精選農村土地合同模板六篇

　　隨著人們對法律的了解日益加深，合同的類型越來越多，合同是企業發展中一個非常重要的因素。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編幫大家整理的農村土地合同6篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

農村土地合同 篇1

　　發包方： (以下簡稱甲方) 承包方：____________________ _(以下簡稱乙方)

　　為了農業科學技術的推廣，改變傳統陳舊的農業耕作形式，培育和合理使用林木資源，加快荒山綠化，發揮森林蓄水保土、調節氣候、改善環境作用，促進經濟發展，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，經公開協商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。

　　一、土地的面積、位置

　　甲方經村民會議同意并報鎮人民政府批準，將位于____________面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準) (土地類型)承包給乙方使用。土地方位如下： 東起：___ ______， 西至：___ ___ _________， 北至：_____ _________， 南至：____ __ _________。 附圖已經甲乙雙方簽字確認。

　　二、土地用途及承包形式

　　1.土地用途為經果林種植和養殖及相關農業科技開發、推廣、培訓、服務。 2.承包形式：個人承包經營。

　　三、土地的承包經營期限

　　該地承包經營期限為 年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。 四、承包金及交付方式

　　1.該土地的承包金為每畝每年人民幣 元，承包金每年共計人民幣 元。

　　2.乙方向甲方一次性全額交納承包經營期限承包金合計人民幣 元(大寫人民幣 元)，上述承包費已含原荒山雜樹補償款。 五、 地上物的處置

　　乙方有權處理承包區域內現存地上物及其他植被，在承包經營期內乙方所建設、種植之地上物所有權亦為乙方所有。 六、甲乙雙方的權利和義務 (一)甲方的權利和義務

　　1.對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包經營權。

　　2.按照合同約定收取承包金，在合同有效期內，甲方不得提高承包金。

　　3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益，承包期間，如乙方需砍伐樹木，甲方應當配合乙方向有關主管部門申請辦理采伐許可證。

　　4.協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、褒獎、應用。

　　5.按照合同約定，保證電路暢通，并無償提供通往承包地的道路。

　　6.按本村村民用電價格收取乙方電費。

　　7.為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。

　　8.在合同履行期內，甲方不得重復發包該地塊, 在承包期限內，如因承包范圍出現土地糾紛，由甲方負責解決，若致使乙方遭受經濟損失，由甲方按國家相關規定進行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內不受任何干擾。

　　(二)乙方的權利和義務

　　1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地。

　　2.享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

　　3.乙方在承包地范圍內可以種植速生樹種和其他林木、果樹，并可以養殖家禽、家畜及魚類等動物，但不得污染飲食水源和村民的住宿環境。

　　4.乙方對承包地有獨立自主經營權、林木所有權、林木處分權和收益權，任何單位和個人不得干涉。承包經營，獨立核算，自負盈虧，所發生的一切債權債務由乙方獨自享有和承擔，與甲方無關。

　　5.乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。

　　6.在承包期內，乙方須按合同規定繳交承包款給甲方，并有權拒絕交納除合同規定承包款外的任何其他非國家規定之費用。

　　7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。 七、合同的轉包

　　在本合同有效期內，乙方在不違反國家法律、行政法規強制性規定的前提下，可以自主采取轉包、轉讓、出租等方式實現土地承包經營權流轉。土地承包經營權流轉取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權利。本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

　　四、合同的變更和解除

　　1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

　　2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

　　3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，雙方均不能追究對方的責任，但乙方必須及時將情況報告甲方，甲方應及早采取措施盡量減少損失，協助恢復生產，并根據乙方的損失情況協商減免承包款。

　　4.本合同履行期間，如遇國家建設(或其他原因)征用該土地，征用相關賠償費用為乙方所有，同時對于乙方所承包征用地上建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。因乙方為提高土地生產能力而投入相應資本及人力，乙方有權獲得相應的補償，補償金額為人民幣十萬元。

　　5.如甲方重復發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。

　　6.本合同期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。如乙方不再繼續承包，乙方必須將承包地的林木等砍伐處理完畢。在合同期滿后90天內將原承包地交還給甲方。如合同期滿時，承包地內的林木若因未達到經濟采伐期、或因采伐指標等限制未能采伐，乙方可向甲方申請有限度延長承包期至林木采伐完畢，甲方應該適當給予延長承包期，延長期的承包費由雙方另行商定，但不得超過本和約承包費用之二倍。 7.本合同履行期間，即使下列情形發生改變，甲乙雙方仍應按本合同約定內容履行各自義務：

