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土地轉(zhuǎn)包合同一式三聯(lián)
轉(zhuǎn)包方簡稱（甲方）
承包方簡稱（乙方）
根據(jù)《合同法》《土地承包法》的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方將依法所得的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)包給乙方使用，現(xiàn)就土地轉(zhuǎn)包合同有關(guān)內(nèi)容約定如下：
一、甲方自愿將自己在光明村九隊的噴灌圈上圈為三百畝，下圈為半圈二百畝，實際面積為圈內(nèi)五百畝，承包給乙方種植。
二、乙方每年向甲方支付土地租金每畝650元總計32.5萬元（叁拾貳萬伍千元整），租金乙方先付甲方15萬元，其余部分種地之前一次性付清總計17.5萬元。租期為6年，租金為一年一交，合同期內(nèi)無論土地的增值或貶值，土地租金不變。
三、甲方必須保證在乙方種地之前將噴灌設(shè)施及水井等一切輔助設(shè)施安裝完畢，保證土地灌溉用水充足，電力暢通，如出現(xiàn)問題影響乙方正常生產(chǎn)，甲方需協(xié)助乙方解決，如有造成乙方損失，甲方予以賠償。
四、承包期限自2017年3月1日至2019年2月30日止。
五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方要保證乙方按時使用土地自主經(jīng)營，從事種植經(jīng)營，不得以任何借口干涉乙方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。
2、甲方必須保證乙方的水、電、灌溉設(shè)備正常運轉(zhuǎn)，及生產(chǎn)運輸?shù)?/p>
路的暢通，允許乙方在土地內(nèi)修建簡易廠房、宿舍等設(shè)施。
3、甲方協(xié)助乙方協(xié)調(diào)外圍關(guān)系。
4、乙方必須及時向甲方交納土地租金，自2017年起每年10月10日付甲方一半土地租金，另一半次年3月1日前一次性付清，自2017年起每年3月1日前將土地租金一次付給甲方，乙方不得以任何借口拖欠。
5、乙方必須合法經(jīng)營，不得種植毒品等違反國家法律規(guī)定的作物，不得從事挖沙、取土等種植的行為。
6、乙方若要在土地內(nèi)修廠房、宿舍等設(shè)施，在合同期滿前要將建筑拆除，將土地恢復(fù)到可耕種的標(biāo)準(zhǔn)，乙方在種植作物期間如甲方放養(yǎng)牲畜造地，乙方不能下毒藥，可以將牲畜趕回家甲方協(xié)助乙方處理或要求畜主賠償。
7、甲方要允許乙方就近拉電、接火、架設(shè)高壓線路費用由乙方承擔(dān)，甲方不得以任何理由阻止，國家補償甲方土地費用，由甲方享受。
六、在合同期內(nèi)，如出現(xiàn)在政府征用土地等情況，雙方按照以下條款執(zhí)行：
1、土地補償金歸甲方所有。
2、土地內(nèi)種植作物（青苗）補償歸乙方所有。
3、土地內(nèi)設(shè)入設(shè)備的補償歸甲方所有。
七、合同簽訂后，甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守合同，如乙方不按時交納租金，甲方有權(quán)收回土地，如甲方在租期內(nèi)終止合同應(yīng)賠償乙方交付的租金及投入的雙倍資金（除政府征用或征收土地情況外）。
八、如出現(xiàn)需在合同之外進(jìn)行補充事宜，甲乙雙方共同協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。
九、對承包地內(nèi)需建新墳甲乙雙方協(xié)商解決。
十、合同期滿，同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)，乙方如不在租賃，乙方投入的設(shè)備歸乙方所有。
十一、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
轉(zhuǎn)包方（簽字）：
承包方（簽字）：
2017年1月20日
土地轉(zhuǎn)包合同一式三聯(lián) [篇2]
甲方（轉(zhuǎn)讓方）：九襄鎮(zhèn)棗林村五組 郭玉江
乙方（受讓方）：漢源縣城 李華
甲、乙雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，依照《農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：
一、甲方自愿將所承包土地轉(zhuǎn)包給乙方：本幅土地面積 畝（大寫： ）。包產(chǎn)地交界，長度為 米；下方與余科包產(chǎn)地交界，長度為 米；左邊與曹玉芳包產(chǎn)地交界，長度為 米；右邊與李成洋包產(chǎn)地交界，長度為 米。
二、轉(zhuǎn)包價格，每年每畝7000元（大寫： ）。本幅土地轉(zhuǎn)包價款為 ），由乙方在簽訂本合同時付清當(dāng)時款項，次年在公歷七月28日前付清，以此類推。
三、甲方在簽訂本合同時交付乙方土地，并保證各自四至邊界清楚。
四、乙方一次性補償甲方果樹每棵元，合計： 元。
五、土地轉(zhuǎn)包期限為《農(nóng)村土地承包法》所規(guī)定年限。（注：在承包期內(nèi)如遇國家有城鎮(zhèn)規(guī)劃，價款車路等一系列的政策變化使得該土地對甲方有商業(yè)價值，甲方有權(quán)收回該土地）。
六、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用，如乙方買賣、抵押、租賃土地甲方有權(quán)終止合同，并要乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
共 1 頁
七、乙方在合同期內(nèi)毀約，無權(quán)利向甲方要求退還租金，甲方可解除合同，并有權(quán)要求乙方在不改變原來土地的方位、形狀、面積的基礎(chǔ)上復(fù)耕并返還土地，由此產(chǎn)生的一切費用由乙方自行承擔(dān)。
八、本合同自甲、乙雙方簽字按印生效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
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甲方： 乙方： 2017年7月28日 共 2 頁
