辦公租賃合同10篇

　　隨著法律法規不斷完善，人們越發重視合同，合同出現在我們生活中的次數越來越多，它也是實現專業化合作的紐帶。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，以下是小編幫大家整理的辦公租賃合同10篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

辦公租賃合同 篇1

　　甲方：________________

　　乙方： _______________

　　根據有關法律、法規，在平等自愿、互惠互利、協商一致的基礎上，甲、乙雙方訂立如下合作協議：

　　第一條 甲、乙雙方愿以各自的資源優勢，共同致力于高新科技成果轉化、企業孵化、產業項目研究、開發和人才培養。

　　甲方有義務向乙方提供良好的園區環境、工作、辦公條件及周到的公共設施與服務;在同等條件下，乙方可優先取得與甲方進行項目合作的權利。

　　乙方有義務遵守園區的各項管理規定，維護________________的整體聲譽，促進技術創新工作良性循環的形成。

　　第二條 甲方將位于________________建筑面積共_________平方米(含分攤面積，下同)的場地提供給乙方使用(附圖紙一份)。場地使用期限為_________年，自_______年_______月_______日起正式啟用并全額交費，至_______年_______月_______日止。(若提前入駐，計費時間從實際進駐日開始計算)當場地原為毛坯房時，乙方自行負責自用面積內的裝修及風機盤管的購置、安裝。為了保證整個大樓消防設施和中央空調風機盤管的安裝質量，本大樓的消防設施和中央空調風機盤管由指定的公司安裝。

　　第三條 乙方可將上述場地作辦公等用途，未經甲方書面同意，不得改變用途，亦不得轉讓場地使用權。乙方保證在上述場地使用過程中的行為符合法律、法規要求，符合國家環境保護、消防安全、勞動衛生等標準。

　　第四條 為做好大樓本體的維護管理，更好地為入園單位提供優良的辦公、經營、研發、實驗、教育培訓等的工作環境，乙方按上述場地的建筑面積每平方米每月人民幣_______元的標準向甲方交納場地使用費合計人民幣_______元(其中場地租金_______元、管理費_______元)并且應于每月_______日前按月交付到甲方指定帳戶。每兩個年度甲方有權根據物價情況調整場地使用費一次，每次調整幅度不得超過_______%。

　　第五條 科技園主樓采用中央空調供冷，乙方原則上不允許私自裝設空調。中央空調每周開機__天，每日開機時間為__。如乙方因特殊需要要求加裝獨立的空調機或備用發電機，須向甲方提出書面申請，報批獲準，且不得有礙大樓外觀的整體觀瞻。科技園副樓空調由企業自行解決，但需甲方審批。

　　第六條 中央空調費、水電費和通訊費的計算及付款方式：

　　1.中央空調費采用兩種收費方式，企業可根據自身情況選定其中一種。

　　A.中央空調費采取冷量計費及公共損耗外加折舊費__元/月平方米，公共損耗按合同面積分攤。冷量計__元/個由企業支付。

　　B.中央空調費采用固定的分攤方式：__元/月平方米。不再分攤其他費用。

　　2.水費、電費按實際計費，分攤部分按合同面積分攤。

　　3.通訊費：市內電話、長途電話、上因特網等三項業務的登記辦理、開通、服務和交費等，均由設于園內的“電信營運商服務處”統一一個窗口辦理，并附設辦理移動電話及其他電信業務。

　　上述水電費均由物業管理部門代收代繳。均攤的公共水電費由物業管理部門按月公布，接受甲乙雙方的共同監督。

　　第七條 場地使用費和水電費等費用每月結算一次，按月收取，在規定時間內結清，如不按期交納費用，每超過一日，按欠交金額的千分之__收取滯納金。

　　第八條 甲方交付使用場地時，向乙方收取一個月的場地使用費作為保證金，合計人民幣__元。保證金在乙方離場后的下一個水電費結算日可以結清水電費時一并結算，結算時只退本金，不計利息。

　　第九條 乙方需要進行二次裝修時，需要和甲方簽定二次裝修協議。具體見雙方簽定的二次裝修協議。

　　第十條 乙方在場地正常使用過程中，其原有的消防設施出現安全隱患或不能正常使用的情況時，應及時通知甲方和物業管理單位，甲方和物業管理單位應在接到通知后應采取應急措施，并在__日內組織維修，費用由甲方承擔。因乙方使用不當造成設施出現損壞或發生故障的，乙方應承擔維修費用并賠償甲方的損失。乙方二次裝修時增加的消防設施由乙方自行維護。

　　甲方有權在先知會乙方后進入乙方場地檢修和保養大樓的固定裝置和設施。

　　第十一條?因下列情形之一，甲方有權單方解除本協議，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償。

　　(1)乙方拖欠各項費用達?__個月?或以上;

　　(2)乙方所欠各項費用總額達 __萬元或以上;

　　(3)未經甲方同意及有關部門批準，乙方擅自改變用途的;

　　(4)乙方違反本協議第十條規定，致使場地或設備嚴重損壞的;

　　(5)未經甲方書面同意及有關部門批準，乙方自行進行裝修的;

　　(6)未經甲方書面同意，乙方將場地轉讓給第三方的。

　　甲方根據上述情形可單方解除協議，書面通知乙方遷離，收回使用場地，并有權要求乙方付清所有欠費及違約金。

　　第十二條 因下列情形之一，乙方有權單方解除本協議，由此造成乙方損失的，甲方應向乙方賠償：

　　甲方延遲交付使用場地達 兩個月或以上;

　　甲方違反本協議第十條規定，使乙方無法安全使用場地的;

　　甲方違反本協議第十一條規定，致使乙方無法繼續使用的;

　　未經乙方同意及有關部門批準，甲方對乙方使用的場地進行改建、擴建或裝修，影響乙方使用的。

　　乙方因上述情形可單方面解除協議，書面通知甲方，并有權要求甲方支付賠償金，以及退還乙方所付保證金等結余款項。

　　第十三條 如協議期內乙方與甲方另有簽訂孵化協議，則在本協議有效期滿之日前__個月內，經甲方專家組評估，不符合繼續留園孵化條件的，甲方應向乙方發出不再續簽協議的通知，乙方應于有效期屆滿之日前遷離本大樓。逾期不遷造成甲方損失的，乙方應予賠償。

