【精選】租賃合同四篇

　　經濟飛速發(fā)展的今天，能夠利用到合同的場合越來越多，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規(guī)范。可是日常簽合同困擾越來越多，我們該如何擬定合同呢？下面是關于租賃合同4篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。

租賃合同 篇1

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：簽訂時間：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，分協(xié)商，訂立本合同，并共同遵守：

　　一、甲方將位于杭州市蕭山區(qū)73051部南側的廠房出租給乙方使用，廠房面共__________平方米，每月每平方______元。另有宿舍房五間，合計_____元。乙方對房屋已作充分了解，愿意承租上述房屋。

　　二、雙方確定：租賃期限為________年，即從_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。

　　三、租金一年一付，租金為人民幣__________元，乙方需要在本合同簽訂之日起支付租金。房租必須提前一個月支付給甲方，先付后用，不含稅。

　　四、甲方收取房屋外圍保安/搞衛(wèi)生等區(qū)塊費用，及電梯修理維護費用，乙方按甲方的統(tǒng)一攤派支付。

　　五、本合同簽訂之日起三天內，乙方尚需向甲方支付水電費押金________元，房屋保證金期_________元。（水、電費及網絡費）。

　　六、乙方如果需將裝修房屋，則裝修方案須經甲方的認可，并且不得改變房屋的結構，乙方如室內安裝水、電管線，消防等設施時并向甲方說明情況后可施工。在租賃的房屋其樓頂外立面以場地（不在租賃范圍之內）其使用權歸甲方所有。若乙方在裝修及使用期間，損壞了房屋的設施，影響乙方的質量問題，甲方不負任何責任，乙方自負。

　　七、乙方在開業(yè)前應辦好工商、稅務、治安等部門的相關手續(xù)并按規(guī)定交納有關費用。在租賃甲方的附屬房時，首先要了解甲方的手續(xù)是否齊全，甲方不具備手續(xù)的情況下，有乙方自己承擔相關手續(xù)，甲方不付責任。從事經營過程中必須按時發(fā)放工資，甲方享有監(jiān)督的權利和措施，如拖欠職工工資，一切后果由乙方自負。

　　八、乙方如需將房屋轉租給第三人或臨時出租給第三人使用的，必須取得甲方的同意，否則終止合同。

　　九、本合同到期后自動終止，乙方應在租賃期滿前_____天內把房屋交還給甲方。乙方因裝修新增加的設施，由乙方負責自行拆除搬走，附屬與墻體不能移動的裝修物，乙方自行拆除，恢復原貌。若乙方未自行拆除搬走，由此產生的清理費用由乙方支付，同時除雙方另有約定外，甲方不對乙方的裝修投入作任何補償。如乙方需繼續(xù)承租的，應提前兩個月與甲方協(xié)商，雙方另簽定租賃合同，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。

　　十、在租賃期內，租用室內設施損壞由乙方承擔自負，并合理使用其所承租的房屋及附助設施，到期恢復原樣，如有損壞應給予賠償。

　　十一、租用房屋后，防盜、防火、盜劫及人生安全，凡發(fā)生一切意外事故由

　　乙方承擔，甲方不付任何責任。

　　十二、凡涉及本合同履行中的一切變更、解除事項，雙方應采取書面形式，并在接到通知之同起十五天內做出答復，否則視為默認。

　　十三、違約責任。存合同期內，雙方均應嚴格履行合同，若有違約，違約的一方應向另一方支付租金總額的__________違約金，違約金不足以彌補另一方實際損失時，還應支付賠償金。

