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物業安全工作匯報(通用15篇)
在日常學習和工作生活中,很多時候都離不開匯報,匯報可以是工作開始前的規劃安排,也可以是工作完成后的分析總結,為了幫助大家更好的完成匯報,以下是小編為大家收集的物業安全工作匯報,僅供參考,大家一起來看看吧。
物業安全工作匯報 1
物業管理在我國是新興產業,物業服務質量的好壞,直接關系民生、民權大事。在11年開展的質量興縣活動中,我縣將物業管理由房管部門獨家管理的單軌制,改為物業屬地管理,條塊結合,以塊為主的.管理模式。我們眾興鎮以高度的責任感,積極參與,著力規范物業管理,提高物業服務質量,維護業主利益,創建滿意社區、和諧家園。收到了顯著成效,物管辦現管理74家居民小區,總建筑面積xx平方米,入住人口近10萬人。20xx年,被縣政府授予“先進集體”榮譽稱號,先進經驗多次受到市、縣新聞媒體的關注。
一、建立健全組織網絡。
積極推行“局主管、鎮負責”體制,鎮政府設立物業管理辦公室,各社區成立“兩站一中心”,即:應急維修站、業主訴求調解站和社區物業服務中心,為加強物業管理,提供了強有力的組織保證。
二、建章立制、提升服務質量。
制定出臺了《物業星級考核辦法》、《物業服務收費等級標準》、《物業管理實施細則》、《老舊小區提升改造方案》、《業委會成立程序》、《物業企業進退暫行辦法》等一系列文件,為提升物業服務質量奠定了鐵的制度保障。
三、強化考核、促進服務上水平。
物管辦實行“棋盤式”、表格化的督查考核制度,使考核工作形成制度化、常態化、網絡化,為物業服務不斷上水平,提供了較為科學、完善的考核體系。
四、普及物業文化、提升全民素質。
為使廣大市民理解物業、支持物業、關心物業、共同參與物業,我們定
期編印《物業簡報》,刊載物業動態,學習園地,還編排《物業快板書》在電視臺播放,為全面提高物業服務質量夯實了理論基礎。
物業安全工作匯報 2
物業分公司在集團公司的領導下,深入開展實踐科學發展觀活動,本著 “ 安全好、經營好、服務好 ” 的管理宗旨,圍繞中心的核心工作,在分公司全體員工的共同努力下,勇于面對挑戰,積極克服逆境,通過加強綜合管理,增收節支,強化素質教育,完善制度建設,致力于構建和諧企業,在安全生產、租賃經營、服務管理、教育培訓等方面均取得一定成效,通過我部不斷努力,維護了廠區內外的治安秩序,確保了我廠區內業主生命、財產安全 , 圓滿地完成了總公司交給的各項任務。主要的'工作有以下幾方面:
一、在防盜方面
有于特定原因,我部夜間原無人員值班,偷盜現象較嚴重,我部本著“客戶至上”的原則,聘請了人員進行夜間值班,采取每小時巡邏制,專門購置了設備,采取定點打卡的手段對值班人員實施監督,大大改善了夜間偷盜現象,確保了業主及廠區財產的安全。
二、在消防方面
我部在公司的要求下 , 對消防進行了嚴格檢查 , 并有了深刻的認識,雖然由于特定的原因,消防上還存在一定的隱患,但我們盡自己最大的努力,確保了無任何事故發生,下一步的工作要逐步進行整改,消除隱患,將事故消滅在萌芽狀態。
三、在水、電使用管理方面
我們 堅持不懈抓好安全生產,及時檢查整改,不斷完善物業管理的安全網絡。分公司認真履行日巡、周檢、月查制度,及時糾正客戶在用電、用水、消防及存放方面一些細小的違規現象,在實踐中不斷提高員。
物業安全工作匯報 3
根據20xx年度工作計劃,依據公司《安全工作標準及考評細則》于20xx年3月28日、29日由總經理徐懷杰、副總經理宋壽林帶領2個考評小組對所屬項目部進行第一季度安全工作考評并依據公司《質量工作考評標準及考評細則》對新項目鐵道部黨校項目部進行質量考評驗收,物業安全工作簡報。
考評驗收按聽取匯報、資料驗收、實地檢查的次序進行,對不合格項目開據限期整改通知書。
各部門整體工作圍繞安全工作展開“供暖、兩節、兩會”成為各部第一季度工作的重點,簡報大全《物業安全工作簡報》。各部門對安全工作的重視程度比2010年第四季度有較大的提高(詳見考核分數統計表),各部準備充分、資料詳實,重點部位成為安全工作的亮點:其中一部(永樂項目)、七部(樂團項目、明光北里項目)的6臺使用了20余年的消防泵煥然一新,完全恢復使用功能,值班、保養、操作制度健全,具備隨時啟動條件。此次安全檢查共開出限期整改通知書8份合計25項。
通過此次安全檢查:九部、三部、七部為各部門樹立了榜樣,起到了帶頭作用:領導高度重視、嚴格執行規定、崗位責任明確、執行一絲不茍,是他們工作出色的根本原因。
通過此次安全檢查:個別部門重效益、輕安全、重形式、輕內容、重面子、輕實質的現象同樣存在。個別部門還存在著較嚴重的安全隱患。
公司要求:領到限期整改通知書的部門要召開會議進行通報,認真學習公司《安全工作標準及考評細則》按照整改日期整改完畢,對未按期整改完畢的部門經理將采取整改期停薪的處罰。各部門領導將安全工作貫穿于各項工作的始終,嚴格執行公司安全管理規定、完善工作流程,高度重視、居安思危、常抓不懈、消除隱患。
安全工作是公司工作的重中之重,實事證明安全事件的發生均是領導不重視的'結果、不執行規定的結果、僥幸過關的結果、是對人民生命財產的犯罪,隨時降臨的將是國家更加嚴厲的處罰。
物業安全工作匯報 4
為進一步強化安全管理,夯實安全基礎,不斷提高員工安全素質,確保2006年度安全生產目標,潘集物業管理處根據公司置企管[2006]38號文件精神,在全處上下扎實地開展了反“三違”、反事故百日安全生產活動,其活動開展情況匯報如下:
一、高度重視,加強組織和領導
潘集物業管理處高度重視反“三違”、反事故百日安全生產活動,在全面貫徹執行公司置企管[2006]38號文件精神的同時,我處成立了以黨政正職為組長、副處長為副組長、各科、室、辦負責人為成員的百日安全生產活動領導小組,基層各物業辦也相應成立了領導機構,進一步了強化百日安全生產活動開展的監管力度,確保活動取得實效。
二、定方案,添措施,落實責任
