有關服務合同匯總5篇

　　隨著人們對法律的了解日益加深，合同對我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是小編為大家收集的服務合同5篇，僅供參考，大家一起來看看吧。

服務合同 篇1

　　甲方：_________________________

　　住所：_________________________

　　郵編：_________________________

　　聯系電話：_____________________

　　乙方：_________________________

　　法定代表人：___________________

　　住所：_________________________

　　郵編：_________________________

　　聯系電話：_____________________

　　雙方經友好協商就驗資服務問題約定如下：

　　第一條 驗資范圍

　　乙方的驗資范圍為甲方截止于_________年_________月_________日（包括本日）的實收資本。

　　第二條 資料的提供

　　2、1 在乙方驗資之前，甲方應為乙方提供驗資所須的資料：

　　（1）工商行政管理部門核發的《名稱核準通知書》；

　　（2）甲方股東簽署的公司章程；

　　（3）其它相關資料。

　　2、2 甲方提供資料的期限為_________年_________月_________日止。

　　第三條 陳述和保證

　　3、1 甲方向乙方陳述和保證如下：

　　（1）其保證所供資料的真實性、()合法性、完整性；

　　（2）甲方的所有股東同意簽訂該協議；

　　（3）本協議自簽訂之日起對其構成有約束力的義務。

　　3、2 乙方向甲方陳述和保證如下：

　　（1）其是一家依法設立并有效存續的有限責任公司；

　　（2）其有權進行本協議規定的交易，并已采取所有必要的公司和法律行為（包括獲得所有必要的政府批準）授權簽訂和履行本協議；

　　（3）其保證出具的驗資報告真實、合法；

　　（4）本協議自簽訂之日起對其構成有約束力的義務。

　　第四條 定金的支付

　　甲方應于_________年_________月_________日前向乙方繳納驗資定金人民幣_________元；

　　第五條 項目負責人

　　5、1 甲方同意乙方指派_________會計師為本項目主要負責人；

　　5、2 未經得甲方同意，乙方不得另行指派他人。

　　第六條 驗資服務完成期限

　　乙方應在_________年_________月_________日前完成驗資，出具驗資報告。

　　第七條 驗資費的結算

　　7、1 乙方在驗資過程中支付的費用，由乙方承擔。

　　7、2 乙方完成驗資服務，甲方應向乙方支付驗資費共計人民幣_________元，甲方所付的定金抵作驗資費；

　　7、3 驗資費于乙方出具驗資報告后的_________天內支付。

　　甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

　　代表（簽字）：_________ 代表（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

服務合同 篇2

　　甲方：__________________________

　　乙方：__________數據股份有限公司

　　甲乙雙方根據各自業務發展需要，本著友好協商、共同發展的原則共同定立本合同，由乙方（__________數據股份有限公司）在其中心站點--_____數據資源系統，為甲方（__________________）提供網絡廣告服務。

　　第一條服務內容

　　由乙方根據雙方商定的網絡廣告服務要求及標準為甲方提供廣告服務，具體要求如下：

　　廣告類型：__________________

　　發布位置：__________________

　　圖片屬性：__________________

　　內容提供：__________________

　　發布時間：__________________

　　服務費用制作費用：__________

　　發布費用：__________________

　　附加服務費用：______________

　　合計：______________________

　　具體要求：__________________

　　第二條雙方的權利和義務

　　甲方的權利和義務：

　　1．甲方有權根據本合同第一條所要求的服務內容及標準，檢查乙方提供的廣告服務質量，如乙方提供的服務質量不符合本合同第一條的規定，甲方有權要求乙方在規定時間內做出補充和修正；

　　2．甲方發布的廣告內容必須符合中國法律法規的規定。不得委托乙方發布國家明令禁止的網絡廣告。

　　3．甲方必須向乙方提供發布的廣告內容真實、有效的資質證明、產品說明書以及有關行政主管部門的審查批準文件等相關證明材料，并對其所提供證明材料的真實性、有效性獨立承擔責任；

　　4．甲方必須依據本合同規定，按時足額向乙方支付廣告服務款項；

　　乙方的權利和義務：

　　1．乙方必須嚴格遵守中華人民共和國廣告法及相關適用法律的相關規定及要求在網絡上發布廣告；

　　2．乙方必須按本合同規定第一條規定的服務內容及標準向甲方提供廣告服務；

　　3．乙方有權要求甲方按其規定提供相關資質證明、產品說明及政府主管部門的審批文件等相關證明材料，甲方拒不提供的，乙方有權拒絕為其發布廣告，且不承擔因前述材料的真實性、有效性及由此造成的任何經濟損失；

　　4．乙方一旦發現甲方提供的資質證明或產品說明中等材料存在虛假成分，有權立即單方面撤除廣告，并通知甲方澄清事實，賠償由此造成的損失；

　　5．乙方有權要求甲方按時足額支付廣告服務費用；

　　6．乙方有權審查甲方廣告內容和表現形式，對不符合法律法規的廣告內容和表現形式，有權要求甲方作出修改。甲方拒不修改的，乙方有權拒絕發布。

　　第三條違約賠償

　　1．雙方中任何一方違反本合同的規定，均必須承擔相應的法律責任，賠償對方因此而造成的經濟損失。

　　2．如乙方未能在本合同規定時間內，為甲方提供廣告服務，每延遲一天，乙方須減收甲方廣告服務費用總額的____%的作為補償，如延遲時間超過一個月，甲方有權要求終止合同，乙方將向甲方退回全部預付款。

