地暖承諾書（通用8篇）

　　在現在的社會生活中，承諾書對我們的作用越來越大，承諾書本身雖無法律效力，但有約束作用，簽下承諾書，就得考驗誠信。如何寫一份恰當的承諾書呢？以下是小編為大家收集的地暖承諾書（通用9篇），歡迎大家分享。

　　地暖承諾書 1

　　是新天地紅太陽花園單元的業主。本人已知曉孟津縣新天地紅太陽花園的采暖模式為墻暖，現因個人原因要對本戶的'采暖形式進行改動。針對本戶的改造情況做以下承諾：

　　1.墻暖改造為地暖形式，由熱力公司進行更新改造，安裝經熱力公司認可的流量表，由熱力公司進行改造，并經熱力公司檢測認可。承諾改造費用、檢測費用、流量表費用等由本人承擔。

　　2.本人承諾室內所有房間都做防水，進行防水試驗經樓下業主查看有沒有漏水情況再進行下一步裝修，如若后期發生漏水等情況給樓下業主或其他業主造成損失，由本人負責修復和賠償。

　　3.向物業公司繳納保證金，建筑面積在100平方米以內的繳納保證金________元，建筑面積在100平方米以上的繳納保證金________元，保證金要經業主使用暖氣的一個采暖期結束后才可辦理退款手續。

　　4.暖氣繳納費用按照熱力公司相關文件規定執行。

　　承諾人：

　　_____年_____月_____日

　　地暖承諾書 2

　　航天凱撒公司在激烈的市場競爭環境中，成功的實施了企業CI（企業形象識別）戰略，確立了皆在提高企業管理質量、產品質量和服務質量的保障體系，嚴格執行ISO9001國際質量管理體系認證和ISO14001國際環境質量管理體系認證標準，為工程應用提供全方位的服務保障。本工程竣工之時，就是航天凱撒ASAK地暖系統運行維護保障程序開始之時，對本工程提供十年期的免費維修保障，終身維護保障承諾；

　　1、系統運行定期巡查保障承諾

　　在每個采暖季期間，由航天凱撒ASAK公司的工程管理部派專業技術人員配合使用單位的物業管理部門對航天凱撒地暖系統進行系統運行檢修服務，發現問題及時處理，并作好服務紀錄。

　　2、系統運行信息反饋服務承諾

　　對每一個航天凱撒ASAK地暖系統應用工程，我們都會建立客戶服務檔案，依照運行維護的年度計劃進行客戶使用情況的信息反饋，保障客戶能及時得到航天凱撒ASAK專業的維護保障服務，使航天凱撒ASAK地暖系統處于良好使用狀態，從而提高業主的`投資回報率，達到客戶滿意。

　　3、實行24小時客戶應召服務承諾

　　在供暖期間，航天凱撒ASAK為客戶提供24小時的應招維修保障服務，保證在有故障時得以及時排除，保證用戶能在第一時間內獲得急需的配件和維護服務。

　　公司網站：________

　　地暖承諾書 3

　　依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就該工程的有關事宜達成如下協議：

　　一、工程概況

　　1、工程名稱： ________

　　2、工程地點：________

　　3、工程內容及施工方法：見工程方案書和設計圖。

　　4、工程期限：以裝修進度為主，暫定為 天，

　　開工日期： _____年_____月_____日；

　　5、合同價款：①意大利原裝進口燃氣鍋爐：品牌SIME，型號25BF ，以天然氣為氣源 ，價格 圓整（含安裝調試費）。

　　②地暖系統： 按實際施工面積每平方米 計算（不包括鍋爐的總進水管、水閥及地暖系統的表面找平；含其余相關內容，如：輻射管、分水器、溫控器、隔熱板、反射膜，等等），主要材料品牌如下：