針對潘集物業處安全工作點多面廣、熱點難點較多的實際情況,我處制定了《關于開展反三違反事故百日安全生產活動的實施意見》(處發[2006]10號)文件,并印發到各科、室、辦,全面傳達貫徹落實文件精神。文件制定了活動方案及措施,并對基層工作活動開展提出了要求,落實責任,明確了活動目的。
三、加大安全宣傳和教育力度,營造良好的安全生產氛圍
我處圍繞“反‘三違’反事故”這一主線,一是大張旗鼓的開展宣傳活動。組織全處各單位在顯著位置懸掛安全生產橫幅10余條,刷寫安全生產標語15處,出專題櫥窗6期,刊登報道4篇;二是組織全處干部員工認真學習公司安全1號、置企管38號及公司《“三防”工作意見》文件精神及安全工作各項制度、操作規程,進一步提高員工安全意識和自主保安意識,并做到學習有考勤、有記錄;三是采用安全漫畫展、班前知識競賽、安全知識測試等職工喜聞樂見的活動方式,提升職工學習安全知識的積極性、主動性,營造濃厚的學習氛圍;四是百日安全生產活動期間,我處領導班子親自授課,在全處范圍內開展班前“講安全、講管理、講市場、講服務”活動,激勵職工樹立信心,心往一處想、勁往一處使,努力工作;五是我處制定印發了《干部自我約束保證書》、《干部管理六條規定》和《處領導班子下基層蹲點制度》,強化了干部和安全管理工作,要求干部要做到“五勤”抓安全,即眼勤、腿勤、嘴勤、手勤、腦勤,確保安全責任落實,安全管理無漏洞。
四、圍繞安全工作重點,切實抓好各項工作
(一)扎實做好“三防”工作。我處“三防”工作,明確責任,成立了領導小組。并制定印發了《潘集物業處汛期“三防”工作安排意見》到各單位。組織各物業辦做好了防雷電和各項電氣設備的試驗、檢查、測定及保護整定工作。
(二)認真抓好夏季水電供用高峰期的準備工作,下大力氣逐項整治安全生產隱患。一是為方便住戶反映問題,我處各物業辦均設立了報修辦公室、電話,實行24小時來訪服務,并做到“大事不過天,小事不過夜”的服務宗旨。據統計,百日安全生產活動期間,全處共接到居民報修40余件(次),并已及時解決到位。居住對報修的熱忱工作,給予了好評;二是加班延點,加大檢修力度,為居民辦實事。為保證夏季用電高峰期間的安全運行,潘集物業處在資金緊張的情況下,自籌資金或與礦方協調,組織職工頂烈日加班延點地更換供電線路及設備,如:潘東物業辦更換607#線主干高壓電纜200多米,調配變壓器1臺,潘三物業辦在做好日常維護先維修工作的同時,計劃對東部二小區及西部二小區部分線路及電纜進行更換;潘一物業辦對生活區內的空氣開關、高架燈、開關柜等進行維護和保養,并檢修變壓器18臺等。
(三)認真抓好居民生活衛生安全。我處小區保持環境衛生日產日清的同時,還組織黨團員、干部義務清淤排水溝、窨井、化糞池等。供水方面認真做好水質檢驗和消毒工作,保證供水衛生。對公共廁所、辦公場所等,認真做好防病蟲工作,每天消毒。幼兒園嚴格按食品衛生管理要求,保證幼兒娛教環境衛生、安全,飲食營養搭配合理。
(四)治安消防工作成效顯著。我處治安消防工作抓得細、防范措施嚴密。首先,消防治安等各項制度制定齊全完善,并懸掛上墻,定期組織消防治安人員學習消防治安法律法規。消防器材做到配備齊全、臺帳清晰,明確責任人定期更換添加消防器液。此外,我處還進一步加強值班制度,明確門崗、重要車間、班組要強化值班制度,責任到人。我處成立夜查小組,采取不定期、不通知形式,對各單位值班情況進行夜查,凡發現脫崗、串崗、崗中干私活者,將給予當班人及該辦管理干部嚴肅處理。
(五)強化管理,狠反“三違”。我處在活動期間,狠抓各項安全措施、制度的貫徹落實,堅持杜絕生產責任輕傷以上人身事故和重大機電事故,嚴厲打擊各種竊電行為,嚴格停送電制度等,實現百日安全生產月活動目標。
五、嚴格要求,認真抓好安全管理和檢查
(一)開展“三項檢查”活動
為推動“百日安全生產”活動的深入開展,我處針對 “百日安全生產月”、“學先進、趕先進、超先進”活動及社區管理這“三項”工作進行了全面突擊檢查。我處要求各物業辦:匯報內容做到實事求是忌浮夸虛報,資料管理重在日常積累禁突擊編寫應付,現場管理必須真抓實干杜絕得過且過,確保檢查不流于形式走過場。檢查中,我處對查出的不完善、存在問題及安全隱患,實行“問責制”整改與處罰方式,并以“四定”表的形式,明確整改時間和責任人,活動開展以來共組織8次檢查,共查出40條隱患及問題,現已全部整改到位,整改率達100%,有效的堵塞了安全漏洞。潘集物業處將把“三項檢查”活動作為長效機制,持久延續開展下去,不斷督促各物業辦更好地開展每項工作,加快步伐,與公司保持高度一致,提升企業管理和服務水平。
(二)完善供水供電監管機制。為切實抓好供水供電安全運轉工作,我處在做好日常工作的同時,加大稽查力度,成立水電稽查專項檢查組,對各單位水電工作進行動態檢查,外轉供電情況五日一報;對0-10度實行抽查和突擊檢查,至今我處0-10度電用戶逐月減少,未發現異常現象;對稽查情況進行一月一通報,編印《水電稽查簡報》印到各單位進行通報,并提出整改意見。
(三)強化責任,重點隱患重點整改。為實現安全生產活動目標,以百日促全年,我處制定了《領導班子下基層蹲點制度》、《干部巡查制度》及《水電稽查制度》等,領導班子做到每周至少下基層督察安全工作1次,各物業辦領導要堅持每天下基層查看。尤其是有較大起、吊、重、險等方面的工作,領導干部必須要親臨現場把關鍵,保障安全生產和工作任務的順利完成。
六、“六月安全生產月”活動成效顯著,促進百日安全生產活動的開展
