裝配式建筑行業發展前景

　　建筑產業現代化已成我國建筑業發展的必然趨勢,大力發展裝配式建筑則是建筑產業現代化的重要內容之一。下面是小編為大家整理的裝配式建筑行業發展前景的相關內容，希望對大家有用。

　　裝配式建筑行業發展前景分析

　　建筑業舊業態具有"高增速、大規模、多機會、低利潤、舊模式、恒盈利"的特征，過去，一直有大量企業和人員涌入建筑業。但是，未來隨著裝配式建筑的發展，建筑行業內分化將變得激烈，不可避免地會有大量企業和從業人員退出。

　　據不完全統計，我國目前建筑業從業人員不下5000萬，隊伍非常龐大。這些年，傳統“人海戰術”式的建筑生產組織方式，因為其對人工勞動嚴重依賴、簡單重復勞動多、科技含量低，使得建筑施工行業作業效率普遍低下，原材料消耗大，環境污染問題突出，這種現場施工、現場砌筑、人隨項目走的習慣性做法已經難以適應當今世界"節能減碳"、"綠色環保"的發展要求。而"建筑業走向工廠化"的裝配式建造方式，是彌補現階段建筑業高技能勞動力短缺的有效途徑。工廠化通過工廠預制和現場裝配相結合的生產方式，不但縮短了建造周期，而且減少了對手工勞動和勞動技能的依賴。這意味著，隨著裝配式建筑的發展，今后建筑業將不再時興“人海戰術”。

　　建筑業有很多崗位，就土建一塊來說，就有木工、泥工、水電工、焊工、鋼筋工、架子工、抹灰工、膩子工、幕墻工、管道工、混凝土工等崗位。業內人士分析指出，做裝配式建筑后，一些墻體、樓梯、陽臺等部品構件在工廠中就已經制作好，工人的現場操作就僅是定位、就位、安裝等步驟，所以木工、泥工、混凝土工等崗位需求將大大減少。同時，采用裝配式工法施工后，多采用吊車等大型機械代替原來的外墻腳手架，所以架子工也將無用武之地了。不過，吊車司機、裝配工、焊接工及一些高技能崗位可能愈發吃香。

　　可以肯定的是，隨著裝配式建筑的一步步推廣，所需的勞動力會越來越精簡，5000萬建筑工人中必然會有大量人員退出，屆時如何解決因機械化生產代替人工作業而帶來的過剩勞動力安置，將是擺在行業面前的一個大課題。

　　裝配式建筑行業市場格局

　　前幾年，建筑企業普遍處于觀望態度，試水裝配式建筑的多以民營企業為主，比如萬科、遠大住工、杭蕭鋼構等。而隨著政府的大力號召，這幾年來企業對待裝配式建筑的態度發生了明顯轉變，一些大型國有企業已經紛紛跟上腳步，加大了產業化投入力度，比如北京住總、中國建筑、中冶建設、上海建工等，其中，中國建筑股份有限公司還專門成立中建科技集團，來推動新型建筑工業化與建筑節能的發展。

　　目前，實力強的龍頭國有企業充當了推行裝配式建筑的主力，而大量中小建筑企業依然顧慮重重。在我國，由于目前政策鼓勵不足、創新能力欠缺、技術成熟度不夠等原因，要搞裝配式建筑，往往投入大、成本高，令中小企業望而卻步。建筑產業化、裝配式建筑，目前來看，只有少部分國企央企和產品結構較為合理、具有前瞻性提前布局且有良好信譽的民企才能界入，中小建筑企業很難參與。

　　中小企業有自身特點，企業應根據自己的優勢特點進行發展，而不是都投入到建立大型工廠，投入到大而全的全產業鏈生產中去。要根據自己的技術特點與資金實力，圍繞產品做深耕細作。

　　推廣裝配式建筑，發展鋼結構建筑是題中應有之義。鋼結構建筑可以回收利用，而且施工工期短、能耗低、抗震性好，更符合新形勢下“綠色建筑”的要求。因此，裝配式建筑的推廣，對鋼結構企業無疑是利好。

