辦公樓租用合作意向書

出租方：_________________________

承租方：_________________________

本著自愿、平等、互利、有償的原則，經承租方與出租方友好協商，達成以下共識，簽定本租賃意向書：

一、承租寫字樓

承租方自愿租賃福碼大廈_______區_______號寫字樓。建筑面積為_______平方米。（以下簡稱該寫字樓）。

二、承租價

原價（小寫）： rmb￥_______/年，年租金人民幣_______佰_______ 拾_______萬______ 仟_____佰_______拾_______元整。

三、承租期限及用途

承租方承租該寫字樓期限為_______年，用作______________。

四、付款辦法

1．承租方須于簽署本意向書時付清定金rmb￥_______元；

2．經承租方與出租方協商，雙方約定承租方按（月、季度、年）_______向出租方支付租金，即每（月、季度、年）支付一次；

3．承租方須于簽署本意向書后_____日內向出租方支付rmb￥_______元作為承租抵押金（扣除定金），另向出租方一次性支付 _______年_______月_______日至_______年_______月_______日租金rmb￥______元，并與出租方簽署《寫字樓租賃合同》；

五、雙方約定

1．承租方須依上述付款方式依期如數繳付上述款項。

2．承租方須于簽訂本意向書后_______日內，即 _______年_______月_______日前攜本《意向書》、公司營業執照、法定代表人身份證明、法定代表人身份證復印件（加蓋公章）等文件以及相關款項到出租方指定地點 ______________簽署由出租方擬定之《房屋租賃合同》及有關文件；

3．寫字樓租賃而發生稅費，由雙方依照有關規定繳納。

4．違約責任：如果出租方在保留有效期內，將承租方挑選的房屋租賃給第三者時，出租方應向承租方雙倍返還定金；如果承租方不能按雙方約定時間簽定《房屋租賃合同》，出租方定金不退，出租方有權將該房號租予第三者。

5．意向書于正式租賃合同簽署后失效。

承租方：_____________ 出租方：_____________

_____年_____月_____日 _____年_____月_____日

【范例二】

1. 出租方

2. 承租方

3. 標的物

如本要約所附的平面圖的陰影部分所示，約__________ 平方米（建筑面積）。

(該面積僅供參考，最終面積將以雙方簽署的租賃合同為準，租金及物業管理費將以建筑面積作為收取費用之計算標準)

premises & area plan a as shaded on the attached floor plan for identification purposes only), with approximate gross floor area of ._______________ sqm.

（the gross floor area of the premises will be confirmed by the pre-lease / lease agreement signed between the landlord and the tenant and will be the calculation basis for monthly rent and management fees.）

4. 用途

標的物僅限于辦公用途。

use of premises

the premises shall be strictly used for office purpose only.

5. 租金

人民幣_______________ 元/月/平方米建筑面積，此租金不包含物業管理費。

monthly rent

monthly rent is rmb_______________ per sqm gross floor area per month，exclusive of management fees.

6. 免租期_____

共_____個月:

自_____ 年_____ 月_____ 日至__________年_____ 月_____ 日

免租期間租戶需按時全額繳納除租金外的物業管理費及其它有關的費用。

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rent-free period

the tenant will be entitled to the following rent-free period during the lease term:_______________months in total: from____________to__________

during the rent-free period, the tenant shall pay management fee and other relevant fees fully in due course.

7. 物業管理費

物業管理費現為每建筑平方米每月人民幣__________元。（暫定，最終將以雙方簽署的租賃合同為準）

management fees

currently rmb_______________per sqm gross floor area per month. （management fees will be confirmed by the pre-lease / lease agreement signed between the landlord and the tenant）

8. 租金支付辦法

租金及物業管理費由承租方每月按時以人民幣付至出租方指定的銀行帳戶。

payment methods

rent and management fees are payable by the tenant monthly in rmb to the bank account which is designated by the landlord in due course.

