商業項目合作協議
甲方：開發區管理委員會（以下簡稱甲方）
乙方： （以下簡稱乙方）
為使 項目（以下簡稱本項目）在成都高新技術產業開發區實現產業化，根據國家及地方有關法律、法規，雙方本著平等、自愿、有償的原則，訂立本協議。
一、土地問題
1、土地位置及出讓方式
甲方同意本項目進入成都出口加工區實現產業化。初步確定項目建設地點位于 占地約 畝。其中獨自使用面積 畝，代征道路面積 畝，確切位置坐標四至和土地面積待甲方規劃土地建設管理部門實測后確認。甲方將國有土地使用權以有償出讓方式提供給乙方。
2、土地價格
為體現對本項目的支持，甲方初步確定以 萬元人民幣/畝的優惠價格，將項目所需該宗土地的使用權出讓給乙方，出讓金總額為 萬元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計 萬元，由高新區參照項目單位納稅中高新區財政收益部分給予相同額度的扶持。
3、付款方式
高新技術產業開發區規劃土地建設管理部門與乙方簽訂正式土地使用權出讓合同。 乙方在該合同簽訂后十五日內， 一次性向甲方付清土地使用權出讓金。甲方收到全部土地使用權出讓金后，按國家有關規定，盡快辦妥國有土地使用證等有關手續。
二、工程建設
1、開工條件
（1）按照乙方建設規劃要求，甲方承諾于 年 月 日前，保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網、公用天線、通電、通信、通路和場平即“九通一平”的基本建設條件，確保乙方順利進場。否則承擔由此給乙方造成的經濟損失。
（2）甲方積極協助乙方辦理有關建設手續。 乙方則負責按規定時間、額度繳納有關費用。
2、工程進度
乙方必須在 年 月 日前進場開公建設，并嚴格按照施工進度計劃投入資金進行建設，保證建設進度。
3竣工時間
乙方必須在 年 月 日前竣工，延期竣工時應于原定竣工日期前三十日以上時間內，向甲方提出延期說明，取得甲方認可。
三、違約責任
1、如果乙方未按《土地使用權出讓合同》約定及時支付土地出讓金等其他應付款項，從滯納之日起，每日按應繳納費用的0.5‰繳納滯納金。逾期90日而未全部付清的，甲方有權解除協議，并可請求違約賠償。
2、乙方取得土地使用權后未按協議規定建設的，應交納已付土地出讓金5%的違約金；連續兩年不投資建設的， 甲方有權按照國家有關規定收回土地使用權。
3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權時，甲方應賠償乙方已付土地出讓金5%的違約金。
4、為避免國有資產流失， 保證甲方對本項目的補貼在一定時間內得到補償。自本項目正式投產起五年內，乙方向高新區稅務機關繳納的各種稅金（退稅或創匯獎勵），低于乙方已報送給甲方的項目報告書中所承諾的相應稅種（退稅或創匯獎勵）金額的50%時（優惠政策除外），乙方應賠償給甲方其稅金差額。即：乙方在項目報告書中承諾的某一稅種具體金額 x 50% = 乙方當年該稅種實際繳納金額。
四、其他
1、在履行本協議時， 若發生爭議，雙方協商解決；協商不成的，雙方同意向成都市仲裁委員會申請仲裁，沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。
2、任何一方對于因發生不可抗力且自身無過錯造成延誤不能履行本協議有關條款之規定義務時，該種不履行將不構成違約， 但當事一方必須采取一切必要的補救措施以減少造成的損失。 并在發生不可抗力三十日內向另一方提交協議不能履行的或部分不能履行的， 以及需延期的理由報告，同時，提供有關部門出據的不可抗力證明。
3、本協議一式 份，甲、乙雙方各執 份。 份協議具有同等法律效力，經甲、乙雙方法定代表人（或委托代理人）簽字蓋章生效。
4、本協議于 年 月 日在中華人民共和國山東成都市簽訂。
5、本協議有效期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
6、本協議未盡事宜，雙方可另行約定后作為本協議附件，與本協議具有同等法律效力。
甲方：成都高新技術產業開發區管理委員會（章）
法定代表人（委托代理人）
法人住所地：