　　第十四條 甲、乙雙方因其它原因需提前解除本協議的，應提前一個月提出，雙方商定后簽訂書面解除協議，由此造成的損失，應由提出解除協議的一方負賠償責任。

　　第十五條 本協議生效之日起_______日內，乙方向甲方支付預定場地使用定金共______萬元，此定金在乙方進場時可沖入駐時的場地使用保證金、多退少補。若甲方違約，不能按期向乙方提供場地，則雙倍返還定金，若乙方違約，在規定日期內不開始進場裝修，則定金作違約金處理，不予返還。

　　第十六條 本協議執行期間，如遇不可抗力致使協議無法履行時，雙方應按有關法律規定及時協商處理。本協議在履行中雙方如發生爭議，應協商解決或報請相關主管部門進行調解，協商或調解不成的，可以向人民法院起訴。

辦公租賃合同 篇2

　　出租人：___________ (以下簡稱甲方).電話：___________

　　承租人：___________ (以下簡稱乙方)電話：___________

　　根據《中華人民共和國合同法》有關規定,甲方愿意將位于__________區_____路__________小區新區第__________號摟_____單元_____樓__________的私有樓房以每月租金__________元租給乙方僅為單位辦公之用。租期_____年，__________年_____月_____日至__________年_____月_____日。經甲乙雙方共同協商一致簽訂此合同以資共同自律遵守,不得反悔違約。

　　一.物業管理費(包括水.電,暖.衛生費,電視閉路費)全部由乙方承擔,并與租金同時付給甲方。

　　二.乙方在租住期間必須遵守本小區有關消防安全,綜合治理.環境衛生等其他管理規定,不得從事非辦公等其他包括“黃賭毒”在內的一切有礙鄰居正常生活的違法違規違約活動，否則一切后果有乙方承擔。

　　三.乙方在租住期間不得私自將現租住房以任何名義方式出售.轉租,轉借他人,否則甲方有權立即終止合同并追究乙方法律責任的權利。

　　四.甲方同意乙方因為辦公需要對該租住房進行適當裝修裝飾,其費用由乙方承擔，裝修時不得隨意對房屋進行建筑結構改造,亂接水電,暖線路,不得破壞房屋內外原有設施.造成損失由乙方負責.

　　五.甲方應尊重乙方合法權利，不得隨意追加租金

　　六.合同到期后除甲乙雙方共同協商續租續簽《租房合同外》。乙方必須在合同到期最后一天搬出非甲方的一切物品.否則甲方在十日之后將對房內滯留物品按乙方自動放棄物品處理.后果由乙方負責。

　　七.合同到期后乙方不再續租該房時，原屋內由乙方裝修部分不得拆卸故意破壞或者折價要求甲方付費，應作為雙方誠信守諾愉快合作乙方友情贈與甲方行為。

　　八.本合同由甲乙雙方認真協商.逐字逐句慎重認可簽訂.合同內容甲乙雙方均不得隨意增減,修改,涂抹,偽造.因此甲乙雙方違反以上任何一條均屬違約,違約方付對方違約金__________元，并承擔相關法律責任。

　　九.合同簽訂立即生效時乙方必須向甲方一次性付清租期全部租金 元及物業管理費(包括水.電,暖.衛生費,電視閉路費__________元,共計__________元，大寫__________元，甲方同時向乙方簽寫收款收據。

　　十 . 合同簽訂生效日期: __________年_____月_____日.

　　十一.此合同共 頁甲乙雙方各執壹份。

辦公租賃合同 篇3

　　出租方(甲方)：

　　法定代表人： ______

　　注冊地址：

　　郵政編碼： _____________________

　　電話： ________________

　　傳真：( _________________

　　承租方(乙方)：

　　法定代表人：______________________________

　　注冊地址：________________________________

　　郵政編碼：________________________________

　　電話：____________________________________

　　傳真：____________________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《成都市城市房屋租賃管理辦法》等相關規定，為明確甲乙雙方的權利義務關系，在自愿、平等和互利的基礎上，雙方就房屋租賃事宜達成以下合同條款：

　　一、租賃標的及面積

　　甲方將位于 號 號樓 號房屋租賃給乙方，租賃房屋建筑面積共計 平方米。

　　二、租賃用途

　　乙方租賃該房屋系用于辦公，乙方不得擅自改變或增加該租賃房屋的用途，辦公內容不得超越營業執照核準的經營范圍。

　　三、租賃期限、房屋交付

　　1、租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止，共 年 月 日。

　　2、本合同簽訂的同時，乙方須簽訂《物業服務合同》，且乙方應按約支付首期租金及綜合配套服務費、租賃保證金、首期物業服務費、物業履約金、用電保證金等費用后，甲方將出租房屋交付乙方，乙方在《房屋租賃交付確認書》上確認接收。

　　四、租金及綜合配套服務費

　　1、收費標準：

　　該房屋的租金及綜合配套服務費單價總額小計人民幣 元/平方米· (其中：租金 元、綜合配套服務費包括配套服務費 元和科技孵化服務費 元)。按房屋建筑面積計算的每月租金及綜合配套服務費小計 元(大寫人民幣： 元)。乙方向甲方交付租金及綜合配套服務費后，甲方應向乙方開具稅務局印制的發票。在租賃期限內，該房屋租金及綜合服務配套費如遞增，