　　(1)、甲方的負責人、經辦人變更;

　　(2)、甲方的名稱改變、甲方分離或甲方與他方合并。

　　8.承包期內，承包戶主如去世，其家庭成員及繼承人可以在承包期內繼續承包。

　　五、違約責任

　　1.在合同履行期間，任何一方違反本合同之以上約定，即視為違約。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣十萬元、并退還乙方所付的全額承包費;如乙方違約，甲方不予退還乙方的承包費，并且解除此合同。

　　2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如超期繳交承包款，則按應付未付部分的日萬分之四交付逾期付款違約金給甲方，直至付清應交的承包款為止。如超過6個月尚未付清應交的承包款，則視為乙方違約;如因甲方發包地手續不合法或因甲方發包地權屬不清產生糾紛，致使合同全部或部分不能履行，則視為甲方違約。

　　3.因乙方為提高土地生產能力而投入相應資本及人力，無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地，乙方有權獲得相應的補償，補償金額為人民幣十萬元，同時對于乙方所承包地上的建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。

　　六、合同糾紛的解決辦法

　　本合同履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決;協商不成，雙方同意向遼源市仲裁委員會申請仲裁或依法向人民法院起訴。

　　七、本合同經甲乙雙方簽章后生效。

　　八、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議(經公證后)與本合同具有同等法律效力。

　　九、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。

　　發包方(甲方)：(蓋章)_____________ 承包方(乙方)：(簽字)_____________

　　簽約日期：_______年___月___日 簽約地點：__________

農村土地合同 篇2

　　轉包方： (簡稱甲方) 承包方： (簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國家村土地轉包法》等法律法規的規定，甲、乙雙方就農村土地轉包事宜協商一致，特訂立合同供雙方遵守執行。

　　一、 轉包土地的面積、位置

　　轉包土地位于 ，面積 畝，四至：南至： ，北至 ，東至 ，西至 。甲方同意將該土地發包給乙方轉包耕種使用。

　　二、 轉包事項

　　1、轉包期限：該地早期由甲方與七級鎮東金村委會承包三十年(即1999年 月至20xx年 月止)。今經雙方協調、同意甲方轉讓給乙方 年( 年)。即 年 月 日至 年 月 日止。

　　2、轉包費用

　　轉包費用為人民幣 元，本合同簽訂之日起后，由乙方對該轉包土地繼續耕種，由此產生的費用和收益由乙方承擔。

　　3、雙方在簽訂轉包合同之日起，甲方即將轉包土地正式交付給乙方。

　　三、 轉包土地的用途

　　本合同項下的土地用于種植各類農作物及經濟作物

　　四、 甲方的權利、義務

　　1、 監督乙方依照本合同約定的用途合理利用和保護土地。

　　2、 按照合同約定收取轉包金。

　　3、 甲方保證發包給乙方的土地權屬清楚，甲方擁有合法的所有權及使用權。若土地權屬發生爭議，由甲方負責解決，處理解決期間不能影響乙方正常生產，如因土地糾紛造成乙方損失，由甲方負責賠償。

　　4、 維護乙方的土地轉包經營權，不得非法變更、解除本合同，在合同有效期內，甲方不提高轉包金，不得重復轉包該土地。

　　5、 不得干涉乙方的生產經營自主權和正常的生產經營活動。

　　五、 乙方的權利、義務

　　1、 按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所轉包的土地。

　　2、 享有轉包土地上的收益權。

　　六、 國家建設征地補償

　　因國家建設征地所獲補償金，屬土地補償款部分，歸甲方所有，屬地上植物等附屬物的青苗補償款歸乙方所有。

　　七、 合同期滿財產處理

　　本合同期限界滿，轉包土地上的作物仍歸乙方所有，在雙方不同意簽訂合同的情況下，乙方在合同期滿后半年內處理完畢地上種植的作物。

　　八、違約責任

　　轉包期內，除國家征用土地外，甲方不得以任何理由終止轉包合同，不得將轉包土地再次轉包給第三人，否則視為違約。違約金為甲方應收轉讓費用的二倍。

　　九、特別條款

　　在簽訂本合同時，甲乙雙方應到村委會進行土地轉包備案，如甲方未履行以上義務導致辭本合同無法履行，則乙方有權要求甲方賠償乙方二倍轉讓費用。

　　十、其他條款

　　1、本同未盡事宜，由雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同在履行過程中或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協商 解決，協商不成，任何一方均有權向有聊城市仲裁委員會申請仲裁。

