土地租賃合同糾紛訴狀

　　隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是小編整理的土地租賃合同糾紛訴狀，僅供參考，大家一起來看看吧。

　　土地租賃合同糾紛訴狀 1

　　原告：______，男，漢族，____年____月_____日出生，住址：___________

　　被告：______，男，漢族，____年____月_____日出生，住址：___________

　　被告：______，男，漢族，____年____月_____日出生，住址：___________

　　訴訟請求

　　一、要求判令解除原、被告之間簽訂的《上海市房屋租賃合同》；

　　二、要求判令兩被告返還租用房屋；

　　三、要求判令兩被告支付房屋租金人民幣156，000元；

　　四、要求判令兩被告支付遲延支付租金的違約金人民幣55，836元（按每天所欠租金的3‰暫計至起訴之日，實際要求計算至被告履行之日）；

　　五、要求判令兩被告支付房屋使用費人民幣12，000元（暫計至______年4月20日，實際要求計算至被告返還房屋之日）；

　　六、要求判令兩被告支付使用承租房屋產生的水、電和燃氣等費用（暫計）人民幣60，676.68元（實際要求計算至被告返還所占用房屋之日）；

　　七、要求判令兩被告支付物業管理費人民幣2，290.86元（______年01月至03月的費用，實際要求計算至被告返還占用房屋之日）；

　　八、本案訴訟費用由兩被告承擔。

　　事實與理由

　　______年4月20日，被告因（飯店）店鋪經營需要而與原告簽訂《上海市房屋租賃》，合同約定：原告將其位于松江區____-__鎮______北路_____號、____號和____號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給被告______、葉______。該房屋的租期為______年4月20日至2012年5月31日止，其中，______年4月20日至______年5月31日為免租期。該房屋月租金為人民幣36，000元（叁萬陸仟圓整），且該租金自合同簽訂之日起12個月內不變。另外，月租金的.支付方式為：租金按每三個月為一期支付，被告于本合同簽訂后7個工作日內支付首期租金，以后支付時間為每年的8、11、2、5月份的20日前。被告逾期支付租金的，逾期一日，則每日按應付未付部分的3‰支付違約金。此外，租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、燃氣、通訊、設備和物業管理等費用由被告承擔。

　　合同簽訂后，被告在租賃期內未按期支付租金和水、電、燃氣、物業管理等費用，已構成根本性違約，嚴重損害原告合法權益。經原告多次催討后，被告仍未支付上述費用。因此，根據《上海市房屋租賃合同》第九條第二款之規定，原告于______年4月09日發出《解除合同通知書》。

　　綜上，原告為維護自己的合法權益，特訴至貴院，請依法支持原告訴請。

此致

人民法院

　　具狀人：______

　　______年______月______日

　　土地租賃合同糾紛訴狀 2

　　原告：______，男/女，_____年______月______日日生，_____族，住址：_____，住__________。聯系方式：________。

　　法定代理人/指定代理人：____。

　　委托訴訟代理人____。

　　被告：____，男/女，___年______月______日日生，____族，住_________。聯系方式：_______。

　　訴訟請求：

　　請求判令被告履行土地租賃合同，支付拖欠的租金[具體金額]元。

　　請求判令被告承擔違約責任，支付違約金[具體金額]元。

　　請求判令被告恢復土地原狀或賠償因違約造成的.土地損害費用[具體金額]元。

　　請求判令被告承擔本案的訴訟費用。

　　事實和理由：

　　______年______月______日，原告與被告簽訂了《土地租賃合同》，約定將原告擁有的位于[土地具體位置]的[土地面積]畝土地出租給被告使用，租賃期限為[租賃年限]年，租金為每年[租金金額]元，支付方式為每年[具體支付時間]支付。合同簽訂后，原告依約將土地交付給被告使用，但被告自[違約開始時間]開始，未按照合同約定支付租金，經原告多次催討，被告仍拒不支付。

　　此外，被告在租賃期間，未經原告同意，擅自改變土地用途，對土地造成了嚴重損害。原告認為，被告的上述行為已構成嚴重違約，給原告造成了巨大的經濟損失。

　　為維護自身合法權益，原告特向貴院提起訴訟，懇請貴院依法判如所請。

　　證據和證據來源，證人姓名和住所：

　　《土地租賃合同》，證明原被告之間的租賃關系及相關權利義務約定。

　　土地交付憑證，證明原告已依約將土地交付給被告。

　　催款通知及郵寄憑證，證明原告曾向被告催討租金。

此致

_______人民法院

　　附：本起訴狀副本[x]份

　　起訴人(簽名）：_______

_____年______月______日

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