9. 租約年期

租期為_____年。期滿后承租方有優先權續租_____年，續租后的租金參照當時的市場價重新確定。

term of the lease

years fixed term with an option to renew for another__________years at the market price at that time.

10. 起租日期

租期起始日為_______________ 年_____ 月_____ 日_____lease commencement date

the lease shall commence on____________________

11. 租賃保證金_____

承租方應于簽訂租賃合同的同時向出租方支付標的物3個月的租金和物業管理費作為租賃保證金。

security deposit

a security deposit equivalent to 3 months’ rent and management fees shall be payable to the landlord upon signing the pre-lease / lease agreement by both pa#from 本文來自高考資源網#url#

12.其它費用

承租人需根據租賃合同的規定另行支付其它費用，如電費、煤氣、電話費和水費等（如有）。

other expenses

the tenant shall additionally pay for any incidental expenses such as utilities fees, gas fees and telephone charges etc. (if any) which will be specified in the pre-lease / lease agreement.

13.標準交付狀況 （暫定）

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標的物將按照以下狀態交付： - 網絡地板

只提供材料- 煙感

提供安裝（按大開間標準） - 噴淋系統

提供安裝（按大開間標準） - 單元間的隔墻(僅限于半層)

提供并安裝

standard handover condition (temporary)

the landlord shall provide the following provisions upon handover of the premises: - raised floor

materials only - smoke detector

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installed (according to standard space) - sprinklers system

installed (according to standard space) - inter-tenancy partition(subdivided floor only)

installed

14. 裝修程序

承租方應根據事先向出租方提交并已獲得書面批準的圖紙和規格，自費裝修標的物。

fit-out procedures

the tenant shall fit out the premises pursuant to the map and specifications which have been submitted to the landlord for approval in advance and written approval has been issued in this regard.

15. 恢復原狀

租期屆滿或提前終止租賃合同時，承租人需自費將標的物恢復到最初交付時的狀態。

reinstatement

the tenant will be required to reinstate the premises to its original handover condition on its own expenses upon expiration or early termination of the lease.

16. 法律及其他費用

出租方和承租方應分別承擔各自的法律費用。其它費用應按照中華人民共和國政府發布的當時有效的法律法規的規定，由雙方各分擔一半。

legal and other costs

each party shall pay for its own legal fees. all other costs shall be shared equally by both parties per applicable laws and government regulations issued by the prc government from time to time.

17. 保密

對于本要約中的條款，承租方應嚴格保密。在未獲得出租方書面批準前，承租方不得將本要約中的任何內容泄漏給任何第三方，否則，出租方有權撤回本要約。

confidentiality

this offer shall be treated in strict confidentiality. the tenant shall not divulge any or part of these terms to any third party without the landlord’s prior written approval. otherwise the landlord reserves the right to withdraw this offer.

18.要約及接受

本建議書所包含的要約的有效期至__________ 年__________ 月__________ 日止（以下簡稱要約終止日）。請于要約終止日或之前在下面簽署本建議書并將簽署的本建議書傳真或遞交給我們。

offer and acceptance

the offer contained in this letter of intent shall be valid till ____(“offer termination date”). please indicate your acceptance of this offer by signing below and fax or deliver to us a copy of the signed letter of intent on or before the offer termination date.

