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土地合同

購(gòu)買建房土地合同

時(shí)間:2021-06-20 14:03:55 土地合同 我要投稿

購(gòu)買建房土地合同范本

甲方(賣方):

購(gòu)買建房土地合同范本

乙方(買方):

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,乙方?jīng)Q定向甲方購(gòu)買其所有的座落東陽(yáng)市白云街道塘頭村 間安置建房用地,具體協(xié)議如下:

1、甲方自愿將其所有的座落東陽(yáng)市白云街道塘頭村間安置建房用地絕賣歸乙方,安置建房用地面積為 平方米,土地性質(zhì)為國(guó)有行政劃撥。

2、轉(zhuǎn)讓價(jià)款共計(jì)萬(wàn)元;安置建房用地轉(zhuǎn)讓后乙方參加?xùn)|陽(yáng)市白云街道塘頭村安置建房選位時(shí)付 萬(wàn)元,余款 萬(wàn)元在甲方協(xié)助乙方辦理完成房地產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)付清。

3、本協(xié)議簽字生效后,甲方轉(zhuǎn)讓的安置建房用地即歸乙方所有, 并由乙方以甲方名義參加安置建房的投標(biāo)選位、規(guī)劃、設(shè)計(jì)及建設(shè),所需費(fèi)用由乙方承擔(dān),建成房屋歸乙方所有。凡涉及安置建房用地及建成房屋所享有的一切集體利益(包括參加投標(biāo)后投標(biāo)款的返還、三通及基建的集體待遇等)均歸乙方享有,甲方保證乙方享有涉及受讓建房用地、建房及建成房屋等應(yīng)享有的村民待遇。

4、甲方應(yīng)無(wú)條件協(xié)助乙方進(jìn)行安置建房投標(biāo)選位、規(guī)劃、涉及及建設(shè),并提供產(chǎn)權(quán)證書等一切所需手續(xù)。

5、甲方應(yīng)保證該安置建房用地及建成的`房屋產(chǎn)權(quán)清晰,無(wú)任何抵押、擔(dān)保、抵債,土地使用權(quán)合法有效。

6、在建成房屋可以辦理過戶手續(xù)時(shí),甲方應(yīng)無(wú)條件協(xié)助乙方辦理,并保證提供完備資料。過戶產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

7、甲乙雙方必須嚴(yán)格履行本協(xié)議,否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任;

1、乙方遲延履行本協(xié)議任何一條義務(wù),經(jīng)對(duì)方催告期限內(nèi)為履行的,按轉(zhuǎn)讓價(jià)款的10%支付違約金。

2、甲方終止、拒不履行義務(wù)的或因房屋產(chǎn)權(quán)糾紛、甲方債務(wù)糾紛等致使合同無(wú)法履行的,應(yīng)如數(shù)返還轉(zhuǎn)讓價(jià)款,并按建成房屋的市場(chǎng)價(jià)值賠償乙方損失,建成房屋的市場(chǎng)價(jià)值以同區(qū)域商品房每平方米市場(chǎng)銷售價(jià)格按建筑面積等價(jià)計(jì)算;乙方終止或拒不履行義務(wù)的致使合同無(wú)法履行的,已付轉(zhuǎn)讓價(jià)款不予返還。

8、其他未盡事宜,協(xié)商補(bǔ)充。

9、本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份。

10、本協(xié)議經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字即生效。

甲方:

乙方:

見證人:

2012年12月20日

購(gòu)買建房土地合同范本 [篇2]

出賣人:秦岸賢(簡(jiǎn)稱甲方)

買售人:羅田縣經(jīng)濟(jì)適用住房開發(fā)中心(簡(jiǎn)稱乙方)

甲乙雙方依法依規(guī)、公平公正,就建房用地賣給乙方,雙方將各項(xiàng)事宜協(xié)商如下各條:

一、座落及價(jià)格

甲方將以購(gòu)得的縣糧食局東門原飼料廠A01號(hào)宅基地一塊,面積917平方米,類屬國(guó)有土地出讓建房用地,作價(jià) 元人民幣出賣售給乙方。

二、付款及移交

簽協(xié)議之日付款 元,甲方將取得的土地證件和規(guī)劃文件等相關(guān)文件移交給乙方,付清余款 元后甲方搬出該地并將此地塊移交給乙方。

三、雙方責(zé)任

甲方移交該土地時(shí)將四界、四鄰的權(quán)屬向乙方移交,移交之前的各項(xiàng)問題由甲方負(fù)責(zé)之后由乙方負(fù)責(zé)。

四、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字生效并認(rèn)真執(zhí)行。違約方承擔(dān)對(duì)方相關(guān)損失。

甲方: 乙方:

年 月 日

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