催繳物業費的說辭一物業費催繳函，有關物業費的事要跟您打個招呼，是通過公司后臺系統直接生成發出的，最近您應該收到有關催繳物業費的律師函了吧，心把這個事情解決一下到時我和法務說下就把這個撤銷了低說呢。
物業費貴的說辭
關于物業費貴的說辭
作為業主普遍關心的是物業管理服務的質量，而物業費則是保證物業服務質量的基本收費，準確的說物業費是物業產權人、使用人委托物業管理單位對居住小區內的房屋建筑及其設備、公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境等項目進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。
首先你選擇到我們社區，將來為您提供的是24小時保姆式服務，讓你享受的是親情式的服務和人性化的管理，它包括以下服務：
1、保安24小時巡邏，設有固定崗、流動崗以及夜班巡邏崗，并且分區管理，充分保證了您的生命財產安全。
2、專業化的清潔隊伍，每天三次定點對社區進行打掃，您只需要把垃圾放在指定的位置，一日三次定時收齲
3、設備維護有專業的技術人員，定期對設施設備進行維護維修。
4、智能化服務，咱們小區采用的是安全智能化，在小區的外圍設備有紅外防范以及閉路電視攝像系統，住宅首層門廳及電梯轎廂內也設置閉路電視攝像系統，住宅首層出入口安裝了電控門，車庫也設置了電控防盜門，住宅設置可視對講系統，并且將住戶內的防入侵報警系統納入其中。要保證您的生命財產安全就必須使這些設備正常運行，而正常運行的前提是定期維護。
你享受這樣貴賓般的服務，1.6元/㎡的物業費還會貴嗎？更何況我們第一年收取的物業費只是1.3元/㎡。相信您到周邊新建設區都有了解過，像多層的電梯洋房物業費都再1.5元/㎡左右。
您還沒有住進我們社區，還沒有享受到我們物業給您提供的服務，怎么就會覺得貴呢？不信您住進去享受一下看看，到時候您就知道值不值了。即使您覺得不值，業主委員會完全可以自己更換物業公司，絕對不會讓您吃虧的。
催繳物業費的說辭
催繳物業費的說辭一、物業費催繳函
1.某某先生/女士，您好，我是某某物業服務中心的某某，寒暄一句，不好意思打擾您了。由于物業費都是預交的，而您現在已經超期未交了，今天我按公司的電話，稱財務系統自動生成了——至——時間內未繳物業費的名單，其中您的名字在其中，所以我友情提示一下，近期公司準備擬物業費催繳函。您一直都很支持我們的工作，希望您有時間來物業服務中心繳納物業費，您好如果沒有時間，我們也可以上門收齲您好看本周或下周幾比較方便？我過去一趟？
2.某某先生/女士，您好，我是某某物業服務中心的某某，寒暄一句，不好意思打擾您了。今天我接到公司的消息，說已經在擬擬物業費催繳函了準備近期發出去，把這個消息傳達給您。像您這樣的業主，對我們物業服務中心工作也都很支持和配合的。希望您近期有空來繳納物業費，如果您好工作繁忙，我們約個時間上門也可以，感謝您配合我們的工作。
3.某某先生/女士，您好，我是某某物業服務中心的某某，寒暄一句，不好意思打擾您了。關于物業催繳函聽公司相關部門稱已經發出去，您這幾天就有可能會收到，請注意查收。其實作為我物業服務中心的服務人員覺得這些真的沒有必要，也不是什么大不了的事情，您只要把物業費繳納一下就可以了，不必要這么大費周章，您覺得呢，近期您的工作比較忙吧，那我們約定個時間，上門收取一下，您看呢？
4.某某先生/女士，您好，我是某某物業服務中心的某某，寒暄一句，不好意思打擾您了。關于物業函的事情，跟您打個招呼，那個函不是我們服務中心發的。是通過公司后臺系統直接生成發出的。
