商鋪承諾書

根據(jù)《中華人民共和國消防法》、《云南省消防條例》，中華人民共和國公安部61號令《機關(guān)、團體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》，結(jié)合我單位實際，簽訂本消防安全責任書。

一、認真執(zhí)行有關(guān)消防法規(guī)，貫徹“預防為主、防消結(jié)合”的方針，以“隱患險于明火，防范勝于救災，責任重于泰山”為警示，實行防火安全責任制。

二、每個商鋪使用人都有維護消防安全、保護消防設(shè)施、預防火災、報告火警的義務(wù)。任何部門、個人不得損壞或者擅自挪用、拆除、停用消防設(shè)施和器材，不得埋壓、圈占消火栓，不得占用防火間距，不得堵塞消防通道。物業(yè)安保部門將定期組織檢驗、維修消防設(shè)施和器材，確保完好有效。

三、各商鋪經(jīng)營者要建立內(nèi)部防火安全規(guī)章制度。對生產(chǎn)、儲存、使用易燃易爆、有毒有害、腐蝕、放射性等化學危險物品的場所要落實各項防火安全措施，配置相應(yīng)的滅火器材裝備，要指定熟悉各種物品性能、由掌握防火滅火知識的人員負責管理。

四、商鋪使用人要自覺接受物業(yè)服務(wù)中心安保的管理，落實安全防火工作。

五、商鋪使用人要本商鋪的消防安全工作負有全部責任，并制定相關(guān)措施，確保消防安全。

六、每日商鋪經(jīng)營結(jié)束前應(yīng)有專人檢查安全，做到斷水、電、關(guān)窗門;各種用電設(shè)備、儀器必須保證正常運行，嚴禁超負荷運行，嚴禁設(shè)備、儀器帶病作業(yè)。

七、安裝和修理用電設(shè)備應(yīng)由電工或?qū)�業(yè)人員進行操作。室內(nèi)電路不準變動，因工作必須變動時，要經(jīng)物業(yè)處工程部批準。

八、未經(jīng)物業(yè)處安保部同意，不準使用大功率電器，不準私拉電線，以防火災。

九、商鋪使用人不得超過原設(shè)計裝表容量和擅自用電。

十、對臨時有用火要求的，須報物業(yè)服務(wù)中心安保批準，在有一定防范措施的情況下，開具《動火證》后方可使用。

十一、使用易燃易爆及其他危險品時，必須提前向物業(yè)服務(wù)中心安保部申報備案，不經(jīng)批準，禁止使用和存放。

十二、商鋪使用人應(yīng)根據(jù)自身實際情況配備足夠的消防器材，消防器材要安置在指定地點，不準隨意移動或作其他使用，不準在消防器材附近堆放任何物品。

十三、商鋪使用人要了解掌握消防器材的使用方法及性能。

十四、改造、裝修，凡涉及變動用電、用水管線的，或安裝新路線的，應(yīng)事先向物業(yè)處申請，并提供改造、裝修的線路布置圖，以備日后檢查、維修。

十五、凡違反本規(guī)定而引起火災或其他事故，由肇事人負責全部刑事責任及經(jīng)濟損失。 十六、根據(jù)實際需要，物業(yè)服務(wù)中心安保部將對本《消防安全責任書》做進一步修改或補充。

十七、物業(yè)服務(wù)中心安保部在巡檢過程中發(fā)現(xiàn)的問題，第一次將以《整改通知書》的形式要求整改并給予期限，若到期未整改第二次將進行罰款500元的處理，不交罰款第三次將以書面的形式上報騰沖縣公安消防大隊進行處理。

十八、此責任書一式三份，商鋪使用人一份，物業(yè)服務(wù)中心一份，存檔一份。 十九、本責任書自簽訂之日起生效。

甲方： 乙方：

（簽章） （簽章）

安全負責人： 安全負責人：

年 月 日 年 月 日

商鋪餐飲經(jīng)營承諾書

為了加強對餐飲商戶的管理，保護相鄰單位和居民生活環(huán)境，做到既維護居民環(huán)境權(quán)益，又維護好餐飲商戶依法經(jīng)營的權(quán)利，本商戶愿作如下承諾：

一、本商戶 （商鋪戶號）用于經(jīng)營的餐飲內(nèi)容為 ，為無油煙操作，不會對相鄰商戶和住宅業(yè)主的居住環(huán)境造成污染。本商戶從事餐飲經(jīng)營期間，不使用明火，不排放油煙；不擅自安裝油煙排放設(shè)施。

二、經(jīng)營場所排放的噪聲不超過區(qū)域環(huán)境噪聲標準，封閉可能會對相鄰商戶和住宅業(yè)主有影響的門窗、排風扇等，在經(jīng)營場所設(shè)置明顯的標識，嚴禁用餐人員在23時至次日8時內(nèi)高聲喧嘩、產(chǎn)生噪音，影響周圍居民正常休息。