　　輻射管的間距為200mm，無隱蔽接頭。

　　工程總價： 以上兩項之和。

　　（此價格包括地暖系統的咨詢、設計、安裝、調試及售后維修）。

　　6、甲方在施工期間對所超出合同約定的工程材料款項，雙方應另立補充合同并在工程結束后一并付清。

　　二、地板采暖的技術指標

　　1、地板采暖熱水使用溫度：40-60℃。每年采暖季節首次運行本系統時，應嚴格控制供水溫度：將供水溫度設定在25-30℃，運行三天后，每天將供水溫度升高5-10℃，直至達到需要的供水溫度。正常使用時不允許進行大溫差的突然升降。

　　2、地板表面溫度24-28℃。

　　3、室內溫度以保持15-18℃為宜。

　　4、系統最大使用壓力不超過0.6Mpa

　　5、使用壽命50年以上

　　三、雙方義務：

　　1、甲方義務：

　　（1）開工前為乙方入場施工創造條件，包括：辦理施工手續、搬清其它建筑材料、清空地面、原始地面已整平、所有線纜管路均無暴露在地面上、陳設歸堆、遮蓋，保證乙方正常施工；

　　（2）提供施工期間的水源、電源，并承擔相應的水費和電費；

　　（3）參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場及工程竣工的驗收。

　　2、乙方義務：

　　（1）施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程；

　　（2）嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境；

　　（3）保護好原房屋內的家具和陳設；

　　（4）保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場。

　　四、工程變更：

　　工程項目或施工方式如需變更，雙方應協商一致，甲方簽署書面變更單，同時調整相關工程費用及工期。

　　五、工期延誤

　　1、對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：

　　⑴因甲方原因引起的工程量變化或設計變更；

　　⑵因不可抗力或甲方同意工期順延的其他情況。

　　2、因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延。

　　3、甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。

　　4、因乙方責任不能按期完工，工期不順延；因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　六、質量驗收標準：

　　雙方約定本工程質量按下列標準執行：

　　1、JGJ142-20____《地面輻射供暖技術規程》

　　2、GB50243-20____《通風與空調工程施工質量驗收規范》

　　施工過程中雙方對工程質量發生爭議，申請由對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由乙方負責，經認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由甲方負責。

　　七、工程驗收和保修

　　1、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：

　　⑴、地暖安裝前由乙方對原有管路進行第一次打壓,

　　⑵、乙方材料進現場除自驗合格外應由甲方驗收，乙方應提供相應的質保單、合格證或試驗報告；

　　⑶、地暖系統初次安裝完成應由乙方進行第二次打壓試驗，甲方參與；

　　⑷、施工完畢，隱蔽前工程驗收

　　⑸、工程竣工驗收

　　⑹、壓填充豆石混凝土,裝修結束、開荒保潔前由乙方進行第三次打壓試驗，甲方參與。

　　2、乙方應提前二天通知甲方參加驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單；

　　3、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清后，辦理移交手續；

　　4、甲方在收到乙方驗收通知后兩日內如未參加驗收，視為驗收合格；

　　5、二次打壓試驗合格后，客戶簽署驗收單后，公司將出具質量保證卡，客戶信息及技術資料公司將建檔長期保存。公司承諾系統使用期間進行終生免費追蹤服務（包括回訪、咨詢建議、事故檢查判斷、書面的事故解決方案）。在接到客戶故障通知后，半小時內提出故障解決方案，保證 24小時內派人到現場，協助客戶及時解決系統相關使用問題。

　　6、本工程自驗收合格之日起保修期開始，并填寫工程保修單，保修期二年。

　　7、乙方為甲方提供8份資料：工程交接表、設計施工方案、施工圖紙、售后服務承諾書、產品使用說明書、打壓記錄、施工現場記實照片、光潤人居樣本資料。

　　同時，乙方在《用戶使用手冊》中詳細說明裝修注意事項和使用注意說明，避免用戶在后續施工中對地暖系統的非正常破壞和非正常使用造成的地暖系統壽命降低，在正確使用情況下無需日常的維護。