出租方： 地址： 委托人： 日期：_____ 年_____ 月_____ 日_____

承租方： 地址： 委托人： 日期：_____ 年_____ 月_____ 日

【范例三】

致：（以下簡稱“出租方”）

由：（以下簡稱“承租方”）

居間方：上海優嘉房地產經紀事務所

現謹按下列條款，向貴司提出要約出租位于中國上海市路號層單元之物業，但是租賃物業及一切租賃的條款應以正式合同為準及視情況而定：

1、租賃物業

上海市路號，第層單元。（以下簡稱“該物業”）

2、租用面積

合同范本

租用建筑面積平方米。

3、租賃用途

該物業只限于用途。

4、租金

該物業的每月租金為人民幣元（即每平方米租用面積每日人民幣元），其中不包括管理費及其他費用。

5、付款方式和正式租賃合同

押金相當于個月租金的總和。租金為每個月租一次支付，其中，相當于個月租金總和的保證金，承租方須于簽署正式租賃合同時向出租方支付。

6、管理費

該物業的管理費為每月人民幣元（即每平方米租用面積每月人民幣元）。承租方須按物業管理公司規定的時間和方式支付。

7、租賃期限

租期自年月日至年月日，租賃期滿后根據當時市場情況另行商議。

8、裝修免租期

交付日為年月日。出租方提供個月裝修期（即自年月日至年月日）。裝修期內，承租方無須繳納租金，但仍應承擔管理費及其他使用該物業發生的相關費用。

9、交房標準

該物業交付時須具備。

租賃期間，使用該物業所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、延時空調及其它有關費用，均由承租方承擔。

除出租方在租賃合同補充條款中同意承租方轉租外，承租方不得轉讓、分租或轉租該物業或其任何部分或該物業之任何權益予任何其它第三人。

本租賃意向書取代任何過往之雙方在談判中聲稱、承諾及協議。

辦公樓租用合作意向書 [篇2]

年 月 日 編 號：

租戶名稱： 有限公司

租戶地址：

一切以最終租賃合同為準

建議租賃****大廈 樓 單元(該房屋)

繼貴、我雙方最近商討該房屋之預租(租賃)事宜，出租方將按以下該房屋基本租賃條款與××××公司商洽租賃合同，雙方就已達成的基本條款擬就了本意向書，一切以最終租賃合同為準：

出租方：****有限公司(以下簡稱“出租方”)

承租方： (以下簡稱“承租方”)

1. 租賃項目

****大廈(以下簡稱“該物業”)座落于****號。

2. 租賃面積

承租方租賃該物業之 樓 單元(以下簡稱“該房屋”)，實測建筑面積為 平方米，實測建筑面積即為租賃面積。(見附圖斜線部分)

3. 租賃期限

固定 ( )年, 從 年 月 日起至 年 月 日止;

交付使用日預定為 年 月 日;

起租日期預定為 年 月 日。

4. 用途

該物業用途僅為辦公樓。

5. 租金

該房屋租金為人民幣 元/天/平方米(按建筑面積計算)，每月租金為人民幣 元，租金不包括物業管理費及其他費用。承租方應于每月20日前支付下月租金

6. 物業管理費

該房屋每月每平方米建筑面積人民幣 元。物業管理費中不包括該房屋內的空氣調節服務供應費用。承租方應在每月 日前支付下月的管理費

7. 裝修期

出租方將提供 ( )個月的裝修期予承租方，裝修期從2017年 月1日起至2017年 月 日止，裝修期內僅供承租方裝修之用。在此期間，承租方無需支付租金，但須支付在此期間全額的物業管理費及臨時電費等其它相關費用。

若承租方提前結束裝修并要求開始辦公，在得到出租方事先書面確認后，承租方可以開始辦公，但承租方必須自開始辦公日起支付租賃合同中規定的全額物業管理費用及其它相關費用。

8. 續租權

租期屆滿時，承租方有權續租 ( )年，續租現租賃單元的全部。但須于租期屆滿前六個月書面通知出租方, 續租租金由雙方根據當時市場價格協商后確定。

9. 租賃保證金

租賃期內，承租方須支付相當于三(3)個月租金及物業管理費的金額(人民幣： 元)作為租賃保證金，具體支付方式如下：

當雙方簽署租賃意向書的同時，承租方須支付相當于一(1)個月的租金和一(1)個月的物業管理費作為定金(人民幣： 元)。簽署租賃合同后，該定金自動轉為租賃保證金的一部分。