郵政編碼：
電話號碼：
乙方： （章）
法定代表人（委托代理人）
法人住所地：
郵政編碼：
電話號碼：
商業項目合作協議 [篇2]
甲方：(以下簡稱甲方)
乙：(以下簡稱乙方)
使該項目(以下簡稱項目)在成都高新技術產業開發區實現產業化，按照國家和地方法規，雙方的平等、自愿、有償的原則，簽訂此協議。
第一，土地的問題
1、位置和轉讓土地的手段
一方同意這個項目在成都出口加工區實現工業化商業經營創業項目合作協議書。初步確定項目地點位于面積約英畝。一個區域英畝單獨使用，收集路面畝，準確的位置坐標的四到聚會的計劃和陸地面積對被測地施工后治理部門確認。黨對國有土地使用權轉讓提供給乙方賠償。
2、土地價格
支持項目展示，甲方可以萬元人民幣/畝初步協議，將會被要求項目在案件的土地使用權轉讓、轉移支付給乙方達人民幣。征地費用的情況下，區別轉讓人民幣的價值，從項目單位稅額高新技術開發區財政收入的光，一些高新技術開發區給予同量的支持。
信用證付款方式對3，
高新技術產業開發區、規劃建設商業經營創業項目合作協議書、土地管理部門的決策和乙方進入正式的土地使用權轉讓合同。乙方后十五日內合約簽訂，向甲方一次性支付土地使用權轉讓費。聚會之后收到的所有土地使用權轉讓費用，按照國家規定，一旦完成了國有土地使用權證書，以及其他有關程序。
第二，建設
1，啟動條件
(1)黨的建設規劃的要求，按照甲方承諾yunianyueri前，與上水，確保土地利用現狀、污水、雨水、熱、寬帶網絡、社區、電力、通訊天線、渠道、現場水平，為《九人這樣的水平，"基本建設的條件下，以確保順利b的方法。否則承擔乙方造成的經濟損失。
(2)積極協助乙方辦理施工程序。商業經營創業項目合作協議書乙方負責在規定的時間內，其數額的支付相關費用。
兩個進度
員工被要求打開公共年前進入建筑物和嚴格按照施工進度為建設投資，以保證施工進度。
3完成
b必須完成在立法會議的前幾年推廣日期前應完成原定于30天內完成，并獲得一份有擴展來參加晚會，使一方的批準。
第三，違反了合同
1，如果乙方未能“土地使用權轉讓合同、“及時支付土地轉讓協議和其他應付款，從失職約會，日常費用支付0。5‰支付罰金。90天以前的但不是全部付清，買方有權取消本合同中，要求賠償違約。
2、b獲得土地使用權、施工失敗的協議，應當繳納土地保險費5%的違約金；不是投資建設連續兩年，甲方有權依照有關規定的土地使用權。
第三，如果甲方使b擴展占用土地的使用權的，乙方應當繳納土地補償轉讓5%的`處罰。
第四，為了避免國有資產流失，商業經營創業項目合作協議書保證黨的補貼項目被補償在某一段時間。自從項目正式投產，力爭在五年內高新區b稅務機關繳納各種稅收(稅務或外匯獎賞)，低于一方提交一個項目報告參加晚會答應適當的稅收(稅務或獲得激勵)50%的金額(不含激勵)，乙方應賠償甲方稅的差距。即：乙方承諾在項目報告的具體數額的一個納稅年度x50%=b的數額實際繳納的稅。
四其他
1，在履行本協議所發生的，如果糾紛，雙方協商，協商不成時，雙方一致同意的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁，在成都，達成書面仲裁協議的，可以向人民法院提起訴訟。
2，因不可抗力一方沒有錯的自己的延遲和不能履行本協議的條款下的各種違約責任，不構成違反合同的，但是黨必須采取所有必要的補救措施減少損失。30天，如因人力不可抗拒的事故向其他協議的一部分很不滿意或不滿意，其理由，該報告被延遲，而根據不可抗力條款的證書授予機構。
3說，這項協議是在甲、乙雙方裝備拷貝。協議具有同等法律效力，a和b兩個法定代表人(或代理商)上簽字蓋章生效。
4、簽訂的協議yunianyueri成都、山東人民共和國。
5年以上本協議的有效期內年之前的日期商業經營創業項目合作協議書。
6日，包含在這協議未盡事宜，可由甲乙雙方另行商定的附件為本協議，該協議具有同等的法律效力。
甲方：(章)
法定代表人(代理人)：
公司的住所。
郵政編碼：
電話：
乙方：(s)
法定代表人(代理人)：
公司的住所。
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