　　在下列情況下，甲方應承擔違約責任：

　　（1）、未按合同規(guī)定的期限提供房屋。

　　（2）、未按合同規(guī)定的要求提供服務。

　　有下列情況之一，乙方應承擔違約責任，同時甲方有權收回房屋：

　　（1）、從事違法經營和其它違法活動，被有關部門查處的；

　　（2）、生產、銷售假冒偽劣商品的；

　　（3）、逾期繳納各項費用（包括水、電費等）在3天以上的，嚴禁通水、通電。

　　（4）、因使用不當或其它人為原因致使房屋損壞的；

　　（5）、擅自出租、出借、轉讓或改變房屋用途的；。

　　十四、在租賃期內，如遇到國家及地方xx拆遷征用，乙方無條件服從，乙方在房屋內的裝修歸乙方所有，其余歸甲方所有。

　　十五、如因不可抗力的原因，而使房屋損壞或造成本合同不能履行的，雙方互不承擔責任。

　　十六、本合同如在履行中若發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時依法向人民法院起訴。

　　十七、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　十八、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。

　　十九、以上合同解釋權歸甲方。

　　甲方：乙方：

　　地址：地址：

　　電話：電話：

租賃合同 篇2

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）

　　根據《中華人民共和國合同法》，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條 出租煤場情況和租賃用途

　　1—1 甲方將坐落在的煤場一處，煤場內的建筑物有 。在以下合同中簡稱煤場，煤場就包括建筑物和設備。煤場的主要用途是存煤、選美、銷售煤炭等等，如果乙方想改變使用性質，必須提前與甲方協(xié)商，經甲方同意，乙方才可以改變使用性質。

　　1—2 乙方向甲方承諾，租賃該煤場作為經營煤炭使用，并保證在租賃期間嚴格遵守國家和本市有關規(guī)定，合法經營，不得違法經營，如乙方非法經營給煤場造成損失由乙方承擔。 1—3 該煤場建筑物和設備的使用范圍、條件和要求，不得改變該煤場上的建筑物、附屬設施、設備的現狀，使用性質，乙方租賃期到，由甲方檢驗合格后，乙方方可撤離。

　　第二條 交付日期和租賃期限

　　2—1 與年 月 日起至 年 月 日止。合同有效期為 年。 2—2 租賃期滿，乙方應如期返還該煤場。乙方需繼續(xù)承租該煤場的，則應與租賃期屆滿前2個月，向甲方提處續(xù)租書面要求，經甲方同意后，雙方應重新簽訂租賃合同。

　　第三條 租金、支付方式和期限

　　3—1）。 3—2 租金按年分期付款，第一年租金一次性付清，第二年租金應提前2個月付清，以此類推，未按期支付租金的，視為自動放棄。

　　第四條 保證金和其他費用

　　4—1 租賃期間，使用該煤場所發(fā)生的'水、電、暖、通信、空調、有線電視、衛(wèi)生費、安全保護費由乙方承擔。

　　4—2 甲方負責此煤場與工商、稅務、環(huán)保、土地、村民及其他政府執(zhí)法部門相關事宜的處理，并且產生的相關費用由甲方承擔。

　　4—3 該煤場地磅檢驗校驗費用第一年由甲方承擔，其余兩年由乙方承擔。

　　4—4 甲方負責給乙方樹立路牌，乙方可對外以甲方煤場的名義經營。

　　第五條 煤場使用要求和維修責任

　　5—1 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該煤場及其附屬設施，應及時發(fā)現該煤場及其附屬設施有損壞或故障，乙方在租賃期間，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方負責維修。

　　5—2 租賃期間，甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護、應提前三日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。

　　5—3 乙方另需增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的統(tǒng)一，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬乙方，及其維修責任乙方承擔。

　　5—4 甲方在此煤場的房屋、設備設施的債權債務由甲方自己承擔。

　　第六條 煤場返還時的狀態(tài)

　　6—1 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期【屆滿之日】返還該煤場，未經甲方同意逾期返還每場的，每逾期一日，乙方應按照每日違約金500元支付甲方該煤場占用期間的使用費。