在簽署出租合同時，承租方須支付剩余相當于二(2)個月的租金及二(2)個月的物業管理費。

10. 預付租金及物業管理費

當雙方簽訂正式租賃合同的同時，承租方須預先支付相當于一(1)個月的租金及物業管理費予出租方。

11. 物業交付標準

該房屋將以以下狀態或材料交付于承租方：

礦棉板吊頂、照明燈具、大金分層可變風量空調系統(包括風管、出風口和溫控器)、自動煙感和噴淋系統、粉刷墻面、窗簾、內部玻璃隔斷、架空地板

12. 恢復原狀

租賃期滿或租約提前終止時，承租方須將該房屋恢復至原來出租方標準交付狀態，或經出租方書面確認的可供出租狀態。

13. 停車位

出租方提供給承租方固定地下停車位 個和固定地上停車位 個。固定地下停車位每個每月租費人民幣 元;固定地上停車位每個每月租費人民幣 元。

14. 付款方式

承租方應于每月 日或之前將下月的租金及物業管理費支付至出租方指定的銀行帳戶內。租金按人民幣計算，出租方不接受除人民幣以外的任何貨幣。

15. 法務和稅費

雙方各自承擔聘請律師等法務費用和租賃合同印花稅，及其他政府規定應由雙方各自承擔的費用。承租方還需承擔合同登記費。

16. 保密

雙方同意對此租賃建議書和相應的法律文件內的條款和條件進行保密，除各自的直屬公司、代理公司外，不得向任何第三方進行透露，任何一方違反本約定，應對相對方因此造成的影響或損失承擔賠償責任。

17. 有效期

以上條款以最終達成的合同及出租方最終的批復為準。本租賃意向書有效期 年 月 日下午5：30，逾期自動失效。

如貴司同意及接受上述租賃條款，敬請于2017年 月 日下午5:30前簽署本租賃意向書(一式二份)，并加蓋貴司印章后返還予我方。同時支付一個月租金和一個月物業管理費作為訂約定金。請注意訂約定金數額為人民幣 元，該款項應于當簽署租賃意向書的同時匯付至如下帳戶：

戶名:

開戶銀行:

銀行帳號:

自貴、我雙方簽署本租賃意向書且貴司依約支付訂約定金后，本租賃意向書即為有效，并將取代雙方其它所有口頭或書面協議。雙方將于本租賃意向書簽署之日起約定時間內2017年 月 日簽署租賃合同。否則，本租賃意向書將失效，同時訂約定金予以沒收。

順頌商祺!

出租方： 承租方：

我司同意接受上述租賃條款

************************(蓋章)

授權代表簽署 授權代表簽署

日期：200 年 月 日 日期：200 年 月 日

商業用房租賃意向書

甲方：李家橋經濟合作社

乙方：

甲、乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國合同法》及相關的法律法規，就甲方將其位于杭州市莫干山路841弄新工業園區五號樓、六號樓租賃給乙方作酒店等服務項目經營事宜達成已下條款，供共同遵守：

一、標的房屋概況及甲方承諾：

1.甲方所有的位于杭州市莫干山路841弄新工業區五號樓、六號樓，國有土地使 用證號碼為：05-010-012-00018和05-010-012-00019 房屋所有權證號碼為： 該房屋具體位置于范圍詳見本合同附圖。

2.該房屋現狀為：五號樓占地面積 建筑 結構為鋼混，建筑面積：其中五號樓建筑面積 ﹐ 六號樓建筑面積 ﹐房屋的附屬設施設備詳見本合同附件清單。

3.該房屋質量符合建筑標準、本合同所指租賃期限內，乙方進行酒店、餐飲、 娛樂業的經營。

4.鑒于目前土地性質為工業用地，故甲方承諾：乙方辦理酒店等項目經營資格時如遇土地或房屋性質問題受陰時，由甲方負責協調辦理，如最終無法辦妥上述手續的，則由甲方承擔乙方所產生的全部損失(損失包括但不限于前期裝修、籌備投入、租金等，及上述投入所支出的利息按月息2分的標準計算損失)。