　　8、乙方承諾:

　　1、嚴格按照工程技術規程施工，確保每一道工序嚴格無誤。

　　2、施工工程所用材料、設備均采用原裝進口或合資產品，均通過國家試驗檢測合格，并由保險公司承保產品質量責任險。

　　3、專設售后服務部門，確保24小時內上門維護。

　　4、凡因乙方提供的材料質量或施工質量問題造成管路滲漏或未達到合同規定的質量要求，由乙方承擔一切直接損失。

　　5、對安裝的'地暖系統保修二年，終身維護。

　　6、在正常操作情況下，乙方承諾保證地暖管材使用50年，并負責終生維修。在保修期內，因產品質量或性能產生問題，乙方將為甲方提供需更換的產品及配件和采取必要的改進措施。

　　7、由于下列行為給甲方帶來的不便，乙方酌情收取適當費用：用戶自行維修、拆裝、連接不當；未依據使用和裝修說明書使用；其它意外損壞造成的系統損壞；非經本公司認可的維修，超過保修期等。

　　8、乙方售后服務人員行為規范見乙方“上門維修行為規范”。

　　八、工程款支付方式：

　　雙方約定工程款支付方式：

　　⑴預付款 元，地暖主材進場后經甲方驗收合格，甲方向乙方支付 元； ⑵鍋爐進場經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付 元；；

　　⑶驗收合格收到結算單、收到工程有關資料并向后續裝修公司做好交接工作的3天內，甲方向乙方付清合同余款。

　　九、違約責任 ：

　　1、合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失；

　　2、未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責；

　　3、因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失；

　　4、甲方未按期支付工程款或由于甲方原因造成工期延誤的，每延誤一天向乙方支付違約金為：延期支付工程款數額的2‰元/每天。

　　5、乙方未按期完成工程的，每延誤一天向甲方支付違約金：工程總金額的2‰元/每天。

　　6、在合同規定的期限屆滿時，工程質量達不到雙方約定的質量標準或甲方正常使用要求的，乙方應當盡快使工程質量達標。如在合理的時間內無法達到本合同前述質量標準，乙方應負責甲方為達到相應的技術指標而增加的所有經濟支出。當乙方拒不承擔此類費用時，甲方有權對乙方的產品進行負面宣傳，但應實事求是不得隨意夸大。

　　十、合同爭議的解決方式：

　　雙方發生爭議協商解決不成時，向本工程所在地有管轄權的人民法院起訴。

　　十一、具體規定：

　　1、施工垃圾由乙方負責收集堆放在施工現場的垃圾堆放處，施工垃圾的清運出現場由甲方負責；

　　2、施工期間，乙方每天的工作時間以小區物業規定的時間為限： 上午 點 分至下午 點 分。

　　十二、附則：

　　1、本合同經甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。

　　2、本合同簽訂后工程不得轉包。

　　3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　4、合同履行完后自動終止。

　　5、合同附件與主合同具有同樣法律效率。

　　6、乙方應向甲方出示營業執照和資質證書。工地負責人非法定代表人時，應提供法定代表人委托書和具體負責人身份證。營業執照、資質證書和身份證應在甲方處留置復印件。

　　合同附件：

　　1.用戶使用說明書

　　2.工程設計圖

　　3.工程方案書

　　4.工程報價單

　　5.保修單

　　十三、其它約定條款

　　1、水泥蓄熱層的常規養護由甲方根據乙方提供的配合比和施工注意事項負責執行；

　　2、工程階段成品在裝潢過程中必須被保護（如鋪設完管道的地面不允許有任何尖銳物破壞地面），具體保護工作由甲方按照乙方的要求執行，所需的保護材料由甲方負責；非乙方人員造成的破壞，由此造成的成品損壞乙方概不負責，如需乙方維修，乙方將收取合理費用；

