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房屋合同

重慶市公有房屋出售完善產權合同官方

時間:2021-08-17 16:50:59 房屋合同 我要投稿

重慶市公有房屋出售(完善產權)合同(官方范本)

  在當今不斷發展的世界,我們用到合同的地方越來越多,合同能夠促使雙方正確行使權力,嚴格履行義務。你知道合同的主要內容是什么嗎?下面是小編精心整理的重慶市公有房屋出售(完善產權)合同(官方范本),歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

重慶市公有房屋出售(完善產權)合同(官方范本)

  出售方(以下簡稱甲方):____________

  購買方(以下簡稱乙方):____________

  根據《重慶市公有房屋出售管理辦法》及相關房改政策的規定,甲、乙雙方協商一致,簽訂如下協議:

  一、乙方按原優惠售房政策已購下表所列一套住房的部分產權(產權比例40%),現自愿按照住房制度改革的政策規定,向甲方補付房價款,完善該房的產權。

  房屋座落:____________;

  建筑結構戶型:____________;

  建筑面積其中分攤:____________;

  公用面積:____________;

  配套情況獨廚獨廁陽臺地區類別:____________;

  原部份產權證號:____________。

  二、甲方同意乙方按以下第_____種方式計算購買以上住房的實付款。

  1、以經評估的成本價_____元/平方米,并享受二項折扣購買(其中工齡折扣____元/年,夫婦雙方合計工齡_____年,現住房折扣________)。

  2、以經評估的成本價計算,不享受二項折扣。

  3、以所購房所在地區類別成本價的25%計算。

  三、甲方同意乙方按以下第_____種方式計算購買該住房應補付的金額。

  1、補付款=實付款-原付款

  2、補付款=實付款×60%

  四、乙方按第二條計算的實付款金額為_____元,乙方購買該套住房的部分產權時已付款_________元,按第三條的計算方式,乙方應交納的補付款為______元(大寫:____拾____萬____仟____佰____拾_____元_____角_____分)。此款由乙方__________年____月____日一次性付給甲方,補付款_____%計_____元建立住房公共維修基金,由甲方專項交存,其余部分金額_____元為甲方的售房收入。

  五、乙方購買該房取得《房屋所有權證》后享有完全產權,可以按重慶市公有住房出售后再交易的.政策規定上市交易,在補交土地使用權出讓金和按規定交納稅費后,收入歸乙方所有。

  六、該套住房戶內的維修由乙方自行負責,但該房所在樓房的公用部位及共用設施的維修按有關規定執行。

  乙方服從該房所在住宅區的售后物業管理。

  七、甲方負責統一辦理《房屋所有權證》和《國有土地使用證》,辦好后交乙方執存,有關辦證的費用由甲、乙雙方按政策規定各自承擔。

  八、其他。

  九、本合同一式三份,甲、乙雙方簽字蓋章并由乙方在合同約定時間交清房價款后生效。本合同甲、乙雙方各執一份,并交房地產權屬登記機關一份。

  甲方:______________(簽章)乙方:_________(簽字)

  法定代表人:________(簽章)代理人:_______(簽字)

  ________年_______月______日_______年_____月_____日

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