5.考慮到現狀的停車位緊缺，甲方盡力配合就近提供停車場所(不少于 個免費停車位)。

6.本租賃協議書的租賃不包括6號樓西面的土地，甲方保留使用權，在甲方未進行施工建設時無償給乙方使用，如甲方在6號樓西面擴建房屋，甲方應將擴建的房產一并出租給乙方(除甲方自用外)，租賃條件與6號樓同等(一樓i、門面房租金另行協商);甲方確保乙方南面、西面的道路暢通。

7.乙方確保以乙方為控股股東在租賃建筑設立的酒店(公司)的注冊資金不少于人民幣1000萬元(一千萬元)，稅收在拱墅區祥符街道;

8.考慮到乙方裝修的時間較長，經雙方協商，免租金裝修期5個月，從2017年6月1日至2017年11月1日。

二、租賃期限及租金標準

1、租賃期限：壹拾貳年、從2017年11月1日起至2026年10月30日。

2、租賃費前六年按26元/平方/月計算，每年租金 ，

后六年租金根據市場行情按比例8% ---18%，具體由甲、乙雙方在租期第六年滿前一個月內協商決定。

三、 訂金支付和房屋支付

1、在協議書簽訂之日起十日內，乙方向甲方支付保證金五十萬，房租先付后用，每半年支付，在不遲于每個半年開始日前十五天一次性付清，不得拖欠。

2、合同期滿后如終止協議，甲方返還五十萬保證金(不計息)。

3、租賃期滿，乙方有優先租賃權、如遇到國家征用拆遷甲方應提前半年通知乙方，土地、房產的補償款歸甲方所有，除此之外的包括裝修賠償及搬遷補助等歸乙方所有。

四：其它

1、租賃期間，乙方必須遵紀守法，合法經營，如發生經濟糾紛，乙方必須按國家規定自行解決。

2、甲方提供水電，水電費由乙方支付，不得拖欠。

3、 乙方在租賃期間應做好消防安全和治安工作，配備好消防設施和消防器材，保持消防通道的安全暢通。并協助好甲方消防和治安專管人員的工作。如乙方未做好消防和治安的工作，甲方有權終止本合同。

4、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構與用途，乙方不得在空余場地內亂建亂搭建筑物，如確實需要搭建，須經甲方同意，報上級主管部門批準，方可搭建。如有亂搭亂建的，經查實，甲方有權按國家有關政策處理。

5、電梯所有費用由使用單位負責。

6、本合同雙方簽字蓋章后生效，未盡事宜，雙方在執行過程中協商解決。

7、本合同生效后，如遇國家需要、天災、人禍以及人類無法抗拒的自然災難，本合同自然終止。

8、違約責任：本合同生效后，甲、乙雙方都必須嚴格執行上述條款;如有違反，按違約責任賠償違約金，違約金額賠償當年租賃費的50%。

9、本合同如與國家法律、法規有抵觸的，本合同重新修改。

10、本合同一式四份，甲、乙雙方各執貳份。

甲方蓋章：

法人代表：

經手人：

年 月 日

法人代表： 經手人： 年 月 日 乙方蓋章：

購物中心租賃意向書

編號：________________

簽約日期：______年______月_____日

出租方：_________________________

承租方：_________________________

1.個人姓名(中文)_____先生/小姐

身份證：_________________________

地址：___________________________

電話：___________________________

2.公司名稱(中文)______________

地址：___________________________

注冊編號：_______________________

公司注冊地址：___________________

公司代表：_______________________

聯絡電話：_______________________

e-mail：_________________________

本著自愿、平等、互利、有償的原則，經承租方與出租方友好協商，達成以下共識，簽定本租賃意向書：

一、承租物業

承租方自愿租賃_______購物中心_______區_______層_______號物業。建筑面積為_______平方米。(以下簡稱該物業)。?