　　3、乙方施工人員在施工期間可以居住在本工程住宅內，鋪蓋由乙方自行解決；居住在工程地以外時，費用由甲方承擔。

　　4、乙方在進場前應先告知甲方對水電氣的安裝要求，待甲方完成相關的要求后經乙方認可后，乙方進場施工。進行地面施工時，裝潢公司需配合停工。

　　甲方：朱鐳 乙方：

　　單位： 單位：

　　電話： 電話：

　　地址： 地址：

　　日期： 日期

　　地暖承諾書 4

　　甲方：________

　　乙方：________

　　按照《中華人民共和國經濟合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》及有關法規，結合本工程具體情況，經雙方協商達成如下協議：

　　第一條：項目概況

　　1、 項目名稱： 地板輻射采暖及熱水工程

　　2、 項目地點：

　　3、 項目內容：

　　(1)發泡水泥，壁掛爐及主管安裝、地暖盤管安裝、分集水器安裝、試壓、地暖控制系統安裝及調試、鍋爐調試、售后服務（以附件圖所標注的明細為準）。

　　(2)安裝作業時腳手架、工作平臺的搭拆。

　　(3)安裝范圍以甲乙雙方簽字確認的施工圖為準。

　　第二條：雙方一般責任

　　甲方責任：

　　1、 提供滿足滿足施工及設備安裝的水、電、場地等條件。

　　2、 協助乙方及各方協調工作。

　　3、 甲方保證非乙方設備的正常運轉，以便進行系統調試。

　　4、 未經乙方同意不得將項目清單及內容轉送第三方。

　　乙方責任：

　　1、 完成系統的安裝和調試。

　　2、 積極配合甲方施工協調工作。

　　3、 負責施工現場的安全保衛工作，乙方人員安全責任乙方自負。

　　第三條：合同價款及支付方式

　　1、 本項目合同面積________，合同總額________ 元人民幣包干，大寫： 叁萬________元人民幣。

　　2、 付款方式

　　(1)本合同簽訂，甲方即付合同金額： 元（大寫：________元整）。

　　(2)甲方應提前五天通知乙方進行施工，施工完成后，甲方支付合同金額 元（大寫：________ 元整）進度款。

　　(3)鍋爐安裝調試完畢后，甲方支付合同金額： 元（大寫: 元整）尾款。

　　第四條：工程實施

　　本工程開工日期為_______________，或由甲乙雙方另行商定，在工程施工前乙方必須經甲方同意后方可施工；安裝主機、地暖盤管,地暖主管及分集水器的具體安裝日期由甲方提前五天通知乙方并付款，配特殊設備、配件的工期須另行商定；系統調試，甲方應具備調試條件（如水、電、氣三通）并提前兩天通知乙方；如因甲方原因或其它非乙方因素造成工期延誤，工期自動順延。乙方要做到科學管理、文明施工、施工完料盡場地清，并作好成品保護。