　　同樣，對鋼鐵企業也是機遇。據了解，建20層~30層建筑的用鋼量一般為60千克~70千克/平方米;30層以上的超高層建筑還沒有非常準確的統計數據，以“小天城”為例，其鋼材用量在2.6萬噸左右，平均為153千克/平方米。這些用鋼多為國產鋼，國內鋼企都能生產。因此，更多有實力的鋼鐵企業應當進軍工廠化裝配式建筑領域，促進工廠化建筑更好、更快發展。自主開發或強強聯合都是鋼企可以采取的選項。

　　裝配式建筑的特點

　　1、設計多樣化

　　裝配式住宅，采用大開間靈活分割的方式，根據住戶的需要，可分割成大廳小居室或小廳大居室。住宅采用靈活大開間，其核心問題之一就是要具備配套的輕質隔墻，而輕鋼龍骨配以石膏板或其它輕板恰恰是隔墻和吊頂的最好材料。

　　2、功能科技化

　　外墻有保溫層，最大限度地冬季采暖和夏季空調的能耗;提高墻體和門窗的密封功能，保溫材料具有吸聲功能，避免外來噪音的干擾;使用不燃或難燃材料，防止火災的蔓延或波及;大量使用輕質材料，降低建筑物重量，增加裝配式的柔性連接;外觀不奢，但立面清晰而有特色，長期使用不開裂、不變形、不褪色;為廚房、廁所配備各種衛生設施提供有利條件;為改建、增加新的電氣設備或通訊設備創造可能性。

　　3、生產工廠化

　　裝配式建筑外墻板通過模具，機械化噴涂、烘烤工藝就可以輕易做到這點;散裝保溫材料完全被板、氈狀材料所替代;屋架、輕鋼龍骨、各種金屬吊掛及連接件，尺寸精確，都可機械化生產;樓板屋面板為便于施工亦應工廠預制;室內材料如石膏板、鋪地材料、天花吊板、涂料、壁紙等等都要經過復雜的生產流水線才能制造出來。況且，工廠在生產過程中，材料的性能諸如耐火性、抗凍融性、防火防潮、隔聲保溫等性能指標，都可隨時進行控制。

　　4、施工裝配化

　　裝配化施工具有下列優點：進度快，可在短期內交使用;勞動力減少，交叉作業方便有序;每道工序都可以像設備安裝那樣檢查精度，保證質量;施工現場噪音小，散裝物料減少，廢物及廢水排放很少，有利于環境保護;施工成本降低。

　　裝配式建筑工地現場的建筑材料完全是由工廠運來的半成品，施工單位在現場對地勢做一定處理后，將半成品進行房屋的組裝這種裝配化制造房屋已經避免了傳統建房的缺點，施工速度非常快，可在短期內竣工。工人勞動強度大幅度減少，交叉作業方便有序;房屋裝配中的每道工序都可以像設備安裝那樣檢查其精度，以確保房屋制造的質量;施工時的噪音降低，物料堆放場地減少，有利于環境的保護;由于工廠化的生產和現場的標準裝配，使房屋制造成本降低，并容易滿足室內設備安裝和裝飾裝修的要求。因此，裝配式制造房屋的許多優點是傳統房屋建造方法無法比擬的。

　　裝配式建筑的優點：

　　1、高效率：與傳統方式相比，工廠生產不受惡劣天氣等自然環境的影響，工期更為可控，且生產效率遠高于手工作業

　　2、精度高：裝配式建筑誤差達毫米級

　　3、質量高：構件工廠化生產，質量大幅提高

　　4、可大幅降低人工依賴

　　5、干法現場裝配，節水節電節材環保

　　6、有較完整的標準設計體系

　　7、結構抗震性能好

　　8、建筑使用面積可增加

　　裝配式建筑的缺點：

　　1、成本提高：傳統建筑工程造價相對于裝配式建筑工程造價而言便宜很多；

　　2、運費增加：構件因是由工廠直接運往工地使用，如果工廠與工地現場距離太遠，則運送構件的運輸成本就會提高；

　　3、尺寸限制：由于構件的大小不一致，容易使生產設備受到限制，所以尺寸較大的構件再生產時抄會有一定難度；

　　4、應用領域小：裝配式建筑雖受到國家的大力推廣，但目前裝配式建筑在建筑總高度以及層高上受到很大限制；

　　5、抗震性較差：由于裝配式建筑的整體性與剛度較弱些，所以裝配式建筑的抗震沖擊能力較差。

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