三、不在商鋪以外區(qū)域進行經(jīng)營活動。

四、不將殘渣、廢物和餐廚垃圾直接排入小區(qū)生活污水管網(wǎng)，產(chǎn)生的污水采取隔油、殘渣過濾等處理措施，達到規(guī)定的污水排放標準后排入城市污水管網(wǎng)。若違反承諾或者作出不實承諾的，造成相鄰單位和居民投訴的，按照物業(yè)公司規(guī)定時間進行整改。如未按時完成整改，物業(yè)公司有權(quán)做停水停電處理，因此導致的相應(yīng)法律責任將由本商戶自行承擔。若本商戶使用權(quán)發(fā)生變更，需在變更后5日內(nèi)到物業(yè)服務(wù)中心備案，原商戶有義務(wù)告知新商戶該承諾書內(nèi)容及協(xié)助物業(yè)服務(wù)中心與新商戶簽署承諾書。

商鋪業(yè)主：

經(jīng)營單位（人）：

法人代表/負責人：

承諾日期： 年 月 日

商鋪經(jīng)營管理承諾書

××物業(yè)服務(wù)有限公司 （以下簡稱甲方）

承租人 ： （以下簡稱乙方）

為進一步提升商業(yè)街及周邊環(huán)境質(zhì)量，美化、凈化小區(qū)環(huán)境，為廣大業(yè)主創(chuàng)造安全、優(yōu)美、和諧的居住環(huán)境，子啊平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方共同協(xié)商一致，簽訂商鋪經(jīng)營管理責任書如下：

甲方的權(quán)利及義務(wù)：

一、按時、按標準收取水、電、暖等費用。

二、督促乙方按商鋪使用功能進行裝修和使用。

三、根據(jù)門前“三包”要求，劃分商鋪周邊衛(wèi)生區(qū)域。

四、為乙方設(shè)置專供必備的信息發(fā)布設(shè)施。

五、清理亂擺亂放物品及危險品。

六、發(fā)現(xiàn)、制止和處理乙方各種違反規(guī)定之行為。

七、為乙方提供生活用水、電、暖等基礎(chǔ)需求和有償服務(wù)及特約服務(wù)。

八、為乙方提供外圍保潔服務(wù)，將外圍區(qū)域衛(wèi)生進行打掃、保潔二次。

乙方權(quán)利及義務(wù)：

一、承諾接受甲方提供的保潔、安保服務(wù)及有償服務(wù)項目，正確使用水、電、暖、天然氣，杜絕竊水、電等不文明行為。

二、承諾按照商鋪使用功能及裝修規(guī)定進行裝修和使用。

三、承諾正確使用甲方提供的衛(wèi)生設(shè)施、公用設(shè)施和物品。

四、業(yè)主所購置商鋪出租時，須將租賃協(xié)議及承租方信息在小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心備案，承諾遵守小區(qū)《管理規(guī)約》《小區(qū)商鋪管理辦法》及小區(qū)各項管理規(guī)定。

五、承諾按照商鋪使用功能及裝修規(guī)定進行裝修，愛護商鋪內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施，不擅自改動水、電、暖等管線設(shè)施，經(jīng)營項目不超出商鋪設(shè)計使用之功能。商鋪開張營業(yè)必須取得工商部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照，特種行業(yè)須持有行業(yè)許可證，并在物業(yè)服務(wù)中心備案。保證商鋪在不具備硬件設(shè)施的情況下開辦經(jīng)營餐飲、干洗、切割、洗車等有污染的行業(yè)，不經(jīng)營有聲娛樂業(yè)。

六、承諾守法經(jīng)營、誠信經(jīng)營，按時、足額繳納經(jīng)營期間產(chǎn)生的水、電費、物業(yè)管理費、垃圾費等各項費用。

七、承諾保證商鋪的招牌（廣告牌）按物業(yè)服務(wù)中心的要求，統(tǒng)一設(shè)計、材質(zhì)，自行制作也可委托物業(yè)服務(wù)中心制做，并按照政府有關(guān)部門及物業(yè)的要求安裝在規(guī)定位置：保證不在商鋪前人行道上、外墻等公用設(shè)施部位搭建、安裝任何牌匾等設(shè)施、設(shè)備，堆放任何物品，如放置廣告牌等影響交通。缺需占用公用部位，需繳納一定的公用設(shè)施有償使用費（主要用于后續(xù)公用部位的恢復），使用統(tǒng)一廣告位的需繳納相應(yīng)的廣告費用。凡在公共場所擅自張貼廣告、標語，亂豎指示牌、廣告牌的行為，物業(yè)服務(wù)中心將責令其整改，并處以50-100元罰款，情節(jié)嚴重的提請政府有關(guān)部門依法處理。