　　6—2 乙方返還該煤場應符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。

　　第七條 轉租、轉讓和交換

　　7—1 租賃期內，乙方可以將該煤場部分轉租給他人，必須實現征得甲方的書面同意。不得擅自出租。

　　7—2 租賃期內，乙方將該煤場轉讓給他人承租會與他人承租的煤場進行交換，必須事先征得甲方書面同意，方可進行。甲方必須退還乙方剩余租期的租金，轉租或交換后，該煤場承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同

　　第八條 解除本合同的條件

　　8—1 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，且甲方必須退還乙方剩余租期的租金，雙方互不承認相關賠償責任：

　　（一） 該煤場占用范圍內的土地使用權乙方提前收回的；

　　（二）該煤場因社會公益事業(yè)被依法征用的；

　　（三）該煤場在租賃期間因不可抗力導致?lián)p毀、滅失的；

　　（四）該煤場由于政府行為不能繼續(xù)經營的；

　　8—2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同，違反合同

　　的一方，應向另一方按月租金的2倍支付違約金；給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

　　（一）甲方未按時交付該煤場，經乙方催告后10日內仍未交付的；

　　（二）乙方未征得甲方同意改變煤場使用用途；

　　（三）因乙方原因造成煤場內建筑物、設備、附屬設備損壞的；

　　（四）乙方擅自轉租該煤場、轉讓該煤場承租權或他人交換各自承租的煤場的；

　　（五）乙方擅自把甲方煤場設備專賣或轉換的；

　　（六）乙方逾期不支付租金超過5天的；

　　（七）乙方非法經營，執(zhí)法部門追究責任的；

　　（八）甲方違反本合同第四條4—2款的。

　　第九條 違約責任

　　9—1 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，甲方必須提前3個月通知乙方，經乙方同意后，甲方賠償乙方剩余租期租金2倍的違約金及經濟損失，本合同終止。

　　9—2 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求改變建筑物或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方【恢復房屋現狀】或【賠償損失】。

　　第十條 解決爭議的方式

　　10—1 本合同屬中華人民共和國法律、法規(guī)管轄。

　　10—2 甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇呼和浩特市所轄人民法院解決；

　　第十一條 其他條款

　　11—1 本合同自雙方簽字之日起生效。

　　11—2 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　11—3 甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權力、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定追究違約責任。

　　11—4 本合同連同附件一式四份。其中：甲、乙雙方各執(zhí)兩份均具有同等效力。

　　補充條款1、乙方在租賃煤場期間，如發(fā)生設備丟失，由乙方負責原價賠償。

　　2、乙方在租賃煤場生產、經營過程中，如發(fā)生人員傷亡事故，由乙方承擔責任。

　　附件一、煤場設備及設施清單

　　附件二、甲方土地手續(xù)復印件

　　附件三、甲方煤場營業(yè)執(zhí)照、工商、稅務復印件

　　（騎縫章蓋章處）

　　甲方（名稱）：

　　甲方（法定代表人）：

　　甲方蓋章：

　　日期：年 月

　　日： ：年 月 乙方（名稱） 乙方（法定代表人） 乙方蓋章： 日期： 日

租賃合同 篇3

　　出租方（甲方）：___ _____

　　法定代表人：___ _____

　　承租方（乙方）：_____ ________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等互利基礎上，經協(xié)商一致，就甲方向乙方提供室內綜合型兒童游樂場地租賃事宜簽訂本合同，明確雙方權利和義務，以茲共同信守。

　　第一條 租賃位置

　　乙方承租甲方 ，該區(qū)域的實用面積為 的場地用于經營室內兒童游樂場。未經甲方同意，乙方不得變更所經營的項目類別。

　　第二條 經營期限

　　租賃期限為年：自 _____年_____ 月_____ 日起至 _____年 _____月 _____日止。

　　第三條 租金及費用

　　1、場地租賃費按實用面積計算，即每平方米每月租金為人民幣 元，月租金額為人民幣（大寫） _____元（含物業(yè)管理費及其他管理服務費）。

　　2、乙方安裝有獨立的電表，則按抄表數收費，電費按正常用電量每月交納，

　　即按 _____元/度收取。

　　第四條 租賃保證金

　　合同簽訂 日內，乙方向甲方交納 作為租賃保證金。租賃期滿后，如乙方未損壞承租的經營場地和設備（正常使用的合理損耗除外），沒有拖欠租金、電費及其他費用的，上述保證金金額則在乙方退場時全額退還乙方。