　　3．如甲方未能在本合同規定時間內，向乙方支付預付款及余款，每延遲一天，甲方須向乙方支付廣告服務費用總額____%的賠償金，如延遲時間超過一個月時間，乙方有權終止合同，并有權要求甲方賠償廣告服務費用總額雙倍的經濟賠償金。

　　4．如由于甲方提供的資質證明或產品說明等證明材料中有虛假成分，或因此引發第三方法律訴訟，要求經濟賠償等問題，甲方必須獨立承擔全部損失，并賠償由此給乙方造成的一切名譽和經濟損失。

　　第四條服務付費及支付方式

　　1．服務付費：本合同廣告服務費用總額：_____元（人民幣）

　　2．支付方式：__________________________________________________

　　1）自本合同簽訂之日起____個工作日內，甲方須向乙方支付占廣告服務費用總額____%（____元）的廣告服務預付款；

　　2）自乙方根據本合同規定正式發布甲方廣告之日起3個工作日內，甲方須向乙方支付占廣告服務費用總額____%（__元）的廣告發布費用；

　　3）自乙方根據本合同規定時間完成為甲方提供的廣告服務之日起3個工作日內，甲方須向乙方支付占廣告服務費用總額_______%（____元）的廣告服務余款。

　　第五條知識產權

　　在本合同執行過程中而產生的廣告作品著作權歸制作方所有，即由甲方設計制作的廣告作品著作權歸甲方所有，由甲方委托乙方設計制作的廣告作品著作權歸乙方所有；

　　第六條合同終止

　　1．如甲方不能提供廣告相關商品或服務的資質證明、產品說明書或政府主管部門的審批文件，或提供的上述材料中存在虛假成分，或因此第三方的法律訴訟、經濟索賠要求等情況，乙方有權終止本合同，且不承擔任何責任

　　；

　　2．如甲方未能按本合同規定時間向乙方支付廣告服務費用，延遲時間超過一個月，乙方有權終止本合同；

　　3．在甲方完全履行本合同規定義務后，如乙方未能按本合同規定時間為甲方提供廣告服務，延遲時間超過一個月，甲方有權終止本合同。

　　第七條保密

　　1．雙方為執行本協議提供給對方的任何技術產品或資料，除非提供方明確說明其為公知技術的外，均構成提供方的商業秘密；

　　2．雙方同意不得使第三人接觸或向第三人揭露上述商業秘密，也不得為本協議之外的任何其它目的利用該商業秘密。雙方承諾，本保密義務延及其員工，任何一方員工違法本保密義務的，該方同樣應承擔全部法律責任。

　　第八條免責聲明

　　出現下列情況導致本合同不能履行的，乙方不承擔任何責任：

　　1．因電信網絡故障、病毒或網絡攻擊等情況造成乙方網站中斷服務；

　　2．由于不可抗力（包括疫病、地震、臺風、洪水、火災、戰爭、罷工、政府禁令以及雙方均不可預見、不能控制的事情或情況）導致本協議不能履行；

　　第九條其他

　　1．本合同自簽字之日起生效，有效期至本合同規定的廣告服務時間完成時為止。

　　2．本合同壹式貳份，貳份具有同等的法律效力，由甲乙雙方各執壹份。

　　3．本合同執行過程中，所有附件和補充協議等一經甲乙雙方簽字即成為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　4．未盡事宜，雙方友好協商解決；如雙方在執行本合同過程中發生爭議，經協商無法解決，任何一方均可向_____仲裁委員會提出仲裁，仲裁結果為最終結果，對雙方都具有約束力。

　　甲方：（蓋章）______________乙方：___數據股份有限公司（蓋章）

　　地址：______________________地址：___________________________

　　郵編：______________________郵編：___________________________

　　電話：______________________電話：___________________________

　　傳真：______________________傳真：___________________________

　　法人（授權代表）簽字：______法人（授權代表）簽字：___________

　　日期：______________________日期：__________________________

服務合同 篇3

　　甲方：

　　地址：

　　乙方：

　　地址：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，遵循平等自愿、公正和誠實信用的原則，訂立本合同。

　　第一條、人員指定

　　為便于合同履行，甲乙雙方各自指定人員（甲方指定： ；乙方指定 ）為本合同項目中各自的聯系人，處理各自在本合同下的事宜，包括進行協商，向對方作出同意、確認或認可的意思表示等，但本合同已指定其他特定人員行使的權利和義務除外；