　　4、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，村委會備案一份。 甲方簽名： 乙方簽名：

　　村委會意見：情況屬實，同意轉包。

　　村委會代表見證人：

　　20xx年 月 日

農村土地合同 篇3

　　簽訂合同 雙方：

　　征用土地單位（以下簡稱甲方）：___________

　　被征土地單位（以下簡稱乙方）：___________

　　根據____（審批權力機關）批準的____建設項目的計劃任務書和工程選點報告等文件，按照《國家建設征用土地條例》和__省（或自治區、直轄市）政府的有關規定，經甲方向征地所在地的土地管理機關申請和__縣（或市、省）人民政府審查批準，經甲乙雙方實地查看、反復協商，特簽訂本合同，以供雙方共同遵守。

　　第一條 征用土地數量及方位

　　甲方征用乙方土地共__畝，其中，稻田__畝，水塘__畝，菜地__畝，坡地__畝，宅基地 __畝，林木__畝，共有樹木__株。所征土地東起____，南起____，西起____，北起____。

　　第二條 征用土地的各類補償費和安置補助費

　　1.根據__省（或自治區、直轄市）政府關于征用土地的補償規定，各類耕地（包括菜地）按該地年產值的__倍（一般為該耕地年產值的三至六倍）補償。征用無收益的土地，不予補償。（征用園地、魚塘、藕塘、葦塘、宅基地、林地、牧場草原等的補償標準，按省、自治區、直轄市政府制定的辦法執行；征用城市郊區的菜地，還應按當地政府的有關規定，向國家繳納新菜地開發基金。）

　　2.根據__省（或自治區、直轄市）政府的規定，所征土地上的青苗按該地年產值的__補償，所征土地上的水井、林木、水塘等附著物按__辦法補償。房屋的補償辦法另訂拆遷合同。乙方人員在開始協商征地方案以后搶種的作物、樹木和搶建的設施，甲方一律不予補償。

　　3.各類耕地的年產值按耕地被征用前三年的平均年產量和國家規定的價格核定，稻田按平均畝產大米為__公斤，每公斤計價__元，年產值每畝核定為__ 元；旱地按平均畝產玉米（或小麥）__公斤，每公斤計價__元，年產值每畝核定為__元；菜地按平均畝產大白菜__公斤計算，每公斤計價__元，年產值每畝核定為__元。

　　4.根據《國家建設征用土地條例》的規定，乙方需要安置的農業人口數，按征地前農業人口和耕地面積的比例及征地數量計算，共計__人；甲方對乙方農業人口的安置；補助費標準，按所征耕地每畝產值的二至三倍計算（年產值按被征用前三年的平均年產量和國家規定的價格計算，但每畝耕地的安置補助費，最高不得超過其年產值的十倍）；征用宅基地不付安置補助費（征用園地、魚塘、藕塘、林地、牧場、草原等土地的安置補助費，按省、市、自治區政府的標準計算）。

　　甲乙雙方在本合同上簽字，并實地勘驗征用地界、定立永久性界樁后__日內，甲方向乙方一次（或商定于某段時期內幾次）支付全部各類補償費、安置補助費共__元（其中，土地補償費和安置補助費的總和不得超過被征土地年產值的二十倍），付款均通過建設銀行轉帳托付。

　　第三條 減免公、余糧交售任務

　　甲乙雙方按照__人民政府的規定，根據被征土地的畝數，向__人民政府呈遞減免公、余糧交售任務的申請報告。實際減免量，以__人民政府的批文為準。

　　第四條 安置辦法

　　乙方因被征用土地造成農業剩余勞力，甲方應向有關單位聯系，采取以下第（ ）項辦法解決：

　　1.發展農業生產。甲方協助乙方改良土壤，興修水利，改善耕作條件；在可能和合理的條件下，經縣、市土地管理機關批準，適當開荒，擴大耕種面積；也可由甲方結合工程施工幫助造地，但要從安置補助費中扣除甲方的資助費用。