　　1、乙方根據協議施工，材料及施工質量應符合國家標準或行業標準。

　　2、如需進行設計變更，經雙方協商一致，應形成正式書面協議，經雙方授權代表簽字，作為合同補充，每增加或減少地暖鋪設面積按 100 元/M2進行計價。

　　3、工期約定為： 30 天。

　　第五條、施工管理：

　　1、甲方所購采暖用地板必須是符合國家標準的地暖專用地板。

　　2、甲方按設計要求向乙方提供相關圖紙及資料，乙方施工圖完成后，經與甲方圖紙會審后確認簽字，乙方將按確認后的方案施工。

　　3、甲方開工前一天為乙方入場施工做好準備，清理現場，空出作業面。

　　4、甲方免費提供施工期間的水源、電源、氣源。

　　5、乙方在施工期間需協調好鄰里及物業的關系。

　　6、乙方負責做好圖紙驗收、材料進場驗收、中間驗收、竣工驗收。

　　7、熱源的燃氣管管道由甲方負責放至鍋爐接口30cm處，由乙方負責連接。

　　8、甲方要求增加施工內容，應另行補充工程費用。

　　第六條：驗收與報驗

　　1、工程驗收：工程竣工后，乙方向甲方書面提出驗收要求申請，甲方收到申請后，甲方應在三日內組織有關部門人員進行驗收。

　　2、驗收標準：要求系統符合規范要求。

　　3、共同驗收完成后，甲方方可投入使用。如果甲方在驗收未完成前自行使用，因此造成的損壞由甲方負責。

　　4、竣工后乙方向甲方提供竣工圖一份以及電子文檔，作為竣工驗收資料保存。

　　5、竣工驗收并付清余款后，乙方向甲方簽發保修單，若工程款未接清，乙方將不接受甲方的

　　售后服務要求。

　　第七條、工程變更：

　　如因雙方施工或使用需要，需要部分變更工程設計，應辦理變更工程手續，雙方協商確認后，按實進行調整和結算。

　　第八條：運輸

　　乙方負責將材料及相關設備運輸到甲方現場并安裝到位。

　　第九條：違約責任

　　1、甲方不按上述規定要求付款視為違約。

　　2、乙方不能按照甲方要求工期完成，延期超過三天，視為違約。

　　3、工程質量不能達到甲方及有關部門的要求時視為違約。

　　4、乙方應優先發放工程人員工資、不得拖欠，并處理好勞資糾紛及相關問題，不得因此影響施工，以及不得給甲方造成不良影響。

　　5、甲、乙雙方其中任何一方違反上述之規定，均視為違約。

　　第十條：違約處罰

　　1、乙方在施工達不到工期、質量、安全、文明施工要求，除承擔違約金外，甲方有權終止合同，乙方在甲方合同終止通知發出3日內必須無條件退場，否則按每逾期一天1000元賠償損失，并由乙方承擔由此給甲方造成的全部經濟損失，并按實際發生的工程量的50%結帳，同時甲方另組織人員進入乙方承包工程范圍內施工。

　　2、乙方簽定合同后，由于乙方的原因，不能按時、保質完成工期，給甲方造成損失，按甲方所有機具、輔材、人工等每天產生的費用進行索賠給甲方。

　　3、乙方應優先發放工程人員工資、不得拖欠，并處理好勞資糾紛及相關問題，不得因此影響施工，以及不得給甲方造成不良影響。如出現工人、民工鬧事、阻礙交通以及在甲方辦公場地、施工場地、相關部門等靜坐、吵鬧事件，每出現一次，由乙方承擔違約損失1萬元，出現二次，由乙方承擔違約損失2萬元，以此類推。在此期間甲方有權終止合同，乙方在甲方合同終止通知發出3日內必須無條件退場，乙方拒不退場，甲方有權采取強制措施，要求乙方退場，造成的損失由乙方承擔。

　　4、如甲方延誤付款時間，除其后果由甲方承擔外，并以該款3‰作為每日的.追加違約金，一次性支付乙方;如乙方延誤完工時間，則每日以該工程已付款的3‰支付甲方。

　　第十一條：質保、售后服務

　　1、培訓：乙方負責免費為甲方培訓操作人員。

　　2、保修期:從竣工驗收簽章之日起算。

　　3、包修期：工程驗收后系統包修期為2年。

　　(1)包修期內，非人為原因產生的問題，全部免費。

　　(2)設備保修期按設備生產廠商的保修承諾進行保修。

　　(3)維修人員接到電話后，主城區24小時內到達現場處理問題，主城周邊地區72小時內到達現場。

　　(4)保修期間，由于乙方施工質量問題造成的損壞全部由乙方負責，如有其他原因造成的損壞需維修，乙方將收取維修費用，每次上門人工費、交通費200元，材料費按當年廠家統一定價收取。

　　第十二條：其它本合同經雙方簽字蓋章之日起生效，合同一式兩份。雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲 方: 乙 方: 重慶星野科技發展有限公司