二、承租價

原價(小寫)： rmb￥?_______/年，折后價(照原價_______ 折)年租金人民幣_______佰_______ 拾_______萬______ 仟_____佰_______拾_______元整，(小寫rmb￥_______)。(以建筑面積計算)

三、承租期限及用途

承租方承租該物業期限為_______年，用作?______________。

四、付款辦法

1.租方須于簽署本意向書時付清定金rmb￥_______元;

2.經承租方與出租方協商，雙方約定承租方按_______向出租方支付租金，即每_______天支付一次;

3.承租方須于簽署本意向書后_____天內向出租方支付2個月租金(扣除定金)rmb￥_______元作為承租抵押金，另向出租方一次性支付_______年_______月_______日至_______年_______月_______日租金rmb￥_______ 元，并與出租方簽署《_______購物中心租賃合同》;

五、雙方約定

1.租方須依上述付款方式依期如數繳付上述款項。

2.承租方須于簽訂本意向書后_______日內，即_______年_______月

_______日前攜本《意向書》、身份證或公司證明文件及出租方要求出具的證件與相關款項到出租方指定地點______________簽署由出租方擬定之《房屋租賃合同》及有關文件;

3.房屋租賃而發生稅費，由雙方依照有關規定繳納。

辦公樓租用合作意向書 [篇3]

出租方：__________廣州市天河區燕塘天平架軍工賓館（甲方） 承租方：____________________有限責任公司（乙方）

一、經甲乙雙方協商，達成以下租賃協議：

租賃標的物及租賃目的

1．甲方將位于______市興華路_____號綜合辦公樓_____樓內半層轉租給乙方作辦公使用。該層辦公樓原為甲方向______市______銀河物業有限公司所租賃的。

二、租賃期限及租金

1．租賃時間為貳年，即從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______止。每年可優先續約。

2．租金每月為（大寫）人民幣_______元（￥_______元）整。乙方租滿一年后，從第二年開始，租金每年遞增_______%。

3．租金以人民幣統一結算，按月結算，先交后用，每月_______日前交清。

4．在簽訂合同時，乙方需向甲方交納押金（大寫）人民幣肆仟元（￥_______元）整。該押金在乙方租賃期滿無違約行為后退還。

5．租賃期滿乙方需繼續租用，甲方應優先乙方租用，租金按遞增后執行。

三、甲方的權利義務

1．在合同生效后，甲方于________年_____月____日將租賃物交付給乙方使用，在乙方租賃期間為乙方合理使用租賃物提供便利。按約定收取租金。

2．甲方有權督促乙方對租賃物的合理使用，乙方不得改動原房屋裝修及結構。如乙方損壞房屋裝修及結構。

3．甲方有權制止，并要求乙方恢復原狀，賠償損失。乙方在正常使用時屬自然磨損的損壞除外。

4．甲方有權利監督乙方安全和消防管理。

5．如因原出租方______市______銀河物業有限公司企業整體出讓或政府規劃等非人為原因，造成合同不能繼續執行時，合同自行終止，甲乙雙方互不追究責任。

6．甲方應協助提供給乙方辦理工商營業執照等相關證照所需的各種資料。

四、乙方的權利義務

1．在法律規定各合同約定范圍內使用租賃物，不受甲方干預。

2．非經甲方同意不得轉讓、轉租租賃物，不得改變租賃用途。

3．按約定交納租金，如超過十天不交租金，甲方有權終止合同，收回租賃物。

4．接受產權單位的安全、消防監督，做好租賃物的消防安全工作，否則，由此引起的一切后果由乙方負完全責任。

5．合同終止或雙方協商一致解除合同后，乙方應在終止或解除后三天內將

租賃物返還甲方。

水電費的交納水電費按實際使用量，每月向甲方結算。

6．每月按有關規定交納衛生清理費。

五、違約責任

1．乙方未按本協議定期支付租金，甲方按每日______%收取欠交租金的滯納金，超過________天不交租金，甲方有權單方面終止合同，收回租賃物。

2．甲乙雙方應做好各使用的財物的安全消防工作，并自行購買財產保險或消防器材，并自行承擔相應責任。

3．合同終止或依法解除，乙方不按約定返還租賃物的，每遲延一日，乙方按上年平均日租金額雙倍交納違約金給甲方。

4．本合同依法訂立后即有法律約束力，任何一方違反法律規定和本合同約定解除合同的應承擔違約責任。

六、爭議的解決方式

1．甲乙雙方發生一般爭議時，本著互諒互讓的原則通過友好協商解決；雙方發生特別嚴重的爭議時，通過協商不成可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、合同的生效