　　第五條 裝修規(guī)定

　　1、甲方應于 _____年 _____月_____ 日前將出租場地交付乙方，便于乙方裝修。

　　2、甲方應為乙方提供必備的裝修條件。

　　3、乙方的裝修方案應報甲方備案，在符合甲方進場要求時，方可進行裝修施工；在裝修過程中，乙方應服從甲方的統(tǒng)一協(xié)調管理。

　　第六條 甲方權利和義務

　　1、甲方負責租賃場地的正常營業(yè)環(huán)境，確保乙方對租賃場地的正常使用。

　　2、甲方為乙方提供相關的衛(wèi)生、消防許可證件，確保乙方正常營業(yè)。

　　3、甲方有權監(jiān)督乙方的經營狀況，給予乙方支持和幫助。

　　4、在非營業(yè)時間內，甲方負責乙方在租賃場地內所有經營設施的安全。

　　第七條 乙方權利和義務

　　1、乙方不得將經營場地向任何單位或個人作抵押、擔保、轉讓，否則按違約處理，乙方違反本規(guī)定對甲方造成損失的，甲方有權向乙方追償。

　　2、乙方必須嚴格遵守甲方各項營業(yè)管理規(guī)章制度，按時營業(yè)，不得延遲營業(yè)或提前停業(yè)，營業(yè)時間按甲方統(tǒng)一規(guī)定，統(tǒng)一營業(yè)，統(tǒng)一停業(yè)，如有違反按違約處理。

　　3、乙方按時向甲方交納場地租賃費用。

　　4、乙方嚴格遵守法律法規(guī)，合法經營。

　　5、乙方租賃經營區(qū)域內的營業(yè)款，由乙方自主收取。

　　6、乙方對其經營項目和各種經營類活動擁有最終解釋權。

　　第八條 乙方派駐人員管理事項

　　1、乙方根據經營實際情況聘請工作人員，甲方不負責乙方雇傭員工的工資發(fā)放，乙方嚴格遵守勞動法規(guī)，保證按時發(fā)放員工工資，

　　2、乙方及其派駐的員工應當遵守甲方各項制度和紀律，服從甲方統(tǒng)一管理，參與甲方統(tǒng)一組織的相關會議和活動；甲方有權處理涉及乙方的顧客投訴、現場管理、員工違紀等，乙方應給予配合。

　　3、乙方及其派駐的員工應文明經商，禮貌待客，明碼標價，嚴格遵守安全消防規(guī)則，維護商場的整體形象，社會聲譽，店容店貌及環(huán)境衛(wèi)生等；若有違反，甲方有權作出相應處罰。

　　第九條 結算繳稅事項及費用抵扣

　　1、乙方在進場經營前必須依照有關法律法規(guī)及政府部門的相關規(guī)定取得合法的經營資格，辦妥經營必備的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、特別許可證等證照手續(xù)，不得違法違規(guī)經營。

　　2、乙方就其經營種類和營業(yè)額應按照國家稅法規(guī)定依法自行向稅務機關申報納稅，甲方不負責對乙方營業(yè)額納稅。

　　第九條 合同到期續(xù)約

　　本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用該場地，應于有效期屆滿之日前兩個月向甲方提出續(xù)租要求；甲方需將該場地繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。