　　負責人: 負責人:

　　經辦人: 經辦人:

　　電 話: 電 話:

　　日 期: 日 期:

　　開戶行：中國建設銀行渝北支行水晶酈城分理處

　　賬號：

　　姓名：譚碧金

　　單位名稱: 重慶星野科技發展有限公司

　　開戶行：中國建設銀行渝北支行水晶酈城分理處

　　賬號：

　　地暖承諾書 5

　　供熱人：_____用熱人：_____為了明確雙方在供熱、用熱過程中的權利和義務，根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規和規章，經供、用熱雙方協商，訂立本協議，以便共同遵守。

　　第一條 用熱地點、面積

　　（一）供熱地點：_____

　　（二）用熱面積：平方米。

　　第二條 供熱期限及質量

　　（一）供熱人在地方政府規定的供熱期限內為用熱人供熱。冬季供熱時間為每年11月5日起至次年4月5日止。

　　（二）供熱期間，在供用熱條件正常情況下，供熱人保證室內供熱溫度在攝氏16度以上。

　　第三條 供熱費標準及支付期限

　　（一）供熱價格：供熱人參照政府部門批準的價格按每平方米 元收取供熱費。合同有效期內，遇價格調整時，按照調價文件規定執行。

　　（二）用熱人應當在每_____年_____月_____日前將供熱費以現金方式全額付給供熱人。

　　第四條 供、用熱設施維護管理

　　1、各用熱戶房屋內的自用供熱設施由用戶自己負責維護、維修及更新改造。鑒于本樓部分用熱戶的供熱設施年久失修損壞程度嚴重，供熱人建議及時修復、更換。

　　2、本樓樓內公用部位的供熱設施由供熱方負責維護、管理，產生費用由本樓各用熱戶分擔。

　　3、由于本樓地下供暖管路已經大部分損壞，急需維修、更換，此項費用由本樓各用熱戶分擔。如不更換造成影響供熱供熱人不因此承擔責任。

　　第五條 供熱人的權利和義務

　　（一）有權對用熱人的用熱情況及設施運行狀況進行監督和檢查。

　　（二）用熱人用熱設施存在不安全隱患，可能造成供熱設施損害時，或者用熱人在合同約定的時限內拒不交費的，供熱人有權中斷供熱。

　　第六條 用熱人的權利和義務

　　（一）監督供熱人按照合同的'約定履行供熱義務。

　　（二）應當按照合同約定向供熱人交供熱費。

　　（三）對自己產權范圍內的用熱設施應當認真維護，及時檢修。

　　（四）不得擅自改變供熱設施，杜絕私接放水裝置或私增管路、暖氣片。

　　第七條 違約責任

　　（一）供熱人的違約責任

　　1、由于供熱人責任事故，給用熱人造成損失的，由供熱人承擔責任，供熱人可以減收部分供熱費。

　　但有下列情況之一，造成供熱質量達不到規定的標準，供熱人不承擔責任：

　　（1）室內因裝修和保溫措施不當影響供熱效果的；

　　（2）停水、停電造成供熱中斷的；

　　（3）熱力設施正常的檢修、搶修和供熱試運行期間。

　　2、由于不可抗力的原因或者政府行為造成停止供熱，使用熱人受到損失的，供熱人不承擔賠償責任。

　　（二）用熱人的違約責任

　　1、用熱人逾期交供熱費的，還應按日百分之一支付滯納金。

　　2、如在供熱過程中因用戶設備損壞或用熱人擅自改變供熱設施，影響全樓供熱損失由用戶承擔，全樓放水停熱一次直接經濟損失500元。

　　第八條 合同有效期限

　　合同期限為10年，從 _____年_____月_____日起至 年 月日止。第九條 協議生效期限

　　本協議一式兩份，供熱人與用熱人各執一份。本協議經雙方簽字即發生法律效力，雙方不得反悔。