八、承諾做好消防安全工作，配備滅火器材，放置于顯眼及易取之處，并定期檢查器材的有效期限，對過期消防器材應(yīng)及時更換。商鋪內(nèi)、外嚴禁堆放易燃、易爆和劇毒、腐蝕物品。

九、承諾維持環(huán)境的整潔、美觀，保證每月對商鋪門、窗、外裝及外力面墻進行一次清洗，不亂扔垃圾、亂倒污水，商鋪內(nèi)、外不允許飼養(yǎng)家禽、家畜（如有違反其中一項罰款50-100元）。保證配套設(shè)施外觀干凈、整齊、美觀，無損壞。

商鋪內(nèi)物品做到擺放整齊、有序，商鋪外原則上不允許擺放物品，如有特殊原因，應(yīng)書面申請物業(yè)服務(wù)中心，經(jīng)同意后方可擺放，并遵守相關(guān)規(guī)定。

十、承諾按照小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心的要求正確使用公用衛(wèi)生設(shè)施和物品。做好小區(qū)保潔工作集中清掃后責任區(qū)內(nèi)的衛(wèi)生維護，保證任何垃圾袋裝處理放置與指定位置。

十一、承諾保證按照政府“滅四害”要求，在商鋪適當?shù)奈恢猛斗艤缡蠖攫D盒，毒餌由經(jīng)營者自行添加，如經(jīng)檢查有未及時添加毒餌的，經(jīng)要求整改而未限期整改的，物業(yè)服務(wù)中心將上報政府有關(guān)部門，并按照政府相關(guān)規(guī)定給于處罰。

十二、承諾保證冬季門前冰雪的及時清理，積極響應(yīng)政府“下雪就是通知，雪停就是命令”的口號，清理從商鋪經(jīng)營門面的寬度，臨街商鋪除清理本鋪范圍內(nèi)以外，還需清理本鋪面所對應(yīng)馬路中間黃線處位置。

十三、承諾積極協(xié)同物業(yè)服務(wù)中心抓好安全工作，商鋪業(yè)主與經(jīng)營者應(yīng)積極配合小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心，并與社區(qū)辦事處、派出所保持密切聯(lián)系，當遇到可疑人員或發(fā)生治安案件時，及時報警并協(xié)助警方破案。

以上責任書經(jīng)甲、乙雙方共同簽字認可后具有法律效力，甲乙雙方各持一份，如其中一方違反責任書之規(guī)定，另一方可根據(jù)規(guī)定追究相關(guān)的責任。

甲方 乙方

（簽章） （簽章）

年 月 日 年 月 日

商鋪消防安全管理責任承諾書

□租用/□購買本管理服務(wù)區(qū)域□商鋪/□寫字樓/□商場 花園 棟路大道 單元 號，從事 經(jīng)營，建筑面積為 平方米。為了加強此□商鋪/□寫字樓/□商場（以下簡稱本單位）及本物業(yè)的消防安全管理工作，預防火災、爆炸、中毒等安全事故發(fā)生，保障人身財產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國消防法》、《機關(guān)、團體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》及《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，特簽訂本承諾書：

1、承諾人的從業(yè)人員應(yīng)具有相應(yīng)的資質(zhì)，并組織安全生產(chǎn)教育，承擔安全生產(chǎn)責任，對本單位及雇請人員引起的火警火災、爆炸、中毒及其他造成人身財產(chǎn)損失的事故負全面責任。

2、承諾人應(yīng)貫徹“安全第一、預防為主”的方針，對其經(jīng)營管理區(qū)域內(nèi)的安全管理全面負責，負責建立、健全本單位安全管理責任制；制定安全管理制度和操作規(guī)程，督促、檢查本單位的安全管理工作，及時消除安全事故隱患；組織制定本單位的安全事故應(yīng)急救援預案并演練，對雇請人員進行安全教育，使其自覺遵守各項安全管理規(guī)定，確保安全經(jīng)營。一旦發(fā)生安全事故應(yīng)及時、如實報告有關(guān)部門。

3、承諾人須對經(jīng)營范圍內(nèi)包括消防器材在內(nèi)的安全設(shè)備設(shè)施進行經(jīng)常性維護、保養(yǎng)，并定期檢測，保證處于適用狀態(tài)。維護、保養(yǎng)、檢測應(yīng)當作好記錄，并由有關(guān)人員簽字。

4、承諾人應(yīng)加強防火措施，按規(guī)定配備足量、有效消防器材（每50m2宜配置1-2個滅火器），并放置于容易取到的位置。

5、承諾人進行裝修前，應(yīng)向宜賓雅信物業(yè)管理有限公司提出書面申請（面積超過50平方米的，還應(yīng)向政府消防部門提出申請），經(jīng)審批并準許后方可進行裝修。