　　若指定人員發生變動，應在第一時間內書面通知對方；對方在收到變動方通知前，有權拒絕變動方其他人員代為做出的意思表示；

　　為提高雙方的工作效率，經一方蓋章或授權代表簽字后發至對方的傳真件同樣視為發出方的意思表示。

　　第二條、項目內容

　　甲方委托乙方負責完成 等服務工作(詳情見附件)。

　　第三條、合同費用

　　本合同總金額（含稅）為： 元，人民幣金額（大寫）元（明細報價見附件），此總金額是乙方履行本合同的所有費用，甲方無須另行支付其它任何費用。

　　第四條、合同期限

　　自 年月 日始至年 月 日止。

　　第五條、費用結算和支付

　　1、費用支付：

　　支付方式：□現金□支票□匯款□匯票

　　首付,甲乙雙方簽訂合同后，按照實際站點的運營時間，乙方提前天開具內容相符之有效發票，甲方在收到合規發票后個工作日內支付乙方單站 %費用；

　　尾款,所有項目及服務完成并驗收合格后,于甲方全年活動結束后個工作日內按實際產生

　　費用，經雙方確認的對賬單結算尾款。尾款款項確認后 天內,乙方向甲方提供內容相符之有效發票，甲方在收到合規發票后個工作日內向乙方支付剩余款項。

　　2、所有結算按實際產生為準。

　　3、甲方開票資料信息如下：

　　公司名稱：

　　納稅人識別號：

　　地址、電話：

　　開戶行及賬號：

　　4、乙方的銀行帳戶信息：

　　開戶名稱：

　　開戶銀行：

　　帳號：

　　發票類型: □增值稅專用發票□增值稅普通發票

　　開票內容：□會展服務費□展覽展示服務費□服務費

　　第六條、甲方的權利及義務

　　1、甲方有權隨時要求乙方向甲方匯報委托業務履行情況，有權監督乙方業務執行。

　　2、所有設計圖紙及方案均應得到甲方的同意方可實施。經甲方確認的方案視為乙方提供服務的依據。

　　3、如因第三方（如相關制作公司）提出項目策劃執行的相關意見，無法和乙方達成一致，甲方擁有最終決定權，乙方應根據甲方要求更換或調配參加活動的第三方人員。

　　4、有權對提供服務的人員進行調整。

　　5、負責監督、檢查乙方提供服務的工作進度、質量情況。

　　6、按合同約定向乙方支付相應費用。

　　7、負責提供場地、道路、水電等必備條件。

　　第七條、乙方的權利和義務

　　1、乙方有權按合同約定向甲方收取本合同規定的各項服務費用。

　　2、乙方保證其具有履行本合同項下委托業務所必須的相應資格、資質，并有義務按照甲方的要求提供相關證明文件。

　　3、未經甲方事先書面同意，乙方不得將本合同項下委托事項全部或部分轉委托給第三方，不得使第三方承繼本合同項下乙方權利和義務。

　　4、乙方應嚴格按照甲方確認的設計圖紙及方案工作，未經甲方同意，乙方(來自:www.zaidian.cOm 在 點 )不得自行更改。

　　5、乙方應嚴格按照場地方的要求向甲方提供服務。

　　6、乙方在履行合同義務過程中所需要的工具及材料由乙方提供并保管。

　　7、在乙方提供服務及被搭建物在使用過程中，須確保甲方及其人員或第三方人身及財產不受到侵害。

　　8、乙方負責拆除并撤走已安裝的搭建物。

　　第八條、違約責任

　　1、甲方在超過約定支付時間不支付費用的，乙方可向甲方發出要求付款通知，甲方收到乙方通知后仍不能按要求付款的，可與乙方協商簽訂延期付款協議，經乙方同意后可延期支付,否則乙方有權依法追索拖欠款。

　　2、乙方若未能按甲方指定的時間完成工作，甲方有權視情況嚴重程度扣減合同款項，扣款情形如下：

　　（1）未按規定時間完成工作，但甲方客戶能夠接受的，按單場次搭建費總金額的 %扣款。

　　（2）未按規定時間完成工作,甲方客戶不能接受的，并按單場次搭建費總金額的 %扣款。

　　3、在最終交付使用時，若未能通過甲方驗收，甲方有權對乙進行扣罰。其扣罰比例如下：

　　（1）乙方的搭建物料在開展時也不能正常使用的，甲方可扣除該物料制作費用的 %作為扣款。

　　（2） 甲方客戶方對整體搭建質量有投訴但無扣款的，甲方按相關單場搭建費用的%扣款。

　　（3）甲方客戶方對搭建質量有投訴并作出扣款的，并有扣款憑證（甲方客戶蓋公章），甲方可按客戶相關制作搭建費用扣款內容金額 %作為對乙方的扣款金額。

　　4、在乙方提供服務或被搭建物在使用過程中，由于乙方原因造成甲方及其人員或第三方人身及財產受到侵害的，由乙方負責解決及承擔全部責任，并賠償甲方(含甲方向甲方客戶承擔的法律責任而產生的損失)及受損害的第三方所遭受的一切損失。

　　5、因乙方違反本合同的其它約定而造成的所有損失由乙方負責賠償并承擔由此對甲方造成的一切損失。

　　第九條、保密義務

　　1、乙方應保證對本合同的所有相關內容及其在本合同訂立前和本合同期限內所獲知的甲方及甲方客戶的保密信息（包括但不限于生產、經營、管理、科研、技術、營銷、發展規劃等）負有保密義務，未經甲方事前書面許可，不得將上述信息用于本合同目的之外； 除為履行其職責而確有必要知悉保密資料的乙方工作人員或其他第三方外，乙方不向其他任何人披露上述信息，且乙方應確保上述人員承擔與本合同約定同等嚴格的保密義務。

　　2、在合同期滿之日起2日內，或經甲方提出要求后2日內，除歸還甲方的資料外，乙方應按甲方的要求將其他保密資料銷毀。

　　3、如乙方違反保密約定，則乙方應賠償由此給甲方所造成的實際損失。如有乙方委托的第三方參與的工作，乙方必須與第三方簽署項目的保密協議，如因第三方造成泄密，乙方對甲方的經濟損失承擔連帶賠償責任。

