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房屋合同

公有房屋出售新購合同

時(shí)間:2021-05-26 17:21:40 房屋合同 我要投稿

公有房屋出售新購合同范本

  在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì)中,合同在生活中的使用越來越廣泛,簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么合同書的格式,你掌握了嗎?以下是小編為大家整理的公有房屋出售新購合同范本,希望對大家有所幫助。

公有房屋出售新購合同范本

  出售方(以下簡稱甲方):_______________

  購買方(以下簡稱乙方):_______________

  根據(jù)《重慶市公有房屋出售管理辦法》及相關(guān)房改政策的規(guī)定,甲、乙雙方協(xié)商一致,簽訂如下協(xié)議:

  一、乙方自愿按照住房制度改革的政策規(guī)定,向甲方購買下表列住房一套。

  房屋座落

  建筑結(jié)構(gòu):戶型

  建筑面積:其中分?jǐn)?/p>

  公用面積

  配套情況:獨(dú)廚、獨(dú)廁、陽臺(tái)、地區(qū)類別

  二、甲方同意乙方按以下第_____種方式購買乙方在購房面積控制標(biāo)準(zhǔn)之內(nèi)的面積部分。超面積_____平方米按該房地區(qū)類別成本價(jià)______元/平方米購買,超面積___平方米按該房地區(qū)的市場價(jià)______元/平方米購買。

  1、以經(jīng)評估的成本價(jià)______元/平方米,并享受二項(xiàng)折扣購買(其中工齡折扣___元/年,夫婦雙方合計(jì)工齡________年,現(xiàn)住房折扣______)。

  2、以經(jīng)評估的成本價(jià)購買,不享受二項(xiàng)折扣。

  3、以所購房所在地區(qū)類別成本價(jià)的25%購買。

  三、乙方按以上第二條的計(jì)算方式購買該住房應(yīng)付金額_____元(大寫:____拾____萬____仟____佰____拾_____元____角____分)。此款由乙方在________年____月____日一次性付給甲方,甲方于乙方繳款次月起停收住房租金。房價(jià)款____%計(jì)______元建立住房公共維修基金,由甲方專項(xiàng)交存,其余部分金額_____元為甲方的'售房收入。

  四、乙方購買該房取得《房屋所有權(quán)證》后享有完全產(chǎn)權(quán),可以按重慶市公有住房出售后再交易的政策規(guī)定上市交易,在補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金和按規(guī)定交納稅費(fèi)后,收入歸乙方所有。

  五、該套住房戶內(nèi)的維修由乙方自行負(fù)責(zé),但該房所在樓房的公用部位及共用設(shè)施的維修按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

  乙方服從該房所在住宅區(qū)的售后物業(yè)管理。

  六、甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一辦理《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》,辦好后交乙方執(zhí)存,有關(guān)辦證的費(fèi)用由甲、乙雙方按政策規(guī)定各自承擔(dān)。

  七、其他

  八、本合同一式三份,甲、乙雙方簽字蓋章并由乙方在合同約定時(shí)間交清房價(jià)款后生效。本合同甲、乙雙方各執(zhí)一份,并交房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。

  甲方:_________(簽章)乙方:________(簽字)

  法定代表人:___(簽章)代理人:______(簽字)

  ________年____月____日________年____月____日

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