與裝修公司談判的技巧

　　家庭裝修從來都是一件浩大的工程，不僅工期漫長投資巨大，還要注重裝修質量和后期的裝飾搭配。為了能有一個健康舒適的居住環境，從家庭裝修的最初階段開始，就要嚴格把握質量關。前期的主要工作是與裝修公司和設計師做好溝通談判工作，從這個過程中能夠可以多少窺探出裝修公司的好壞，所以千萬不能大意。那么剛踏入裝修行列的業主，該如何與裝修公司進行談判工作？在談判過程中又要注意哪些問題？

　　裝修談判技巧一：打探裝修公司資質

　　與時，要了解清楚裝潢公司的工程施工的資質如何。裝潢公司必須有裝飾工程施工的資質和資格，還要檢查該公司的營業執照。此外，公司有無正規的辦公地點，是否能出具合格的票據等等，都是需要仔細考察的。

　　室內設計師的水平和資歷怎樣，直接關系到設計水平的高低，所以要對這家公司的設計師詳盡的了解不可少。如果是朋友推薦的，可以通過熟人來打探一下公司的情況。但有時親朋好友并不是這方面的“行家”，難免會有“誤導”，所以還是要親自出馬了解。

　　在與裝潢公司開始接觸時，最好直接將自己準備花多少錢，想達到什么樣的效果，向裝飾公司和盤托出為好。如果裝潢公司同意承接業主的家庭裝修工程，才能進入具體的設計、報價和協商階段。

　　裝修談判技巧二：確定設計方案后討價還價

　　在客戶與達成初步意向之后，裝修公司就要了解業主的具體要求，并進行實地測量評估。隨后，公司會將設計圖，以及一張詳盡的報價單交給客戶，上面列有非常具體的用料和施工量多少等。客戶拿到這份材料之后，首先要看設計是否符合自己的要求。客戶當然可以請設計師來解釋這份設計方案，譬如講解一些空間的處理、材料的應用等等。在確認了設計方案之后，還要仔細考察報價單中每一單項的價格和用量是否合理得當。

　　裝修談判技巧三：杜絕裝修合同中的漏洞

　　在確認了報價單之后，正規的裝潢公司還要和業主簽訂一份施工合同或協議書。在這份合同中，業主要注意以下三個問題：

　　1、合同中必須寫明裝修的具體要求和完工時日。有的業主在簽訂合同時，沒有注意到這兩點，這分明給某些裝潢公司粗制濫造、以次充好和拖延工期埋下了“伏筆”和“隱患”。

　　2、在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌或型號，以防裝潢公司在材料上以次充好，以假亂真。

　　3、合同中有關保修的條文是必不可少的，而且要分清責任與否：如果屬于施工或材料的質量問題，裝潢公司必須承擔其全部責任;如果屬于客戶使用不當，雙方可協商處理，責任必須分清。

　　裝修談判技巧四：打探施工隊水平

　　從目前情況來看，在全國各大城市從事家庭，絕大部分都是外來人員。目前裝飾工程電動化程度很高，一般有實力的施工隊為了提高質量和效率，都開始使用電氣泵、射釘槍等工具。因此業主從工人使用的工具上，就可以判斷施工隊是否具有相應的素質和水準怎樣。

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