　　2、裝修期收費：

　　甲方在租賃期限內提供乙方 天的裝修期，即自 年 月 日至年 月 日止。裝修期間，免租金及綜合配套服務費。

　　3、付款方式：

　　租金及綜合配套服務費支付方式為預付制。如沒有裝修期，乙方應于本合同簽訂后3個工作日內向甲方一次性預付 年 月 日至 年 月 日 個月的首期租金及綜合配套服務費總額為 元(大寫人民幣 )。以后乙方應每 個月向甲方預付一次，付款時間分別為 年 月 日前、 年 月 日前、 年 月 日前。如有裝修期，乙方應于本合同簽訂后3個工作日內向甲方一次性預付從裝修結束日次日起至 年 月 日的首期租金及綜合配套服務費 元(大寫人民幣 )。以后乙方應每 個月向甲方預付一次，付款時間分別為 年 月 日前、 年 月 日前、 年 月 日前。

　　4、收款賬戶：

　　乙方應將本合同約定費用支付到甲方指定的以下銀行賬戶，否則視為未支

　　付，仍應向甲方履行支付義務，乙方自行承擔由此對自身造成的損失。

　　單位名稱:

　　銀行賬號：

　　大額行號： )

　　開戶銀行：

　　(備注： )

　　五、租賃保證金

　　1. 本合同簽訂之日起3個工作日內，乙方須按每月租金及綜合配套服務費標準向甲方支付租賃保證金共計人民幣 元(大寫人民幣： )，甲方向乙方開具收據。

　　2.本合同期滿，經甲方物業部門驗收合格，雙方交接完畢，結清甲乙雙方的各項費用包括水、電、氣費等，甲方將該保證金無息退還給乙方。

　　3、乙方在騰退租賃房屋時應完整保留房屋的裝修裝飾，保證設施設備的良 好使用狀態(正常損耗除外)。否則視為乙方未完成交還租賃房屋的手續。乙方應負責修復，無法修復的，甲方有權在乙方的租賃保證金中扣除相應費用，若租賃保證金不足彌補甲方損失的，甲方有權向乙方繼續追索賠償。

　　4、如乙方在經營中出現客戶先儲值后消費、吸納眾多第三方股權投資等涉及有可能導致資金蓄積超過乙方注冊資本甚至可能違反國家金融政策的情形，甲方有權單方提高乙方的租賃保證金，防范后續風險。

　　六、其它費用

　　1、房屋交付乙方使用后，由于裝修、經營造成的電費、水費、氣費、電話費、數據通訊費等均由乙方自行承擔。水電等甲方代相關機構收取的費用由乙方按月向甲方繳納。

　　2、乙方在裝修期間仍須繳納物業服務費，物業履約金、電力增容專項保證金、用電保證金等乙方承擔費用詳見雙方另行簽訂的《物業服務合同》。

　　3、乙方裝修前必須按照雙方簽訂的《裝飾裝修管理協議》相關規定向甲方交納裝修管理費用。

　　4、甲乙雙方按國家相關法律法規及配套政策，承擔各自的稅費。

　　七、出租人與承租人的變更約定

　　1、甲方保證乙方租賃房屋的使用不受該房屋產權變更因素的影響。

　　2、租賃期內，乙方不得將該房屋全部或部分轉租、轉借他人、調換、分租、 與他人入股成立公司或合作將該房屋提供給他人實際使用等，上述情形均視為承租人發生變更。

　　3、承租人如需發生變更，乙方須提前3個月書面通知甲方，征得甲方書面 同意，新的承租人須與甲方重新簽訂《房屋租賃合同》，乙方結清所有費用，新的租賃合同簽訂生效后乙方在合同中的全部權利義務轉讓給新的承租人，裝修物權歸屬由乙方自行負責。

　　八、甲方的權利和義務

　　1、甲方是租賃房屋的合法經營者，有權簽署本合同，有權監督乙方租賃房屋的用途及本合同其它約定。

　　2、甲方負責按約向乙方收取租賃房屋的各項費用。

　　3、乙方辦理涉及該租賃房屋的營業執照等手續時，甲方應提供相關房屋權屬證件、相關登記備案材料等協助義務。

　　4、在本合同期限內，若乙方發生足以影響乙方經營管理的重大股權調整時， 甲方有權要求重新簽訂本合同，并有權調整租金及綜合配套服務費。

　　5、甲方不得擅自干涉或妨礙乙方在該租賃房屋內進行的合法經營活動。

　　九、乙方的權利和義務

　　1、乙方應遵守國家法律法規和本合同約定，自主經營，自負盈虧。

　　2、乙方應按約交納本合同約定的所有費用。

　　3、乙方自行負責租賃房屋內部的消防、保安、衛生清潔管理工作，并承擔全部責任。

　　4、乙方需遵守和維護甲方對本園區的各項管理制度，制定相應的管理規章制度，報甲方備案，并積極配合甲方針對乙方的各項統計工作。

　　5、乙方應在 辦理營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證等相關證照進行合法經營。

　　6、乙方應嚴格按照《安全生產法》、《消防法》及《環保法》等經營。

　　7、大樓樓面設計荷載為 kg/m2，乙方不得在樓面放置超過規定荷載的物品。

　　8、乙方不得影響園區的管理秩序及園區內他人的正常辦公，共同維護本園 區的良好秩序和形象。否則，應按甲方要求積極整改，造成損失的還應承擔相應的賠償責任。

　　9、乙方應遵守甲方對園區整體形象統一維護的規定，積極配合甲方的一切宣傳推廣活動。

　　十、裝修裝飾

　　1、乙方如需裝修、改造租賃房屋，費用自理，且必須與甲方或甲方委托的物業公司簽訂《裝飾裝修管理協議》且辦理完相關手續后方可進行。

　　2、乙方如需改善增添他物，必須征得甲方的同意，簽訂書面協議，并按規

　　定報經有關部門批準。如因乙方改善增添他物導致返修時，由乙方承擔返修責任。

　　3、未經甲方書面同意，乙方對租賃房屋進行裝修、改善增添他物的，甲方 有權要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

　　4、乙方騰退租賃房屋時應完整保留所有裝修，甲方對乙方裝修均不作補償。

　　5、乙方騰退租賃房屋時，經甲方書面同意和確認，乙方自費拆除自己改善 增添的非固定設施設備，乙方應保證該租賃房屋保持良好的使用狀態，不得損壞房屋結構及其相關設施設備。甲方對乙方改善增添設施設備不作補償。