潘集物業管理處為扎實開展好“六月安全生產月”活動,精心組織,啟動迅速,以形式多樣、富有實效的活動方式,強化全員安全責任意識,營造了人人講安全,事事講安全的濃厚氛圍。一是把檢查防范工作做在前,成立了六月安全生產月活動專項檢查組,在六月份期間多次深入到各個單位,對重要車間、崗位、值班室、機電設備及小區保安等安全狀況進行了全面檢查,對查出的問題實行“問責制”落實整改機制,并以“四定表”的形式明確整改時間和整改責任人;二是潘集物業處于6月1日召開了班長以上管理人員動員大會,認真安排了“六月安全生產月”活動內容,號召各級管理人員要強化安全意識,明確責任,確保安全生產。基層各科、室、辦也及時召開了職工大會,以增強職工自主保安、互保聯保意識,使職工牢固樹立“安全第一、預防為主”安全工作方針;三是把“反三違、反事故”百日安全生產活動與“六月安全生產月”活動有機結合起來一道抓,強化“三違”查處力度,實行動態檢查機制,以堅決遏制隱患事故的'發生,共同促進安全生產工作;四是車輛及駕駛人員的管理,為確保車輛行駛的安全,我處制定印發《關于加強車輛管理的有關規定》,車輛實行集中管理,駕駛人員定期進行安全教育,做到不安全不上路,嚴格遵守交通規則;五是充分利用黑板報、橫幅、宣傳欄、漫畫展、安全知識測試等宣傳活動形式,大力營造六月安全生產月活動氛圍,并結合職工素質教育工作,提高職工學安全、學業務的積極性,增強了職工的保安意識;六是我處想職工之所想,使職工工作心情舒暢,心身健康。進入夏季以來,我處先后組織6次“送涼爽”活動,為職工送去西瓜、十滴水、綠豆茶等降溫物品,給職工送去涼爽,鼓勵了職工們的干勁,保證了夏季高溫期間的工作效率和質量。
回顧在反“三違”、反事故百日安全生產活動中,我處通過全處上下員工的共同努力,實現了百日安全生產及六月安全生產月活動目標。今后,我處還會不斷加強安全生產管理力度,在安全教育、現場管理上多下功夫,為實現全處全年安全工作目標更加努力。
物業安全工作匯報 5
根據總公司安委會要求,結合公司第3季度安全生產工作重點,公司領導在2季度行政辦公會上及時進行安排和部署,要求各管理處在3季度安全工作中管轄范圍內開展汛期安全大檢查和自查自糾工作,全面排查汛期事故隱患,采取強有力防范措施,確保公司在汛期期間各項工作順利開展。現將開展專項檢查情況匯報如下:
一、加強領導,全面落實汛期“三防”安全工作監管責任。
公司根據總公司今年防汛工作制度,認真制定防汛工作方案,迅速部署落實有關工作,傳達上級的文件精神。認真總結近年來防汛工作經驗教訓,研究分析防汛工作所面臨的形勢和問題,全面落實防汛安全第一責任人的責任。積極完善安全生產規章制度、操作規程和修訂各項防汛應急預案,提前做好防汛抗洪搶險各項準備,并對管轄區進行了全面細致的檢查,要求防汛期間各管理處要做到“防雷電、防洪水、防排水”三防工作。進一步加強汛期安全工作的領導。
二、加強巡查,做到組織、措施、預案、物質“四落實”。
公司為加強汛期安全生產檢查的組織領導,成立了防洪防汛防風應急領導組,要求各管理處成立相應的領導小組,促使職能部門深入到安全監督工作一線的每個環節查找安全隱患,及時分析處理各類故障,把安全生產存在的隱患消滅于萌芽狀態。并結合各管理處實際情況的同時,精心組織并要求所有員工每天收聽收看天氣預報,及時掌握暴雨信息報管理處并向業主、商家發放提示,對街區商業街及漫步道、小區地下車庫每天安排人員進行巡邏檢查、明確責任,克服麻痹松懈和厭倦情緒,做到防汛工作及早布置、堅持24小時值班匯報制度,對可能出現洪水、地質
災害的地方組織進行人員轉移演練、認真落實物質準備。確保發生災害時不出現人員傷亡。
三、突出重點,有針對性地對管轄區重點地段進行全面排查。
入汛以來,公司加強了各管理處街區道路交通的安全檢查,要求管理處加強對漫步道防洪防汛工作的落實、檢查和整治街區道路車輛超載、大型客車進入、亂停亂放以及違反交通法規的.行為。要求工程維修部針對雨季切實加強現場安全管理,嚴格落實防觸電、防坍塌、防墜落等各項安全防范措施。職能部門積極配合各管理處對排查出的問題,落實專人負責管理和告誡應注意的事項及記錄限期整改情況,跟蹤各項防汛措施和路交通事故應急預案是否到位,最大限度地確保管轄區內防汛期間的安全。
四、精心組織,周密部署,深入開展防汛隱患排查專項治理活動。
1.深入開展各管理處自查自改。要求各管理處在汛前、汛期和汛后三個階段,對自身存在的問題進行全面系統地排查,發現隱患,立即整改,不能整改的要做到整改措施、責任、資金、時限和預案“五落實”,確保各類隱患整改落實到位。
2.深入開展汛期日常督導檢查。由綜合管理辦牽頭成立督導檢查組,督促各管理處在主汛期不斷加大檢查力度和頻次,落實責任制和防汛措施,嚴格實行日報告制度。每月進行1次現場會,截至目前,下達責令限期整改書3份、填寫汛期安全檢查表110份、共檢查各類隱患24條,已整改完成24條,整改率100%。
五、存在的主要問題。
在本季度防汛安全生產專項整治中,我物業公司總體形勢良好,各項工作保持穩定發展。當然,安全生產工作只有起點沒有終點,只有堅持長期抓、經常抓,認真抓,安全生產工作才能達成效果。通過自查,還存在一些不足:
1.各管理處未制定自查方案,各班、組、隊無領導輪流帶班制度。
2.通過檢查各管理處安全生產基礎臺帳未及時修訂、更新。
六、下一步工作重點及整改措施。
1.要求各管理處對存在的不足盡快制定整改方案。
2.切實提高主管以上員工對安全生產工作重要性的認識。
3全面排查治理安全隱患,加快隱患整改,提升公司安全生產系數。
4.進一步加大宣傳力度,增強管轄區商家、業主安全防范意識。
5.進一步加強督導檢查力度,確保各類事故隱患整改落實到位。
6.在鞏固工作成果基礎上,采取有力措施,查漏補缺,不留死角。
7.進一步落實責任制度,確保安全生產工作取得實效。
物業安全工作匯報 6
為創造一個更加優美、舒適、安全、文明的居住環境,不斷提高我們的物業服務水平,熙山園物業服務處現將相關的物業服務進行公示,以便讓您能全面了解我們的工作內容,同時也希望業主朋友為小區的建設與發展提出寶貴的意見。
一、日常工作
安裝階梯燈
維護噴水池
一年一度的圣誕節踏著歡快的《鈴兒響叮當》翩然而至。20xx年12月24日晚上,分公司湘府東苑項目服務處、鑫遠〃熙山項目服務處、鑫遠〃逸園項目服務處分別組織開展了精彩紛呈的“繽紛雙DAN,歡樂之夜”活動。寒風凜冽,但完全抵擋不住業主們參與的熱情和互動的歡樂
清掃外圍路面
綠化灌溉
二、文化活動:
我們每一次的提升,都為了您更幸福的生活;您的滿意,是我們最大的動力! 物業每一項工作的.開展都離不開您的支持與配合,對于物業服務中存在的不足,我們將會竭盡所能進行改進,努力提高服務水平,提升服務質量,有了您的支持我們才會做的更好!
