借用宅基地協議書

出借人：××。以下簡稱：甲方。

借用人：××，以下簡稱：乙方。

甲乙雙方系本族關系，原住一院。甲方住院內下東房三間及大門南一間和臨街門市房一間；乙方住院內上東房兩間。由于雙方住房均系年久失修，乙方為將原住房拆舊改造移位建北房，因乙方依據村建規劃，新建北房后墻與東院鄰趙滿秋現住房后墻為東西一線，原地基面積不足以建房使用，向甲方提出借用地基建房，經雙方協商一致，特立如下協議。

一、甲方將自己下東房拆除后，將南北寬度伍米地基的面積出借給乙方使用。其中叁米伍拾公分用于建北房增寬跨度為捌米；其余壹米伍拾公分用于新北房門前出路。

二、自乙方新北房門前壹米伍拾公分處以南，除保持院東側原壹米伍拾公分寬度的南北出入通路巷道外，其余的全部地基歸甲方使用。乙方同意甲方在新北房門前壹米伍拾公分處建圍墻，以明確甲乙雙方宅基地現使用界線。

三、甲乙雙方對本協議認可面積可作為各方向國土部門 

申請辦理宅基地使用證變更登記的依據。

四、若干年后，如遇政府部門或集體進行區域性拆遷、回遷規劃改造，因出借的宅基地所涉及的經濟補償及其它優惠待遇所得歸甲方享有。

五、本協議系甲乙雙方真實意思表示，雙方切實認真履行，不得反悔，否則由違背協議的一方承擔不利后果。

六、本協議一式伍份，甲乙雙方協議人各執一份，遞交村委會一份存檔作確認見證。各方簽章生效。

確認單位：

甲方簽章： 乙方簽章：

2017年5月3日

借用宅基地協議書 [篇2]

甲方(宅基地出租方)：___________________________________

身份證號碼：______________________

乙方(宅基地租賃方)：___________________________________

身份證號碼：______________________

雙方本著平等、自愿、有償的原則，經雙方友好協商一致，訂立本協議，雙方共同遵守。

一、現甲方同意將位于__________________________地段面積為___________平方米的宅基地使用權永久性租賃給乙方使用。

二、甲方同意乙方租賃后，在宅基地四至圖范圍內建房。

三、宅基地租賃租金：乙方同意一次性付清租賃費給甲方,合計人民幣：

___________元，大寫：________________________(該費用包括村委規劃費和宅基地配套費用)。

四、目前國家政策限制宅基地轉讓，如以后政策有所變動，允許宅基地過戶的，甲方應在收到乙方書面通知之日起五日內配合乙方辦理過戶等相關手續，否則視為甲方違約，甲方應退回乙方支付的宅基地使用權租賃金額，并向乙方支付宅基地使用權租賃總金額50%違約金和地塊內乙方已投資所有費用金額的二倍違約金。

五、如因甲方原因影響乙方正常使用宅基地，則視為甲方違約，甲方應及時消除影響，否則乙方有權要求甲方退回乙方支付的宅基地使用權租賃金額，并向乙方支付宅基地使用權租賃總金額50%違約金和地塊內乙方已投資所有費用金額的二倍違約金。

六、甲方同意乙方有權將宅基地使用權租賃給第三方，或者與第三方共同使用。

七、在乙方施工期間，甲方必須協助乙方處理好有礙于施工的'因素以保障施工正常運行。

八、甲方必須配合乙方需到相關部門辦理建房的審批、報建相關手續，所產生全部費用由乙方承擔，房屋手續辦好以后，原件交由乙方保管。

九、如果國家或當地政府對該地征收，涉及到土地賠償的費用由甲方所得，土地上的建筑附屬物賠償款歸乙方所有。

十、 本協議書一經簽訂后，甲方不得以政策不允許、租金過低等任何理由反悔，否則視為甲方違約，甲方應退回乙方支付的宅基地使用權租賃金額，并向乙方支付宅基地使用權租賃總金額50%違約金和地塊內乙方已投資所有費用金額的二倍違約金。

十一、甲、乙雙方在履行合同中產生爭議，由雙方協商解決。

十二、 本合同未盡事宜，可雙方簽訂補償協議，與本協議具有同等法律效力。 十三、本協議正本一式四份，甲乙雙方各執一份，交 村民小組備案一份，村民委員會備案一份，經雙方簽名后具有法律效力。

甲方： 乙方(簽名)：

見證人：

年 月 日 年 月 日

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