　　十一、維修保養

　　1、甲方負責租賃房屋主體結構及電梯、消防、井道內強弱電和外墻裝飾部分的維護，上述部分在乙方正常使用出現損壞或故障時，應及時通知甲方并積極協助甲方采取有效措施。甲方應于接到乙方通知后5日內進行維修。甲方未按約維修的，乙方可自行維修或委托他人維修，維修費用(包括乙方委托他人維修)由甲方承擔。

　　2、乙方負責租賃房屋除主體結構及電梯、消防、井道內強弱電和外墻裝飾部分以外的其它全部維修維護，費用由乙方自行承擔，甲方給予積極協助。

　　3、乙方負責電表箱計量表具后端的管線鋪設及維護，乙方使用的用電設備總功率不得超過甲方提供的容量，乙方如需增容，按《物業服務合同》約定辦理。

　　4、乙方可使用或拆除前承租人遺留的裝修及設施，但前承租人遺留的裝修及設施不是甲方的交房條件，甲方也不承擔保修責任。

　　5、因乙方過錯造成房屋及原有設施設備損壞的，乙方負責修復并承擔一切損失和安全責任。

　　十二、合同終止

　　1、本合同在以下情形下均為合同終止：

　　1)、租賃期限屆滿。

　　2)、本合同因自然災害、戰爭、國家政策影響等不可抗力導致無法繼續履行，或雙方達成一致而提前解除。

　　3)、一方按法定或約定提前解除本合同。

　　4)、一方無法定情形也無約定情形而提前解除本合同。

　　上述前3項導致合同終止，雙方均不承擔違約責任。第4項導致合同終止，違約方向守約方承擔違約責任。

　　2、因租賃期限屆滿而合同終止，乙方應在租期結束日起7日內騰退租賃房屋;因其他原因而合同終止，乙方應在甲方書面通知送達日起15日內騰退租賃房屋。甲方有權在騰退期滿次日停止相關物業服務(含停止提供水、電、氣服務等)。

　　3、如乙方騰退后仍留有余物(包括但不限于辦公用品、設施設備)，視為乙方放棄所有權，由甲方全權處理。如乙方未按本條第2項規定騰退的，必要時甲方有權進入并收回租賃房屋，對乙方存放在房屋內的物品(包括但不限于辦公用品、設施設備)在公證處的監督下由甲方清點封存，乙方在1個月內不與甲方辦理有關手續，甲方有權按照法律程序處理物品。甲方因此所受損失包括但不限于公證費、物品保管費、逾期期間按本合同單價計算的甲方租金損失等均由乙方負責賠償。

　　4、若因乙方原因提前終止本合同，則乙方須按本合同約定的租金單價，向甲方補交裝修期免除的租金及綜合配套服務費。

　　5、乙方的租金及綜合配套費用、水電氣費等均結算至實際騰退日，如超過騰退期滿日，每逾期一日，另按應清償費用的千分之九向甲方承擔違約金。

　　十三、甲方單方提前解除本合同約定

　　有以下情形之一，甲方有權單方提前解除本合同：

　　(一)乙方未按約交付租金、綜合配套服務費、租賃保證金之一達 15日的;

　　(二)乙方所欠水費、電費、氣費或其他費用之一達 30日的;

　　(三)乙方未與甲方簽訂《物業服務合同》的;

　　(四)乙方擅自轉租、變相轉租、轉借他人、調換、分租或與他人入股成立公司或合作將該房屋提供給他人實際使用等。

　　(五)利用租賃房屋進行非法活動的;

　　(六)乙方違反工商法律法規，無照經營或無行業許可證經營的;

　　(七)擅自改變租賃房屋用途或超越經營范圍從事經營活動的;

　　(八)未按約提交完整證照或提交證照不真實不合法的;

　　(九)除調整裝修外，乙方歇業或停業達30日的;

　　(十)乙方擅自改變或損壞房屋結構的。

　　(十一)甲方按約交付租賃房屋，乙方無故未按約或拒絕簽收租賃房屋的，逾期達10日的。

　　甲方依據上述情形單方提前解除合同的，應當書面通知乙方。

　　十四、違約責任

　　1、如甲方未按約向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金及綜合配套服務費總額的50%向乙方償付違約金。

　　2、乙方未按約支付房屋租金及綜合配套服務費、租賃保證金，除應支付逾期應付款之外，每逾期一日，乙方按應付款總額的千分之九向甲方繳納違約金。

　　3、乙方未按約支付水費、電費或其他費用，除向相關主體支付逾期應付款并承擔違約責任及由此造成的一切后果外，每逾期一日，乙方應按應付款總額的千分之九向甲方繳納違約金。

　　4、若甲方按約交付租賃房屋，乙方無故未按約或拒絕簽收租賃房屋的，乙 方除應支付逾期應付款之外，應按延遲期間內乙方應交租金及綜合配套服務費總額的50%向甲方償付違約金。

　　5、如租賃房屋出現斷水斷電等問題，甲方在10日內無法整改恢復正常， 嚴重影響乙方的正常經營，經有關部門認定確屬甲方原因造成的，每中斷一日，甲方按中斷期間的租金及綜合配套服務費總額的千分之九向乙方承擔違約金。若因水、電等供應部門原因及正常的檢修維修造成中斷的，甲方不承擔責任。

　　6、一方無法定情形也無約定情形而確需違約提前解除本合同的，違約方必須提前 30日書面通知對方，并以剩余租期內應交租金及綜合配套服務費總額的50%向守約方支付違約金。

　　十五、合同的延續

　　本合同租賃期限屆滿，乙方需繼續租用該房屋的，應于屆滿之日前 3個月向甲方提出續租要求;甲方需將該房屋繼續出租的，在同等條件下，乙方對該房屋有優先承租權。甲乙雙方就續租達成協議的，應重新訂立房屋租賃合同。