像您這樣的客戶，一直都很支持我們服務中心工作的，而且像您這樣有身份的人，也不在乎這此費用。所以希望您不要太介意，估計您已經收到物業費催繳通知函了吧，上面注明了--，也希望您有空來物業服務中心繳納一下物業費，或者我晚上到您那去，您看明天或者后天呢？
二、律師函
發前：某某先生/女士，您好，我是某某物業服務中心的某某，寒暄一句，不好意思打擾您了。有關物業費的事，要跟您打個招呼。根據公司的流程，現在財務都應該會直接將未交物業費的名單轉到后臺，由公司后臺發律師函了。我覺得為了這點物業費也沒有必要打官司，而且您也一直都很支持我們的工作，是不是您好最近工作比較繁忙，抽不出時間？那您約定一下，我們可以上門把票送到您家，這樣，您看這周有時間嗎？
發后：某某先生/女士，您好，我是某某物業服務中心的某某，寒暄一句，不好意思打擾您了。最近您應該收到有關催繳物業費的律師函了吧。看來公司法務真的想通過法律途徑解決問題了，依我看如果沒什么大問題可以把這個問題解決一下，如果您決定這幾天來交物業費，我們可以定個時間，然后我再向公司申請，
撤銷律師函，您看怎樣？
三、法院傳票
發前：某某先生/女士，您好，我是某某物業服務中心的某某，寒暄一句，不好意思打擾您了。近期我聽法務說，上回發律師函催繳物業費的法院傳票下來了，我想又沒什么大問題，我們也沒有弄得這么大，所以給您打個電話，看看您的意向，您看能不能抽空來物業服務中心把這個事情解決一下，到時我和法務說下，就把這個撤銷了，低說呢？
發后：某某先生/女士，您好，我是某某物業服務中心的某某，寒暄一句，不好意思打擾您了。最您收到法院的傳票了吧，我們公司現在都是按照這個流程來辦的，而且一般按照慣例，就物業費的問題，我們公司最后都是勝訴的。那么您還需要支付違約金和訴訟費，不必為了這點錢大費周章，我們物業服務中心也想所有業主有一個舒適順心的生活環境，如果低最近忙的話，我們可以定個時間上門把物業費的票送到您家，我也可以第一時間告訴財務，轉告后臺法務撤訴，低看這樣處理好嗎？
催物業費說辭
一、物業費催繳函
1.某某先生/女士，您好，我是某某物業服務中心的某某，寒暄一句，不好意思打擾您了。由于物業費都是預交的，而您現在已經超期未交了，今天我按公司的電話，稱財務系統自動生成了——至——時間內未繳物業費的名單，其中您的名字在其中，所以我友情提示一下，近期公司準備擬物業費催繳函。
您一直都很支持我們的工作，希望您有時間來物業服務中心繳納物業費，您好如果沒有時間，我們也可以上門收齲您好看本周或下周幾比較方便？我過去一趟？
2.某某先生/女士，您好，我是某某物業服務中心的某某，寒暄一句，不好意思打擾您了。今天我接到公司的消息，說已經在擬擬物業費催繳函了準備近期發出去，把這個消息傳達給您。像您這樣的業主，對我們物業服務中心工作也都很支持和配合的。希望您近期有空來繳納物業費，如果您好工作繁忙，我們約個時間上門也可以，感謝您配合我們的工作。
3.某某先生/女士，您好，我是某某物業服務中心的某某，寒暄一句，不好意思打擾您了。關于物業催繳函聽公司相關部門稱已經發出去，您這幾天就有可能會收到，請注意查收。其實作為我物業服務中心的服務人員覺得這些真的沒有必要，也不是什么大不了的事情，您只要把物業費繳納一下就可以了，不必要這么大費周章，您覺得呢，近期您的工作比較忙吧，那我們約定個時間，上門收取一下，您看呢？