物業安全工作匯報 7
根據公司要求,為了確保小區居民的安全和舒適居住環境,我在xx小區開展了一次物業安全檢查。現將檢查情況匯報如下:
一、外部安全檢查:
1. 小區圍墻:檢查結果顯示,小區圍墻完好,無破損或傾斜等情況,保護小區安全有力;
2. 公共入口:檢查發現所有公共入口的門禁系統運行正常,有效控制外來人員進入小區;
3. 路燈及照明設施:所有路燈均正常工作,小區夜間照明無盲區,確保居民行走安全;
4. 交通標志及指示牌:檢查發現小區內的交通標志和指示牌完好,清晰可辨,方便車輛和行人通行。
二、物業設施檢查:
1. 樓道及樓梯:檢查顯示所有樓道及樓梯的照明設施正常,安全扶手牢固,地面無障礙物阻擋,確保居民出入安全;
2. 電梯:所有電梯均通過了年度檢驗,運行正常,操作按鈕齊全,居民搭乘安全可靠;
3. 垃圾處理設施:小區內的垃圾桶定期清理,垃圾分類指示清晰,有效避免垃圾滯留引發的衛生問題;
4. 消防設施:小區內的消防設備齊全,滅火器、消防栓等設備保持正常狀態,居民如遇火災有應急措施。
三、居民安全檢查:
1. 居民出入記錄:檢查發現小區的門禁系統記錄齊全,能夠準確記錄居民出入情況;
2. 小區秩序:小區內未發現居民違規停放車輛、亂倒垃圾等違規行為,小區秩序較好;
3. 安全隱患:發現少數居民私拉亂接電線等安全隱患問題,已立即進行整改并告知居民相關安全知識;
4. 居民投訴:未接收到居民物業安全方面的投訴,居民對本次檢查工作普遍滿意。
經過此次安全檢查,我對小區的物業安全情況有了更加全面的了解。雖然整體上小區的安全工作較為穩定,但仍然存在一些隱患問題需要進一步加強處理,如加強居民對安全知識的'宣傳和教育,加強對異常情況的處理等。同時,我將繼續關注小區的安全情況,定期進行安全檢查,確保居民的生活安全。
物業安全工作匯報 8
為貫徹落實貴局《春節期間物業安全管理工作通知》,確保鉆石廣場的正常工作秩序,將所有消防安全隱患消除在萌芽狀態中。我公司全體員工按照《通知》要求,對鉆石廣場、秀水康城、裕康商業廣場及步行街進行了全覆蓋的消防、衛生、安全的檢查。現將此次安全檢查的情況報告如下:
一、在部門例會中宣讀《通知》全文。
要求部門從上至下加倍重視消防安全工作,學習公司制定的《消防應急預案》,掌握滅火器和消火栓的使用,按照《消防應急預案名單》牢記各自的安全職責,落實消防安全責任制。在鉆石廣場、秀水康城、裕康商業廣場及步行街張貼了溫馨提示,做好了客戶的消防安全宣傳工作,與廣大客戶一同做好消防安全工作,杜絕火災的.發生。
二、消防安全檢查工作。
每月與相關部門一起對鉆石廣場商戶區、秀水康城住宅區、裕康商業廣場及步行街的防火重點部位,包括各種設備房進行定期的消防治安安全檢查,對發現的問題都作了及時整改。
1、對于鉆石廣場商務區,步行街及裕康商業廣場,公司每月派專人進行對商務區店鋪、通道全面檢查,如發現隱患及時排除;安排保安每天巡邏,提醒保潔員注意,一旦發現通道堆放有雜物,立即通知業主清除,保障通道暢通無阻。
2、對于秀水康城住宅區,公司每月對樓道處消防栓設備進行檢查登記,如設備過期做到及時更換,并對地下室及停車場進行全面檢查,如有發現占用消防通道及時通知業主排除。
3、安排工程部和消防監控室落實專人堅持每天巡檢,并著重對樓內的滅火器、消火栓和消防泵等消防設施進行檢查。確保滅火器、消火栓完好有效,疏散指示標識及應急照明設施運行正常。
三、可燃物的清理
公司的保潔部和保安隊對鉆石廣場、裕康商業廣場及步行街內的店鋪、樓道、死角等進行了統一的檢查與清理,對秀水康城住宅區樓道、地下室及停車場進行全面檢查,清除各處可燃、易燃物品及化學危險品。
四、安全用電情況
我公司對鉆石廣場、裕康商業廣場及步行街內各商戶及秀水康城住宅用戶的電氣線路是否存在老化、超負荷運行等安全隱患進行了排查。線路和設備安裝使用均符合國家相關規范。在這次自查中未發現有違規使用大功率電器設備的現象。
我公司將以此次消防安全檢查為起點,繼續做好消防、衛生、安全管理工作,努力為業主們營造出安全祥和的工作和生活環境。
物業安全工作匯報 9
為了貫徹落實縣政府關于《物業管理條例》的文件精神,切實規范物業服務安全行為,提升物業服務水平,改善業主居住環境和生活品質,我們針對各項具體工作開展了全面細致的自查自糾,調查情況如下:
一、基本情況
成立于20xx年,由成立,是專門從事物業管理服務的企業,近年來,公司以“管理規范高效、服務真誠快捷”為質量方針,以“真誠為您”為服務理念,始終秉承高標準、嚴要求的治理理念。自成立至今,先后獲得“花園式小區”、“綠化服務小區”的榮譽稱號。
二、存在的主要問題
1.物業公司資質不健全
成立自今沒有進行營業執照的辦理。公司成立后由于單位領導的`變更導致有些手續存在安全漏洞。
2.車輛亂停亂放現象時有出現
近年來,隨著社會經濟的發展,市民生活水平有了很大提高,購買私家車的家庭大量涌現,加之小區建成時間較早,車位規劃數量不足,部分業主缺乏大局觀念,破壞公共秩序,占用公共車道停車,造成園區的車輛亂停亂放現象,對業主的正常生活帶來了諸多的不便。
3. 開展和提供的服務項目單一安全
目前該物業企業僅僅是面向居民住宅小區提供部分的服務,而對居民住宅小區也僅僅提供保安安全、保潔、綠化等一些基本服務內容,缺乏服務創新意識。
三、解決措施
1.在縣政府下達《物業管理條例》文件起,我公司積極配合有關領導部門進行手續的辦理,目前已提交申請進行了營業執照的辦理。
2.落實機動車停車的管理方案,制定路面停車和地下車場停車的辦法,分片包段責任落實到人,實施車輛的有效管理。對居民加強宣傳和教育,提升小區居民素質,用集體力量建造和諧溫馨家園。對各樓道公共出入口的電動車,自行車逐一進勸告和清理,確保環境整潔有序。