　　十六、其它事項

　　1、乙方與第三方發生的一切經濟、經營及其它糾紛，概由乙方自行解決，并獨立承擔一切民事、刑事責任，甲方不承擔任何連帶責任。

　　2、甲乙雙方均以本合同載明的地址和電話作為履行通知的聯系方式，本合同租賃房屋也作為乙方同等有效聯系方式。如聯系方式發生變化應提前3日書面通知對方，否則因無法履行通知義務而產生的法律后果由過錯人自行承擔，由此導致的的郵件退回也視為已送達。

　　3、乙方對外宣傳的所有涉及甲方、租賃房屋所在園區的相關事項應事先報甲方審批同意后方可實行，否則乙方承擔由此導致的全部責任與后果。

　　4、本合同簽訂時,乙方必須出示相關證照如營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證等原件，并提交與以上原件核對無異并加蓋鮮章的復印件各2份，及法定代表人身份證復印件2份。

　　5、本合同在履行過程中發生的爭議，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，提交租賃房屋所在地成都市高新區人民法院管轄。

　　6、本合同一式叁份，甲方執貳份，乙方執壹份，均具同等效力，合同經甲乙雙方簽字蓋章即生效。

　　甲方簽章： ________________________ 乙方簽章：_______________________ 法定代表人： 法定代表人： 授權代表：____________________ 授權代表：___________________ 簽訂日期： _____年_____月 _____日

辦公租賃合同 篇4

　　出租人：xxx （以下簡稱甲方）

　　電話：

　　承租人：xxx （以下簡稱乙方）

　　電話：

　　根據《中華人民共和國合同法》有關規定，甲方愿意將位于咸陽XX區朝陽路長慶石化小區新區第53號摟4單元6樓601的私有樓房以每月租金 元租給乙方僅為單位辦公 之用。租期 年， 年 月 日至 年 月 日。經甲乙雙方共同協商一致簽訂此合同以資共同自律遵守，不得反悔違約。

　　一 、物業管理費（包括水。電，暖。衛生費，電視閉路費）全部由乙方承擔，并與租金同時付給甲方。

　　二 、乙方在租住期間必須遵守本小區有關消防安全，綜合治理。環境衛生等其他管理規定，不得從事非辦公等其他包括“黃賭毒”在內的一切有礙鄰居正常生活的違法違規違約活動，否則一切后果有乙方承擔。

　　三、乙方在租住期間不得私自將現租住房以任何名義方式出售。轉租，轉借他人，否則甲方有權立即終止合同并追究乙方法律責任的權利。

　　四、甲方同意乙方因為辦公需要對該租住房進行適當裝修裝飾，其費用由乙方承擔，裝修時不得隨意對房屋進行建筑結構改造，亂接水電，暖線路，不得破壞房屋內外原有設施。造成損失由乙方負責。

　　五、甲方應尊重乙方合法權利，不得隨意追加租金

　　六、合同到期后除甲乙雙方共同協商續租續簽《租房合同外》。乙方必須在合同到期最后一天搬出非甲方的一切物品。否則甲方在十日之后將對房內滯留物品按乙方自動放棄物品處理。后果由乙方負責。

　　七、合同到期后乙方不再續租該房時，原屋內由乙方裝修部分不得拆卸故意破壞或者折價要求甲方付費，應作為雙方誠信守諾愉快合作乙方友情贈與甲方行為。

　　八、本合同由甲乙雙方認真協商。逐字逐句慎重認可簽訂。合同內容甲乙雙方均不得隨意增減，修改，涂抹，偽造。因此甲乙雙方違反以上任何一條均屬違約，違約方付對方違約金 五千元，并承擔相關法律責任。

　　九、合同簽訂立即生效時乙方必須向甲方一次性付清租期全部租金 元及物業管理費（包括水。電，暖。衛生費，電視閉路費 元，共計 元，大寫 元，甲方同時向乙方簽寫收款收據。

　　十、合同簽訂生效日期： 年 月 日 。

　　十一、此合同共 頁甲乙雙方各執壹份。

　　甲：

　　乙：

辦公租賃合同 篇5

　　本合同的當事雙方是：

　　甲方：

　　地址：

　　乙方:

　　地址：

　　法定代表人：

　　第一章 總則

　　第一條 根據《中華人民共和國》、《市房屋租賃條例》及其它有關規定，參照國內和上海市各開發區的通行慣例，經雙方協商一致，就甲方向乙方出租某某辦公樓事宜，簽訂《某某辦公樓租賃合同》(以下稱本合同)。

　　第二條 甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和上海市、的有關法律、法規、規章及本合同。

　　第二章 合同文件

　　第三條 下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：

　　1.甲方提供的某某(裝修/未裝修)辦公室內建筑指標說明(附件一)

　　2.甲方提供的某某辦公樓-----層平面圖(附件二)

　　3.乙方提供的營業執照復印件(附件三)

　　4.乙方提供的環境保護告知與承諾(附件四)

　　5.乙方提供的防汛防臺、生產、防火和社會治安安全責任書(附件五)

　　第三章 雙方法律地位

　　第四條 甲方系經中國政府批準成立，負責上海市張江高科技園區房地產開發和經營管理的經濟實體，具有中國資格。

　　第五條 乙方將在園區投資建立從事實驗室產品的銷售。

　　第四章 某某辦公樓面積及租期

　　第六條 甲方向乙方出租上海市張江高科技園區蔡倫路----號，---樓---座，建筑面積共計約為----平方米，甲乙雙方沒有異議,作為乙方項目辦公的場所。

　　第七條 乙方向甲方租賃本合同第六條所定某某辦公樓，租期為---個月，即自---年---月---日起至----年----月---日止。

　　第五章 有關費用及付款方式

　　第八條 本合同第六條所定某某辦公樓的租金為每月-----元人民幣，租金每三個月支付一次，首筆租金應于本合同簽訂后十五天內支付，以后支付日期為每三個月后的同一天(遇法定節假日順延)。乙方應在甲方指定的中國建設銀行上海市張江支行開立賬戶，并保證在合同核定的租金支付日前公司帳戶內有足夠的金額。房屋租金將由銀行進行代扣,乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委托協議》。物業管理由甲方委托上海悅興物業管理有限公司進行管理，具體由乙方與物業管理公司簽訂協議。