　　2.發展社隊工副業生產。在符合國家有關規定的條件下，甲方幫助乙方因地制宜，興辦對國計民生有利的工副業和服務性事業，但要從安置補助費中扣除甲方的資助費用。

　　3.遷隊或并隊。土地已被征完或基本征完的生產隊，在有條件的地方，可以組織遷隊；也可按照自愿互利的原則，與附近生產隊合并，甲方要積極為乙方遷隊或并隊創造條件。

　　（按照上述途徑確實安置不完的剩余勞動力，經__省或自治區或直轄市人民政府批準，在勞動計劃范圍內，符合條件的可以安排到集體所有制單位就業，并將相應的安置補助費轉撥給吸收勞動力的單位；甲方如有招工指標，經__省或自治區或直轄市人民政府同意，也可以選招其中符合條件的當工人，并相應核減被征地單位的安置補助費。乙方的土地被征完，又不具備遷隊、并隊條件的，乙方原有的農業戶口，經省或自治區、或直轄市人民政府審查批準，可轉為非農業戶口或城鎮戶口，乙方原有集體所有的財產和所有的補償費、安置補助費，由縣市以上人民政府與有關鄉村商定處理，用于組織生產和不能就業人員的生活補助。）

　　乙方用補償費和安置補助費興建生產生活設施所需建設物資，鄉村能夠解決的，由鄉村自行解決；鄉村不能解決的，由當地政府協助解決；地方無法解決的少數統配部管物資，經縣（或市）土地管理機關審查核實后，由甲方隨同建設項目向國家有關部門申請分配，物資價款由乙方支付。

　　第五條 甲方的責任

　　1.甲方征用土地上有青苗的，在不影響工程正常進行的`情況下，應當等待乙方收獲，不得鏟毀；凡在當地一個耕種收獲期內尚不要使用的土地，甲方應當與乙方簽訂協議，允許乙方耕種。

　　2.甲方已征用二年還不使用的土地（鐵路沿線以及因安全防護等特殊需要，符合國家規定的留用土地，不得視為征而未用的土地），除經原批準征地的機關同意延期使用的土地外，當地縣（或市）人民政府有權收回處理，甲乙方均不得擅自侵占或處理。

　　3.甲方如逾期不向乙方支付征地的各種補償費和安置補助費，乙方可憑本合同正本申請建設銀行從甲方銀行帳戶內撥付，并可請求甲方按銀行關于延期付款的規定償付違約金。

　　第六條 乙方的責任

　　1.自本合同訂立之日起，乙方有責任告知所屬村民不得在征用土地內種植作物，不得砍伐林木和損壞其它附著物，有違反者，乙方必須賠償甲方的損失。經甲方同意在征地上種植作物的，乙方應統一安排，不得逾期。

　　2.乙方在本合同訂立后需在征用土地上架設電線、興修溝渠等，應經甲方同意，乙方應在不影響建設工程的前提下動工，否則按侵犯公有財產報請有關機關處理。

　　第七條 工程臨時用地

　　甲方在工程施工過程中，需要建設材料堆場、運輸通路和其它臨時設施的，應當盡量在征地范圍內安排。確實需要另行增加臨時用地的，由甲方向原批準工程項目用地的主管機關提出臨時用地數量和期限的申請，經批準后，同乙方簽訂臨時用地協議，并按乙方前三年土地平均年產值逐年給予補償。甲方在臨時用地上不得修建永久性建筑物。甲方使用期滿，應當恢復乙方土地的耕種條件，及時歸還乙方，或按恢復土地耕種條件的工作量向乙方支付費用。

農村土地合同 篇4

　　簽訂農村土地承包合同具體要注意以下幾點：

　　1、“承包方代表姓名”要與身份證一致;

　　2、“承包土地人口”為農戶現有人口;

　　3、“土地承包經營權共有人”與“承包方代表關系”要明確;

　　4、“承包期限”起始日期為簽訂合同的現時日期;

　　5、“承包方簽章”如無私章的，應由承包方簽名并按手印確認;

　　6、“承包土地地塊情況”長、寬可以不填，面積一定要填，地塊“田界”必須準確具體，臺賬登記不準確具體的應予糾正;

　　7、“地塊地類”只分水田、旱地兩類;

　　8、“承包地附著物情況”要實事求是，不能漏填錯填。

農村土地合同 篇5

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，在平等互利的前提下商議決定，甲方同意將自己的閑置土地永久性轉讓給乙方使用，并達成如下協議：