3.在固有服務內容的基礎上,不斷拓展服務內涵,不僅要滿足業主的需求,還要預知業主的潛在的需求,以此不斷改進我們的服務內容和管理手段,努力使業主滿意,充分體現“真誠為您”這一服務理念,利用創新服務形式來不斷構建高水平的服務,創建物業服務名牌,樹優質服務新形象。
物業管理所從事的一切活動要以使業主稱心、滿意為前提,其核心就是要提供完善、優質服務。在下一步工作中,我們將繼續積極突出物業服務的人性化理念,將物業管理服務超越單純的維修與維護,為小區業主營造一種高品位的生活氛圍。
物業安全工作匯報 10
我物業公司為了深入貫徹落實總公司《關于貫徹落實集團公司20xx年秋季安全生產大檢查有關事項的通知》和管委會《關于貫徹落實省消防安全委員會8.19會議精神的通知》,認真組織全員學習,吸取8.12事故教訓,落實安全責任,強化防范措施,堅決遏制各類安全事故的發生。現將公司貫徹落實情況報告如下:
一、加強組織領導,提高工作認識。
8月20日公司組織安全生產領導小組召開會議,督導安全生產領導小組成員做好安全生產工作,檢查各管理處安全責任和制度落實情況、安全宣傳教育和培訓情況、落實安全責任和隱患整改情況、應急預案制定和演練情況。并對照自己的崗位檢查各自安全生產履職情況。
二、采取有力措施,積極履行職責。
8月21日至8月23日公司安全生產領導小組成員深入各管理處,督導各管理處主管開展安全防范宣傳活動,制作安全防范知識圖畫,宣傳欄、橫幅、標語等各種安全知識、安全法規,在各小區主要通道張貼、懸掛,來強化員工安全生產意識。
三、制定時序進度,科學組織實施。
公司為確保總公司大檢查及省消防8.19會議精神落到實處,8月25日對管轄區域設施設備、治安防范、反恐防暴、防汛防風等工作進行了突擊抽查,對存在問題較多的管理處立即下達整改通知書,要求在9月15日前全部整改完畢,并將由總公司安委會驗收。
四、積極開展安全生產大檢查活動。
公司安全生產領導小組對檢查中暴露出來的突出問題,督促各管理處成立了由主管為組長的自檢自查小組,重點檢查消防設施設備運行情況、物業風險預測和危險源風險的查驗、管轄區道路交通、消防通道是否被占用、人員密集場所等“拉網式”的自檢自查整治行動,不留盲區,不留死角地對新發現的隱患進行整改。
五、加強值班管理,保持信息暢通。
公司安全生產領導小組督導各管理處認清當前安全生產面臨的形勢,要求各管理處主管把工作細化到量、責任到人、層層落實,增強全員重視安全、關心安全的責任意識和緊迫感。
1、要求加強一線員工應急值班值守,做到不離崗、不脫崗。
2、要求公司行政部門進一步明確班、組、隊長職責,強化服務意識和危機意識。
3、要求各管理處安排專職安全員做好安全生產信息的上報工作,做到信息不漏報、不遲報、不瞞報。
4、要求各管理處主管進一步做好安全隱患預測匯報工作,及時做好應對準備工作。
5、要求班、組、隊長以上管理人員須保持手機24小時通訊暢通,做好應對突發事件的發生。
六、公司安全生產工作現狀與問題。
通過開展突擊抽檢查、自檢自查、實地查看、聽取匯報,公司安全工作還存在一些問題和不足,主要表現在:
1、基礎工作薄弱,人員變動較為頻繁導致員工隊伍不穩定。安全經費投入不足,導致各類設施設備、安全防護用品等質量差。
2、公司安全生產管理人員專業知識缺乏,多數是半路出家,很少有機會接受系統的安全教育培訓,自學的積極性也較為欠缺。
3、安全生產教育培訓不夠,部分管理人員文化素質低、安全意識淡薄,缺乏自我保護意識,違章作業現象經常發生。
4、職能部門對各管理處監管工作流于形式,導致管理處安全生產管理員在安全生產工作中不會管和不敢管。
七、針對存在安全問題采取的.對策。
1、報請總公司加大對安全隱患整治經費的投入,保障各類隱患整治工作順利開展,有效治理。并按照“誰分管,誰負責、誰主管,誰負責、誰審批,誰負責”的工作規定來完善公司安全生產規章制度。
2、加強督查,強化責任,培養和教育全員安全意識,明確各級員工安全生產工作職責權限,建立公司職能部門安全生產監督管理獎罰制度,來提高其業務素質和執行力。
3、加強安全生產源頭管理,根據公司實際,加強對安全生產監管人員的業務培訓,在保持各管理處員工相對穩定的情況下,努力培養一名合格的安生產專職員,與管理處齊抓共管,形成合力。
4、督導一線員工在物業服務工作中向大力業主、商家宣傳安全生產防護知識,及有關安全生產的方針、政策、法規、舉措。營造關心、支持管轄區安全生產的濃厚氛圍。
5、強化員工安全技能、自我保護意識、災害自救和互救常識的培訓,從日常工作抓起,將生活安全、出行安全、生產安全、防暴防災、避險避災、逃災自救知識、常識融到工作中,形成全員關注安全、珍愛生命的良好氛圍。
6、加強事前安全防范工作方針,積極強化公司員工物業服務意識和執業資格培訓,努力將安全生產管理工作延伸至管轄區業主、商家,建立業主、商家安全防范自我約束長效機制。
物業安全工作匯報 11
物業管理是一種新的管理模式,其職責是圍繞多種管理服務功能,整合各類專業技術人員,有效幫助居民解決生活中的實際問題,從而不斷提高居民生活質量,優化居住環境。隨著經濟和社會的持續發展,城市居民對生活質量和居住環境改善的要求日益提高。住宅區消防安全作為人們最關心和需要解決的問題,自然成為物業管理的重要責任。目前,由于受到消防警力、業務經費、管理體制、業務水平等因素的影響,大部分物業管理單位管理水平參差不齊,大部分物業管理單位消防安全責任不明確,消防安全意識薄弱,業主委員會與物業管理單位之間長期缺乏信任基礎,導致委托管理單位和社區,尤其是多物業建筑存在大量火災隱患。目前,各種住宅物業管理模式在消防安全管理方面面臨嚴峻挑戰。
