經銷商。 3、乙方為甲方銷售的計算機軟件系統的著作權、版權和其它知識產權等始終為甲方所有。乙方不得獨自或與任何第三方對軟件系統進行翻制、復制、解密、反編譯、反匯編和其他反向工程,否則甲方有權追究乙方法律責任和要求經濟損失賠償(賠償金不少于人民幣十萬)。 4、乙方可以免費得到甲方軟件的宣傳資料、銷售及技術服務資料。

  5、乙方所有銷售的甲方產品均須從甲方合法獲得,不得銷售產品的非法渠道版本。乙方在向用戶提供產品的時候,須保證一份甲方產品只提供給一個用戶,并保證產品提供給最終用戶。乙方未經甲方同意不得將甲方產品提供給任何想利用甲方產品牟利或進行分發的單位或個人。不得采取其他任何方法違法銷售或分發甲方產品,給甲方造成損失。乙方亦不能生產或銷售與甲方產品具有競爭性的軟件產品。

  6、乙方在銷售及推廣甲方產品過程中,應嚴格遵守知識產權的法律規定,維護甲方的利益和形象。乙方負責軟件的銷售推廣、軟件安裝和調試工作,以誠懇熱情的態度對待客戶,注意維護甲乙雙方的利益和形象,及時處理客戶提出的產品使用問題和意見,其中屬于技術程序原因的應及時與甲方聯系,由甲方提供技術支持和咨詢。

  7、乙方在銷售軟件過程中,實際銷售價格不得低于甲方規定的底價,即( )元/套。如確需變動,必須取得甲方的同意。

  8、乙方需向甲方提交完整的最終客戶資料(包括最終客戶的名稱、聯系方式、聯系人、使用日期等內容),否則,甲方不負責其售后服務、系統升級或技術支持工作。

  9、乙方應誠信守法經營,對自己的經營活動獨立承擔法律責任。

  七、保密原則

  甲乙雙方應對履行協議過程中所涉及的銷售、市場、庫存、價格、代理規則等信息嚴格保密,不得泄露給第三方。

  八、價格、返利政策

  1、《 》軟件的公開價格為: 元/套。甲方向乙方供貨的銷售價格為公開價格的 折,即 元/套。

  2、返利政策: 若乙方一年內的銷售量在 套至 套之間,則甲方將提供銷售額的' %作為返利給予乙方,作為獎勵傭金; 若乙方一年內的銷售量在 套至 套之間,則甲方將提供銷售額的 %作為返利給予乙方,作為獎勵傭金; 若乙方一年內的銷售量在 套以上,則甲方將提供銷售額的 %作為返利給予乙方,作為獎勵傭金; 若乙方一年內的銷售量沒有達到 套,則甲方將不提供返利給乙方作為獎勵傭金;

  九、訂貨、付款及貨運

  1、乙方向甲方訂貨時,須填寫“迪吉軟件產品訂貨單”(附件一),負責人簽字或蓋章后,加蓋公司公章,傳真給甲方市場部。

  2、乙方提貨價:按市場參考價的5折(5.5折,如售前及售后服務服務由甲方提供)

  2、甲方收到訂貨單后,在款到后( )日內將貨物發出。乙方應盡快將付款憑證復印件傳真至甲方,以便盡快安排發貨。

  3、貨物運輸方式和貨物到達地以乙方訂貨單要求的為準。

  十、產品退換

  1、如因產品質量問題造成的軟件不能正常運行使用,甲方負責免費退換并承擔相關費用;

  2、如產品在運輸過程中造成包裝損壞,甲方負責免費退換并承擔相關費用。

  十一、財務結算

  1、乙方有權根據市場情況自行確定軟件銷售價格,但該價格不得低于產品底價。

  2、軟件實際銷售價格高于產品底價部分的金額作為乙方代理銷售的傭金。

  十二、合同的解除與終止

  雙方協商一致可以解除本合同。另外,本合同在下列情形下也可以解除,但提出解除的一方應提前一個月以書面形式通知對方:

  1、因合同一方經營狀況出現重大困難,瀕臨破產進入法定整頓期間或被清算,另一方可以解除本協議。

  2、因合同一方未履行合同義務或違約,另一方經書面告知給予一定期限仍不履行或不予采取補救措施,致使另一方合同預期利益無法實現或無繼續履行必要,另一方有權解除本合同。 合同解除或合同到期自然終止,雙方仍應履行未完畢之合同義務,并安排售出產品的售后服務事項。