　　第九條 本合同生效后十五日內，乙方應支付給甲方------元人民幣(約合三個月的某某辦公樓租金)作為履約保證金(以下簡稱保證金)。待租賃期滿，乙方按本合同規定將第六條所定某某辦公樓交還甲方后，該款項由甲方全額退還乙方(不計息)，但如出現乙方應賠償甲方之情形，則在甲、乙雙方對賠償事宜達成一致意見后才退還乙方，且甲方有權從中扣除賠償款額。如甲方在本合同生效后15日內未收到上述保證金，甲方應書面通知乙方及時交納保證金，如甲方在本合同簽訂后30日內仍未收到上述保證金，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。

　　第十條 乙方在租賃期間內，使用的水、電、通訊等的公用事業費用，將根據政府有關部門、物業公司的《物業管理委托協議》及《管理公約》的收費標準計收。乙方應在本合同簽訂后，與物業公司簽訂《物業管理委托協議》，由乙方向物業管理公司直接支付。

　　第十一條 乙方使用的停車位的具體費用和付費方法按《物業管理委托協議》規定及實際實施情況辦理。

　　第六章 某某辦公樓使用

　　第十二條 甲方應于收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內正式開出某某辦公樓《入住通知書》給乙方，以將本合同第六條所定某某辦公樓交付乙方使用。

　　第十三條 乙方應于接到甲方開出的某某辦公樓《入住通知書》后30天內完成裝修并正式進駐，否則甲方有權為乙方另行安排租賃場地直至終止本合同。

　　第十四條 乙方未經甲方許可，不得以任何理由占用其所租某某辦公樓范圍以外的部分;乙方在未征得甲方同意情況下，不得改變其所租用某某辦公樓用途;乙方保證在此某某辦公樓內從事的項目不會對周圍及園區環境構成任何污染。乙方若有上述違約行為之一，甲方有權解除本合同，收回本合同第六條所定某某辦公樓，并追究乙方違約責任。

　　第十五條 除另有說明外，本合同所稱配套設施包括供電、供水、電訊、雨水排放、污水排放管線的接口、空調、室內裝修及停車場所、區內道路、電梯、樓梯過道等。乙方不可以任何方式損壞配套設施;如有損壞，乙方應負責修復，并承擔全部費用。

　　第十六條 本合同第六條所指某某辦公樓僅用于乙方依照合同第五條所述用途自用辦公，乙方不得將其轉租、轉讓或作其他用途。

　　第十七條 乙方對某某辦公樓的裝修方案必須征得物業管理公司同意方可實施。乙方在安裝設備、管道等設施時，必須事先征得甲方同意，涉及相鄰業主所屬部位的，應征得相鄰業主的同意，不影響其正常使用某某辦公樓。如有違反，乙方應負責排除妨礙和恢復原狀，并承擔全部費用。

　　第十八條 乙方所租賃的某某辦公樓在使用期間與他方發生的，按國家有關規定辦理。

　　第十九條 在乙方租賃期間，如乙方將本合同第六條所述某某辦公樓全部或部分空置時間超過一個月以上的，甲方有權將空置部分收回。

　　第二十條 某某辦公樓的外墻和屋頂不得擅自搭建任何附加建(構)筑物。有關某某辦公樓公用部位管理、區內環境管理等工作均以《物業管理委托協議》為準辦理。乙方在使用本合同所定的某某辦公樓時，必須遵守《物業管理委托協議》。

　　第二十一條 甲方需要在乙方所租賃的某某辦公樓內進行配套設施作業的，應事先通報乙方;造成乙方機器設備損壞的，甲方應負責修復，并承擔全部費用。

　　第二十二條 乙方嚴禁將易燃、易爆、有毒等危險物品帶入或存放在某某辦公樓中。如有違反，或對相鄰業主造成影響，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。

　　第二十三條 乙方不得任意改變建筑結構，如特殊需要并征得甲方同意改變建筑結構的，租賃期滿后，乙方負責修復。

　　第二十四條 由于乙方改變建筑結構，如屋面、外墻面等，其保修責任由乙方承擔，并支付甲方預留的原施工單位保修金的等額數量。

　　第二十五條 乙方在租賃期滿后應將其所租賃的某某辦公樓恢復出租前的原樣。甲乙雙方在租賃期滿之日后的十五天內正式辦理某某辦公樓的退租交接。交接時甲乙雙方共同核查某某辦公樓及其設施是否完好，如有正常損耗外的損壞須照價賠償

　　第七章 續期及合同終止

　　第二十六條 如乙方未滿租賃期需提前退租，應在提前退租日的前三個月向甲方提交提前退租書面通知，否則甲方有權不退還乙方的保證金。甲方應于接到乙方的提前退租書面通知后一個月內與乙方接洽，協商具體的提前退租事宜。

　　第二十七條 如乙方要求延長本合同租賃期限的，應在不遲于某某辦公樓租賃期滿前三個月向甲方提交書面申請及有關文件，經雙方協商一致后，應重新訂立合同。

　　第二十八條 乙方在租賃期滿后不再續租的，應在不遲于租賃期滿前三個月向甲方提交書面通知，甲方應于接到乙方的退租通知后一個月內與乙方接洽，協商具體的退租事宜。

　　第二十九條 因乙方原因使得甲方在乙方某某辦公樓租賃期滿后無法按照本合同規定收回某某辦公樓的，乙方除應支付違約金外，還需按本合同所定租金標準支付占用費。

　　第八章 違約

　　第三十條 除本合同文件另有規定外，甲方有下列情況之一的，構成違約：

　　1.未按本合同規定的'時間提供本合同第六條所定某某辦公樓;

　　2.未事先通報乙方而在乙方租賃的某某辦公樓內作業造成乙方機器設備損壞;

　　3.違反本合同其它條款

　　第三十一條 除本合同文件另有規定外，乙方有下列情況之一的，構成違約：

　　1.損壞各類配套設施;

　　2.因其對某某辦公樓的使用或對建筑結構的改動而影響他方正常使用某某辦公樓或損壞房產

　　房屋租賃合同范本篇二：合租房合同

　　本合同雙方當事人：

　　出租方(以下簡稱甲方)：xxxxxx

　　身份證：xxxxxxxxxx

　　聯系電話：xxxx

　　承租方(以下簡稱乙方)：xxxxxx

　　身份證：xxxxxxxxxx

　　聯系電話：xxxx

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于xxxx;位于第xx層，共xx〔套〕〔間〕，房屋結構為xxxx，建筑面積xx平方米(其中實際建筑面積xx平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積xx平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：xxxx.

