土地使用承諾書
甲方：
乙方：
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等自愿、互惠互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方訂立如下合作協(xié)議：
第一條 甲、乙雙方愿以各自的資源優(yōu)勢，共同致力于高新科技成果轉(zhuǎn)化、企業(yè)孵化、產(chǎn)業(yè)項目研究、開發(fā)和人才培養(yǎng)。
甲方有義務(wù)向乙方提供良好的園區(qū)環(huán)境、工作、辦公條件及周到的公共設(shè)施與服務(wù);在同等條件下，乙方可優(yōu)先取得與甲方進行項目合作的權(quán)利。
乙方有義務(wù)遵守園區(qū)的各項管理規(guī)定，維護珠海民營科技園的整體聲譽，促進技術(shù)創(chuàng)新工作良性循環(huán)的形成。
第二條甲方將位于科技園 樓第層的 單元、 建筑面積共平方米(含分?jǐn)偯娣e，下同)的場地提供給乙方使用(附圖紙一份)。場地使用期限為年，自 年 月 日起正式啟用并全額交費，至年 月日 止。(若提前入駐，計費時間從實際進駐日開始計算) 當(dāng)場地原為毛坯房時，乙方自行負(fù)責(zé)自用面積內(nèi)的裝修及風(fēng)機盤管的購置、安裝。為了保證整個大樓消防設(shè)施和中央空調(diào)風(fēng)機盤管的安裝質(zhì)量，本大樓的消防設(shè)施和中央空調(diào)風(fēng)機盤管由指定的公司安裝。
第三條 乙方可將上述場地作辦公等用途， 未經(jīng)甲方書面同意，不得改變用途，亦不得轉(zhuǎn)讓場地使用權(quán)。乙方保證在上述場地使用過程中的行為符合法律、法規(guī)要求，符合國家環(huán)境保護、消防安全、勞動衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)。
第四條為做好大樓本體的維護管理，更好地為入園單位提供優(yōu)良的辦公、經(jīng)營、研發(fā)、實驗、教育培訓(xùn)等的工作環(huán)境，乙方按上述場地的建筑面積每平方米每月人民幣 元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方交納場地使用費合計人民幣元(其中場地租金元、管理費 元)并且應(yīng)于每月5日前按月交付到甲方指定帳戶。每兩個年度甲方有權(quán)根據(jù)物價情況調(diào)整場地使用費一次，每次調(diào)整幅度不得超過15%。
第五條科技園主樓采用中央空調(diào)供冷，乙方原則上不允許私自裝設(shè)空調(diào)。 中央空調(diào)每周開機 5 天，每日開機時間為8: 15—17：30 。如乙方因特殊需要要求加裝獨立的空調(diào)機或備用發(fā)電機，須向甲方提出書面申請，報批獲準(zhǔn)，且不得有礙大樓外觀的整體觀瞻。科技園副樓空調(diào)由企業(yè)自行解決，但需甲方審批。
中央空調(diào)費、水電費和通訊費的計算及付款方式：
1、中央空調(diào)費采用兩種收費方式，企業(yè)可根據(jù)自身情況選定其中一種。
a、中央空調(diào)費采取冷量計費及公共損耗外加折舊費3元/月平方米，公共損耗按合同面積分?jǐn)偂＠淞坑?000元/個由企業(yè)支付。，
b、中央空調(diào)費采用固定的分?jǐn)偡绞剑?元/月平方米。不再分?jǐn)偲渌M用。
2、水費、電費按實際計費，分?jǐn)偛糠职春贤娣e分?jǐn)偂?/p>
3、通訊費：市內(nèi)電話、長途電話、上因特網(wǎng)等三項業(yè)務(wù)的登記辦理、開通、服務(wù)和交費等，均由設(shè)于園內(nèi)的“電信營運商服務(wù)處”統(tǒng)一一個窗口辦理，并附設(shè)辦理移動電話及其他電信業(yè)務(wù)。
學(xué)校土地使用協(xié)議書
根據(jù)教育發(fā)展需要，經(jīng)區(qū)委、區(qū)政府研究決定，并獲市人民政府審批，將左塘鎮(zhèn)中學(xué)改制為區(qū)職業(yè)教育中心（政函［2015］18號）。原左塘鎮(zhèn)中學(xué)校內(nèi)涉及左塘鎮(zhèn)新興村一隊和二隊土地使用問題，經(jīng)多方協(xié)商、達(dá)成協(xié)議如下﹕
一、改制后的區(qū)職業(yè)教育中心，是一所由區(qū)人民政府主辦、區(qū)教育局主管的公辦中等職業(yè)學(xué)校。
二、左塘鎮(zhèn)中學(xué)改制后，不再招收初中新生，原左塘鎮(zhèn)政府劃片在左塘鎮(zhèn)中學(xué)就讀的學(xué)生，由左塘鎮(zhèn)政府安排到左塘鎮(zhèn)一中就讀，不影響九年義務(wù)教育階段的教育。
三、新興村一隊和二隊原貢獻給左塘鎮(zhèn)中學(xué)使用的土地范圍是﹕東以教學(xué)樓操場邊水窗到舊大便所為界，南以舊大便所至學(xué)校生活區(qū)通道為界，西以生活區(qū)通往教學(xué)樓到小學(xué)校門前大道為界，北以綜合大樓前操場為界。其中新興村一隊拾捌畝（18畝），二隊為九畝（9畝）。
四、新興村一隊和二隊原貢獻給左塘鎮(zhèn)中學(xué)使用的土地，在左塘鎮(zhèn)中學(xué)改制為區(qū)職業(yè)教育中心后，繼續(xù)貢獻給區(qū)職業(yè)教育中心使用，土地權(quán)屬維持原左塘中學(xué)，左塘新興一隊、二隊，左塘新興村，左塘鄉(xiāng)政府，左塘鎮(zhèn)教育組于2002年1月9日所簽協(xié)議的土地權(quán)屬的約定不變。