一、物業管理單位履行消防安全職責過程中存在的主要問題
(一)大部分物業管理單位的防火意識不強
在日常消防管理工作中,《中華人民共和國消防法》和《機關、團體、企業、事業單位消防安全管理條例》的相關規定和要求不能得到認真執行,對法律法規明確規定的消防安全責任認識不足。《中華人民共和國消防法》第十四條、《機關、團體、企業事業單位消防安全管理條例》第十條明確規定了物業管理單位的各項消防安全責任。但有些物業管理單位對此知之甚少,甚至完全不懂法,不守法,不查處法,造成工作的盲目性和被動性,直接或間接縱容各種火災隱患的滋生和滋長。
(二)部分物業管理人員消防服務質量不高
在日常消防檢查中,發現個別物業管理單位聘用的管理人員缺乏相應的消防專業技術知識,學歷和專業技能較低,安全意識較差。大部分小區的消防控制室值班制度流于形式。有些單位只滿足于有人值班,值班人員對消防中心的各種消防設備的操作和日常消防檢查不太了解。值班人員不關心消防設施的正常運行,也不關心消防中心自動報警系統的聲音。有的值班人員能發現問題,卻解決不了,甚至直接關機。一些單位消防設備無人值守,內部消防設施設備被盜嚴重,應急照明和疏散標志損壞嚴重,消防設施設備長期處于缺陷狀態。一些單位、開發商、業主相互推諉責任,缺乏協調配合,導致舊的火災隱患被拖了很久,而新的火災隱患不斷涌現。隨著時間的推移,大部分消防設施的效率,尤其是聯動功能大大降低,大大降低了消防設施的.整體性和可靠性,導致數百萬消防設施投資無效,無法發揮應有的功能。
(三)大多數物業單位的消防安全管理職責不明確
物業管理公司作為市場經濟的產物,其最終目的是服務于與業主的所有合同,也就是說,只對合同約定的內容負責。目前的普遍情況是,很多單位和業主在物業管理單位和業主交接過程中,對消防設施的管理沒有詳細的合同約定,使得物業公司不清楚消防設施是否應該、如何以及在多大程度上進行管理,大多數業主,尤其是小區業主,除了電梯運行和環境衛生外,基本上不關心公共設施的管理。導致一些消防設施不能始終處于工作狀態或不能及時恢復,影響設施的工作效率。
(四)部分業主消防安全意識不強,物業缺乏管理
有些業主往往只注重居住和工作的小環境,而缺乏對建筑和社區整體安全的考慮。他們以裝修為名,任意擴大裝修面積,任意改變建筑物的使用性質,任意增加夾層擴大防火區,改變建筑結構和樓梯形式,堵塞排煙口,占用疏散走廊等。但是,為了追求經濟利益,物業單位害怕得罪業主,不履行勸阻和管理責任。單位無法解決問題時,未能及時與相關職能部門溝通,妥善處理相關時間,只認為我不是執法部門,根本管不了這些事,從而放任發展,增加了建筑物的火災風險和火災荷載,造成大量“先天性”火災隱患;
(五)物業管理單位出入缺乏必要的消防條件
物業管理企業是指依法設立,具有獨立法人資格,從事物業管理服務活動的企業。雖然建設和房屋管理部門在頒發資質證書時對物業管理公司擁有的技術人員數量有明確的要求,但沒有明確消防專業技術人員的數量。另外,很多有樓的物業管理企業,尤其是非住宅區的高層,基本都是從房地產開發企業衍生出來的。雖然具有獨立法人資格,但受制于房地產開發商,建設和管理體制不劃分嚴重制約了物業管理單位的工作。
(六)消防設施日常維護經費不能得到有效保障
由于業主人數多且分散,在公共場所使用、車輛停放、物業公司服務質量等方面容易造成業主與物業之間的沖突。造成雙方的不信任和爭執。此外,由于受傳統“主仆”觀念的影響,物業管理處于被動和弱勢地位,導致未能及時收取物業管理費用。同時,現行法律規定了建筑大修理資金的收取、儲存和使用,要求由出賣人或受委托的物業管理企業作為實施單位使用維修資金,并提出分項目維修資金的年度使用計劃和預算報告。維修資金經業主委員會審核,房地產行政主管部門批準后,可以分批撥付給實施單位。運營程序復雜,很少有物業單位有決心和耐心申請和使用資金,導致未能有效保證包括消防設施在內的公共設施維修資金的使用。
(七)消防安全管道
管理不屬于委托管理的正常范疇
在日常監管執法過程中,筆者遇到了這樣的情況。由于與業主矛盾尖銳,部分物業管理單位未辦理任何交接手續就離開小區,導致小區日常管理完全癱瘓,小區業主委員會立即聘請新的物業單位進行日常管理。消防部門在進入住宅區進行監督抽查時,經常注意物業管理單位的管理和監督。但由于原物業單位未將主體建筑的檢查和消防設施的相關維護資料移交給業主委員會,且業主委員會未將消防安全管理納入委托物業單位的管理范圍,新的物業管理單位不應承擔相應的法律責任,消防部門只能將責任落實到業主委員會。但業主委員會是由全體業主選舉產生的非法人臨時組織,沒有能力承擔法律責任,大大增加了居民區火災隱患整改的難度,也大大增加了消防部門的工作量。
二、解決物業管理中消防安全責任不落實的問題
(一)進一步明確和完善相關法律法規
根據物業管理的現狀,政府相關部門應加快相關法律法規的制定和完善,進一步明確業主委員會的職責,完善組織結構,確保業主委員會人員的相對穩定。規范業主、業主委員會和物業管理單位之間的問題處理程序,明確合同約定的消防安全管理具體內容,規定每棟樓(或小區)都要通過招投標方式聘請物業管理公司,嚴禁多產權樓開發公司使用多產權樓或委托下屬物業管理單位管理。以建筑消防設施委托管理為前提,業主聘請物業公司管理,確保消防設施有人管理,明確物業管理單位接管時間,完善建筑消防設施交接手續;
(二)提高物業公司的進入壁壘