　　4、無論本合同因何種原因終止，本保密條款依然有效。

　　第十條、不可抗力條款

　　1、本條所稱“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀因素。

　　2、因不可抗力因素導致的甲乙方未能按本合同約定履行相應的權利義務的，甲乙雙方免除相應的責任，但雙方應采取必要的措施以減少造成的損失。出現不可抗力情形的一方，應在不可抗力發生之日起3日內向對方發出出現不可抗力情形的書面通知，并提供相應的證明；因不可抗力導致通知困難的，應在困難消除或不可抗力情形結束后的3日內進行書面通知并提供相應的證明。

　　3、不可抗力因素消除后，雙方應立即進行磋商，就不可抗力所造成影響程度甲方有權決定是否繼續履行或者終止本合同。如果甲方決定終止合同，如甲方已經付款，乙方應在扣除實際發生的有確切合法有效單據證明的費用后在3日內向甲方返還余款。

　　第十一條、法律適用與爭議解決

　　1、本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

　　2、關于因本合同引起的、以及與本合同相關的一切糾紛，甲乙雙方應友好協商解決。協商不成的，甲乙任何一方均可向甲方住所地有管轄權的法院提起訴訟。

　　第十二條、其他

　　1、本合同經甲乙雙方授權代表簽字并蓋章生效。本合同壹式 份，甲方執貳份，乙方執 份，具有同等法律效力。

　　2、對本合同的任何變更或補充，須經甲乙雙方協商一致，并另行簽訂書面補充協議。

　　3、本合同附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力，如附件與合同正文相沖突的，以合同正文為準。

　　本合同附件為：

　　（以下無正文）

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　日期： 日期：

服務合同 篇4

　　甲方（建設單位）：___________________

　　組織名稱：___________________________

　　法定代表人：_________________________

　　地址：_______________________________

　　聯系電話：___________________________

　　乙方（物業管理企業）：_______________

　　企業名稱：___________________________

　　法定代表人：_________________________

　　地址：_______________________________

　　聯系電話：___________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《物業管理條例》、《_____市物業管理條例》等有關法律、法規的規定和本物業區域《業主臨時公約》的約定，在自愿、平等、協商一致的基礎上，就甲方選聘乙方對________________（物業名稱）實施前期物業管理服務的事宜，訂立本合同。

　　第一章物業管理區域概況

　　第一條物業基本情況

　　物業名稱：_______________________物業類型：_________

　　座落位置：_______________________

　　占地面積：_______ 平方米；建筑面積：___________平方米

　　四至：東至：_________________南至：_________________

　　西至：_________________北至：_________________

　　其他：______________________________________________。

　　第二條具體物業構成明細及所配置的共用設備設施明細詳見附件一和附件二。

　　第二章物業服務事項

　　第三條乙方提供的公共性物業服務的主要內容為：

　　1．物業共用部位的維修、養護和管理。物業共有部位具體包括：房屋的承重結構（包括：基礎、承重墻體、梁柱、樓蓋等），非承重結構的分戶墻外墻面，屋蓋、屋面、大堂、公共門廳、走廊、過道、樓梯間、電梯井、樓內化糞池、垃圾通道、污水管、雨水管、樓道燈、避雷裝置、________________。

　　2．物業共用設施、設備的維修、養護、運行和管理。具體包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、垃圾道、共用照明、天線、中央空調、高壓水泵房、樓內消防設施設備、電梯、________________________。

　　3．市政共用設施和附屬建筑物、構筑物的維修、養護和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、水池、井、停車場、路燈_______。

　　4．公用綠地、花木、建筑小品等的養護與管理。

　　5．附屬配套建筑和設施的維修、養護和管理，包括商業網點、文化體育娛樂場所、_____________。

　　6．公共場所、房屋共用部位的清潔衛生，垃圾的收集、清運，排水管道、污水管道的疏通。

　　7．交通與車輛停放秩序的管理。

　　8．公共秩序、安全、消防等事項的協助管理和服務，包括安全監控、巡視、門崗執勤、_________________。

　　前款約定的事項不含業主、非業主使用人的人身、財產保險和財產保管責任。雙方另行簽訂人身、財產保險和財產保管專項合同的，按合同約定執行。

　　9．物業檔案資料管理。

　　10．物業專項維修資金的使用。

　　11．裝修管理。

　　12．接受業主委托，對其物業的專有部分進行維修養護（服務價格由雙方另行商定）。

　　13．物業服務費和本合同規定的其他費用的收取。

　　14．法律政策規定應由乙方管理服務的其它服務事項。

　　第四條在物業管理區域內，本合同特別約定的物業管理事項為：

　　1．______________________________________________。

　　2．______________________________________________。

　　3．______________________________________________。

　　第三章物業服務質量

　　第五條乙方提供的物業管理服務應達到約定的標準（具體服務標準見附件三）。

　　第四章物業服務費用

　　第六條本物業管理區域的物業服務收費選擇以下第種方式：

　　1．包干制（物業服務費用的構成包括物業服務成本、法定稅費和物業管理企業的利潤）

　　根據本物業管理區域物業服務收費指導價格，雙方約定物業服務費用標準如下（按建筑面積計算）：

　　（1）住宅：________元/月平方米

　　（2）寫字樓：______元/月

　　平方米

　　（3）商業物業：________元/月平方米

　　（4）其他物業：________元/月平方米

　　業主向乙方交納物業服務費后，乙方按本合同約定的服務內容和標準提供服務，盈余或虧損由乙方享有或承擔。

　　2．酬金制（酬金制是指在預收的物業服務資金中按約定比例或者約定數額提取酬金支付給物業管理企業，其余全部用于物業服務合同約定的支出，結余或者不足均由業主享有或者承擔的物業服務計費方式。物業服務資金的構成包括物業服務支出和物業管理企業的酬金）