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為xxxxxxxxxx.

　　除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

　　第三條租賃期限

　　租賃期限自xx年月日至年月日止。

　　第四條租金

　　該房屋租金為(人民幣)萬千百拾元整。

　　租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條付款方式

　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)萬千百拾元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第個月的日交付給甲方。

　　第六條交付房屋期限

　　甲方于本合同生效之日起xx日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對產權的承諾

　　甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條維修養護責任

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔xx〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。

　　正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由xx方承擔。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。

　　租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第九條關于裝修和改變房屋結構的約定

　　乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　第十條關于房屋租賃期間的有關費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

　　1.水電費;

　　2.煤氣費;

　　3.電話費;

　　4.物業管理費;

　　在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

　　第十一條租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前xx個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前xx個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第十二條因乙方責任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1.擅自將承租的房屋轉租的;

　　2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

　　3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

　　4.拖欠租金累計達xx個月;

　　5.利用承租房屋進行違法活動的;

　　6.故意損壞承租房屋的;

　　第十三條提前終止合同

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前xx月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前xx個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

　　第十四條登記備案的約定

　　自本合同生效之日起xx日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向xx申請登記備案。

　　第十五條違約責任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的xx%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的xx%向乙方加收滯納金。

　　第十六條不可抗力

　　因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十七條其它

　　本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十八條合同效力

　　本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。

　　第十九條爭議的解決

　　本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　第二十條合同份數

　　本合同連同附件共頁，一式份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　甲方(簽章)：xxxxxx乙方(簽章)xxxx授權代表(簽字)：xxxx授權代表(簽字)xxxx

　　xx年xx月xx日xx年xx月xx日

　　房屋租賃合同范本篇三：個人租貸合同

　　出租方(以下簡稱甲方)：xx身份證號：xxx

　　聯系方式：xxx住址：xxxxx

　　承租方(以下簡稱乙方)：xx身份證號：xxx

　　聯系方式：xxx住址：xxxxx

　　甲方將鄭州市xxx路xx小區x#樓x#住宅用房(以下簡稱該房屋)出租給乙方，并達成如下協議。

　　一、租賃期限

　　自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止。

　　二、租金、押金及付款方式：

　　該房屋月租金為(人民幣)乙方每三個月支付一次租金給甲方。在上期房租到期前十天內支付。押金為x元整。租賃期滿且乙方不再租賃的，甲方在乙方繳納水費、電費、燃氣費、采暖費、物業管理費等相關費用且確認屋內家具家電等設施沒有損壞后退還給乙方。

　　三雙方的權利及義務

　　1.該房屋用途為住宅用房，乙方不得任意改變房屋的結構和用途，不得從事違法犯罪活動。

　　2.正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

　　3.因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設施損失的，由乙方承擔維修費用并賠償損失。

　　4.租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔3個月檢查一次，乙方應予積極配合。

　　5.房屋租賃期間的水費、電費、燃氣費、采暖費、物業管理費等費用由乙方使用造成的相關費用等由乙方支付。

　　6.乙方如不能按時交付房租，甲方有權收回房屋。乙方不到合同期退房的，押金不退。

　　7.租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，須向對方交納三個月租金作為違約金。

　　8.租賃期滿，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方。

　　四、其他約定：

　　(一)甲方為乙方提供物品如下：(1)床鋪一個(2)柜子一個(3)電腦桌一個。(5)空調一臺(型號xx)(6)熱水器一臺(型號xx)(7)電視一臺(型號xx)(8)房間鑰匙兩把(9)燃氣IC卡一張(10)櫥柜含灶具煙機一套(xx)(10)座便器、洗手盆、花灑等。(11)窗簾等

　　(二)當前的水、電、氣等表狀況：(1)水表戶號xxx現為xx度;(2)電表戶號xx現為：xx度;(3)燃氣戶號xx現為xx度。

　　五、合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　六、本合同從雙方簽定合同之日起生效。乙方入住日為x年x月x日。甲、乙雙方各執一份甲方(簽字手印)：xx乙方(簽字手印)：xx

　　xx年xx月xx日xx年xx月xx日

　　注意事項：

　　1、物業服務電話：

　　2、注意看好家中小孩，嚴禁爬上外墻窗戶玩。使用儲熱式電熱水器時，為了安全請拔掉電源使用。使用燃氣熱水器時，請打開窗戶保持通風。如弄水到木地板上，請及時用干拖布擦干。如發生地震火災等意外時，請從樓梯逃生，千萬不要乘坐電梯。

辦公租賃合同 篇6

　　甲方（出租人）：___________

　　乙方（承租人）：___________

　　根據《房屋租賃條例》《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。

　　合同內容如下：

　　第一條 甲方將座落于 市 大廈 室房屋出租乙方使用。建筑面積共計 平方米。

　　第二條 乙方租用房屋的期限為貳年，即自 年 月 日至 年 月 日止。乙方向甲方一次性支付的租金為 元整（含一個月押金、物業管理費、有線電視費），乙方需另行負責支付出租房屋的水電費、取暖費、電話費、停車費。