土地轉(zhuǎn)包合同一式三聯(lián) [篇3]
轉(zhuǎn)包方(以下簡稱甲方)：
承包方(以下簡稱乙方)：
第一條 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地承包法》及相關(guān)法律規(guī)定，為明確轉(zhuǎn)包方與承包方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t協(xié)商一致，簽訂本合同。
第二條 甲方轉(zhuǎn)包給乙方的地塊位于 ，面積 畝。其位置與四至范圍見本合同附圖所示，附圖需經(jīng)甲、乙雙方簽字確認(rèn)。
第三條 本合同項下的土地承包使用年限為甲方原與 簽訂的承包合同規(guī)定的剩余期限(原承包合同的承包期限為30年)。
第四條 乙方同意按合同規(guī)定每年的 年 月 日向甲方支付土地承包金，該土地的承包金為每畝 元，共計承包金 元人民幣。
第五條 本合同經(jīng)雙方簽字后，乙方需于 年 月 日前以現(xiàn)金形式向甲方繳付承包金 元。
第六條 甲方保證上述土地使用權(quán)屬清楚、無爭議。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)糾紛或債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。
第七條 乙方依法享有承包土地使用、收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織經(jīng)營和處置產(chǎn)品。
第八條 乙方承包的土地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補償，甲方不得干涉。
第九條 乙方必須按期如數(shù)繳納承包金。
第十條 甲方要維護乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更，解除承包合同。
第十一條 尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
第十二條 甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)甲方村委及村民與乙方之間產(chǎn)生的矛盾，如因甲方村委及村民的過錯給乙方造成了不應(yīng)有的損失，甲方負(fù)責(zé)賠償造成的直接損失。
第十三條 合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時，雙方應(yīng)協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。
第十四條 單方要求變更或解除承包合同的需提前30日通知對方，雙方經(jīng)協(xié)商一致后達(dá)成書面協(xié)議。
第十五條 因國家政策、法律等不可抗力的原因造成合同無法履行，合同自動解除。
第十六條 承包期滿，合同自行終止。
第十七條 甲、乙雙方應(yīng)全面、實際履行合同，不履行或不完全履行合同的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。
第十八條 甲方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，給乙方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)賠償損失并按乙方交納所有承包金的十倍向乙方支付違約金。
第十九條 甲、乙雙方發(fā)生糾紛后，應(yīng)當(dāng)協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，到乙方所在地人民法院提起訴訟。
第二十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地承包法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行，經(jīng)合同雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
第二十一條 本合同由甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。
第二十二條 本合同一式二份，合同雙方各執(zhí)一份。
發(fā)包方(甲方)： 承包方(乙方)：
村委會：
年 月 日
土地轉(zhuǎn)包合同一式三聯(lián) [篇4]
甲方（轉(zhuǎn)包方）：
乙方（承包方）：
甲方有承包田667平方米）轉(zhuǎn)租給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意達(dá)成以下協(xié)議：
一、土地面積： 畝
二、土地位置：
三、地類：
四、轉(zhuǎn)包期限：
五、轉(zhuǎn)包金額：每畝地（每畝地667平方米）每年租金玖佰元整。
六、租金支付方式：從合同簽訂之日起，乙方每年以現(xiàn)金方式向甲方支付一年的租金。
七、乙方在土地使用期間內(nèi)，除支付甲方轉(zhuǎn)包費外，不再負(fù)責(zé)任何費用。
八、乙方在土地使用期間內(nèi)，甲乙雙方均不得以任何理由更改此土地轉(zhuǎn)包費用。
九、乙方使用土地期間內(nèi)，如遇國家征用土地或本村使用土地，土地的補償費用歸甲方所有；地上經(jīng)濟作物和青苗補償費用
歸乙方所有，甲方不得私自侵占或挪用此費用，乙方收到補償款后，向甲方支付每畝地壹仟元，共計10畝地壹萬元整。
十、如遇國家征用土地，地上經(jīng)濟作物及青苗不予以補償時，則不用支付每畝地壹仟元給甲方，共計10畝地壹萬元整。乙方享有對地上經(jīng)濟作物及青苗的處理權(quán)。
十一、違約責(zé)任：在土地使用期間，甲方要保證乙方的土地使用權(quán)不受干擾，如甲方違約，擅自中止轉(zhuǎn)包，承擔(dān)轉(zhuǎn)包費200%的違約金，并賠償給乙方土地中止轉(zhuǎn)包所造成的所有損失；如乙方違約，賠償甲方200%的轉(zhuǎn)包費。
十二、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。
甲 方（簽字）：
乙 方（簽字）：
見證人（簽字）：
本合同自 年 月 日起生效
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