　　本物業管理區域的物業服務資金預收標準如下（按建筑面積計算）：

　　（1）住宅：________元/月平方米

　　（2）寫字樓：________元/月平方米

　　（3）商業物業：________元/月平方米

　　（4）其他物業：________元/月平方米

　　乙方選擇以下第的種方式對物業服務資金提取酬金：

　　（1）乙方每月/每年按________元的標準從物業服務資金中提取；

　　（2）乙方每月/每年按預收物業服務資金數額________%的比例提取。

　　預收的物業服務支出為所交納的業主所有，由乙方代管，并由乙方按已公示的預算方案主要用于以下開支：

　　1．管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；

　　2．物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；

　　3．物業管理區域清潔衛生費用；

　　4．物業管理區域綠化養護費用；

　　5．物業管理區域秩序維護費用；

　　6．辦公費用；

　　7．物業管理企業固定資產折舊；

　　8．物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；

　　9．____________________________________________。

　　預收的物業服務支出應當全部用于本合同約定的支出。物業服務支出年度結算后結余部分，轉入下一年度繼續使用，物業服務支出年度結算后不足部分，由業主承擔。

　　第七條共用的專項設備運行的能源消耗，應獨立計量核算，合理向業主分攤計收。

　　第八條業主應于之日起交納物業服務費用或物業服務資金。

　　納入物業管理范圍的已竣工但尚未出售，或者因甲方原因未能按時交給物業買受人的物業，其物業服務費用或物業服務資金由甲方全額交納。

　　業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用或物業服務資金的，從其約定，物業使用人不按照約定交納的，業主負連帶交納責任。業主與物業使用人之間的繳費約定，業主應當自約定之日起告知乙方。

　　物業服務費用或者物業服務資金按______（年/季/月）交納，業主或物業使用人應在（每年/每季/每月）前____日內履行交納義務

　　第九條物業服務費用實行酬金制方式計費的，乙方應向全體業主報告物業管理年度計劃和物業服務資金年度預決算，并每年次向全體業主公布物業服務資金的收支情況。

　　對物業服務資金收支情況有爭議的，甲方或乙方可以委托雙方共同認可的專業審計機構對物業服務資金年度預決算和物業服務資金年度收支情況進行審計，審計費用由________________承擔。

　　第十條停車收費分別采取以下方式

　　1．停車場屬于全體業主的，使用人應按照露天停車位________元/個月；車庫車位________元/個月標準向乙方交納停車費，該項停車費中________元/個月的停車管理服務費歸乙方所有，其余停車費為全體業主所有，可根據業主公約或業主大會的決定用于業主委員會的辦公經費支出或納入維修資金管理；

　　2．停車場屬于甲方所有的，業主享有優先使用權，車位使用人應按照露天停車位________元/個月；車庫________元/個月標準向乙方交納停車費，乙方從停車費中按露天車位________元/個月、車庫車位________元/個月標準提取停車管理服務費；

　　3．業主自行購置車位的，應按露天車位________元/個月、車庫車位________元/個月標準向乙方交納停車管理服務費。

　　第十一條乙方應與業主或物業使用人簽訂書面的《停車協議》，明確雙方在停車位使用及管理服務方面的權利義務關系。

　　第十二條本物業管理區域內的會所屬全體業主／甲方所有，委托乙方經營管理，業主或物業使用人使用會所，應按下列標準支付使用費：

　　1．________________________________________________。

　　2．____________________

　　____________________________。

　　3．________________________________________________。

　　第十三條乙方經營管理會所，可按標準提取管理服務費；乙方經營配套商業設施，可按標準提取管理服務費；乙方經營管理其他共用部位、共用設施設備，按標準提取管理服務費。

　　第十四條乙方利用屬于全體業主所有的停車場，會所及其他共用部位、共有設備設施進行經營（如：設置商業廣告招牌），應當征得相關業主的同意，所得收益扣除乙方管理服務成本和傭金后，剩余部分用于補充專項維修資金。