　　一、甲方將位于xx所有土地（山林）以每平方米，以實際測量為準。

　　二、乙方在簽定合同之后一次性付清所有土地款后，該土地使用權永久性屬乙方所有，任何人無權改變。乙方有權改變土地使用性質，如棄土、建房、商業用地等。

　　乙方有權轉給他人承包、出租轉讓和永久性高價轉讓等，甲方無權干涉乙方對該宗土地使用權。

　　三、該宗土地如有糾紛，甲方全權負責解決，與乙方無關，若造成乙方經濟損失，由甲方按乙方所損失的資金總額賠償給乙方。

　　四、如國家建設征用，公路擴建及其它企業建設，占用等由乙方負責處理，所獲得賠償款金額多少與甲方無關，歸乙方所有。

　　五、該宗土地如果以后國家允許辦證，那么甲方負責將該宗土地的使用證及資料提供給乙方，協助辦理相關事項，費用由乙方自行負責。

　　六、如果國家建設占用該土地，能有養老保險名額，乙方協助甲方辦理養老保險，費用甲方自行負責，該土地賠償款歸乙方所有，與甲方無關。

　　七、違約責任：甲方雙方必須共同遵守該合同條款，雙方不得違約，若甲方違約，非法干預乙方對該宗土地的使用權，擅自變更和改變合同，給乙方造成損失，則甲方負責賠償乙方所有經濟損失。外加該土地20倍的賠償款。

　　八、本合同一式三份，甲方雙方各執一份，保留一份，直到永久，村民小組保留一份，見證存檔。

　　九、本合同甲乙雙方簽字按捺后生效。

　　本合同未盡事宜，由甲方雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力，望甲乙雙方即子孫后代共同遵守。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　年月日年月日

農村土地合同 篇6

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關規定，乙方通過承包方式取得甲方（田、土）地的承包經營權，經雙方共同商定，達成以下協議，特立此合同。

　　一、甲方將位于發包給乙方使用。其四至為：

　　東至 西至

　　南至

　　北至

　　二、乙方承包后，承包期五十年不變，即從月 月

　　三、乙方所承包的（土、田）地使用權及其地方附著物總承包款為人民幣元整，付款方式為一年一付，按 元每年，五十年付清，以收據為準，首次付款為 年 月 日至 年 月 日付清當年承包金，以后每年春節以前支付當年承包金，乙方不得拖欠。

　　四、乙方承包（土、田）地經有關部門批準后可以從事非農業生產，利用承包范圍的林土、粘土、沙石等礦產資源或建造固定設施。

　　五、乙方對所承包的（土、田）地有獨立的經營管理權。

　　六、甲方要尊重乙方所承包（土、田）地的生產權經營自主權，保護其合法權益不受侵犯，對其開發成果全部歸乙方所有。

　　七、乙方在所承包的（土、田）地在合同履行期內除乙方交納承包款外，乙方不負責其他任何名目的費用。

　　八、甲方保證該（土、田）地界線、四至與他人無任何爭議，如因此發生糾紛，由甲方負責協調處理，由此給乙方造成經注損失，由甲方負責全額賠償。

　　九、甲乙雙方必須信守合同，如甲方違約導致解除此合同，須付乙方違約金人民幣五十萬元，退還乙方承包（土、田）地所付的全部價款，同時還對乙方投入合理作價，作價

　　款一次性付給乙方，如乙方違約導致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款，該（土、田）地上所有投資歸甲方所有。

　　十、如在承包期限內遇國家建設或進行其他開發建設需征用土地時，土地征用費歸甲方，土地上附作物歸乙方。

　　十一、合同期滿后，如乙方需愿意繼續承包經營，雙方續簽合同，如乙方不再承包經營，甲方對乙方的經濟投入合理評價，價款一次性付給乙方，不得拖欠，否則此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。

　　十二、甲乙雙方如因作價款發生分歧，協商不成，須委托甲乙雙方共同認可的中介機構進行評估作價，其結果對雙方均有約束力。

　　十三、此合同發生糾紛由當地人民法院裁決。

　　十四、此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　簽字蓋章之日起即日生效。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　年 月 日 年 月 日

【精選農村土地合同模板六篇】相關文章：

農村土地承包合同模板04-19

農村土地出租合同模板（通用5篇）12-10

農村土地出租合同精選15篇04-05

農村土地出租合同(精選15篇)03-26

農村土地流轉合同（精選16篇）02-24

農村土地購買合同04-22

農村土地征用合同02-15

農村土地互換合同01-12

農村土地出租合同08-26

農村土地流轉合同08-18