五、本協(xié)議共兩頁，一式五份，區(qū)職業(yè)教育中心、左塘鎮(zhèn)新興村一隊和左塘鎮(zhèn)新興村二隊、左塘鎮(zhèn)興新村、左塘鎮(zhèn)政府各執(zhí)一份，經(jīng)各方簽字后生效。
區(qū)職業(yè)教育中心（章） 法人代表（簽字）
左塘鎮(zhèn)新興村一隊（章） 法人代表（簽字）
左塘鎮(zhèn)高新興村二隊（章） 法人代表（簽字）
左塘鎮(zhèn)新形村（章） 法人代表（簽字）
左塘鎮(zhèn)政府（章） 法人代表（簽字）
二00八年八月二十八日
土地使用租賃協(xié)議書
出租方：___________（以下簡稱甲方）
承租方：___________（以下簡稱乙方）
甲方愿意將租賃權(quán)屬于自己的土地及地上建筑物轉(zhuǎn)租給乙方使用。甲、乙雙方經(jīng)過共同協(xié)商，特制定本合同，以便共同遵守。
第一條 出租地坐落地址：_____________________，出租地面積共計_______畝，四置見附圖。
第二條 租賃期限
租賃期限為_______年，即從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第三條 租賃金額及付款方式
1.土地及地上建筑物租賃費為每年_______元人民幣
2.乙方每年的_______月_______日前向甲方支付一年的租賃費即_______元整。
第四條 甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.本協(xié)議生效后，甲方將協(xié)議項下的土地及地上建筑物交給乙方使用，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周邊關(guān)系。
2.甲方負(fù)責(zé)將東邊的.院墻修砌完整（也可把所需工、料款從第一年的租賃費里扣除）后，交給乙方使用。
3.租賃期間，原甲方所建地上建筑物的維修歸甲方負(fù)責(zé)。如遇自然災(zāi)害等受到損壞而甲方又不愿修繕時，可以雙方協(xié)商用當(dāng)年租賃費進行修繕。
4.租賃期間，土地使用稅及與村委會相關(guān)的一切費用由甲方承擔(dān)（水費電費除外）
5.合同簽訂后，在乙方承租期內(nèi)甲方不得以任何借口或其他形式提高租賃費價格，亦不得以任何借口或其他形式收回租賃權(quán)。如遇國家征地、占地等情況，必須充分考慮乙方的利益。甲方租賃前的建筑賠償金歸甲方所有；乙方承租后建造的地上建筑物及種養(yǎng)植物、設(shè)施、機械等。賠償金歸乙方所有。
6.租賃期間，甲方負(fù)責(zé)提供乙方用水和電，水電費按國家標(biāo)準(zhǔn)收取。
7.雙方發(fā)生矛盾時，甲方不得以任何理由設(shè)置障礙，斷路、斷電、斷水等方式影響乙方使用，因上述原因造成乙方損失，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
第五條 乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.乙方依約按時交納租賃費，交費時甲方應(yīng)出示相關(guān)證據(jù)。如乙方不能按時交納租賃費，甲方有權(quán)終止合同。
2.在租賃期內(nèi)，乙方可根據(jù)需要建設(shè)部分生活和生產(chǎn)用房。在同甲方協(xié)商后，乙方有權(quán)利將本協(xié)議項下的土地及地上建筑物轉(zhuǎn)租給第三方使用。
3.租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)本協(xié)議項下的水、電的費用。
4.乙方應(yīng)愛護村內(nèi)環(huán)境及公共設(shè)施，嚴(yán)格遵守國家法律、法規(guī)、村規(guī)民約，不得從事違法活動，否則甲方有權(quán)終止合同。
5.如遇國家規(guī)劃、征占或自然災(zāi)害，導(dǎo)致合同無法履行時，甲方應(yīng)退還乙方所交納未到期的租賃費。
第六條 合同期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。如不續(xù)租，乙方所建地上建筑物及種植、養(yǎng)殖物、設(shè)施、機械、水井（乙方投資購置）等由乙方自行處理，甲方無權(quán)干涉。
第七條 違約責(zé)任
在本合同期內(nèi)，任何一方不得違約。如甲方違約，則乙方場地內(nèi)所有建筑及其他設(shè)備的投資由甲方一次性賠償給乙方，并如數(shù)退還未到期限所交納的租賃費。如乙方違約，甲方有權(quán)終止合同，乙方所交納的租賃費一律不退。
第八條 雙方協(xié)商一致可以變更合同或簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。合同未盡事宜可經(jīng)雙方協(xié)商解決。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
出租方：____________（簽字）
承租方：____________（簽字）
_______年______月_____日
【土地使用承諾書】相關(guān)文章：
土地使用合同09-08
申請土地使用權(quán)證書的承諾書06-29
土地使用轉(zhuǎn)讓合同07-26
土地使用租賃合同01-13
土地使用證明06-23
土地使用轉(zhuǎn)讓合同07-20
承租土地使用合同06-20
土地使用流轉(zhuǎn)合同06-20