　　第十五條乙方接受業主委托，提供專項服務的，專項服務的內容和費用按其約定執行。

　　第十六條其他約定______________________________________。

　　第五章雙方的權利義務

　　第十七條甲方的權利義務

　　甲方享有的權利：

　　1．審定乙方擬定的物業管理方案、年度管理計劃、維修養護計劃、年度財務預決算報告、監督檢查乙方各項方案計劃的實施；

　　2．檢查監督乙方管理工作的實施及制度的執行情況；

　　3．制訂物業共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環境衛生的維護方面的規章制度；

　　4．實行酬金制物業服務收費方式的，有權與乙方共同委托專業審計機構對年度財務收支狀況進行審計；

　　5．依據法律、法規規定享有的其他權利。

　　甲方應履行的義務：

　　1．在銷售物業之前，制定《業主臨時公約》，并向物業買受人明示、說明，要求物業買受人書面承諾遵守《業主臨時公約》。

　　2．甲方與物業買受人簽訂的物業買賣合同應當包含本合同約定的內容，要求物業買受人認可接受本合同約定的權利和義務；

　　3．乙方承接物業時，甲方應和乙方共同對物業共用部位、共用設施設備進行查驗，甲方應保證本物業管理區域具備以下條件：

　　（1）所有建設項目按批準的規劃設計和有關專業要求全部建成，并滿足使用要求；

　　（2）物業管理區域內道路平整，標識系統完備，雨污水通暢，路燈通亮，園林綠化，圍墻大門建設完畢，具備封閉式管理的要求；

　　（3）機動車停車場、自行車庫、垃圾桶、垃圾間、公告欄等可投入使用；

　　（4）供水、供電、供熱、供冷、供氣、電梯、通訊、有線電視、消防、郵政等設施能保證供應或正常使用；

　　4．在查驗過程中，甲方應對甲乙雙方查驗過的物業共用部位、共用設施設備存在以下問題予以確認：

　　（1）_________________________________________；

　　（2）_________________________________________；

　　（3）_________________________________________。

　　甲方確定以上問題解決辦法、解決時間如下：

　　（1）_________________________________________；

　　（2）_________________________________________；

　　（3）_________________________________________。

　　甲方應就以上內容與乙方簽訂確認書，作為界定各自在開發建設和物業管理方面承擔責任的依據。

　　甲方應認真完善和處理本物業的遺留問題，以達到本條甲方應履行的義務中第3項的要求。

　　5．乙方承接物業時，甲方應向乙方移交下列資料：

　　（1）竣工總平面圖，綠化圖，單體建筑、結構、設備竣工圖，配套設施、地下管網工程竣工圖等竣工資料；

　　（2）規劃設計資料；

　　（3）設施設備的安裝、使用和維護保養等技術資料；

　　（4）物業質量保修文件和物業使用說明文件；

　　（5）物業管理所必需的其他資料。

　　6．保證交付使用的物業符合國家竣工質量標準，按照國家規定的保修期限和保修范圍，承擔物業的保修責任；

　　7．本物業交付使用后有下列情形之一的，甲方應在物業所在地的區、縣（自治縣、市）房地產行政主管部門或街道辦事處、鄉鎮人民政府的指導下，在三個月內組織業主召開首次業主大會，選舉產生業主委員會：

　　（1）新建物業建筑面積出售達50％以上的；

　　（2）物業自首次出售之日起已滿兩年的。

　　8．交付已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業服務費用；

　　9．督促業主或物業使用人按時交納物業服務費；

　　10．因維修物業或者公共利益，需臨時占用、挖掘道路、場地的，應當征得相關業主和乙方的同意，并在約定的期限內恢復原狀；

　　11．協助乙方做好物業管理工作和宣傳教育、文化活動；

　　12．不得擅自處分業主依法享有的物業共用部分和共用設施設備的所有權和

　　使用權。

　　13．法律、法規規定的其他義務。

　　第十八條乙方的權利義務

　　乙方享有的權利：

　　1．按照國家和本市有關物業管理的技術標準、行業規范以及本服務合同進行管理，提供專業化的.服務；

　　2．按照本合同和有關規定向甲方、業主或物業使用人收取物業服務費用和其他費用；

　　3．可以根據業主或物業使用人的委托，提供本合同約定以外的服務項目，服務報酬由雙方約定；

　　4．可以將物業管理區域內的專項服務業務委托給專業性服務企業，但不得將該區域內的全部物業管理一并委托給他人；

　　5．自主開展各項經營管理活動，但不得侵害業主、物業使用人的合法權益，不得利用管理事項獲取不當利益；

　　6．依照法律、法規規定和本合同約定享有的其他權利。

　　乙方應履行的義務：

　　1．履行合同、提供物業服務；

　　2．及時向全體業主通告本區域內有關物業管理服務的重大事項，及時處理投訴，接受甲方、業主和物業使用人的監督；

　　3．在承接物業時，應當對物業共用部位、共用設施設備進行查驗，并做好書面記錄和簽認工作；

　　4．在物業管理區域內公示物業服務合同約定的收費項目和標準以及向業主提供特約服務的收費項目和標準；

　　5．結合本物業管理區域的實際情況，編制物業管理方案，年度管理計劃，維修保養計劃，年度財務預決算報告（僅適用酬金制收費方式），經依法議定后組織實施；

　　6．制止本物業管理區域內違反有關治安、環保、物業裝飾裝修和使用等方面規章制度的行為，對違反法律法規規定的行為及時向有關行政管理部門報告；

　　7．協助做好本物業管理區域內的安全防范工作，發生安全事故時，在采取應急措施的同時，及時向有關行政管理部門報告，保護好現場、協助做好救助工作；保安人員在維護本物業管理區域的公共秩序時，要履行職責，不得侵害公民的合法權益；

　　8．實行酬金制收費方式的，應當編制年度財務預決算報告，報甲方審批，并且每六個月應公布一次物業服務費用的收支帳目，每年與甲方共同委托專業審計機構對年度財務收支狀況進行審計；

　　9．向業主和物業使用人告知物業使用的有關規定，當業主和物業使用人裝修物業時，應與其訂立書面協議，告之裝修中的禁止行為和注意事項，并負責監督；對業主和物業使用人違反裝修管理規定的行為，要及時制止和糾正，對情節嚴重的，要及時報請相關部門處理；

