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產(chǎn)業(yè)園合作意向書(shū)
甲方： 法定代表人：
聯(lián)系電話：
乙方：保定市電子商務(wù)服務(wù)中心
法定代表人：
聯(lián)系電話：
為積極響應(yīng)國(guó)家京津冀協(xié)同發(fā)展戰(zhàn)略、貫徹落實(shí)保定市政府關(guān)于經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)、發(fā)展創(chuàng)新型經(jīng)濟(jì)的要求，經(jīng)過(guò)深入調(diào)研、積極探索，xx-x（以下簡(jiǎn)稱甲方），保定市電子商務(wù)服務(wù)中心（以下簡(jiǎn)稱乙方）為盡快實(shí)現(xiàn)甲方所擁有物業(yè)項(xiàng)目的投資收益，縮短項(xiàng)目空置時(shí)間，減少投資風(fēng)險(xiǎn)，在平等互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，合作共建“保定市電子商務(wù)創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園”，并達(dá)成以下協(xié)議。
一、共建目的和意義
隨著互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的快速發(fā)展和深入應(yīng)用，電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)鏈呈現(xiàn)快速發(fā)展態(tài)勢(shì)。鑒于保定市政府對(duì)電子商務(wù)發(fā)展高度重視，甲乙雙方發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，通過(guò)打造基礎(chǔ)設(shè)施、建立專業(yè)產(chǎn)業(yè)服務(wù)平臺(tái)以及整合各行業(yè)優(yōu)質(zhì)商務(wù)資源，合作共建保定市電子商務(wù)創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園，為解決甲方廠房長(zhǎng)期閑置難題、為區(qū)域經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)、為培育新興電商產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)再作新貢獻(xiàn)。
二、共建和運(yùn)營(yíng)形式
2.1、產(chǎn)業(yè)園由甲乙雙方共同建設(shè)，甲方提供場(chǎng)地，乙方作為設(shè)立產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營(yíng)實(shí)體，具體負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園的實(shí)際運(yùn)營(yíng)、招商和管理；
2.2、為緩解甲方資金壓力，乙方按照0.3元/米/天的標(biāo)準(zhǔn)付給甲方作為共建費(fèi)用，以上資金每年9月31日之前預(yù)付下一年度共建資金，付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，雙方約定付款銀行賬號(hào)為 ，連續(xù)支付5年。
2.3、為幫助乙方培育市場(chǎng)，甲方于合作期開(kāi)始的第一年內(nèi)（2017年10月1日-2017年10月1日）免除乙方共建資金 萬(wàn)元；
2.4、乙方須在2017年9月31日前向甲方繳納第二年（2017年10月1日-2017年10月1日）共建資金 萬(wàn)元；
2.5、乙方須在2017年6月31日前向甲方預(yù)交第三年（2017年10月1日-2018年10月1日）共建資金100萬(wàn) 元；
2.6、乙方產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營(yíng)管理期限為5年即2017年10月1日至2020年10月1日止；
2.7、乙方擁有該電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目的永久知識(shí)產(chǎn)權(quán)。
2.6、乙方應(yīng)在2017年9月1日前完成招商工作，并向甲方支付共建費(fèi)用 元。
2.7、自本合同簽訂之日起至2017年9月1日，作為乙方招商階段，期間甲方不得以任何名義向外出租出售甲方在天寧路的工業(yè)廠房及相關(guān)活動(dòng)，乙方需向甲方支付10萬(wàn)元作為招商保證金，保證金不予退還，用于沖抵共建費(fèi)用。
三、建設(shè)規(guī)劃和目標(biāo)
3.1、產(chǎn)業(yè)園占地面積43畝，已竣工建筑面積5.39萬(wàn)平方米，并在周邊建設(shè)相關(guān)配套場(chǎng)地和設(shè)施；
3.2、通過(guò)5-12月的努力，建成河北省內(nèi)最具規(guī)模的電子商務(wù)創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園；
3.3、集聚200家互聯(lián)網(wǎng)及電子商務(wù)企業(yè)、800人的大學(xué)生個(gè)體創(chuàng)業(yè)者，產(chǎn)業(yè)園2017實(shí)現(xiàn)年銷售收入50億元。
四、甲方在共建中的職責(zé)和義務(wù)