1．本協議經雙方代表人簽字加蓋公章后即刻生效。本協議一式兩份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執一份。

出租方：廣州市天河區天平架興華直街軍工賓館

代表人：______________________

________年_________月_______日

承租方：

代表人：______________________

________年_________月_______日

辦公樓租用合作意向書 [篇4]

出租方： （以下簡稱甲方） 承租方： （以下簡稱乙方） 甲、乙雙方在自愿平等、誠實信用的基礎上，就住戶出租事宜。經協商一致，訂立本合同。

第一條

1、甲方出租給乙方的辦公樓位________________________________ __________________________________________。

2、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

3、乙方應提供身份證明文件，供本次租賃使用。

第二條 租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共36個月。自_______年___月___日至_______年___月___日止。

2、乙方向甲方承諾，僅作_______________使用。非經甲方同意，不得轉租，不得將房屋用途改變。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

乙方如要求續租，應在租期滿一個月前通知甲方。如在甲方同意續航，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條 租金及支付方式

1、該房屋每月每間租金為_______元（全年共計房租費______元整），該車庫每月租金為_______元（全年共計房租費________元）。

2、房屋租金支付方式為付后租，租金在簽訂合同時一次性付清。

3、首次租住，乙方在全年租金外，應每間多支付_______元作為履約保證金。

4、租期滿后，按照本合同第八條的規定處理押金。

第四條 租賃期間相關費用及稅金

1、甲方應承擔的費用：

A、房屋大修及房屋管線維修的費用；

B、房屋管理部門統一進行的管、線改造費用。

2、乙方負責交納的費用：

A、租住期間發生的水、電、有線電視、電話（包括上網費）、衛生費、物業費等費用；

B、租住期間低值易耗品（如燈光）及設施附件（如水龍頭、連接軟管）更換的費用；

C、租住期間房屋內有關設備、電器損壞的維修費用。

第五條 房屋修編與使用

1、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施，如因使用不歸造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

2、乙方非經甲方同意，不得對房屋實施改裝和裝修工程。

第六條 合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為的，乙方有權解除合同：

A、不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件。

B、甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響經營的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

A、未經甲方書面同意，轉租、轉借所承擔的房屋。

B、未經甲方書面同意，拆改變動房屋內的重要設施或改變房屋原結構和布局。

C、利用承租房屋存放危險品或進行違法活動。

D、嚴懲影響宿舍樓其他居住戶正常休息或生活起居的。 

E、逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用。

F、未按時交納房屋租金。

G、未遵守當地外來人口和計劃生育等管理規定，被有關管理部門警告。

4、租賃期滿，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿壹個月前通知甲方。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

7、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，5日內，應向甲方支付月租金_____作為違約金，超過10日，按月租金向甲方給付違約金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第七條 房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常狀態。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、與民同樂異議應當場提出，并商議解決議案。

3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第八條 違約責任處理規定

1、因甲方原因造成合同提前中止的，甲方應提前一個月通知乙方，并應退還乙方自合同終止月起的全部租金，并退還房屋押金（押金不計算）。

2、因乙方原因造成合同提前中止的，乙方應提前一個月通知甲方。 甲方待乙方結清一切費用后，應退還乙方自退租月起的全部租金。如乙方在本月已居住滿15天，當月房租按一個月計算。如不滿15天，按半個月計算。