　　10．非經甲方和相關業主許可并辦理有關手續，不得擅自改變物業管理區域內共用部分、共用設施設備的用途；對本物業的公用設施不得擅自占用和改變使用功能；

　　11．未經甲方同意，不得擅自在物業管理區域內從事物業管理相關服務以外的經營活動；

　　12．不得在處理物業管理事務的活動中侵犯業主的合法權益；

　　13．新建物業交付使用時，除政府規定、物業銷售合同和本合同另有約定外，不得向業主亂收費；

　　14．本合同終止時，應當將物業管理用房和物業管理相關資料及時如數地移交給業主委員會，業主委員會尚未成立的，移交給甲方代管。

　　15．法律、法規規定的其他義務。

　　第十九條根據《業主臨時公約》的授權，在物業管理服務中授予乙方以下權利：

　　1．制定必要的規章制度，并以有效方式督促業主和物業使用人遵守；

　　2．采取批評、規勸、警告等措施制止業主和物業使用人違反《業主臨時公約》及公眾管理制度的行為；

　　3．在物業管理區域內公布違約業主的姓名及其違約情節；

　　4．對欠費業主停止約定服務直至其履行交費義務。

　　第六章專項維修資金的管理和使用

　　第二十條專項維修資金的繳交：______________________________________________。

　　第二十一條專項維修資金的管理：____________________________________________。

　　第二十二條專項維修資金的使用：____________________________________________。

　　第二十三條專項維修資金的續籌：____________________________________________。

　　第七章物業管理用房

　　第二十四條甲方應于首位業主入住前_____日內，按照有關規定向乙方提供能夠直接投入使用的物業管理用房，建筑面積________平方米，其中包括：辦公用房平方米（含物業管理企業和業主委員會的辦公用房）、位于______________________，住宿用房平方米、位于________________________，其他用房平方米，位于________________________

　　第二十五條物業管理用房屬全體業主所有，由乙方在本合同期限內無償使用，但不得改變其用途。

　　本合同終止時，乙方應當將物業管理用房、物業管理相關資料等屬于全體業主所有的財產及時如數地

　　移交給業主委員會；業主委員會尚未成立的，移交給甲方代管。

　　第八章合同期限

　　第二十六條本合同期限為________年，自________年_______月______日起至________年______月______日止。合同期未滿，業主委員會與選聘或續聘的物業管理企業簽訂的物業服務合同生效時，本合同終止。

　　第二十七條本合同期限屆滿前一個月，業主大會尚未成立的，甲、乙雙方應就延長本合同期限達成協議；雙方未達成協議的，甲乙雙方應在合同屆滿后三個月內繼續履行本合同，甲方應在此期間選聘新的物業管理企業，重新簽訂前期物業服務合同。

　　第九章違約責任

　　第二十八條因房屋建筑質量、設施設備質量或安裝技術等原因，達不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔責任并作善后處理。產生質量事故的直接原因，以法定機構的鑒定為準。

　　第二十九條甲方違反第十七條甲方應履行的義務中第2項，致使業主不履行本合同約定，乙方可要求甲方督促業主履行本合同的約定，同時由甲方承擔相應的責任。

　　第三十條乙方違反合同的約定，擅自提高收費標準的，甲方、業主、物業使用人有權要求乙方清退；造成甲方、業主、物業使用人損失的，乙方應給予甲方、業主、物業使用人賠償。

　　第三十一條甲方違反本合同約定，致使乙方的管理服務不能達到本合同第三章“物業服務質量”約定的，由甲方賠償由此造成的損失；甲方的違約行為致使乙方無法完成本合同第二章約定的三項以上“物業管理事項”的，乙方有權解除合同，并由甲方賠償相應的損失。

　　第三十二條乙方管理服務違反本合同的約定，未能達到本合同第三章“物業服務質量”約定的，應承擔違約責任，并賠償甲方及業主相應的損失；乙方無法完成本合同第二章約定的三項以上的“物業管理事項”的，甲方有權解除本合同，并由乙方賠償甲方及業主相應的損失。

　　第三十三條甲方、業主或物業使用人違反本合同的約定，未能按時如數交納物業服務費的，應按每日萬分之_______的標準向乙方支付違約金。

　　第三十四條甲方拒絕或拖延履行保修義務的，業主、物業使用人可以自行或委托乙方修復，但修復費用及造成的其他損失由甲方承擔。

　　第三十五條雙方約定，以下條件下所致的損害，可構成對乙方的免責事由：

　　1．因不可抗力導致的中斷服務或物業價值的貶損；

　　2．因物業本身固有的瑕疵造成的損害；

　　3．因維修、養護共用部位、共用設施設備需要而暫時停水、停電或停止共用設施設備的使用；

　　4．因非乙方責任造成的供水、供電、供熱、供冷、通訊、有線電視及其他共用設施設備的障礙和損失。

　　第三十六條違反本合同約定需解除本合同的，解除合同的一方應及時通知對方，合同自書面通知送達對方時即行解除，并在二十日內辦理交接。

　　第十章附則

　　第三十七條本合同的效力及于本物業管理區域的全體業主及物業使用人。業主可與物業使用人就本合同的權利義務進行約定，但物業使用人違反本合同約定的，有關業主應當承擔連帶責任。

　　第三十八條甲方在銷售物業時，本合同有關物業管理的約定隨之轉移。

　　第三十九條乙方提供服務的受益人為本物業的全體業主和物業使用人，本物業的全體業主和物業使用人均可監督本合同的實施。

　　第四十條雙方約定自本合同生效之日起日內，根據甲方委托管理事項，辦理接管驗收手續。

　　第四十一條雙方可對本合同的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等效力。

　　第四十二條本合同之附件均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第四十三條本合同執行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應按有關法律規定及時協商處理。