建設和房屋管理部門在頒發資質證書時,應當明確規定物業管理單位必須配備一定數量的消防專業技術人員,并將消防專業培訓和取得相應的消防資質證書作為頒發物業管理單位資質證書的前提條件。同時,要建立規章制度,制定消防部門與建設、房管部門之間的信息通報制度,及時掌握物業管理單位的相關信息,將消防專業人員數量、消防管理能力強弱、物業管理公司履行消防安全職責情況納入物業管理單位資質申請和評級范圍,提高物業管理單位的消防安全意識和管理水平;
(三)加強對物業公司消防工作的指導
區級政府應當將街道和社區內的物業管理單位納入街道、社區和派出所的考核管理范圍,定期定量對轄區內居住區的管理單位進行消防監督檢查,將加強物業公司管理作為今后消防管理的一項經常性工作,并將物業管理單位納入日常監督管理。規范物業管理單位履行消防安全職責,作為加強各類建筑和社區消防工作的基本內容。同時,物業管理單位應積極與街道、社區和派出所建立聯動機制。一旦社區出現違法違規行為,物業管理單位應及時向街道、社區和派出所報告,有效將一些隱患扼殺在萌芽狀態。同時,相關職能部門也要加強執法力度,對長期存在火災隱患的物業管理單位和個人要依法嚴肅處理,嚴肅查處;
(四)加大消防教育培訓力度
加強對物業管理單位負責人和相關管理人員的消防安全培訓。街道安全辦應做好測繪、統計匯總工作,督促落實,防止漏報和培訓。通過培訓,物業管理人員可以增強消防安全觀念,深入學習《中華人民共和國消防法》、《機關、團體、企事業單位消防安全管理條例》等法律法規,進一步明確各項消防安全責任,樹立消防安全責任主體意識。管理人員應報警,組織人員疏散,組織滅火。努力提高物管單位消防管理水平和崗位人員素質。
(五)規范公共維修資金管理
《物業管理條例》明確了維修基金制度的相應法律地位,其使用是否公平合理將直接影響到每個業主的切身利益。因此,要完善和規范維修資金的使用管理,特別是要明確公共部位特定設施設備對應的維修資金使用原則和程序,建立由物業單位主要負責人負責消防安全的消防組織,定期召開消防工作會議,有效解決火災隱患和資金問題。對于需要使用專項維修資金的,房管部門、街道、社區和派出所應當協助物業單位協調業主,或者由物業單位以粘貼公告的形式告知業主,以便盡快啟動維修資金。總之,物業管理單位消防安全責任的落實關系到千家萬戶的安全和幸福,是消防工作的重要組成部分。只有政府和職能部門密切配合,共同努力,物業管理單位充分認識火災形勢和火災隱患,認真履行消防安全職責和義務,努力為居民安居樂業和城市經濟發展提供堅實的消防安全保障,才能創造良好的住宅小區消防安全環境,共同為構建和諧社會做出應有的貢獻。
物業安全工作匯報 12
為貫徹落實公司消防安全的指示,將所有消防安全隱患消除在萌芽狀態中。我中心全體員工按照《通知》要求,對合生國際家園小區進行全覆蓋的消防安全檢查。現將此次安全檢查的情況報告如下:
一、要求部門從上至下加倍重視消防安全工作
學習公司制定的《消防應急預案》,掌握滅火器和消火栓的使用,按照《消防應急預案名單》牢記各自的安全職責,落實消防安全責任制。在電梯口張貼了溫馨提示,做好了客戶的消防安全宣傳工作,與廣大客戶一同做好消防安全工作,杜絕火災的`發生。
二、消防安全檢查工作。
1、每月與機關事務管理局、環島派出所一起對環島商務中心辦公區域的防火重點部位,包括各種設備房進行定期的消防治安安全檢查,對發現的問題都作了及時整改。
2、安排保安每天巡邏,提醒保潔員注意,一旦發現通道堆放有雜物,立即通知業主清除,保障通道暢通無阻。
3、安排工程部和消防監控室落實專人堅持每天巡檢,并著重對樓內的滅火器、消火栓和消防泵等消防設施進行檢查。確保滅火器、消火栓完好有效,疏散指示標識及應急照明設施運行正常。
三、檢查中出現的問題
我中心對小區20棟樓,兩個地下車庫及地下室,消防設備進行檢查。消防栓、手報、煙感基本正常。滅火器剛做完年檢,檢查中出現一些問題。
1、1號樓1層消防栓沒水
2、1號樓15層手報未復位
3、消防用水壓力不足
我中心將以此次消防安全檢查為起點,繼續做好消防安全管理工作,努力為業主們營造出安全祥和的工作和生活環境。
物業安全工作匯報 13
為夯實安全基礎,提高公司各管理處員工的消防安全意識,增強員工在火場中的應急應變能力,學會報警、撲救初期火災以及自救逃生的知識和技能;組織和引導在場群眾疏散的知識和技能。各管理處根據公司第一季度消防安全培訓要求,結合日常生活中火災事故,現場演練等形式積極組織員工培訓、學習。現將工作情況匯報如下:
一、各管理處主管重視,組織措施到位。
為確保培訓演練活動的有效落實,1月23日,公司召開了安全生產應急疏散演練會議,會上公司經理要求:各管理處主管負責各管理處培訓演練活動的方案規劃及組織實施,安保部積極配合。通過全體員工的'共同努力,管理處的認真組織,在本季度中培訓活動開展得有計劃、有布置、有檢查、有落實。
二、開展了形式多樣的培訓演練活動。
1.1月25日在xxx管理處開展了一次消防演練。內容:現場示范滅火器使用方法、現場滅火、逃生等。并利用管轄區宣傳欄、張貼告示,向廣大業主、商家普及安全消防常識。
2.春節期間,安保部根據實際情況,在公司范圍內利用橫幅等宣傳工具,以“安全人人抓,幸福千萬家”、“為了您和家人的幸福,請您注意安全”等宣傳語,大力營造了春節安全氛圍,使每一名員工,每一位業主、商家都能積極投入到平安春節中來。
3.在元旦、春節前夕開展了全方位的安全消防大檢查,并組織了全體員工開展以人為本 用心服務 專業管理 業主滿意 1
以“工作要安全,我該怎么辦”為主題的安全教育反思大討論活動。
4.3月7日綜合辦組織各管理處員工觀看了安全宣傳片《人命關天》視頻。并在總公司會議室舉辦了一期安全警示教育培訓。進一步強化了員工的安全意識和應急反應能力。
三、查找存在的問題和隱患,重在整改落實。