4.1、甲方應(yīng)及時(shí)提供一切有關(guān)該物業(yè)之資料，包括準(zhǔn)確無(wú)誤的樓面面積及戶型圖冊(cè)、產(chǎn)權(quán)證明、工程驗(yàn)收證明等相關(guān)法律文件；
4.2、甲方負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園樓宇的改建，包括空調(diào)設(shè)施、電力設(shè)施、消防設(shè)施、外掛電梯建設(shè)等工作，其費(fèi)用可由乙方支付的共建費(fèi)用列支，改建期為3個(gè)月，如甲方在乙方要求的時(shí)間內(nèi)完不成，甲方均構(gòu)成違約。
五、乙方在共建中的職責(zé)與義務(wù) 5.1、乙方負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園企業(yè)招商及運(yùn)營(yíng)管理，企業(yè)入園協(xié)議簽訂及確認(rèn)；
5.2、乙方負(fù)責(zé)相關(guān)產(chǎn)業(yè)園服務(wù)平臺(tái)的軟件設(shè)施建設(shè)；
5.3、乙方成立產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園的招商和運(yùn)營(yíng)管理；
5.4、乙方負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營(yíng)實(shí)體相關(guān)資質(zhì)、榮譽(yù)的爭(zhēng)取工作；
5.5、乙方負(fù)責(zé)對(duì)產(chǎn)業(yè)園內(nèi)企業(yè)提供項(xiàng)目申報(bào)、投融資、企業(yè)培訓(xùn)、創(chuàng)業(yè)指
導(dǎo)、財(cái)稅指導(dǎo)、組織專家對(duì)入駐企業(yè)經(jīng)營(yíng)疑難問(wèn)題診斷等服務(wù)工作。
5.6、乙方負(fù)責(zé)裝修產(chǎn)業(yè)園前臺(tái)接待服務(wù)場(chǎng)地，并提供硬件配套設(shè)施（包括服務(wù)臺(tái)、接待區(qū)桌櫈、會(huì)客室、小型會(huì)議室及投影設(shè)備、飲水機(jī)等）；
六、違約責(zé)任
6.1、由于甲方的原因?qū)е卤緟f(xié)議解除或無(wú)法履行的，甲方需退還乙方支付的相關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)1倍罰款。
6.2、由于乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議解除或無(wú)法履行的，對(duì)乙方已支付的費(fèi)用，甲方不予退還；
七、免責(zé)條款
7.1、如因地震、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、瘟疫、洪水及其他特大自然災(zāi)害等不可抗力因素，甲、乙雙方不能履行或部分不能履行本協(xié)議的，雙方均不負(fù)違約賠償責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十個(gè)工作日內(nèi)向?qū)Ψ綍?shū)面報(bào)告所發(fā)生的不可抗力并提供有關(guān)機(jī)構(gòu)出具的不可抗力證；
7.2、如果項(xiàng)目因不可抗力、不可歸責(zé)于甲乙任何一方的原因。如因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議一方無(wú)法履行本協(xié)議的，該方不負(fù)違約賠償責(zé)任。雙方應(yīng)協(xié)商是否繼續(xù)履行本協(xié)議。協(xié)商三個(gè)月還不能達(dá)成一致的，本協(xié)議自行終止
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7.3、協(xié)議期滿后雙方如無(wú)異議，協(xié)議自動(dòng)延續(xù)
八、 協(xié)議的修改及補(bǔ)充
本協(xié)議條款是由雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)過(guò)協(xié)商并達(dá)成一致意見(jiàn)后形成的，未經(jīng)雙方書(shū)面認(rèn)可，任何一方不得對(duì)本協(xié)議條款做出修改或補(bǔ)充。
九、 語(yǔ)言及文本
本協(xié)議采用中文，正本一式肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份，具有同等法律效力、經(jīng)雙方代表簽字蓋章后即刻生效。
十、 適用法律
本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決，應(yīng)按照中華人民共和國(guó)法律進(jìn)行。
十一、 爭(zhēng)議解決
10.1、甲乙雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的所有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好的方式協(xié)商解決；
10.2、如果在一方書(shū)面通知另一方該爭(zhēng)議之日起三十個(gè)工作日內(nèi)未能協(xié)商解決爭(zhēng)議的，任何一方可以提請(qǐng)轄區(qū)人民法院訴訟解決。
十二、 其他事宜
本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商，以書(shū)面的方式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)： 乙方 (蓋章)：