甲方扣除以房屋押金作為違約金。

3、乙方如有損壞甲方的房屋，應在交回房屋時按時賠償，賠償金在房屋押金中直接扣除。

第九條 其他約定事項

1、乙方應自覺遵守污水處理廠物業管理公司的制訂的相關管理規定，服從物業公司管理。

2、乙方應加強對本單位員工的管理，加強安全教育，如出現安全事故或意外事故的，全部由乙方負責處理，并承擔一切經濟和法律責任。

3、辦公場所不準在室內做飯，若擅自做飯，出現事故的，乙方應該負全部責任。

第十條 其它

本合同未盡事宜，雙方友好協商解決。

本合同及附件一式貳份，由甲、乙雙方各執壹份，具有同行法律效力。 房屋附屬設施，見首次出租時簽訂的合同附件。

本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽章）： 乙方（蓋章）：

法定代表人： 法寶代表人：

委托代表人： 委托代表人：

簽訂日期：2011年3月28日

辦公樓租用合作意向書 [篇5]

出租方（甲方）： 王福軍 經甲乙雙方協商，達成以下租賃協議：

一、租賃物和租賃目的

1、甲方將位于 菏澤市丹陽辦事處丹東-社區御庭園桂陵路沿街2號樓4室租給乙方作辦公使用。

二、租賃期限及租金

2、租賃時間為 3年，即從 2017 年 1 月 1 日起至 2017 年 12 月31日止。

3、租金每月為（大寫）人民幣貳仟元（￥2000元）整。乙方租滿一年后，從第二年開始，租金每年遞增 10 %。

4、租金以人民幣統一結算，按月結算，先交后用，每月14日前交清。

5、租賃期滿乙方需繼續租用，甲方應優先乙方租用，租金按遞增后執行。

三、甲方的權利義務

6、在合同生效后，甲方于2017年 1月 15 日將租賃物交付給乙方使用，在乙方租賃期間為乙方合理使用租賃物提供便利。按約定收取租金。

7、甲方有權督促乙方對租賃物的合理使用，乙方不得改動原房屋裝修及結構。如乙方損壞房屋裝修及結構。

8、甲方有權制止，并要求乙方恢復原狀，賠償損失。乙方在正常使用時屬自然磨損的損壞除外。

9、甲方有權利監督乙方安全和消防管理。

四、乙方的權利義務

承租方（乙方）： 菏澤市垚森建筑工程有限責任公司

10、在法律規定和合同約定范圍內使用租賃物，不受甲方干預。

11、非經甲方同意不得轉讓、轉租租賃物，不得改變租賃用途。

12、按約定交納租金，如超過十天不交租金，甲方有權終止合同，收回租賃物。

13、接受有關單位的安全、消防監督，做好租賃物的消防安全工作，否則，由此引起的一切后果由乙方負完全責任。

14、合同終止或雙方協商一致解除合同后，乙方應在終止或解除后三天內將租賃物返還甲方。水電費的交納水電費按實際使用量，每月向甲方結算。

15、每月按有關規定交納衛生清理費。

五、違約責任

16、乙方未按本協議定期支付租金，甲方按每日1%收取欠交租金的滯納金，超過十天不交租金，甲方有權單方面終止合同，收回租賃物。

17、甲乙雙方應做好各使用的財物的安全消防工作，并自行購買財產保險或消防器材，并自行承擔相應責任。

18、合同終止或依法解除，乙方不按約定返還租賃物的，每遲延一日，乙方按上年平均日租金額雙倍交納違約金給甲方。

19、本合同依法訂立后即有法律約束力，任何一方違反法律規定和本合同約定解除合同的應承擔違約責任。

六、爭議的解決方式

20、甲乙雙方發生一般爭議時，本著互諒互讓的原則通過友好協商解決；雙方發生特別嚴重的爭議時，通過協商不成可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、合同的生效

21、本協議經雙方代表人簽字加蓋公章后即刻生效。本協議一式兩份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執一份。

出租方（甲方）：

代表人：

年 月 日

承租方（乙方）： 代表人： 年 月 日

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