6、裝修期間消防設(shè)施、設(shè)備應(yīng)按照規(guī)定裝修，商鋪消防管網(wǎng)閥門位置須設(shè)置觀察孔，不能將閥門位置封閉，如未按規(guī)定裝修，后期產(chǎn)生整改費用全部由承諾人承擔，產(chǎn)生消防事故責任有承諾人全部負責。

7、承諾人應(yīng)依法將消防設(shè)計審核的建設(shè)工程設(shè)計文件，報送公安消防機構(gòu)備案。

8、承諾人須提供公安消防機構(gòu)審核意見書、消防改動圖紙、消防改動人員資質(zhì)。

9、在商鋪投入使用、營業(yè)前應(yīng)當進行消防驗收的建設(shè)工程，提供消防機構(gòu)審核合格證明,以及消防改動峻工圖。

10、 裝修后的`消防設(shè)備、設(shè)施的維護，由商鋪使用人自行負責，因裝修引起的公共消防部位、公共消防設(shè)施損壞，本人承諾及時修復并賠償損失。

11、 承諾人承諾并遵守以下政府法律法規(guī)所規(guī)定的內(nèi)容，并對不符合以下規(guī)定所造成的后果負責，包括：

（1） 嚴禁擅自挪用、損壞公共區(qū)域所配置的消防器材、設(shè)備、設(shè)施；

（2） 嚴禁擅自動用消防水源；

（3） 嚴禁占用、遮擋、堵塞消防栓；

（4） 嚴禁堵塞安全出口、消防車通道、疏散通道；

（5） 嚴禁遮擋安全疏散指示標志；

（6） 禁止存放、生產(chǎn)、經(jīng)營易燃、易爆、有毒、變質(zhì)物品。

（7） 嚴格用火、用電、用氣、用油的安全管理。

（8） 嚴禁私自亂拉、亂接用電、用氣線路；從事電業(yè)、電氣焊作業(yè)的人員，必須持有“上崗證”；動火作業(yè)時，應(yīng)提供政府消防主管部門的審核文件。

（9） 電器產(chǎn)品的安裝、使用和電氣線路設(shè)計、敷設(shè)，必須符合國家有關(guān)的消防安全技術(shù)規(guī)定。

（10）自行做好電器產(chǎn)品安全性能維護，按規(guī)定定期檢修。

（11）禁止在經(jīng)營場所內(nèi)使用明火做飯，過夜留宿。

（12）其他有關(guān)消防安全管理的內(nèi)容。

12、 宜賓雅信物業(yè)管理有限公司工作人員可組織、協(xié)助政府消防主管部門對承諾人的經(jīng)營場所進行防火安全檢查。對不符合消防安全管理規(guī)定或政府消防主管部門開具的消防問題處理意見的，承諾人應(yīng)在限期內(nèi)進行整改。逾期不整改的，由政府消防主管部門處理。

13、 本承諾書一式二份，承諾人及宜賓雅信物業(yè)管理有限公司各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。

承諾人：

年 月 日

商鋪裝修承諾書

南陽市偉城物業(yè)管理有限公司 偉城·鳳凰城 物業(yè)服務(wù)中心： 本人是偉城·鳳凰城 號商鋪的（業(yè)

主/租戶），現(xiàn)以自裝形式對（所屬/所租）房屋進行裝修，用于開設(shè) 特報知貴處。

在此，本人慎重承諾：自覺遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)和偉城·鳳

凰城《業(yè)主手冊》、《前期物業(yè)管理協(xié)議》以及裝修管理的所有規(guī)定，積極配合物業(yè)服務(wù)中心的日常管理工作；本人 所開火鍋店，將自行安裝油煙處理凈化系統(tǒng)；以及獨立污水管道；所有涉及戶外部分施工（如招牌、戶外燈光、地磚、墻面、橫幅等）， 均會事先報物業(yè)審批，

并按照行業(yè)主管部門要求施工、經(jīng)營。 自行裝修的質(zhì)量問題及有關(guān)事宜一律由本人自行負責，如因私自改動房屋結(jié)構(gòu)和違規(guī)搭建，以及不按承諾執(zhí)行，一經(jīng)政府主管部門查實，或有住戶投訴，由此所造成的后果、費用和相關(guān)責任均由本人自己承擔。

特此承諾

承諾人（業(yè)主）： 日期：

承諾人（租戶）： 日期：

年 月 日

【商鋪承諾書】相關(guān)文章：

商鋪 承諾書01-28

商鋪承諾書07-09

商鋪承諾書范文01-28

商鋪安全承諾書01-28

商鋪轉(zhuǎn)讓承諾書01-28

商鋪業(yè)主承諾書01-28

商鋪消防承諾書01-28

商鋪使用承諾書01-28

商鋪經(jīng)營承諾書01-28