  十三、違約責任

  1、甲方若直接將產品銷售給客戶,未經通知乙方并支付傭金,則屬于違約行為, 應向乙方支付二十倍于該銷售金額的款項作為違約金,以賠償乙方商業宣傳推廣費用。

  2、甲方若在本合同期限內未經乙方同意即發展其它銷售代理商,則應向乙方支付違約金 萬元。

  3、乙方若違反協議約定,進行銷售或分發,愿按違約銷售或分發的份數,以二十倍于所銷售或分發的軟件市場零售價的金額賠償給甲方。

  4、乙方若違反協議約定,侵犯甲方的知識產權,愿接受甲方不低于五十萬元的經濟索賠。

  5、無本合同或法律規定之正當理由,任何一方不得單方解除本合同,否則應向對方支付違約金 萬元。

  6、若一方違約給另一方造成損失的,除賠償損失外,另需承擔其它違約責任。

  7、因一方履約不當給第三方造成損失的,應自行承擔賠償責任。

  十四、爭議解決

  甲、乙雙方之間因履行本合同或因本合同任何條款的解釋與適用而發生任何爭議,甲、乙雙方應通過友好協商解決。如協商不能解決,任何一方有權向有管轄權的人民法院起訴。

  十五、其它

  1、凡涉及本代理合同補充、變更、解除等事宜,雙方均可進行協商并簽署補充協議作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。

  2、產品訂購單等雙方業務往來形成的傳真件與本合同具有同等法律效力。

  3、本合同一式二份,雙方各執一份,簽字蓋章后生效,具有同等法律效力。

  4、本合同共 頁,合同頁面右側加蓋騎縫章。

  甲方:乙方:

  法定代表人: 法定代表人:

  業務聯系人: 業務聯系人:

  地址: 地址:

  郵編: 郵編:

  電話: 電話:

  傳真: 傳真:

  日期: 日期:

銷售代理合同 篇7

  委托人: (以下簡稱甲方) 受托人: (以下簡稱乙方)

  依據相關法律、法規、按照自愿平等、協商一致的原則,就 項目攤位招商、銷售代理等相關事宜,達成協議,即由甲方委托乙方做該項目攤位招商、銷售代理工作,乙方為甲方提供有償服務,具體內容如下:

  一、項目基本情況:

  項目名稱:

  項目地點:

  項目規模:

  二、雙方應具備的證件:

  甲方:營業執照

  乙方:營業執照

  三、委托期限:

  甲方全權授權乙方負責 的攤位招商、銷售工作,全權授權限時為 年 月 日至項目開業前,并達到所承擔項目攤位銷售招商 ,其中,銷售目標為銷售比例占可銷售面積的 。

  四、乙方營銷代理傭金的收取標準

  1、銷售服務費用:以甲、乙雙方共同確認的攤位銷售價格為標準對外銷售攤位。以客戶與甲方簽訂《攤位銷售合同》并交納首期款為依據;或客戶選擇一次性付款方式以客戶交納全款的50%以上(含50%)為依據;未達到甲方銷售率指標50%之前,按總額的50%即1%提取代理費;達到甲方銷售率50%以上(含50%),按實際銷售總額的2%提取代理費,并一次性補足前期(指前期未達到銷售率指標)銷售總額的1%代理費。

  2、招商服務費用:以甲乙雙方共同確認的攤位招租價格為標準對外攤位招租,以客戶與甲方簽訂《攤位租賃合同》并交納定金為依據。并按實際招租額提取代理傭金。提取的標準為:實際首年租金總額(合同金額)的8%提取代理費。

  3、銷售、招商傭金按每月五日為結算日,甲方不得無故拖延。

  4、銷售過程中甲方應對乙方之商戶進行確認,并向乙方提供商戶之簽約文件一份(注:復印文件也可),以做乙方建檔之用,合同期結束后歸還甲方。

  5、若乙方客戶在簽署合約后悔約,客戶所付定金由甲方沒收并按甲、乙雙方對半比例平均分配。

  6、甲、乙雙方共同確認銷售價格后,乙方可根據銷售策略的需要適當提高售價,高出基準售價以上的溢價部分,其凈收益(扣除甲方營業稅后的收益),甲方得百分之柒拾(70%),乙方得百分之叁拾(30%)。甲方于每月結算日向乙方予以全額付清。

  7、甲方負責在開業前兩個月確定商場運營團隊,并與乙方對接,乙方負責在開業前一個月內與甲方人員進行交接。

  五、甲方的權利和義務:

  1、甲方擁有咨詢權、決策權和審批權、監督權和審計權、知情權、建議權和考核權。

  2、甲方有義務及時向乙方提供該項目的相關法律文件及詳細資料,并保證其真實性、合法性,為乙方順利進行分析、研究、策劃工作提供方便。甲方向乙方提供銷售文件,包括項目預算,營業執照復印件。

  3、甲方應保證已確認和對外承諾的該項目的工期進度及竣工、開業時間,并及時向乙方通報,確保對客戶的承諾。

  4、甲方負責向乙方提供銷售場地及相應的水、電、冷氣、暖氣、通訊、辦公桌椅等,保證乙方工作人員正常開展工作。

  5、甲方負責該項目策劃銷售的前期費用。前期費用包括現場布置、銷售中心的裝修、樣板間的制作、廣告宣傳及印刷相關的宣傳資料、辦公設備等。

  六、乙方的權利和義務:

  1、乙方擁有建議權、人員調整權、工作自主權。

  2、乙方負責項目整體策劃、銷售方案的制定,向甲方提供系統、完整、可行的整體策劃、銷售方案。

  3、乙方需按確定的銷售目標完成銷售任務。

  4、在銷售過程中,乙方應保證其銷售工作人員恪守職業道德,嚴格按甲方提供的物業條件和承諾做出適當的解釋。

  5、乙方需建立一整套嚴密完整的工作程序和規章制度,確保銷售工作順利進行。

  6、乙方在代理該項目策劃和銷售的過程中,負責其所有工作人員的工資、獎金和各種補貼費用。

  七、其他約定事項

  1、乙方工作目標:銷售比例占可銷售面積的50%。

  2、為保證乙方營銷代理各項工作的需求,甲方必須保證甲乙雙方共同確認的宣傳費用、營銷費用、行政費用、廣告費用等費用的合理、及時投入,確保乙方工作開展的正常化。

  八、履行保證和違約責任

  1、甲、乙雙方應遵照本協議約定的事項、責任和義務,任何一方違反本協議約定的事項,所造成的損失和責任由違約方承擔。

  2、甲、乙雙方不得擅自單方面解除本協議或拒不履行本協議,否則由此造成的經濟損失和法律責任由違約方全部承擔。

  3、若因甲方工程延誤、公關工作不到位,不能及時支付廣告宣傳費用或不能如期開業等原因所產生的`相關費用由甲方承擔。

  4、甲方未能按時向乙方支付銷售代理傭金,延期支付超過五天,應按照相關欠款額支付0.3%的滯納金。

  九、不可抗力

  如遇自然災害、戰爭、重大工程事故等不可抗力因素影響而致使本協議不能正常履行或不能完全履行,則雙方互不追究責任。

  十、其他約定條款

  1、對本協議的修改與變動,必須經甲、乙雙方協商并簽訂有效的書面補充協議才能生效。

  2、合作中任何一方發出的任何通知或報告須以書面、電子郵件,或圖文傳真的形式發出。如以圖文傳真的形式發出,必須在發至收件人的正確圖文傳真24小時后才視作有效送達。

  3、本協議未盡事宜或協議中仍需調整或解決的問題,經雙方協商一致后,可簽訂補充協議或書面聲明,一經雙方簽字蓋章,與本協議具有同等法律效力。

  4、在合作期內,任何一方提出終止協議,必須提前30天,以書面形式通知對方,除法律規定或本協議約定的允許解除的條件以外,任何一方擅自終止本協議均需向對方支付相應的違約金。

  十一、附則

  1、本協議一經簽字、蓋章后即生效。

  2、本協議一式肆份,雙方各執貳份。

  甲方(簽章): 乙方(簽章):

  法定代表人/代表: 法定代表人/代表: 法定地址: 法定地址:

  通訊地址: 通訊地址:

  電話: 電話:

  簽約時間: 年 月 日

  簽約地點:

銷售代理合同 篇8

  甲方(出售方):

  乙方(購買方):

  甲乙雙方及中介方在自愿平等,互惠互利的原則下經友好協商就

  乙方購買甲方房屋,并委托中介方辦理過戶事宜達成協議如下:

  一、甲方自愿將其座落于

  區 路 號 小區 號樓 號,建筑面積 平方米(地下室 平方米), 結構房屋及其附屬設施、設備出售給乙方。乙方已對該房地產作了充分了解并同意購買。

  二、甲乙雙方議定上述房地產成交價格為人民幣 元

  (大寫: 元)。甲乙雙方共同委托中介方辦理過戶手續,甲乙雙方應予以積極協助。

  三、甲方保證上述房地產權屬清晰,無爭議;未被判決、裁定限制出售,也未設置抵押,不在建設拆遷范圍內;已取得其他共有人書面同意;協議有效期內,甲方不得將該房產另行出售給第三人。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務,概由甲方負責清理,并承擔民事責任,因此給乙方造成的經濟損失,甲方負責賠償。

  四、該房屋在辦理過戶手續過程中所需繳納的稅費由乙方承擔。

  五、違約責任:

  (一)甲方不能如期簽訂《房地產買賣契約》,或者甲方在辦理過戶過程中違約,并導致最終不能辦理過戶手續的.;在得到確認后,甲方退還乙方所交的購房款。對已辦理完的過戶手續所產生的費用,甲方應全部承擔。并向乙方支付總房款10%的違約金。

  (二)乙方不能如付款,或者乙方在辦理過戶過程中違約,并導致最終不能辦理過戶手續的;在得到確認后,甲方退還乙方所交的購房款項。但對已辦理完的過戶手續所產生的費用,乙方應全部承擔。并向甲方支付總房款10%的違約金。

  六、在合同期限內,如因洪水、地震、火災和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行,合同方均不承擔違約責任,本合同自動終止。

  七、若對其它事項有異議的可協議補充在以下約定條款中,若約定條款與前條款有異議,以約定條款為主,約定條款具有優先效力。

  八、其他約定事項:

  九、本協議經三方簽章后生效,一式兩份,份每份共兩頁,甲、乙、雙方各執一份,具有同等法律效力。

  甲 方: 乙 方:

  身份 證號: 身份 證號:

  地 址: 地 址:

  電 話: 電 話:

  年 月 日

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