夫妻房屋授權委托協議書

　　委托人：_______，_______，_______年_____月____日出生，居民身份證號碼為______________

　　委托人：_______，_______，_______年_____月____日出生，居民身份證號碼為______________

　　受托人：_______，_______，_______年_____月____日出生，居民身份證號碼為______________。

　　委托人在遼寧省大連市_______區______________有私有產權住房一處，建筑面積為_______平方米，現欲將此房出售給_______，因故不能親自前往辦理售房手續，特委托受托人辦理如下手續：

　　一、代為查詢此房屋是否有抵押、租賃、查封等他項權利情況及法律狀態；

　　二、代為償還銀行或個人的抵押貸款，代為辦理撤銷抵押登記，辦理保險退費，代為領取銀行撤押手續，代領房屋產權證（如房屋地址變更辦理地址變更手續），代為繳納償還銀行貸款和辦理銀行撤押等一切手續所產生的相關費用；

　　三、代為出售此房，委托售房價格不低于_______元/平方米，代為簽訂售房合同，代收房款；代為辦理此房交易、登記手續，并辦理一切過戶手續，代為繳納過戶過程中所產生的相關費用；

　　四、代為辦理銀行資金監管及解凍，協助買方簽訂銀行借款合同，辦理房屋交接事宜。

　　五、代為向銀行申請房屋抵押貸款，并辦理一切相關手續，代為繳納辦理房屋抵押貸款過程中所產生的一切費用；代為向銀行索取所有客戶貸款資料及銀行的抵押物所有權或處分權的證明文件原件及出售抵押物的材料原件。

　　六、代為辦理抵押登記手續，代為領取房屋產權證和他項權利證；

　　七、如上述房屋動遷，代為辦理相關拆遷補償手續及代為領取拆遷補償費，代為辦理拆遷手續。

　　受托人在上述權限內承辦的一切及簽署的相關文件委托人均認可。該委托書為不可撤銷委托書，任何時間委托人均不得撤銷上述委托。

　　受托人有轉委托權。

　　委托人申明：上述委托權限及事項，在本委托日期之前未委托受托人之外的任何其他人，在委托期限內也不能委托受托人之外的任何其他人。否則，受托人在任何時間均有權自行處置上述委托出售的房屋。

　　委托期限：_______年_____月____日至_______年_____月____日

　　委托人：______________

　　_______年_____月____日

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