　　第四十四條本合同在履行中如發生爭議，雙方可以依法申請調解，向有關行政管理部門申訴；也可選擇以下方式解決：

　　1．_________市仲裁委員會仲裁；

　　2．人民法院訴訟。

　　第四十五條本合同正本連同附件頁，一式三份，甲乙雙方及物業管理行政主管部門（備案）各執一份，具同等法律效力。

　　第四十六條本合同自起生效。

　　附件：

　　1．物業構成明細

　　2．共用設施設備明細

　　3．物業管理服務標準

　　甲方簽章：_________________

　　法定代表人：_______________

　　委托代理人：_______________

　　乙方簽章：_________________

　　法定代表人：_______________

　　委托代理人：_______________

　　_______年_______月_______日

　　附件1 物業構成明細

　　類?型

　　幢?數

　　套（單元）數

　　建筑面積（平方米）

　　套內面積（平方米）

　　高層住宅

　　小高層住宅

　　多層住宅

　　別墅

　　商業用房

　　工業用房

　　辦公樓

　　車庫

　　會所

　　學校

　　幼兒園

　　其他用房

　　合計

　　備注

　　附件2 共用設施設備明細

　　1．綠化面積：________________平方米

　　2．道路面積：________________平方米

　　3．化糞池：____________________座

　　4．污水檢查井：________________座

　　5．雨水檢查井：________________座

　　6．垃圾站：________________個

　　7．公用垃圾桶：____________個

　　8．配電室：________________個

　　9．水泵：__________________個

　　10．熱交換站：________________個

　　11．空調冷卻塔：______________個

　　12．煤氣調壓站：______________個

　　13．機動車庫：________________個________________平方米

　　14．露天停車場：______________個________________平方米

　　15．非機動車庫：______________個________________平方米

　　16．道路燈：______________盞

　　17．庭院燈：______________盞

　　18．電梯：________________部

　　19．共用天線系統：____________個

　　20．消防水池：________________個

　　21．信報房（箱）：____________個

　　22．中央監控系統：____________個

　　23．消防箱：________________個

　　24．設備層：________________平方米

　　25．人防層：________________平方米

　　附件3 物業管理服務標準

　　（可參照中國物業管理協會印發的《普通住宅小區物業服務等級標準（試行）》約定）

　　一、物業共用部位的維修、養護和管理

　　1．_______________________________________________。

　　2．_______________________________________________。

　　二、物業共用設施設備的運行、維修、養護和管理

　　1．_______________________________________________。

　　2．_______________________________________________。

　　三、公共場所、物業共用部位的清潔衛生，垃圾的收集、清運及雨、污水管道的疏通

　　1．_______________________________________________。

　　2．_______________________________________________。

　　四、公共綠化的養護和管理

　　1．_______________________________________________。

　　2．_______________________________________________。

　　五、機動車和非機動車的停放管理

　　1．_______________________________________________。

　　2．_______________________________________________。

　　六、公共秩序、安全、消防等事項的協助管理

　　1．_______________________________________________。

　　2．_______________________________________________。

　　七、裝飾裝修管理服務

　　1．_______________________________________________。

　　2．_______________________________________________。

　　八、物業檔案資料管理

　　1．_______________________________________________。

　　2．_______________________________________________。

　　九、其他服務

　　1．_______________________________________________。

　　2．_______________________________________________。

　　____市國土資源和房屋管理局印制

　　____市工商行

　　政管理局監

服務合同 篇5

　　甲方：

　　乙方： ，現居住地址： 家庭地址： 聯系電話：

　　因工作需要，甲方招聘乙方作為餐廳服務員，經甲、乙雙方協商一致，共同簽訂并履行本合同所列條款：

　　一、勞動合同期限

　　1、本合同為固定期限勞動合同，合同期從 年 月 日起至 年 月 日止。

　　二、工作內容和工作地點：

　　1、工作內容：乙方在甲方餐廳從事服務工作。 2、工作地點： 三、甲方對乙方的具體要求。

　　1、乙方在上班期間，乙方外出必須向甲方申請，得到甲方批準方可外出。

　　2、乙方工作時不能偷懶，必須認真高效地完成甲方安排的工作，若在規定的時間不能完成，甲方有權批評乙方，若乙方工作效率實在太低，甲方有權扣乙方工資。

　　3、乙方在工作必須熱情、周到、主動，誠信、不做小偷小摸的事，若偷拿客人、主人、同事的東西，甲方有權開除乙方，并有權要求一定的賠償（包括本月工資和獎金扣除）。

　　4、甲方每月押乙方100元的工資，到合同期限滿，甲方將全部支付給乙方，若乙方做不到合同期限，甲方有權不退回所押工資。

　　四、勞動報酬：

　　甲方每月支付乙方工資，月工資為 元。

　　五、乙方做到合同期限，甲方將給予一定的獎金，獎金數額根據乙方平時工作的表現來給。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日

【服務合同】相關文章：

學校保潔服務合同-服務合同03-28

培訓公司服務合同-服務合同02-25

網絡服務合同-服務合同02-28

服務的合同07-14

服務合同07-24

服務的合同08-16

服務合同03-01

商務服務合同2022 外包服務合同08-12

會務服務合同范本-服務合同02-11

網絡服務合同模板-服務合同02-25