　　供熱人： 用熱人：

　　地暖承諾書 6

　　一、項目概況

　　1、項目名稱：慶城縣蓮池集中供熱

　　2、建設性質：新建

　　3、項目業主：慶城縣蓮池開發辦

　　4、建設規模：興建供熱面積為12萬平方米的供熱站一座

　　5、投資規模：項目總投資903萬元，其中固定資產投資878萬元，流動資金25萬元，投資回收期9年。

　　6、經濟效益：年實現收入528萬元，年利潤238萬元。

　　二、項目背景

　　蓮池開發區位于縣城以南，依山磅水，國道211線、省道202線穿境而過，交通便利，距城區2公里，區位優勢明顯，交通便利，市場繁榮。規劃總面積43.807公頃（合657.1畝），供水、供電、排水、通訊、有線電視、道路已經完成。隨著蓮池開發和建設商貿物流中心的需要，集中供熱已迫在眉睫。

　　三、市場預測

　　開發區內有蓮池家具城、汽車南站、蓮池賓館及多家民營企業，建筑面積已達9萬平方米以上，無供暖設施。項目建成后，可滿足商業和居民供暖需求，而且項目的`建設將降低供暖費用，更能保證以后新建住宅樓的供暖需要，市場前景十分廣闊。

　　四、原料來源

　　我縣距平涼安口200公里、陜西省彬縣160公里、這兩處都是煤炭基地，正寧縣正南煤田已于2005年4月實施地質勘探，可望在2-3年內建成年產1000萬噸礦井，完全能夠保證項目原料供應。

　　五、環境保護

　　該項主要原料為燃煤，供暖過程中可產生大量煤煙，污染環境，建設煤煙處理設施，對其進行回收利用，變廢物為資源，減少對大氣污染，達到環境保護標準。我縣冬季盛行西北風，該項目規劃建在西北風下向，盡量讓大量煙塵排放到溝中，避免污染環境和侵害人身健康。

　　六、投資估算及資金籌措

　　該項目總投資903萬元，其中固定資產878萬元，流動資金25萬元。

　　1、土建工程110萬元，其中：廠區占地面積6畝，每畝土地征用費10萬元，計60萬元；建廠房、鍋爐房、宿舍、辦公室共30間，磚混結構每間1萬元，計30萬元；灶房、廁所8間，磚木結構每間0.5萬元，計4萬元；圍墻、大門、廠區硬化、綠化等需16萬元。

　　2、設備投資738萬元，其中2座大型供熱鍋爐、7000米供熱管道及附屬設備購置費658萬元；設備運雜費10萬元；設備安裝調試費70萬元。

　　3、職工培訓費3萬元。培訓技工、普工15人，每人培訓費2000元。

　　4、其他費用27萬元。包括項目設計費、管理費、建設期貸款利息、不可預見費用等。

　　5、流動資金25萬元。

　　6、資金籌措：引資

　　七、經濟效益估算

　　該項目建成投產后，供熱按每平方米15元計算，年實現收入180萬元。每平方米供熱成本費用6元，年成本72萬元，利稅108萬元，利潤97.2萬元，稅金10.8萬元。投資收益分析：

　　1、固定資產投資報酬率

　　＝稅后利潤/固定資產投資×100%

　　＝（108-10.8）/878×100%

　　＝11%

　　2、投資回收期

　　＝固定資產投資總額/利潤

　　＝878/97.2＝9（年）

　　3、銷售利稅率

　　＝利稅總額/銷售收入×100%

　　＝108/180×100%

　　＝60%

　　八、結論

　　該項目回收期較長，但風險小，效益好，原料供應充足，市場前景廣闊。此外，該項目具有較好的社會效益，可安排富余勞動力就業，是利商利民的好項目。

　　地暖承諾書 7

　　甲方：

　　乙方:

　　為了確保用戶正常供熱，維護好供熱秩序明確雙方責任，經雙方協商，簽訂本協議：

　　一、甲方責任

　　1、甲方負責提供給供熱企業換熱站機房及供熱管線設備通水通電。

　　2、配合供熱企業及用戶供熱系統設施的維修及維護。

　　3、甲方嚴格按照相關規定協助配合供熱企業及用戶收取2個采暖季的供熱費用及有關退熱費的處理。

　　二、乙方責任

　　1、乙方室內供熱系統出現任何問題，由此造成的.損失均由乙方負責，甲方不承擔任何責任。

　　2、供熱季內若因種種原因達不到供熱標準由乙方自行解決，或告知供熱企業解決處理，由此產生的費用由乙方負責。

　　3、若因室外管網、室內系統的原因達不到供熱標準，則按照供熱企業的相關規定退還居民供熱費，甲方應協助解決。

　　4、乙方擅自改裝、拆除、遷移用熱設施，私自擴大供熱面積造成的故障或隱患由供熱企業按有關規定與乙方共同解決。

　　三、其他

　　供熱前的系統充水由供熱企業及甲方負責，充水期間因乙方家中無人給用戶造成財產、人身等損失由乙方自行承擔。

　　四、本合同雙方蓋章簽字后生效，雙方均不得修改或廢止。合同未盡事宜雙方協商解決或通過供熱管理部門調解解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　20____年__月____日

　　地暖承諾書 8

　　甲方：

　　乙方：

　　為保障供暖順利進行，經甲乙雙方協商一致訂立此協議：

　　一、協議期限自 20____ 年11月10日至 20____ 年3月31日。

　　二、收費價格為每平方米 32 元。在達到乙方取暖要求的情況下，乙方在正常收費標準的情況下另付甲方取暖費10000元。

　　三、甲方不得以任何其他借口(由煉油廠自身原因造成的除外)為由停止供暖，否則乙方扣除停止供暖時間雙倍的取暖費。

　　四、供熱期間在房間正常封閉情況下，甲方應保證取暖單位室內溫度不低于18攝氏度。取暖單位發現室溫低于18攝氏度時，要及時告知甲方，乙方要把甲方解決結果等詳細情況記錄備案，并依據以下情況進行處理。

　　1、由于非故障原因致使取暖單位供暖達不到標準的`，甲方要及時提高供水溫度并在2小時之內達到供熱標準，且保證在24小時之內不出現第二次類似情況的前提下，可免扣取暖費，否則，乙方在結算取暖費時，按每出現一次這種情況扣除當年取暖費總額的____%。

　　2、如供暖設備出現故障，甲方應及時告知乙方并組織人員搶修，4個小時之內恢愎供暖且一個月內出現故障不超過三次的，可免扣取暖費;如果4個小時內未恢愎供暖或一個月內出現故障累計超過三次(含三次)的，乙方在結算取暖費時，按實際停暖天數扣減取暖費，每次停暖超過4個小時而不足一天的部分按整天計算(意在促使甲方經常檢修盡量少出故障維持正常供暖)。

　　五、乙方扣減取暖費應提供有取暖單位及甲方代表簽字的故障記錄。遇取暖單位投訴或是供暖設備出現故障時，甲方應及時予以解決，并在乙方提供的記錄上簽字，如果甲方既不應訴解決問題也不在記錄上簽字，故意造成乙方扣減取暖費證據缺失的，由此產生的一切后果由甲方自負。

　　六、取暖費支付時間：在正式供暖之前乙方預先交付取暖費用2萬元，剩余部分在供暖結束之日一次性交齊(由于甲方目前使用乙方供電設備)。

　　七、此協議未盡事宜經甲乙雙方協商解決。

　　八、此協議書一式兩份，甲乙雙方各一份，自簽訂之日起正式生效。

　　甲方(簽字蓋章)：

　　乙方(簽字蓋章)：

　　20____年__月____日

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