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個人房屋買賣協(xié)議

出售方（甲方）：身份證號碼：

個人房屋買賣協(xié)議

電話：地址：

購買方（乙方）：身份證號碼：

電話：地址：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上友好協(xié)商，就房產(chǎn)買賣相關事宜達成一致，特訂立以下條款，以咨共同遵守。

第一條甲方同意將座落于的房產(chǎn)，用途，出售給乙方，土地房屋權證號為。建筑面積為 M2，附屬用房建筑面積為 M2。乙方對甲方所出售房產(chǎn)已充分了解，愿意購買上述房產(chǎn)。

第二條甲乙雙方同意，上述房產(chǎn)成交價為人民幣（大寫）元整，本協(xié)議簽訂之日，乙方直接支付購房定金人民幣（大寫）給甲方；

第三條甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)法律法規(guī)政策，并按規(guī)定繳納辦理上述房產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由承擔。

第四條甲乙雙方同意，乙方將上述購房款分次支付給甲方，已支付的定金可沖抵首期購房款。具體付款日期及金額如下：

1、乙方于向甲方支付人民幣（大寫）

2、乙方于向甲方支會人民幣（大寫）

3、乙方于向甲方支會人民幣（大寫）

第五條甲方應于將房產(chǎn)交付給乙方使用。甲方交付房產(chǎn)應保證室內(nèi)整潔，無結構性損壞，門窗及配套水、電、煤氣等管道應當完好，交付前，該房產(chǎn)所產(chǎn)生的費用包括但不限于水電、物業(yè)管理等有關費用由甲方負責繳清，房產(chǎn)交付后該房產(chǎn)產(chǎn)生的水電費、管理費等各項費用由乙方自行承擔。在該房產(chǎn)的水、電、煤氣、有線電視、物業(yè)管理等的過戶手續(xù)辦理過程中，甲乙雙方應積極配合。

第六條上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時，房屋所占用范圍內(nèi)的土地使用權及維修基金隨之轉(zhuǎn)移給乙方。

第七條甲方保證房屋權屬清楚。自本協(xié)議生效之日起，若發(fā)生與甲方有關的房屋產(chǎn)權糾紛或債務債權等，概由甲方負責清理，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成的損失，由甲方負責賠償。

第八條甲乙雙方簽訂本協(xié)議后，雙方不得中途悔約。若甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起三日內(nèi)退還乙方所支付購房款，同時向乙方支付相當于雙倍定金的違約金；若乙方中途悔約，甲方已收取的定金不予以退還，甲方應退還乙方所支付的購房款。

第九條若乙方不能按期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾一日，由違約方向?qū)Ψ街Ц渡鲜鲑彿靠畹?.05％作為違約金。

第十條甲乙雙方保證于簽訂房地產(chǎn)交易所提供的`《泉州市房地產(chǎn)買賣合同》并前往房地產(chǎn)交易所辦理交易登記手續(xù)，否則視為一方違約，每逾一日，由違約方向另一方支付上述購房款的0.05％作為違約金。若于前因一方原因仍無法辦理交易登記手續(xù)，則另一方有權要求終止協(xié)議，同時要求違約方承擔相應違約責任。第十一條本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。若有未盡事宜，甲乙雙方日后可再行協(xié)商，經(jīng)協(xié)

商所簽訂的補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

第十二條甲乙雙方若在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地有管轄權的人民法院起訴。

第十三條本協(xié)議壹式兩份，甲、乙各執(zhí)壹份，均具同等效力。

第十四條雙方約定的其他事項：

1、 2、 3、

甲方（簽章）：

委托人：

身份證號碼：

電話：

地址：

簽訂日期：

乙方（簽章）：委托人：身份證號碼：電話：地址：年月日