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經濟擔保及注意事項
擔保人的責任即保證人的責任,保證人和債權人約定,當債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的情形時,保證人履行債務或者承擔責任。下面是小編整理的經濟擔保及注意事項,歡迎閱讀。
經濟擔保及注意事項1
美國留學需要擔保金,這個擔保金對于美國留學來說作用很大,用來判斷留學生是否有足夠的經濟能力完成學業。因為各國的物價、消費指數存有一定的差異,所以留學經濟擔保金的數額各不相同。在自費申請美國留學簽證時,提供出充足合理的經濟擔保材料是至關重要的。
1、擔保人最好是本人或父母
一般來說資金擔保最好是本人或父母,至少資金的主要部分源自父母或自己,因為只有父母對兒女有撫養和教育的責任和義務,所以除非有充足的理由,否則盡量不要讓父母以外的人做經濟擔保。香港瑪麗諾中學附近酒店旁系親屬提供經濟擔保容易引起簽證官的懷疑和警惕,因為旁人對你沒有這種義務。
2、收入要與存款相匹配
在經濟擔保材料中,自己或者父母的工作證明是很重要的一部分 ,收入情況一定要與工作單位和職務相吻合。
3、存款的收入和支出要合乎情理
在你的存款歷史中,每一筆收入和支出的數額都應是合情合理的.。如果你的存款歷史中突然有一筆數目很大的進款項目,遠遠超過你正常的平均收入,你就要解釋它的來源,而且這解釋應該合乎情理,并提供有說服力的證據。
在這里,需要提醒申請人注意的是,如果擔保人沒有工作,可以通過房產和銀行存款來作為經濟擔保。但是領事館不是特別傾向于這種資金來源,而是傾向于擔保人的工作收入作為經濟擔保。對于固定資資產,例如房產,要經過評估機構進行估價才可以,一般來講,固定資產折算成美元的比率是5:1。對于銀行存款,需要出示半年以上的銀行存款證明。
經濟擔保及注意事項2
1、了解自己所擔保的`債務情況。
2、清楚被擔保人的個人信譽,經濟情況。
3、在訂立保證合同時,要注意爭取做一般保證人,以行使先訴抗辯權,即在主合同糾紛未經審判或者仲裁,并就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務前,保證人對債權人可以拒絕承擔保證責任。
4、要注意運用反擔保。第三人為債務人向債權人提供擔保時,可以要求債務人提供反擔保。實踐證明,反擔保不僅可以降低擔保人的風險,而且可以促使債務人積極履行義務。
經濟擔保及注意事項3
經濟合同保證是指保證人和債權人約定,當債務人不履行經濟合同債務時,保證人按照約定履行經濟合同債務或承擔責任的行為。保證人以自己的名義擔保當事人一方履行合同,在被擔保的當事人不履行合同時,另一方有向保證人請求履行或賠償損失的權利。保證關系一經依法成立,保證人與經濟合同當事人雙方就存在密切的法律關系。保證人作為保證經濟合同當事人一方履行合同關系人,被保證人之間形成連帶責任關系。也就是說,首先,保證人有擔保被保證人向對方當事人履行經濟合同義務的`責任;其次,當被保證人不履行或無力 履行經濟合同時,保證人負有代履行或代賠償的責任;第三,保證人代履行或代賠償之后,有權向被保證人追償。
在訂立保證合同時應注意:
(1)保證人應具備保證資格,根據有關法律規定,可以充當經濟俁同保證人的是具有代償能力的企業事業法人、其他組織、個體工商戶和農村承包經營戶;
(2)保證人必須具有相應的經濟賠償能力。這是履行保證義務的必備條件。無相應的經濟賠償能力,即無保證能力。在訂立保證合同時,特別要防止那些表面上具有保證資格,實際上無代償能力的充當保證人,以免造成經濟損失;
(3)保證責任必須明確,保證的方式、范圍、期限等必須表達清楚,便于承擔保證責任;
(4)要件應完備,保證合同應采用書面形式設立。可單獨訂立,也可以訂立在主合同中,保證人要簽名蓋章;
(5)國家機關不能作經濟合同保證人。
經濟擔保及注意事項4
一、申請者本人為自己出具經濟擔保:
這是各類經濟擔保中出具資料最少的方式,許多咨詢公司或個人常常圖省事而選擇自己為自己做經濟擔保的方式,但往往以拒簽而收場。
原因在于,日本入國審查官要求申請者出具自己在中國獲得高額收的合法來源的證明。試想高中畢業或大學畢業的年輕人,如何解釋自己能擁有三萬美元的收入。
二、申請者的家屬和親戚:
一些人以表哥、表姐在日本工作而出具經濟擔保,滿懷希望卻遭到拒簽。被拒簽的申請者滿腹委屈,聲言經濟擔保人是自己叔叔或姨媽的子女,是嫡親的表兄妹之類,但仍得不到入國審查官的首肯。因為在家屬或親戚擔保的關系上,入國審查官的判斷基準是“以社會常識來判斷雙方之間是否存在確定的經濟擔保關系”。以東京地區的留學生所需要擔保的費用來看,每個月生活費9萬日元,一年則是108萬日元,再加上一年的學費65萬日元,則經濟擔保方每年要承擔173萬日元的費用支出,這在常識上來講,非直系血親而不可為的,因為你的表兄、表姐還要支付自己配偶、子女的生活費用,還要負擔自己父母的生活費用,不太可能拿出那么一大筆錢給你。
所以,日本入國管理局的審查基準,一般把血親經濟擔保人規定在二等親以內。
家庭成員承擔經濟擔保人,必須明確一個前題就是雙方之間存在法律可以認定的家庭關系,自稱的“我的在日本的男朋友”或“我的.日本男友”等,根本不具備成為經濟擔保人的資格。
三、申請人所在的企業提供經濟擔保
這是一條捷徑,但失敗者也很多。我曾接待過一位19歲的高中畢業生,以單位提供經濟擔保而拒簽的事例。他所委托的咨詢公司聽說企業可以為雇員提供經濟擔保,便為他辦理了企業提供經濟擔保的一套資料,結果遭到日本入國管理局拒簽。
這一事例看似簡單明晰的擔保種類,其實給了許多無經驗者布下了陷井,他們忘記了企業為雇員提供經濟擔保的合理性。比如,一家中國企業愿意為一位高中學歷、進入企業不到一年的職員每年提供十多萬元赴日留學,這不具備邏輯上的合理性。因為,如果要提高雇員的日語能力,在中國的大學,每年為他提供的1/5的費用就夠了。
做為入國管理局的標準,大致可以從下面幾條標準去理解:
1、被資助者必須是在中國的大學畢業生,工作五年以上,是該企業的重要骨干;
2、企業提供資助,不僅為雇員提供語言的學習機會,而更應著眼于在日本學習相關技術,在專業理論上有所提高;
3、最好是日中合資企業或中資但與日本有長期貿易關系的企業;
4、日本企業為培養在中國的獨資企業的中方業務代理而提供資助。
四、日本方面提供經濟擔保
這種情形又細分為幾種情況,并非一些人認為的自己認識一個日本朋友,愿意提供經濟擔保,就會得到入國管理局的批準。
1、日本的獎學金機構,直接提供足以保證生活和學習的高額獎學金。
2、申請者在日本的直系親屬,年收在600萬日元以上,有正式穩定的職業,但不能同時為其他人再提供經濟擔保。
3、中日合資企業的日方母公司的高層職員,為中國子公司的中方高層干部的子女提供經濟擔保,入國管理局認為是可信的。
根據我多年的經驗,隨著中國經濟的發展,入國管理局傾向于由申請者的直系親屬,例如:父母、配偶、兄弟姐妹為其提供經濟擔保。經常有由日本人提供經濟擔保被拒簽,而改由其父母擔保,便得到批準。這是因為在日本社會家庭“核家庭”化的發展趨勢中,除父母和子女的血緣關系之外,二等親以外的大家族成員之間的關系越來越疏遠。要讓入國審查官相信申請者的父母、配偶之外的人為其提供留學的費用,實在是有些強人所難吧。
以上是日本留學經濟擔保情況的簡要介紹,希望能對有意申請日本留學的中國學生有所幫助。
經濟擔保及注意事項5
為他人擔保前,應視察對方是否有還款能力、良好的還款意愿
一些人因礙于情面,在不了解對方是否具備良好的還款意愿、是否擁有按時足額償還貸款本息的'情況下,就輕易為其擔保,到最后借錢方因無力還貸,自己便背上承重的負擔。所以,在為他人作擔保前,借錢方須仔細視察借錢方的還款能力、信用情況,然后根據自身情況,衡量是否為其作保。
了解清楚為他人作擔保需要承擔哪些后果
大家不要以為為他人擔保只是一種形式,根據相關規定,在借錢方不能履行債務時,擔保人要履行其債務,承擔責任。所以,大家在為他人作擔保前應了解清楚相關法律規定,避免到頭來得不償失。
為他人作擔保最好立下字據
在為他人擔保時,相關條款、款項支付形式等一定要以字據的形式體現,若雙方發生糾紛,也不至于有理說不清。
所以,做擔保人,一定要對借款人非常了解,因為一旦借款人出現任何問題,如果不能正常還款,都需要擔保人來承擔后果,所以,以上這些注意事項都要注意。
經濟擔保及注意事項6
擔保應注意以下事項:
1、簽訂抵押合同的抵押人應當與房地產權利人一致;
2、辦理抵押登記,保險費用應明確約定由誰承擔;
3、抵押人是公司法人的,應當要求公司法人提供公司章程;
4、注意抵押財產的'真實性;
5、注意抵押物是否是法律禁止的流通物,是否是根本不能出售的物品,抵押人是否擁有抵押物的所有權。
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