在各管理處在全體員工的共同努力下,公司職能部門的指導下,緊緊圍繞“安全基礎、現場管理”這一主題,遵循“完善標準、落實責任,從嚴規范員工安全管理行為、工作保安行為、維修操作行為”的基本管理方法。
1.加強管轄區安全檢查,定期對小區電梯、供配電、供水等重要設備設施檢查,如有問題及時進行整改;
2.加強管轄區的治安管理,保障業主、商家人身財務安全,在第一季度中,各管理處護衛隊處共抓獲可疑人員近30人,有效保障了管轄區的安全,獲得了業主與商家的稱贊。
3.各管理處班組隊加強安全知識的學習,按時按質完成管理處安全質量環境管理工作情況的上報,認真落實對所查出隱患的整改工作。
四、下一步工作重點。
為穩步推進各管理處班組隊安全建設,嚴格落實公司安全生產責任制,進一步增強一線員工的履職責任心,將本季度好的措施、方法落實到實處和富有成效,公司職能部門要經常到各管理處進行現場安全檢查,始終將安全生產工作擺在首位位置,并針對工作中出現的不良現象,要及時指導、督促、反饋,認真落實所查出隱患的整改工作和跟蹤管理,保證各管理處工作各項工作正常開展。
物業安全工作匯報 14
物業分公司消防安全工作在公司及業主的領導下,本著“安全一地、預防為主、防消結合”的消防工作方針,樹立“隱患險于明火、防范勝于救災、責任重于泰山”的思想。消防安全有序地進行,并較好地完成了各項消防安全及安全培訓的工作。現將本年度消防安全如下:
一、領導重視
工作到位為了加強公司消防安全工作的組織領導,確保分公司消防安全工作按計劃進行開展,組織成立了消防應急小組,根據所屬項目部的實際情況聯合組成應急小組,明確職責切實做好消防安全工作,做到發現隱患及時整改,使本年度消防安全工作在有組織、有領導、有計劃的正常開展實施。
1、成立消防安全工作領導小組。
2、明確消防安全工作領導小組職責:
A、負責對職工宣傳消防安全知識,滅火器使用知識,以及遇到火災逃生及救護知識等。
B、負責消防管理檢查工作,發現隱患,及時督促整改。
C、負責對職工進行消防知識培訓,定期組織職工進行消防演習、訓練,不定期的對所有員工發送有關消防安全警示和消防安全知識的短信。
D、發現火情,立即啟動應急預案,把災害降低到最小程度,保障職工生命和財產的安全。
二、樹立教育為本、增強全員消防安全意識安全知識、認識和觀念。
消防安全、生產安全事關員工生命和項目部財產安全、事關社會穩定,只有全員懂得消防、安全知識,提高對消防、安全重要性的認識,只有集中力量抓消防、安全工作,堅持安全第一。使職工都牢牢樹立起安全意識,真正警覺起來,才能真正保障我部生產、生活的.安全運行。為了提高全員消防安全文化知識和消防安全防范技能,強化安全意識和安全制度的責任化理念,在對全體員工經常性的消防安全教育基礎上,把握消防安全生產活動創造的有利條件,舉辦消防安全知識培訓和消防安全演練活動。通過隊消防安全理論學習和消防器材操作的培訓活動,使全體員工既懂得消防安全、生產安全的重要性,又能做到在實際操作消防器材,能很好的運用所學知識采取有效措施,提高了消防安全防范能力和自我保護能力。
三、開展各類消防安全活動
1、由消防安全工作小組領導組織,小組相關成員配合每月進行了至少一次全面的的消防安全檢查,并做到有檢查、有結果、隱患整改有跟蹤結案。
2、以“119”消防宣傳周活動為契機,大力開展消防安全工作,期間,在各個站點懸掛宣傳橫幅8條,宣傳標語、宣傳圖片10張、制作了2期消防安全板報,對各個項目部重點防火單位和重點部位的檢查,組織開展消防安全培訓和消防演練,通過“119”消防宣傳周活動的開展,全面、生動的宣傳了消防安全的重要性,形成了人人參與消防,人人支持消防,人人宣傳消防的良好局面,極大的促進了活動的開展。
四、消防安全工作所存在的問題。
1、端正消防演練的態度部分人員對消防安全工作還沒有引起足夠地重視,培訓、演練時不能引起高度重視,抱著好玩的心態,也有個別職工在接到培訓、演練通知不參加,演練時不投入。
2、加大消防安全培訓及演練力度。一年來,雖然我們消防安全工作取得了一定成績,但這些成績只是階段性的,與公司領導對消防安全工作的要求相差甚遠,在20xx年的工作中,我們要樹立高度的消防安全理念,做到居安思危,消防安全警鐘長鳴,常抓不懈,努力把消防安全工作做的更好。
物業安全工作匯報 15
為貫徹落實貴局《關于加強住宅小區及辦公建筑消防安全管理的通知》,確保環島商務中心的正常工作秩序,將所有消防安全隱患消除在萌芽狀態中。我公司全體員工按照《通知》要求,對環島商務中心辦公大樓進行了全覆蓋的消防安全檢查。現將此次安全檢查的情況報告如下:
一、在部門例會中宣讀《通知》全文。
要求部門從上至下加倍重視消防安全工作,學習公司制定的《消防應急預案》,掌握滅火器和消火栓的使用,按照《消防應急預案名單》牢記各自的安全職責,落實消防安全責任制。在電梯口張貼了溫馨提示,做好了客戶的消防安全宣傳工作,與廣大客戶一同做好消防安全工作,杜絕火災的發生。
二、消防安全檢查工作。
1、每月與機關事務管理局、環島派出所一起對環島商務中心辦公區域的防火重點部位,包括各種設備房進行定期的消防治安安全檢查,對發現的.問題都作了及時整改。
2、安排保安每天巡邏,提醒保潔員注意,一旦發現通道堆放有雜物,立即通知業主清除,保障通道暢通無阻。
3、安排工程部和消防監控室落實專人堅持每天巡檢,并著重對樓內的滅火器、消火栓和消防泵等消防設施進行檢查。確保滅火器、消火栓完好有效,疏散指示標識及應急照明設施運行正常。
我公司將以此次消防安全檢查為起點,繼續做好消防安全管理工作,努力為業主們營造出安全祥和的工作和生活環境。
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