　　第十條 違約責任

　　合同期間，甲方如將提供場地所有權轉移給第三方，應提前3個月通知乙方。所提供場地的所有權轉移給第三方之后，本合作協(xié)議有關場地和設施的所有條款對新的所有方繼續(xù)有效。該第三方成為本協(xié)議的當然甲方，享有本協(xié)議項下甲方的權利，承擔甲方的責任和義務。否則，甲方雙倍返還租金及保證金。 第十一條 資料及送達

　　1、乙方按照甲方要求提供設備和企業(yè)的資料，若因乙方提供的資料短缺所引起的一切后果由乙方承擔。

　　2、甲乙雙方間據以聯(lián)系的通知或信件須是書面形式，按本合同首頁所示地址通過傳真、郵寄或直接送達方式發(fā)送，任何更改地址須提前七日通知對方。

　　3、甲方下發(fā)的商場管理規(guī)定或致乙方的函件，乙方認同可直接交由其專柜之工作人員簽收，簽收后視為有效送達。

　　第十二條 爭議解決方式

　　本合同在履行期間發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交武漢市人民法院。第十三條 免責

　　如因不可抗力（如水災、火災、戰(zhàn)爭、國家重大政策變更等）而導致經營場地損毀或無法經營，本合同即告終止，雙方不承擔責任。

　　第十四條 其他事項

　　1、乙方投資的設備產權屬乙方所有，在合同期間根據實際需要，在征得甲方書面同意后，乙方可對設備進行維修、更換。

　　2、在經營中，乙方所發(fā)生的債權、債務及糾紛等一概由乙方負責，與甲方無關。

　　3、在經營中，因乙方原因造成甲方或第三方權益受損，由乙方負責賠償。

　　4、經甲乙雙方蓋章后的合同附件也是本合同的組成部分，具同等法律效力。

　　5、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具同等法律效力。

　　甲方：_______________ 乙方：_______________

　　法定代表人（授權人）：_______________ 法定代表人（授權人）：_______________

　　簽訂日期：_______________ 簽訂日期：_______________

租賃合同 篇4

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實的原則，雙方就羽毛球場及其配套場地租賃事宜，經協(xié)商達成協(xié)議如下：

　　第一條 租賃場地

　　乙方承租甲方位于 的羽毛球場及其配套場地，面積 平方米，

　　其中羽毛球場 平方米，配套場地 平方米，用途以甲方營業(yè)執(zhí)照核準的經營范圍為準。

　　第二條 租賃期限

　　自 年 月 日起至 年 月 日止,共計 年。

　　第三條 租金

　　本合同租金按年支付，租金標準為： 元/年;租金每年支付一次，首次租金于 支付。

　　第四條 甲方權利義務

　　1、協(xié)助各級行政管理機關對乙方的使用進行監(jiān)督。

　　2、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和使用條件，保障乙方正常使用。

　　3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的使用。

　　第五條 乙方權利義務

　　1、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。

　　2、應按照約定的用途合理使用，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督。

　　3、應按期支付租金并承擔因使用產生的費用。

　　4、應愛護并合理使用租賃內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的需承擔修復或賠償責任。

　　5、不得將使用場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地，如需轉讓應先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定辦理相關手續(xù)。

　　6、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料，包括身份證明，營業(yè)執(zhí)照等。

　　第六條 合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照租金的10%的標準支付違約金：

　　1、未按照約定的用途使用場地，經甲方兩次書面通知未改正的。

　　2、利用場地從事違法活動的。

　　3、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

　　4、逾期三十日未支付租金的。

　　5、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前三十日書面通知對方，經協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照月租金的10%的標準向對方支付違約金。因甲方自身原因提前解除合同的，應減收相應的租金。

　　第七條 其他違約責任

　　1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等場地內的配套設施致使乙方不能正常使用的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

　　2、甲方未按約定時間交付場地或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還場地的，應按300元的標準支付違約金。

　　第八條 爭議解決方式

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決;協(xié)商或調解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

　　第九條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。

　　第十條 雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

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