　　第三條 付款方式：年付。提前一個月支付第二年租金。

　　第四條 甲方給乙方結算費時，該當出具憑證。

　　第五條 甲方將房屋出租給乙方做辦公用途使用，并保證合適國家有關消防安全規定。乙方將出租房屋用于其他用途的，須經甲方書面同意，并按有關法律法規的規定辦理改變房屋用途的報批手續。

　　第六條 甲方保證第五條所列出租房的用途合適有關法律、法規及規章的規定，并為乙方出具產權做用證明（乙方辦理工商執照用）

　　第七條 乙方保證在出租房屋使用過程中的行為合適有關法律、法規及規章制度的規定，甲方應于 年 月 日前將出租房屋交付乙方使用。

　　第八條 甲方應保證房屋及其內部設施的安全。合適有關法律法規或規章的規定要求。乙方應正常使用并愛護房屋內部的各項設施，防止不正常損壞合同終止時，乙方該當按時交回房屋，并保證房屋及內部設施的完好（屬正常損耗的除外）。

　　第九條 乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內部的設施出現或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應及時通知甲方并采取有效辦法：甲方應接到乙方通知后叁日內進行維修；乙方無法通知甲方或甲方拒絕不維修的，乙方可經物業管理部門鑒證后代為維修，費用由甲方承擔（從房租中扣除）。

　　第十條 因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內部的設施出現損壞或發生故障，乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經物業管理部門鑒證后，由甲方代為維修，維修費由乙方承擔。

　　第十一條 本合同有效期內，甲方確因需要對出租房屋進行改建、擴建或維修的，經乙方同意，并報請政府有關部門批準后方可進行，甲、乙雙方就此另行簽訂書面協議。

　　本合同有效期內，經甲方同意并經政府有關部門批準，乙方可對出租房屋進行裝修。甲、乙雙方應就此另行簽訂書面協議。

　　第十二條 本合同有效期內，發生下列情形之一的，本合同自動解除：

　　（一）發生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行；

　　（二）政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋；

　　（三）乙方提前三個月通知甲方解除合同。

　　解除合同時，乙方預交款有結余的，應當將余款退還乙方。

　　（四）甲方提前三個月通知乙方解除合同，解除合同時應結清房租，多余部分退乙方。

　　第十三條 因下列情形之一，甲方有權解除本合同，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償：

　　（一）未經甲方同意及有關部門批準，乙方私行改變出租房屋用途的；

　　（二）乙方違反本合同第十條規定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房屋或設備寬重損壞的；

　　（三）未經甲方書面同意及有關部門批準，乙方將出租房屋進行裝修；

　　第十四條 因下列情形之一，乙方有權解除本合同，由此造成乙方損失的，甲方應向乙賠償：

　　（一）甲方延遲交付出租房屋十日以上；

　　（二）甲方違反本合同第六條規定，使乙方無法按其用途繼續使用出租房屋；

　　（三）甲方違反本合同第九條規定，不承擔維修責任或不支付維修費用，致使乙方無法繼續租用的；

　　（四）未經乙方書面同意及有關部門批準，甲方將出租房屋進行改建、擴建或裝修。

　　乙方因上述理由單方解除合同的，應當及時書面通知甲方，及時遷離出租房屋，并有權要求甲方返還預交款有結余部分、支付違約金人民幣 元（大寫）。

　　第十五條 本合同終止后，乙方應于終止后伍日內遷離出租房屋，并其返還甲方。乙方預期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可向人民法院提出訴訟。 第十六條 本合同有效期屆滿，乙方需繼續租用出租房屋的，應于有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續租要求；甲方需將出租房屋繼續出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優先承租權。甲、乙雙方就續租達成協議的，應重新訂立合同。

　　第十七條 本合同一式肆份，甲方執貳份、乙方執貳份。

　　第十八條 本合同自簽訂之日起生效。甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協商做出補充協議。

　　甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　銀行賬號： 銀行賬號：

　　委托代理人（簽章）： 委托代理人（簽章）

　　年月日 年月日

辦公租賃合同 篇7

　　出租人(甲方)：

　　租用人(乙方)：

　　乙方因需要，租用甲方位于 作辦公場地用。雙方在平等、自愿的基礎上，就租賃事宜，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他房屋相關租賃法律、法規之規定，協商一致達成以下協議：

　　一、租金：每年人民幣乙方在付清租賃期內的一切費用，無水、電欠費，門窗、墻地、管道、電路、燈具其他原有用具等無損壞時，經甲方驗收后，憑保證金收條及物品清單退還此保證金(物品按雙方簽字認定物品清單為準，損壞按原價賠償)，乙方應于本合同生效之日向甲方一次性支付全部租金和押金合計人民元。

　　二、租賃期限：本合同即終止。在同等條件下如乙方需續租，則須提前一個月向甲方提出意向，經雙方協商同意續租，本合同順延，以此類推。

　　三、租賃期間，水、電費乙方按期交納，如不按期交納所有相關費用，甲方有權從乙方的保證金中扣出。

　　四、乙方在租賃期間，負責維護(修)房屋內所有設施，不得破壞房租賃合同屋原有結構，如乙方需要另行改變房屋設施時，必須征得甲方同意，一切費用乙方自理。

　　五、乙方在租賃期內不得擅自將房屋轉租他人，若違約乙方應向甲方支付違約金人民幣一千元(1000.00元)整，房屋因此而造成的損壞，也應由乙方承擔原物的全額賠償責任。

　　六、乙方在租期內應遵守國家法規、文明經商、做好門前“三包”，如有違法、違規、拖欠各種費稅及民事責任一切均由乙方自行承擔責任，與甲方無關，租賃期間因乙方人員或其他因素造成的事故，應由乙方全部承擔。

　　七、本合同一經簽定，甲、乙雙方應共同遵守。否則違約方除賠償給對方造成的損失外，還應向對方支付合同期內年租金總額30%的違約金。

　　八、本合同一式三份，甲方一份，乙方兩份，雙方簽字后生效，同時附《物品清單》為附件。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

辦公租賃合同 篇8