代表簽字： 代表簽字：
日期： 日期：
產(chǎn)業(yè)園合作意向書(shū) [篇2]
為了加強(qiáng)雙方的聯(lián)系與合作，經(jīng)充分協(xié)商，XXXXX產(chǎn)業(yè)園區(qū)（以下簡(jiǎn)稱XX園區(qū)）與北京科技大學(xué)（以下簡(jiǎn)稱北科大）就合作事宜達(dá)成如下框架協(xié)議：
一、雙方一致認(rèn)為，北科大是一所國(guó)家重點(diǎn)大學(xué)，學(xué)科優(yōu)勢(shì)明顯，技術(shù)實(shí)力雄厚；XX縣是承載XX產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的理想之地，礦產(chǎn)資源豐富，發(fā)展?jié)摿薮螅咴谕苿?dòng)產(chǎn)、學(xué)、研的交流與合作中各自具有獨(dú)特的地位和作用。雙方?jīng)Q定按照“優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、重點(diǎn)推進(jìn)、互利共贏”的原則，建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系，發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，共同推動(dòng)北科大教學(xué)科研和XX縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展。
二、雙方同意加強(qiáng)科技方面的合作。
XXXX園區(qū)為北科大科技人員開(kāi)展的科技服務(wù)和創(chuàng)新活動(dòng)給予政策扶持，實(shí)行優(yōu)質(zhì)服務(wù)；積極采取重點(diǎn)項(xiàng)目支撐、政府補(bǔ)貼及扶持等形式，依托園區(qū)現(xiàn)有的設(shè)備條件，設(shè)立專家工作室，共建高新技術(shù)企業(yè)孵化器等創(chuàng)新平臺(tái)以及XXXX園區(qū)企業(yè)所急需的共性技術(shù)研發(fā)平臺(tái)，加快XX園區(qū)創(chuàng)新體系建設(shè)，增強(qiáng)企業(yè)自主創(chuàng)新能力。園區(qū)所屬企業(yè)的技術(shù)中心、生產(chǎn)基地向北科大教學(xué)科研人員開(kāi)放；鼓勵(lì)園區(qū)企業(yè)委托北科大開(kāi)發(fā)新技術(shù)、新產(chǎn)品或共同
合作研發(fā)。
北科大對(duì)XX縣的科研機(jī)構(gòu)和企事業(yè)單位優(yōu)先開(kāi)放現(xiàn)有的科技平臺(tái)資源，包括實(shí)驗(yàn)室和各種實(shí)驗(yàn)、分析、檢測(cè)儀器設(shè)備及科技信息等；通過(guò)產(chǎn)學(xué)合作，協(xié)助XXXX園區(qū)建成一批企業(yè)工程技術(shù)研究中心；圍繞XX縣支柱產(chǎn)業(yè)和優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)的關(guān)鍵和核心技術(shù)，通過(guò)產(chǎn)學(xué)研結(jié)合和科技攻關(guān)，為XX縣提供技術(shù)方面的支持，切實(shí)為XX縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展服務(wù)，進(jìn)一步增強(qiáng)北科大的社會(huì)服務(wù)功能。
三、雙方同意加強(qiáng)教育及人才培養(yǎng)方面的合作。
XX縣聘請(qǐng)北科大權(quán)威專家學(xué)者不定期對(duì)XXXXX園區(qū)企業(yè)的員工進(jìn)行不同層次和不同方面的培訓(xùn)；選派XXXXX產(chǎn)業(yè)園園區(qū)企業(yè)中的技術(shù)骨干到北科大進(jìn)修深造學(xué)習(xí)，以提升企業(yè)員工整體素質(zhì)和能力。
四、北科大同意利用校友網(wǎng)絡(luò)，為XX加強(qiáng)與外地園區(qū)及品牌企業(yè)的聯(lián)系提供便利。
五、XXXXX園區(qū)同意聘請(qǐng)北科大的權(quán)威專家學(xué)者擔(dān)任園區(qū)顧問(wèn)；北科大同意組織相關(guān)專家學(xué)者對(duì)XX縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的重大問(wèn)題設(shè)立相關(guān)研究課題，進(jìn)行專題調(diào)研，為XX縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展決策提供參考。
六、雙方同意建立高層溝通機(jī)制，并就本協(xié)議提及的合作事宜作進(jìn)一步研究和協(xié)商，并確定一定的組織機(jī)構(gòu)和人員，具體負(fù)
責(zé)落實(shí)各項(xiàng)工作,為以后長(zhǎng)期合作奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
七、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自雙方代表簽字蓋章之日起生效。未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。
北京科技大學(xué)
代表人：
XXXXX園區(qū)管委會(huì) 代表人： 0一0年三月二十日
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