景區土地租賃合同

甲方：_____________，身份證號______________________， 聯系電話____________________。

乙方：____________________________________公司（或個人） 根據景區發展的需要，乙方租用（流轉）甲方土地用于大黑洞旅游開發，經雙方協商，就租地補償有關問題達成如下協議：

一、租用地點：_______村_______社，小地名________。

二、租用用途：用于修建景區旅游項目及附屬設施。

三、租用面積：租用_______的土地______平方米。

四、租用期限：該項目所占用面積為永久性流轉租用。

五、租用費標準、金額、付款方式如下：

1、修建游客中心觀景臺溜索等游樂設施，所占用的土地按照_______元每畝永久性使用計算。

2、付款方式：租用協議簽字蓋章后一次性付清所有租用費。

3、租用費金額合計：________元，大寫：___________________圓。

六、乙方在修建溜索過程中如涉及到樹木的砍伐，已經成材的木頭，按照_____元每根補償。

七、本協議簽訂后，甲方和承包人應全力配合乙方開發使用該土地，不得妨礙乙方溜索等游樂設施正常運營，同時如果乙方根據需要將以上土地流轉給其他旅游公司進行開發，甲方和承包人不得干涉，必須予以配合。如需更改乙方姓名，其協議內容不得隨意更改。

八、如以上土地被征用，土地補償款歸甲方所有，地面上建筑物、附屬物以及乙方投資建設的設備設施補償款歸乙方所有。

九、違約責任：如任何一方違約，應賠償對方因違約給對方造成的直接和間接損失。

十、本協議一式叁份，甲乙雙方及承包人各執一份，本協議自簽字之日起生效。

各方簽字如下：

甲方：

土地租用時的承包人：

乙方： 法人代表（或個人）： 年 月 日期： 日

景區土地租賃合同 [篇2]

甲方： 郵編： 法定代表人： 職務：

地址：

乙方： 電話：

地址： 郵編：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利及義務，本著公平、公正、公開的原則，經甲、乙雙方協商一致，由甲方將公司內的固定場所承包給乙方經營，特訂立本合同，具體內容如下：

第一條 承包及用途地點

甲方將位 地承包給乙方修建xx-x，并由乙方負責在此獨家經營、銷售xx-x，主旨在xx-x，主要經營xx-xx等。

第二條 項目投入

1、由乙方負責設計項目方案，經甲方相關負責人審定后，乙方按照審核后方案全額投入修建及相關配套設施、設備。

2、乙方按照甲方發展的需要提供必要的裝飾、裝修及廣告宣傳。

第三條 合同期限

合同期限為 年，自 年 月日至年月日止。 乙方在合同期內共計向甲方繳納承包費 萬元（大寫人民幣： 元整）

第四條 承包金額繳納方式

由乙方一次付清。第五條 各自應承擔的相關費用

1、甲方對乙方所收取的承包費用包括清潔衛生、相關營業稅費、管理費等。

2、乙方在承包經營期產生的設備維護費由乙方自行承擔，電費由甲方安裝電表按實際使用量向乙方收取。

第六條 甲方的權力及義務

1、甲方有權利對乙方的經營是否合法，是否遵守景區紀律和相關制度等進行監督、檢查和處罰。

2、乙方有下列情形的，甲方有權單方面終止合同，并不承擔任何責任：

（1）乙方在一個月內受到客人的'投訴達五次，經查證屬實的；

（2）乙方工作人員在一周內五次違反甲方公司的規章制度，一個月累計十次違反甲方公司的規章制度；

（3）乙方所售及租賃的商品因質量或數量出現問題，受到相關部門的處罰及游客投訴較嚴重的。

3、甲方擁有在景區內促賣相關產品的決定權，乙方所售商品銷售價格審核權，甲方尊重乙方的經營權利。

4、甲方給乙方平等的經營條件，為乙方經營活動提供方便。

5、乙方如違反甲方制定的聯營單位末位淘汰制度，甲方將按其制度解除合同，所產生的后果由乙方獨自承擔。

第七條 乙方的權力及義務

1、乙方負責本承包項目人員的招聘、錄用及人事管理，其錄用人員必須符合甲方所擬定崗位職責，并須健全用工人事檔案交甲方備案。2、乙方自行承擔承包項目內的人、財、物的所有管理，并承擔相關安全責任。

3、甲方保證乙方在合同期內銷售及租賃項目的獨家經營權。

4、乙方承擔場內固定設備設施的投入，經營期滿乙方可以自行撤走所投入的設備設施，固定

財產屬乙方所有。

5、乙方對所經營的場地、房屋只有使用權，沒有所有權。

6、乙方在經營中必須嚴格遵守甲方的管理規章制度，接受甲方 相關部門的監督、檢查，端正經營態度，文明經商，禮貌待客，維護 景區形象。

7、乙方有義務服從甲方大型主題活動所需的整體安排。

8、統一著裝，并完成豐富的賣場特色，費用由乙方自行承擔。

9、乙方必須保證所銷售和租賃的商品的質量與數量。

第八條 合同續約

乙方合同期滿后，如愿繼續承租，需提前十五天告訴甲方，在同等條件下享有優先續約權利。

第九條 相關事宜

如因國家政府行為或因不可抗拒的自然因素導致本合同無法正常履行，甲、乙雙方均不承擔違約責任，具體事宜雙方協商解決。

第十條 違約責任

甲、乙雙方在合同期內不得違約，如一方違約，必須根據對方的損失，進行全額賠償。 甲、乙雙方簽訂本合同后，以前雙方所簽定合同均予以終止。本合同自雙方簽字、蓋章即生效。本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，送相關管理部門一份備案。

甲方(蓋章)： 乙方(簽字或蓋章)：

代表： 代表：

年 月

年月 日 日

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