4.某某先生/女士，您好，我是某某物業服務中心的某某，寒暄一句，不好意思打擾您了。關于物業函的事情，跟您打個招呼，那個函不是我們服務中心發的。是通過公司后臺系統直接生成發出的。
像您這樣的客戶，一直都很支持我們服務中心工作的，而且像您這樣有身份的人，也不在乎這此費用。所以希望您不要太介意，估計您已經收到物業費催繳通知函了吧，上面注明了--，也希望您有空來物業服務中心繳納一下物業費，或者我晚上到您那去，您看明天或者后天呢？
二、律師函
發前：某某先生/女士，您好，我是某某物業服務中心的某某，寒暄一句，不好意思打擾您了。有關物業費的事，要跟您打個招呼。根據公司的流程，現在財務都應該會直接將未交物業費的名單轉到后臺，由公司后臺發律師函了。我覺得為了這點物業費也沒有必要打官司，而且您也一直都很支持我們的工作，是不是您好最近工作比較繁忙，抽不出時間？那您約定一下，我們可以上門把票送到您家，這樣，您看這周有時間嗎？
發后：某某先生/女士，您好，我是某某物業服務中心的某某，寒暄一句，不好意思打擾您了。最近您應該收到有關催繳物業費的律師函了吧。看來公司法務真的想通過法律途徑解決問題了，依我看如果沒什么大問題可以把這個問題解決一下，如果您決定這幾天來交物業費，我們可以定個時間，然后我再向公司申請，撤銷律師函，您看怎樣？
三、法院傳票
發前：某某先生/女士，您好，我是某某物業服務中心的某某，寒暄一句，不好意思打擾您了。近期我聽法務說，上回發律師函催繳物業費的法院傳票下來了，我想又沒什么大問題，我們也沒有弄得這么大，所以給您打個電話，看看您的意向，您看能不能抽空來物業服務中
心把這個事情解決一下，到時我和法務說下，就把這個撤銷了，低說呢？
發后：某某先生/女士，您好，我是某某物業服務中心的某某，寒暄一句，不好意思打擾您了。最您收到法院的傳票了吧，我們公司現在都是按照這個流程來辦的，而且一般按照慣例，就物業費的問題，我們公司最后都是勝訴的。那么您還需要支付違約金和訴訟費，不必為了這點錢大費周章，我們物業服務中心也想所有業主有一個舒適順心的生活環境，如果低最近忙的話，我們可以定個時間上門把物業費的票送到您家，我也可以第一時間告訴財務，轉告后臺法務撤訴，低看這樣處理好嗎？
各位欠費業主：
自從我公司進駐金地商貿城物業服務四年以來，本著“誠信、務實、專業、創新”的企業宗旨，嚴格履行物業服務合同，努力做好各項服務工作，為金地商貿城業主和諧的生活、物業的保值及增值做出了應有的貢獻。在此，我公司對支持物業工作開展、按時交納物業管理費的業主表示深深的感謝和由衷的敬意！
但是，時至今日，我公司累計已遭物業欠費近40余萬元，欠費理由各式各樣：1：買了房子不住找不到人的，2：拆遷還原的房子不接受管理的，3：因各種房屋質量問題沒有解決到位的，4：業主和租房戶相互推諉的，5：別人不交我也不交的，6：物業配套設施不好的，7：其他原因的。
按時交納物業管理費是國家《物業管理條例》明文規定，是每個業主應盡的義務。我公司雖在每年欠費近10萬元的情況下，雖然虧損經營，但是仍然在盡可能的情況下，為金地商貿城的業主提供最好的服務，努力體現一個負責任的物業企業的企業素質及道德。但是，我公司是個盈利單位，不是慈善機構，對于欠費業主，特作如下通知：
請欠費業主看到此文后，在2016年8月15日前，主動到物業辦公室咨詢所欠物業費款項并及時足額交納，我公司不再收取滯納金。如繼續惡意拖欠物業服務費用，我公司將依法提起法律訴訟，邀請新聞媒體監督，追討物業服務費用并按照規定收取滯納金，并在小區顯著位置張榜公示。